Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Алексеево" (ул. 3-я Мытищинская, д. 3)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 45  46  47  ... 67  68  69 

 
Ольга (гость) 04.01.2010 01:13
куплю 2-комнатную квартиру
всем добрый вечер! По реальной цене куплю по переуступке для себя двушку в Алексеево

Пож-та, пишите:
olga_market2004@mail.ru
 
Семён (гость) 06.01.2010 00:24
Напишите по итогам, предложили ли варианты вообще.
Есть подозрение, что до собственности народ будет держать. Хотя по уступке с преддоговором слить проще всего, договор не регистрируется в ФРС как то требует 214-ФЗ и можно не беспокоится на счёт звонка из налоговой. Сейчас налоговая круто оживилась сделками на миллион и по заниженным ценам.
 
Елена (гость) 06.01.2010 01:30
Если после получения соб-ти квартиру продавать и написать сумму(не миллион), а как в договоре купли -продажи с застройщиком(только в один налоговый период), то налоговая отдыхает.
 
Семён (гость) 06.01.2010 07:23
Если сумма в договоре отличается на 10% от реальной рыночнои инспекция имеет полномочия доначислить налог покупателю или в судебном порядке взыскать с продавца, если всплывет расписка на остаток суммы, котую естественно покупатель покажет, лишь от него отвязались.
Пример: 1-комн. в МАРФИНО в марте покупалась от Ведиса за 2,75 млн. Продается в собственности в нынешних ценах за 4,5 млн. Если сейчас в договоре нарисовать 2,75 для инспекции очевидно мошенничество. У меня знакомый работает в инспекции на пр.Мира, сейчас эти дела стали серьезно рассматриваться, но делается это хитро, спустя год-два после сделки, когда все расслабились.
У государства денег нет, налоговые не выполняют план по сборам, так что вся недвижимость под прицелом, бл.годы будут в этом плане жесткими и жестокими.
 
Семен (гость) 06.01.2010 07:29
И ещё, Елена. Вы открыто языком чешете, лишь бы, просто лясы почесать, что там купила, там продала, там хочу. В любую дырку влазете, а налоговая имеет полномочия к редакции сайта запросить IP адреса ваших компьютеров с целью уточнения личности и проведения проверки в части уплаты вами налогов.
СКолько у вас уже было сделок на миллион и по номиналу от вашего имени??? У Вас могут быть доначисления МАМА не горюй!. Так что, Елена, деньги любят тишину. Так откровенно болтать о своих сделках не боясь "засветиться" может или человек с отклонениями, или пустобрех с голой же.
 
Елена (гость) 06.01.2010 11:37
Я пустобрех с голой же.... Вы мне расскажите как налоговая будет рыночную цену узнавать? По оценке БТИ. Или газетку будут читать? Они с предприятиями то не могут разобраться, где огромные неуплаты налогов.
 
Аленка (гость) 06.01.2010 16:40
Интересная тема. Предприятия имеют юристов. Частника прижать проще.
 
Елена (гость) 06.01.2010 17:06
Частники как правило платят налоги...Мало кто из покупателей будут отдавать расписки-т.к. в основном сами продавцы кв. за 1 млн.
 
Семен (гость) 06.01.2010 18:01
Елена, извиняюсь за не самый дипломатичный тон, но сделки на миллион сейчас сверхопасны. Т.к. люди хотят вернуть из бюджета 260 тысяч вычета и помимо договора на лимон показывают в инспекции расписку на остаток. В итоге и сами вычет получают лишь на 130 тысяч,а засвеченная расписка становится основой для доначисления налога продавцу и передачи дела в суд.

Для выяснения реальной рыночной стоимости, инспекция может обратиться к застроищику с целью выяснить, по какой цене реализовался данный объект на конкретную дату. По Алексеево сейчас это от 120 тысяч. Если в договоре будет номинальная по 80 за квадрат, считайте попали. Инвесторов сейчас начнут прижимать налогами, чтобы брали только для собственного проживания, а не на перепродажу. Тучные годы, когда на это закрывали глаза и было лень заниматься завершились.
 
Елена (гость) 06.01.2010 19:21
Я абсолютно согласна ,что налоги надо платить, и я за это ужесточение,а то скоро пенсии нечем будет платить... Кто покупал на перепродажу-аренду и дальше будет это делать...Даже с налогом неплохой доход получается(ПОКА)... Если чел. покупает( в июле) на Алексеевской 3 х. к.кв. за 6300 руб, а продает( со слов застройщика) 79м. на 120 т.руб=9480т. руб.То не вижу проблемы заплатить налог 13% с 2180т.р...( 9480-6300-1000(не облагается)=2180т.руб.))Получается 281 т. руб. Доход оч. хороший- мин.2900т.р... А реально чел. получит гораздо большую сумму... Кстати ни один застройщик не сможет сказать реальную текущую рыночную цену и даже риэлтор не сможет...И ВЫ же правильно сказали- переуступки не облагаются налогом...А те кто идет за налог. вычетом должны понимать , что налоговая в первую очередь потребует документальн. подтверждение легального источника суммы на котор. куплена квартира.Уверена не все могут легальность подтвердить. Ведь люди,кто покупают квартиры-в основном сами перед этим свои кв.продают.И то же по 1 млн. руб... Но если все будет, так как Вы пишете(встряхнут море сделок по 1 млн) ,то суды будут завалены исками, и процессы будут идти десятилетиями...На худой конец, инвесторы сдадут квартиру(платя налог), а продадут уже через 3 года после получения соб-ти ,по полной стоимости-без налогов и засветят легальный доход.
 
Гость (гость) 07.01.2010 18:22
Есть вариант в 1 кор 1 сек. 3 эт. и 3 сек. 3 эт.51.7 м.цена 8250 руб.Есть варианты во 2 кор.52.3 метра в 1 сек. на 6 эт.Цена 8320 руб.и 2 кор. 2 сек.4 эт 51.7 м за 8320 руб.Еще есть распашенка 2 кор.4 сек.7 эт. 63.4 метра за 9690 руб. АН "Эст-а- тет"
 
крис (гость) 09.01.2010 13:53
А КАКОЙ НОМЕР КВАРТИРЫ В 1КОР 1СЕК 3 ЭТАЖ22
 
Олеся (гость) 10.01.2010 20:46
Сколько стоит 2-х комнатная квартира?
Скажите, а сколько стоила 2-х комнатная квартира на стадии котлована и сколько сейчас стоит?
 
Гость (гость) 10.01.2010 21:11
В июле двушка -линейка была 4300-4400 Сейчас цены написал выше. Распашенки были по 83 за метр
 
Олеся (гость) 11.01.2010 13:11
Спасибо, за ответ
Спасибо, т.е. получается что 2-х комнатная (56 м.кв) в июле стоила около 80000 доллоров.
 
Елена (гость) 11.01.2010 13:54
Что то у Вас не то с расчетами. Однушка была 3600т.руб. т.е примернро 110-120 тыс.долл.( в зависимости от кцурса)..а двушки в тут либо около 52м. ,либо около 63 метров. По 56 вообще нет кв.
 
Олеся (гость) 11.01.2010 18:26
Я ошиблась..
Спасибо, да я ошиблась. Я думала, что вы цену в рублях за один метр кв. говорите. Очень еще удивилась почему недорого так))
 
Олеся (гость) 11.01.2010 18:26
Я ошиблась..
Спасибо, да я ошиблась. Я думала, что вы цену в рублях за один метр кв. говорите. Очень еще удивилась почему недорого так))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия