Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Алексеево" (ул. 3-я Мытищинская, д. 3)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 45  46  47  ... 67  68  69 

 
Ольга (гость) 04.01.2010 01:13
куплю 2-комнатную квартиру
всем добрый вечер! По реальной цене куплю по переуступке для себя двушку в Алексеево

Пож-та, пишите:
olga_market2004@mail.ru
 
Семён (гость) 06.01.2010 00:24
Напишите по итогам, предложили ли варианты вообще.
Есть подозрение, что до собственности народ будет держать. Хотя по уступке с преддоговором слить проще всего, договор не регистрируется в ФРС как то требует 214-ФЗ и можно не беспокоится на счёт звонка из налоговой. Сейчас налоговая круто оживилась сделками на миллион и по заниженным ценам.
 
Елена (гость) 06.01.2010 01:30
Если после получения соб-ти квартиру продавать и написать сумму(не миллион), а как в договоре купли -продажи с застройщиком(только в один налоговый период), то налоговая отдыхает.
 
Семён (гость) 06.01.2010 07:23
Если сумма в договоре отличается на 10% от реальной рыночнои инспекция имеет полномочия доначислить налог покупателю или в судебном порядке взыскать с продавца, если всплывет расписка на остаток суммы, котую естественно покупатель покажет, лишь от него отвязались.
Пример: 1-комн. в МАРФИНО в марте покупалась от Ведиса за 2,75 млн. Продается в собственности в нынешних ценах за 4,5 млн. Если сейчас в договоре нарисовать 2,75 для инспекции очевидно мошенничество. У меня знакомый работает в инспекции на пр.Мира, сейчас эти дела стали серьезно рассматриваться, но делается это хитро, спустя год-два после сделки, когда все расслабились.
У государства денег нет, налоговые не выполняют план по сборам, так что вся недвижимость под прицелом, бл.годы будут в этом плане жесткими и жестокими.
 
Семен (гость) 06.01.2010 07:29
И ещё, Елена. Вы открыто языком чешете, лишь бы, просто лясы почесать, что там купила, там продала, там хочу. В любую дырку влазете, а налоговая имеет полномочия к редакции сайта запросить IP адреса ваших компьютеров с целью уточнения личности и проведения проверки в части уплаты вами налогов.
СКолько у вас уже было сделок на миллион и по номиналу от вашего имени??? У Вас могут быть доначисления МАМА не горюй!. Так что, Елена, деньги любят тишину. Так откровенно болтать о своих сделках не боясь "засветиться" может или человек с отклонениями, или пустобрех с голой же.
 
Елена (гость) 06.01.2010 11:37
Я пустобрех с голой же.... Вы мне расскажите как налоговая будет рыночную цену узнавать? По оценке БТИ. Или газетку будут читать? Они с предприятиями то не могут разобраться, где огромные неуплаты налогов.
 
Аленка (гость) 06.01.2010 16:40
Интересная тема. Предприятия имеют юристов. Частника прижать проще.
 
Елена (гость) 06.01.2010 17:06
Частники как правило платят налоги...Мало кто из покупателей будут отдавать расписки-т.к. в основном сами продавцы кв. за 1 млн.
 
Семен (гость) 06.01.2010 18:01
Елена, извиняюсь за не самый дипломатичный тон, но сделки на миллион сейчас сверхопасны. Т.к. люди хотят вернуть из бюджета 260 тысяч вычета и помимо договора на лимон показывают в инспекции расписку на остаток. В итоге и сами вычет получают лишь на 130 тысяч,а засвеченная расписка становится основой для доначисления налога продавцу и передачи дела в суд.

Для выяснения реальной рыночной стоимости, инспекция может обратиться к застроищику с целью выяснить, по какой цене реализовался данный объект на конкретную дату. По Алексеево сейчас это от 120 тысяч. Если в договоре будет номинальная по 80 за квадрат, считайте попали. Инвесторов сейчас начнут прижимать налогами, чтобы брали только для собственного проживания, а не на перепродажу. Тучные годы, когда на это закрывали глаза и было лень заниматься завершились.
 
Елена (гость) 06.01.2010 19:21
Я абсолютно согласна ,что налоги надо платить, и я за это ужесточение,а то скоро пенсии нечем будет платить... Кто покупал на перепродажу-аренду и дальше будет это делать...Даже с налогом неплохой доход получается(ПОКА)... Если чел. покупает( в июле) на Алексеевской 3 х. к.кв. за 6300 руб, а продает( со слов застройщика) 79м. на 120 т.руб=9480т. руб.То не вижу проблемы заплатить налог 13% с 2180т.р...( 9480-6300-1000(не облагается)=2180т.руб.))Получается 281 т. руб. Доход оч. хороший- мин.2900т.р... А реально чел. получит гораздо большую сумму... Кстати ни один застройщик не сможет сказать реальную текущую рыночную цену и даже риэлтор не сможет...И ВЫ же правильно сказали- переуступки не облагаются налогом...А те кто идет за налог. вычетом должны понимать , что налоговая в первую очередь потребует документальн. подтверждение легального источника суммы на котор. куплена квартира.Уверена не все могут легальность подтвердить. Ведь люди,кто покупают квартиры-в основном сами перед этим свои кв.продают.И то же по 1 млн. руб... Но если все будет, так как Вы пишете(встряхнут море сделок по 1 млн) ,то суды будут завалены исками, и процессы будут идти десятилетиями...На худой конец, инвесторы сдадут квартиру(платя налог), а продадут уже через 3 года после получения соб-ти ,по полной стоимости-без налогов и засветят легальный доход.
 
Гость (гость) 07.01.2010 18:22
Есть вариант в 1 кор 1 сек. 3 эт. и 3 сек. 3 эт.51.7 м.цена 8250 руб.Есть варианты во 2 кор.52.3 метра в 1 сек. на 6 эт.Цена 8320 руб.и 2 кор. 2 сек.4 эт 51.7 м за 8320 руб.Еще есть распашенка 2 кор.4 сек.7 эт. 63.4 метра за 9690 руб. АН "Эст-а- тет"
 
крис (гость) 09.01.2010 13:53
А КАКОЙ НОМЕР КВАРТИРЫ В 1КОР 1СЕК 3 ЭТАЖ22
 
Олеся (гость) 10.01.2010 20:46
Сколько стоит 2-х комнатная квартира?
Скажите, а сколько стоила 2-х комнатная квартира на стадии котлована и сколько сейчас стоит?
 
Гость (гость) 10.01.2010 21:11
В июле двушка -линейка была 4300-4400 Сейчас цены написал выше. Распашенки были по 83 за метр
 
Олеся (гость) 11.01.2010 13:11
Спасибо, за ответ
Спасибо, т.е. получается что 2-х комнатная (56 м.кв) в июле стоила около 80000 доллоров.
 
Елена (гость) 11.01.2010 13:54
Что то у Вас не то с расчетами. Однушка была 3600т.руб. т.е примернро 110-120 тыс.долл.( в зависимости от кцурса)..а двушки в тут либо около 52м. ,либо около 63 метров. По 56 вообще нет кв.
 
Олеся (гость) 11.01.2010 18:26
Я ошиблась..
Спасибо, да я ошиблась. Я думала, что вы цену в рублях за один метр кв. говорите. Очень еще удивилась почему недорого так))
 
Олеся (гость) 11.01.2010 18:26
Я ошиблась..
Спасибо, да я ошиблась. Я думала, что вы цену в рублях за один метр кв. говорите. Очень еще удивилась почему недорого так))
Реклама

Комплекс "Барбарис". Старт продаж! 7 мин. м.Бибирево, СВАО.
Цены от 2,9 млн. Cквер, школа, сад,ТЦ, храм. Ипотека.
Сдача: 2кв. 2018
Площади: 24-80 м2 (студии,1,2,3-комн.)
Цены: 101.000–134.000 р.м2
Застройщик: ГК МИЦ, +7 (495) 461-22-47 Звоните!

http://barbaris-dom.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия