Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 49  50  51  ... 510  511  512 

 
2Петро2 (гость) 22.03.2009 16:00
Распоряжения Правительства Москвы, касающиеся 52 микрорайона.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


4 сентября 2008 г. N 2021-РП

О разработке за счет средств бюджета
города Москвы предпроектной документации
для размещения жилых домов по адресам:
ул.Академика Комарова, вл.7-11,
вл.11-13, вл.1-3, мкр.51-52 района
Марфино (Северо-Восточный
административный округ)



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании
в городе Москве", в целях комплексного освоения территории микро-
района 50 района Марфино в рамках программы "Новое кольцо Москвы":
1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки, развития и реконструкции города Москвы, Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы и префектуры Северо-Вос-
точного административного округа города Москвы о разработке в срок
до 1 апреля 2009 г. за счет средств бюджета города Москвы предпро-
ектной документации для размещения стартовых жилых домов, предназ-
наченных для переселения жителей Северо-Восточного административ-
ного округа, в том числе площадью не более 20 000 кв.м для пересе-
ления жителей из домов, расположенных в мкр.50 района Марфино, по
адресам:
1.1. Микрорайон 52 района Марфино, ул.Академика Комарова,
вл.1-3.
1.2. Микрорайон 51 района Марфино, ул.Академика Комарова,
вл.7-11.
1.3. Микрорайон 51 района Марфино, ул.Академика Комарова,
вл.11-13.
2. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы в IV квартале
2008 г. и в I квартале 2009 г. обеспечить разработку предпроектной
документации для оформления градостроительных планов земельных
участков для осуществления строительства стартовых жилых домов
(п.1) с технико-экономическими показателями, определенными в соот-
ветствии с проектом планировки микрорайона 51-52 района Марфино,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 апреля
2008 г. N 325-ПП "О мероприятиях по осуществлению комплексной
застройки территории микрорайона 51-52 района Марфино Северо-Вос-
точного административного округа города Москвы".
3. Департаменту городского заказа капитального строительства
города Москвы в установленном порядке обеспечить проведение торгов
по выбору организации для осуществления функций заказчика по раз-
работке документации (п.2).
4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в 6-месячный
срок после выполнения п.2 настоящего распоряжения сформировать зе-
мельные участки (п.1) и утвердить их границы в соответствии с раз-
работанной предпроектной документацией (п.2), а также обеспечить
постановку земельных участков на кадастровый учет.
5. Москомархитектуре:
5.1. После разработки документации (п.2) в 6-месячный срок
разработать и утвердить в установленном порядке на каждый объект
разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования
участка размещения объекта (п.1) и представить информацию в Депар-
тамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы
и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.
5.2. Совместно с ОАО "Новое кольцо Москвы" при осуществлении
корректировки проекта планировки микрорайона 50 района Марфино на
основании распоряжения Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г.
N 1781-РП "О реализации инвестиционно-строительного эксперимента в
рамках программы "Новое кольцо Москвы" на земельном участке по ад-
ресу: мкр.50 района Марфино (Северо-Восточный административный ок-
руг города Москвы)" предусмотреть размещение на территории микро-
района 50 района Марфино жилых объектов с объемом жилой площади,
необходимой для переселения жителей из домов, расположенных в
мкр.50 района Марфино и подлежащих сносу, но не менее 35 000 кв.м
общей жилой площади.
6. Установить, что при реализации инвестиционного проекта по
комплексной реконструкции мкр.50 района Марфино инвестор:
- компенсирует затраты города на переселение жителей в дома
площадью 20 000 кв.м, построенные в мкр.50 района Марфино;
- завершит переселение жителей из домов, расположенных в
мкр.50 района Марфино, на жилую площадь в соответствии с п.5.2
настоящего распоряжения.
7. Департаменту градостроительной политики, развития и ре-
конструкции города Москвы после выполнения п.2 настоящего распоря-
жения подготовить проект распорядительного документа Правительства
Москвы о проектировании и строительстве стартовых жилых домов по
адресам: ул.Академика Комарова, вл.1-3, вл.7-11, вл.11-13.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


22 апреля 2008 г. N 325-ПП

О мероприятиях по осуществлению
комплексной застройки территории
микрорайона 51-52 района Марфино
Северо-Восточного административного
округа города Москвы



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным зако-
ном от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градост-
роительного кодекса Российской Федерации", во исполнение постанов-
ления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 962-ПП "О мерах
по упорядочению градостроительной деятельности и осуществлению
комплексной застройки на территориях города Москвы, освобождаемых
от использования в производственных целях" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы, Комплекса экономической
политики и развития города Москвы и префектуры Северо-Восточного
административного округа города Москвы о дальнейшей реализации
проекта комплексного развития территорий микрорайона 51-52 сложив-
шейся застройки района Марфино с выполнением первоочередных мероп-
риятий по строительству переселенческого фонда, инженерной и
транспортной инфраструктуры, строительству и реконструкции соци-
альных объектов, рекреационных зон и общему благоустройству терри-
тории.
2. Для осуществления межевания, формирования границ земельных
участков, проектирования и строительства (реконструкции) объектов
утвердить проект планировки микрорайона 51-52 района Марфино Се-
веро-Восточного административного округа города Москвы.
3. Утвердить в составе материалов проекта планировки микро-
района 51-52 района Марфино Северо-Восточного административного
округа города Москвы с учетом результатов публичных слушаний (про-
токол от 18 октября 2007 г.):
3.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории (приложение 1) и виды разрешенного исполь-
зования земельных участков образований в соответствии с функцио-
нальным назначением (приложение 2).
3.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории (приложения 2,3 и 4) и план линий градострои-
тельного регулирования (приложение 7).
3.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
4. Утвердить Первоочередные мероприятия реализации проекта
планировки на 2008-2012 годы (приложение 6).
5. Москомархитектуре при подготовке проекта Генерального пла-
на города Москвы и проекта правил землепользования и застройки го-
рода Москвы учесть:
- границы функциональных и территориальных зон (пп.3.1,3.2);
- показатели градостроительных регламентов, в том числе тре-
бования к показателям озеленения соответствующих территориальных
зон жилых и иных групп, в объеме не менее утвержденных проектом
планировки (п.3.1).
6. Согласиться с предложением открытого акционерного общества
"Агропредприятие "Марфинское" (далее - ОАО "АП "Марфинское") об
осуществлении проектирования и строительства на арендуемом им зе-
мельном участке в соответствии с проектом планировки микрорайона
51-52 района Марфино (пп.2, 3.3, 4) при условии самостоятельной
застройки части земельного участка с выполнением обязательств по
первоочередному и опережающему строительству переселенческого жи-
лищного фонда для нужд города Москвы в объеме 60 тыс.кв.м, а также
магистральных сетей и сооружений городского значения для инженер-
ного обеспечения застройки территории микрорайона 51-52 района
Марфино в границах земельного участка ОАО "АП "Марфинское".
7. Принять к сведению, что ОАО "АП "Марфинское":
7.1. Арендует у города Москвы земельный участок с кадастровым
номером 77:02:17004:117 категории земель населенных пунктов по ад-
ресу: ул.Ботаническая, вл.11а общей площадью 225 541 кв.м для экс-
плуатации зданий тепличного комплекса по производству, переработке
и реализации сельскохозяйственной продукции (договор аренды зе-
мельного участка от 5 декабря 2003 г. N М-02-021210).
7.2. Являясь собственником расположенных на земельном участке
производственных и иных зданий и сооружений по ул.Ботанической,
вл.11а, стр.1, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17,
18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 и по ул.Кашенкин Луг,
д. 2, корп. 2 и 3 (свидетельства о государственной регистрации
права собственности: 77 АД 005732, 77 АД 004583, 77 АД 004584,
77 АД 004586, 77 АД 004585, 77 АД 005630, 77 АД 004600,
77 АД 005602, 77 АД 005603, 77 АД 004750, 77 АД 005631,
77 АД 005604, 77 АД 004593, 77 АД 004591, 77 АД 004751,
77 АД 005606, 77 АД 005605, 77 АД 004590, 77 АД 005625,
77 АД 266501, 77 АД 005607, 77 АД 005635, 77 АД 266502,
77 АД 005610, 77 АД 005609, 77 АД 004749, 77 АД 005614,
77 АД 005612, 77 АД 004589, 77 АД 004588, 77 АБ 131644,
77 АД 005622, 77 АД 005621, 77 АБ 131647, 77 АБ 197861,
77 АД 005624, 77 АД 005641, 77 АД 005620, 77 АД 005619,
77 АД 005618, 77 АД 005617, 77 АД 005615, 77 АД 005616,
77 АД 266559, 77 АД 266560) общей площадью 135 780,6 кв.м, приняло
решение об их сносе для осуществления комплексной застройки в со-
ответствии с проектом планировки (п.2).
8. Принять к сведению, что ОАО "АП "Марфинское" на земельном
участке (п.7.1) осуществит поэтапные инженерные изыскания, проек-
тирование и строительство в 2008-2011 гг. жилых домов, внутриквар-
тальных проездов и внутриквартальных дорог, объектов внутриквар-
тальной инженерной инфраструктуры, благоустройство придомовой тер-
ритории, устройство рекреационных озелененных территорий с выде-
лением очередей и пусковых комплексов в соответствии с проектной
документацией после заключения договора (п.9) и при условии:
8.1. Осуществления ОАО "АП "Марфинское" за счет собственных
средств без последующей компенсации из средств бюджета города
Москвы межевания земельного участка (п.7.1) в соответствии с про-
ектом планировки, выделения земельных участков в соответствии с
границами функционально-планировочных образований (п.3.1), их зем-
леустроительную подготовку, постановку на кадастровый учет сов-
местно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, а также
сноса объектов капитального строительства, находящихся на обозна-
ченных земельных участках.
8.2. Осуществления за счет собственных средств без последую-
щей компенсации из средств бюджета города Москвы строительства,
ввода в эксплуатацию и передачи в государственную собственность
города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правитель-
ства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объек-
тов инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы", магистральных сетей и сооружений городского значения для
инженерного обеспечения застройки территории микрорайона 51-52 ра-
йона Марфино в границах земельного участка ОАО "АП "Марфинское" в
соответствии с проектом планировки (пп.3.3, 3.4).
9. Принять к сведению согласие ОАО "АП "Марфинское" на про-
ектирование, строительство и ввод в составе первой очереди жилых
домов общей жилой площадью 60 тыс.кв.м на участке N 9 (приложение
1) для выполнения общегородских социальных жилищных программ на
основании инвестиционного контракта (договора).
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда го-
рода Москвы осуществить в 2008-2009 гг. функции государствен-
ного заказчика по долевому участию города Москвы в соинвести-
ровании проектирования и строительства жилых домов (п.9) в объ-
еме 2,625 млрд.руб., а также платы за их присоединение к энергети-
ческим сетям в пределах средств, предусмотренных по отрасли "Жи-
лищное строительство" на соответствующие годы, с заключением в ус-
тановленном порядке договора соинвестирования.
11. Департаменту городского заказа капитального строительства
города Москвы осуществить в 2008-2009 гг. функции государственного
заказчика по проектированию и строительству объектов транспортной
инфраструктуры территории застройки согласно проекту планировки
(п.2), типовой и индивидуальной школ на 550 и 450 мест соответс-
твенно, а также платы за присоединение школ к энергетическим сетям
в пределах средств, предусмотренных государственному заказчику на
соответствующие годы.
12. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложениям:
12.1. Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы предусматривать в инвестиционных программах 2008-2009 гг.
проектирование и строительство объектов (п.10) в пределах средств,
предусмотренных по отрасли "Жилищное строительство" на соответс-
твующие годы.
12.2. Департамента городского заказа капитального строитель-
ства города Москвы предусматривать в инвестиционных программах
2008-2009 гг. проектирование и строительство объектов (п.11) в
пределах средств, предусмотренных государственному заказчику на
соответствующие годы.
13. Департаменту земельных ресурсов города Москвы по обраще-
нию арендатора ОАО "АП Марфинское" в ходе выполнения им обязатель-
ств по п.8.1 настоящего постановления вносить соответствующие из-
менения в договор аренды земельного участка от 5 декабря 2003 г.
N М-02-021210, оформлять процедуры разделения земельного участка и
добровольного отказа от части земельного участка для размещения
объектов транспортной инфраструктуры и социальных объектов, а так-
же обеспечить постановку земельных участков на государственный ка-
дастровый учет.
14. Префектуре Северо-Восточного административного округа го-
рода Москвы:
14.1. Совместно с государственными заказчиками (пп.10, 11) и
застройщиком (п.8) во II квартале 2008 г. подготовить и утвердить
календарный план-график поэтапного выполнения мероприятий по реа-
лизации проекта планировки.
14.2. Подготовить и представить на подпись первому заместите-
лю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный
контракт (договор) на реализацию инвестиционного проекта (пп.1,
п.8).
15. Установить, что условия комплексной застройки территории
микрорайона 51-52 района Марфино вне границ ОАО "АП "Марфинское"
(п.1.1 договора аренды от 5 декабря 2003 г. N М-02-021210) будут
определены отдельным правовым актом Правительства Москвы с учетом
расчета экономической эффективности реализации проекта и определе-
ния источника финансирования.
16. Признать утратившими силу распоряжение Правительства
Москвы от 4 июля 2007 г. N 1387-РП, п.2 распоряжения Правительства
Москвы от 10 апреля 2006 г. N 565-РП, постановление Правительства
Москвы от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории микрорайона 51-52
района Марфино города Москвы

(схема - см. подлинник)

.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП



Функциональное назначение участков территории микрорайона 51-52
района Марфино города Москвы

(схема - см. подлинник)
.

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП



Строительное назначение участков территории микрорайона 51-52
района Марфино города Москвы

(схема - см. подлинник)
.

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП



Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 51-52
района Марфино города Москвы


(схема - см. подлинник)
.


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП




Основные показатели проекта планировки территории
микрорайона 51-52 района Марфино города Москвы


__________________________________________________________________
N Проектная
п/п Типы участков территории площадь участков
территории
(га)
__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________

1. Проектный баланс территории*

Территория объекта проектирования 52,3
в красных линиях


1.1. Распределение участков территории по 52,3
функциональному назначению:


1.1.1. Природные (А):

- природно-рекреационные (А2) 1,19


1.1.2. Общественные (Б), в т.ч.:

- административно-деловые (Б1) 1,32

- учебно-образовательные (Б2) 1,09

- торгово-бытовые (Б3) 0,31

- культурно-просветительные (Б4) 0,23

- лечебно-оздоровительные (Б6) 1,34

- учебно-воспитательные (Б7) 6,32


1.1.3. Жилые (В), в т.ч.:

- участки многоквартирной застройки (В1) 36,83


1.1.4. Производственные (Г), в т.ч.:

- жилищно-коммунальные (Г3) 1,56


__________________________________________________________________
1 2 3
__________________________________________________________________


1.1.5. Прочие территории:

- территории улиц, дорог 2,11


1.2. Распределение участков территории по 52,3
строительному назначению:

а) по плотности застройки


1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,23

1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 6,81


1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 37,95
б) по высоте застройки


1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 8,64

1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 7,65

1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 15,23

1.2.7. Участки смешанной застройки 17,65

1.2.8. Незастраиваемые территории 3,30


1.3. Распределение участков территории 52,3
по ландшафтному назначению:


1.3.1. Застроенные слабоозелененные (А) 2,39

1.3.2. Застроенные озелененные (Б) 46,60

1.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В) 2,11

1.3.4. Незастроенные озелененные (Г) 1,19

__________________________________________________________________


*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст.3, 5 и 7
Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроитель-
ном зонировании территории города Москвы".

__________________________________________________________________
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


2. Жилищный фонд


2.1. Жилищный фонд всего тыс.кв.м 501,98


2.2. Снос фонда всего, в т.ч.: -"- 92,093

- нежилой фонд -"- 1,429


2.3. Ввод фонда за счет нового -"- 399,80
строительства (общая площадь
квартир) всего,

в т.ч.:

- для переселения жителей из -"- 147,35
сносимых жилых домов (общая
площадь квартир)

Кроме того: встроенно- -"- 31,98
пристроенные помещения
общественного назначения


2.4. Максимально допустимая суммарная тыс. кв.м 826,29
поэтажная площадь нового
строительства и реконструкции
в габаритах наружных стен


2.5. Обеспеченность жилищным фондом кв.м/чел. 34,3


3. Снос объектов нежилого фонда тыс.кв.м 9,3


4. Система обслуживания


Обеспеченность социально %
значимыми объектами от норматива
обслуживания:


- дошкольные образовательные -"- 100
учреждения
__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


- школы общеобразовательные -"- 100

- предприятия торговли,

в т.ч.:

- магазины продовольственных -"- 100
товаров

- магазины непродовольственных -"- 100
товаров


- предприятия общественного -"- 100
питания


- предприятия бытового -"- 100
обслуживания


- раздаточный пункт детской -"- 100
молочной кухни


- учреждения здравоохранения,
в т.ч.:

- поликлиника для взрослых -"- 100

- поликлиника для детей -"- 100


- аптека -"- 100

- учреждения культуры, в т.ч.

- клубные помещения -"- 100

- закрытые спортивные сооружения -"- 100

- отделение связи -"- 100

- отделение сбербанка -"- 100

- опорный пункт охраны порядка -"- 100

__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


5. Строительство и реконструкция
улично-дорожной сети:


- строительство тыс.кв.м 76,7

- реконструкция -"- 10,4


6. Места хранения автомобилей м/мест 6311
всего,

в т.ч.:

- подземные стоянки под жилыми -"- 5674
домами для жителей


- подземные гаражи -"- 1015


Обеспеченность % 100
от норматива


7. Места паркирования автомобилей:

- гостевые автостоянки м/мест 2538

- открытые автостоянки м/мест 472


Обеспеченность % 100
от норматива


8. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)


8.1. Водоснабжение:

- хозяйственное потребление воды тыс.куб.м/ 6,63
сут.

- прокладка и перекладка км 9,93
уличной водопроводной сети
Д=250-900мм

__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


8.2. Канализация:

- прокладка и перекладка км 9,58
внутриквартальной самотечной
сети Д=300-1020 мм


8.3. Теплоснабжение:
(от РТС "Отрадное")


- расход тепла проектируемой Гкал/час 122,94
застройки


- прокладка тепловых сетей км 4,25
диаметром 2Д=150мм-2д=600мм


- перекладка и строительство км 2,10
тепловых сетей диаметром
2Д=600мм


8.4. Электроснабжение:
(от ПС "Марфино",
ПС "Мещанская")


- электронагрузки на шинах ТП тыс.кВА 36,74


- строительство соединительного объект 4
пункта


- строительство ПКЛ км 10,00


- строительство трансформаторной объект 38
ПС


- строительство РКЛ-20 кВ км 30,00


- строительство РКЛ-10 кВ км 6,00


- строительство скрытого объект 3
перехода под транспортными
коммуникациями

__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


8.5. Газоснабжение:

- перекладка газопроводов км 0,17
среднего давления Д=100 мм


- перекладка газопроводов
низкого давления Д=80-250 мм км 1,85


- вырезка существующих шт. 27,00
газопроводов


8.6. Телефонизация:


- установка телефонов-автоматов шт. 42


- строительство телефонной км 59,9
канализации


- строительство кабельной сети сеть КАД 3,5
оборудования абонентского
доступа


- строительство кабельной сеть 13
подземной сети шкафа одного шкафа


- строительство кабельной сети сеть УАТС 1


- прокладка и монтаж кабелей км 33,5


- переустройство медных и км
оптических кабелей 89,9


- строительство распределительных шт. 18
телефонных шкафов


8.7. Дождевая канализация:


- прокладка и перекладка км 5,08
дождевой канализации Д=400-800мм

__________________________________________________________________
1 2 3 4
__________________________________________________________________


9. Охрана окружающей среды


9.1. Мероприятия по озеленению
территории:


- новое озеленение*, га 5,0

в т.ч.

вновь создаваемого объекта ПК га 0,1568


9.2. Шумозащитные мероприятия:

- шумозащитное остекление объект 29


10. Мероприятия по гражданской места 12600
обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций:


- строительство ВУ-А-IV в
подземных гаражах под
проектируемыми жилыми домами

__________________________________________________________________


* Кроме того, озеленение территории вновь создаваемого объекта
ПК площадью 2,08 га вне границ микрорайона между проездом 569 и
железной дорогой.


.

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП




Первоочередные мероприятия реализации проекта
планировки территории микрорайона 51-52 района Марфино
города Москвы на 2008-2012 годы


__________________________________________________________________
N Наименование и содержание Еди- Объемы Ориенти-
п/п мероприятий ница строи- ровочные
изме- тель- объемы
рения ства затрат
на реа-
лизацию
в теку-
щих ценах
(млн.руб.)
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________


1. Развитие территории жилой застройки


1.1. Строительство много- тыс. 299,34 9369,48
квартирных жилых домов кв.м
(общая площадь квартир)
всего,

в т.ч.:

- строительство стартовых -"- 70,44 -
жилых домов на территории
совхоза, корп.32, 33, 34,
35 (общая площадь квартир)


- для переселения жителей -"- 147,35 4567,81
из сносимых жилых домов
(общая площадь квартир)


1.2. Снос жилого дома (ул. -"- 3,52 5,52
Академика Комарова, д.7а)
со встроенно-пристроенными
помещениями


Итого затрат по п.1 9375,00


__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________


2. Снос объектов нежилого назначения тыс. 9,34 14,67
кв.м

Итого затрат по п.2 14,67


3. Развитие сферы обслуживания


3.1. Строительство объектов, тыс. 25,89 780,36
расположенных в первых кв.м
этажах встроенно-пристро-
енных помещениях всего,

в т.ч.:

- магазин продовольственных -"- 0,7 32,5
товаров


- магазин непродовольственных -"- 0,6 32,3
товаров


- магазин "Детский мир" -"- 1,0 38,2

- объект спортивного назначения -"- 3,0 96,32

- опорный пункт правопорядка -"- 0,12 3,36


- аптека -"- 0,5 15,1

- кафе -"- 0,6 20,5

- отделение сбербанка -"- 0,3 5,2


- ремонтно-эксплуатационное -"- 0,1 2,1
управление


- помещения свободного назначения -"- 18,97 534,78
(12 объектов)


3.2. Строительство объектов, тыс. 16,25 818,14
расположенных в отдельно кв.м
стоящих зданиях всего,

__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

в т.ч.:

- общеобразовательная тыс. 7,25 365,1
школа на 550 мест кв.м


- общеобразовательная -"- 9,00 453,04
школа на 450 мест


Итого затрат по п.3 1598,5


4. Транспортное обслуживание


Строительство гаражей:

- подземные гаражи под м/мест 3999 2079,48
жилыми домами


Итого затрат по п.4 2079,48


5. Инженерное обеспечение


5.1. Водоснабжение:

- прокладка и перекладка км 7,6 494,0
уличной водопроводной
сети Д=250-900 мм


5.2. Канализация:

- прокладка и перекладка км 3,07 334,77
внутриквартальной само-
течной сети Д=300-1020 мм


5.3. Теплоснабжение:


- прокладка тепловых км 1,73 173,2
сетей 2Д=150- 600 мм

__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________

- перекладка и строи- км 0,7 112,65
тельство тепловых сетей
2Д=600


5.4. Электроснабжение:

- строительство СП шт. 2 1,0

- прокладка ПКЛ км 10,0 5,0

- строительство РКЛ-10 кВ км 3,00 0,8

- строительство РКЛ-20 кВ км 15,00 4,5

- строительство ТП шт. 19 8,84


- скрытый переход под шт. 3 2,55
транспортными коммуни-
кациями


5.5. Телефонизация:


- прокладка телефонной км 42,9 19,34
канализации


- установка телефонов- шт. 28 1,27
автоматов


- строительство распре-
делительных телефонных шт. 7 1,58
шкафов


- строительство кабельной сеть 2,3 2,62
сети оборудования або- КАД
нентского доступа


- строительство кабельной сеть 6 1,36
подземной сети шкафа одного
шкафа


- строительство кабельной сеть 1 0,23
сети УАТС
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________



- прокладка и монтаж км 13,4 9,83
кабелей



- переустройство медных км 87,4 202,3
и оптических кабелей




5.6. Дождевая канализация:




- прокладка и перекладка
дождевой канализации км 3,07 109,5
Д=400-800 мм



Итого затрат по п.5 1485,34



6. Охрана окружающей среды



Мероприятия по озеленению
территории:


- новое озеленение га 2,6 19,5



Итого затрат по п.6 19,5



7. Инженерно-технические мероприятия
по гражданской обороне и - - -
предупреждению чрезвычайных
ситуаций


__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________


8. Предпроектная и проектная
подготовка строительства и
реконструкции территории


8.1. Разработка рабочей и га 59,12 663,18
проектной документации


8.2. Разработка инженерных
схем:

- водоснабжения схема 1 0,70

- водоотведения схема 1 0,70

- дождевой канализации схема 1 0,70

- теплоснабжения схема 1 0,70

- газоснабжения схема 1 0,70

- электроснабжения схема 1 0,70

- телефонизации схема 1 0,70

Итого затрат по п.8 668,08

Итого затрат: 15240,57

__________________________________________________________________


Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам
обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам
социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адрес-
ными инвестиционными программами;

- общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образова-
тельные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется техноло-
гическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департа-
ментом образования города Москвы в соответствии с действующими
МГСН и СанПиН;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками
жилых и нежилых помещений.
 
2Петро2 (гость) 22.03.2009 16:16
Вот что я нашел в постановлениях Москвы
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП

1.1. Строительство много- тыс. 299,34 9369,48
квартирных жилых домов кв.м
(общая площадь квартир)
всего,

в т.ч.:

- строительство стартовых -"- 70,44 -
жилых домов на территории
совхоза, корп.32, 33, 34,
35 (общая площадь квартир)


- для переселения жителей -"- 147,35 4567,81
из сносимых жилых домов
(общая площадь квартир)

А вот отсюда http://www.zbulvar.ru/upload/iblock/972/marfino_2008_12.pdf видно, что в 2009 году на будет построено 190 тыс метров, к тому же 73 тыс построено уже в 51 микрорайоне. остается 299 - 190-73 =33 тыс метров, которые могут быть коммерческими. Но все три корпуса, которые продает НДВ, больше чем 33 тыс намного.
 
2Петро2 (гость) 22.03.2009 16:32
Добавление: в 2009 году будет построено 190 тыс метров СОЦИАЛЬНОГО жилья.
 
Улет (гость) 22.03.2009 16:43
То есть в продаваемых корпусах 1,2,3 половина квадратов получается должна отойти под переселенцев! А что будет с теми, кто уже заплатил деньги - пошлют с их предварительными договорами. Такие договоры при желании легко признать ничтожными http://www.ilya.shakhmatov.ru/?p=22
 
Friski (гость) 23.03.2009 21:32
Улет........лети ты.......
 
Алексей (гость) 22.03.2009 16:22
ответ
Насчет Ресина что увез с собой это же была шутка.
Насчет Марфино это личное дело каждого
Просто я столкнулся с такой ситуацией что необходимо купить квартиру и начал поиски с конца сентября.
Я ьыл ыезде, прочитал все форумы, даже ездил по подмосковным таунам и домам.Доходило даже до смешного. На мой вопрос почему остановили страительсво я получал даже такой ответ: "на ваши деньги мы сможем продолжить строительство например сделаем электрику".Я просто лично для себя ни нашел абсолютно никаких альтернатив.
Тут под боком хоть Ботанический сад а не как продают таунхаусы в Долгопрудном с одной стороны Москва река с Другой кладбище.
Я не собираюсь кого то в чем то убеждать ведь это личное дело каждого.
Инвестирование это всегда риски.
Поэтому главное не чужое мнение а лично свое
Готов ли ты например купить круто разрекламированный дом "Велхаус на Ленинском" например или нет.
У них то точно все разрешенич есть. Но если глубже капнуть это же долгострой с бывшим названием ЖК "Вертикаль" у которого сменилось 3 застройщика и первый директор отдыхает с народными деньгами на Гаити, а квартиры наверное проданы по 3-ему кругу.
А по поводу постановлений неполенитесь посетить сайты "Строиткльный мир" и "Департамент городского строительства города Москвы"
 
2Петро2 (гость) 22.03.2009 16:35
"А по поводу постановлений неполенитесь посетить сайты "Строиткльный мир" и "Департамент городского строительства города Москвы""

Все-таки, Алексей, дайте конкретные ссылки. Я самостоятельно не смог ничего стоящего найти.
 
ida 23.03.2009 00:53
Набираете в поисковике на том и другом сайте- Марфино- и получите много разной информации, а также об обманутых дольщиках,соинвесторах есть интересный раздел,некоторым раздали деньги,особенно в ЦАО.Кстати, по преддоговору покупатель даже не является обманутым дольщиком или соинвестором,так как он в юридическом отношении ничтожен при предъявлении исков.
 
2Петро2 (гость) 22.03.2009 16:28
Алексей, успокойтесь. Скоро со мной спорить попусту уже не придется :)
Похоже в связи с ростом курса рубля скоро мои накопления станут меньше, чем 6 млн и этого перестанет хватать на трешку в Марфино. Таким образом я пролечу мимо нее и покину этот форум, который предостерег меня от безоглядных действий. Возможно, качели качнутся в другую сторону, и я снова вернусь сюда. Но в любом случае, пока не будет разрешительной и проектной документации, покупателем не пойми чего я не стану! Буду к лету продавать свою двушку, добавлять и покупать трешку на вторичке :) А может к тому времени и на вторую двушку хватит. Я уже за 6 млн находил хорошие на Красногвардейской (у нас там родители), в шаговой доступности от метро, но ... без балкона. Без балкона не хочу!
 
Алексей (гость) 22.03.2009 16:44
ответ
Что касается 33 тыс с копейками метров на продажу
То не сложно посчитать что они и получаться
Пример- подалуста: на одном этаже ориентировочно 220кв.м. что видно по плану секций х от 12 до 17 этажей = 2640-3740кв.м. умножаем на 10 секций (корп 1 и 2) = 26400-37400кв.м.
Все согласно плана однако.

есть такой хороший сайт micex.ru это сайт ММВБ
торги идут с 10 до 17 часов. Очень рекомендую следить за торгами. Чтобы не пролететь с выбором в чем хранить деньги.
Поэтому в первую очередь вам желаю сохранить свое состояние, а во вторую естественно купить вам квартиру.
Удачи.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия