Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 48  49  50  ... 402  403  404 

 
lana_23 (гость) 31.08.2012 09:26
опрос
у меня назрел вопрос,

все покупают жилье для самостоятельного проживания или дальнейшей перепродажи и зарабатывания денег?

и второй - как думаете целесообразно заказывать ремонт от застройщика или все же дешевле будет нанимать кого-то? (у ряда компаний практикуется в высокой степени готовности дома- предлагать услуги по ремонту)

и если да заказывать- какая на ваш взгляд приемлемая цена за ремонт

понимаю что рано еще думать о ремонте- но на него тоже надо откладывать деньги вот прицениваюсь
 
VashaSosedka 31.08.2012 09:44
Лана, добрый день! Насколько я знаю, если продаешь квартиру сразу же, платишь 13 % государству. Чтобы не вычитался налог, нужно иметь не менее 3-х лет в собственности. Про ремонт хороший вопрос. Читаю другие форумы периодически, действительно есть такая практика. По-моему в Н. Бисерово им чуть ли не навязывали ремонт от заказчика, что-то порядка 300 тыс. рублей за однушку, если я не ошибаюсь. Народ возмущался что слишком дорого. По мне конечно лучше, чтобы это делал застройщик, чтобы все было централизованно и организованно. Вопрос в том, какой этой будет ремонт. А материалы нужно самим покупать?
 
ksunia (гость) 31.08.2012 10:11
Вот и я не уверена что ремон от застройщика меня устроит. Лучше все делать самим. Моя подруга купила дом (таунхаус), так они с этим ремонтом уже столько нервов потеряли. Сменили 4 или 5 бригад ремонтников. Одни воровали, другие называли одну сумму, а при встрече называли другую, третьи в отсуствие хозяев в карты играли и ни делали ничего. В общем я пришла к мнению что надеяться можно только на себя или близких друзей.
 
lana_23 (гость) 31.08.2012 10:14
ну можно продавать квартиру еще до собственности (перед сдачей дома)
 
Nik17 (гость) 31.08.2012 10:18
Можно, по договору уступки прав приу словии, что дду полностью оплачен (см. п. 11.1. дду).
 
ksunia (гость) 31.08.2012 10:07
Мы собираемся делать ремонт сами, а то что сами сделать не сможем, будем нанимать (стяжка например).
 
lana_23 (гость) 31.08.2012 10:15
а стены?

не прикидывали смету работ?
 
Nik17 (гость) 31.08.2012 10:17
По поводу ремонту я спрашивал застройщика на встрече 08.08.12 г. Вот его ответ (я писал об этом на стр. 32 форума) - "Ремонт квартиры можно заказать у застройщика. Не исключается, что до передачи нам квартир по акту можно будет привлекать иных лиц и контролировать их работу, приходя на объект в любое время в течение рабочего дня. Но все это будет обсуждаться ближе к концу стройки".
Как я понял на встрече застройщик не планирует нам навязывать ремонт именно у него. Но все это будет решаться только ближе к конце стройки.
А по вопросу покупки квартиры - мы покупаем для сына, а потом сами переедем в ЖК "Нек..", а сыну оставим двушку на Лобне. Это в планах, а жизнь покажет. Но перепродавать точно не планируем.
 
lana_23 (гость) 31.08.2012 10:25
я почему спрашиваю- может ремонт застройщика, при достойном варианте,и интересной цене будет рпоще согласовать? и начать его может можно будет раньше?
 
Nik17 (гость) 31.08.2012 10:30
К тому моменту, когда мы будем делать ремонт, много может измениться: кризис, повышение цен и т.д. Вообще-то не думаю, что застройщик держит штат людей для ремонта. Представьте, что какая часть собственников обратиться к застройщику с просьбой сделать ремонт: найдет ли он у себя такое кол-во рабочих? А потом, что эти рабочие умеют делать? Смогут ли они положить качественно плитку? И т.д.
 
VashaSosedka 31.08.2012 09:47
Ремонт
А то ведь действительно не набегаешься туда на объект, подоконники где-то отдельно заказывать, карнизы отдельно, двери отдельно. Белят одни, красят другие, плитку кладут третьи. Кто делал ремонт, знает что это такое.
 
VashaSosedka 31.08.2012 10:43
Бригады
Ксюня права, чтобы все было достойно, нужно там присутствовать самому и все контролировать от и до. Другой вопрос - будет ли такая возможность. А Ник прав в том, что если одновременно 50 жильцов пожелают заказать ремонт у застройщика, где он возьмет 50 бригад, которые будут делать ремонт одновременно в 50 квартирах. И кто будут эти люди.... Наверное оптимально - самому искать бригаду по рекомендации и контролировать их работу.
 
ksunia (гость) 31.08.2012 10:58
Нет пока. Все очень примерно. Кстати нашла строительный рынок неподалеку. Примерно в полутора километрах в сторону Дмитрова.
 
ksunia (гость) 31.08.2012 11:00
Так о чем и передача:)) Что нужно будет постоянно туда ездить и контролировать их. Мы например живем в Марьино, для нас это очень далеко.
 
Лямурочка (гость) 31.08.2012 10:54
Ремонт
Как правило ремонтом квартир занимаются субподрядные организации - иногда даже не получают за свою работу никаких денег)) Работаю практически везде в строит компаниях и лично с этим знакома..делают честно от застройщика плохо...ну это по моему не для кого не секрет...по моему мнению лучше заключить договор с фирмой где бригада все делает и вы защищены юридически от всех проволочек и в тоже время контролируете процесс. На сайтах приценивалась наша однушка от 250 тыс рублей(это только работа)+ материалы это уже как душа пожелает..ремонт в средшем 30 кв обойдется (хороший ремонт..не просто поклеить обойчики и постелись линолеум) 400=600тыс рублей.
 
VashaSosedka 31.08.2012 10:58
Ремонт экономичный
Т.е. если скромненько и экономично, в 400 можно уложиться я так понимаю. 250 + 150 материалы допустим.
 
ksunia (гость) 31.08.2012 11:01
я уверена что можно в 300 уложиться.
 
Лямурочка (гость) 31.08.2012 11:19
Если у Вас везде будет линолеум, и дешевые обои, на кухне тоже недорого и сердито, и Ванна с туалетом некоторые туалет не в плитке делают..то можно и в 300, но если по красивому - то не меньше 400-500. Ламина-паркетная доска, плитка красивая, окна я так понимаю по хорошему под замену полюбому а это уже 2 окна 50-60 тыс (я лично в пущино ставила 1 трехсторчатое =25 тыс - без нарекании что).плюс двери тыс по 15-20 если хорошие ...не 500 минимум мне кажется..
 
ksunia (гость) 31.08.2012 13:15
Это да. мы то хотим по минимуму ремонт,чтобы просто жить можно было.
 
lana_23 (гость) 31.08.2012 13:27
вот по этой причине и думаю про ремонт от застройщика- чтоб жить сразу
 
Лямурочка (гость) 31.08.2012 13:43
Ну если так, то проще конечно от застройщика. мы просто покупаем квартиру надеюсь на первое время только жить там..но так это первая собственность хочется самое лучшее)) а там уж как получится

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия