Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 458  459  460  ... 560  561  562 

 
Нина_2015 02.02.2015 19:14
заочное голосование
Здравствуйте! Заполняю бланк заочного голосования. Возникли вопросы:
1. Чем отличается ООО ЦЕНТР ТЕХНОСТРОЙ от СтройДомСервис?
2. Кому передать заполненные анкеты?
Кто знает подскажите пожалуйста. Спасибо.
Можно в личку teja2009@mail.ru
 
moscow2mri
02.02.2015 22:21
Вы кто?
 
belka4-6 02.02.2015 22:38
Что за бланк и заочное голосование? И почему не оповещены все жители ЖК Прима Прарк? Разве голосование не должно быть во время собрания с составлением протокола??
 
ANZubr
02.02.2015 23:45
по закону - тайное голосование)))
 
ANZubr
03.02.2015 09:20
Проект Федерального закона N 706675-6
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Планируется изменить порядок выбора способа управления многоквартирным домом
Предлагается установить, что по общему правилу решение о выборе (в том числе изменении) способа управления многоквартирным домом (МКД) принимается исключительно большинством не менее половины от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Соответствующие изменения планируется внести в п. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Согласно законопроекту в течение 18 месяцев со дня ввода МКД в эксплуатацию данное решение принимается большинством от общего числа голосов собственников помещений в МКД, участвующих в общем собрании.
Отметим, что решение в любом случае может быть принято только на общем собрании собственников помещений в МКД (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В соответствии с действующим законодательством решение принимается большинством от общего числа голосов участвующих в общем собрании собственников помещений в МКД, т.е. таким же образом, как согласно законопроекту в первые 18 месяцев со дня ввода МКД в эксплуатацию. Общее собрание правомочно, только если в нем приняли участие собственники помещений в МКД или их представители, обладающие более чем 50 процентами от общего числа голосов.
Следовательно, на сегодняшний день возможна, например, ситуация, когда смена способа управления МКД происходит по решению, принятому чуть более чем 25 процентами собственников его помещений.
На исключение возможности возникновения подобных ситуаций и направлен рассматриваемый законопроект.
С текстом законопроекта можно ознакомиться на сайте Госдумы
 
Дмитрий 6-209 03.02.2015 06:43
кап.ремонт
Москва в 2015 году переходит на новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь собственники квартир при помощи взносов будут сами формировать фонд, на средства которого и будет впоследствии ремонтироваться их дом. Закон предусматривает два способа
накопления: на собственном специальном счете дома в банке или в «общем котле» –на счете регионального «Фонда капремонта». Информацию о каждом варианте можно узнать в разделе «Подробнее». Как будет накапливать взносы на капремонт ваш дом –решаете вы. Выбор необходимо сделать до 1 июня 2015 года на общем собрании собственников. Если вы и ваши соседи хотите открыть для взносов специальный счет в банке, то город окажет вам
организационную поддержку в подготовке документов и проведении общего собрания. В первую очередь поддержку
получат дома, набравшие большинство голосов в проекте «Активный гражданин». А ваш дом нуждается в такой помощи?

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что такое фонд капитального ремонта?

Ежемесячные взносы собственников помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта – своего рода копилку. В нее по решению общего собрания также могут поступать доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования общего имущества. Например, деньги, вырученные за размещение в подъездах рекламной информации.

Какие предусмотрены способы накопления средств на капитальный ремонт?

Предусмотрено два варианта накопления:

1) на счете «Фонда капитального ремонта» – специально созданной правительством Москвы организации для накопления средств собственников и организации капитального ремонта;

2) на специальном счете в банке, открытом для конкретного дома.

Хотя часто первый способ накопления называют «общим котлом», учет платежей собственников ведется в «Фонде» по каждой квартире. Собственникам не нужно заниматься организаций ремонта – «Фонд» берет на себя в полном объеме организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной программой: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки работ, принимает выполненные работы, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств подрядными организациями. Поступления в «Фонд» расходуются на капитальный ремонт одних домов за счет других по принципу «кассы взаимопомощи», в порядке очередности, установленном региональной программой капитального ремонта.

При выборе второго способа накопления собственники могут открыть специальный счет в российском банке из списка, опубликованного на сайте Центробанка РФ. Собственники должны выбрать владельца спецсчета. Им может быть УК, ТСЖ, ЖСК или «Фонд капитального ремонта». Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. При накоплении средств на спецсчете в банке собственники самостоятельно выбирают исполнителя работ по капитальному ремонту и заключают с ним договор. Капитальный ремонт при таком способе накопления проводится либо в сроки, установленные региональной программой, либо, если это необходимо, –досрочно при достаточном количестве средств на счете или с привлечением кредита.

Важно! Независимо от способа накопления капитальный ремонт должен быть выполнен не позднее сроков, установленных в региональной программе.

Обращаем внимание! Способ накопления средств на капитальный ремонт собственники выбирают самостоятельно на общем собрании. Решение считается принятым, если за него отдано не менее 2/3 голосов от их общего количества (часть 1 статьи 46, п. 1,

1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

Каков срок принятия решений о выборе способа накоплений на капремонт?

Собственники должны определиться с выбором и успеть реализовать выбранный способ до 1 июня 2015 года (п. 4.1 Постановления правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных

домах на территории города Москвы»).

Обратите внимание! Если собственники самостоятельно не выберут способ накопления до 1 июня 2015 года, то их взносы будут поступать на счет «Фонда капитального ремонта»!

Сколько предстоит платить?

Размер взносов на капремонт определяется для каждого региона индивидуально. В Москве установлен минимальный размер взноса на капремонт – 15 руб. с 1 кв. м общей площади в месяц (п. 2 Постановления правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных

домах на территории города Москвы»).

Плата вносится собственниками как жилых, так и нежилых помещений. С нанимателей жилья плата за капремонт не взимается.

Сохраняются ли льготы и субсидии?

Да, сохраняются! Введение платы за капремонт не отразится на положении малообеспеченных и льготных категорий граждан. Так как взнос на капремонт входит в состав платы за жилое помещение, то на него распространяются действующие льготы (для льготных категорий) и субсидии (для малооб
 
xzvv 03.02.2015 10:10
Состояние дороги до метро
Предлагаю всем заинтересованным, использовать онлайн способы пожаловаться на состояние всем известного участка дороги до метро - https://gorod.mos.ru,
http://www.angrycitizen.ru. Преимущество - приходит официальный ответ, чем больше заявлений - выше вероятность решения проблемы. Просьба, если у кого сейчас есть фото разбитой дороги, выложить здесь, для добавления их в жалобы.
 
ark5343
03.02.2015 14:50
Вы до жалуетесь ее совсем закроют! Нет дороги нет ПРОБЛЕМЫ!!! ОНА ЖЕ ВРЕМЕННАЯ!!!
 
Александр 2-9 04.02.2015 17:23
А если ее не отремонтируют, то и закрывать будет нечего. Она сама развалится.
Согласно письму из ОАТИ, дорога безбалансная, но город назначил ответственных за ремонт и содержание- управу Ю.Бутово и ГБУ Автомобильные дороги ЮЗАО. Надо туда и жаловаться.
А по-поводу закроют- глупости. Их тогда народ на вилы поднимет.
 
Papas 04.02.2015 22:28
http://rosyama.ru/69685/ свежий ответ из префектуры
 
godeciya 04.02.2015 23:20
ссылка срезана.
 
Papas 04.02.2015 23:22
<a ="http://rosyama.ru/69685">РосЯма :: Юго-Западный административный округ, район Южное Бутово проспект орешкина</a>
 
Papas 04.02.2015 23:23
наберите на англ росяматочкару/69685
 
belka4-6 04.02.2015 23:25

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Александр 2-9 13.02.2015 15:04
Тоже самое присылали и мне в ответ на мою жалобу в ОАТИ, департамент ЖКХ и на портал "Наш город". Из Префектуры и управы пока ответов нет.
С такой писулькой надо сразу в прокуратуру. Посмотрели бы они на эту дорогу "в удовлетворительном" состоянии. Вчера мужик на легковушке не справился с управлением и улетел в кювет, а сегодня другой грузил бампер в багажник.
Знакомый сказал, что в разговоре с водителем маршрутки промелькнула фраза, что не долог тот час, когда до метро они ездить не будут. Оно и понятно - напрочь убивать машину по таким кочкам. В день, в среднем, маршрутка только по этой убитой дороге около 40 км пробегает. А желающих и до станции найдется на все маршрутки.
 
Papas 03.02.2015 21:41
https://gorod.mos.ru/?show=objects&action=show&id=356501&search=ob,hjdj
На город мос нашла вот это. Не про нашу дорогу?
 
Наталии 03.02.2015 10:49
продам письменный-компьютерный стол за символическую плату
Купила стол при въезде в квартиру, сейчас решили, что под наш интерьер не подходит. Продам за символическую плату-700 р, покупала за 1500, практически не пользовались. Торг уместен!
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Наталии 03.02.2015 10:51
тел для покупки стола 89672402302
 
ANZubr
03.02.2015 17:05
земельный налог
В КонсультантПлюс содержатся документы (в том числе письма Минфина и ФНС России) о том, что с 1 января 2015 г. из объектов налогообложения земельным налогом исключены земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. Это произошло в соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ.

показать ссылку

© КонсультантПлюс, 1992-2015
 
moscow2mri
04.02.2015 16:01
То есть налог на землю под домами мы не платим?
 
ANZubr
04.02.2015 17:22
ну так получается, с 01.01.15, а до этого весь 2014г. - должны были. Вот только как узнать, как этот налог начислялся и уплачивался. Если входил в состав коммунальных платежей - то теперь не должен

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности