Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом на ул. Дзержинского (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 15  16  17 

 
Сэр (гость) 14.09.2013 02:02
Про перекупщиков и глупцах, попадающих на их удочку
Меня убивают перекупщики. На сайтах двушки по 3,5-3,6 мил. выставляют, однушки по 2.6. Интересно найдутся очень глупые люди, которые у них купят по такой цене что то. Я бы никогда. Убивает фраза ключи весной в объявлениях. Эти риэлторы на стройке то были? Наверное нет, иначе не выставляли квартиры по 80 процентов от рыночной цены. Квадрат в Ивантеевке по 70 тысяч гдето. В итоге двушка 60 м. будет после сдачи стоить где то 4,3 мил. К примеру 3,6 это 80 процентов от этой суммы. Бред полный, 80 процентов это уже конец отделочных работ, а 90 цена перед ГК. А на этой стадии это просто смех! Тем более литер 1 так пока и не распродали. А там двушки по 2650 и трешки по 3,1 и 3,4 стоят. Я бы никогда не подарил перекупщики миллион. Тем более дома сдадуться вместе явно. Но даже если учесть разницу сдачи в 3 квартала, то я лучше бы снял на 8-9 месяцев квартиру. Максимум отдал бы за это время тысяч 150, в Ивантеевке можно снять квартиру за 16-17 тысяч нормальную на время. Но не стал отдавать неизвестному дяде миллион сверху. Уж лучше в литер 1 взять за 2650, чем у перекупа такой же вариант за 3,6 мил. Тут трешку можно взять за 3.1, которая будет стоить 5,5-5,6 миллионнов. А эти гаврики предлагают однушку за 2,6 (рыночная цена 3,4) и двушку за 3,6 (рыночная цена 4,3) на пустое место. Кстати многие мои друзья так и делают, продают квартиру свою, снимают и ждут сдачи. Это выгодно весьма. Конечно у кого есть деньги, тот ничего не снимает. А вообще пока литер 1 не раскупят смысла перекупщикам дергаться совсем нет. Вот когда раскупят литер 1. Вот тут люди озолотятся, в Ивантеевке таких низких цен как в Литер 1 сейчас нигде нет больше. Только на Хлебозаводской, но там район хуже и отделки нет. Да и то там трешки стоит 4 миллиона т.е. на миллион больше (в литере 1 по 3,1 мил), двушки по 3 миллиона (в литере 1 по 2650).
 
Ист (гость) 29.09.2013 18:51
Про стройку
Вроде стройку активизировали. Сейчас активно забивают сваи в Литер 1. Уверен Литер 1 вовремя должны сдать. Литер 2 возможно задержат и сдадут вместе с литер 1 одновременно через год. Но движение на стройке есть и это радует уже.
 
андрей_2013 (гость) 03.10.2013 12:56
отделка
Скажите какая отделка будет в квартирах?
 
MustDie (гость) 03.10.2013 15:28
Эконом. Как всегда у ивановцев. Линолиум, деревянные рамы, самые дешевые обои, двери из двп. Но электрика и сантехника будет разведена. Раковины-ванны-унитазы - будут. Возможно будет электроплита (раньше была по крайней мере). Так что входную дверь сразу поменять, и можно в принципе въезжать, обживаться, и постепенно начинать делать ремонт под себя.
 
андрей _2013 (гость) 03.10.2013 15:58
спасибо за ответ!Собираемся с женой в литере 1 брать!
 
андрей_2013 (гость) 03.10.2013 16:03
а балконы остекленные?Сколько коммуналка за 108м2 будет примерно кто подскажет?)))
 
MustDie (гость) 09.10.2013 08:15
Остекленные, но рамы деревянные. У меня на Толмачева до сих пор они стоят - вставил по второму стеклу (меняют многие, найти без проблем было), получились стеклопакеты лучше чем пластиковые.

Коммуналка за 66 кв. м. составляет 5-5500 летом, зимой будет примерно 6500 (еще не платил с отоплением после подорожания). Но я не экономлю ни на электричестве, ни на воде, поэтому может будет выходить и меньше. За 108 кв. м. следовательно расчитывайте 7000-10000 в мес. отдавать.
 
андрей_2013 (гость) 09.10.2013 12:21
Спасибо за ответ!Что то стройка затухла!
 
nnn (гость) 04.10.2013 08:15
В договоре плита прописана.
 
MustDie (гость) 03.10.2013 15:30
Зарегистрировали договор по Литер 1
Сегодня позвонили, сказали, что договор (Литер 1) готов. Ничего не переподписывал ни разу. Ждал с февраля-марта (точно уже не помню).
 
Ист (гость) 06.10.2013 02:14
Отделка
А рамы точно деревян. будут? Иногда ИДСК и пластик. ставит. Обои бывают приятные даже сразу у них, я знаю. Да и двери межкомнатные симпатичные. Хотя все равно самые простые и обои и пластик. Но для меня лучше с отделкой взять сразу, а потом уж подкопить.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия