Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом на ул. Дзержинского (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 15  16  17 

 
Сэр (гость) 14.09.2013 02:02
Про перекупщиков и глупцах, попадающих на их удочку
Меня убивают перекупщики. На сайтах двушки по 3,5-3,6 мил. выставляют, однушки по 2.6. Интересно найдутся очень глупые люди, которые у них купят по такой цене что то. Я бы никогда. Убивает фраза ключи весной в объявлениях. Эти риэлторы на стройке то были? Наверное нет, иначе не выставляли квартиры по 80 процентов от рыночной цены. Квадрат в Ивантеевке по 70 тысяч гдето. В итоге двушка 60 м. будет после сдачи стоить где то 4,3 мил. К примеру 3,6 это 80 процентов от этой суммы. Бред полный, 80 процентов это уже конец отделочных работ, а 90 цена перед ГК. А на этой стадии это просто смех! Тем более литер 1 так пока и не распродали. А там двушки по 2650 и трешки по 3,1 и 3,4 стоят. Я бы никогда не подарил перекупщики миллион. Тем более дома сдадуться вместе явно. Но даже если учесть разницу сдачи в 3 квартала, то я лучше бы снял на 8-9 месяцев квартиру. Максимум отдал бы за это время тысяч 150, в Ивантеевке можно снять квартиру за 16-17 тысяч нормальную на время. Но не стал отдавать неизвестному дяде миллион сверху. Уж лучше в литер 1 взять за 2650, чем у перекупа такой же вариант за 3,6 мил. Тут трешку можно взять за 3.1, которая будет стоить 5,5-5,6 миллионнов. А эти гаврики предлагают однушку за 2,6 (рыночная цена 3,4) и двушку за 3,6 (рыночная цена 4,3) на пустое место. Кстати многие мои друзья так и делают, продают квартиру свою, снимают и ждут сдачи. Это выгодно весьма. Конечно у кого есть деньги, тот ничего не снимает. А вообще пока литер 1 не раскупят смысла перекупщикам дергаться совсем нет. Вот когда раскупят литер 1. Вот тут люди озолотятся, в Ивантеевке таких низких цен как в Литер 1 сейчас нигде нет больше. Только на Хлебозаводской, но там район хуже и отделки нет. Да и то там трешки стоит 4 миллиона т.е. на миллион больше (в литере 1 по 3,1 мил), двушки по 3 миллиона (в литере 1 по 2650).
 
Ист (гость) 29.09.2013 18:51
Про стройку
Вроде стройку активизировали. Сейчас активно забивают сваи в Литер 1. Уверен Литер 1 вовремя должны сдать. Литер 2 возможно задержат и сдадут вместе с литер 1 одновременно через год. Но движение на стройке есть и это радует уже.
 
андрей_2013 (гость) 03.10.2013 12:56
отделка
Скажите какая отделка будет в квартирах?
 
MustDie (гость) 03.10.2013 15:28
Эконом. Как всегда у ивановцев. Линолиум, деревянные рамы, самые дешевые обои, двери из двп. Но электрика и сантехника будет разведена. Раковины-ванны-унитазы - будут. Возможно будет электроплита (раньше была по крайней мере). Так что входную дверь сразу поменять, и можно в принципе въезжать, обживаться, и постепенно начинать делать ремонт под себя.
 
андрей _2013 (гость) 03.10.2013 15:58
спасибо за ответ!Собираемся с женой в литере 1 брать!
 
андрей_2013 (гость) 03.10.2013 16:03
а балконы остекленные?Сколько коммуналка за 108м2 будет примерно кто подскажет?)))
 
MustDie (гость) 09.10.2013 08:15
Остекленные, но рамы деревянные. У меня на Толмачева до сих пор они стоят - вставил по второму стеклу (меняют многие, найти без проблем было), получились стеклопакеты лучше чем пластиковые.

Коммуналка за 66 кв. м. составляет 5-5500 летом, зимой будет примерно 6500 (еще не платил с отоплением после подорожания). Но я не экономлю ни на электричестве, ни на воде, поэтому может будет выходить и меньше. За 108 кв. м. следовательно расчитывайте 7000-10000 в мес. отдавать.
 
андрей_2013 (гость) 09.10.2013 12:21
Спасибо за ответ!Что то стройка затухла!
 
nnn (гость) 04.10.2013 08:15
В договоре плита прописана.
 
MustDie (гость) 03.10.2013 15:30
Зарегистрировали договор по Литер 1
Сегодня позвонили, сказали, что договор (Литер 1) готов. Ничего не переподписывал ни разу. Ждал с февраля-марта (точно уже не помню).
 
Ист (гость) 06.10.2013 02:14
Отделка
А рамы точно деревян. будут? Иногда ИДСК и пластик. ставит. Обои бывают приятные даже сразу у них, я знаю. Да и двери межкомнатные симпатичные. Хотя все равно самые простые и обои и пластик. Но для меня лучше с отделкой взять сразу, а потом уж подкопить.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия