Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "LIFE - Сходненская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 49  50  51  ... 57  58  59 

 
Rubin 02.02.2012 23:50
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
BER 03.02.2012 11:30
нет,начало строительства 3-го 06.02 окончание 23.03.на 2 дня раньше намеченного начнут 4-й,начало 13.02 окончание 02.04.инфа в соответствии последних графиков монтажа
 
BER 03.02.2012 13:46
сдача ГК
в последней программе строительства дск-1 на 2012 год сдача госкомиссии 4-х корпусов по химкинскому бульвару стоит в 4-м квартале этого года
 
Serg492 04.02.2012 00:02
BER-Скажите-сдача домов гос. комиссии подразумевает отделку квартир и подъездов? Или для гос. комиссии отделка не важна и ее будут делать после гос.комиссии?
 
BER 04.02.2012 01:11
надо смотреть проектную декларацию.если там прописана отделка квартир,то без нее дом не сдать.без отделки общедомовых помещений не сдается ни один дом.
 
Serg492 04.02.2012 10:49
А где можно увидеть эту декларацию обычному обывателю?
 
BER 04.02.2012 11:37
на сайте пионера
 
BER 10.02.2012 23:51
17/15
инсайд сообщил,что пионер увеличил кол-во этажей в 3-м корпусе с 16/13 до 17/15
 
Rubin 11.02.2012 10:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Rubin 11.02.2012 11:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
BER 11.02.2012 12:39
сказал,что ссылаются на некое постановление правительства москвы 637-ПП от 28.12.2011
 
Serg492 11.02.2012 16:19
Нашел я это постановление. Вот оно :http://s.mos.ru/common/upload/637-PP_28_dekabrya_2011_g.pdf

Прямо там про увеличение этажности не говорится, но там прописана допустимая высота каждого здания которое можно построить на каждом участке из четырех.В частности
1)на 1-м участке высота 55 метров
2)на 2-м участке 55 метров
3)на 3-м участке 55 метров
4)на 4-м участке 45 метров.
Но самой схемы расположения участков на постановлении нет.
BER- могли бы Вы уточнить какой корпус на участке номер 4? Потому что если исходить из высоты в 55 метров то похоже что действительно увеличили максимальную высоту корпусов
 
Petya77rus 11.02.2012 17:01
Согласно проекту межевания (Есть в ДДУ), ЗУ 4 (земельный участок № 4) -- это 4 корпус
 
Serg492 11.02.2012 19:42
Тогда можно сделать вывод, что разрешенная высота 3-го корпуса в 55 метров соответствует 17-и этажам. Посколькe 1-й корпус изначально было разрешено построить 17-и этажный в самой высокой части, значит 55 метров и для остальных корпусов -это 17 этажей в секции.
А корпус №4 на 10 метров меньше.
 
BER 11.02.2012 19:54
17/15
не могу уточнить.но давайте просчитаем свои риски.если пионер должным образом не согласовал увеличение этажности,тогда по примеру некоторых объектов,типа мосфильмоского донстроя,увеличение на несколько этажей нам никогда не согласуют!
 
Serg492 11.02.2012 21:33
Не понял о каких рисках вы пишите. То что в постановлении правительства Москвы
№637 от 28.12.2011 говориться от том ,что высота всех корпусов кроме 4-го разрешена 55 метров и постановление это подписано и принято говорит как раз о том, что Пионеру уже удалось пропихнуть и согласовать увеличение этажности по сравнению с первоначальным планом.
Кстати о том доме на Мосфильмовской. Собянина как раз убедили сохранить нынешнюю этажность дома и отменить распоряжение Лужкова о разборке нескольких последних этажей.Желаю вывод ,что там также удалось ,пусть и задним числом ,утвердить и согласовать явочным порядком нынешнюю этажность.

P,S. Может кто нибудь точно сказать-55 метров это сколько этажей в серии П-44Т?
 
BER 12.02.2012 08:10
вы сами ответили на свой вопрос,если пионер этим постановлением пропихнул увеличение этажности тогда ему и нам ничего не угрожает.но к сожалению многие застройщики любят сначала сделать на свой страх и риск и риск дольщиков,а потом согласовывать сделанное годами,надеюсь это не наш случай,а дому по свободе 63 пионер действительно подгадил.первоначально 3-й корпус проектировался как 17/15,но мосгосэкспертиза эту этажность не утвердила изза ухудшения инсоляции как раз для свободы63 и разрешила только 16/13,но бабло в нашей стране решает все,занесли куда надо получите 17/15
 
BER 21.02.2012 22:22
попытал сегодня инсайда на счет увеличения этажности 3-го.с его слов дск-1 планирует строить 17/15,но в графики монтажа изменения пока не внесли.самое интересное на вопрос,а согласовал ли пионер увеличение в мосгосэкспертизе ответил,что дск-1все равно,согласовал пионер или нет,дск в этом проекте выступает сугубо как подрядчик,а оплату строительства лишних этажей пионер гарантировал.на вопрос,если построят17/15,а мосгосэкспертиза вдруг не утвердит,успокоил,будешь ждать ключи год-2-3 пока не утвердят или не разберут лишние этажи.вот так
 
BER 21.02.2012 23:10
да,еще сказал,что если даже мосгосэкспертиза утвердит,риски сохраняются до приемки дома гк,т.е.ввода в эксплуатацию.потому что если жильцы обиженного соседнего дома начнут строчить жалобы в разные инстанции,могут устроить разбор полетов и последствия для застройщика и чиновников подписавших разрешение на увеличение этажности могут быть плачевными.говорит,что федералы сейчас на такие жалобы реагируют чутко
 
Serg492 21.02.2012 23:57
Как то странно-новая максимальная высота зданий ,в том числе и 3-го корпуса,в постановлении правительства Москвы уже указана и и постановление это принято.Как я вижу инсайд не сказал ,что новая этажность(т.е высота) не согласована в мосгосэкспертизе.Он сказал что не знает. Предполагаем что согласована она, раз постановление принято в декабря 2012 г. Разве оно могло быть принято без такого согласования?
 
BER 22.02.2012 00:15
не знаю,могу только предполагать,если бы мосгосэкспертиза согласовала увеличение этажности,то тогда должно быть выпущено изменение проектной декларации и это изменение должно быть опубликовано на сайте пионера,чего в настоящее время нет
 
BER 22.02.2012 00:17
может у кого то есть инсайд в мосгосэкспертизе?чтобы прояснил ситуацию
 
BER 22.02.2012 00:44
почитайте п.4.1.12 своих дду
 
Serg492 22.02.2012 12:27
Ситуация выглядит так ,что Пионеру очень хочется а чиновникам из мосгорэкспертизы очень колется подписать увеличение этажности 3-го корпуса. Я вот подумал- а может такое быть ,что ДСК построит 3-й корпус как было первоначально заявлено-13 и 15 этажей ,но без установки крыши.И эксперты после этого посмотрят уже в реале ,как подтверждаются (или не подтверждаются) их расчеты по затемнению д.63 по ул.Свободы.С поправкой на установку крыши. И посчитают уже точно ,что будет с освещенность 63 дома, если добавит 2 этажа в 13 эт. секцию и 1 этаж к 16 этажной. Думаю там за 2-3 дня уже можно будет увидеть, посчитать и приянть решение-увеличивать этажность или нет.
 
BER 22.02.2012 14:30
инсайд ваше предположение исключил,у дск очень жесткий график и ритм монтажа и ни день,ни 2-3 они ждать не будут,по окончании бригада сразу переводится на другой объект
 
BER 22.02.2012 14:41
по поводу постановлений правительства и заключений мосгосэкспертизы.инсайд сказал,что вперед выходит постановление правительства москвы,после этого заключение мосгосэкспертизы и не факт,что решение мосгосэкспертизы будет положительным.в нашем случае постановлением определены максимально допустимые высоты зданий,а насколько они соответствуют всем допустимым нормам с привязкой на местности определяет уже мосгосэкспертиза.инсайд сказал,что нормы инсоляции сейчас очень жестко контролируются и исполняютя,что для объекта строительства,что для соседних зданий с объектом строительства.
до вечера инсайд обещал пролить свет на нашу ситуацию с мосгосэкспертизой
 
Serg492 22.02.2012 16:46
ок, тогда получается ,что или ДСК сразу строит 17 этажей и ставит крышу или сразу 15 этажей.К тому дню , когда они начинают собирать последний жилой этаж решение о этажности должно быть принято. Судя по темпам строительства третьего корпуса к последнему этажу они подойдут уже 15 марта
 
BER 22.02.2012 17:48
последняя инфа от инсайда.на сегодняшний день мосгосэкспертиза увеличение этажности 3-го не утвердила.дск-1 планирует строить 17/15 по согласованию с пионером.по последнему графику монтаж 13-го этажа заканчивается 14.03,далее строят или в соответствии утвержденного проекта 16/13 или пока не утвержденного 17/15.и вот здесь,если пионер до 16.03 не согласует в мосгосэкспертизе увеличение этажности,строительство 3-го в случае проверки мосгосстройнадзором должно быть остановлено,а на застройщика наложены штрафные санкции
 
Serg492 22.02.2012 18:09
Я так понимаю из этого, что Пионер решил явочным порядком, без получения согласия Мосгорэкспертизы, строить 1715 этажей, решив в коайнем случае заплатить штраф ,но оставив построенные этажи. Расчитывает ,что разбирать его не заставят уже построенные. В крайней случае откатят этой мосгорэкспертизе одну секцию из трех надстроенных сверх проекта, там и подмахнет бумаги...
Интересно- а чисто технически возможно уже после постройки такого дома ( П-44Т) ,монтажа крыши и всех коммуникаций на ней, разобрать крышу и разобрать два верхних этажа ,а потом снова собрать крышу и все остальное?
 
BER 19.02.2012 20:18
в субботу за 24-е
18-го дск-1 работал за 24-е
 
Petya77rus 19.02.2012 21:48
03.03 тоже будут работать за 09.03 ?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия