Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 23  24  25 

 
ссср82 (гость) 10.10.2012 19:43
8
а я говорил что и ночью строят,надо бы узнать по подробней этого дома.Кто купил за сколько,и в каком банке ипотеку лучше брать?задумываюсь о покупки квартиры.
 
ссср82 (гость) 10.10.2012 19:54
8
ответ по поводу рядом стоящего проблемного дома....
Инвестиционный контракт, в рамках которого Минмособлстрой, администрация Щелковского района и ООО «Строймаркет» договорились о строительстве на территории города Щелково объектов недвижимости жилищного назначения, был заключен в сентябре 2004-го года. Министерство строительного комплекса Московской области зарегистрировало его 30 сентября за номером 147/14-04.

Прошел всего год, а инвестиционно-строительная деятельность ООО «Строймаркет», оговоренная контактом, была практически свернута. К октябрю 2005-го эта организация только вырыла котлован (дом № 40) и смонтировала колонны второго этажа (дом № 41).

В конце 2005 г. состоялись переговоры, в ходе которых районной администрацией было высказано недоверие ко второй стороне заключенного ранее соглашения - ООО «Строймаркет» и «Юридической компании „Русская правда“» как ее участнику. Основывалось оно на том, что, во-первых, финансовая устойчивость ООО «Строймаркет» вызывала серьезные сомнения. А во-вторых, довольно долгий период в 2005–2006 гг. общество с ограниченной ответственностью постоянно меняло адреса своих офисов, не давало о них информации, не считало нужным объяснять ситуацию вложившим деньги в квартиры гражданам-соинвесторам, игнорировало решение вопросов с землей, спровоцировало большое количество жалоб, создало социально напряженную ситуацию.

Согласно зарегистрированному в Минмособлстрое за № 147-1/14-06 от 29.03.2006 Соглашению от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта между вышеупомянутыми субъектами, администрации с привлечением нового инвестора должна была по себестоимости выкупить у бывшего партнера работы, которые ООО «Строймаркет» успело произвести в рамках контракта. Основанием для этого должны были стать предоставленные обществом документы, однако ни одного из них администрация не получила. По этому соглашению был проведено несколько разбирательств в суде. Статус пострадавшего по нему получил 91 гражданин-соинвестор.

Решение проблемы обманутых дольщиков взяла на себя Администрация Щелковского муниципального района. По распоряжению главы Щелковского муниципального района от 05.06.2009 № 323-р «О создании рабочей группы для разработки мероприятий, направленных на защиту прав обманутых граждан-дольщиков жилых домов №№ 41 (стр.) и 40 (стр.) в квартале «Жегалово» г. Щелково Московской области» разработкой мер, призванных защитить интересы пострадавших граждан, начала заниматься специально организованная рабочая группа.

Её члены выработали согласованное с соответствующими структурами решение постепенно выделять дольщикам квартиры из жилого фонда в строящемся ООО «Агентство недвижимости „КВИНТЕТ-СТОК“» жилом доме по ул. Газопровода, дом 50 (квартал «Жегалово»). Данные квартиры зарезервированы районной администрацией в качестве имущественной доли. На собрании пострадавших соинвесторов, состоявшемся 30 июля 2009 г., были определены претенденты на получение 20 квартир. Ими стали 26 человек.

Два десятка квартир получили в 2009 г. 26 дольщиков в новом доме № 11 по ул. 8-е Марта. Разрешение проблем жертв недобросовестности ООО «Строймаркет» в 2009–2010 гг. было затруднено тем обстоятельством, что ОАО «Ипотечная корпорация Московской области» не смогла из-за банкротства окончить строительство жилого дома (квартал «Жегалово», № 39), и соответственно, свою имущественную долю по квартирам не смогла получить и Администрация района, рассчитывавшая поселить туда дольщиков.

Работа над защитой их прав была продолжена в 2011 году. Межведомственная комиссия по проведению аукционов, конкурсов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков выставила на открытый аукцион право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:14:040110:335, предназначенного для строительства многоэтажных жилых домов - № 40 и № 41 (части). На эти цели отводилось 13 319 кв. м. в щелковском квартале «Жегалово». В аукционе победил ООО «Строймонтаж». В качестве инвестиционного обременения компании было предложено отвести 2 194 кв. м. жилья (общая площадь, включая лоджии и балконы) на цели заселения граждан, выступавших соинвесторами «Жегалово 40, 41».

Такого же рода аукцион был проведен в отношении права на заключение договора аренды земельного участка площадью 12 880 «квадратов» (кадастровый номер 50:14:0000000:235, земля относится к категории населенных пунктов). Участок находился неподалеку ул. Московской, и на нем предполагалось построить жилой дом № 24. В данном объекте ООО «Строймонтаж» (оно вновь стало победителем аукциона) должно выделить для тех же целей - защиты прав на оплаченное жилье - 1 097 кв. м общей площади.

Районная администрация и ООО «Строймонтаж» заключили ряд договоров. Так, за № 50-5014/031/2011-325 от 20.07.2011 управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрирован договор № 16-1146/11-А аренды земельного участка, являющегося собственностью государства, под кадастровый номером 50:14:040110:335. За № 50-5014/048/2011-039 от 20.07.2011 в той же структуре зарегистрирован № 16-1145/11-А – аналогичный договор в отношении земельного участка под кадастровым номером 50:14:0000000:235.

Согласно договорам от 16.06.2011 (регистрационный № 41 и регистрационный № 2), заключенным между ООО «Строймонтаж» и администрацией Щелковского муниципального района, первому вменяется в обязанность выделить жилых домах № 24 и № 40 жилые помещения обманутым соинвесторам «Строймаркета». Сегодня в соответствии с разрешением на строительство № RU50510105-20/2012 от 23.03.2012 «Строймонтаж» строит дом № 40, который планируется ввести в эксплуатацию в 2014 г. (I квартал). На сегодняшний день строится 5-ый этаж. Жилой дом № 24 предположительно будет введен в эксплуатацию также в 2014 г, но во II квартале.
 
йцукен (гость) 21.10.2012 21:01
так дом № 40, который в 2005 начал строить "Строймаркет" и дом который сейчас продается ("Строймонтаж") это один и тот же дом, или нет.
 
ссср82 (гость) 10.10.2012 20:37
проблемный дом жегалово
вот на одном форуме нарыл еще

сообщение от 4 сентября 2011
В списке недоделок суммы не указаны. Что касается ограждений вокруг домов то сейчас многие застройщики делают их в соответствии с проектной документацией. "Дом приведение" был построен некой фирмой без разрешения на строительство - соответственно к нему не подведены коммуникации. Судьба его пока не ясна. Из разговора с гл.архитектором района - мкр "Жегалово" в соответствии с имеющимся генпланом будет застраивать крупная строительная компания, ранее занимавшееся строительством мостов по всей России (соответственно не Квинтет и не Солидстройгрупп) - к сожалению ее названия я не запомнил. Пока возникли трудности с передачей этой компании зем.участков. Но будут решатся.
Что касается недоделок - нужно пытаться обязать застройщика их устранить. И это могло бы сделать некоммерческое партнерство (не обязательно что бы оно управляло и обслуживало дом), а мы пока не как его не организуем - хотя к стати голосовали за его создание. На настоящий момент у меня просто не хватает времени - кто то может помочь?
 
cccp82 (гость) 10.10.2012 22:13
8
вот еще по поводу проблемного дома толька я не юрист и мало что понял кто поможет этот текст перевести на нормальный?

Судебные дела компании
Опубликовано: 28.03.2011
О признании недействительным соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по проверке законности и обоснованности решений
арбитражных судов, не вступивших в законную силу


17 сентября 2007 г. Дело N А41-К1-16305/06
24 сентября 2007 г.


ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по проверке законности и обоснованности решений
арбитражных судов, не вступивших в законную силу

17 сентября 2007 г. Дело N А41-К1-16305/06
24 сентября 2007 г.

(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2007 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 24 сентября 2007 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Б.В., судей И., К., при ведении протокола судебного заседания С., при участии в заседании от истца: ООО "Юридическая компания "Русская правда" (Б.К. - представитель по доверенности б/н от 28.09.2006); от ответчиков: ООО "Строймаркет" (Б.Н.В. - конкурсный управляющий, решение Арбитражного суда г. Москвы от 20.08.2007), Администрация Щелковского муниципального района МО (Б.Н.Ю. - представитель по доверенности N 4 от 09.01.2007), Министерство строительного комплекса МО (представитель не явился, извещен надлежащим образом); от третьих лиц: ООО "АрсеналНефтегазМаш" (И.А.В. - генеральный директор ООО "АрсеналНефтегазМаш", решение о создании N 1 от 13.11.2001), НП "Жегалово 41" (И.А.В. - председатель НП "Жегалово 41", протокол общего собрания учредителей N 1 от 19.01.2006), Б.И. (З. - представитель по нотариальной доверенности от 25.07.2007), С.М.А. (С.Н.А. - представитель по нотариальной доверенности от 14.11.2005); И.О. (И.О. - паспорт); Б.В. (Б.В. - паспорт); К.А.Д. (К.А.Д. - паспорт); С.Н.В. (С.Н.В. - паспорт), рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Щелковского муниципального района Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 19 апреля 2007 года по делу N А41-К1-16305/06, принятое судьей Б.С., по иску общества с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Русская Правда" к обществу с ограниченной ответственностью "Строймаркет", Администрации Щелковского района Московской области, Министерству строительного комплекса Московской области с участием третьих лиц: К.М., И.Е., Т.Н., Л.Л.И., Б.И., Ф., Ю., З.М., Х., Л.С., Ц., К.Ю., Т.В., С.М.А., О.С., З.А., Ф., Ш.Ю., Е., С.Н.Н., О.И., Т.О., Л.А., А., Г., С.А.И., Б.М., К.А.Д., К.О., Т.А.Н., Д.С., Д.Д., К.Е., С.Л., К.В.Н., Ч., С.А.Н., Т.Е., Ш.И., В.О., С.А.П., П.В., П.И., Х., Н., А., Г.К., Д.А., Б.В., Я., С.Н., И.О., С.Г., С.А.В., М., С.О., Г.М., Б.Ю., К.А.В., К.А.А., С.В.И., К.И.Н., И.А.М., Т.А.И., общества с ограниченной ответственностью "АрсеналНефтегазМаш", некоммерческого партнерства защиты прав соинвесторов в строительстве многоэтажных жилых домов "Жегалово 41", - о признании недействительным соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области от 01.02.2006 и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Юридическая компания "Русская Правда" (далее - ООО "Юридическая компания "Русская правда") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Строймаркет" (далее - ООО "Строймаркет"), Администрации Щелковского муниципального района Московской области (далее - Администрация Щелковского района МО), Министерству строительного комплекса Московской области (далее - Миноблстрой) о признании недействительным соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области за N 147/14-04 от 30.09.2004, заключенного между Миноблстроем, Администрацией Щелковского муниципального района МО и ООО "Строймаркет" 01.02.2006 и применении последствий недействительности сделки (т. 1 л.д. 2 - 11, т. 13 л.д. 1 - 7).
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: К.М., И.Е., Т.Н., Л.Л.И., Б.И., Ф., Ю., З.М., Х., Л.С., Ц., К.Ю., Т.В., С.М.А., О.С., З.А., Ф., Ш.Ю., Е., С.Н.Н., О.И., Т.О., Л.А., А., Г., С.А.И., Б.М., К.А.Д., К.О., Т.А.Н., Д.С., Д.Д., К.Е., С.Л., К.В.Н., Ч., С.А.Н., Т.Е., Ш.И., В.О., С.А.П., П.В., П.И., Х., Н., А., Г.К., Д.А., Б.В., Я., С.Н., И.О., С.Г., С.А.В., М., С.О., Г.М., Б.Ю., К.А.В., К.А.А., С.В.И., К.И.Н., И.А.М., Т.А.И., Общество с ограниченной ответственностью "АрсеналНефтегазМаш". Некоммерческое партнерство защиты прав соинвесторов в строительстве многоэтажных жилых домов "Жегалово 41".
Решением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2007 года исковые требования удовлетворены в части признания недействительным соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области от 01.02.2006. В удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделки отказано (т. 15 л.д. 8 - 11).
Не согласившись с данным решением, Администрация Щелковского района МО подала апелляционную жалобу, в которой просила решение суда отменить в части удовлетворенных требований и принять новый судебный акт об отказе в иске (т. 16 л.д. 8 - 14).
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьей 258, пунктом 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обжалуемой части.
Апелляционная жалоба рассматривается в соответствии со ст. ст. 121 - 123 и ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Министерства строительного комплекса Московской области и неявившихся третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.
Представитель Администрации Щелковского района МО в судебном заседание поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда отменить.
Представители ООО "АрсеналНефтегазМаш", НП "Жегалово 41", Б.И. поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить.
Представитель ООО "Юридическая компания "Русская правда" в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.
Представители ООО "Строймаркет", С.М.А., И.О., Б.В., К.А.Д., С.Н. оставили вопрос об удовлетворении апелляционной жалобы на усмотрение суда.
Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав имеющиеся в материалах дела, а также представленные в судебном заседании доказательства, арбитражный апелляционный суд считает решение подлежащим отмене в части удовлетворенных требований.
Как усматривается из материалов дела, ООО "Юридическая компания "Русская Правда" является участником ООО "Строймаркет" и владельцем доли в размере 50 процентов уставного капитала общества.
30 сентября 2004 года между ООО "Строймаркет", Администрацией Щелковского района Московской области и Миноблстроем был заключен инвестиционный контракт N 1 на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области, зарегистрированный в Минмособлстрое 30.09.2004 за N 147/14-04. Предметом указанного инвестиционного контракта являлась реализация инвестиционного проекта строительства двух многоэтажных жилых домов: 12-14-этажного 200-квартирного жилого дома (соответственно позиции N 40 и N 41 по генплану застройки квартала "Жегалово" г. Щелково) в жилом квартале "Жегалово" г. Щелково Московской области с ориентировочной общей площадью квартир 33988 кв. м на земельном участке площадью 2,0 га, расположенном по адресу: Московская область, г. Щелково, квартал "Жегалово" согласно прилагаемому ситуационному плану, с ориентировочным объемом инвестиций в текущих ценах 442000000 рублей, в том числе инвестиции в муниципальное жилье - 66300000 рублей (т. 13 л.д. 21 - 37).
В рамках реализации данного инвестиционного проекта ООО "Строймаркет" обязалось за счет собственных и привлеченных средств произвести проектирование и строительство указанных выше многоэтажных жилых домов и связанных с ними магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей и сооружений (пункт 2.2 контракта).
На момент заключения контракта ООО "Строймаркет" были получены разрешительные документы на строительство двух многоэтажных жилых домов (т. 1 л.д. 47 - 49), а также заключен договор аренды земельного участка N 16-580/03 от 25.12.2003 с Администрацией Щелковского района МО о предоставлении земельного участка площадью 20000 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Щелково, микрорайон "Жегалово", под строительство многоэтажных домов (т. 1 л.д. 41 - 45).
Однако соглашением от 01.02.2006 инвестиционный контракт N 1 на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области, зарегистрированный в Минмособлстрое 30.09.2004 за N 147/14-04, был расторгнут (т. 13 л.д. 38 - 39).
Со стороны ООО "Строймаркет" указанное соглашение было подписано генеральным директором Л.Л.Б.
Считая, что при заключении соглашения от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта был нарушен порядок, установленный статьей 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" для одобрения крупной сделки, участник ООО "Строймаркет" - "Юридическая компания "Русская Правда" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования в части признания недействительным соглашения от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что инвестиционный контракт на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области является крупной сделкой, и соответственно, соглашение от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта также является крупной сделкой, требующей одобрения общим собранием участников общества.
Исследовав обстоятельства дела, арбитражный апелляционный суд считает данный вывод суда не соответствующим нормам материального права и не подтвержденным содержащимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии со статьей 46 Федерального закона N 14-ФЗ от 08.02.1998 "Об обществах с ограниченной ответственностью" решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества. Крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных настоящей статьей, может быть признана недействительной по иску общества или его участника.
Согласно пункту 1 статьи 46 Закона, крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.



В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.13.2001 N 62 стоимость имущества, отчуждаемого обществом с ограниченной ответственностью по сделке, признаваемой крупной, определяется на основании данных бухгалтерского учета (исходя из бухгалтерской отчетности за последний отчетный период).
Из материалов дела следует, что инвестиционный контракт N 1 на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области был подписан 30.09.2004, то есть стоимость имущества общества подлежала определению в соответствии с бухгалтерской отчетностью ООО "Строймаркет" по состоянию на конец II квартала 2004 года.
Бухгалтерский баланс ООО "Строймаркет" за II квартала 2004 года в материалах дела отсутствует.
Согласно данным представленной в материалах дела копии бухгалтерского баланса ООО "Строймаркет", по состоянию на 30.09.2004 балансовая стоимость имущества общества составила 53533000 рублей.
Однако указанный документ не может быть признан, в соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим доказательством и положен в основу исчисления балансовой стоимости имущества, поскольку его подлинник с отметкой налогового органа суду не представлен.
Кроме того, истцом не представлены доказательства, позволяющие определить стоимость инвестиционного контракта от 30.09.2004.
В соответствии с пунктом 2.1 инвестиционного контракта ориентировочный объем инвестиций в строительство двух многоэтажных домов составляет 442000000 рублей. Реальную стоимость инвестиционного контракта возможно определить только после окончания строительства и ввода объектов в эксплуатацию, поскольку указанная величина может изменяться как в большую, так и в меньшую сторону.
Доля собственных средств, израсходованных ООО "Строймаркет" как инвестором, также не может быть определена.
Таким образом, судом первой инстанции не могла быть определена стоимость инвестиционного контракта N 1 и соотношение указанной величины с балансовой стоимостью имущества общества и, соответственно, не могли быть сделаны выводы об отнесении указанной сделки к крупной.
Кроме того, в пункте 3.2 устава ООО "Строймаркет" указано, что предметом деятельности общества является стройиндустрия и строительство, проектно-изыскательская, подрядная, строительно-монтажная деятельность, в том числе, другая деятельность, относящаяся к строительному комплексу (т. 8 л.д. 106 - 117). Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.13.2001 N 62 квалифицирующим признаком текущих хозяйственных операций является обеспечение этими операциями видов деятельности, поименованных в уставе юридического лица.
Тем самым, вывод суда первой инстанции о том, что спорная сделка не относится к обычной хозяйственной деятельности истца признан арбитражным апелляционным судом немотивированным.
Соглашение о расторжении инвестиционного контракта не может являться крупной сделкой, так как не влечет отчуждение или возможность отчуждения имущества ответчика.
Фактическое одобрение инвестиционного контракта N 1 от 30.09.2004 общим собранием участников ООО "Строймаркет" также не влияет на необходимость одобрения соглашения от 01.02.2006 о его расторжении.
Изложенное выше свидетельствует о том, что выводы арбитражного суда первой инстанции об отнесении соглашения от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта к крупным сделкам, не соответствуют обстоятельствам дела.
Кроме того, расторжение инвестиционного контракта не повлияет на права акционеров ООО "Строймаркет", так как соглашением о расторжении инвестиционного контракта от 30.09.2004 предусмотрена обязанность Администрации Щелковского муниципального района МО выкупить у ООО "Строймаркет" результаты произведенных работ (объекты незавершенного строительства) на основании документов, подтверждающих затраты инвестора на строительство.
Признание недействительным соглашения от 01.02.2006 о расторжении инвестиционного контракта не приведет к восстановлению нарушенных законных прав и интересов третьих лиц - физических лиц - соинвесторов.
Как следует из материалов дела, обязательства ООО "Строймаркет" по строительству двух многоэтажных жилых домов должны были выполняться за счет собственных и привлеченных средств, в том числе, средств физических лиц - соинвесторов, полученных по договорам соинвестирования, заключенным последними с ООО "Юридическая компания "Русская правда" (агентом).
Основанием для расторжения инвестиционного контракта и подписания соответствующего соглашения явилась невозможность исполнения ООО "Строймаркет" принятых на себя обязательств. В том числе, невозможность ведения строительных работ ввиду прекращения 01.12.2004 срока действия договора аренды земельного участка N 16-580/03 от 25.12.2003 и невозможности его пролонгации из-за смены собственника, о чем свидетельствует письмо ООО "Строймаркет" (т. 13 л.д. 76 - 77), а также отсутствия разрешения на строительство. Представленное в материалах дела разрешение N 79-49-04 от 09.04.2004 позволяет выполнять строительные работы только подготовительного циклы, и не разрешает производить работы по строительству многоэтажных домов в полном объеме.
Указанное свидетельствует о том, что условия расторгнутого инвестиционного контракта в настоящий момент сторонами не выполняются и не могут быть исполнены в будущем, в том числе, ввиду признания ООО "Строймаркет" по решению Арбитражного суда г. Москвы от 16 мая 2007 года несостоятельным (банкротом) (т. 16 л.д. 53).
Арбитражному апелляционному суду не представлено доказательств, подтверждающих возможность реализации ответчиком - ООО "Строймаркет" его обязательств по инвестиционному контракту N 1 от 30.09.2004 на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области.
Таким образом, вывод суда о наличии оснований для признания соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов недвижимости жилищного назначения на территории г. Щелково Московской области, зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области за N 147/14-04 от 30.09.2004, заключенного между Миноблстроем, Администрацией Щелковского муниципального района МО и ООО "Строймаркет" 01.02.2006, является необоснованным.
При указанных обстоятельствах решение суда в данной части подлежит отмене.
Руководствуясь ст. ст. 257, 258, 266 - 268, п. 2 ст. 269, п. 4 ч. 1 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 19 апреля 2007 года по делу N А41-К1-16305/06 в части признания недействительным соглашения о расторжении инвестиционного контракта на строительство объектов недвижимости жилищного назначения, заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Щелковского муниципального района Московской области и ООО "Строймаркет" от 01.02.2006, отменить.
В этой части иска отказать.
В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.
 
ссср82 (гость) 13.10.2012 16:18
8
Всем привет. подал заявку на ипотеку берем двушку.сьездил на стройку пофоткал качество вроде нормальное хотелось бы услышать мнение специалистов .
фотки первого этажа в первом корпусе выше пока не пускают!
Фото: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)
Фото: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)
Фото: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)
Фото: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)
Фото: ЖК "Жегалово" (ЖК "Новое Жегалово", г. Щелково)
Реклама

Судебный юрист. Помощь по НОВОСТРОЙКАМ: взыскание неустойки, оформление права собственности на вашу квартиру через суд!Жилищные, наследственные споры. Арбитраж. Иски, претензии, жалобы.
Решение нестандартных юридических вопросов. Тел. 8(919)999-90-25

https://vk.com/club131848664

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия