Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Овражная 4"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 17  18  19 

 
Виталий Сходня (гость) 15.04.2013 13:05
Надежный застройщик??????
Согласно Постановлению Администрации г.о. Химки № 1874 от 28.12.2012 г. «О признании недействующим постановления Администрации городского округа Химки от 5 марта 2012г. № 343 «Об утверждении градостроительного плана земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, г.Химки, микрорайон Сходня, ул. Овражная», 28 декабря 2012г. был отменен градостроительный план земельного участка № RU 50301000-GPU059112 (Овражная, 4).

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, отсутствие градостроительного плана земельного участка является основанием для отзыва разрешения на строительство и признания уже выданного разрешения незаконным. Т.е. с декабря 2012г. Дружба-Монолит ведет строительные работы по Овражной, 4 незаконно. Даже в случае того, если данный дом будет полностью достроен, то у Дружбы-Монолит не будет никаких законных оснований на подключение данного строения к водопроводу, канализации, системам отопления и т.д. Конечно же наличие обманутых дольщиков может как-то решить эту проблему, а может и не решить.

Все мы знаем что в Подмосковье начался избирательный снос незаконно возведенных многоэтажных домов (Вешки, Мытищи, Балашиха), кто знает может быть такая же участь постигнет и Овражную, 4? Разумеется Дружба-Монолит будет всячески оспаривать данный текст заявляя что суд по отмене приказа Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. от 04.12.2012г. № 295 «О приостановлении действия разрешения на строительство № RU 50301000-15 от 21.02.2012г.» они выиграли, но этот приказ фактически не имел какой-либо юридической силы, что не скажешь о вышеуказанном постановлении.

Спорить по этому вопросу можно долго и нужно, однако все это не сделает незаконное строительство законным и не поможет собственникам квартир, когда этот дом будут сносить. А оно вам надо? Так что перед покупкой бетонной коробки по Овражной,4 советуем хорошенько подумать!
 
Принцесса (гость) 28.04.2013 23:35
Действия администрации признали незаконными, есть подтверждение. Я сейчас сама еще запрашиваю у суда эту информацию, на днях отпишусь. Но выглядит правдоподобно
 
ОПАтека (гость) 06.05.2013 14:17
Ну че? Брать не брать? 8)
 
Мифологема (гость) 31.05.2013 21:17
Да тут я смотрю целая война между администрацией и застройщиком, то дали разрешение, то не дали, теперь вот опять дали... Где гарантия, что завтра опять не отберут?
 
Эстатет (гость) 11.05.2013 18:10
Уважаемый Виталий, наша компания обратилась с запросом в Химкинский городской суд Московской области и получила следующий ответ:
21 марта Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцых А.В. рассмотрел в открытом заседании дело о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство.
Суд решил:
Заявление о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство удовлетворить.
Признать незаконными действия Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. при вынесении приказа №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Признать недействительным приказ Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2013 года.
С решением суда можно ознакомиться в Химкинском городском суде Московской области.
Будем рады помочь Вам необходимой информацией.
 
ОПАтека (гость) 06.05.2013 14:30
а кто за это отвечает?
www.estatet.ru
они продают! Они кто? Ген застройщики или ГДЕ?
Est-a-Tet
 
Renata Х (гость) 06.05.2013 18:38
Надежный застройщик? Хахаха
Застройщиком Овражной, д.4 является компания "Дружба - Монолит". О которой я не могу сказать ничего хорошего. Во-первых, она очень любит затягивать сроки сдачи на год-три. Во-вторых, как правило, строительство ведется незаконно т.е. без наличия документов на разрешения строительство, которые "Дружба - Монолит" не больно-то хочет получить. В-третьих, все ее ЖК построенны отвратительно. В-четвертых, "Дружба - Монолит" и ее "дочка", "Дружба - Инвест" уже давно на грани банкротства. В-пятых, если вы все таки вложились в один из ее ЖК, при неудачном стечении обстоятельств денег вы не вернете. Только через суд.
 
Ирина Огурцова
10.05.2013 20:50
Добрый день!
Ответ от компании Est-a-Tet:
По этому вопросу мы сделали запрос в Химкинский городской суд Московской области. Вот какой ответ мы получили:
21 марта Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцых А.В. рассмотрел в открытом заседании дело о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство.
Суд решил:
Заявление о признании незаконными действий Администрации городского округа Химки Московской области при вынесении приказа о приостановлении действия разрешения на строительство удовлетворить.
Признать незаконными действия Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. при вынесении приказа №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Признать недействительным приказ Первого заместителя Главы Администрации городского округа Химки Московской области Ахмадеева Р.Ш. №295от 4 декабря 2012 года о приостановлении действия разрешения № RU50301000-15 от 21 февраля 2012 года, выданное ООО «Дружба Монолит» на строительство 8-9 этажного 7-секционного жилого дома со втроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2013 года.
С решением суда можно ознакомиться в Химкинском городском суде Московской области.
 
О Виталий (гость) 16.05.2013 21:07
Обманутые дольщики
Уважаемые дольщики, сообщаю вам достоверную информацию, в целях недопущения увеличения потенциально обманутых дольщиков Администрация прекращает регистрацию договоров долевого участия по Овражной, 4. И еще: Сегодня на официальном сайте Администрации г.о. Химки МО (http://www.admhimki.ru/docs/6.html) было опубликовано постановление "О признании недействующим постановления Администрации городского округа Химки от 29.02.2012 № 297 «Об утверждении Проекта планировки и Проекта межевания части территории мкр. Сходня г.Химки Московской области в границах: Юбилейный проезд – Усковский туп. - ул. Усковская - южная граница полосы отвода Октябрьской железной дороги (Московское отделение)»"!!!

Таким образом якобы разработанный ООО "Дружба-Монолит" проект планировки части частного сектора, на основании которого получено разрешение на строительство высотки на Овражной, 4 признан недействительным, а это означает, что НИКАКИХ основополагающих материалов для легализации дома у застройщика нет.
 
Каренин (гость) 16.05.2013 21:32
Так значит Эстатет наврал?
Но оставим риторику, мне конечно инетересно, почему такой беспорядок в документах, но ответьте мне лучше на вопрос: что дальше-то делать?
 
наберлин (гость) 21.05.2013 15:15
Ну и бардак)))) Сами походу не соображают чё как
 
Esta-Tet (гость) 22.05.2013 10:17
Уважаемый Витали1! Мы уточнили эту информацию. Прошла отмена проекта планировки района в целом. Но в отношении участков, на которых строится дом, было отдельное постановление об утверждении градостроительного плана, которое никто не отменял, и оно продолжает действовать. Все вопросы по этому объекту вы можете задать в интернет-приемной компании Est-a-Tet.

Спасибо за Ваш комментарий, ждем Ваc!
 
Мифологема (гость) 31.05.2013 21:19
Уже ТРИ проблемы с документами. Что-то здесь нечисто
 
Константин Прохоров (гость) 21.05.2013 19:12
муть
Эти тяжбы, приостановление разрешений лично меня очень пугают. Недвижимость - очень серьёзная вещь и я не хочу быть заложником ничьих разборок. Хочется вложить свои деньги в ЖК с нормальной репутации и не испытывать судьбу и нервные клетки, которые не восстанавливаются.
 
Esta-Tet (гость) 24.05.2013 19:55
Уважаемые дольщики! Строительные работы идут на основании разрешения на строительство, сроки соблюдаются. Администрация пытается вас запутать незаконными постановлениями, объект реализуется согласно документам и на законном основании. Не волнуйтесь!
 
Мифологема (гость) 31.05.2013 21:20
Да, конечно, всё это - происки врагов. А Эстик - добрый и хороший. Вы хотя бы сами понимаете, каким детсадом отдает от ваших попыток оправдаться?
 
Джокер (гость) 20.06.2013 19:23
ахахаха)) сегодня Эстик жжет)) да, что ты говоришь, мой сладкий?)) на законном основании? а это тогда что:
"Незаконная стройка на Овражной приостановлена
Небольшой, но победой можно считать приостановку незаконной стройки на Сходне, по адресу Овражная, 4. Там, прямо посреди частного жилого сектора, планировали построить 9-ти этажный жилой дом. Налицо было нарушение всех возможных санитарных норм, неприспособленность инфраструктуры к такой нагрузке.
Более полугода Территориальная Общественная Организация местных жителей боролась с этой стройкой. Сразу после новогодних каникул, 10го января, пришел официальный отчет о проверке из Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Московской Области, который признавал нарушения. Копия его была отправлена в Прокуратуру МО.
Уже на следующий день, 11 января, из Администрации городского округа пришел приказ о приостановке строительства."

Ты попал, Эстик)) Смирись:)
 
Yani 03.07.2013 22:56
Джокер, вы сами с собой разговариваете?:) пока у вас там раздвоение личности, стройка-то идет:)
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия