Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 46  47  48  ... 116  117  118 

 
 
Евгений-2014 07.12.2014 11:01
Спасибо за фото!
 
Bonus_2014 08.12.2014 11:52
Как то форум подзатих((
Какие новости, соседи?!!
 
Bonus_2014 08.12.2014 12:02
По моему как то темпы стройки несколько упали( Картинка на вебкамере уже давно не меняется (все те же 2 уровня и ничего нового). Или все перекинулись на зону паркинга под корпусом "А"? Когда они уже этот паркинг закончат?
 
Repby 08.12.2014 13:01
Вчера заезжал на стройку и мое ощущение, что работы по корпусу Б фактически остановили, так как за месяц изменения минимальные. Основные подвижки идут по другим корпусам в их подземной части, так что судя по всему сдавать все будут одновременно и далеко не в 16-ом году. Приятно поражают темпы соседней стройки, дома закончат за полгода.
 
datomir 08.12.2014 13:57
Да, темпы по корпусу Б замедлились. Думаю, пока весь комплекс под землей не закончат, вверх не пойдут.
Кстати, про Баркли - звонил им сегодня интереса ради.
Трешки 100м на средних этажах по 500к за метр :)
 
Trench 08.12.2014 17:11
этим тоже флаг в руки))
 
Sergey-1988 08.12.2014 18:28
У них все нормально и с продажами даже по таким ценам, и с темпами стройки - Вы не волнуйтесь за них.
 
Trench 09.12.2014 12:08
вот кстати за темпы радуюсь, и если продажи идут, то втройне)) это же поднимает общий ценник на районе. и конечно за них не волнуюсь, т.к. не покупал у них))
 
Sergey-1988 09.12.2014 16:06
102 квартиры из 154 продано по информации от застройщика полутора недельной давности.
 
Trench 08.12.2014 17:13
в воскресенье ездил смотреть, до этого в будни тоже, народ есть на всех площадках, тьфу тьфу. с камеры хуже видно, сам беспокоился, поэтому съездил. и Б тоже делают тьфу тьфу
 
Repby 08.12.2014 16:13
Паркинг и кладовые
Кто что думает по присланным ценам от ЛСР? Кто-нибудь у других продавцов цены узнавал?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 08.12.2014 16:35
А какие сейчас цены от ЛСР?
 
Repby 08.12.2014 16:59
-1 этаж : 1700 обычное , 2900 семейное
-2 этаж : 1600 обычное , 2700 семейное

Места для инвалидов будут позже продаваться.
 
Trench 08.12.2014 17:11
флаг им в руки с такими ценами))
 
Евгений-2014 08.12.2014 17:23
А какие цены, по Вашему мнению, были бы адекватными?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 08.12.2014 17:28
На мой взгляд где-то до 1.5 обычное и до 2,3 семейное.
 
D-N-S 08.12.2014 18:14
В Интеграции стандартное м/м 1.6млн, инв 1.8млн продают, независимо от этажа. При 100% оплате обещают скидку -15%
 
Bonus_2014 08.12.2014 18:16
У ЛСР цена неадекватна, конечно. Думаю по нежилым помещениям нам с ними не по пути.
 
datomir 08.12.2014 18:27
Странные вы люди :)
Что неадекватного в 1600 за место в паркинге?
По тем домам, что я знаю, дешевле 2000 нет ничего.
 
Sergey-1988 08.12.2014 18:29
Согласен. ДО - аналог Доминиона. В Доминиона примерно такие же цены на паркинг и были.
 
Bonus_2014 08.12.2014 18:53
Я имел в виду прежде всего ЛСР, говоря о неадекватных условиях:
а) нет скидок (вообще никаких). Поправьте, если не так
б) нет рассрочек (вообще никаких), даже на пол года. Опять же, мне так сказал менеджер.
в) Ипотеку на Машиноместа банки тоже не дают
Приходи и плати 100%. По-моему это не очень дружелюбный подход к клиентам, которые и так уже все карманы вывернули при покупке квартиры.
 
Sergey-1988 08.12.2014 18:59
Все тоже самое было в самом начале продаж нежилья в Доминионе - имхо, это у всех застройщиков первое время так, пока они пытаются продать все самое ликивдное нежилье. Когда останется неликвид (или когда ничего толко не продастся) - пойдут скидки/акции/ипотеки/рассрочки на все остальное.
 
datomir 08.12.2014 20:26
А с чего бы продавцу быть дружелюбным к потенциальным клиентам? :)
 
D-N-S 08.12.2014 18:58
Так а смысл брать у ЛСР за 1.6, когда по переуступке у интеграции можно взять это место за 1360млн при 100% оплате. Я два забронировал.
 
zep 08.12.2014 19:30
Я тоже собираюсь взять у интеграции, завтра поеду с ними разговаривать.
 
zep 08.12.2014 19:48
Кто что думает по поводу кладовок, стоит ли их сейчас брать?
 
D-N-S 08.12.2014 20:49
Полезная вещь, не на балконе же держать велики, лыжи и прочий инвентарь. По 65500 за кв.м при небольшой площади кладовки сильно по карману не бьет. Я там же забронировал.
 
zep 08.12.2014 21:13
Вы бронировали 14 или 19 квадратов? Все никак не могу для себя решить какое лучшее взять.
 
D-N-S 08.12.2014 21:31
я забронировал 14 кв.м граничащее с 19 кв.м, там явно свободно будет при открытии дверей
 
zep 08.12.2014 21:48
Спасибо за ответы.
 
Pavel_2014 08.12.2014 21:56
прочий инвентарь - это коробки от обуви и телевизора:) за лям почему бы и нет:)

кстати интересно сколько УК за обслуживание влупят.

насчёт паркинга когда то брал у себя на районе за 850 было дорого, потом был в шоке когда приятель брал в скайфорте за 1,6 тоже казалось дорого. сейчас 1,6 кажется дешево, правда пока в котловане. по ценообразованию юго-западных монолитов ждал примерно 2-2.5 но это были докризисные прогнозы. не узнавали лифт будет на обоих этажах? в некоторых до - 1, а дальше в -2 по лесенке.

насчёт интеграции я вообще не понял , а кто это? я нашел только зарегистрированный домен и сайт визитку.........
 
D-N-S 08.12.2014 22:14
Колеса туда еще планирую складывать), думаю 6.7 кв.м мне для этого хватит и по цене получается не лям, а 372 тыс.при 100% оплате.
http://donskoy-olimp.com
 
Pavel_2014 08.12.2014 22:28
аааа, я ориентировался на "вы бронировали 14 или 19 квадратов" неплохая кладовочка:)
тоже обещали сегодня звонить и скинуть что дают, но видать не дошла очередь, поеду забирать ДДУ гляну.
единственное как написали выше "все карманы вывернули" при погоне за высоким этажом, очень надеялся на рассрочку, видать напрасно.

http://donskoy-olimp.com - это я видел, даже звонил туда как то, потом начали названивать мне, видать с сотика раз у них номер определился мой:) вот я и хочу спросит, ху из ит. ну домен зарегить 600 руб. сайт визитка 10 000 Р. кто нить в курсе что за инвестор и почему такие скидки......
 
zep 08.12.2014 22:46
Они выкупили весь объем Коалко и им сейчас торгуют ( как я понял)
 
Repby 10.12.2014 11:52
А откуда цена 372 берется? Это никак не стыкуется с 80 тыс. за метр от ЛСР.
 
Anna-2014 10.12.2014 12:38
Это в Интеграции со скидкой 15% при 100% оплате.
 
D-N-S 10.12.2014 14:45
У них изначально цена 65500 кв.м и минус скидка.
 
Anna-2014 09.12.2014 10:08
А Вы у интеграции квартиру покупали или Вам дали скидку 15% без покупки квартиры у них?
 
D-N-S 09.12.2014 13:43
Может уже у них что-то изменилось, но мне называли скидку не привязывая ее к квартире.
 
Anna-2014 09.12.2014 14:08
Вы оформили уже с такой скидкой или это только устные обещания?
 
D-N-S 09.12.2014 14:44
Устные обещания. На днях поеду к ним.
Zep собирался сегодня к ним в офис.
 
zep 09.12.2014 14:49
Был сегодня у них забронировал 2 машиноместа и 2 кладовки, обещают скидку 15 процентов при 100 процентной оплате в течение 3х дней. На следующей неделе собираюсь подписывать.
 
Trench 09.12.2014 16:09
а под корпусом Б вообще, я так понял, кладовок нету?
 
zep 09.12.2014 16:24
Ближайшие кладовки к корпусу Б это 7 отсек
 
Anna-2014 10.12.2014 12:41
Я тоже забронировала в Интеграции м/м и кладовку со скидкой 15%.
 
Trench 10.12.2014 15:05
не стремно ли платить по такой схеме?
 
Anna-2014 10.12.2014 16:44
В худшем случае дду не будет 20 февраля и я заберу деньги обратно, в лучшем, получу м/м и кладовку с хорошим дисконтом, в чём стрём-то?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2014 16:50
Анна, а что значит получу?
У кого и каким образом, если компания испарится?:)
 
Anna-2014 10.12.2014 16:55
т.е. Вы полагаете, что это аферисты? мы же не в 90-х...
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2014 17:00
Нет, дело не в аферистах, дело ещё в операционных рисках. Кто-то что-то на конце сделки не исполнит по абсолютно любым причинам (их много). Пострадаете вы. Тем более цепочка длинная, тупо могут не договориться между собой, что-то пойдет не так как хотели, например, по цене, курсам, банковским счетам, комиссиям, переругаться и не исполнить обязательства, перевести их исполнение в судебное поле, споры и т.п.
 
Trench 11.12.2014 09:19
Надо же, есть люди, которые еще верят на слово) Попробуйте взыщите по преддоговору. Даже вопрос не про взыскать, а про получить назад. Плюс, где гарантия отсутствия залога этих мест в момент переуступки, мы же кадастр и обременения сейчас не видим, где гарантия отсутствия двойной продажия. В общем я с Андреем согласен, но решать каждый будет сам естественно, доверять или нет.
 
Anna-2014 11.12.2014 14:02
И я не одна, кто верит на слово, там таких много))) Ладно, время подумать есть, может и правда не буду рисковать, а куплю в лср, но ближе к лету.
 
Bonus_2014 13.12.2014 23:26
Полностью согласен с Андреем и Trench! Спасибо, что грамотно сформулировали про риски, и мне не пришлось описывать абсолютно те же мысли и опасения по поводу всей этой схемы с Интеграцией. "Холодный душ" горячим головам здесь явно не помешает.
Меня вот что удивляет, до января - февраля осталось всего ничего. Там и документы будут нормальные, рег палата, аккредитив и все как надо. Зачем они так спешат с продажами (по сути "воздуха") и именно сейчас хотят получить деньги по непонятному договору??
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2014 16:55
В данном случае вы получаете дисконт, который является скидкой за риск потерять все 100%.
Я не говорю, что так будет, но эта компания абсолютна непрозрачна и неизвестна. Вы в данном случае вкладываете деньги в серьезный риск. Это так, если рассуждать об этом не по человечески, а профессионально. А по факту можно и выиграть, смотрите сами.
 
zep 10.12.2014 17:54
Лично для себя решил, что возьму у интеграции 1 кладовку и 1м/м хотя изначально хотел 3м/м, тем более у меня забронировано то м/м которое меня устраивает. Но ни в коем случае никого не призываю следовать моему примеру. Я думаю все понимают, что дисконт 25% от цены ЛСР просто так не бывает, и риски есть. Хотя лично мое мнение если бы хотели кинуть то по документам у них было бы все хорошо, а так они говорят, что документов нет и будут не раньше конца января.
 
Irina
10.12.2014 16:20
ЛСР продает м/м по той же схеме с использованием аккредитива как и квартиры. На мой вопрос почему нельзя сразу заплатить на р/с менеджер ЛСР ответила, что принимать платеж до регистрации ДДУ запрещено законом 214-ФЗ. Интеграция продает на 10.12.2014 воздух, т.к. право ее на собственность не наступило (документы на регистрации), а денежные средства сразу принимает на р/с. Подумайте над этим.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2014 16:30
Да, согласен. Я уж и забыл что деньги клали на аккредитив перед регистрации ДДУ:)
Я буду покупать м/м у ЛСР, единственное, не раньше весны.
 
Anna-2014 10.12.2014 16:53
У Ведиса была такая же схема на старте продаж жк "Вершинино", потом, правда, один умный клиент сообщил об этом куда надо и их прижали, Ведис понёс убытки, потому что им пришлось прогнать деньги ещё раз и как-то объяснить это клиентам.
Покупателям же пришлось сделать пару лишних телодвижений и ничего более...

И потом, наши деньги висели почти год на аккредитиве у лср, тоже не лучший вариант был.
 
zep 09.12.2014 16:26
Без покупки квартиры, квартиру покупал у ЛСР
 
круг 09.12.2014 11:12
Интеграция это МИЭЛЬ??
 
zep 09.12.2014 16:29
Интеграция это не Миэль
 
Irina
09.12.2014 17:59
Миэль заключает агентский договор, берет свою комиссию. Предварительный договор Миэль уже заключает между Покупателем и Интеграцией. Вы платите на р/с Интеграции 100% минус 15% в течение 15 дней за м/м по Преддоговору. Далее по информации от Миэля оптовый договор ДДУ ЛСР-Интеграция находится еще в Регпалате на регистрации и выйдет от туда не ранее конца января.
Теперь вопрос: деньги в размере 100% вы вносите на р/с Интеграции, у кот.права на собственность возникнет только в январе. И на основании каких документов, подтверджающих право собственности Интеграция вообще продает? На информации, что это объем от Коалко? Кто видел документы по передаче право собственности от Коалко к Интеграции?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 09.12.2014 18:22
Подождите, так это же преддоговор, тогда можно задать такой же вопрос:
на каком основании ЛСР продавали квартиры по преду до регистрации ДДУ?
 
zep 09.12.2014 18:47
Не совсем так ЛСР брал деньги на аккредитив с допуском к деньгам по зарегистрированному ДДУ,а здесь вся оплата сразу и по преду. Поэтому каждый должен решать для себя, что важней спокойствие за 1,7 или волнение до февраля за 1,36.
 
zep 09.12.2014 18:27
Миэль тут вообще зачем? Коалко свой обьем отдал киприотам (дополнение к инвест контракту) а те в свою очередь продали интеграции, схема не самая лучшая, каждый решает сам.
 
Pavel_2014 09.12.2014 18:31
ещё раз что такое интеграция? я плохо ищу или это секретная организация?
 
Пользователь забанен Andrey_2013 08.12.2014 23:29
Олимп
Посмотрите на новые лои по бренту и возможно поймете почему такие скидки. При таком снижении цен и нарастании негатива с курсами никому не хочется зависать на миллиард в недостроенном бетоне. Тем более, скорее всего, чтобы выкупить объемы Домуса, они занимали какие-то деньги.
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
Anna-2014 09.12.2014 11:44
Я звонила в интеграцию, мне сказали скидка 15%, при одновременной покупке квартиры и м/м у них, если кв-ра была куплена у лср, то скидка всего 5%.
 
круг 09.12.2014 11:49
Я звоню в интеграцию- попадаю в миэль...по телефону с сайта donskoy-olimp.com?!
 
Anna-2014 09.12.2014 13:31
Я на мобильный менеджеру звонила, мы с ней раньше общлись по квартире.
 
zep 09.12.2014 06:46
Стройка
Сегодня был на Нашей стройке в 6 утра, стройка движется, не так быстро-но для 6 утра вполне.
 
Pavel_2014 09.12.2014 10:51
Хорошо движется, посмотрите фотки августа и сейчас. Как выяснилось мне паркинг тоже вчера на почту выслали. ММ могли бы и побольше сделать, зато кладовок по налепили. У меня сейчас есть место 18м (3,1х5,8), в принципе комфортно, у супруги 16.2(2,7х6) и уже приходится аккуратно открывать двери чтобы не тирануть соседа, притом что у неё гораздо меньше машина. Тут предлагают 14м. Никто случайно ширину не знает? Если будет меньше 2,7 как на втором нашем, то выгружаться придется ДО паркинга, особенно если сосед будет какой нить крузак.
 
Repby 10.12.2014 17:27
Размер стандартного парковочного места будет 2,5 на 5,5 метров. Маловато как-то по ширине, с учетом что компактные машины у нас не в чести.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2014 17:53
Ширина Мерседеса мл 1.9 метра. Что-то и правда узковато.
 
zep 10.12.2014 18:00
У меня GL, но ширина у нас одинаковая, поехал к другу в ЖК Каскад, у него там м/м такого же размера выйти удалось с огромным трудом, 14 кв.м под эти машины не подойдет.
 
zep 09.12.2014 14:52
Интеграция
Продают по преду, уступку по ДДУ обещают в феврале, обьем Коалко.
 
Trench 09.12.2014 16:07
платить 100% по преду?
 
zep 09.12.2014 16:09
Да в течение 3х дней по преду
 
zep 09.12.2014 16:13
Не вижу в этом чего то "страшного" коалко действительно продал свой обьем интеграции.
 
Trench 09.12.2014 17:34
вы ДДУ или иной договор видели между участниками?
 
zep 09.12.2014 17:46
Там схема намного сложней чем просто пред, поэтому лучше сами позвоните в интеграцию
 
Pavel_2014 09.12.2014 18:30
по такой схеме можно много бабла насобирать до конца января
 
zep 09.12.2014 18:50
Можно, гарантий при этой схеме нет и быть не может, от того и цена как плата за риск.
 
Trench 10.12.2014 09:22
и хочется, и колется, и мамка не велит)
 
katy-kond
11.12.2014 21:13
Я тоже забронировала себе кладовую, но засомневалась и не поехала на подписание....так они меня начали убеждать и сошлись на том, что сразу можно оплатить тридцать процентов, а остальные...после ДДУ. Пока в раздумье......
 
zep 11.12.2014 22:37
А по схеме 30 процентов, а остальные после ДДУ, Вам тоже пообещали скидку?
 
katy-kond
11.12.2014 23:04
Скидку не обещали....по 60т. за квадрат! 13кв.
 
zep 11.12.2014 23:27
Я планирую поехать к ним во вторник на подписание и там уже на месте решить, пока окончательно для себя не решил. Попрошу в понедельник скинуть их предварительный договор. Кто-нибудь вообще его видел?Объем предложения у них большой: квартир, м/м, кладовок, квартиры по такой схеме вряд ли кто будет покупать, а с кладовками и м/м много денег ( относительно) они не подымут ведь не каждый пойдет на такую схему ( таких единицы) и стоило ли это того.
 
Bonus_2014 13.12.2014 23:30
Zep, удачи! Напишите, пжл, как получите договор. Очень интересно Ваше мнение и мысли по поводу всей этой схемы)
Заранее спасибо.
 
zep 16.12.2014 17:50
Получил договор, ничего не обычного, прописано, что до 20 февраля обещают основной ( переуступка по ДДУ) 19 квадратов м/м на 1 этаже уже нет, цены выросли с сегодняшнего дня, завтра подписываю, немного боязно, но из информированных источников устно подтвердили, что все будет хорошо. Надеюсь.
 
Bonus_2014 16.12.2014 18:29
Спасибо за инфу, zep! Еще раз удачи)
PS Хотелось бы как-то контактами обменяться с будущим соседом), но кнопки "написать в личку" я тут не нашел(
 
zep 16.12.2014 18:54
У меня корпус Б секция 4 и 3 этаж 8, ( брал для себя и про запас уж место больно понравилось)
 
Bonus_2014 16.12.2014 19:53
Спасибо за координаты) Напишите письмецо, если не трудно, мне на ящик: bonus_2017@mail.ru
Будем держать связь)
 
Anna-2014 16.12.2014 23:16
А что с ценами? Я забронировала м/м и кладовку и уехала в отпуск, оплатить не успела, смогу только по приезду, 30 декабря, с таким ростом цен/курса вообще уже слабо понимаю, к чему вернусь))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия