Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 46  47  48  ... 61  62  63 

 
Forrest Gump 08.09.2015 11:36
оценка готовности к сдаче
Продажники из юникварта и бест-новостроя, отзовитесь!

добрый день, хочу купить квартиру в RH.
Надо оценить готовность к сдаче по завершенности основных элементов:
- окна доделают к октябрю (обещают ?)
- ИТП готов (кто-нибудь его видел?)
- электроподстанция работает (кто-нибудь видел?)
- развод коммуникаций по квартирам (что обещают ?)
- когда будет остекление балконов западной башни?
- без придомовой территории ГК не примет, а до нее руки когда дойдут?

Если есть информация - отпишитесь пожалуйста
Нет - будем допрашивать продажников на месте...
 
UNIKVART 08.09.2015 12:51
Уважаемый Forrest!
Спасибо Вам за интерес к RED HILLS! Мы обязательно актуализируем информацию у застройщика и ген. подрядчика строительства, и вышлем её Вам.
Мы приложим максимум усилий, чтобы ответить Вам еще сегодня.
С уважением,
Офис Продаж
RED HILLS
 
ДИМ_2015 08.09.2015 13:26
Хорошо-бы не высылать её уважаемому просителю.А разместить её здесь.Думаю очень многим будет интересно.
 
ДИМ_2015 08.09.2015 13:30
Ну хоть счётчик убрали с сайта, а-то как-то фантастически он показывал.)))
 
ДИМ_2015 08.09.2015 20:53
Уважаемый Forrest Gump.Не подскажете (Мы приложим максимум усилий, чтобы ответить Вам еще сегодня.)как дела? Или как гритца "ну не шмогла я". :-)
 
Forrest Gump 08.09.2015 22:00
Наших людей надо ценить хотя-бы за намерения... Надеюсь, инфу по текущему состоянию и планам мы скоро получим.

RH оч. хороший объект по расположению, тех параметрам и ценнику.
Только вот хочется уверенности в том, что все идет по плану. Каким-бы план ни был...
 
ДИМ_2015 09.09.2015 13:26
Ну к концу 4 квартала вряд-ли успеют.Особенно если не увеличат темпы хотя-бы в двое.Cейчас идут вяло-текущие работы.А фасад к холодам конечно надо-бы оштукатурить (в западе).А ещё окна не все и утепление только начали.
 
Forrest Gump 09.09.2015 20:01
со слов представителя бест-новостроя, который передает слова нач стройки:
- окна доделают к октябрю
- своего ИТП не будет, объект уже подключен к имеющейся теплоцентрали района (я не силен в терминологии, но смысл такой)
- электроподстанция района, дома подключены, эл-во разведено

- развод коммуникаций по квартирам - самая длинная работа: отопление в востоке подведено, тянут по квартирам, к ноябрю будет.
после этого, в ноябре, протянут отопление по западу. Однако, если до морозов отопление в западе не подключат - то дом (только запад?) простоит без него до потепления.
эл-во разведено
лифты в востоке есть, в западе - ставят сейчас.
горячую воду сейчас ведут

- остекление балконов западной башни
начали делать сейчас, до морозов планируют управиться

- придомовая территория
уже все в бетоне залито. асфальт закатают прямо перед сдачей, травку постелют весной.

желающим нач стройки предлагает осмотреть все это лично.

.... за что купил, за то и продаю.
 
238 09.09.2015 20:30
Еще отделка МОПов , двери, парковка и здание отдельностоящее! За год успеют!
 
ДИМ_2015 09.09.2015 22:00
К концу года ну никак.
 
audi 28.09.2015 23:36
На сайте unikvart.ru срок сдачи указан второй квартал 2016г. , и судя по планируемым работам так и будет. На сайте ред хилса опять стоит нереальный срок 4 квартал 2015 г., тянут отопление в востоке по квартирам, к ноябрю будет, и эта работа, как верно замечено самая длинная. И когда её закончат к ноябрю, то потянут отопление к западу, однако, если до морозов отопление в западе не подключат, дом простоит без отопления. Ну так вот , если они в ноябре потянут к западу, а впереди ещё длинная работа разводка по квартирам, ну никак они до морозов не успеют. И будут обе башни стоять до плюсовых температур без отопления, какой смысл застройщику оплачивать отопление в одной башне за всю зиму? Во втором квартале 2016 потеплеет закатают бетон в асфальт , травку посеют и будут сдавать ГК. Ну вот и проговорился начальник стройки по срокам сдачи, сказав сроки посева травы.
 
238 29.09.2015 07:49
А отделку как делать? Если нет отопления? Греть пушками, сомнительная экономия. Так ещё при сдаче нужно делать анализ напотери тепла в доме, а для него, насколько я знаю должен быть перекрыт контур и внутри подключено отопление. Так получается, если в этом они не подключат, будет ждать до следующего отопительного сезона.
 
audi 29.09.2015 20:41
А никак отделку не делать, если отопления нет. Будет имитация работ и работы по тем делам, которые можно без отопления производить до весны. Ну а весной, как и планирует начальник, асфальт на бетон, сверху трава, ГК, ключи и заселение. Так что выдохните уважаемые ждуны, ждущие в 4 квартале сдачу, не принесёт Дед Мороз ГК и ключи. Почитайте внимательно ответ начальника стройки, я конечно рад был бы, если бы ошибся, так как тоже ждун, но увы. Восток уже год простоял без отопления, ну а теперь с западом постоят вместе.
 
238 29.09.2015 21:15
Фасад можно зимой делать были бы деньги и желание, а не то что отделку! С благоустройство только по теплу.
 
audi 29.09.2015 23:43
Я не про фасад, а про сдачу 2-й квартал 2016, тема была оценка готовности к сдаче
 
238 30.09.2015 07:56
А я про то что отделку можно делать и зимой. Без центрального отопления.
 
audi 29.09.2015 20:50
Причина в том, что была пауза в строительных работах, они практически не велись все лето, то ли финансирования не было, то ли подрядчиков меняли, скорее всего то и другое вместе. И эту паузу теперь не нагнать, в ноябре и снега навалить запросто может
 
ДИМ_2015 09.09.2015 18:04
Стройка
Запад.Завезли ещё окон.Начали монтировать каркас остекления фасада.
 
ДИМ_2015 09.09.2015 22:12
Одно наблюдение.В описании сказано "Наружные стены здания имеют монолитный железобетонный каркас и выполняются из газозолобетонных блоков с утеплителем из минерализованной плиты по слою мембраны «Изоспан А» с защитным наружным слоем мембраны «Изоспан В», облицовкой светлой керамогранитной плитой и панорамным остеклением." По факту мембраны не устанавливаются.
 
Forrest Gump 10.09.2015 14:46
а что, уже несущие под пластины ставят?
спросим
 
ДИМ_2015 10.09.2015 18:10
Не , не под пластины, под остекление лоджий.Вообще в инете есть про мембраны темы , что типа по ним очень хорошо может распространяться огонь и для их монтажа нужны грамотные монтажники, при неграмотном монтаже мембрана висит и закрывает вент-зазор.Ещё одна из её функций она защищает утеплитель от выдувания.Тут я думаю просто решил сэкономить да время на монтаж мембраны уходит много.
 
238 10.09.2015 18:44
Конечно! Вон квартиры с лета подешевели - надо хоть на материалах сэкономить )))
 
ДИМ_2015 10.09.2015 20:46
Вы ещё входные двери в квартиры не видели))))
 
Forrest Gump 10.09.2015 21:00
справедливости ради стоит отметить, что входные двери на этапе ремонта нужны номинально, никто из застройщиков не ставит их хорошего качества.

а вот с мембранами вопрос важный,
на фотках востока (у пожарных балконов) видно, что у востока тоже нет мембранных пленок: там где еще нет плит - утеплитель торчит наружу.

Вопрос: что с мокрым фасадом будет через 10 лет и как потом менять всю обивку?
 
238 10.09.2015 21:02
Им ее явно на что-то пересогласовали или просто убрали за ненадобностью!просто взять и не сделать, они не могут, им нужно проектное решение.
 
ДИМ_2015 10.09.2015 21:04
Да никто так далеко не смотрит.Вот тут http://www.pgqs.ru/library/dostoinstva-i-nedost/ про мембраны .Cпорный вопрос конечно, но в целях пожарной безопастности лучше , что их нет.
 
Kb 14.09.2015 21:23
Спасибо за ссылку. Но в Проектной док-ции про мембрану ничего не нашел, только гидроизоляция и кровля. Вентилируемый фасад предусматривает зазор 60 мм, осадки туда попадать не должны, только естественная влажность воздуха.
 
238 10.09.2015 21:00
Входные двери-это всегда отдельная статья экономии)) Странно , что еще не догадались опалубку, подогнанную по размерам под проем устанавливать )
 
ДИМ_2015 10.09.2015 21:07
Двери на выброс, окна тоже так себе, фасад без мембраны, за что деньги-то взяли? ))))))
 
ДИМ_2015 11.09.2015 11:46
Запад.Осталось остеклить пять этажей.
 
Таня Кравчек 11.09.2015 14:00
А вы не поменяли бы входные двери в любом случае? Дверь нужно ставить приличную, с хорошим замком и тд. А это уже наверное 40-50 тыщ ))) Ни один, даже самый обязательный и надежный застройщик, не будет наваливать на себя такие траты, и это вполне логично. А вот окна - да! Поставить входную дверь это не сложно, а вот перестеклить всю квартир - проблематично! Интересно, что все таки будет с местами под кондиционеры...
 
238 11.09.2015 15:01
Застройщики ставят такие двери, что даже если человек не живет в квартире, в тч не делает ремонт, им всё равно приходится ее менять! Окна у нас вполне достойные. Не высший пилотаж, конечно, если устраивает цвет и открывания -можно их не менять.
 
ДИМ_2015 11.09.2015 18:29
Они хорошие , были ,когда их поставил, потом , рабочим глубоко на них наплевать, я видел в каком состоянии в востоке сейчас фурнитура, придётся отмывать, чистить и смазывать.Я писал ранее когда в августе был исход строителей, в западе не закрыли окна, был сильный ветер перед дождём, окна так хлобыстали, что чуть cтёкла не выскочили.
 
Таня Кравчек 13.09.2015 16:08
Я уже писала в группе вконтакте, что когда была последний раз в своей квартире, то и вовсе обнаружила в своей будущей спальне, в углу, огромную кучу...кхм...экскрементов. Так что я даже думать боюсь что рабочие там еще делают, прийдется сначала все квартиру чем-нибудь обрабатывать, дезинфицировать :)
 
ДИМ_2015 13.09.2015 21:58
Нуу это в порядке вещей у них.
 
Kb 14.09.2015 21:16
Это голуби, птицы мира, зимовали...
 
ДИМ_2015 14.09.2015 21:57
Голуби мутанты))))
 
Таня Кравчек 15.09.2015 10:28
Буду знать! Но, как по мне, так это даже для строителей отвратительно.
 
Kb 15.09.2015 11:06
Без обид. Вы бы еще видели, что на стройплощадке (в будущем дворе) творилось, где соответствующие кабинки располагались.
 
audi 28.09.2015 23:45
Все окна на выброс, лучше сразу менять на хорошие, после ремонта это будет сложнее и дороже. Понимание, что окнам из адского эконом профиля не пережили стройку, что из них постоянно дует и регулировки не помогают, замена фурнитуры ничего не решает, они царапанные и не отмываются может прийти потом, когда уже сделан ремонт.
 
ДИМ_2015 11.09.2015 18:23
Да дверь-то конечно поменял-бы,НО будь она по приличней , я-бы пристроил её на дачу)))
 
238 11.09.2015 20:32
Странно, из обычно всегда закрытыми держат, поэтому повредить фурнитуру сложно! Отмыть нужно будет постараться )
 
ДИМ_2015 11.09.2015 21:40
Обычно да, но тогда перед уходом они остеклили два верхних этажа , окна были все открыты и под порывами ветра как по команде хлобыстали.
 
Forrest Gump 13.09.2015 23:43
стройка
состояние на 12 сентября:
остекляют запад,
коммуникации в востоке заложены, но не подключены,
есть активность в офисе продаж, народ бронирует
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
Таня Кравчек 14.09.2015 13:58
А трубы отопления видели где-нибудь?
 
Forrest Gump 14.09.2015 14:06
отопление поднимается в МОП на 25 этаж, а по квартирам еще не разведено
т.е. контур отопления не до разведен
 
Kb 14.09.2015 20:51
Спасибо за фото. Ввод в канализационную трубу как-то совсем низко расположен, там гидроизоляция и стяжка уже сделаны? Почему 4 трубы водоснабжения? Отводы для полотенцесушителя очень близко расположены от вентиляционного короба, ведь он должен еще теплоизоляционным материалом закрываться.
 
ДИМ_2015 15.09.2015 10:07
Ввод в кз так и должен быть иначе ваши трубы будут высоко.Гидроизоляция, стяжка)))) вы о чём, это удовольствие останется вам.4 трубы , прямая и обратка.Теплоизоляция (тоже вам останется) материал мягкий, вполне уместится.
 
Kb 15.09.2015 11:02
В Прил. №2 к ДДУ: "Выполняется гидроизоляция в санузлах с устройством защитной стяжки". В Проектной док-ции: "Вентблоки - из керамического кирпича толщиной 120 мм...". "Обратка", думал, только в системе отопления, а в водоснабжении? Подача воды на верх по магистральным трубам через МОП, а оттуда разводка по стоякам, для верхних этажей вроде так делают.
 
ДИМ_2015 16.09.2015 11:38
Запад.Осталось застеклить 4 этажа.С боков набили пластины для фасада.
 
Евгений 70 23.09.2015 15:54
Что творится на стройке? Застеклили 4 этажа?
 
ДИМ_2015 23.09.2015 19:59
Отвечаю.))) 4 этажа стоят не остеклённые.Зато стеклят офисные 1 и 2.
 
ДИМ_2015 23.09.2015 20:00
Занимаются боками , где фасад облицовывать будут, монтируют утеплитель и направляющие для фасада.
 
Евгений 70 23.09.2015 22:37
Спасибо за сводки с фронта, мож для вентиляции оставили 4 этажа , хотя если начнутся дожди то хз как лучше
 
ДИМ_2015 23.09.2015 22:49
Так-же стеклят нижние офисы.
 
ДИМ_2015 25.09.2015 18:09
Завезли окна.
 
Signaler 26.09.2015 18:31
26.09.2015

Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
ДИМ_2015 29.09.2015 20:12
Стройка
Запад.Осталось остеклить два этажа.
 
audi 29.09.2015 20:53
Активность на стройке видна или все так же вялотекуще? только оконщики работают?
 
ДИМ_2015 29.09.2015 21:18
Снаружи , идёт монтаж утеплителя, люльки снуют на обеих башнях.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия