Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Лыткарино, ул. Колхозная, мкр. 4а, корп. 3, 1-1А

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8 

 
Елена_2013 (гость) 04.10.2013 12:50
Сдача дома
По поводу сроков сдачи дома по ул. Колхозная 1-1а: плановое окончание строительных работ сентябрь 2014г.
 
tirex4 (гость) 04.10.2013 17:46
Вот вам и застройщик с хорошей репутацией! Вторй раз динамит уже, первый с большим балконом обломал и вот теперь сдачу дома задерживает. Получается репутация ЮИТ а ничего не значит:-(
 
Tirex4 (гость) 04.10.2013 18:10
В нашей стране всегда так, людей за людей не считают. Юит иностранная компания ,но попадая в Россию все в совок превращается ЮИТ не исключение. Им пофиг что у людей свои планы. С таким же успехом можно было у "камма проект" купить квартиру, тоже самое только поцентов на 10 дешевле
 
Татьяна_2013 (гость) 05.10.2013 14:45
я тоже как узнала стала звонит, буду еще звонить директорам в понедельник. А так девушка сказала можете расторгнуть договор, пожалуй нужно этого добиться. по крайней мере я кв метры брала по одной цене, т.е что срок сдачи 1 кв.2013 г, а на 4 кв 2014 вк метры идут по др цене. пусть юит возвращает разницу. а то мы терям, а они нет.
 
елена _2013 (гость) 05.10.2013 18:42
Мы тоже сегодня звонили по поводу расторжения договора, нам сказали что для того что бы его расторгнуть нужно заплатить еще 20 000 руб.
 
елена_2013 (гость) 05.10.2013 18:57
Вы не подскажите номер дел. директоров, наверное тоже будем им звонить?
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 11:10
Ну судя по сумме я думаю,это за гос регистрацию. Помните с нас брали в начале покупки. У меня вот квартира в ипотеке, нужно тоже узнать что я при этом теряю. А так я пока не берусь расторгать договор, но подписывать доп согл. О том что согласна с изменениями о сроках сдачи и что претензий не имею,этого я точно делать не буду. А буду сама готовить иск в суд. Либо нужно решить это путем переговоров с застройщиком, аргументируя это тем что мы брали по завышенной цене кв.м.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 11:18
А телефоны подскажу в понедельник, если мне их дадут.А так сказали звоните в понедельник Оксане Анатольевне. Я ЭТО просто так не оставлю, буду бегать и тратить свое время но добьюсь!!!! Нам еще повезло что договора у нас с фз-214, поэтому мы можем по закону требовать неустойку за каждый день просрочки, даже если это не прописано в договоре. А суды в основном сейчас больше за физ.л нежели за юр.л Главное на письмо от застройщика что должно прийти по почте нужно ответить претензией в теч 5 раб дней.Я вот собираюсь уже ее сегодня приблизительно ее написать.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 15:23
У "кама "даже квартиры все проданы, чтоу 1 дома, что у 2-ого. А у Юит дом 1-й наполовину только продан 1 дом, а 2-ом вообще молчу. Да поторопилась я с покупкой. Честно говоря я о Каме только здесь узнала(((
 
filek (гость) 04.10.2013 21:32
юит
Лучше кама, строит дольше но стабильно и дешевле (для этого места)
 
030303 04.10.2013 21:37
Откуда такая информация по поводу сдачи дома???Нам сказали в апреле ключи будут выдавать???!!!
 
Tirex4 (гость) 04.10.2013 22:33
На сайте юит , очередное изменение проектной декларации от02.10.12. Сказали всем будут разосланы письма с обьяснением причин, что то с котельной не срослось, типа холода неожиданно настали, неуспели:-)
 
Tirex4 (гость) 04.10.2013 22:35
Изменение 02.10.13
 
елена_2013 (гость) 05.10.2013 01:06
Вчера на сайте ЮИТА случайно увидели,сегодня позвонили,информацию о переносе сроков сдачи дома подтвердили((((
 
igar (гость) 05.10.2013 09:16
юит
А мне сказали что проблемы с подключением к комунальным сетям города. Второй дом (07.14г.) тоже перенесли на 09.14г. еще летом, сдавать будут наверное одновременно. Хотя есть предположение что ничего сдавать они не собираются и макс в декабре 14г. они обьявят банкрот а фин поедет домой, почевать на лаврах.
 
Tirex4 (гость) 05.10.2013 11:37
Откуда такие предположения?
 
татьяна_2013 (гость) 05.10.2013 14:39
Давайте подавать жалабу. они что когда строили не знали что их город не поставит на баланс? или когда построили избушку стали стучаться администрации возмите нас на баланс.? это их вина, они должны были предвидеть либо должны были быть договоренности с городом не на словах а закрепленны бумагой. А в итоге страдаем мы, кто купил эти квартиры.
 
Tirex4 (гость) 05.10.2013 19:24
В договоре дду есть пункт о праве переноса сроков сдачи дома но не более одного раза. Так что у них тылы пркрыты
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 15:29
Да в ДДУ так и прописано, но если прочесть закон ФЗ-214, то от туда тоже следует:
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть ЕДИНЫМ для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае НАРУШЕНИЯ предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик УПЛАЧИВАЕТ участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является ГРАЖДАНИН, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ размере.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 15:37
"дома но не более одного раза"

А если так рассуждать, то чтож не на 2030 год перезаключить ДДУ,так то наверняка котельную успеют построить. Поэтому предлагаю не подписывать соглашение о преносе срока. Пусть платит неустойку.Все подадим быстрее строить будет. Мы в этом случае потерпевшая сторона, мы свои обязательства выполнили в срок, а вот застройщик заведома зная, что не сдаст в срок, завел нас в заблуждение и продавал дом 1 по завышеной цене, тем самым увеличил себе прибыль. Ведь мы же с таким успехом могли взять во 2 доме, по более низкой цене за кв.м.
 
igar (гость) 05.10.2013 20:03
Нет не жалобу а заявление в СК РФ. на орган. выдавший разрешение на строительство, потому как именно данныи орган проверяют все нормативы, расчеты, и целесообразность строительства. И именно от их действий пострадали люди.
 
igar (гость) 05.10.2013 19:53
Предположения от профессионального опыта , анализа информации об измененных планах государства касающихся застройки и застройщиков.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 15:43
Претензия на Застройщика
Тут я уже нашла образец претензии, правда его подавать логичнее после сдачи дома. Но это только для тех кто не подпишет согласия о переносе срока дома, тем кто подпишет, она уже не поможет вернуть неустойку.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 15:48
Самое главное заручиться доказательствами вручения претензии застройщику. Поэтому, если будете вручать её лично, изготовьте претензию в двух экземплярах, на одном из которых потребуйте сделать отметку о получении претензии. На вашем экземпляре претензии должны стоять ПОДПИСЬ и РАСШИФРОВКА ПОДПИСИ работника застройщика с указанием ДОЛЖНОСТИ, ДАТА получения претензии, слово «ПОЛУЧЕНА» или любое другое указание на факт получения претензии, а также НАИМЕНОВАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Желательно, чтобы была поставлена ПЕЧАТЬ или ШТАМП организации. Если представители застройщика откажутся расписываться за получение претензии, то претензию необходимо направить по почте ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. В описи вложения сделайте подробное описание претензии.
 
Tirex4 (гость) 06.10.2013 19:26
Я уже отправлял претензию застройщику по поводу изменения площади балкона(год назад она была в два раза больше, аж 6 м кв.!!!), посылал заказным письмом с уведомлением, и 2 раза по электронке. Прошло уже 1.5 месяца, ни ответа ни привета.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 20:55
Может вы не указали в течении кокого срока они должны Вам ответить на Претензию ?
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 16:00
Будут заставлять подписывать ДДУ (на примере других)
Застройщик предложил подписать доп.соглашение о переносе сроков сдачи на сентябрь 2012 года. При беседе представитель застройщика сказал, что согласно закону после постройки дома и оформления акта приема-передачи, доп. соглашение придется подписать и зарегистрировать все равно, чтобы оформить право собственности на жилье.

ЭТО ВРАНЬЕ.Вот что ответил юрист
"Про регпалату пугалово, не более того, если подпишите то потом неустойку потребовать не сможете, вы же добровольно согласились на перенос сроков.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 16:03
Просто я уже заранее, готовлюсь к "войне" с застройщиком, т.к нас это тоже будет ждать в скором будущем.
"Поэтому как говориться: Готовь сани летом.
 
Tirex4 (гость) 06.10.2013 19:43
Честно говоря уже надоело эти доп. соглашения подписывать, они вынуждают это делать. Год назад покупал одно, а выходит уже другое
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 20:53
А я вот целый день потратила, на это. Вообщем в вашемслучае по поводу кв м. либо отказаться от квартиры, либо они учтут разницу в цене( это прописано в договоре). Это не так страшно. Наш ДДУ если прочесть внимательно вообще противоречит 214-ФЗ. Вообщем есть у меня думки по этому поводу, но пока промолчу. Будет видно из разговора, буду звонить в офис в понедельник и катать претензию (суть ее я уже знаю, чем аргументировать тоже) если все удастся то и вам подскажу.
 
Татьяна_2013 (гость) 06.10.2013 20:59
Жаль конечно,но отказываться от квартиры глупо, т.к деньги что вы вложили уже "съела" инфляция(и застройщик может вам возвращать, так же как и отвечать на претензию)
 
Татьяна_2013 (гость) 07.10.2013 13:22
Звонила застройщику, они только крича предложили если не нравится расторгайте договор (((. Что я крайне делать не буду. Мне не выгодно у меня ипотека. Буду ждать окончания строительства))))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия