Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 48  49  50  ... 94  95  96 

 
Simonique 13.07.2015 17:33
А это разве не паркинг??
Вот, строят, в 100 метрах от нашего дома.. с левой стороны - характерные рулежки парковочные серпантином - это разве не паркинг? Может тц со встроенным паркингом, конечно....И вот еще что умиляет - перехватывающая парковка со стороны метро всегда пустая, но при этом закрытая... У нас в Ясенево уже давно одну из таких парковок сделали бесплатной для всех, ввиду невостребованности за деньги.
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 13.07.2015 17:42
со стороны варшавки стоит щит с картинкой и описанием этого объекта
 
Simonique 13.07.2015 17:44
а что, что там написано? не удосужилась почитать, сорри...
 
Dima_2015 13.07.2015 17:49
Там написано офисно-торговый центр.
Как я предполагаю, у лидера была согласовно строительство парковки. Вот они и строят то, что согласовано по плану. Но вероятно строить парковку им не выгодно, вот они и строят ТЦ по проекту парковки. Иначе я не могу понять зачем строитьТЦ с заездом на машине на 6 этаж. Хотя мож они такую хитрую бобслейную трассу там оборудуют:)
 
AR 13.07.2015 17:59
Торгово-офисный центр "Курский" http://www.makler.su/catalog/tc/view.asp?key=380
 
Simonique 13.07.2015 18:01
да уж... машины точно на головах друг у друга ставить будем, судя по загруженности двора уже сейчас... и никакие столбики не помогут. кстати, на свое подземное место тоже машину сложно поставить, ибо въезд в паркинг постоянно заставлен машинами, хоть по колесам пинай, вот честное слово!
 
cellion 13.07.2015 19:12
Да, мне это тоже бросилось в глаза. Надеюсь, что после завершения ремонтов эта проблема разрешится.
 
Simonique 13.07.2015 21:25
Ооо)) я боюсь завершения ремонтов долго ждать придется, а вот планировка двора не продумана-факт.. Можно было и немного пожертвовать и без того огромной территорией и укатать для людей побольше машиномест. Но я думаю, здесь об этом говорилось не раз.
 
Vjik 14.07.2015 08:42
Я думаю завершения ремонтов будет не раньше чем через год (основная часть), а я въезжать собираюсь через несколько месяцев.
 
AR 14.07.2015 12:45
А что говорят по поводу горячей воды, мусоропроводов итп?
 
Simonique 15.07.2015 07:47
А мы к Новому году. Кто еще к Новому году соберется въезжать во 2-ю секцию? А то как-то тихо у нас тут, по крайне мере на этаже и на несколько этажей вверх и вниз.
 
warwik 15.07.2015 12:49
Мы тоже хотим к НГ. Может, в январе
 
Milanka 13.07.2015 21:42
Насколько мне известно этот объект к лидеру и к нам собственного говоря не имеет никакого отношения. Земля под ТЦ "Курский" выделялась еще при Лужкове.
 
AR 13.07.2015 21:53
Совершенно верно. Паркинг планировался на месте строительного городка, это ближе к дому
 
Roman17 14.07.2015 17:15

Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
AR 14.07.2015 17:21
Паркинг должен был быть на фото 1 (как я понял его не будет, строить еще не начинали даже). На фото 2 - территория перехватывающей парковки, к нам не имеет отношения. 3 - фото территория под ДС (тоже под вопросом)
 
Roman17 14.07.2015 17:27
Ну и не начнут. Просто заасфальтируют и все думаю.
 
AR 14.07.2015 17:46
Лидер в одно время опубликовал объявление что продает многоэтажный паркинг (тот самый - наш) с возможностью переоборудования в торговый комплекс (!) . Но видимо инвесторов не нашлось..
 
Roman17 14.07.2015 17:25
На первом фото участок огороженный синим заборчиком, на нем сейчас вагончики. По генплану там асфальтовая площадка, возможно и будет разлинована под парковку наземную. Но вот возле метро парковка на 80 мест, визуально она меньше, т.е. мест 150 может и будет парковка. За заборчиком синим еще одни фавеллы ну и общага трехэтажная. Возможно, как достроят Курский его уберут. Да и общага стоит в таком месте как-то неправильно. Саму Варшавку облагораживают, по эстакадой подземный переход сделали еще один.
 
AR 14.07.2015 17:44
Про то что общагу уберут информации не было. К сожалению.
 
Roman17 14.07.2015 17:46
Это я так представил )) Там бы деревьев насажать
 
AR 14.07.2015 18:00
Эта общага там с времен строительства метро - т.е 15 лет.
 
Roman17 14.07.2015 17:32
Фото 3 да это под детсад. На ней ничего нет, но по генплану сад. Значит будет сад, не построят же здесь казино, вопреки генплану. Вопрос во времени, конечно.
Территория идет от начала деревьев, там заборчик видно, до дорожки. Но там должна быть дорога, которая пойдет до дублера варшавки, как раз между асфальтовой парковкой, где вагончики и ТЦ Курский.
 
Milanka 14.07.2015 19:00
Может и построят, но боюсь что произойдет не скоро. Продажники развели красиво и про сад и про паркинг и про все остальное.
 
Roman17 14.07.2015 17:40
Все со временем построят.
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 14.07.2015 17:45

Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 14.07.2015 17:48

Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
Simonique 15.07.2015 07:19
чудесные у вас фото!
 
qwerty-1 16.07.2015 18:47
да, фотки зачет!
 
Simonique 16.07.2015 18:49
я даже наш дом в Ясенево на них разглядела =)
 
alexey7 13.07.2015 18:56
по ремонту
кто собирается делать ремонт в квартире в ближайшее время ?? Есть предложение собраться и договориться с проверенными строителями сделать скидку за обьем. пишите кому интересно anatolu@yandex.ru
 
kitten 13.07.2015 22:33
Остекление балкона
Кто нибудь менял остекление лоджии? Поделитесь плиз контактами. И сколько стоит удовольствие.
 
kuzya89 13.07.2015 23:07
сегодня приезжал замерщик. Запросил за стандартный балкон 160000 руб. Я как-то неожидала такой цены. Решила поискать альтернативу. Его визитку взяла в УК на столе, если надо могу на почту выслать его контакт.
 
Dima_2015 13.07.2015 23:40
Они делают теплое остекление?
 
kuzya89 14.07.2015 01:09
да, это цена за теплое остекление
 
Vjik 14.07.2015 08:44
Это цена с учетом демонтажа старого балкона промышленными альпинистами и так же установкой нового или установка внутри вторым контуром? Если первый вариант, то цена адекватна, если второй - сильно завышена.
 
kuzya89 14.07.2015 10:20
цена за первый вариант. ну я всё равно ещё поищу)
 
Vjik 14.07.2015 10:31
Я тоже хотел полностью поменять, но когда понял, что альпинистам платить 40-60 тысяч забил и сделал вторым контуром. Конечно, потерял немного в площади :(
 
vl199 14.07.2015 11:54
подскажите пож-та сколько (в см) отступ от существующего остекления и как мыть первый внешний контур окон?
 
Vjik 14.07.2015 12:03
Отступа нет, второй контур плотную прилегает к первому. А как мыть внешнюю сторону первого контура я и сам не знаю - сейчас он от ремонта в квартирах весьма грязный. Но эта проблема будет стоять у всех жильцов, так что думаю собственники будут скидываться и через УК нанимать мойщиков-альпинистов.
 
vl199 14.07.2015 12:47
так между первым и вторым контуром все равно будет зазор и будет залетать пыль_грязь, как с этим бороться? или вы дверцы везде сделали?
 
Vjik 14.07.2015 15:40
эм. Ну микроскопический зазор может и есть, а так - там резиновые уплотнители т.д. чтобы сор не попал, плюс можно вызвать этих монтажников (знакомые), за 5 минут снимаются стёкла и открывается доступ для помывки. Фото приложил, на нём правда не видно отсутствие зазора, но готовой лоджии только такая.
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 14.07.2015 17:06

Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 14.07.2015 17:07
Вот это окна в пол ))
 
В19 15.07.2015 08:07
Выглядит супер! Интересно как они хотят мыть окна - пару раз в год нанимать альпинистов?

Радует отсутствие дурацких горизонтальных реек в нижней части окна.
У жены был первый вопрос - как под ними мыть окна?
 
Vjik 15.07.2015 08:37
Я эти гребанные рейки оставил не по своему желанию. В УК сказали, что нельзя их убирать. Т.е. даже если меняешь полностью остекление, то эти рейки надо обратно присобачить.
 
avolkov2 15.07.2015 09:05
А может их тогда с отступом сантиметров тридцать-сорок присобачивать ? Тогда хоть как-то можно будет мыть без альпинистов
 
Vjik 15.07.2015 09:19
Возможно. Но опять же - этот вопрос возникнет у всех собственников. У меня из-за них ни швабра ничего не пролезает.
 
KsuKsu_1 16.07.2015 17:31
А я эти неудобный и не симпатичные рейки уберу и все, и как мне кажется хозяин квартиры с фотографии выше , на свои восхитительные окна их ставить не будит , так что будим отбиваться вместе
 
Roman17 16.07.2015 20:51
Вообще снизу и не заметишь, надо голову задирать или отходить на край двора. Но вот с нашего окна видно хорошо.
 
Rosemary 17.07.2015 04:38
а вот интересно, с чего это вы взяли, что вы можете просто "убрать и все" эти рейки? правила распространяются на всех, кроме вас?
 
ZAO 17.07.2015 16:00
Извиняюсь, что вмешиваюсь, зашел просто почитать новости родного М-Хаус, но все таки отпишусь.
"Несимпатичные рейки" сделаны в качестве ограждения, а не декора ( ремень безопасности в машине тоже не очень симпатичный ).
Представим ситуацию:
Ваш ребенок или ребенок гостей, друзей, родственников по недогляду, без присмотра, не дай Бог, вышел поиграть на балкон и что то там уронил тяжелое (велосипед, сноуборд или вдруг у кого гантели на балконе, да что угодно), разбил стеклопакет, а там кроме пустоты,от 7-ми до 65-ти метров, ничего нет. Как Вы потом с этим жить будете?
Зато красиво и окна восхитительные!
 
В19 17.07.2015 16:05
это не оправдание для неудачно исполненного ограждения
 
qwerty-1 17.07.2015 16:21
Если Вам покажется, что светофор на Янгеля неудачно исполнен, то не обращайте на него внимания, переходите на красный, только остальных за собой не зовите)))
 
В19 17.07.2015 16:54
Не передёргивайте.
 
В19 17.07.2015 16:58
в своей квартире я хочу сделать нижнюю часть не из стекла - поэтому биться будет нечему
 
Rosemary 17.07.2015 18:57
просто интересно: вам кажется, это красиво? что у вас будет сплошной низ, у кого-то через несколько этажей стекло, а кому-то покажется красиво досками забить? вас остальные соседи не волнуют совсем?
 
KsuKsu_1 17.07.2015 17:30
именно так я с рейками и поступлю)
 
Rosemary 18.07.2015 02:26
Ладно, видимо, это тоже своего рода ответ об отношении к соседям. Вы поступайте как вам угодно, а я тогда поступлю вот как: если УК не справится с ситуацией, по мере появления таких художеств я не поленюсь в отношении каждого случая писать заявление в суд с требованием принудить за свой счет вернуть в первоначальное состояние. Поскольку установить принадлежность балкона квартире и собственнику элементарно, и по праву тут вопрос однозначный, я абсолютно уверена в выигрыше. Не думала, что придется, но сегодняшнее обсуждение на форуме меня убедило в том, что это необходимо. Друзья, мы все равно будем цивилизованнее, будем уважать права других, если не по зову сердца, то хотя бы по решению суда...
 
Simonique 18.07.2015 09:43
А вы вот ответа на вопрос про кондиционер не дали... Куда вы повесите внешний блок? Заранее скажу, что куда бы вы его не повесили - я буду иметь право тоже подать на вас в суд за то, что он висит неправильно=) Вот так и будем по судам бегать, хотя, не исключено, что вы его вообще не повесите, а будете сидеть за своей решеткой балконной и наблюдать, кто там в доме не так что-то сделал снаружи, так и жизнь пройдет...

Эх, извините, девушка, за возможные неуважительные нотки к вам, но других слов просто больше нет. Давайте и закончим на этом.
 
KsuKsu_1 18.07.2015 13:57

Фото: ЖК "M-House"
 
KsuKsu_1 18.07.2015 15:24
А с теми кто закрывает расстояние между реками вы тоже судиться будите?
Фото: ЖК "M-House"
 
Жанна П 20.07.2015 08:06
Мы тоже думает закрыть нижнюю часть балкона, так как безопасность вожнее.
даже страшно как-то лезть между решотками, чтобы вымать стекло.
 
Тульский пряник 20.07.2015 15:31
воистину, у нас страна равных возможностей. Даже неграмотные люди способны заработать на квартиру!
 
warwik 20.07.2015 16:51
Воистину..
 
KsuKsu_1 20.07.2015 17:05
Не переживайте я не работаю я красивая )))
 
KsuKsu_1 20.07.2015 17:24
P.s не в обиду моим прекрасным работающим соседкам,
Комментарий толь для того чтобы мужчины которые сочли необходимым прокомментировать мои опечатки потешили свое эго, а не терзали себя мыслями о том, что мне, безграмотной удалось в свои 30 лет заработать на 3-х комнатную квартиру. Будучи высокооплачиваемы специалистом в области алгоритмической торговли
 
warwik 20.07.2015 18:17
Вроде как это было к Жанне П... Что уж сразу на свой счет? Плюс я Ж,а не М.
 
Илья П. 20.07.2015 18:32
Случайно не в банке на букву Д работаете? )
 
Roman17 21.07.2015 00:07
У меня на работе программист был, талантливый парень, но писал едЕницы. А один знакомый кандидат наук у себя папку на компе, когда учился, назвал "аспЕрантура".
 
Tina-1 20.07.2015 18:44
Да ладно вам. Может она в своём деле специалист и с текстами вообще не работает. Есть грамотные, но не особо умные.
 
Vjik 17.07.2015 16:32
Эм. Я не думаю, что это оправдания. Я думаю это техника безопасности.
 
В19 17.07.2015 16:56
Решения по технике безопасности не должны приводить к антисанитарии и опасности при её устранении.

Чтобы хорошо вымыть за ними, людям с невысоким ростом, придётся перевешиваться за край - где тут безопасность?
 
Simonique 18.07.2015 09:55
я могу ошибаться, но мне конструкция этих реек, из-за которых у нас тут напряженная беседа, показалась достаточно хлипенькой. Посмотрю сегодня еще раз и протестирую какой-нибудь палкой =)
Мы тоже очень заинтересованы в том, чтобы низ остекления был прочным, т.к. у нас двое детей. Но нам предложили вниз поставить стекло триплекс плюс еще какое-то хорошее усиление, не помню как называется. Т.е. оно будет безопасным. Ведь, в конце концов, в Москве есть масса домов, где есть панорамное остекление, но нет решеток. Значит, такое безопасное остекление все-же существует.
 
Simonique 17.07.2015 16:52
Нижние стекла можно сделать такими, чтобы они разбившись, не высыпались...сказала коряво, но вы меня, дорогой ZAO, наверное поняли. А вот насчет "мыть окна под этими решетками за счет УК" нам представители этой самой УК так и не ответили...
 
Milanka 14.07.2015 18:58
а разве так можно?
 
Simonique 15.07.2015 07:21
всегда боялась, что такое вот окно может с легкостью вышибить ребенок, размахнувшись, пусть не кувалдой, но чем-то внушительным =)
 
Roman17 16.07.2015 21:34
Начался праздник вкуса, может скоро и праздник цвета начнется. Будет дом как и все остальные, пестренький, все окна в разнобойчик, красота!
Я думаю сделать на внешней стороне балкона вешалку, чтобы белье на ветерочке сохло.
 
Rosemary 17.07.2015 04:40
поддерживаю! еще надо мясо вывешивать в полиэтиленовом пакете, чтобы за форточкой висело. как говорится, можно вывезти человека из колхоза, а вот колхоз из человека... зачем чтоб красиво и цивилизованно? мы не такие! не дадимся! пусть дураки всякие правила соблюдают, а нашей эстетической песне нечего на горло наступать!
 
Simonique 17.07.2015 07:32
Вы сами себя заводите этим "колхозом", культивируя эту тему в виде мяса, развешенного за окном... и изначально оскорбляете соседей. Если архитектор застройщика, не подумав о последствиях создал сей шедевр в виде этих полосок, не позаботившись о том, как люди будут мыть окна под ними, то это говорит о том, что на этих самых людей было наплевать... То же можно сказать о вентфасадах, которые, по их словам, НИ В КОЕМ случае нельзя сверлить и дырявить под всякую там незнакомую им приточную вентиляцию, которая лично моей семье очень облегчит жизнь и благодаря ей не придется дышать этим гумном с варшавки через открытое окно... Я уж не говорю об изначально продуманном этой компанией мошенничестве с лишними квадратными метрами. Это красиво и цивилизованно по вашему?

А вот лифты они "зашили" от повреждений строителями только тогда, когда они уже были частично испорчены, хотя к ним кто только не бегал по поводу этих лифтов. Вот где колхоз. И квартирные двери, которые вышибали работяги ударом ноги, и гумно в углах квартир и кривые потолки и стены - вот это КОЛХОЗ, самый настоящий, который мы (за свой счет) должны приводить в человеческий вид. Знаете как удорожает ремонт из-за кривых стен? Наверняка знаете...

Я не говорю о том, что полностью менять дизайн окон и делать его полностью отличным от соседей - это хорошо. Мы собираемся оставить как у всех, заменив остекление на теплое, но вот эти решетки мы тоже будем убирать... Если бы мой балкон был со стороны Варшавки, да, не стала бы трогать их...наверное. А со двора... Вы любите сидеть на лавочке и заглядывать в чужие окна? Я - нет...
 
Rosemary 17.07.2015 08:57
Послушайте, при чем тут косяки застройщика? я вам говорю о том, что у нас с вами, как у соседей, друг перед другом есть взаимные обязательства: во-первых, в отношении безопасности, во-вторых, в отношении эстетики. По первому пункту это означает не делать несогласуемых перепланировок, не дырявить несущие стены (а то тут уже интересовались как бы так по-тихому), не подключать ваши теплые полы к общему горячему стояку и т.п. - все вроде логично, да? а вот многим неочевидно, что всего этого не нужно делать, ибо другие люди могут пострадать. По второму пункту требуется соблюдать единообразие. Это единообразие было в документах, и вот лично я, например, на него сильно рассчитываю. Причем мне вообще все равно, с решетками или нет, - я просто хочу, чтобы было одинаково, а не как в бразильских фавелах. Изначально установлено - и все это давно знают и видели - что должны быть решетки. Не нравится - извольте договориться в УК и согласовать правило ДЛЯ ВСЕХ. А то, что вы собираетесь сделать - это какая-то партизанская война, причем не против УК или застройщика, а против соседей, которые вам вообще ничего плохого не сделали, да еще и под девизом "мне вчера в транспорте на ногу наступили, а теперь я вам стрихнину подсыплю"...
 
Simonique 17.07.2015 09:32
Косяки застройщика, девушка, тут во главе угла... И весь этот форум-кворум это доказывает. Вы на каждой его странице найдете претензию к застройщику, причем вполне обоснованную. Отсюда и недовольство людей такими деталями, например, как эти решетки.
Единобразия не будет к нашему с вами сожалению, всем людям не внушишь. Это хорошо, что мы с вами понимаем, что не желательно ставить окна, кардинально отличные от изначально установленных, а сколько еще людей, купивших квартиры в этом доме, не посещают этот форум и не удивлюсь, что некоторые даже интернетом не пользуются. Всех не соберешь и не прикажешь им.

А по поводу сверления дырок в вентфасадах, у компаний, занимающихся приточной вентиляцией давно уже есть технологии, которые позволяют не нанести вред этим самым вентфасадам и не повредить то, что находится под ними и еще дать на свою работу приличную по сроку гарантию. Просто как вы говорите, колхоз и человека сложно убрать и все новое для некоторых - это плохо... Тут уж ничего не поделаешь.

Ни вы, ни УК не прогнете весь форум, а уж тем более всех жильцов дома, как бы этого не хотелось...Столько примеров, когда элитный и красивый с виду дом превращается в новогоднюю елку, невпопад "украшенную" гирляндой из хаотично развешенных кондиционеров и разноцветных окон. Не говоря уже о жилье такого класса, как наше. Вон посмотрите со стороны варшавки как народ вешает кондиционеры. Мне это тоже не очень нравится, но я понимаю, что спорить со всеми - это все-равно что в камень стрелять — только стрелы терять... такова реальность.

Давайте более мирно между собой общаться, уважаемые соседи.
 
Rosemary 17.07.2015 09:53
В мои планы не входит кого-то собирать и что-то внушать. Есть правила, есть УК, есть Мосжилинспекция. Есть прецеденты принуждения собственников восстанавливать как было за свой счет, есть прецеденты принудительного изъятия квартир у тех, кто этого не делает. И еще есть печальные примеры обрушения подъездов и даже зданий, когда кто-то считает, что ему никто не указ. И мне кстати кажется, что такое поведение куда как более агрессивно, чем любые сообщения на форуме, тем более что наша беседа протекает вполне любезно, на мой взгляд.

А пока я просто силюсь понять, зачем и почему вы хотите поучаствовать в "украшении" дома, если вам самой не нравятся новогодние елки? И почему, если вы уверены в безопасности своих технологий, не добиться их легализации цивилизованным способом, а не партизанщиной?
 
Simonique 17.07.2015 09:59
В украшении я как раз участвовать не собираюсь, т.к. снаружи моей квартиры даже не будет висеть блок кондиционера, кондиционер будет канальный, встроенный в приточку. Да и приточку мою никто не увидит снаружи, она будет не заметной, или вы думаете это будет какой-то огромный блок на фасаде? Почитайте технологию. Так что, получается, "украшения" с дома я буду только снимать, убрав эту дурацкую решетку =) А все блоки будут стоять внутри моей квартиры под потолком. Кстати, а у вас где будет висеть наружный блок(и) кондиционера(ов) ? Ведь специально продуманных для его размещения мест нет...
 
Тульский пряник 17.07.2015 08:58
Simonique, а на каком этаже у вас квартира? А то я тут нашел для вас классное инженерное решение. Но важно запроектировать на этапе ремонта, так что не упустите шанс.
Фото: ЖК "M-House"
 
Simonique 17.07.2015 09:12
Спасибо вам за предложение, креативно! Но Тульскому прянику я не скажу, на каком этаже моя квартира =)
 
Roman17 16.07.2015 22:04

Фото: ЖК "M-House"
 
FCSM 17.07.2015 12:37
Добрый день. так Вы остекление оставите такое же или будите ставить рейки как было ? Вы утепляли балкон и как ?
 
Dima_2015 14.07.2015 17:27
Ваууууу!!!!!!!!!! Шикарно!!!!!
Мы решили не так концептуально - вместо балконного блока дверь сдвижную - 2м на 2.5 вроде
 
Milanka 14.07.2015 19:01
Подскажите пожалуйста, а вы согласовывали арку на балкон?
 
Simonique 15.07.2015 07:28
Это можно сделать в уведомительном порядке, но на момент согласования каким-то образом вкорячить туда что-то типа дверок. Ну и водяной радиатор на балконную часть не выносить, это грубое нарушение. А вообще, не покидает мысль о доплате 1 млн... кому не скажешь - у всех волосы дыбом от такого вот мошенничества. А посему, раз мы эти деньги послушно внесли на их счет особо не вякая, так и хочется сказать: "А теперь мы в своей квартире что хотим, то и воротим!" ( ну ес-но в рамках разумного)
 
Vjik 15.07.2015 08:38
Сиё история умалчивает.
 
Veronika1992 15.07.2015 23:21
Доброй ночи. Я прошу прощения, если Вам не сложно , могли бы вы рассказать как убрали балконную дверь?) я имею ввиду согласовывали вы это или нет?) если да, то насколько это сложно? Я хотела бы у себя тоже убрать этот балконный проем и соединить балкон плюс гостиная, так же хотела увеличить мокрую зону. Буду рада и благодарна за любую информацию )
 
Vjik 16.07.2015 12:03
Я пока не согласовывал. В УК на самом деле никто против не будет, это же не несущая стена и не фасад. По идее официально - надо получить бумагу от УК что не возражают и в мосжилиспекцию подавать заявление о перепланировке (с планом где уже стена снесена).
А вот на счет мокрой зоны - на сколько я знаю вы не можете её расширить так, чтобы она находилась над сухой зоной соседа снизу.
 
cellion 16.07.2015 14:27
А что такое сухая зона? Вроде бы не должно заходить на комнату, а на коридор можно. А то мы тоже чуток расширили, так как у нас стояк кривой,и из-за этого пришлось немного изворачиваться.
 
Seven 16.07.2015 18:15
Зайдите пожалуйста в УК, я постараюсь подсказать Вам как можно решить вопрос с изменением мокрой зоны.
 
Vjik 17.07.2015 16:35
Да, думаю Seven вам лучше вам подскажет. Мне казалось, что сухая зона - это все кроме санузла и ванной.
 
Simonique 16.07.2015 16:18
Мокрую зону МОЖНО расширять за счет нежилой площади, и только за счет нее. За счет жилой нельзя категорически, это да. Почитайте на сайте мосжилинспекции.
 
Veronika1992 15.07.2015 23:34
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста , а вы согласовывали то, что убрали балконную перегородку?) как вообще это делается ?)
 
FCSM 17.07.2015 12:36
Добрый день. проблема столь актуальна, что даже зарегестрировался для этого. Подскажите, как Вам удалось выйте полом в один уровень балконом и полом комнаты? Мне говорят что необходтмо будет сильно поднимать уровень пола в комнате
 
Vjik 17.07.2015 16:37
Эм. Просто грамотная стяжка.
 
FCSM 21.07.2015 12:59
Я имел ввиду, за счет чего у Вас получилась данная грамотная стяжка? Вы утепляли пол балкона, если да то на сколько и из чего у Вас состоял "Пирог" данного утепления балкона, или Вы выровняли его за счет пола комнаты "подняли пол комнаты стяжкой". Просто я хочу соединить балкон и кухню и сделать его одним помещением, но чтоб не заморозить свою комнату "радиаторы на балкон ставить нельзя да и не хотелось бы" и контедсат не замочил балкон соседей снизу у моих проектировщиков появляется ступенька при переходе балкона в кухню. Заранее спасибо.
 
Vjik 22.07.2015 09:26
Может я, конечно, что то просмотрел на этапе стяжки, но по моему всё было так - снос стенки на балкон, затем стяжка, которая делается не отдельно только на балконе, а сразу вместе с кухней. За счет этого и один уровень.
 
FCSM 22.07.2015 16:07
Тогда попробую по другому сформулировать, какова высота в см. у Вас стяжка на кухне и в уровень ли она переходит с другими комнатами ?
Спасибо
 
Vjik 23.07.2015 07:28
~10 см. Да, в один уровень по всей квартире.
 
FCSM 23.07.2015 14:32
спасибо за инфо
 
doctorballet 18.07.2015 19:32
Если не трудно, ответь, please, как Вы планируете решить проблему с размещением батареи? Спасибо.
 
Vjik 21.07.2015 09:48
Батарея в том же углу, где была стенка на балкон, просто перевесил на соседнюю стену.
 
Dima_2015 21.07.2015 12:04
У меня не так кардинально как у Vjik, поставили сдвижную дверь во весь проем. Батарею заменил на конвектер в полу.
 
ASvetliy 20.07.2015 11:23
Балкон получается присоединенным у вас? Как, если не секрет вопрос с утеплением и отоплением решаете? Спасибо
 
Vjik 21.07.2015 09:52
Самого отопление - балкон маленький, существующей батареи достаточно. Утепление - теплый пол, по контуру теплоизоляционная мин.вата, хороший теплоизоляционный стеклопакет. Под потолком гипсокартон, между ним и бетоном тоже мин.вата.
 
Vjik 14.07.2015 15:42
А, еще не подумал, что вы возможно про верхнюю часть остекления. С верхней частью я поступил следующим образом - старые алюминиевые окна полностью демонтировал. А в новых (второй контур) да - все створки открывающиеся, чтобы мыть было легко.
 
vl199 14.07.2015 17:01
спасибо за инфу и фото
 
kuzya89 14.07.2015 20:38
сколько Вы заплатили за балкон, если не секрет?) сегодня просто тоже другая компания мне предложила ставить вторым контуром
 
Vjik 15.07.2015 08:45
100т.р. +- 5т.р. (точно не помню, помню сумму за остекление всей квартиры)
 
Оконный Мастер 15.07.2015 18:28
Вот фото остекления балкона конторой, что рекомендует УК, говорят, что это единственно правильное техническое решение, см. фото:
Фото: ЖК "M-House"
 
Оконный Мастер 15.07.2015 18:30

Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
Оконный Мастер 15.07.2015 18:31

Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
Фото: ЖК "M-House"
 
hope_2015 15.07.2015 22:18
Подскажите, сколько стоит такое остекление?
 
Оконный Мастер 15.07.2015 22:57
От 100 000 руб.
 
Seven 16.07.2015 08:53
Хочу уточнить, что необходимо восстановить поперечные планки нижней части балкона. Это требование для соблюдения внешнего вида здания.
 
В19 16.07.2015 12:56
Поперечные планки мешают мыть окна, в результате в низу скапливается грязь.
Предлагаю на всём доме снять нижние поперечные планки. А нижнюю часть окна всем затонировать в одной цветовой гамме.
 
Vjik 16.07.2015 13:18
Надо согласовывать с УК. Это будет крайне трудно. Во-первых далеко не все квартиры уже прошли приёмку, а если и прошли, то далеко не все из них начали ремонт. Так что кто в них будет снимать эти планки? А снимать с чужого балкона нельзя, это уже собственность. Во-вторых - как тонировать? Чтобы нормально тонировать это сразу стекло нужно с затемнением заказывать. Или вы предлагаете промышленным альпинистам пленочки на стекла наклеить?
 
Wit 16.07.2015 14:04
Можно уточнить, требование в каком виде зафиксировано? Предлагаю встречное требование: мыть внешние стекла балконов и лоджий за счет и силами эксплуатирующей организации. Принимается?
 
В19 17.07.2015 08:11
Насчёт тонировать:
1. это делается очень легко изнутри балкона. То же самое что стёкла в машине затонировать.
2. всем кто захочет менять окна можно объединиться и централизованно закупить всё в одной фирме, будет хорошая скидка. Выбрать приемлемый для всех вариант.

Правда на вкус и цвет товарищей нет.

Я в любом случае буду как-то закрывать нижнюю часть балкона. Т.к. я думаю соседям будет не очень приятно смотреть на меня в трусах вещающего бельё на балконе. Или на мои коробки, которые дожидаются отправления в деревню.
 
vl199 17.07.2015 09:25
я за объединения заказа, для минимизации цены. Можно и не одинаковое все заказывать, а скидку за счет объема получить.
 
avolkov2 17.07.2015 09:33
Я фольгой планировал заделать
 
Оконный Мастер 17.07.2015 10:09
Для того, чтобы плёнка работала корректно её надо наклеивать на внутреннюю часть внешнего стекла в стеклопакете, иначе у Вас лопнет это стекло, с плёнкой, из-за разности линейного температурного расширения.
 
В19 17.07.2015 12:44
спасибо за информацию
 
Milanka 17.07.2015 16:09
я за такое обьединение чтоб сделать все коасиво да еще и со скидкой, но мне кажется в связи с тем что многие уже делают ремонт и меняют балконы и окна это не наша тема(
 
В19 17.07.2015 08:18
Насчёт мытья за счёт УК полностью поддерживаю :)
 
alex3172 16.07.2015 10:58
100тыс. это только остекления балкона или сюда входит остекления стены между балконом и комнатой. Просто на одной из фотографий видно остекленная стена до балкона.
 
ola-la 16.07.2015 14:09
я вот тоже вызывала замерщиков, один сказал что сделают без контура, запросили более 140 000,00, а другой замерщик, с другой фирмы (105 000,00), увидел какую-то железяку и сказал, что из-за этой штуки не смогут сделать без второго контура, иначе снесут все, а упершись в нее, будут другие сложности. Вообщем я в растерянности, не знаю, что делать, подскажите кто-нибудь?!
 
kuzya89 16.07.2015 16:36
ощущение, что Вы общались с одними и теми же фирмами, что и я)) 140000-160000 цена явно завышена. А те кто предложил второй контур из-за железяки - просто у них нет альпинистов и они не могут демонтировать сами балкон, а его демонтировать можно спокойно
 
ola-la 16.07.2015 16:56
вы согласились на демонтаж? уже сделали? расскажите, как получилось
 
ola-la 16.07.2015 16:59
и сколько вы заплатили?
 
kuzya89 16.07.2015 17:45
да, буду всё снимать и ставить новый. на след неделе буду ставить, отпишусь по результатам) 100 с небольшим получается
 
Vjik 17.07.2015 16:43
100 тысяч с учетом демонтажа старого у монтажа нового это хорошая цена, особенно если вы Rehau делаете. Я по такой цене нормальных фирм не нашел.
 
ola-la 17.07.2015 16:49
фирма калева по-вашему нормальная? Они мне предложили двойным контуром, я уже писала, по цене 105 тыс.
 
kuzya89 17.07.2015 17:44
да, ставить будут Rehau. Очень надеюсь, что останусь довольна) потом буду готова прорекламировать)
 
Milanka 28.07.2015 16:55
подскажите пожалуйста, вы балкон застеклили?
 
kuzya89 29.07.2015 01:00
нет, что-то изготавливают всё еще. по договору срок до 31 июля у них. отпишусь
 
ola-la 24.07.2015 17:08
какие есть новости по остеклению? кто-то сделал?
 
Оконный Мастер 16.07.2015 16:39
Это стоимость остекления балкона, без стоимости установки балконной двери. Стоимость данной двери составляет 30000-35000руб. "под ключ".
 
KsuKsu_1 20.07.2015 12:18
и мне пож-то Soni_lit@mail.ru
 
Simonique 16.07.2015 21:05
elena.simonique@gmail.com скиньте свои контакты, пожалуйста. Сможете завтра замеры сделать и посчитать?
 
Оконный Мастер 16.07.2015 21:13
Скинул контакты на эл.почту.
 
hope_2015 19.07.2015 13:12
И мне, пожалуйста,контакты hopemos@gmail.com
 
Оконный Мастер 20.07.2015 12:00
Скинул контакты на эл.почту.
 
KsuKsu_1 20.07.2015 15:11
и мне пож-то скинте контакты Soni_lit@mail.ru
 
Оконный Мастер 20.07.2015 15:59
Скинул контакты на эл.почту.
 
ola-la 16.07.2015 14:26
я так понимаю, вы сейчас серьезно занялись этим вопросом, может что-то подскажите?
 
В19 14.07.2015 08:10
ГРУЗЧИКИ
Добрый день уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста, кто уже поднимал стройматериалы в квартиру - сколько это стоит?

Мы заказываем стройматериалы в Леруа Мерлен, получается около 10 тон. Там подъём стройматериалов в квартиру оценивают в 12 - 13 тысяч.

Нам кажется что это дороговато.
Может у кого уже был опыт и есть телефоны грузчиков, которые могут поднять подешевле.
Буду признателен :)
 
Vjik 14.07.2015 08:49
Всегда исходите из цены в 1-1,5р за кг (при стройматериалах. при подъеме мебели и т.д. другие критерии). Т.е. у вас цена 1,2-1,3р за кг, что в принципе приемлемо, но можете сэкономить - заезжаете на 3 каширский двор (строительный рынок на пересечении мкад и варшавки), проезжайте по точкам с утеплителям и смесями, озвучиваете в цену рубль за кг, со второй третье попытки вам дадут людей, но вот отвезти и привезти обратно их нужно самостоятельно. Рабочие на мхаус обычно берут больше, около 1,5р, но я сговаривался и на 1,2р. Есть еще армяне в 5, по моему, секции, поднимали мне за рубль, если актуально - могу дать контакт.
 
В19 14.07.2015 10:36
актуально - скиньте пожалуйста контакты армян
 
Vjik 14.07.2015 12:01
Долго искал. Вроде этот +79262840191, но не уверен.
 
В19 14.07.2015 12:48
спасибо
 
Aleksandr_2015 14.07.2015 21:13
Это телефон Рафшана. Он узбек. Его команда с утра до вечера разгружают машины по всем подъездам. Армяне такие работы не выполняют.
 
Vjik 15.07.2015 08:46
Возможно и узбек, я не очень хорошо различаю :) суть то не в этом.
 
Жанна П 15.07.2015 09:42
А я попросила своих строителей поднять, запросили всего за 10тонн 8000руб. В магазине ЛМ стоит 1.3 руб за кг. В итоге экономия бюджета семейного на 5 тыс.
это бригада с Украины заниается ремонтом квартир, мне их посоветовали сотрудницы с работы. Они уже полность сделали им котедж и квартиру. Цены ниже не где не нашла, да и связываться с армянами не хотелось. За 2ку черновую работу(кладка стен, налив полов, теплый пол, утепление уличных стен, электрику, сантехнику и выравнивае все стен) запросили 250тыс. Стразу делают по две квартиры, по времени 1.5-2 месяца. Только у них очередь, ждала два месяца. С этого выходного приступают к работе.
 
Roman17 15.07.2015 18:47
Без материалов 250 или с материалами? И теплый пол это что именно?
 
warwik 16.07.2015 09:16
По-моему, тут очевидно, что без
 
Жанна П 16.07.2015 11:57
Без материалов, теплый пол в коридоре и на кухне просто подготовка под плитку.
 
Roman17 08.09.2015 00:31
Вам ваши строители маяки для штукатурки вырывали и стыки заделывали потом?
 
warwik 14.07.2015 11:42
Тут такое дело. Мне на той неделе завозили как раз 10 тонн и 2 газельки по мелочам (сетка-ведра, цемент, маяки и тп). Работали русские грузчики от моего прораба. 4 человека за 2 тысдень. Все это добро привезли около 13-00, закончили около 22-00.
НО машина с песком у меня была с манипулятором 12 тыс. Т.е. рабочие не тратили время на разгрузку машины. И все равно долго работали. Завтра привезут остаток песка и блоки и то же самое. 12 тыс плюс грузчики, думаю 3 возьмем.
 
В19 14.07.2015 12:51
Телефоном прораба не поделитесь - по поводу грузчиков. Мы в выходные планируем завоз.
 
AR 14.07.2015 12:51
1000р - тонна, прямо у подъезда можно найти
 
warwik 14.07.2015 15:22
Если стоять там с 10 тоннами и искать, то как раз это повод позадирать цены
 
Vjik 14.07.2015 15:43
за опт за 10 тысяч возьмутся
 
Dima_2015 14.07.2015 12:17
Регистрация права собственности
Всем привет
Сегодня планируем идти подавать документы. Кто уже это проходил - скажите, какие документы нужны, и это можно сделать в любом МФЦ по Москве, или нужно обязательно ехать в то, которое на Янгеля?
 
AR 14.07.2015 13:43
В любом
 
Dima_2015 14.07.2015 13:46
А набор документов которые тащить туда не подскажете?
 
AR 14.07.2015 14:06
Уточните в УК, здесь тоже было раньше. По моему - ДДУ, два акта. Оплата и заявление на месте
 
kuzmakuzmich 14.07.2015 14:58
Если в ДДУ вписаны двое (супруги), то тащить жену :) (расписываться в заявл.) и свидетельство о браке.
 
Vjik 14.07.2015 15:45
Оригинал ДДУ, два оригинала акта, паспорта (и личное присутствие) всех, кто прописан в ДДУ, квитанция об оплате госпошлины (2000р, если оплачивать в терминале МФЦ то комиссия 200р).
 
Dima_2015 14.07.2015 16:58
А если ипотека, то еще какие нить документы надо?
 
warwik 14.07.2015 17:14
А если ипотека, то чтобы 2 раза не ходить, то сначала в банк. Нужно сделать оценку квартиры (мне обошлось в 3 тыщи), потом представить в банк ее и что они там скажут для оформления закладной. Это прописано в кредитном договоре.
Тогда свидетельство сразу будет с обремененим. Иначе сначала получаете свидетельство, а потом снова , но с обременением.
 
Илья П. 14.07.2015 21:00
Скажите, а вам удалось сделать оценку по распечатке плана квартиры из лидера? Или пришлось всё-таки ехать к делавшему замеры кадастровому инженеру за техническим и кадастровым паспортом?
 
warwik 14.07.2015 21:06
Да, все сделали, все копии подшиваются в книжку-оценку. Сегодня сдала оценку в Сбер, в понедельник иду подписывать закладную.
 
Nallavrina 16.07.2015 11:24
Мне в банке (Райффайзенбанк) сказали, что для оформления закладной нужен кадастровый паспорт и оценка. В Лидере дали только копию технического паспорта. Я тут читала, что в БТИ бесполезно обращаться за кадастровым паспортом. Может кто-нибудь подскажет, кто уже с закладными сталкивался? Warwik, а оценщиков Вы как искали, просто в интернете?
 
warwik 16.07.2015 11:38
На сайте сбера был список аккредитованных оценщиков. Я сначала посмотрела в интернете по цене понравившихся, проверила есть ли выбранная контора в списке. Я им отправила сканы по почте, они приехали, пофотали, чрез дня 2 привезли отчет на работу.Я его там оплатила и подписала договор и акты. Т.е. минимум трудозатрат. КП можно в МФЦ, наверное, взять
 
alex3172 16.07.2015 11:56
У нас ипотека от сбера и мы ни чем таким не заморачивались. Сдали документы в МФЦ получили свидетельство о собственности. Там прописано обременение в силу закона Ипотека и все. Потом пошли в сбер отдали копии свидетельств, там же сделали страховку (в кредитном договоре прописано , что после получения в соб. надо оформить страховку) мы брали 4 млн. Страховка в год около 8000 руб. Было на выбор несколько страх. компаний, но платеж у всех одинаковый. Мы выбрали сбер-страхования, у него та же цена только срок 13 месяцев, а не год как у других компаний. Вот и все.
 
warwik 16.07.2015 12:25
Не знаю, что у вас, у нас так. В договоре у меня написано, что я должна оформить закладную и произвести оценку. Может у вас другие условия, ставка другая, выше, например.
Мне сказали, что я могу сейчас сдать и получить свидетельство, но потом мне надо будет идти его переполучать с банковским работником с учетом закладной.
 
Nallavrina 16.07.2015 13:53
А можно контакт этих оценщиков, если не трудно?
 
warwik 16.07.2015 14:57
prostoocenka.ru
 
Nallavrina 17.07.2015 23:15
Спасибо! Созвонилась с ними. Мне будет стоить 4 000 руб, потому что Райффайзенбанк. Дискриминация ...
 
warwik 18.07.2015 00:12
Странно. На сайте написано 3 и никаких там вариантов.
 
avolkov2 16.07.2015 12:22
Да спокойно закызывется кадастровый паспорт в МФЦ и лучше доки на собственность сразу отдавать с закладной, чтобы потом второй раз не ездить и не менять свидетельство
 
Nallavrina 16.07.2015 12:46
Спасибо за советы. У нас в кредитном договоре тоже обязательное оформление закладной. Мы когда покупали, объект еще не был аккредитован Сбером, только Раффайзен. Также в договоре написано, что закладная должна быть оформлена в течение 30 дней ПОСЛЕ получения СОС. Вот я и сдала уже на регистрацию. А теперь только вижу, что все нормальные люди это одновременно делают. Придется мне второй раз делать.
 
hope_2015 16.07.2015 19:43
Подскажите,а вы давно брали в Лидере копию технического паспорта? Мне они сказали, что ничего не дают.
 
avolkov2 16.07.2015 20:20
Они дают просто ксерокопию поэтажного плана где Вы найдете свою квартиру среди остальных - это не документ! Именно после этого я и заказал кадастровый паспорт в МФЦ
 
Nallavrina 16.07.2015 23:49
Сегодня только получила. Говорите, что для закладной. Дают копию на 5 листах. На одном из них план этажа с моей квартирой.
 
hope_2015 19.07.2015 19:33
А вы в УК брали или в АН?
 
warwik 20.07.2015 09:46
В АН приходите в рабочее время и дают сразу.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия