Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 463  464  465  ... 510  511  512 

 
Новичок (гость) 02.09.2010 12:57
порядок действий после оплаты?
привет жителям Марфино!
подписал пред.договор, собираюсь оплачивать.
как я понял, после оплаты надо заехать в их офис и подписать какой-то акт? что за акт?
и когда договор передается регистратору?
спасибо за ответы!
 
Орлов (гость) 02.09.2010 13:33
Новичок, да вроде в преде есть статьи, отвечающие на твои вопросы.
Мой совет - внимательно читаем документ, который подписываем
 
Интересующийся (гость) 02.09.2010 17:23
Объясните мне кто-нибудь, пожалуйста, как застройщики могут подписывать преды, если они запрещены сейчас??
 
Марфинец (гость) 02.09.2010 19:08
В Марфино дома введены в эксплуатацию. Это уже не стройка. Преды законом не запрещены, Запрещено их заключать на стройку. Если есть кто из юристов, можете меня поправить. На новостройкине эта тема подробно разложена в рубрике Ответы на вопросы
 
Надежда 02.09.2010 16:46
Расхватали
Даже в собственности, дорогие трешки ушли. Осталась одна за 10,88 млн.
 
Наталья1 (гость) 02.09.2010 19:47
новичку
Отсылать к договору неправильно: там не полностью прописана процедура. Например, там написано, что РОСТ регистрирует договор в течение 7 рабочих дней с дня оплаты, но ничего не сказано о том, когда этот зарегистрированный договор отдадут в руки покупателю)) А практика показывает, что это недели две с момента оплаты. Может, у кого-то было и дольше.

Процедура:

1. Директор ОАО "Марфинское" подписывает договоры только после оплаты, поэтому вы берете ксерокс договора, который вам дали, оплачиваете его в любом банке, какой вам нравится, берете там оплаченное платежное поручение и с ним приезжаете обратно в офис Ведиса.

2. Отдаете Ведису исполненное платежное поручение и остаетесь ни с чем -- оригиналы договора и исполненное платежное поручение они передают этому ОАО "Марфинское". (Но не пугайтесь, банк, в котором вы проплатили договор, может подтвердить оплату.)

Акт об оплате подписываете не вы, а директор этого ОАО. Вы-то уже все оплатили, с вашей стороны есть подтверждение из банка. А со стороны ОАО "Марфинское" будет акт об исполнении вами денежных обязательств перед ОАО.

3. Но вы действительно подписываете еще один документ -- дополнительное соглашение об отделке квартиры. И тоже оставляете его в Ведисе.

4. Через некоторое время директор ОАО "Марфинское" подписывает договор и дополнительное соглашение об отделке со своей стороны, вам звонят (например, через неделю). Вы приезжаете в офис, забираете подписанный, но еще не зарегистрированный экземпляр договора, подписанное соглашение об отделке квартиры и гуляете дальше.

5. В это время Ведис передает остальные экземпляры договора купли-продажи в РОСТ для регистрации. Через некоторое время (неделю-две) вам звонят и говорят, что можно подъехать и забрать уже зарегистрированный экземпляр договора. Вы приезжаете со своим оригиналом договора и меняете его в офисе на зарегистрированный.

По-моему, все правильно вспомнила. Если я не права или у кого-то было по-другому, пусть меня поправят.

Если что непонятно, спрашивайте -- я в свое время консультировалась с юристами, может, что-нибудь полезное смогу вам сказать.
 
Елена та 03.09.2010 01:14
Мне( и не только мне) акт делали в НДВ больше месяца- а потом я долго ждала регистрацию в РОСТЕ-работнички млин...Сейчас- думаю с этим получше...
 
Новичок (гость) 03.09.2010 10:15
Наталья, большое спасибо за подробное объяснение!
возникнут вопросы - обязательно напишу.
 
Надежда 03.09.2010 00:05
Цены растут
В 12 корпусе у путей выскочила 3-шка по предоговору - 11,130 млн. на низком этаже! АТАС!
 
Елена та 03.09.2010 01:07
Это скорее всего не цены растут, а площадь большая-кстати самая классная квартира в П44Т- с эркером не на кухне, а в комнате и нет комнатушки в 11 метров...Только этаж низковатый- там же будет въезд-выезд...
 
Надежда 03.09.2010 01:09
Дык там 2 эркера, и в комнате, и на кухне. Классная, угловая квартира, но под окошком ж.д. пути и проезд к паркингу.
 
Елена та 03.09.2010 01:16
Она в углов. секции - окна на 15 кор и бульвар-в другую сторону от ЖД...Да скоро и её не будет...
 
Надежда 03.09.2010 02:09
Не слышали инвестконтракт по 9,10 корпусам закрыт? Т.е. я пытаюсь понять начал ли Ведис оформлять на себя собственность, акты ввода то давно уже есть на эти корпуса, по идее инвестиционный период завершен.
 
Елена та 03.09.2010 08:23
Не слышала, но думаю что закрыт- участок в 52 то один с ГМС и контракт значит один.
 
Гостья из будущего (гость) 03.09.2010 11:38
Да не было же на 52 микрорайон инвестконтракта-закрывать нечего.Поищите, в этой теме подробно обсуждалось,со ссылками )))
 
Надежда 03.09.2010 15:29
Ну найти в такой огромной теме - нереально. Может расскажите, что помните на счет инвестконтракта или его отсутствия. С трудом себе представляю, как это вообще возможно.
 
Гостья из будущего (гость) 06.09.2010 16:07
показать ссылку
 
Гостья из будущего (гость) 06.09.2010 16:09
Ой,пардон чет не то вставила ((((
 
Гостья из будущего (гость) 06.09.2010 16:11
Попробую так: ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


15 сентября 2009 г. N 992-ПП

О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 22 апреля 2008
г. N 325-ПП



В целях дальнейшей реализации постановления Правительства
Москвы от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП "О мероприятиях по осущест-
влению комплексной застройки территории микрорайона 51-52 района
Марфино Северо-Восточного административного округа города Москвы"
Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
22 апреля 2008 г. N 325-ПП "О мероприятиях по осуществлению комп-
лексной застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Се-
веро-Восточного административного округа города Москвы":
1.1. В пункте 7.1 постановления слова "кадастровым но-
мером 77:02:17004:117" заменить словами "кадастровым номером
77:02:17004:178".
1.2. В пункте 8 постановления слова "после заключения догово-
ра (п.9)" исключить.
1.3. В пункте 9 постановления слова "на основании инвестици-
онного контракта (договора)" исключить.
1.4. Пункт 14.2 постановления признать утратившим силу.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
 
интересуюсь (гость) 05.09.2010 14:53
границы територии марфинцев
говорят что в микрорайоне будут кпп и все под охраной.кто знает где эти границы,кпп-выезды.я сам в 16 корпусе.
 
Елена та 05.09.2010 20:56
Один с Б. Марфинской ,второй между 17 и 14 кор. третий у 9 кор...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия