Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 48  49  50  ... 384  385  386 

 
дольщик2012 08.02.2013 11:49
Шахматка 1-го корпуса 4-я секция
Непонятно что-то... Как то не растет кол-во красных квадратиков))). Есть смутное подозрение, что канул в лету администратор этой красоты. На форуме этом и другом постоянно появляются новые покупатели.
Дружище! (к администратору). Если ты еще занимаешься этим вопросом - будь добр - ответь))! Где мои соседи))? Не может быть, что нас будет всего 5 человек проживать в этом подъезде))
 
Евгеша@) 08.02.2013 16:13
Я давным давно отметилась, но квадратика увы не появилось до сих пор((((
 
Евгеша@) 08.02.2013 16:14
Только мы во второй секции)
 
одна из вас 08.02.2013 23:01
подскажите,пожалуйста.как отметиться на шахматке.нужно отправить администратору? просо в нашей 6-ой секции вообще никого нет
 
Electroman 08.02.2013 20:22
соседи 2 корпус!
привет всем!!! что-то не слышно соседей :( АУ!!! кто-нибудь приобрел квартиру во 2 корпусе на 4,5,6 этажах? мы на 5 купили. ждем ответов
 
sharon 09.02.2013 18:32
Остекление балкона
Привет, Уважаемы соседи! Волнует вопрос - наши баконы будут застекляться? Что то негде я не прочла...
 
ypt
09.02.2013 20:27
Действительно-на официальном сайте в разделе проектная декларация сказано:В каждой квартире предусмотрен необходимый набор помещений, остекленные лоджии...,а вот о балконах ни слова.
 
Аня2012 10.02.2013 19:31
неужели балконы не будут застеклены...??
 
kosto4ka777 11.02.2013 09:01
Когда я ходила смотреть планировки в квартирах в сам дом мне менеджер-экскурсовод сказал что балконы будут стеклиься. Я специально уточнила про проектную декларацию... ответ я написала. В общем поживем-увидим!
 
Аня2012 10.02.2013 19:27
Документация
Всем привет! Я еще только на стадии оформления документов и вот думаю насчет услуг МИЦа по регистрации ДДУ и в дальнейшем права на собственность. За ДДУ да, надо будет 25, а вот остальные 25... Вообще сложная процедура оформления собственности?
 
kosto4ka777 11.02.2013 09:06
Я в прошлом году оформляла новостройку в собственность. могу сказать, что если Вы живете в Железке или где-то рядом, если вы никуда не торопитесь и если в местном БТИ нет больших очередей, то проблем не должно быть. Я живу в городе, где оформляла собственность, у меня по деньгам вышло 15 тыс. Ситуацию с БТИ в Железнодорожном я не знаю. Поэтому основной вопрос - будет ли у вас время стоять в очередях? У МИЦ цена за услуги вполне адекватная. Можете сейчас не платить вторую часть... а вдруг она изменится в большую сторону?
 
Аня2012 11.02.2013 14:21
Спасибо за объяснение. То есть разница 10 тыс. Вот именно, живу в Москве и все упирается во время по большей части...
 
дольщик2012 12.02.2013 12:29
Надо добавить денег на проезд (билеты или бензин), + возможность уйти с работы в эти дни (за свой счет или в счет отпуска). Очевидно, что какие то документы надо будет забирать у МИЦ. И как написали ниже - необходимо присутствие 2-х сторон. Так что разница получается не 10 000 а меньше, + 2-3 дня уйдет целиком в лучшем случае. Стоимость нервов не считал ))). Я заплатил МИЦ-у 25 000 за оформление ДДУ. Авансом платить за офор. собственности не стал, да они и не просили.
 
Сосед 2013 11.02.2013 20:14
Прочитайте что пишет СНС:

Если речь идет о собственности, то ее оформить не сложно. Летом оформляла по доверенности сестре: один раз сходить в БТИ заказать кадастровый. Стоит 2500р. Через 10 дней получаешь и в рег.палату. Там очереди только, но можно успеть. Госпошлина 1000р. и все)) А вообще, как общие впечатления от МИЦ... http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=39&nid=1928
По мне-я за такие деньги сам побегаю.
 
kosto4ka777 12.02.2013 08:56
У каждого своя ситуация и со временем и с деньгами. Если Вы живете в ЖЕлезке, то вам наверное несложно будет пару дней потерять в БТИ. Я живу во Фрязино, у нас очереди на полдня-день бывают редко, город маленький. А в соседнем Щелково нужно записывать минимум за неделю. И еще не факт, что попадешь. Это ситуация по прошлому году. Если Вас волнуют 25 тыс. доп.расходов, то можете сами съездить в Железку и посмотреть, что там делается с очередями. И потом уже принимать окончательное решение - платить или не платить.
Я один раз оформляла собственность сама... больше не хочу.
 
Сосед 2013 11.02.2013 20:56
Стройка
Судя по темпу строительства, 1-й и 2-й корпуса можно было бы уже в этом году сдать,но наверняка строители не хотят чтобы жильцы мешали строительству остальных корпусов.А как хотелось бы...
 
Аня2012 11.02.2013 21:07
да, вроде несложно, но вот где-то на просторах форума читала, что нужно присутствие представителся от мица, правда не поняла зачем.
 
LOTTY 11.02.2013 23:36
зачем? потому что по закону так...
из текста ст.16 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вытекает, что, если речь идет о договоре, не требующем нотариального удостоверения и не удостоверенном нотариусом, то государственная регистрация может быть проведена только по заявлениям всех сторон.
 
LOTTY 11.02.2013 23:51
ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
 В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. Такое заявление может быть подано помощником нотариуса. Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
 При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.
 
Аня2012 14.02.2013 00:30
Всем привет! А никто не узнавал на стройке - монолит будут изолировать во 2-м корпусе????? (заметили, что на втором корпусе видны серые полоски бетона горизонтальные между этажами??)
 
kosto4ka777 14.02.2013 08:52
В смысле изолировать? Между этажами монолитные плиты. Квартиры сдаются без отделки. Почитайте ДДУ или информацию на сайте МИЦ.
 
Аня2012 14.02.2013 10:26
Нет, я не про отделку. Сравните внешне первый и второй корпус, на втором корпусе между этажами видны серые полосы, а в первом нету. Муж сказал, дом будет промерзать, если их не заделают.
 
Аня2012 14.02.2013 10:32
Посмотрите на нижнем фото полосы серого цвета, монолит, такого не должно быть.
 
MAV_ 14.02.2013 11:44
Это и есть разница между 1 корпусом и 2 корпусом!1-ый на 10 см толще,там плита монолита заложена кирпичем!2-ой оставят так,ну максимум покрасят в цвет!Промерзать не будет ничего!
 
IL129 14.02.2013 13:22
Вот пусть муж выйдет на улицу и посмотрит на монолитно-кирпичные дома в округе, тогда может быть заметит, что у 99% таких домов виден поясок перекрытия... И чего-то ни у кого ничего не промерзает. Видать строители не дураки и делают изоляцию пояса промерзания ещё на стадии заливки несущей конструкции.
А первый дом - эксклюзив, там и материалы другие используются.
 
Kenny 14.02.2013 13:41
Промерзать конечно врят ли будет, но мостик холода такой пличный... При укладки того же ломината, подложку по толще, не повредить, а идеально утепленную стяжку :)

А вообще вы правы все так делают, экономия... :(
 
Аня2012 14.02.2013 14:15
Значит, будем утепляться своими силами.
 
Аня2012 14.02.2013 14:31
Вы как-то даже ополчились. Я просто поделилась наблюдениями, вдруг кто что знает на форуме.))
 
дольщик2012 14.02.2013 14:48
Не все так сложно)). Есть нормативы на толщину стен для этой местности. Я сейчас точно не помню (менеджер на объекте рассказывал, я потом почитал еще про это дело). В 1-ом корпусе сделали на 10 см толще.. По каким соображениям - не знаю. Потом, видимо, решили что переборщили, и во втором по нормативу. То ли 45, то ли 50 см. Но один кирпич снаружи бетона явно не может быть самым главным утепляющим элементом))). Так что формально первый имеет большую толщину стен на 10 см. А второй формально подходит по толщине для этой местности)). Тут больше маркетинга со стороны продавца, наверное было, чем реальной пользы.))
 
ypt
14.02.2013 18:41
Если бы разрешили-я бы заложил боковушку балкона и увеличил бы комнату.
 
IL129 15.02.2013 11:11
Бессмысленно, по большей части, и накладно. Объединив комнату с балконом вы ликвидируете пояс промерзания (или как он там называется) и начнутся танцы с бубном по утеплению описанные выше. К тому же глубина наших балконов всего 120см. - оно того стоит?
 
ypt
15.02.2013 17:31
Технически я бы проблему решил,причем своими руками,уверен многие будут балконы утеплять, ширина балконов точно 120,а не 100? Я считаю по кирпичам,их там 4, 4х25=100,или я в чем то ошибаюсь?
 
IL129 15.02.2013 23:48
Наверно не ошибаетесь, хотя у меня в голове цифра застыла - 120, хотя откуда она взялась я не помню...
 
Kenny 18.02.2013 10:53
Балконы узкие, так что 100 + швы ещё сантиметра 3 )))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия