Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)

3 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 46  47  48  ... 62  63  64 

 
Forrest Gump 08.09.2015 11:36
оценка готовности к сдаче
Продажники из юникварта и бест-новостроя, отзовитесь!

добрый день, хочу купить квартиру в RH.
Надо оценить готовность к сдаче по завершенности основных элементов:
- окна доделают к октябрю (обещают ?)
- ИТП готов (кто-нибудь его видел?)
- электроподстанция работает (кто-нибудь видел?)
- развод коммуникаций по квартирам (что обещают ?)
- когда будет остекление балконов западной башни?
- без придомовой территории ГК не примет, а до нее руки когда дойдут?

Если есть информация - отпишитесь пожалуйста
Нет - будем допрашивать продажников на месте...
 
UNIKVART 08.09.2015 12:51
Уважаемый Forrest!
Спасибо Вам за интерес к RED HILLS! Мы обязательно актуализируем информацию у застройщика и ген. подрядчика строительства, и вышлем её Вам.
Мы приложим максимум усилий, чтобы ответить Вам еще сегодня.
С уважением,
Офис Продаж
RED HILLS
 
ДИМ_2015 08.09.2015 13:26
Хорошо-бы не высылать её уважаемому просителю.А разместить её здесь.Думаю очень многим будет интересно.
 
ДИМ_2015 08.09.2015 13:30
Ну хоть счётчик убрали с сайта, а-то как-то фантастически он показывал.)))
 
ДИМ_2015 08.09.2015 20:53
Уважаемый Forrest Gump.Не подскажете (Мы приложим максимум усилий, чтобы ответить Вам еще сегодня.)как дела? Или как гритца "ну не шмогла я". :-)
 
Forrest Gump 08.09.2015 22:00
Наших людей надо ценить хотя-бы за намерения... Надеюсь, инфу по текущему состоянию и планам мы скоро получим.

RH оч. хороший объект по расположению, тех параметрам и ценнику.
Только вот хочется уверенности в том, что все идет по плану. Каким-бы план ни был...
 
ДИМ_2015 09.09.2015 13:26
Ну к концу 4 квартала вряд-ли успеют.Особенно если не увеличат темпы хотя-бы в двое.Cейчас идут вяло-текущие работы.А фасад к холодам конечно надо-бы оштукатурить (в западе).А ещё окна не все и утепление только начали.
 
Forrest Gump 09.09.2015 20:01
со слов представителя бест-новостроя, который передает слова нач стройки:
- окна доделают к октябрю
- своего ИТП не будет, объект уже подключен к имеющейся теплоцентрали района (я не силен в терминологии, но смысл такой)
- электроподстанция района, дома подключены, эл-во разведено

- развод коммуникаций по квартирам - самая длинная работа: отопление в востоке подведено, тянут по квартирам, к ноябрю будет.
после этого, в ноябре, протянут отопление по западу. Однако, если до морозов отопление в западе не подключат - то дом (только запад?) простоит без него до потепления.
эл-во разведено
лифты в востоке есть, в западе - ставят сейчас.
горячую воду сейчас ведут

- остекление балконов западной башни
начали делать сейчас, до морозов планируют управиться

- придомовая территория
уже все в бетоне залито. асфальт закатают прямо перед сдачей, травку постелют весной.

желающим нач стройки предлагает осмотреть все это лично.

.... за что купил, за то и продаю.
 
238 09.09.2015 20:30
Еще отделка МОПов , двери, парковка и здание отдельностоящее! За год успеют!
 
ДИМ_2015 09.09.2015 22:00
К концу года ну никак.
 
audi 28.09.2015 23:36
На сайте unikvart.ru срок сдачи указан второй квартал 2016г. , и судя по планируемым работам так и будет. На сайте ред хилса опять стоит нереальный срок 4 квартал 2015 г., тянут отопление в востоке по квартирам, к ноябрю будет, и эта работа, как верно замечено самая длинная. И когда её закончат к ноябрю, то потянут отопление к западу, однако, если до морозов отопление в западе не подключат, дом простоит без отопления. Ну так вот , если они в ноябре потянут к западу, а впереди ещё длинная работа разводка по квартирам, ну никак они до морозов не успеют. И будут обе башни стоять до плюсовых температур без отопления, какой смысл застройщику оплачивать отопление в одной башне за всю зиму? Во втором квартале 2016 потеплеет закатают бетон в асфальт , травку посеют и будут сдавать ГК. Ну вот и проговорился начальник стройки по срокам сдачи, сказав сроки посева травы.
 
238 29.09.2015 07:49
А отделку как делать? Если нет отопления? Греть пушками, сомнительная экономия. Так ещё при сдаче нужно делать анализ напотери тепла в доме, а для него, насколько я знаю должен быть перекрыт контур и внутри подключено отопление. Так получается, если в этом они не подключат, будет ждать до следующего отопительного сезона.
 
audi 29.09.2015 20:41
А никак отделку не делать, если отопления нет. Будет имитация работ и работы по тем делам, которые можно без отопления производить до весны. Ну а весной, как и планирует начальник, асфальт на бетон, сверху трава, ГК, ключи и заселение. Так что выдохните уважаемые ждуны, ждущие в 4 квартале сдачу, не принесёт Дед Мороз ГК и ключи. Почитайте внимательно ответ начальника стройки, я конечно рад был бы, если бы ошибся, так как тоже ждун, но увы. Восток уже год простоял без отопления, ну а теперь с западом постоят вместе.
 
238 29.09.2015 21:15
Фасад можно зимой делать были бы деньги и желание, а не то что отделку! С благоустройство только по теплу.
 
audi 29.09.2015 23:43
Я не про фасад, а про сдачу 2-й квартал 2016, тема была оценка готовности к сдаче
 
238 30.09.2015 07:56
А я про то что отделку можно делать и зимой. Без центрального отопления.
 
audi 29.09.2015 20:50
Причина в том, что была пауза в строительных работах, они практически не велись все лето, то ли финансирования не было, то ли подрядчиков меняли, скорее всего то и другое вместе. И эту паузу теперь не нагнать, в ноябре и снега навалить запросто может
 
ДИМ_2015 09.09.2015 18:04
Стройка
Запад.Завезли ещё окон.Начали монтировать каркас остекления фасада.
 
ДИМ_2015 09.09.2015 22:12
Одно наблюдение.В описании сказано "Наружные стены здания имеют монолитный железобетонный каркас и выполняются из газозолобетонных блоков с утеплителем из минерализованной плиты по слою мембраны «Изоспан А» с защитным наружным слоем мембраны «Изоспан В», облицовкой светлой керамогранитной плитой и панорамным остеклением." По факту мембраны не устанавливаются.
 
Forrest Gump 10.09.2015 14:46
а что, уже несущие под пластины ставят?
спросим
 
ДИМ_2015 10.09.2015 18:10
Не , не под пластины, под остекление лоджий.Вообще в инете есть про мембраны темы , что типа по ним очень хорошо может распространяться огонь и для их монтажа нужны грамотные монтажники, при неграмотном монтаже мембрана висит и закрывает вент-зазор.Ещё одна из её функций она защищает утеплитель от выдувания.Тут я думаю просто решил сэкономить да время на монтаж мембраны уходит много.
 
238 10.09.2015 18:44
Конечно! Вон квартиры с лета подешевели - надо хоть на материалах сэкономить )))
 
ДИМ_2015 10.09.2015 20:46
Вы ещё входные двери в квартиры не видели))))
 
Forrest Gump 10.09.2015 21:00
справедливости ради стоит отметить, что входные двери на этапе ремонта нужны номинально, никто из застройщиков не ставит их хорошего качества.

а вот с мембранами вопрос важный,
на фотках востока (у пожарных балконов) видно, что у востока тоже нет мембранных пленок: там где еще нет плит - утеплитель торчит наружу.

Вопрос: что с мокрым фасадом будет через 10 лет и как потом менять всю обивку?
 
238 10.09.2015 21:02
Им ее явно на что-то пересогласовали или просто убрали за ненадобностью!просто взять и не сделать, они не могут, им нужно проектное решение.
 
ДИМ_2015 10.09.2015 21:04
Да никто так далеко не смотрит.Вот тут http://www.pgqs.ru/library/dostoinstva-i-nedost/ про мембраны .Cпорный вопрос конечно, но в целях пожарной безопастности лучше , что их нет.
 
Kb 14.09.2015 21:23
Спасибо за ссылку. Но в Проектной док-ции про мембрану ничего не нашел, только гидроизоляция и кровля. Вентилируемый фасад предусматривает зазор 60 мм, осадки туда попадать не должны, только естественная влажность воздуха.
 
238 10.09.2015 21:00
Входные двери-это всегда отдельная статья экономии)) Странно , что еще не догадались опалубку, подогнанную по размерам под проем устанавливать )
 
ДИМ_2015 10.09.2015 21:07
Двери на выброс, окна тоже так себе, фасад без мембраны, за что деньги-то взяли? ))))))
 
ДИМ_2015 11.09.2015 11:46
Запад.Осталось остеклить пять этажей.
 
Таня Кравчек 11.09.2015 14:00
А вы не поменяли бы входные двери в любом случае? Дверь нужно ставить приличную, с хорошим замком и тд. А это уже наверное 40-50 тыщ ))) Ни один, даже самый обязательный и надежный застройщик, не будет наваливать на себя такие траты, и это вполне логично. А вот окна - да! Поставить входную дверь это не сложно, а вот перестеклить всю квартир - проблематично! Интересно, что все таки будет с местами под кондиционеры...
 
238 11.09.2015 15:01
Застройщики ставят такие двери, что даже если человек не живет в квартире, в тч не делает ремонт, им всё равно приходится ее менять! Окна у нас вполне достойные. Не высший пилотаж, конечно, если устраивает цвет и открывания -можно их не менять.
 
ДИМ_2015 11.09.2015 18:29
Они хорошие , были ,когда их поставил, потом , рабочим глубоко на них наплевать, я видел в каком состоянии в востоке сейчас фурнитура, придётся отмывать, чистить и смазывать.Я писал ранее когда в августе был исход строителей, в западе не закрыли окна, был сильный ветер перед дождём, окна так хлобыстали, что чуть cтёкла не выскочили.
 
Таня Кравчек 13.09.2015 16:08
Я уже писала в группе вконтакте, что когда была последний раз в своей квартире, то и вовсе обнаружила в своей будущей спальне, в углу, огромную кучу...кхм...экскрементов. Так что я даже думать боюсь что рабочие там еще делают, прийдется сначала все квартиру чем-нибудь обрабатывать, дезинфицировать :)
 
ДИМ_2015 13.09.2015 21:58
Нуу это в порядке вещей у них.
 
Kb 14.09.2015 21:16
Это голуби, птицы мира, зимовали...
 
ДИМ_2015 14.09.2015 21:57
Голуби мутанты))))
 
Таня Кравчек 15.09.2015 10:28
Буду знать! Но, как по мне, так это даже для строителей отвратительно.
 
Kb 15.09.2015 11:06
Без обид. Вы бы еще видели, что на стройплощадке (в будущем дворе) творилось, где соответствующие кабинки располагались.
 
audi 28.09.2015 23:45
Все окна на выброс, лучше сразу менять на хорошие, после ремонта это будет сложнее и дороже. Понимание, что окнам из адского эконом профиля не пережили стройку, что из них постоянно дует и регулировки не помогают, замена фурнитуры ничего не решает, они царапанные и не отмываются может прийти потом, когда уже сделан ремонт.
 
ДИМ_2015 11.09.2015 18:23
Да дверь-то конечно поменял-бы,НО будь она по приличней , я-бы пристроил её на дачу)))
 
238 11.09.2015 20:32
Странно, из обычно всегда закрытыми держат, поэтому повредить фурнитуру сложно! Отмыть нужно будет постараться )
 
ДИМ_2015 11.09.2015 21:40
Обычно да, но тогда перед уходом они остеклили два верхних этажа , окна были все открыты и под порывами ветра как по команде хлобыстали.
 
Forrest Gump 13.09.2015 23:43
стройка
состояние на 12 сентября:
остекляют запад,
коммуникации в востоке заложены, но не подключены,
есть активность в офисе продаж, народ бронирует
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
Таня Кравчек 14.09.2015 13:58
А трубы отопления видели где-нибудь?
 
Forrest Gump 14.09.2015 14:06
отопление поднимается в МОП на 25 этаж, а по квартирам еще не разведено
т.е. контур отопления не до разведен
 
Kb 14.09.2015 20:51
Спасибо за фото. Ввод в канализационную трубу как-то совсем низко расположен, там гидроизоляция и стяжка уже сделаны? Почему 4 трубы водоснабжения? Отводы для полотенцесушителя очень близко расположены от вентиляционного короба, ведь он должен еще теплоизоляционным материалом закрываться.
 
ДИМ_2015 15.09.2015 10:07
Ввод в кз так и должен быть иначе ваши трубы будут высоко.Гидроизоляция, стяжка)))) вы о чём, это удовольствие останется вам.4 трубы , прямая и обратка.Теплоизоляция (тоже вам останется) материал мягкий, вполне уместится.
 
Kb 15.09.2015 11:02
В Прил. №2 к ДДУ: "Выполняется гидроизоляция в санузлах с устройством защитной стяжки". В Проектной док-ции: "Вентблоки - из керамического кирпича толщиной 120 мм...". "Обратка", думал, только в системе отопления, а в водоснабжении? Подача воды на верх по магистральным трубам через МОП, а оттуда разводка по стоякам, для верхних этажей вроде так делают.
 
ДИМ_2015 16.09.2015 11:38
Запад.Осталось застеклить 4 этажа.С боков набили пластины для фасада.
 
Евгений 70 23.09.2015 15:54
Что творится на стройке? Застеклили 4 этажа?
 
ДИМ_2015 23.09.2015 19:59
Отвечаю.))) 4 этажа стоят не остеклённые.Зато стеклят офисные 1 и 2.
 
ДИМ_2015 23.09.2015 20:00
Занимаются боками , где фасад облицовывать будут, монтируют утеплитель и направляющие для фасада.
 
Евгений 70 23.09.2015 22:37
Спасибо за сводки с фронта, мож для вентиляции оставили 4 этажа , хотя если начнутся дожди то хз как лучше
 
ДИМ_2015 23.09.2015 22:49
Так-же стеклят нижние офисы.
 
ДИМ_2015 25.09.2015 18:09
Завезли окна.
 
Signaler 26.09.2015 18:31
26.09.2015

Фото: ЖК "Red Hills" (ЖК "Ред Хиллс", г. Красногорск)
 
ДИМ_2015 29.09.2015 20:12
Стройка
Запад.Осталось остеклить два этажа.
 
audi 29.09.2015 20:53
Активность на стройке видна или все так же вялотекуще? только оконщики работают?
 
ДИМ_2015 29.09.2015 21:18
Снаружи , идёт монтаж утеплителя, люльки снуют на обеих башнях.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия