Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 486  487  488  ... 560  561  562 

 
ANZubr
06.07.2015 09:56
новое в Жилищном Кодексе
показать ссылку
 
ANZubr
06.07.2015 10:18
Лицо, виновное в нарушении порядка расчета коммунальных платежей, повлекшее их увеличение, обязано уплатить потребителю штраф
Принятым Федеральным законом, в частности:
к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений отнесено определение порядка привлечения кредитных или иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме (МКД) на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД;
уточнен круг вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД, и установлены формы проведения общего собрания собственников помещений (очное, заочное, очно-заочное);
уточнена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги (предусмотрено, что лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, в размере и порядке, которые установлены Правительством РФ, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения или оплаты потребителем);
скорректированы отдельные положения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;
усилены меры по контролю за соблюдением требований к лицензированию деятельности по управлению МКД;
внесены корректировки в федеральные законы "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", "О несостоятельности (банкротстве)", а также в Градостроительный кодекс РФ.
Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу.
 
Людмила 52 11.07.2015 23:22
Штраф на УК за ошибки в квитанциях по оплате коммунальных услуг.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Людмила 52 11.07.2015 23:23
Не перевернула, извините.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
ANZubr
21.07.2015 12:49
Письмо Росреестра от 20.03.2015 N 14-03669/15 <О государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме>

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=183005

Выдача отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, законодательством не предусмотрена
Разъяснены особенности государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД).
В частности, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в МКД одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
В связи с этим право общей долевой собственности на общее имущество в МКД возникает у собственников помещений в силу закона. Вместе с тем государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в МКД, обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте), и такие сделки (ограничения (обременения) права) подлежат обязательной государственной регистрации.
Также отмечается, что МКД в целом не является объектом гражданских прав, т.е. объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Государственной регистрации подлежат права на жилые и нежилые помещения, расположенные в нем, а также на объекты недвижимости, составляющие общее имущество.
Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" допускается одновременное наличие в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений и о МКД, и о помещениях, в нем расположенных.
Орган кадастрового учета при постановке на учет МКД осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме).
 
Anzubr 28.07.2015 09:15
Управляющую компанию, неверно рассчитавшую плату за коммунальные услуги, будут штрафовать

Согласно проекту, например, для юрлиц и ИП штраф составит от 250 тыс. до 300 тыс. руб. Для ИП может быть предусмотрена и дисквалификация на срок до трех лет. Аналогичную ответственность планируется ввести за нарушение обязательных требований к расчету размера платы за содержание жилого помещения.

Документ: проект Федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects?type=Grid#npa=34154)

Публичное обсуждение завершается 18 сентября 2015 года
 
ANZubr
03.09.2015 21:45
<Письмо> Минстроя России от 05.08.2015 N 24430-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с осуществлением лицензионного контроля в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

Минстрой России напоминает об ужесточении требований законодательства к составлению протоколов общего собрания собственников помещений в МКД

Так, при получении в течение 3 месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, проводится внеплановая проверка в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. Кроме того, протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме придан статус официального документа. Таким образом, устанавливается ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Уголовным кодексом РФ.

Также сообщается, что соблюдение порядка осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями является лицензионным требованием, предъявляемым к лицензиатам, и подлежит лицензионному контролю.

В случае поступления в орган государственного жилищного надзора заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из СМИ о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований орган государственного жилищного надзора обязан провести проверку на предмет соответствия лицензиата лицензионным требованиям и в случае установления нарушений привлечь управляющую организацию к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

показать ссылку
 
ANZubr
29.09.2015 20:21
Закон г. Москвы от 09.09.2015 N 48
"О внесении изменения в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"
Вступил в силу со дня его официального опубликования.

Внесено дополнение, устанавливающее, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда на специальном счете такое решение вступает в силу через три месяца после его направления региональному оператору. Однако если у дома имеется задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, то принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения такой задолженности.

показать ссылку
 
Людмила 52 29.09.2015 22:29
Андрей, к нашим домам до 01.11.2018г. взнос на капитальный ремонт и соответственно фонд - не имеет отношения.
Тем не менее, у многих должников есть заявления, в которых прописано по какой причине не оплачивались услуги УК по тарифу, а только за использованные ресурсы. Так же, в коллективных заявлениях указаны причины неуплаты тарифа.
С помощью Мосжилинспекции ТиНАО, уже доказано, что по подогреву и ОДН, а так же по запорному устройству должники правы. По запорному устройству перерасчет сделан. До 05.11.15г. УК обязано сделать перерасчет по подогреву и ОДН. Готовим с Мосжилинспекцией и другие перерасчеты.
 
ANZubr
29.09.2015 23:05
Когда дома будут включены в московскую программу капремонта, обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет у всех собственников (максимум - через 5 лет после включения в эту программу) - см. ст. 169 ЖК РФ. Согласен, это будет не скоро, но - будет. И с этого момента, если собственники не организуются и, в частности - не решат, куда направлять средства на капремонт, муниципалитет их направит в общий котел и потом вернуться к вопросу создания собственного фонда капремонта дома будет очень непросто, особенно, если возникнет задолженность по взносам в региональный фонд.
 
ANZubr
13.10.2015 16:40
Проект Постановления Правительства РФ
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

В состав платы за содержание жилого помещения предлагается включать расходы на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, и отведения сточных вод

Проектом постановления предусматривается внесение изменений в отдельные акты Правительства РФ, в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, направленных на реализацию Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Изменяется порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, связанный с переносом в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, определяется порядок расчета платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета.

Также, в частности, предлагается определить размеры штрафов за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, в частности, предусматривается, что при предоставлении коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе при устранении аварийных ситуаций с превышением установленных сроков, виновное лицо обязано уплатить потребителю штраф в размере до 30 процентов от стоимости коммунальной услуги за расчетный период.

показать ссылку
 
Людмила 52 13.10.2015 19:09
"В состав платы за содержание жилого помещения предлагается включать расходы на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, и отведения сточных вод".
Андрей, если посмотреть квитанции на оплату других УК, даже по г.о. Щербинка (стр.507) - расходы ОДН уже давно включены в тариф. Некоторые УК, совместно с Собственниками домов и Советами домов, анализируют фактический расход ОДН и возможность уменьшения тарифа, т.к. хотят именно РАБОТАТЬ на рынке ЖКХ.
По нашим домам, этот вариант так же рассматриваем с ноября 2014г. с УК-претендентами. При анализе сметы к тарифу с нашим оборудование и ИТП, - это не так сложно.
Я предлагаю:
1. Капремонт - пока суть да дело, пока придут к общему знаменателю, у нас, до 01.11.2018г., есть более срочные вопросы.
2. Серьезно готовиться к собранию, выборам Советов домов и нового УК.
3. Разбираться с УК ООО "СДС" предоставить Мосжилинспекции и Прокуратуре ТиНАО - это их функциональные обязанности, т.к. наши расчеты на суде не будут приняты.
4. Законы нам очень пригодятся в работе Советов домов и с новым УК.
 
Anzubr 22.10.2015 19:16
<Письмо> Минстроя России от 18.09.2015 N 30162-ОЛ/04
<О действиях по эксплуатации приборов учета коммунальных услуг>

Финансирование работ капитального характера по восстановлению работоспособности прибора учета осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Исполнитель коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом, содержащим положения об обслуживании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должен обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Содержание имущества включает в себя в том числе обеспечение надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме за счет платы за содержание жилого помещения. Исполнитель коммунальных услуг, как лицо, ответственное за содержание и ввод в эксплуатацию прибора учета, должен в течение двух месяцев обеспечить устранение нарушений Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и обеспечить готовность приборов учета к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

показать ссылку
 
Anzubr 22.10.2015 19:17
<Письмо> Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04
<По вопросу вынесения предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории>

Разъяснены некоторые вопросы, связанные с ответственностью управляющих компаний за содержание и благоустройство придомовых территорий

В частности, указывается, что вынесение контролирующими органами управляющим организациям предписаний за неосуществление работ или некачественное осуществление работ по содержанию, благоустройству или уборке придомовой территории неправомерно в случае, если в обязанности управляющей организации в соответствии с договором на управление многоквартирным домом и решением общего собрания собственников многоквартирного дома не входит содержание и благоустройство придомовой территории.

Также отмечается, что для осуществления и выполнения работ по содержанию придомовой территории и, соответственно, включения управляющей организацией в стоимость услуг по управлению многоквартирным домом стоимости содержания (уборки, благоустройства) придомовой территории земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, должен быть сформирован, а управляющей организации необходимо знать его размер (границы).

показать ссылку
 
Anzubr 22.10.2015 19:18
<Письмо> Минстроя России от 04.09.2015 N 28485-ОЛ/04 <О рассмотрении обращения>
Потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов
При этом потребителю не требуется уведомлять об этом исполнителя коммунальных услуг либо платежного агента.
Для оплаты услуг в суммах, не соответствующих указанным в платежном документе за расчетный период, в том числе для осуществления платежей в счет будущих расчетных периодов, рекомендуется выдавать потребителю незаполненный платежный документ, не содержащий расчет размера платы по каждому виду услуг, сумму к оплате, указание на расчетный период. При этом потребителю не рекомендуется вносить в платежный документ произвольные суммы за услуги по его усмотрению.
Действующими нормами не предусмотрено распределения платежей в счет будущих расчетных периодов пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Такие платежи учитываются в счет оплаты будущих периодов по результатам начисления соответствующих объемов коммунальных услуг в следующем расчетном периоде.

показать ссылку
 
Anzubr 22.10.2015 19:19
<Письмо> Минстроя России от 22.09.2015 N 30396-ОЛ/04 <По вопросу очистки фасадов>
Обязанность по очистке фасадов многоквартирных домов от самовольных рисунков и т.п. лежит на управляющей организации, только если она предусмотрена в договоре об управлении многоквартирным домом
Согласно ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом указывается перечень работ и услуг по управлению домом, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества.
Минимальный перечень таких работ и услуг утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. Несмотря на то что он не содержит услуг по очистке фасадов от рисунков и пр., такая услуга может быть включена в договор в качестве дополнительной, что порождает обязательство управляющей организации по ее оказанию. В противном случае такие обязательства у организации отсутствуют.

показать ссылку
 
Anzubr 22.10.2015 19:22
Постановление Правительства РФ от 17.10.2015 N 1114 "О расследовании причин аварийных ситуаций при теплоснабжении и о признании утратившими силу отдельных положений Правил расследования причин аварий в электроэнергетике"
Установлен порядок расследования причин аварийных ситуаций при теплоснабжении на источниках тепловой энергии, тепловых сетях и теплопотребляющих установках потребителей
Расследование причин аварийной ситуации на объекте теплоснабжения проводится Ростехнадзором (в случае наиболее тяжких аварий) либо собственником (иным законным владельцем) объекта теплоснабжения (при менее тяжких авариях).
Устанавливаются обязанности собственника или иного лица, владеющего объектом на законном основании, по направлению в Ростехнадзор оперативной информации об аварийной ситуации и уведомления о возникновении последствий аварийной ситуации.
Для расследования причин аварий создается комиссия по расследованию причин аварийной ситуации. Расследование начинается незамедлительно и должно быть завершено в срок, не превышающий 20 дней со дня начала расследования. При необходимости срок расследования может быть продлен, но не более чем на 45 дней.
Результаты расследования причин аварии оформляются актом о расследовании причин аварийной ситуации по форме, утверждаемой Ростехнадзором.
Кроме того, устанавливается обязанность собственника или иного законного владельца объекта, на котором произошла аварийная ситуация, представлять в Ростехнадзор и орган местного самоуправления сводный ежемесячный отчет об аварийных ситуациях по форме, утверждаемой Ростехнадзором.

показать ссылку
 
Malder 22.10.2015 21:05
Я не понимаю, зачем ты это пишешь? Хочешь ты это доказать, насколько ты умный, это ник чему, остынь, господин! Нужно делать так, обнаружил обсчет, недостатки и т.д. НУЖНО обращаться в соответствующие организации, чтобы не было таких "промахов", ваши метаформы, КАК НАДО ПРАВЛЯТЬ, блин ИДИ И ИСПРАВЛЯЙ, БУДЕМ очень ВАМ признательны, А ТАК ТОЛЬКО БЛА БЛА БЛА...И НИЧЕГО НЕ БУДЕТ!!!!!
 
Anzubr 23.10.2015 20:30
"Я не понимаю" - это в, принципе, все и объясняет. Умный - надеюсь - не оскорбление в твоем посте, не? "Остынь" - это вообще - про что - имхо, горячишься именно ты. Понятно, будем на ты, хотя, я - как ты написал - господин (к кому вообще-то - по другому обращаются). Так вот - ветка - обрати внимание - называется - новое в жк рф. И тут предполагается (на мой взгляд) - никто ничего никому не пишет, никто не похваляется волшебными знаниями, никто не упрекает никого в том, что те, кто не читал этого нового и не предпринял по этому поводу никаких действий - поступил неправильно, просто - предлагается принять (или не принять)к сведению новое в документах, и - при осознании и желании - учесть в действиях (или не учитывать). Надеюсь - я достаточно корректно объясняю? Просто - размещаются материалы, связанные с жилищными вопросами. Никто мне не запретит тут размещать свежую инфу из официальных источников, которая, имхо - как минимум - не повредит организации собственников в ЖК ПП - и я таки буду ее регулярно размещать - хочешь(те) ее читать и применять или нет - твое/ваше дело. Где тут ты увидел поучающую составляющую? Если трудно прочитать тему ветки, сам пост и ссылку к нему - зачем так нервничать, если непонятно (про что написано). Надеюсь - внятно изложил? А куда мне идти (хорошо, что рукой не показал)и как нужно делать - можно источник - это откуда? Капс - это моветон(знаешь такое слово?). И не советую вступать со мной в полемику по поводу кто из нас кто ..., просто, еще раз..., и еще раз... прочти этот мой пост и ...3 раза выдохни. Не хотел обидеть НИКОГО (сорри за КАПС)
 
Anzubr 23.10.2015 21:24
да, кстати - может быть ты не сам так возбУдился, а твое обратили внимание - так и им привет!
 
ANZubr
30.10.2015 11:38
Обязать управляющую компанию убирать придомовую территорию можно на основании договора
Обязанность устанавливается договором управления многоквартирным домом и решением общего собрания его собственников. Если она не закреплена, контролирующие органы не вправе выдать предписание управляющей компании, которая не выполняет работы по содержанию и благоустройству придомовой территории.
Для определения обязанности в договоре нужно знать размер и границы земельного участка, на котором расположен дом. Это важно и для того, чтобы обеспечить возможность ее исполнения в будущем. В случае когда такой участок не сформирован, собственники могут подать соответствующее заявление.
Документ: Письмо Минстроя России от 24.09.2015 N 30846-ОД/04

показать ссылку


показать ссылку
 
ANZubr
30.10.2015 11:42
Проект Приказа Минстроя России "Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
Предлагается порядок оформления протоколов и реквизитов протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
В частности, предусматривается недопустимость включения в повестку дня (соответственно, и в протокол общего собрания) таких пунктов, как "Разное" - объединение под одной формулировкой разных по содержанию вопросов.
Предлагается установить требования к тексту каждого раздела протокола общего собрания, который должен состоять из трех частей: "слушали", "предложено", "решили (постановили)".
Проектом также устанавливается перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

показать ссылку
 
ANZubr
03.11.2015 10:22
<Письмо> ЦБ РФ от 23.10.2015 N 53-3-3-2/6344
"О заключении договоров страхования гражданской ответственности застройщика"
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность расторжения договоров гражданского страхования ответственности застройщика в случае отсутствия страховщика в списке страховщиков, размещенном на сайте Банка России
Банком России на своем официальном сайте публикуется список страховщиков, соответствующих требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ). При этом отмечается, что договор страхования гражданской ответственности застройщика (далее - ГОЗ) считается заключенным с даты государственной регистрации Росреестром договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ). Следовательно, договоры страхования ГОЗ, заключенные до 01.10.2015 года застройщиком со страховыми организациями, удовлетворяющими требованиям Закона N 214-ФЗ на дату государственной регистрации ДДУ в органах Росреестра, продолжают действовать и исполняются сторонами.
Выполнение застройщиком требований законодательства РФ о долевом строительстве является предметом строительного надзора субъектов РФ.
Кроме того, все вновь заключаемые ДДУ подлежат государственной регистрации органами Росреестра при предоставлении застройщиком договора страхования ГОЗ со страховщиком, удовлетворяющим требованиям Закона N 214-ФЗ, на момент государственной регистрации ДДУ.

показать ссылку
 
ANZubr
03.11.2015 10:24
Распоряжение Правительства РФ от 28.10.2015 N 2182-р
<Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2016 год>
На 2016 год определены средние по субъектам РФ индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги
Индексы установлены дифференцированно на первое полугодие и на второе полугодие 2016 года. При этом в первом полугодии предусмотрено нулевое значение индекса.
Напомним, что установление индексов является частью механизма государственного контроля за ростом коммунальных платежей в РФ. Согласно Жилищному кодексу РФ повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных индексов не допускается.

показать ссылку
 
Anzubr 10.11.2015 19:29
Письмо> Минстроя России от 02.10.2015 N 31818-ОЛ/04
<О расчете оплаты коммунальных услуг>
Разъяснены особенности расчета платы коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды
Сообщается, что отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В случае, если многоквартирный дом оснащен двухтарифным общедомовым прибором учета и во всех помещениях в нем установлены двухтарифные индивидуальные приборы учета, плата за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды, исчисляется исходя из дифференцированного по времени суток тарифа. В этом случае определяется объем ресурса, израсходованного на общедомовые нужды отдельно в дневное и ночное время, и производится раздельный расчет по соответствующей зоне суток с применением формул, прилагаемых к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Указанные Правила не содержат специальных указаний о порядке расчета платы коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды, с применением дифференцированных по зонам суток тарифов для случаев, когда многоквартирный дом оборудован двухтарифным коллективным (общедомовым) прибором учета, а все или часть его помещений такими счетчиками не оборудованы. По мнению ведомства, порядок урегулирования указанной ситуации может быть определен в договоре, предусматривающем предоставление коммунальных услуг.

показать ссылку
 
ANZubr
11.11.2015 16:20
Минстрой подготовил поправки к закону «Об участии в долевом строительстве», одна из них — дольщики обязаны самостоятельно страховать риски недостроя купленного жилья.
Покупателей жилья могут обязать разделить риски с застройщиками. Минстрой предлагает ввести в России обязательное страхование дольщиков на случай недостроя приобретаемой ими недвижимости. Уже 11 ноября соответствующие поправки будут направлены первому вице-премьеру Игорю Шувалову. Схема будет выглядеть так. Дольщик за свой счет страхует риски, возникающие в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче объекта долевого участия. Такой договор можно заключить со страховщиками, список которых должен публиковаться на сайте ЦБ РФ. Минимальный размер компенсации при наступлении страхового случая не может быть меньше стоимости жилья, рассчитанной исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра в конкретном регионе.Страхование дольщиков усложнит покупку жилья и приведет к росту цен на квартиры, утверждают девелоперы. Страховые компании уверены, что такая схема обернется серьезными рисками для их бизнеса и не защитит интересы покупателя.
http://www.kommersant.ru/doc/2851105
 
Anzubr 15.11.2015 13:54
Решение Верховного Суда РФ от 09.10.2015 N АКПИ15-885
Верховный Суд РФ признал недействующими ряд положений, препятствующих реализации права на предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг
Признаны недействующими пункты 7.3, 24 и 45 Методических рекомендаций по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных приказом Минрегиона России и Минздравсоцразвития России от 26.05.2006 N 58/403.
Заявитель просил признать недействующими указанные положения в части требования регистрации по месту постоянного жительства в пункте 7.3, постоянного места жительства как условия для предоставления субсидии и подтверждения постоянного места жительства заявителя его регистрацией по месту жительства в пункте 24, условия о регистрации по месту постоянного жительства при предъявлении документов в пункте 45 Методических рекомендаций.
При обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявитель получил отказ в предоставлении субсидии из-за отсутствия у него регистрации по месту постоянного жительства.
Суд удовлетворил требование заявителя и указал, что Методические рекомендации содержат нормативные предписания, которые затрагивают права граждан, касающиеся реализации ими права на субсидии, но, как было установлено ранее Решением Верховного Суда РФ от 15.07.2014 по делу N АКПИ14-576, не прошли государственную регистрацию в Минюсте России и не были официально опубликованы, поэтому не могут считаться вступившими в силу и служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений.

показать ссылку
 
ANZubr
23.11.2015 19:56
Расходы на свет, воду и отопление для общедомовых нужд включат в квартплату с 2017 года
Предлагается отсрочить включение в квартплату расходов на некоторые коммунальные ресурсы для содержания общего имущества в многоквартирном доме (вода, свет, отопление, отвод сточных вод). Согласно действующим нормам такие расходы должны войти в квартплату с 1 апреля 2016 года.
Сейчас квартплата собственников квартир включает не только взносы на капремонт и плату за коммунальные услуги, но и плату за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества.
Документ: Проект Федерального закона N 928761-6 (http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=928761-6)
Внесен в Госдуму 13 ноября 2015 года
 
ANZubr
20.12.2015 17:14
Пока земля не перешла в собственность жильцов, договор аренды с застройщиком действует
Собственникам квартир, как правило, принадлежит и земля, на которой расположен дом. Однако, если участок не сформирован для эксплуатации жилого дома и не поставлен на кадастровый учет, он остается в публичной собственности.
В этом случае нет оснований считать, что прекращен договор аренды земли, выделенной под строительство. Такой договор перестанет действовать, когда жильцы заявят о формировании участка, после чего он перейдет в их общую долевую собственность.
Согласно иной позиции договор аренды прекращается, как только регистрируется право собственности на одну из квартир. Вероятно, данный вывод применим, только когда земельный участок под домом сформирован.
Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 25.11.2015 по делу N А56-62096/2014
Путеводитель по судебной практике: как суды решают вопрос о прекращении аренды участка, где расположен многоквартирный дом
 
ANZubr
10.01.2016 23:00
Приказ Минкомсвязи России N 368, Минстроя России N 691/пр от 29.09.2015
"Об утверждении состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
Зарегистрировано в Минюсте России 24.12.2015 N 40215.
Определен состав сведений о многоквартирных домах, подлежащих размещению в ГИС ЖКХ
Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, включают, в том числе, адрес многоквартирного дома, номер и дату договора управления домом, основание заключения (расторжения) договора управления таким домом.
В ГИС ЖКХ также подлежат размещению:
электронный образ протокола конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом или решения (протокола) общего собрания собственников о выборе управляющей организации либо протокол общего собрания собственников о выборе управляющей организации, сформированный с использованием ГИС ЖКХ, в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ;
электронный образ договора управления многоквартирным домом либо договор управления многоквартирным домом, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником, в системе также размещается электронный образ решения (протокола) общего собрания, которым собственники утвердили условия договора управления домом);
электронный образ документа об изменении, прекращении и расторжении договора управления многоквартирным домом либо соответствующий документ, подписанный в электронной форме, в том числе с использованием ГИС ЖКХ (в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником в ГИС ЖКХ также размещаются электронные образы решений (протоколов) общего собрания собственников, которыми они утвердили изменения условий договора управления домом, приняли решение о прекращении действия или расторжении такого договора).

показать ссылку
 
ANZubr
13.01.2016 15:27
Закон г. Москвы от 09.12.2015 N 68
"О внесении изменений в Закон города Москвы от 12 июля 2002 года N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" и статью 3.13 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях"
Внесены дополнения, согласно которым не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и/или перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и/или нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в таких помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.
Это правило не распространяется на случаи, когда такие работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.
Соответственно в Законе "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" исключено упоминание ночного времени.
 
ANZubr
13.01.2016 15:37
Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 N 889-ПП
"Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения"
Вступает в силу с 01.07.2016, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 01.01.2016.
С 1 июля 2016 года вступают в силу новые ставки для расчетов с населением за жилищно-коммунальные услуги. В частности, утверждены ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений; цены за содержание жилых помещений; тарифы на холодную воду и водоотведение, на тепловую энергию, на горячую воду, на электрическую энергию; розничные цены на природный газ для расчетов с населением; розничные цены на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения; ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, жилые помещения в которых находятся в муниципальной собственности или собственности граждан.
С 1 января 2016 года изменяется ряд тарифов на холодную воду и водоотведение, тепловую энергию и на горячую воду для населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов. Эти тарифы будут действовать до 1 июля 2016 года.
 
ANZubr
13.01.2016 15:39
Постановление Правительства Москвы от 01.12.2015 N 797-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 541-ПП"
Изменения внесены в постановление Правительства Москвы "О государственных информационных системах, обеспечивающих информирование граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве".
Уточнено, что государственная информационная система "Реестр домовладений" является реестром многоквартирных домов и управляющих организаций (в том числе товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирным домом без заключения договора управления). Также эта Система является реестром представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и/или выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и единственной государственной информационной системой, с использованием которой в Москве осуществляются прием и учет представляемых уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества.
В новой редакции изложено Положение о государственной информационной системе "Реестр домовладений".
 
ANZubr
13.01.2016 16:11
Приказ ФНС России от 25.11.2015 N ММВ-7-11/544@
"О внесении изменений в приложения к Приказу Федеральной налоговой службы от 24.12.2014 N ММВ-7-11/671@"
Зарегистрировано в Минюсте России 18.12.2015 N 40163.
Начиная с отчета за налоговый период 2015 года представляется обновленная форма 3-НДФЛ
С учетом изменений налогового законодательства внесены поправки в форму налоговой декларации 3-НДФЛ, порядок ее заполнения, а также формат ее представления в электронном виде.
В новой редакции изложены: раздел 2 "Расчет налоговой базы и суммы налога...", Лист Б, Лист Д2, Лист Е1, Лист Е2, Лист Ж.
В обновленной форме учтены изменения, касающиеся особенностей налогообложения доходов по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете, налогообложения сумм прибыли контролируемых иностранных компаний, уточнения порядка предоставления налоговых вычетов (включая предоставление налоговыми агентами социальных вычетов по расходам на лечение и образование), изменения ставки налога по доходам в виде дивидендов.

показать ссылку
 
ANZubr
24.01.2016 22:59
Нельзя брать плату за общедомовое водоотведение, если в доме нет специального счетчика
Жильцам необходимо платить за услугу по водоотведению на общедомовые нужды, только если в доме установлен коллективный прибор учета сточных вод (счетчик). В противном случае сведения о такой услуге нельзя включить в квитанцию на квартплату.
Раньше, если общий счетчик отсутствовал, использовался норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды.
Документ: Обзор судебной практики ВС РФ N 4 (2015), утвержденный Президиумом ВС РФ 23.12.2015
Размещен на сайте ВС РФ 13 января 2016 года
 
ANZubr
09.02.2016 21:08
Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Минстроем России утверждена форма акта приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД
В акте отражается, в том числе, перечень оказанных услуг и выполненных работ в соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления МКД или договору оказания услуг по содержанию и/или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_193489/
 
ANZubr
09.02.2016 21:11
<Письмо> Минстроя России от 17.12.2015 N 41173-ОЛ/04
<О требованиях к управляющим организациям по обеспечению доступа к информации об основных показателях их деятельности>
Минстроем России разъяснены некоторые вопросы, связанные с применением административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
В настоящее время обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о многоквартирных домах, предусмотренной статьей 198 ЖК РФ, возникает у управляющей организации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет такая организация, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом.
Таким образом, обязанность по размещению указанных сведений в отношении управляющих организаций возникает с 1 августа 2015 года, и, соответственно, с этой же даты возникает административная ответственность за неразмещение данных сведений в ГИС ЖКХ.
В отношении иной информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, административная ответственность за нарушение порядка ее размещения должна применяться только после вступления в силу соответствующего соглашения с учетом сроков, установленных частью 5 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

показать ссылку
 
ANZubr
09.02.2016 21:23
"Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы на 2016 год"
Вступил в силу со дня его официального опубликования.
С 1 января 2016 года установлены цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей города Москвы (за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов), а также цены (тарифы) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей Троицкого и Новомосковского административных округов. Тарифы действуют по 31 декабря 2016 года.
Определены балансовые показатели планового объема полезного отпуска электрической энергии, используемые при расчете цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Москве на 2016 год. Также определены примененные понижающие коэффициенты при установлении цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность).
С 1 января 2016 года утратили силу постановление Региональной энергетической комиссии города Москвы от 18 декабря 2014 г. N 486-ээ "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города Москвы на 2015 год" и постановление, вносившее в него изменения.

показать ссылку
 
Красаучег 12.02.2016 09:16
"вот столько умных комментов от разных постеров про то КАК оно делается, а вот про то, ЧТО делается в натуре (не жаргон) этими авторами постов - ничего... Давайте уже сообщать про то, кто что сделал и куда написал и что получил в ответ и что от этого всем нам светит. И - не давить на мозоль "
 
ANZubr
27.02.2016 20:53
нервный - не тот, кто стучит пальцами по столу или т.п., а тот, кого это раздражает
 
ANZubr
27.02.2016 21:02
Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр
"Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
Зарегистрировано в Минюсте России 02.02.2016 N 40928.
Минстроем России утверждена форма акта приемки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД
В акте отражается, в том числе, перечень оказанных услуг и выполненных работ в соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления МКД или договору оказания услуг по содержанию и/или выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД.

показать ссылку
 
ANZubr
27.02.2016 21:34
<Письмо> Минфина России от 05.02.2016 N 03-05-06-02/5874 <О земельном налоге и налоге на имущество физических лиц>
Разъяснены некоторые вопросы, касающиеся взимания земельного налога и налога на имущество физических лиц
Сообщается, в частности, что, устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 НК РФ.
При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков (пункт 2 статьи 387 НК РФ).
В отношении налогообложения налогом на имущество физических лиц отмечаем, что в соответствии со статьей 401 НК РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя): жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение.
В целях исчисления налога на имущество физических лиц жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Согласно пункту 5 статьи 403 НК РФ налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Пунктом 1 статьи 407 НК РФ определены категории налогоплательщиков, имеющих право на льготу по уплате налога на имущество физических лиц.
Так, в частности, право на льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, а также физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору (пункт 6 статьи 407 НК РФ).
Также следует отметить, что на основании пункта 2 статьи 399 НК РФ при установлении налога на имущество физических лиц нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные Налоговым кодексом РФ, основания и порядок их применения налогоплательщиками.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_193647/
 
ANZubr
27.02.2016 21:36
<Письмо> Минстроя России от 14.12.2015 N 40438-ОЛ/04 <О привлечении к ответственности управляющей организации за отсутствие информации о присвоенном классе энергоэффективности>
По мнению Минстроя России, привлечение к ответственности управляющей организации за отсутствие информации о присвоенном классе энергетической эффективности при отсутствии решения либо обязанности установления такого класса является неправомерным
Разъясняется, что энергетическое обследование многоквартирных домов проводится в добровольном порядке, за исключением случаев, установленных федеральным законом. Класс энергетической эффективности подлежит обязательному установлению в отношении многоквартирных домов, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, а также подлежащих государственному строительному надзору. Для иных зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт и вводимых в эксплуатацию, класс энергетической эффективности может быть установлен по решению застройщика или собственника. Для многоквартирных домов и иных зданий, строений и сооружений в процессе эксплуатации класс энергетической эффективности может быть установлен по решению собственника (собственников) по результатам энергетического обследования.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_193617/
 
ANZubr
27.02.2016 21:38
<Письмо> Минстроя России от 17.12.2015 N 41173-ОЛ/04 <О требованиях к управляющим организациям по обеспечению доступа к информации об основных показателях их деятельности>
Минстроем России разъяснены некоторые вопросы, связанные с применением административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
В настоящее время обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации о многоквартирных домах, предусмотренной статьей 198 ЖК РФ, возникает у управляющей организации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет такая организация, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом.
Таким образом, обязанность по размещению указанных сведений в отношении управляющих организаций возникает с 1 августа 2015 года, и, соответственно, с этой же даты возникает административная ответственность за неразмещение данных сведений в ГИС ЖКХ.
В отношении иной информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, административная ответственность за нарушение порядка ее размещения должна применяться только после вступления в силу соответствующего соглашения с учетом сроков, установленных частью 5 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_193615/
 
ANZubr
27.02.2016 21:47
"Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте"
Зарегистрировано в Минюсте России 08.02.2016 N 40989.
Определен перечень информации, которую региональные операторы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должны размещать на своих сайтах
Установлено, что помимо общих сведений об операторе и его контактной информации необходимо указать:
- количество и площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора;
- кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта РФ, в которых открыты счета регионального оператора;
- размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на текущий и следующий год с указанием нормативного правового акта об утверждении такого размера;
- долю фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов;
- информацию о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов.
- перечень работ по капитальному ремонту, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
- количество работ, выполнение которых запланировано/выполнено в предыдущем году;
- количество и площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в предыдущем и текущем году;
- перечень многоквартирных домов, запланированных к капитальному ремонту в текущем и следующем году с указанием срока окончания работ;
- адрес сайта в Интернете, на котором размещен годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
- сведения о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах.

показать ссылку
 
ANZubr
27.02.2016 21:51
Приказ Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр "Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте"
Определен перечень информации, которую региональные операторы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах должны размещать на своих сайтах
Установлено, что помимо общих сведений об операторе и его контактной информации необходимо указать:
- количество и площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора;
- кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта РФ, в которых открыты счета регионального оператора;
- размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на текущий и следующий год с указанием нормативного правового акта об утверждении такого размера;
- долю фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов;
- информацию о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования работ по капитальному ремонту, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов.
- перечень работ по капитальному ремонту, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
- количество работ, выполнение которых запланировано/выполнено в предыдущем году;
- количество и площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в предыдущем и текущем году;
- перечень многоквартирных домов, запланированных к капитальному ремонту в текущем и следующем году с указанием срока окончания работ;
- адрес сайта в Интернете, на котором размещен годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_193758/

- сведения о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах.
 
ANZubr
27.02.2016 22:12
Постановление Правительства РФ от 11.02.2016 N 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 годы"
Утверждены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016 - 2018 годы
В частности, федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади в месяц установлен на 2015 год в размере 126 рублей, на 2017 год - 132 рубля, на 2018 год - 137 рублей. Кроме того, установлены федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам РФ на 2016 - 2018 годы.
Федеральные стандарты устанавливаются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Федеральные стандарты, утвержденные настоящим Постановлением, подлежат применению к отношениям, возникшим с 1 января 2016 года.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194148/
 
ANZubr
27.02.2016 22:30
Приказ Минкомсвязи России N 589, Минстроя России N 944/пр от 28.12.2015
"Об утверждении Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней"
Зарегистрировано в Минюсте России 19.02.2016 N 41149.
Утверждены правила размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства
Государственная информационная система обеспечивает сбор, обработку, хранение, предоставление информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлении коммунальных услуг и поставках коммунальных ресурсов, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Правилами определены требования к размещению государственными органами и организациями ЖКХ информации в указанной системе, а также порядок доступа к такой информации пользователей.
Приказ вступает в силу по истечении 30 дней со дня его официального опубликования.

показать ссылку
 
ANZubr
27.02.2016 22:34
Приказ Минкомсвязи России N 18, Минстроя России N 34/пр от 28.01.2016 "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан"
ФМС России будет размещать в информационной системе ЖКХ информацию о количестве российских и иностранных граждан, зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства
Необходимость размещения такой информации предусмотрена законом о государственной информационной системе ЖКХ.
Совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России установлено, что такая информация формируется ФМС России на основе обработки сведений, содержащихся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России и государственной информационной системе миграционного учета, и размещается в системе посредством Единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Информация будет размещена в системе после начала функционирования в ней соответствующего сервиса.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_194365/
 
Красаучег 27.02.2016 22:45
Имодиум, одна таблетка после каждого излияния....
 
ANZubr
27.02.2016 22:59
таки раздражает...фармакология тут - бессильна
 
Красаучег 27.02.2016 23:07
Таки мене усёравно, но если фармакология вам бессильна попробуйте затычку)))
 
ANZubr
27.02.2016 23:33
кому неинтересно или просто - тупо - не по силам понять зачем это тут (ранее уже - пытался объяснять некоему, такому же нервному) - можно просто игнорить эти посты и не тратить нервы, время, трафик и пальцы. Для прапорщиков, еще раз - эта инфа - просто -инфа, никого ни на что не подвигает, но - если кто-то серьезно собирается заниматься проблемами ЖКХ в ЖК ПП, как минимум - знание не вредит. Можно, конечно, и не зная, не делать ничего или делать наобум. Ликбез оскорбляет, чтоли? Ну- не читайте, не отвлекайтесь от более насущных тем (порассраться на форуме, например). Короче - это - не для Вас, а для тех, кто будет заниматься делами, и то - если им это будет нужно. Займитесь своим любимым делом, не хотел Вас отвлекать. Да, а про затычку - подЕлитесь опытом? По Вашим постам - у Вас она явно не держится...
 
Красаучег 28.02.2016 01:20
"вот столько умных комментов от разных постеров про то КАК оно делается, а вот про то, ЧТО делается в натуре (не жаргон) этими авторами постов - ничего... Давайте уже сообщать про то, кто что сделал и куда написал и что получил в ответ и что от этого всем нам светит. И - не давить на мозоль "
А ведь это не мои слова....
 
Красаучег 27.02.2016 22:46
Говорят помогает....
 
ANZubr
08.04.2016 19:44
Письмо Минфина России от 17.03.2016 N 03-05-05-02/14947
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не подлежат налогообложению земельным налогом с 1 января 2015 года
Согласно дополнению, внесенному в пункт 2 статьи 389 НК РФ, такие участки не признаются объектом налогообложения земельным налогом.
Одновременно Минфин России напоминает, что до этой даты собственники помещений в многоквартирном доме признавались налогоплательщиками земельного налога, если земельный участок, на котором расположен дом, сформирован и в отношении него был проведен государственный кадастровый учет.
Сведения о земельных участках, сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет, размещаются на официальном сайте органа, осуществляющего кадастровый учет, в сети Интернет согласно постановлению Правительства РФ от 07.02.2008 N 52.
 
ANZubr
21.04.2016 22:58
<Письмо> Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04
<О содержании и ремонте общего имущества в МКД>
Обязанность по техническому обслуживанию домофона возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме
Домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно пункту 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, состав общего имущества определяется в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.
В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ, или в порядке, предусмотренном главой 9.1 ГК РФ, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание, устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией.
 
ANZubr
21.04.2016 23:11
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
Определены правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
Протокол составляется в письменной форме, в сроки, предусмотренные общим собранием, но не позднее чем через 10 дней после его проведения.
Протокол ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания. Установлены, в том числе, обязательные реквизиты протокола общего собрания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к протоколу.
Также утвержден порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.
 
listenson 07.07.2015 12:22
Капремонт
Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго регламентирован. Среди достоинств создания отдельного счета - то, что жители сами могут привлекать заемные средства на капремонт, проводить его раньше сроков, самостоятельно выбирать подрядчика для выполнения работ, самим решать, какие работы и в каком объеме будут выполняться в их доме. Но при этом они несут всю ответственность за принятые решения и финансовые потери, которые могут возникнуть в том случае, если подрядчик окажется недобросовестным. Александр Сидякина ранее отметил, что москвичам, проживающим в новых домах, выгоднее открывать для оплаты капитального ремонта именно спецсчета.

"Если дом в хорошем состоянии, то лучше выбирать спецсчет, потому что ремонт потребуется лет через 12-15, а за это время на спецсчете можно накопить приличную сумму", - пояснил он.

http://www.m24.ru/articles/77990

в среднем +900 рублей в месяц будет капать с каждой квартиры (15 рублей с квадрата)

Как у нас с этим делом ?
Кто что знает ?
 
Людмила 52 07.07.2015 23:01
О каких деньгах на капремонт и каком Р/С счете до 01.11.18г. Вы говорите??? 5 лет гарантии Застройщика на новостройки утверждены. Какие операции с Р/С без Советов домов???
Зачем и с какой целью уводите от самых главных на сегодня вопросов: выборы Старших по подъездам и их помощников, утверждение Советов домов, презентация новых УК, выборы новой УК, организация Родительского Совета и Совета автовладельцев; решение вопросов с Застройщиком (вентиляция д.24 и д.26), отсутствие дренажной системы (д.26 в подвалах вода, видели раскопки фундамента???), отладка системы водо и тепло снабжения, отсутствие Придворовой территории, парковочных карманов, детских и спортивных площадок после сдачи кор.11,8,15,19 и т.д.; вопросы к УК(перерасчет квитанций по коммунальным платежам, где деньги за рекламу в подъездах, на фасадах и за аренду нежилых помещений)и т.д., к администрации г.о.Щербинка и префектуре ТиНАО (детсады, школа, поликлиника, почта, полиция, дорога, переезд, московский транспорт и прочие социальные вопросы). Я уверена - все эти вопросы ГЛАВНЫЕ, без их решения как жить в ЖК "Прима Парк"??? Квартиры так же обесцениваются, если кто вложился для последующей продаже, если не будет всех социальных условий. Не пора ли проснуться???
 
sollo 08.07.2015 10:02
Вся страна звенит о махинации века- сборов на капремонт.А вы пишите:Зачем и с какой целью уводите от самых главных на сегодня вопросов... Смешно
 
Людмила 52 08.07.2015 12:30
sollo - советую читать ФЗ 214 и поправки к ЖК РФ Минстроя РФ. Раньше бабушки на лавочках у подъездов "судачили", умилялись своему красноречию и осведомленности во всех вопросах.
Сейчас у магазинов определенный контингент "жителей наше страны" сутками "звенит и смеется" после принятия веселящих напитков. Им ни чего кроме этого не надо. Они читать разучились, тем более Законы - им они не нужны.
Надеюсь, большинства Собственников в ЖК "Прима Парк" дорожат своей собственностью, думают о своем будущем, детях и внуках. С уважением к ним, Людмила Викторовна Александрова.
 
Людмила 52 08.07.2015 12:36
первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.
Если дом начинает "рассыпаться" через год после сдачи в эксплуатацию, то строительная компания обязана производить его ремонт за свой счет
По ее словам, срок в 5 лет обосновывается просто: новый дом находится на гарантии у застройщика по ограждающим конструкциям (стены, фундаменты, крыша, окна и т.д.) именно в течение этого срока. А вся инженерная начинка многоэтажки (внутридомовые сети, приборы, насосы, датчики, задвижки и т.д.) фактически находится в зоне ответственности застройщика в течение 3 лет. "Поэтому, конечно, несколько рано начинать сбор взносов на капитальный ремонт с людей, потратившихся на покупку квартиры, на ее ремонт, осуществляющих плату по ипотечному кредиту, а тут появляется еще и необходимость платить обязательные сборы в фонд капремонта, срок которого далеко впереди, - пояснила она "РГ". - Если дом начинает "рассыпаться" через год после сдачи в эксплуатацию, то строительная компания обязана производить его ремонт в счет гарантии, а не за счет средств жителей.
"Российская газета" - Спецвыпуск "ЖКХ" №6636 (65)
 
sollo 08.07.2015 13:35
Не меньше Вашего знаем и читаем.Профессия обязывает. Вы вообще кроме себя кого-то слышите. Я вам написала про то,что человек написал о том,что его беспокоит (сборы на капремонт) и задал вопрос как у нас с этим делом? Кто что знает? А вы ему в ответ- "Зачем и с какой целью уводите от главных вопросов..." Получилось смешно... Поспокойней на троне надо сидеть Людмила Викторовна Александровна.
 
Людмила 52 08.07.2015 14:22
для sollo Что для ЖК "Прима Парк" сидя на "своем троне, много знающая и читающая" сделали лично Вы??? Если "профессия обязывает", почему не объясняете Собственникам, что мы не собираем на капремонт, не помогаете разобраться с проблемами??? По вашему, вопросы которые я поднимаю на форуме не главные для Собственников - СМЕШНЫЕ??? Значит, вы не Собственник в ЖК "Прима Парк", а безразличные: УК, Застройщик, администрация г.о.Щербинка или префектуры ТиНАО!!!
 
sollo 08.07.2015 16:27
.."По вашему, вопросы которые я поднимаю на форуме не главные для Собственников - СМЕШНЫЕ???" Это вы так себя пиарите что ли? Вы хоть читать то умеете? Это где это мною написано, что вопросы,которые Вы поднимаете-Смешные... А что так мелко,Людмила Викторовна, сочиняете? можно было приплести, что я депутат госдумы или с управления делами президента... Не хворайте,Людмила Викторовна, а то вдруг за вас голосовать придется....
 
Людмила 52 08.07.2015 18:01
Сами себе противоречите... И вам желаю того же - не хворать.
 
Sosedi350352 30.10.2015 14:14
+100000000 у Людмилы корона мешает думать!
 
listenson 08.07.2015 13:57
Представим, что я среднестатистический житель ЖК Прима-Парк. Форум - не не слышал. Только ТВ смотрю. там про наш ЖК ничего не говорят. Что вы хотите чтобы я сделал ? Стал старшим по подъезду. Собрал собрание? Повторюсь, я среднестатистический житель - не активист.
Я уже второй год живу в ЖК. За этот год был пару раз на презентациях новых УК. Ноль - базар вокзал. Содержание на 50 копеек дешевле - я Вас умоляю! Меня СДС вполне устраивает. Приямки, вода в подвале, видел, знаю. Сам писал в мосжилинспекцию. В списках переписывался сто раз.

Внимание вопрос:
Так что мне нужно правильно сделать ? С чего начать свое "просыпание" ?
 
Людмила 52 08.07.2015 15:05
для listenson. По поводу собраний, которые проходили 31.05.14г., 13.12.14г. и 15.02.15г. - согласна с Вами полностью. 31.05.14г. подготавливали собрание ИГ декабря 2013г. и Застройщик (руководитель проекта Юсупов Р.Т.) Остальные 2 - администрация г.о.Щербинка, чужими руками. Была поставлена определенная цель по ООО "Центр Технострой". 18.02.15г. еще зарегистрировали новую УК ООО "Остафьево", выдали лицензию, заставляют (не по детски!!!) презентовать ее в нашем ЖК.
Вы из д.26 или д.24? Все в соответствии с ЖК РФ - будут проводится собрания в каждом подъезде. Объявления о собрании расклеят по этажам за 2 недели. Каждый примет сам решение. Старшие по подъездам - выборные люди на 2 года, работать будут без оплаты, на общественных началах. Они войдут в Советы домов, утверждаются на Общем собрании Собственников. Любой сможет предложить себя или быть помощником в подъезде. На сегодня это первоочередное. Принимайте участие в собрание своего подъезда. Более подробно на моем ПЯ. Рада Вашим вопроса.
 
КСП 08.07.2015 21:33
Ваш вопрос безусловно очень важный для всех собственников. Вся страна живет уже год по этому закону (отчисления в фонд капремонта). В Москве на год позже ввели его. Если не вдаваться в теорию справедливости самого законе (законы все равно придется выполнять), то по моему убеждению, создавать свой спецсчет не рационально, мягко сказано.
Приведу две причины.
1. В доме очень большая задолженность по коммунальным услугам. Тоже, а может еще и в большем объеме будет и с отчислениями в фонд КР. Многим ведь "закон не писан". они живут по понятиям. Ваш предыдущий оппонент тому яркий пример. При этом взыскание задолженности ляжет на плечи собственников, создавших свой счет, а фактически на человека, на имя которого будет открыт счет. 100% гарантирую, что никто взыскивать ничего не будет, что в свою очередь приведет к полному коллапсу.
2. К моменту проведения капремонта, наши деньги обесценятся, и придется проводить дополнительные сборы. Как это делать, с каким лицом. я не представляю.
Отсюда единственный выбор должен быть в пользу регионального фонда. Государство приняло закон, пусть оно и объясняется через десять лет с добросовестным собственником, почему не проводится капремонт
 
Пачти абориген 08.07.2015 22:35
лечь поспать)))
 
Варшавское шоссе поехало быстрее на 25% быстрее

6 июля мэр Москвы Сергей Собянин открыл реконструированную трассу.

 
Людмила 52 11.07.2015 21:15
горячее водоснабжение домов 11 июля 2015г.
Внимание Собственников!
Температура воды из кранов с горячей водой д.24 40,2 - 44,5 градуса. Это считается как холодная вода, соответственно, должна и оплачиваться как холодная. Об УК. Акты не кому составить - в диспетчерской 8-929-909-57-94 только дворник Тахир. Он сейчас бегает в д.26 - залив в квартире, не уполномочен составлять акты и замерять температуру воды.
Кулаев Игорь Николаевич по 8-926-751-03-45 не отвечает. Костриков Виктор Николаевич по 8-929-909-57-67 отвечает, что "эта ситуация не военная, перешлите на интернет почту заявление или сдайте в диспетчерскую - во вторник будем разбираться".
Тел. дежурного по г.о. Щербинка 8-495-867-39-61, дежурный инспектор по префектуре ТиНАО 8-499-940-16-80. Со всеми я и из п.4 Владислав кв.220 общались, записали заявки.
У кого такие же проблемы - встречаемся завтра в 13-30 в п.6 на 1-ом этаже для подписания коллективного заявления.
 
qwerty_2015 11.07.2015 21:53
Поликлиника
Подскажите пожалуйста в какую поликлинику лучше прикрепиться в Щербинке, или ближе. у кого есть такой опыт., нужен совет.
 
panavi 11.07.2015 22:35
В Щербинке ровно одна поликлиника,поэтому вопрос не вполне корректен))
 
Stanislav Snegirev
12.07.2015 23:22
Уважаемые соседи! Кто писал заявление в УК, по поводу ремонт балконов, особенно последние этажи, а также ремонт окон. Пожалуйста сходите в УК, проверьте свои заявление и вам надо их подтвердить.( что требуется ремонт). мне звонили с Кортроса и сказали, что на моем заявление, написано, что все отремонтировано.Заявление ваши находятся в УК, у Аллы Васильевны.
 
ANZubr
04.09.2015 21:13
как то поликлиника и балконы, имхо - мало связаны, что то мне напоминает этот пост про активистку форума прежних времен...
 
Пачти абориген 30.10.2015 14:32
дежавю... добавлю до кучи от себя: смерть фашистским оккупантам)))
 
Mamadji 16.07.2015 19:40
да, одна поликлиника. я прикрепился,взял талон к терапевту.как только видят наш адрес сразу возмущаются почему мы не идем в Гарнизнскую НАШУ поликлинику(терапевт наш там)все анализы туда направляют.
там врач в отпуске была, а другая на больничном. Два дня походов по этой поликлинике резултат - очереди к врачам,потраченные нервы, потерянная карта,анализы.народу много,врачи не справляются

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия