Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 118  119  120 

 
Татьяна_1 24.10.2013 00:12
Суды в Донском Олимпе
Слилась в Лобач. Всем успехов
 
ОЛЕСЯ(ГОСТЬ) (гость) 25.10.2013 22:14
А ПОЧЕМУ НЕ В ЖК "07"! НА НЕДЕЛЕ ЗА ТРЁШКУ 85М....13600000 БЫЛ ЦЕННИК...И ЭТО НА ОЗЁРНОЙ!
 
zeus 26.10.2013 00:31
При всей моей "нелюбви" к ЖК Лобачевский его даже сравнивать нельзя с 07. 07 настолько же "слабее" Лобачевского, насколько Лобачевский "слабее" Олимпа. Причем разница в цене между Лобочевским и 07 явно не отбивает разницу в классе. Минус ко всему этому в 07 ндв-шная муть, и жск.
 
Татьяна_1 26.10.2013 10:46
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Torro (гость) 26.10.2013 13:17
Да как вообще можно сравнивать олимп с лобачем? Олимп- почти ЦАО, историческое место города. лобач- почти мкад, говнополя! Локейшн решает всё!!!
 
zeus 26.10.2013 16:14
Суды это все для хозяйствующего субьекта обыденно и нестрашно, ведь пока и не продают? Даже не сомневаюсь, что к началу продаж суды кончатся да и с доками будет все в порядке.
 
Татьяна_1 27.10.2013 12:22
Хаха почти ЦАО это как почти замужем или почти король)) ЮАО и вонь с тульской площади и кладбища- вот тебе и весь приговор
 
Torro (гость) 27.10.2013 13:51
От олимпа до садового реально 5 мин. на машине, от лобача вообще хрен доедешь. По экологии думаю, что в лобачах гораздо хуже. И кладбище там рядом огромное и действующее!!! А еще всякие дублеры хотят строить. Лобач- не вариант для жизни. Только на продажу.
 
ОЛЕСЯ(ГОСТЬ) (гость) 27.10.2013 23:54
ОЛИМП ....МЕСТО ОЧЕНЬ НЕПЛОХОЕ....5 МИН. И НА ЛЮБОМ ИЗ ТРЁХ МЕТРО! ЕСЛИ КОНЕЧНО ДОНСКОЕ НЕ "ПУГАЕТ". НО КАК ГОВОРЯТ В НАРОДЕ "БОЙСЯ ЖИВЫХ, А НЕ......МЁРТВЫХ!!!
 
Серхио (гость) 28.10.2013 09:58
Наверное Олеся работает в ЛСР. И шаги у нее по 100 м. Там до метро топать и топать
 
zeus 28.10.2013 13:44
От подъезда до входа в метро будет около километра. 10-15 мин. максимум, не 5 конечно)
 
Гость_2013 (гость) 28.10.2013 14:50
Специально проверил- за 11 мин дошел от м. Ленинский проспект до угла, где к/т Алмаз и оттуда за 8 мин до Шаболовки. Т.е. от самого ЖК в зависимости от корпуса реально 10-15 мин до Шаболовки.
P.s. Мега-шагами не отличаюсь и скоростной ходьбой не увлекаюсь.
 
Татьяна_1 28.10.2013 21:38
Олимп 2014
У меня оказывается друг друга работает в ЛСР. Олимп в этом году не выйдет на продажу.Обезьянки в офисе на телефоне ничего не знают.
 
zeus 28.10.2013 22:44
Очередное судебное разбирательство "о признании незаконным бездействия по снятию запрета на строительство" назначено на 26 ноября. Пока суд да дело... Выходить под НГ с продажами смысла нет. Если только после новогодних праздников, возможно с февраля....
 
Trench 28.10.2013 22:57
С кем суд то? По ЗАО ЛСР Недвижимость М ничего нету по Москве. Откуда инфа? Ссылку, плиз.
Я только по Новому Домодедову видел административные дела.
 
Гость_2013 (гость) 28.10.2013 23:19
Коалко исками атакует департамент имущества, чтобы скорее разрешения все дали- без них не могут начать регистрировать ДДУ
 
Trench 29.10.2013 09:09
Там один иск всего от ООО «Коалко-Девелопмент Москва», других нету.
Но какая связь между Лср и Коалко, ведь строить и продавать будет Лср, соответственно разрешение на строительство тоже получает Лср, а суд с Коалко. Мне не очень понятно.
 
Гость_2013 (гость) 29.10.2013 13:58
Земля принадлежит Коалко, она и должна получать разрешения и вправе подавать иски по своей земле.
 
Гость _2013 (гость) 29.10.2013 14:02
Олимп - это совместный проект Коалко (собственник Мзоцма и соответственно земли под ним) и ЛСР. Первый участвует своей землей, а ЛСР финансами и строит.мощностями.
 
Trench 29.10.2013 14:34
Да, я в курсе, но разрешение на строительство должен получать застройщик, это же не подрядчик, которые просто под проект привлечен. А вот отношения по земле, это другое уже, нет? Виды разрешенного использования и т.д. Вид пользования сменить не могут пока?
 
Гость_2013 (гость) 29.10.2013 15:11
да- основное это изменение вида разрешенного использования земельного участка. Это же промзона. С этим сейчас у всех задержки в департаменте имущества. Донстрой открыл продажи на шелепихинской набережной (проект Сердце столицы, тоже редевелопмент промзоны), но пока только комплекс апартаментов продают - на жилье тоже не могут получить доки. И по прогнозам только через год!!!! Видимо Коалко считает, что через суд ускорит.
 
Trench 29.10.2013 15:17
чет я не пойму, если ЛСР стартанет скоро по 214, то как им разрешение дадут на стройку до урегулирования вопроса по земле?
 
Гость_2013 (гость) 29.10.2013 16:02
Никак. В этом весь и затык. Как только урегулируют вопрос, то и начнут продавать по ДДУ. В противном случае преддоговор или иные схемы, но они видимо не хотят, т.к. могли бы не ждать тогда, а давно продажи открыть.
 
Trench 29.10.2013 16:03
ну ок, в ноябре и посмотрим, когда старт
 
Trench 28.10.2013 23:00
Таня, вы уже в лобач слились. Тут уже по привычке пишите?))) Хорошо когда есть много времени...
 
Татьяна_1 29.10.2013 10:01
Тrench: Зачет))))
 
Trench 29.10.2013 10:38
))))
 
Александр 123 (гость) 29.10.2013 21:14
Земля
С землей у них все ровно, на кадастровой карте можете посмотреть 77:5:1011:8 . Видать разрешения на строительство еще п не олучили
 
Гость_2013 (гость) 29.10.2013 21:21
Если так- то в ближайшее время должны открыть продажи.
 
Trench 30.10.2013 09:24
по суду тогда непонятка выходит
 
Гость_2013 (гость) 30.10.2013 10:30
Видимо есть нюанс. Для меня показателем является ДДУ. Если продавать начнут по нему и ДДУ зарегистрируют в рег.палате - значит всё урегулировали. Хотя и ДДУ не панацея, но в совокупности ВСЕХ факторов по этому проекту думаю влазить не стрёмно.
 
Valyuha (гость) 31.10.2013 16:15
Стройка
Проезжала вчера- мне показалось, что стройка пошла полным ходом. Очень шустро там всё вертелось- крутилось. К чему бы это? Созрели чтоль?
 
яло-1 (гость) 31.10.2013 17:15
Да стройка двигается ,мне уже звонил менеджер по продажам 209000 за квадрат с третьего этажа, 199000 второй этаж,мне кажется что это дороговато.
 
andrey3500 31.10.2013 17:55
ценник завышен на 30%
Я там интересовался 3кой 90 метровой, позвонили сегодня и предложили по 224 000 за метр. Как они вообще до таких ценников додумались на этом этапе?
У меня знакомый в английском квартале в готовом комлексе в несколько раз круче этого олимпа продает 3ку по 294 000 за метр и продаьь никак не может, в комлексе, который в цао и признан лучшим проэктом какого то года и стороился 8 лет, а тут даже ямы нет и по 224 000. С таким подходом не знаю кто там покупать будет.
 
zeus 31.10.2013 18:54
Возможно это просто щупают "почву", значит скоро откроют продажу. Может получили наконец разрешение?)
 
Гость _2013 (гость) 31.10.2013 21:02
А тут какие-то умники мечтали о 160-170... Да нет таких цен в Москве сейчас. ЛСР не будет демпинговать- будет строить и продавать по своим ценам. Запас прочности у них мощный. Это не су- 155. Я уверен, что за 3-5 лет всё продадут. Ща все строители хитрожадные и к сожалению подарков не делают(((
 
Серхио (гость) 01.11.2013 09:32
Нахрена они мне сдались по таким ценам
проще в ЦАО брать по этой цене и готовое
адью
 
Гость _2013 (гость) 01.11.2013 10:30
Серхио, подскажите, а что можно взять в ЦАО сопоставимого уровня и качества и готовое за эти деньги? У ПИКА англ. квартал 320-340/м. и какой-то шлак неликвидный только остался((.
 
некропарковец (гость) 01.11.2013 17:25
По переуступке можно найти в анг. квартале, по ставке депозита пересчитайте цену метра в Олимпе на 3 года с капитализацией, получится цена анг. квартала готового 300т.р./метр. так что тока для себя у кого есть свободный нал. За 4-5 лет да, распродадут неспеша основные объемы, я так понял им особо торопиться некуда.
 
Гость_2013 (гость) 01.11.2013 23:48
Спасибо, логика понятна, подумаю.
 
AA_2013 (гость) 07.11.2013 01:04
Присоединюсь к дискуссии. Рассматриваю Олимп уже давно, для себя. Все нравилось, пока недавно не начали называть ценник. От 200 до 224 за м2 на этапе "начала возни за забором", судов по земле и "временного" разрешения на строительство, которое истекает в конце 2013 года... Как то резко разочаровало.
Еще пытаются предложить какой-то предварительный договор и под него денег получить, обещая в скором времени основной ДДУ. Вопрос! Если скоро ДДУ, на хрена этот предварительный нужен?? Кто сталкивался, подскажите, какие риски по этому предварительному договору ДДУ?? Планируют брать под него аккредитив с условием его раскрытия при регистрации основного ДДУ. Вроде все понятно, но только формулировок документа не дают... Как-то душа не лежит вообщем...
 
Trench 07.11.2013 09:04
никаких особых рисков, деньги у вас остаются, но временно заморожены на аккредитиве. имхо, конечно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия