Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Богородский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 49  50  51  ... 130  131  132 

 
Алена (гость) 11.04.2010 19:00
ЖК "Богородский"
прочла, практически, весь форум, и не могу отделаться от ощущения, что очень много на форуме ненастоящих покупателей, при чем на разных фронтах, цель у которых реклама, у одних хорошая, а у других наоборот.Лживостью попахивает от многих сообщений.
 
Гест (гость) 12.04.2010 07:38
а чего вы удивляетесь? тут очень много разного народа тусуется. В том числе и всякие риелторы, которым ценник 80 тыс рублей как нож в сердце. Так как народ вместо покупки хрущей по 140 тыс несет свои деньги Монарху.

отсюда и расказы про радиацию, умерших собак и бетонный завод
 
Гест (гость) 12.04.2010 07:45
в итоге каждый сам решает брать или нет квартиру в богородском. Я лично взял и нисколько не жалею.
 
Наблюдатель (гость) 12.04.2010 11:22
Полносью согласен с Гестом! Алена ни кого не слушайте, а если у вас есть сомнения лучше все делайте сами.
 
новичок (гость) 12.04.2010 20:57
ЖК "Богородский"
Подписали договор на трешку, заключали в Монархе-недвижимость. Все, вроде бы нормально, но сегодня вдруг присотрелась к подписи и поняла, что это факсимиле. Народ, посмотрите, пожалуйста, свои договоры, у Вас все в порядке. Я переживаю, что это может означать?
 
Эльвира (гость) 12.04.2010 21:29
Факсимиле синего цвета?
Вообще-то должна быть оригинальная подпись. Вы вправе потребовать оригинальные подписи на договоре.
 
А (гость) 13.04.2010 12:10
новичок, не беспокойтесь. Посмотрите Гражданский Кодекс РФ. В пункте 2 статьи 160 указывается на возможность использования при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи.
 
печь (гость) 13.04.2010 13:32
вот именно, посмотрите, а не верьте тем, кто пересказывает законодательство своими словами.
Итак, 160 пуункт 2
"2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЗАКОНОМ, иными правовыми актами или соглашением сторон."

А теперь смотрим, например, письмо МНС на эту тему:

"МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

ПИСЬМО
от 1 апреля 2004 г. N 18-0-09/000042@

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ФАКСИМИЛЕ ПОДПИСИ

В связи с поступающими запросами по использованию факсимиле подписи в работе налоговых органов Министерство Российской Федерации по налогам и сборам сообщает следующее.
В соответствии со статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования при совершении сделок допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Учитывая, что данный ПОРЯДОК НЕ УСТАНОВЛЕН ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, использование факсимиле допускается только при ВЗАИМНОМ СОГЛАШЕНИИ СТОРОН.
Кроме того, факсимиле не допускается использовать на доверенностях, платежных документах, других документах, имеющих финансовые последствия.
Учитывая изложенное, Министерство Российской Федерации по налогам и сборам запрещает использовать факсимиле подписи должностных лиц территориальных налоговых органов в основной деятельности.

Государственный советник
налоговой службы III ранга
Р.М.ДОСМУХАМЕДОВ"

Ну то есть все далеко не так однозначно. Закона о факсимиле нет, потому непонятно, как этот договор рассматривать. Как минимум, должно быть согласие сторон в договоре прописано на использование факсимиле. И то не факт, что этого достаточно. Посмотрите сами в правовых системах хотя бы.

И подумайте - вы ж не телевизор покупаете. За сделку на 3-4-10 миллионов можно посадить живого человека подписывать.
 
печь (гость) 13.04.2010 13:33
и не факт, что не возникнет проблем с налоговым вычетом - см. "факсимиле не допускается использовать на доверенностях, платежных документах, других документах, имеющих финансовые последствия."
 
А (гость) 13.04.2010 15:01
Что-то старое у Вас письмо. Посмотрите Постановление ФАС ПО от 30.10.08 № А57-253/08
("Действующее налоговое законодательство и законодательство о бухгалтерском учете не содержат норм, запрещающих совершение руководителем подписи путем проставления штампа-факсимиле.") или
Постановление ФАС СЗО от 30.08.07 № А42-4217/2006
("Законодательство о бухгалтерском учете, равно как и законодательство о налогах и сборах, не конкретизирует понятие "личная подпись", в то время как "личные подписи" могут быть собственноручные, факсимильные и цифровые. Поскольку Федеральный закон от 21.11.99 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" не содержит требования заверять документы собственноручной подписью, факсимильная подпись может рассматриваться в качестве надлежащей подписи на документе бухгалтерского учета.").
В общем, однозначного запрета на факсимиле нет, не думаю, что здесь есть риски для физлица. Впрочем, я не специалист, "новичку" имеет смысл посоветоваться еще с юристами, чтобы уж точно не беспокоиться.
 
"печь" значит "Каменное и (гость) 13.04.2010 17:52
согласен, что старое. просто нашел в консультанте.
смысл в том, что риски могут быть - так что полностью с Вами солидарен.

стало быть, наши позиции не так уж и расходятся.

А про Царицыно - ну фиг знает, там вообще похоже, риски еще больше - см. на их форуме новостройкине про банкротства, суды и т.п. Да и место похуже.
 
печь (гость) 13.04.2010 17:53
"печь" значит "Каменное или металлическое сооружение, накаливаемое сжиганием дров или иного горючего вещества и служащее для нагревания помещений или для обработки каких-н. материалов"
 
А (гость) 13.04.2010 18:13
В общем, нечего обзываться, а то и Вас обзовут.
 
печь (гость) 16.04.2010 13:59
ага, прошу прощения если не угадал
 
Ольга (гость) 13.04.2010 12:35
сокращение срока строительства
Прочитала на сайте НДВ о том, то срок ГК переносится с 4 квартала 2011 на 1 квартал, и не знаю, огорчаться или радоваться, что построят раньше.
Денег нет на оформление ДДУ, на ремонт и на парковку. Так что не для все такая новость -позитив. А если взяли кредит, то денег на это не появится. Единственно, что радует - похоже, эта стройка не станет долгостроем.
 
Надежда (гость) 13.04.2010 19:18
Верьте не НДВ, а проектнй декларации. Вы её видели?
Если в нее внесены изменения и значится 1 кв. 2011 года, то поздравляю. А если это информация от агентства, то они маму родную продадут, лишь бы продать и это, мягко говоря, ложь.
 
Сеня (гость) 13.04.2010 20:24
Вряд ли Монарх согласился бы, чтобы НДВ им таким образом подрывал их репутацию.
Он бы просто опроверг эту информацию, потому что в глазах покупателей именно он отвечает за сроки.
 
А (гость) 14.04.2010 11:22
А причем здесь проектная декларация? Вон, в проектной декларации Алексеево написано, что срок окончания строительства домов - 4 кв. 2010 г., а все уже построено! Может, только внутренняя отделка еще не доделана, но явно раньше срока выдадут ключи. В проектную декларацию не всегда вносятся изменения.
 
А (гость) 14.04.2010 11:10
Ольга, а где это написано? Вроде, на сайте НДВ просто поменялся срок в таблице. Но на сайте ЖК напротив блока А всегда стояло "1 очередь - 1 кв. 2011 г.", хотя этот блок планировали сдавать в 4 кв. 2011 г. Получается, что сейчас таблица НДВ стала идентична таблице на сайте ЖК, вот и все. Не думаю, что реальные сроки сдачи блока А поменялись.
 
Артур (гость) 13.04.2010 12:41
сокращение срока строительства
Ольга я не думаю что 1890 парк. мест так быстро продадут, а ремонт можно сделать когда появится деньги, главное чтобы построили)
 
Ольга (гость) 13.04.2010 12:51
Да я понимаю, но меня и старые сроки полне устраивали - я все распланировала и по отдаче долгов-кредитов, и по накоплению на ремонт и парковку. А теперь весь план полетел, пока старый кредит не закроешь, новый не дадут, и так все внятяг собрала.
Ну, тоже надеюсь, что парковка не будет разлетаться, и через год еще какие-то места останутся. Но уж больно намучалась, втискивая свою машину возле дома сейчас, и без парковки боюсь оставаться. Но мне интересно, как они через год хотят сдать ВЕСЬ комплекс - ведь даже при бешеном темпе несколько корпусов еще не начинали.
 
Гест (гость) 14.04.2010 11:18
поздно построят плохо, рано тоже плохо:)
займете у знакомых-родственников-друзей на парковку
 
emm (гость) 14.04.2010 00:25
окна
Прослышал, что на высоких этажах окна далеко не всегда делают открывающимися. Например, в ЖК "Аэробус", после 23 этажа окна не открываются.
Как в богородском с этим? Никто не спрашивал? У кого бы поточнее узнать? В НДВ не знают про сабж ничего.
Если окна не открывать - летом будет амчикты!
 
Гест (гость) 14.04.2010 09:18
зависит от проекта и рассчета ветровых нагрузок
наверное лучше у Монарха спросить что и как
 
А (гость) 14.04.2010 11:29
Ужас, а как же окна мыть? Или управляющая компания будет нанимать альпинистов или кого там еще, кто моет окна в высотных зданиях...
 
emm (гость) 14.04.2010 14:54
Кому интересно: типа, все будет открываться, в полном объеме. Так сказали в Монархе (недвижимость-групп), специально типа узнавали у "технарей"
 
Гест (гость) 14.04.2010 20:11
спасибо за инфу.
а когда по срокам не сказали? какая последняя информация?
 
emm (гость) 14.04.2010 20:16
озвучили такие же сроки, какие указаны на сайте монарха
_http://mon-arch.ru/ru/structur/premises/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия