Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  4  5  6  ... 20  21  22 

 
Яна Азбука Жилья 18.04.2016 16:58
фото сегодня
Добрый вечер,3 корпус сваи забили, перешли на второй.
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 18.04.2016 17:00
1
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Татьяна ИНКОМ (гость) 21.04.2016 14:03
Новые фото
Закончили забивать сваи. Идет подготовка к заливке подушки. Через неделю сдается Дача Шатена (2 очередь) и все силы будут "переброшены" на Берег Скалбы 2.
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 22.04.2016 10:41
Новости
Новости для будущих покупателей квартир в ЖК Берег Скалбы 2. С сегодняшнего дня есть возможность покупки квартир в рассрочку до 2-х лет.
 
Гриднев (гость) 22.04.2016 16:26
А вот с таким пунктом в договоре предлагается купить квартиру в ЖК Берег Скалбы - 2. Ищут дураков!!!

4._. Цена настоящего Договора может быть изменена сторонами исключительно в случае
изменения Цены Договора Генерального подряда, заключенного между Застройщиком и
Генеральным подрядчиком на строительство Многоквартирного жилого дома (далее -
«Договор Генерального подряда»), согласно ст.5 Закона №214-ФЗ. Стороны в течение 5
(пяти) рабочих дней, с даты получения Участником уведомления об изменении Цены
настоящего Договора, должны подписать дополнительное соглашение и подать необходимые
документы в регистрирующий орган для его государственной регистрации в течение 7 (семи)
дней, с момента подписания соглашения об изменении Цены настоящего договора. Оплата
изменения Цены Договора должна быть произведена в срок не более 30 (тридцати) дней с
момента государственной регистрации дополнительного соглашения. В случае несогласия
Участника с изменением Цены Договора и не подписанием в вышеуказанный срок
дополнительного соглашения, Участник обязан обратиться к Застройщику с письменным
заявлением о расторжении настоящего Договора и в течение 7 (семи) дней, с момента
подписания соглашения о расторжении настоящего Договора подать необходимые
документы в регистрирующий орган для государственной регистрации соглашения о
расторжении. После государственной регистрации соглашения о расторжении настоящего
Договора, Застройщик в течение 30 (тридцати) рабочих дней обязан вернуть деньги,
полученные от Участника в полном объеме на реквизиты, указанные в Заявлении Участника
о расторжении настоящего Договора.

Разводилы! Через годик вам скажут гоните еще миллиончик!!! И если не согласны, то пошли вон! Мало того что все дома до этого сдавали с опозданием в 2 года! И с большими недоделками!
 
._2016 (гость) 22.04.2016 18:36
Ты пропустил самое главное это может произойти только по соглашению сторон, а то что ты подписал ДДУ не значит что ты дал согласие. Не боломуть людей.
 
Яна Азбука Жилья 22.04.2016 18:50
Какого застройщика Вы имели ввиду? У нас не было таких объектов
 
Кузьма 59 (гость) 24.04.2016 02:02
При реальном наличии такого пункта в договоре, советую незамедлительно обратиться в Ивантеевскую городскую прокуратуру и Роспотребнадзор (территориальный отдел № 14), заявление можно составить в произвольном порядке. Застройщик получит по шапке - как минимум у нас в стране заключение дополнительного соглашения к договору, подчиняется общим правилам о заключении договоров, и требует согласования воли сторон, не может быть подменено какими-либо иными юридическими фактами (то что "обязательность" заключения такого доп. соглашения обусловлена возможным фактом изменения цены договора генерального подряда.
 
.-1 (гость) 24.04.2016 08:35
Не морочь людям голову. Должен в случае согласия.
 
Карпатский Марадона
25.04.2016 13:28
Это доп соглашение или пункт основного договора? В первой и второй очереди проекта такие условия присутствовали? На Какую Сумму имеют право поднять? Слышал не более 5%?
 
Прохожий_2016 (гость) 17.05.2016 14:05
Антон Павлович Чехов как-то написал:
Если в первом акте на сцене висит ружьё, то в последнем оно обязательно должно выстрелить!
Кто-то верит, что если в договоре есть такой пункт, то он не будет реализован???
Да - по доп. соглашению, да - можно отказаться и вернуть деньги.
А смысл тогда - два года ждать, чтобы потом отказаться?..
Умненькая мысль у застройщика.
Так что лучше просто не ввязываться, а поискать что-нибудь другое,
благо - выбор есть!
 
Прохожий_2016 (гость) 17.05.2016 14:58
Более того, господа инвесторы, а таких здесь много,
следует учитывать, что с такой "миной замедленного действия" в договоре
Вам очень нелегко будет продать свою квартиру по переуступке -
кто же купит кота в мешке?..
Только после получения права собственности, а там - налоги, три года ждать…
Я с интересом буду наблюдать за продажами в этом ЖК! )))
 
fedya1562 18.05.2016 20:12
хочу добавить, чтобы не попасть на налоги при продаже квартиры, по новому закону нужно ждать не три года , а ПЯТЬ ЛЕТ)
а всякие левые схемы - чреваты)
Инвестирование на 5 лет.... легче деньги в банк отнести под 10%, за 5 лет прилично набежит)
Можно в разные банки для безопасности)
 
Foxy 19.05.2016 13:22
Практически во всех ДДУ есть такой пункт и по нашему направлению не знаю ни одного случая, когда стоимость повышали.
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 15:27
Как раз ни у кого такого пункта нет - проверял.
Только Негреско догадался и только в третьей очереди.
У соседей - тут не дадут соврать - такого пункта не было.
А случаи бывают разные… ))
Читайте сказку про Пиноккио и верьте в святость застройщика -
Ваше право!
 
bbcecc 19.05.2016 16:33
А стройка то идёт и продажи тоже.
 
maria-mirabell2 19.05.2016 17:33
а вы, позвольте спросить, купили или продали ?;)
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 17:42
А вот и живой свидетель! ))
maria-mirabell2, был ли в Вшем ДДУ такой пункт?..
Вы ведь житель Скалбы-1, насколько я понимаю?
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 17:49
Извиняюсь, очепятка - Вашем ДДУ… )))
 
bbcecc 19.05.2016 17:42
а вы зачем интересуетесь?
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 17:56
Про стройку ничего не могу сказать, не вижу даже новых фотографий.
Да и не интересуюсь уже этой стройкой.
А то, что продажи идут - это хорошо для продавца,
а чем это обернётся непривередливым покупателям - покажет время!
Хорошо смеётся тот, кто смеётся последним.
 
bbcecc 19.05.2016 18:03
вот про смеётся это как раз к вам и относится.
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 18:10
Я буду смеяться годика через полтора, когда застройщик пустит в ход этот пункт договора, а я буду жить уже в другом доме!
 
bbcecc 19.05.2016 18:11
живешь наверно в БС 1.
 
Прохожий_2016 (гость) 19.05.2016 21:48
Нет, хотел жить в БС-2, но не буду.
 
bbcecc 19.05.2016 22:11
ну и хорошо.
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 12:49
Ваше мнение меня не интересует
 
bbcecc 20.05.2016 12:59
так же как и ваше меня.
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 13:18
А я и не высказывал своего мнения, в отличие от Вас.
А те вещи, о которых я написал,
предназначены для людей умных и осторожных.
То есть - не для всех.
 
fedya1562 20.05.2016 19:34
да куда там идет))) больше похоже на прыжки на месте)))
 
fedya1562 20.05.2016 19:35
если бы стройка шла, многоуважаемая Яна уже бы фото выложили с прогрессом)
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 14:11
Ещё один интересный момент.
Какой банк даст ипотеку под такой договор?
В договоре ипотечного кредитования всегда чётко прописывается сумма.
Здесь она тоже есть, но может измениться…
С дополнительным соглашением нужно снова шагать в банк и просить прибавки?
Банки подписываются только под чёткие цифры.
 
bbcecc 20.05.2016 14:15
Что ты так беспокоишься? Живёшь в БС 1 и прикидываешься умным и осторожным, ты уже смешён.
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 14:31
Умным прикидываться невозможно! ))
 
bbcecc 20.05.2016 15:00
ты наглядный пример.
 
Foxy 20.05.2016 14:57
Как минимум голландский квартал и дачу шатена продают с таким пунктом в договоре и представьте, все банки ипотеки одобряют на эти ЖК
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 15:33
В Даче Шатена этого пункта в договоре НЕ БЫЛО!
В Голландском квартале был, но ни одного ипотечного договора с этим пунктом НЕ БЫЛО.
 
Яна Азбука Жилья 20.05.2016 15:52
Этого пункта нет в договоре с ипотекой. На Даче шатена и Берег Скалбы - 1 по ипотечным договорам этого пункта тоже не было. При !00% оплате этот пункт во всех ДДУ. На практике,ни у кого ничего не прибавилось, невзирая на кризис.
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 16:13
На практике - нужно составлять ЧЕСТНЫЙ договор,
а именно такой, какой они предоставляют банкам для ипотеки!
Значит, если человек хочет ТОЧНО не переплатить по ДДУ,
он должен заключить договор только через ипотеку -
оставив минимальную для банка сумму, а потом - в минимальный же срок
расплатившись с банком.
Бред!
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 16:16
Это ещё раз подтверждает только то,
что своих дольщиков Негреско держит за лохов,
которые всё подпишут,
а с банками эта история не прокатит! )))
 
Прохожий_2016 (гость) 20.05.2016 16:21
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
И к вопросу о том, что на практике ни у кого ничего не прибавилось…
А.П. Чехов писал о ПОСЛЕДНЕМ АКТЕ спектакля.
Ружьё никогда не выстрелит в начале или в середине действия.
3-я очередь, акт третий…)))
 
bbcecc 21.05.2016 15:11
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Смотри что бы в тебя не попало.
 
Прохожий_2016 (гость) 21.05.2016 20:14
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Вам, bbcecc, для начала нужно повторить школьную программу,
прежде чем что-то писать. Русский язык, 4-й или 5-й класс.
Впрочем, Вам это уже не пригодится...
 
bbcecc 21.05.2016 22:08
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ты смешён, займись делом
 
Прохожий_2016 (гость) 22.05.2016 10:14
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Правильно пишется - смешОн.
 
ДШ (гость) 21.05.2016 22:17
Почему Вы думаете, что кто-то подписывает ДДУ не читая и не аналируя просто отдает СВОИ деньги? Вы утверждали, что в ДДУ Дачи Шатена такого пункта не было, упс, ошибочка вышла - был. Я покупала квартиру на старте продаж, никто ничего не добавил - наоборот, мне застройщик возвращает деньги за меньший метраж, чем по ДДУ. Вы для себя приняли решение - ваше право, идете "правильной" своей дорогой товарищ "прохожий", или не можете купить квартиру - отсюда и столько желчи.?!
 
Прохожий_2016 (гость) 22.05.2016 10:12
Могу и уже покупаю в Королёве.
А желчи нет, просто не люблю жуликов.
В чём-то вам повезло в ДШ, зато вас теперь "обувает" УК от застройщика,
и это тоже - ваше право и ваш выбор.
 
D N
22.05.2016 10:45
Покупаю и купил, разные вещи. Если покупаешь в королёве, зачем пишешь здесь?
 
Прохожий_2016 (гость) 22.05.2016 11:09
Пытался сначала здесь купить квартиру, потратил время,
но очень не понравился этот пункт в договоре.
Просто предупреждение всем здравомыслящим людям.
Мы наши деньги не печатаем, а зарабатываем годами.
Будьте осторожнее.
Больше ничего писать здесь не буду.
Каждый выбирает для себя...
 
D N
22.05.2016 12:51
Это правильно, покупаешь в королёве, там и писать надо, о своей покупке, а то здесь это странно смотрится.
 
fedya1562 22.05.2016 18:52
а что странного если потенциальные покупатели услышат правду, или разные точки зрения, или у нас уже запрет свободомыслия?)))
мне кажется наоборот - если вам не нравится, то вы не читайте)))
 
ДШ (гость) 22.05.2016 19:06
Пока еще УК никого не "обула", чего раньше времени "хлопать крыльями", будем решать проблемы по мере их поступления.
 
fedya1562 22.05.2016 21:12
вот это правильно!
 
fedya1562 22.05.2016 21:13
только иногда можно сразу приняв правильное решение оградить себя от возможных проблем и последующего их решения!
 
Татьяна ИНКОМ 24.05.2016 18:22
По БС1 был такой же договор. В ипотечном договоре этот пункт отсутствует. Исходя из текста договора, цена может измениться только в случае изменения Цены Договора Генерального подряда. В договоре Генерального Подряда четко прописано, что цена неизменна. Так что этот пункт ни на что не влияет. Дольщики БС1 ничего не доплачивали и такие действия застройщиком не предполагались.
 
Соловей-пташечка (гость) 24.05.2016 19:37
Свистеть - это наша работа!
 
Татьяна ИНКОМ 25.05.2016 10:36
Хамить на форуме не сложно. Конкретные примеры можете привести, чтоб по БС1 изменялась цена генподряда или дольщики доплачивали застройщику?
 
Трезвый посетитель (гость) 25.05.2016 11:51
1. В Даче Шатена сейчас за всё переплачивают и будут ещё долго -
пока управляющую компанию от застройщика не поменяют на другую.
2. Кто им мешает напоследок изменить цену, под финал?
3. Почему для ипотеки этого пункта нет? Потому что банк под это не подпишется!
Банк глупее рядового дольщика?
4. Так почему же в ипотечном договоре этот пункт отсутствует?
Именно в этом вся соль, Татьяна! Всё остальное - просто слова...
 
Яна Азбука Жилья 23.04.2016 11:01
фото сегодня
Добрый день.
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 24.04.2016 10:54
1
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 25.04.2016 11:05
1
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 25.04.2016 11:08

Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Яна Азбука Жилья 25.04.2016 18:52
1
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
 
Татьяна ИНКОМ 25.04.2016 14:09
Заливают подушку

Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Берег Скалбы 2" 3 очередь (г. Ивантеевка)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия