Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 560  561  562 

 
lin 14.07.2012 14:06
расположение
на карте новостройкина неправильно кажись..не вводите в заблуждение,стройка же дальше?..ездили.ну не знаю.мрачно ИМХО. посреди поля,гастрики пьяные мотались,разбирались, я даже из машины не рискнула выйти.деревня какая то рядом.про инфраструктуру забыть на года 3 минимум.на переезде стояли 20 минут, пропускали поездов 6, пробка собралась, это было часов в полдевятого вечера пятница,я призадумалась...но!признаю,из главных плюсов- конечно цена.московская прописка конечно хорошо,но когда ты с ребенком добраться до поликлиники не можешь своим ходом..не знаю,будем думать
 
115 (гость) 14.07.2012 19:18
А вас никто и не вводит в заблуждение, вы на карту новостройкина не обращайте внимания (до сих пор не исправлено), на форуме ранее давали ссылки где именно находится ЖК и что вокруг... http://wikimapia.org/#lat=55.502681&lon=37.5404661&z=15&l=1&m=b

Цена за последние 2 недели на однушки значительно выросла, а вот двушки и трешки остались по интересной цене. Тоже присматриваемся, были днем в выходной (уже 2 раза, темпы стройки радуют), доехали нормально, есть еще выезд черед Подольск (дальше конечно, но иногда получается быстрее), также можно на калужку выехать (по крайней мере по карте, точно не знаем, если что поправьте). В планах развития тер-рии новой москвы есть спасительные развязки, нужно только дождаться...
 
Alexadr9724 (гость) 16.07.2012 16:06
Позвонил как-то, недели две назад, в МИГ-Естейт и спросил про объект. Мне ответили, что, дескать, быстрей принимайте решение, а то цены поднимем. Ну, съездил я на объект. Решил на электричке, чтобы на себе понять все прелести транспортной доступности.Какие впечатления? Возводят монстров посреди чистого поля,а недалеко аэропорт, где МЧСовские самые большие в мире вертолеты с пожарным навесным оборудованием базируруются и временами (не так часто, как в обычном аэропорте) ревут на взлетных режимах, да и военные возд.суда с газпромовскими время от времени летают. Вроде бы неплохо все: и свежий воздух, и простор,и классные дома, и замечательные планировки квартир, и планы наполеоновские по развитию инфраструктуры. И Самое прекрасне- это низкая цена недвижимости и прописка новомосковская. Подошел я как-то в старичку, местому жителю-старожилу, сидевшему на ступенях единственного местного магазина и спросил о том, о сем. Он сказал как-то скептически: "Ну, построят дома, хорошо. А что будет-то с дорогой? Ее, родимую, уж как двадцать лет с гаком не могут до ума довести. Дорога узкая,нет ни тротуаров, ни обочин (я сам в этом убелился), одна полоса туда другая- обратно. А зимой как? Власти Щербинки (Московская область, правая часть города) скажут, что это не наша головная боль реконструировать дороги, а власти Новой Щербинки скажут, что у нас на это тоже денег нет. И дорога останется той же: узкой, пробочной и геморройной, чтобы перебираться через железнодорожный переезд, где тоже постоянно пробки. А зимой как быть? Кто будет дороги зимой от снега чистить? Иван кивает на Петра, а Петр на Ивана. Во общем,в итоге все ляжет на плечи жителей нового квартала: и отсутствие дорог, и инфраструктуры, которая не будет быстро развиваться из-за дороги".

Я походил, подумал и решил, что первые годы (сколько лет?!) жители микрорайона будут мыкаться и маяться, стоять в прбках, еще не доехав до Москввы, пока все не наладится. Но, как известно, в России две беды, и именно в РОссии проблема плохих дорог (или их отсутствие) долгое время не решается, если вообще когда-нибудь.
Именно поэтому, к сожалению, пришлось расстаться с мыслью купить квартиру в этом замечательном микрорайоне. Думаю, что эта проблема и объясняет относительно невысокую цену на жилье в том месте.
 
ele (гость) 16.07.2012 17:49
Тогда вам нужно посмотреть в Бутово паркк квартиру, дома прямо рядом с Варшавкой стоят, проблем с дорогами нет (Расторгуевское расширят), правда и цены там в 1,5-2 раза выше, и прописка г.Видного... Везде есть свои плюсы и минусы. Нам вот тоже по удобству ближе БП (и там есть монолит-кирпич), а по деньгам ПП (не нужно брать ипотеку у определенного банка, платить % страховки и растягивать все это на долгие годы), при этом прописка не принципиальна.

По поводу дороги из Примы сказали, что будет проложена новая, здесь вряд ли оставят все как есть, теперь эта местность относится к Москве, и если что не так жители наверняка организуют жалобу Сабянину, а реакция властей не заставит себя ждать, тем более сейчас за этим стараются следить.

А микрорайон действительно хороший, серьезно рассматриваем здесь покупку.
 
lin 17.07.2012 11:03
самолеты не пугают особо. смотрела подрезково, так там вообще каждые 5 минут,шереметьево. вот дорога и окружение в ПП пока не очень, мичуринский квартал в сходне например нААмного больше порадовал..хотя там цена за 1ку была аналогична цене здесь за 2ку, поэтому несравнимо конечно. да и пока я думала, И там уже разобрали) в общем, каждому свое, здесь тоже очевидные плюсы присутствуют.я например сейчас живу в кожухово (рядом с люберцами), тоже микрорайон в чистом поле образовался, так застроили жеж, все есть..
 
Светлана Кочетова (гость) 20.07.2012 12:15
Прима парк
Мы тоже рассматривали Подрезково, но там смутило наличие кладбища, завода по производству асфальта, воинской части еще какой-то завод каких-то плит. А когда мы туда приехали, над нашей головой пролетел самолет :) Исходя из цены и качества решили купить "Приму парк", там и природа нормальная и тишина. Кстати, мы вроде были последние, кто купил однушку. Брали через "МИГ недвижимость".
Александру хочется сказать, что вопрос цены в данном случае становится основополагающим фактором. И в Одинцово и в Кожухово все строили на полях, а сейчас посмотрите как все поменялось. Щербинка очень перспективный город и он получит всю инфраструктуру новой Москвы.
 
А. Анна (гость) 20.07.2012 19:09
тишина
Тишина и аэропорт - вещи не очень совместимые. На доме-форуме почитайте мнения знатоков.
 
Татьяна 1111 (гость) 21.07.2012 13:02
Договор долевого участия
Вполне серезно рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Прима парк и возникает очень много вопросов к договору долевого участия, который нам предлагает застройщик. А именно в договоре нет никакого упоминания 214 ФЗ, нет фразы что договор подлежит обязательноц регистрации в рег. палате и застройщик обязан его регистрировать(оплата после регисрации, но комиссию Мигу мы платим до), не указана стоимость кв.метра и не понятно как они будут расчитывать доплату после обмеров БТИ, есть пункты что на участнике, т.е на мне лежит еще куча расходов по изготовлению документов технического учета(кстати сколько это) и мы обязаны оплатить застройщику расходы по содержанию дома за 6 месяцев.
Нет вообще пункта про ответсвенность сторон(про пени и штрафы за просрочку строительства) и нет пункта что участник вправе расторгнуть договор и потребовать свои средства.
Так вот вопрос, объясните пожалуйста, стоит ли обращать сильное внимание на то что написано в договоре, или можно положится на застройщика и 214 ФЗ и покупать?
 
Ирина12 (гость) 22.07.2012 00:08
Татьяна, попровите их выслать ДДУ, мне выслали-там все прописано.
соглашусь, миг-недвижимость хитрожопые, и первый взнос за свои услуги берут фактически под честное слово, но это 40-60 тыс
в ДДу же четко прописана и цена метра,и регистрация с рег. органах, и как рассчитывается оплата после БТИ, читайте!
документы тех. учета стоят копейки, цена за содержание дома на совести застройщика, но по сравнению со стоимостью жилья это капля в море.
вообще по 214 закону при спросрочке санкции будут уже со стороны надзхорных органов, так что обычно это жилье строится в срок.

вообще место перспективное, цена адекватная, варшавку реконструируют, до Бутово рукой подать....
это жилье будет очень хорошо подниматься в цене, так что с точки зрения вложения денег проект очень перспективный....тем более московская прописка.
 
Татьяна 1111 (гость) 22.07.2012 01:36
Договор долевого участия
ДДУ они выслали, как раз именно к их варианту и возникли вопросы. Все договора написаны как то криво и ничего не гарантируют. Миг берет 50 тысяч только за подбор квартиры и оформление, после этого с них ответственность снимается и далее может ничего не происходить-требовать с них мы ничего не сможем. Договор на 25 тысяч за регистрацию - в нем нет четкого срока в течении которого должна произойти регистрация, то есть договор будет действовать, но они могут не регисрировать-сроков то нет. Ну и про ДДУ я уже написала, не нравится мне их вариант. Хотелось бы услышать мнения купивших квартиры, насколько оперативно была проведена регистрация договора?
 
Татьяне (гость) 23.07.2012 12:25
Договор у МИГ недвижимость и у застройщика идентичен, к застройщику претензий ни у кого нет, а к МИГУ есть? Не лукавьте.
 
vig1 23.07.2012 12:32
Добрый день, Таятьна и Ирина. А пришли пожалуйста копию договора на электронную почту grigoriy@kmail.ru
 
Ирина12 (гость) 24.07.2012 20:54
Григорий, попросите у менеджеров МИГа
у меня с моими паспортными данными, не готова делиться такими интимными подробностями)))))
 
vig1 25.07.2012 11:05
Они мне перезвонить уже не могут вторую неделю по поводу квартиры, звонил еще раз. Опять ответ, мы перезвоним, какой там договор.
Ну на самомо деле паспортные данные можно закрыть. Хотелось бы увидеть сам текст, но все равно спасибо, что откликнулись.
В какой секции взяли квартиру, если не секрет?
 
Елия 26.07.2012 20:37
Ирина12, скажите, пожалуйста, Ваш договор уже зарегистрирован в регистрационной палате, насколько оперативно (если это так) это произошло. Не затягивается ли регистрация договора?
 
Julia_Ser (гость) 27.07.2012 12:31
Нам чуть больше недели регистрировали договор, вообще на сколько я знаю регистрация занимает 7 дней.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности