Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Виноградные пруды" (ЖК "Виноградный")

4 место в рейтинге новостроек ВАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 94  95  96 

 
лена (гость) 17.05.2010 19:40
ипотека
появилась ипотека (банк "Возрождение"). про стройку сказали что на этой неделе начало
 
гость (гость) 18.05.2010 21:01
про ипотеку- не знаю, про стройку: уж второй месяц хожу-брожу, бабки корман жгут - все жду-гляжу :-)!
чегой-то не видать...
 
ИНВЕСТОР (гость) 19.05.2010 16:41
Что же там есть в продаже и сколько стоит ? Загадка века !
Риэлторы из МИЦ - весьма странные
Звонил несколько раз - каждый раз якобы смотрят по базе наличие квартир и настойчиво просят контактный телефон
оставить (не дал, естественно)
При этом сказать что же есть конкретно в продаже и сколько стоит - затрудняются
 
Интересующийся (гость) 19.05.2010 23:12
1-к и 2-к нет ?!
Позвонил сегодня - сказали что все 1-ки и 2-ки проданы !
 
лена (гость) 19.05.2010 23:45
однушки даже не выставлялись. на самом деле я бы на месте примы-мех задумалась по поводу сотрудничества с миц. после разговора с их агентами вообще ничего покупать не хочется. полнейшая некомпетентность. все, чего не знают - выдумывают на ходу. например мне одна тётечка втирала что уже 2-й этаж строят. отсутствует какая-то единая информационная политика. и очень уж сильно навязчивы.
а вот насчет двушек ничего сказать не могу... но если честно - сомневаюсь что все выставленные куплены ))))
 
Ирина (гость) 20.05.2010 02:07
Виноградные пруды
Люди добрые, помогите разобраться с этими прудами, стоит ли в них вкладываться. Может что-то другое посоветуете?
 
EXEBET 20.05.2010 02:43
минимум 3 года подождите с инвестициями, все будет минимум вдвое дешевле в валюте жесткой то точно!

все валится в тар тарары...

не благодарите, источники весьма надежные!

деньги только в 5 крупнейших банков!
 
EXEBET 20.05.2010 04:22
EXEBET 20.05.2010 02:37
RE: 4-ех комн. кв-ра может интересовать, какова совокупная цена инвестирования?
Ура! Мне назвали 14,7 млн. руб за 147 м2 четверки

т.е по 100 тыс. руб. / м2

при этом 92 м2 двушки у них по 90 тыс. руб. / м2

мне как экономисту ясно, что на 4 минимум года замораживать средства это при текущих ставках:

14 700 000 * 1,12 * 1,12 *1,12 *1,12 = 25 906 422,74 руб.

Но все инвесторы по этому ЖК надеюсь меня простят, что в текущих как мировых тенденцияхна макроуровне, так и сложившимся на московском рынке ценах,
за меньшие денежные средства, а именно от 18,5 млн. руб. в 105 доме по пр-ту Вернадского, можно приобрести 4-ую 144 м2 уже под чистовую отделку и со свидетельством о собственности, т. е. ноль риска, да еще и с большей выгодой, а именно:

25 906 422,74 - 18 500 000 = 7 406 422,74 руб.

Извините, но для ОСК я не подаю ни по пятницам, ни по другим дням, даже из любви к их помыслам и планам...-)))

мне проще на 4 года забыть про инвестиции в недвижимость,
а вернее до 2014 года к началу 3-ей мировой все уполовинется от текущих ценн и это в лучшем случае!

всем инвесторам успехов в их надеждах...

сейчас лучше всего кэш а вернее с 12 апреля 2010 года.

все рынки развернуло в штопор и низы в этот раз будут еще ниже, чем в январе 2009 года,
спуск будет плавнее и затяжным вплоть до окончания 2018 года, дно будет стремится к нулю -) и это будет полная Ж для всех, колапс и закат нынешней финансовой системы.

так что учите детей земным специальностям:
ближе к земле товарисчи!

EXEBET 20.05.2010 03:17
все мои знакомые не могут ничего продать...
а тут все выстроились в очередь "подешевке" накупится недвижки,
извините, но мне долго придется аргументированно обосновывать и далеко не популярными терминами что надо забыть про инвестиции минимум на 3 года.

а мои знакомые мечтают продать замки за 700 000 $ на треклятой рублевке вложив от 1 до 7 лямов в рашу...

реально молят купить за "копейки" по 700$ за м2 с антиквариатом, а тут такой смешной форум и сайт до коликов смешно...

не благодарите вспомнив или забыв про мои письмена...

надеюсь уберегу чутка бедолаг забывших про голодные годы войны...-))))))))

всем забыть про инвестиции, деньги в 5 банков из которых 1 глобальный, один японский, 2 швейцарских и один deutch
Ответить
EXEBET 20.05.2010 04:07
RE: Прощаю-)))
бумаги говорите, но бумаги людям редким замечу, очень редким профи приносят как на росте, так и на падении...

в недвижке нельзя ликвидировать активы и выйти в кэш по желанию не то что на миллиарды, а даже и на миллионы, когда просто нет покупателей (этот форум поражает своей обособленностью от всего ныне происходящего).

Всемогущим и очень сведущим это неподвластно, даже если у вас маклер клевый из клевых или вы прирожденный купец и продавец любого из сегментов от земли до аэродромов, от ветхового жилья (недостроя в Эмиратах) и до замков в Монако...

Тут ярые ненавистники денег и капитализма заметят, что
нафига ты сюда приперся со своими лекциями на тему инвестинга...-))))

Отвечаю, они не вкусили всей прелести свободы и не поймут как здорово грамотно снимать в любой точке планеты то где хочется пожить и поработать, сдавая надоедливое ранее жилье в крупнейших столицах мира.

Уткнувшись в идею выбора застройщиков-девелоперов (вообще не понятна логика, давать в рост бабло свое, я бы понял, если заемное и на этом зарабатывать, так нет масса далеко незажиточных людей возомнила себя гениями финансового анализа и инвестиций в недвижимость и "выцарапывает тершись друг о друга" оправдания для неоправданного риска) вместо того чтобы как во все времена СТРОИТЬ САМОМУ, взяв землицы кусок каждому по средствам и поставить на ней за значительно меньшие деньги чем м2 в облюбованном будущем "жилище", где ни одной даже кошке поссать не взбредед присесть, где выкорчеваны деревья, где несколько бедолаг переодетых в робы какого то СМУ, где поставлен забор с надписью "НАЧАЛО ПРОДАЖ", где валяется арматура и трубы где ХЗ ЧТО ЕЩЕ СМЕШНЕЕ, НЕЖЕЛИ в каких то 10-30 км от этого ужаса смога, пробок авто, нац.меньшинств понаехавших со всех концов СНГ, нетронутая природа с полной инфраструктурой, солидными соседями в стародачных и интегентных поселках, с заповедными лесами и коммуникациями и возможность постройки за какие то смешные 500$ / м2 любых строений...

В самом деле народ совсем не понимает счастье кэша!

Сейчас все богатые и очень влиятельные пытаются продать и спасти хоть что то...
тут писают против ветру и пытаются куплять...-)))

Веселуха!
 
лена (гость) 20.05.2010 09:49
а где гарантии что в банках Вши деньги не прогорят? )
 
Алла (гость) 20.05.2010 18:12
Виноградные пруды
Облазила весь интернет, нигде нет полной информации по этому проекту, более менее обобщено в сообществе вконтате риелтором из МИЦа,кому надо, вот ссылочка http://vkontakte.ru/club17783207
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

ЖК "SREDA", Нижегородская и метро Стахановская (2018г.)
Цены от 4.2 млн. Квартиры с ОТДЕЛКОЙ.
Сдача 4 кв. 2017
Площади: 21-104 м2
Ипотека 7%, рассрочка! СКИДКА 10%
Застройщик: ПСН Групп, +7 (495) 461-22-31

Сайт ЖК "SREDA"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия