Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 498  499  500  ... 510  511  512 

 
Massha 17.05.2011 20:57
КУПЛЮ для себя 2-х комнатную квартиру - распашонку в П-44Т Марфино
посредников просьба не беспокоить
контакт-адрес эл почты lis-m@mail.ru
 
ol 17.05.2011 21:28
вопрос к Надежде
Надежда, добрый день! Что Вы думаете о будущем проекте Ведиса у м. Нагорной на месте кирпичного завода? И еще личное. Читаю все Ваши комментарии на всех форумах Ведисовских строек. Посоветуйте - можно ли сейчас начать работать риелтором? Стоит ли идти в ИНКОМ и там учиться, и т.д. Работала в фирме, которая занималась арендой своих небольших нежилых помещений и квартиры. Хотелось бы заниматься вторичкой, но говорят, что до первой сделки и до первого дохода пройдет 5-6 месяцев. Или лучше купить новостройку в области маленькую и поэтапно растить до приемлемой новостройки в Москве серией сделок купли-продажи. Я понимаю, что здесь много рисков на каждом этапе. Меня зацепили Ваши слова о том, что не видите нужного дохода в Мичурино и лучше хорошо выбрав взять пару квартир в области и доход будет несравнимо большим.
 
Serg492 17.05.2011 21:33
Купите две или три 1 к.кв(на сколько денег хватит) на стадии котлована в одном из городов ближайшего подмосковья.После получения ключей у вас их гарантировано купят по рынку и получите нормальный доход.
 
ol 17.05.2011 22:33
А как быть с движением обманутых дольщиков в М.О.
Даже в Царицыно у Настюши говорят проблемы. Я знаю, что в Москве бывает стороится по 5-6 лет комплексы и пузыри в недвижимости еще никто не отменял. Средняя цена дома в Ам. 200 тысяч дол., а у нас это цена однушки. А Вы никогда не знаете, когда у любого застройщика кончится терпение и захочется отойти от дел и пожить для себя. Посмотрите на Миракс и его Велхаус на ул. Машиностроения.
 
Надежда 17.05.2011 23:47
Все таки в области недострои куда более массовый.
В Москве намного строже.
Панельные проекты ( за исключением Южного Тушино мкрн.11 и Велозоводской улицы ) все реализованы. Хотя Велозаводскую вроде как строили С.Холдинг, которые чудесно построили и сдали дома в С.Бутово у м.ББДонского.
 
Serg492 18.05.2011 01:17
А тут уже надо головой думать куда вкладывать....
 
ol 17.05.2011 22:38
А бывает в области годами не подключают к канализации и инженерным системам. А на улице Автозаводской стоит дом, сданный госкомиссии и у него нет крыши и людей годами не заселяют. А еще по Москве стоят недостроенные здания без крыши, которые нельзя уже достраивать и нужно разбирать бетонные коробки.
 
mars 17.05.2011 22:02
А что за проект Ведиса у Нагорной? Киньте ссылкой плиз?
 
Надежда 17.05.2011 23:11
Информации об этом проекте на Нагорной очень мало.
Но проект там будет и выидет в продажу, вроде как, в мае-июне 2012 года на этапе готовых корпусов.
На инвестиционных условиях Ведис, продавать либо не будет, либо по нужде вбросит объемы по цене вторички, чтобы не брать кредит в банке. Все равно все разберут.
 
mars 18.05.2011 10:00
Т.е. в свободной продаже его вообще нереал поймать будет по "котлованным" ценам?
 
ю 19.05.2011 12:39
если и выйдет на этапе строительства небольшой объем, то уж точно не по котлованным ценам! от 140
 
Дмитрий 25.05.2011 20:50
Надежда, а на местности где будет расположен это ЖК? От метро там пешком идти или ехать на транспорте?
 
Надежда 17.05.2011 23:07
Можна начинать работать риэлтором всегда и в любом агентстве ( хотя я против методов Инкома ), Миэль или Пени Лэин риэлти мне по душе больше.
Но надо идти только при условии, если Вам это очень нравится, прёт от этих переговоров, поисков, нервных сделок. Если драив есть, то вас в любом агенстве недвижимости ожидает успех, но не сразу, а со временем.
Главное - желание помочь людям, желание заработать должно быть на последнем месте.
 
dento 18.05.2011 18:34
2-ка ГМС
Сколько мне реально за двушку получить ГМС смотрел на циане линеечки в п44 9стоят? распашенка гмс же лучше.И еще сколько придется на 3-ку добавить минимум? Вопрос к Надежде если не сложно!
 
Пыжик 19.05.2011 19:58
dento, а у вас в каком из 3х корпусов двушка, на каком этаже? хотим свою однушку продать, можем провести комбинацию.
 
a 19.05.2011 22:20
Здравствуйте! напишите мне на почту, если все же решитесь продавать 1ку :) kuplyu_kvartiru_moscow@mail.ru
 
dento 19.05.2011 23:03
посмотрите пож предидущую страницу внизу я все описывал
 
Пыжик 20.05.2011 02:24
Вы как-то мудрено описываете. Высокий этаж это какой? Окна куда выходят? На шлагбаум? В окна КОПЭ? Или? 10 за двушку это потому что у вас там мебели на миллион и ремонта на два?
 
dento 20.05.2011 09:52
Я провел анализ рынка по сайтам из рук в руки и циан миним цена 9 найдено 2 объекта кв 2-3 эт 51 мкр-н,2-комн квартиры линейки в п44 идут 9,3-9,5 в зависимости от этажа,п-3м в 51 мкр-не высокий эт -1 шт 9,5,копэ идут по цене9,5-10,1 а п44 распашенки 62метра 10,9-11 вот такая картина маслом возможно я немного перегнул с ценой в 10 но я уверен что ее цена лежит в диапазоне 9,5-10 я не хочу лишнего мне нужна 3-ка но хорошую! без недостатков квартиру отдавать дешево тоже мне никто не будет.У меня квартира -13этаж 4к3 вид из окон ровно между домами П3М на детскую площадку! Я думаю пыжик свою однушку тоже сливать не будет ниже рынка если она без деффектов . Резюме на торг готов в указанных пределах! А по словам пыжика 10-2-1=7 за эти деньги вы двушку точно не найдете!
 
Пыжик 20.05.2011 10:49
В Виннере есть двушки в 52-м по 8,5, давно уже продаются, за 9-10 уверен будут висеть еще дольше, на носу лето, мертвый сезон. под 7 млн., которые вы высчитали, я подразумевал адекватную стоимость гмсных двушек в Марфино, согласен, цены на однушки тоже раздуты, но все же не так сильно как на двухкомнатные (на моем этаже одна пустует уже год, почтовый ящик забит до отказа, и таких в подъезде штук пять, давайте не строить иллюзий. марфинский риэлтер свою с ремонтом и видом на сад опустил на поллимона и все равно продать не может. Цена гаражей еще точный показатель марфинской вакханалии, это не рынок, а пирамида носом в землю - выигрывает только ведис, остальные переплачивают. раскрою секрет: перед парламентскими выборами на рынке появятся еще десяток квартир по ниже рыночных ценам.
 
a 20.05.2011 15:11
Хм, все думаю есть ли смысл пойти по району с вопросом: не слышали ли Вы о продаже квартир? :)) Но не хватает времени и смелости))))
 
Зеленоградец 28.05.2011 22:36
"раскрою секрет"
Раскрою секрет , цены (через все эти базы и сайты, в том числе и этот) раздувает Ведис , чтобы те лопухи которые сейчас покупают квартиры в промзонах думали , что их квартиры вырастут в цене.
ЗЫ. Если увидите объяву , на этом сайте , типа куплю хату в этой дыре за стотыщ миллионов 100% что это пиар агент Ведиса.
 
a 30.05.2011 10:28
хм... это интересно...
 
nyrisya 20.05.2011 11:35
Отделка квартир
Всем Здравствуйте! Жители Марфино, скажите, делал ли кто-то отделку квартиры через застройщика? спрашиваю, потому что купили квартиру в одном строящемся ЖК и сказали что возможна отделка по договору от компании, которая сотрудничает с застройщиком и сказали, что эта компания вела отделку в ЖК Марфино. Так вот хотелось бы узнать качество..
 
Пыжик 20.05.2011 19:18
Среднее и ниже среднего, как повезет. Если планируете жить сами, почти все придется переделывать. Если возможность есть лучше обойтись своими силами, сделав как нравится вам. А тут в кому в гости не зайдешь - у всех одно и то же. Уныло.
 
nyrisya 26.05.2011 17:53
спасибо.
 
nyrisya 26.05.2011 17:56
т.е. лучше не стоит с ними иметь дело? у нас там даже перегородок не будет..
 
Serg492 26.05.2011 20:29
Тут надо индивидуально смотреть и решать, как можно советы давать не зная что у вас будет.
 
Serg492 28.05.2011 16:43
Жителей Марфино ждет большая Ж..а
В СВАО скоро закроют для проезда Огородный проезд и улицу Милашенкова и весь трафик пойдет по Ботанической улице...Префект уже в легком ступоре...
Практически отрезанным оказывается Алтуфьевское шоссе, вдоль которого расположены девять районов округа. Для того чтобы избежать огромных пробок, необходимо расширить Ботаническую улицу до полутора полос в каждую сторону. Ну мы то с вами понимаем что пробок избежать практически не удасться...

http://newsmsk.com/article/27May2011/street_perekrout.html
 
печь 30.05.2011 11:51
Непонятно, почему для метро надо перекрывать такие важные улицы. Есть же технологии строительства закрытым способом. Там мтро пойдет на большой глубине, а вестибюли не на проезжей части же строить будут.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия