Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 46  47  48  ... 560  561  562 

 
Пользователь забанен KIRJA 08.11.2012 13:39
11
Кстати, 6К, 2С, 16 этаж, двуха. Привет соседям!)
 
Пользователь забанен KIRJA 08.11.2012 13:43
Фу мля, 11 этаж
 
290 08.11.2012 20:27
Внутридомовые коммуникации
Согласно Договору участия в долевом строительстве в квартирах не выполняется в т.ч. и внутриквартирная разводка сетей ТВ, телефонизация, радиофикация, домофонная сеть с установкой оконечных устройств.
В связи с этим вопрос. А до квартиры разводка выполняется? Если да, то в квартирах мотки провода? Или выполняется до общего щитка и по подъезду каждый к своей квартире "сопли" будет тянуть? Или штробить?
 
290 08.11.2012 20:32
Телефонизировать будут не все, по желанию. Но таковых найдется не мало. Интернет в порядке вещей. Домофон вообще вещь нужная. Да и ТВ кабель лишним не будет. Итого куча проводов. Хорошо, если все это хозяйство будет заведено в отдельный щиток в прихожке. Но как на практике?
 
beroun 08.11.2012 23:31
Знаете, где как. Сейчас друг отремонтировался и вселился в новый дом в Видном, там они тянули сами по лестничной клетке до щитка. Единственное что штробить не надо, сразу потолочные короба предусмотрены были в коридорах общего пользования. Короче у потолка где-то выводите провод и короб - неудобно. Где я сечас живу, пришли представители Управляющей Компании и все завели в квартиру, считаю так и должно быть.
 
290 09.11.2012 14:18
Спасибо за ответ. К сожалению, он не информативен. Я спрашивал, как в Прима парке?
Странная закономерность. Как поругаться или пофлудить, так активность появления новых постов зашкаливает. Но стоит поднять актуальную тему, все становится грустно.
 
SAAB 09.11.2012 14:33
Если смотреть фотографии, правда не знаю с это ЖК или нет, то там видны провода из потолка)) так что наверно все должно быть заведено в квартиры)).
 
Незнакомец 09.11.2012 17:33
http://forumimage.novostroykin.ru/..../182867/_4efc723d5b9c6daa13fd478378702b7e.jpg вот эта фотка это я как понимаю пакетники уже в квартире стоят? вопрос только куда столько их на одну квартиру??
 
Незнакомец 09.11.2012 17:40
http://forumimage.novostroykin.ru/..../182868/_344a5085abad6e238c80eb0d03393371.jpg а это я так понимаю щит на лестничной площадке на 4 квартиры. телефон и тв это понятно, а что такое РИД??? Радиоизотопный дымовой пожарный извещатель типа РИД-6М????? сигналка пожарная по квартирам будет???
 
Papas 09.11.2012 17:47
При просмотре представитель МИГа говорил, что сейчас застройщики обязаны установить пож.извещатели в квартирах. В тех готовых, что смотрели, их еще не было, но будут ставить. А Вы на объекте были?
 
Незнакомец 09.11.2012 20:07
был, но я был там в начале осени и ничего связанного с пожарной сигналкой не видел. да и смотрели мы в основном не на отделку и выключатели с разетками, а на площади и планировку. а щас когда 290-ый задал вопрос по поводу разводки телефона и тв, как то задумался, стал изучать фото и обратил внимание на надпись РИД на щитке.
 
Незнакомец 15.11.2012 14:38
Инженерное и иное обеспечение дома (из проектной деклорации)
Жилой дом оборудуется следующими системами: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (бытовая и дождевая канализации, электроснабжения, отопления, вентиляции, пожарной сигнализации, дымоудаления, пожаротушения и тд....
на счет сигналки уже поняли что датчики будут стоять, а вот дымоудаление и пожаротушение как будет реализовано!?!!?
 
Papas 15.11.2012 21:26
Не понятно, думаю, съездим когда еще разок посмотреть уже оплаченную кв., спросим там, может кто и ответит
 
nocom 16.11.2012 16:21
Обычно это огромная вытяжка в подъезде на лестничный проем. Был в новом доме с подобной системой, так там тяжело было открыть дверь на лестничную площадку во время срабатывания. Думаю, что тут будет подобное.
 
290 21.11.2012 12:51
А пожаротушение решается установкой на лестничных площадках коробов с пожарными шлангами и подводкой кранов с водой.
 
ANZubr
16.01.2013 23:13
имхо, штробить ничего не будут - сделают в кабель-каналах по коридору до каждой квартиры, хорошо бы, если бы все кабели уложили в одном "флаконе", а не разводили бы по коридору берлинский бункер. и к этому еще - пока не разведут эту инженерию по квартирам- как делать ремонт - предусматривать все под плинтусами и их (плинтуса) соответственно - не устанавливать? или как вообще? варианты еще - штробить или залить в пол. ну, если непритязательно - кабель-канал...
 
ugadn71-nov
24.01.2013 10:02
А никто не знает, какие электросчетчики будут установлены - может быть двухтарифные (день/ночь?). И не будут ли на батареях установлены краны и регуляторы?
 
sonar352 24.01.2013 10:30
судя по фотографиям - радиаторы подключаются через "нижнюю гарнитуру" -"мультифлекс" - как правило такие "мультифлексы" обеспечивают возможность перекрытия потока - отсечения радиаторов.
 
290 09.11.2012 14:29
Договор участия в долевом строительстве.
Получил зарегистрированный договор. Дома стал детально изучать планировку. Когда подписывал в Миге, обстановка явно не располагала к этому. К тому же там все мелко и слегка размыто. Да и не спец я по техническим чертежам.
1. Обнаружил, что на чертеже маркером выделена не та квартира, которую я покупаю.
2. На чертеже указаны площади всех помещений. При этом общие площади на том же чертеже никак не вытекают из сумм площадей этих помещений.
Решил позвонить в Ренову по этому вопросу. "Все операторы заняты. Оставьте сообщение".
После 10го звонка диспетчер возмутился.
-Что Вы названиваете каждые 3 секунды?
-Хочу поговорить.
-У нас очень большая загруженность линий.
-Что, так много вопросов к Вам?
-Нет, просто у нас много других вопросов, решением которых мы заняты.
-И как это меня волнует?
-А нас?.
Тут я тихо выпадаю в осадок...

Буду продолжать дозвон. Ехать к ним к черту на кулички не хочется.
 
SAAB 09.11.2012 14:36
Я только недавно про это писал, что дозвониться вообще не реально. Я думаю вам может помочь в этом вопросе. А вот на счет того, что обсуждения проблем покупателей тут и нет, но Незнакомец постоянно пишет что тут только проблемы и решаем, а на самом деле только бы по тролить! Рекомендую писать официальные письма заказным с уведомлением! Что бы в дальнейшем вы хотя бы что-то могли доказать, то интересовались спрашивали и по возможности записывать телефонные разговоры с операторами!
 
Незнакомец 09.11.2012 17:29
сааб я тебя не трогаю, чего ты опять ко мне прицепился?))) ну работаю я, работаю, небыло времени посмотреть почитать форум!)
 
SAAB 11.11.2012 00:20
Да я не тебе писал и трогать тебя не собираюсь, как маленький блин. Это Незнакомцу!
 
SAAB 09.11.2012 14:41
Фотки от 24.08 и 07.07 это по проводке в квартирах!
 
beroun 09.11.2012 14:57
Попробуйте напрямую в отдел оформления. Это хоть и не их вопрос,но реальнее всего я дозванивался на 495 9871848 доб 5722. Посмотрю ка я свой договор сегодня.....
 
290 09.11.2012 16:18
Дозвонился. Пообщался.
Квартира выделена не моя. Предложили приехать в Ренову и исправить. Выделить мою квартиру другим цветом, а остальные как-то однотипно.
По площадям действительно есть серьезные расхождения. Будут выяснять вопрос с застройщиком. После этого решено и встретиться в офисе для правки.
Подробнее. В трешке размеры комнат указаны 10+14,2+18,3=42,5 кв.м. Общая жилая площадь на чертеже указана 47 кв.м.
Балкон 6,2 кв.м. посчитан правильно, с коэффициентом 0,3.
Общая площадь (без балкона) указана 68,4 кв.м. Исходя из нее и рассчитывалась стоимость.
По чертежу: кухня+ванная+туалет+холл 8,2+2,7+1+8,2=20,1 кв.м.
Согласно цифр по чертежу площадь нежилых помещений должна быть 68,4-47=21,4 кв.м.
Не понятно откуда приплюсовано 4,5 кв.м. жилой и 1,3 кв.м. нежилой площадей. Итого разница 5,8 кв.м., что составляет порядка 9%.
Во-первых, это очень существенно. Как по площади, так и по стоимости. Во-вторых, если "нарисовано" не пойми что, то чего ждать на практике? Уменьшения в полтора раза размера кухни в пользу холла? Или застройщик посчитал и площадь, занимаемую стенами и перегородками? Хочу выяснить.
А у вас как?
 
beroun 09.11.2012 16:56
Ну если и квартира выделена не ваша, так не должно быть конечно, но это же не значит что у вас не будет той квартиры которая указана в ДДУ.. Я тоже озадачился посмотрю свой договор...номер то хоть квартир правильно они пишут..блин
 
290 09.11.2012 17:25
Закавыка в том, что номера квартир пока условны. Для определённости и указывают этаж и № на площадке. По идее считать нужно слева направо, по очереди. Но кто его знает, как считает застройщик? Как показывает практика, площади квартир тоже не аргумент. Выделение квартиры на плане этажа единственная реальная привязка. Поэтому исправлять нужно обязательно. Но после выяснения вопроса с метражом. Не хочу оплачивать заведомо несуществующие метры.
 
666-Alexander 09.11.2012 18:18
Потом БТИ все перемеряет и по факту застройщик вам обязан вернуть деньги за недостаток площади или вы доплатите за лишний метраж.
 
290 09.11.2012 18:42
Насколько мне известно, в процессе строительства иногда вносятся какие-то корректировки. От незначительных проектных, не ухудшающих качество, до самых банальных. Например, стены сделали изначально ровными и на толщине выравнивания сэкономили по 2 см. вместо планируемых 5 см. Вот вам и прибавка реальной площади.
Но дело в том, что площади изначально расходятся. Причем, существенно. Если построят по метражу помещений, то зачем мне сейчас платить лишних 9%? Это форма беспроцентного займа такая? Через год вернут...
Кроме того, я уже писал, что нельзя исключать и варианта "чего ждать на практике? Уменьшения в полтора раза размера кухни в пользу холла?".
Ведис-групп при сдаче объектов "дарил" покупателям по паре лишних квадратных метров (сверх законных допусков). Люди были этому рады. А я своей ситуации не рад. 6 кв.м. это площадь моего не маленького балкона. Плюс-минус 6 кв.м. площади квартиры - это существенно! И я хочу определенности от проектной декларации. Причем, сейчас. До оплаты. Отказываться потом от того, что построили совсем не то, что обещали, мне не хочется.
 
Незнакомец 09.11.2012 17:28
ну не знаю что там будет у нас в ДДУ, а в договоре с мигом площадь, номер и расположение указано то. свое ДДУ я смогу посмотреть только через недели 1,5-2((((
 
290 12.11.2012 19:56
К концу недели на собрании-совещании обещали разобраться с вопросом по площади квартиры. Согласились, что 6 кв.м. это не шутка и явно выше всех возможных допусков.
 
290 21.11.2012 14:00
Выяснилось, что общая площадь квартиры завышена. Площади всех помещений указаны нормально, а при подсчете их суммы закралась арифметическая ошибка.
Предложили вернуть переплату после обмера БТИ, отказаться от покупки или составить дополнительное соглашение к ДДУ на новую площадь с соразмерным уменьшением стоимости (и регистрацией допника в рег. палате). Выбрал последний вариант. Жду составления допника.
Такая проблема существует якобы только по трешкам с моей планировкой в нашем стояке: корпус 2, секция 5, трешки площадью 68,4 кв.м. (на самом деле около 63 кв.м.).
Жене изначально понравилась планировка. Распашонка, лоджия в 2 комнаты со стороны аэропорта, место под нормальную гардеробную. Решили не менять.
 
ANZubr
16.01.2013 23:20
да не факт, что только у Вас, 6 корпус - попросил ДДУ до подписания скинуть, прочитав Ваше... - такая же фигня - не хочу подписывать непонятное
 
Гуф 10.11.2012 15:54
Линия метро новокурьяново
Добрый день. Подскажите как будет проходить линия легкого метро в д Новокурьяново. Кто нибудь видел карту? Самый короткий путь проходит рядом с ЖК. Может есть официальная информация. Не хочется жить рядом с линией.
 
Сергей Савельев 10.11.2012 17:31
До 2020 года продления Бутовской линии не запланировано - остальное - вилами по воде. И потом - Вы кажется ошиблись форумом - если линия метро и пройдёт до Новокурьяново, то мимо ЖК Новое Бутово, а никак не мимо ЖК Прима Парк
 
Гуф 10.11.2012 22:36
Не перепутали. См карту.
 
Сергей Савельев 10.11.2012 17:33
Вот официальный план развития до 2020 года

http://www.rosmetrostroy.ru/planmosmetromap2012.htm
 
Незнакомец 10.11.2012 18:02
http://www.rosmetrostroy.ru/butovo.htm кстати вот в этой статье видно что хотели делать платформу Новокурьяново.
 
Елия 10.11.2012 19:57
http://metro.molot.ru/line_l1.shtml вот интересная статья о Бутовской линии метро.
 
Гуф 10.11.2012 22:34
Все верно. На карте видно, что метро пойдет от ст м остафьевская до новокурьяново прямо через жк Прима Парк.
 
Сергей Савельев 10.11.2012 22:55
ЖК Прима Парк НЕ ВИДЕН на этой карте - он на 800 метров южнее нижней границы и находится в 2-х КМ на юго-юго-запад от воображаемой станции Новокурьяново.
 
Сергей Савельев 10.11.2012 23:02
У нас много чего хотят... Возможно лет через ...цать что-то и продлят.

Гораздо реалистичнее выглядит дорога к Бутово-МОЛЛ - читай дорога в Южное Бутово и к метро.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Гуф 10.11.2012 23:47
Дорога будет 100 про. Метро похоже,что действительно выше проходит.
 
Гуф 10.11.2012 23:53
Соответственно ВНИИЖТ закроют? Ведь по плану там депо.
 
Незнакомец 11.11.2012 00:37
думаю что нет! это кольцо по моему единственное такое на всю Россию! там постоянно выставки международные проходят и в день железнодорожника паровоз старинный катает всех желающих!
 
Незнакомец 11.11.2012 00:38
да и кстати еще и АЛЬФА тренируется )))
 
kayler2011
11.11.2012 12:42
Кольцо никогда не закроют! Это аксиома. Такие кольца есть только одно в США и одно в Японии
 
Елия 11.11.2012 19:06
Мусоропровод.
Кто-нибудь знает, будет ли мусоропровод в доме? ( и вообще, нужен ли он?)
 
kayler2011
11.11.2012 19:46
да будет
 
ANZubr
16.01.2013 23:24
хороший лозунг! не хватает восклицания в конце его. у меня приятели в СПБ в новостройке х/з-скока этажей живут, так вот всем домом договорились, отказались от этих мусоросборников, заварили их и решили вопрос контейнеров для мусора на спецплощадке

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия