Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 50  51  52  ... 95  96  97 

 
Просто Елена 16.07.2015 15:55
Планировка 2-ки в 6 секц.
Добрый день уважаемые соседи!
Кто уже начал ремонт,отзовитесь.
Никак не справлюсь с планировкой 2-ки,то мокрую зону(кухня) нужно перенести,то монолитная стена мешает...короче,ерунда получается((
Пожалуйста,поделитесь опытом🙏🏻
 
Simonique 16.07.2015 16:32
А какая у вас двушка? Планировку выложите? Пофантазируем вместе. Я вот лично не архитектор, но всегда была тяга к разработкам планировочных решений =)
 
Жанна П 17.07.2015 23:43
У меня тоже двушка, а кто нибудь планировку делал.
Может поделитесь идеями?
 
KsuKsu_1 16.07.2015 16:47
Планировки
Пользуетесь на здоровье дорогие соседи)
Фото: ЖК "M-House"
 
Просто Елена 16.07.2015 17:03
Вот она,красавица.Сначала казалось просто.Проблема с том,что ребенок взрослеет и ему нужна отдельная комната.А так хочется кухню-столовую.Вот и подумала,может ему сделать комнату,где по проекту кухня?а в гостиной добавить кухонную зону?но как быть с "мокрой зоной"?
Фото: ЖК "M-House"
 
Simonique 16.07.2015 18:13
В упрощенном варианте вам можно в кухне (будущей комнате ребенка) сделать небольшую нишу для водяной подводки для раковины, которая будет стоять в гостиной. Причем не обязательно делать большую нишу, достаточно лишь, чтобы водные коммуникации были на территории кухни, а не вся раковина. Со стороны гостиной раковина, конечно будет не в одну прямую с остальной кухонной мебелью, но сейчас во всяких там салонах кухонь могут так красиво все нарисовать, что потом и не поймешь, что у вас раковина наполовину в детской стоит. Правда для слива с раковины скорее всего придется вмонтировать дополнительно насос. Чтобы вода лучше утекала в основной слив. А может и не придется. А в детской все какой-то мебелью обыграть, тоже сейчас на заказ все что угодно делают.
 
Simonique 16.07.2015 19:01
чтобы не быть голословной... причем эту нишу вы можете сделать в любом месте стены, как пожелаете, главное чтобы водные коммуникации остались на территории кухни.
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 16.07.2015 21:51
Ну все равно перенос мойки почти на пять метров по диагонали если.
 
Simonique 16.07.2015 21:56
Да, это довольно сложно и я написала выше про то, что, возможно, понадобится насос ( и это основное неудобство), но люди так делают. Могу познакомить вас со своей соседкой в Ясенево, у которой это все даже узаконено официально (дом монолит). И хрущевки тут ни при чем. Там то как раз чуть тронешь - все посыпется нафиг =) Хотя частично согласна с вами, что некоторые люди бездумно что хотят то и воротят, типа моя собственность - какое вам дело =)
 
Roman17 16.07.2015 21:22
Мокрые зоны переносить нельзя, правила же не просто так созданы. Хорошо над нами никто не живет и не решит эксперименты делать.
Вообще, все любят, чтобы было хорошо, но соблюдать правила никто не хочет. Привыкли как в хрущевках творить. И паркинг гостевой надо превратить в общий паркинг и окна с балконами в разнобой ставить. Плевать на всех.
Мокрые зоны вы перенесете, канализацию и трубы с водой потащите через всю квартиру. Это все неправильно. И штраф за это большой.
 
Simonique 16.07.2015 21:30
Если вы про мой чертеж, то мокрая зона на нем осталась там, где ее можно сделать, в площади кухни. И трубы пройдут лишь через площадь кухни... Откуда вы взяли что трубы и канализация пойдут через всю квартиру?
 
Roman17 16.07.2015 21:46
Просто Елена 16.07.2015 17:03
Планировка 2-ки в 6 секции
Вот она,красавица.Сначала казалось просто.Проблема с том,что ребенок взрослеет и ему нужна отдельная комната.А так хочется кухню-столовую.Вот и подумала,может ему сделать комнату,где по проекту кухня?а в гостиной добавить кухонную зону?но как быть с "мокрой зоной"?
 
Roman17 16.07.2015 21:27
Просто сделайте большую кухню отодвинув стену ближе к несущей стене за которой спальня. Получится кухня-гостиная, там метров 15-17 можно сделать и у вас останется 13-15 метров комната детская. Чтобы комната не казалась узкой стену напротив стены несущей коридора сдвиньте ближе к окну, а оставшееся место в коридоре можно отдать под шкаф, за счет которого уменьшить количество шкафов в остальных комнатах, соответственно вход в детскую через кухню гостиную.
 
Просто Елена 17.07.2015 15:03
Спасибо большое
 
sosedka.... 30.08.2015 01:56
Всех приветствую!)Наконец то собрались с силами и заняться ремонтом.У нас 2-ка в 6 секции, окна на Варшавку.Сломали голову как распланировать коридор и зонировать гостиную и кухню.Дорогие соседи поделитесь идеями.
 
vl199 16.07.2015 17:08
спасибо. очень интересное решение. а я думаю как грамотно сделать 3 спальни.
 
KsuKsu_1 16.07.2015 17:24

Фото: ЖК "M-House"
 
kitten 16.07.2015 17:40
А не подскажите стоимость дизайн проекта и если нетрудно дать контакты дизайнера (kitten1980@bk.ru)
 
KsuKsu_1 16.07.2015 17:44
2500 руб. метр
 
KsuKsu_1 16.07.2015 17:58

Фото: ЖК "M-House"
 
Simonique 16.07.2015 18:53
а у нас спальня будет там где ваша шикарная гостиная, у нас такая-же трешка, только нам пришлось 2 детских напилить еще и отказаться от роскошной гостиной.
 
KsuKsu_1 16.07.2015 19:13
Я бы с удовольствием отказалась ради двух детских))) но пока ненадобно.
 
KsuKsu_1 16.07.2015 19:13
Я бы с удовольствием отказалась от двух детских))) но пока ненадобно.
 
Aleks_2015 05.08.2015 10:45
Подскажите пожалуйста, возможно ли в комнате 16,2 кв.м. (окна которой выходят на Варшавку) сделать кухню? То есть фактически будет перепланировка и "вынос влажной зоны" в жилое помещение? Нужны ли согласования или можно обойтись и без него?
 
warwik 05.08.2015 12:56
Можно официально, если под Вами нет жилого помещения (как в случае 2 этажа). Но это не Ваш случай. Или делайте неофициально на свой страх и риск. Идея реально хорошая.
 
Roman17 16.07.2015 21:07
Второй вариант для кухни лучше. В первом варианте и шкафчиков меньше помещается и остров лучше смотрится на кухне не меньше 20 метров.
 
warwik 16.07.2015 22:47
Аааааааа.....У нас вообще по-другому! Сколько людей-столько мнений!
 
Aleks_2015 17.07.2015 11:53
KsuKsu_1, здравствуйте! Очень большая просьба, если не сложно, можете мне на электронный ящик sasha87@mail.ru выслать все варианты экспликации и визуализации квартиры. У нас сейчас также в процессе работа по созданию дизайн-проекта, чуть позже вышлю в ответ свои варианты. Спасибо.
 
Simonique 17.07.2015 07:48

Фото: ЖК "M-House"
 
vl199 17.07.2015 09:14
очень круто, спасибо!
 
Simonique 17.07.2015 09:35
vl199 напишите мне elena.simonique@gmail.com, есть вопросик
 
warwik 17.07.2015 10:06
Очень здорово!
 
Simonique 17.07.2015 10:11
Спасибо! Да уж, имея двух детей, пришлось изрядно поломать голову. У нас с вами, кстати, одна из лучших планировок в доме, дающая волю фантазии, это я уже сейчас только понимаю. Но мы это не сами придумали, конечно, нам помогал дизайнер.
 
warwik 17.07.2015 10:39
Она именно что дает волю фантазии, т.к. все эти углы и изгибы можно обыгрывать по-разному!
Вы уже нашли тех, кто будет все воплощать?
У меня нет венткоробов, поэтому еще меньше ограничений
 
Simonique 17.07.2015 10:47
Да, это отлично, что их нет. Да, мы наконец-то нашли строителей, но "кастинг" нас измотал конкретно =)
 
warwik 17.07.2015 11:37
Ой да, это очень изматывает. Хотя когда нужный вариант появился, сомнений особо не было, быстро приняли решение
 
warwik 17.07.2015 11:38
сколько у Вас примерно вышла стоимость ремонта? Напишите плиз на почту, если не удобно здесь отвечать.
warwik-club@mail.ru
 
Elena_K 17.07.2015 13:40
У нас такая же, только в обратную сторону. Но мы еще вопросами планировки и тем более дизайна не занимались. Напишите, пожалуйста, контакты вашего дизайнера и примерную стоимость его работ. Адрес - elenauld@mail.ru. Очень понравилась нестандартность и одновременно адекватность его решений. Спасибо!
 
Milanka 17.07.2015 15:56
может у кого нибудь есть планировка самой неудачной трешки нашего дома что 95,6?
 
Simonique 17.07.2015 19:31
из этой трешки тоже можно запросто 4-х комнатную напилить, вроде, в какой секции у вас квартира?
 
Milanka 17.07.2015 22:20
4 секция
 
Milanka 17.07.2015 22:24
а я вот все хожу хожу по ней и больше чем двушку с нормальной гостинной+кухню ничего не вижу
 
Fessalonika 17.07.2015 22:22
У нас такая трешка только во 2й секции и она поменьше получилась, 94м, мы вот на таком проекте остановились, тк нужно две детских
Фото: ЖК "M-House"
 
Milanka 17.07.2015 22:28
Очень очень даже. У нас пока детки маленькие поэтому пока хотим одну детскую, и очень хочется чтоб была и ванна и душевая кабина. Но чувствую от идеи с кабиной прийдется отказаться(
 
Fessalonika 17.07.2015 23:31
Ну у нас пока вообще только один ребенок) просто заранее планируем расстановку, чтобы сразу на будущее розетки сделать и освещение. А на счёт душевой кабины - нам очень хочется плюс не нравятся шторки в ванной, поэтому пока ее включили, но посмотрим еще что при визуализации будет получаться, может еще передумаем)
 
Milanka 18.07.2015 00:16
Нам хочется чтоб душевая была отдельно, но из за этого гостевой туалет получается очень громоздкий, и сьедает много места. А вы не подскажите во сколько обошелся вам дизайн-проект. Из за немалой оплаты, хотели сьэкономить на дизайнере, но чувствую без него никак(
 
Fessalonika 18.07.2015 16:26
120 тыс руб получилось, в состав проекта входит:
1. Варианты планировок 3-4 варианта
2.3D визуализация (образ) 1-2 варианта кухня-гостиная, детская, спальня по результату планировочных решений
На визуализации вся мебель, светильники, отделочные материалы отображаются условно но по стилю.
3. Рабочие чертежи
• Обмерочный план
• План сносимых перегородок
• План вновь возводимых перегородок
• План расстановки мебели
• Планы сантехники и сантехнических выводов
• Планы полов и раскладки напольных покрытий
• Планы потолков
• Планы расположения осветительных приборов и выключателей
• Планы розеток и прочих выводов электрики
• Необходимые развертки стен, разрезы, схемы расположения декоративных элементов, узлы и детали
• Спецификация отделочных материалов
 
Milanka 20.07.2015 09:22
спасибо
 
anna011 19.07.2015 09:32
У нас такая же трешка в 4 секция) я думала бзик насчет душевой только у нас))))
 
Fessalonika 19.07.2015 12:52
У нас тоже был вариант с душевой и в гостевом туалет, и в гардеробной если переносить ее, но реально слишком много места под нее уйдет, а мне очень хочется рационально пространство использовать
Фото: ЖК "M-House"
 
kuzya89 31.07.2015 19:41
Добрый день. Вопрос не совсем по теме к Вам. Если не секрет, когда планируете начинать ремонт?) Интересуюсь, тк мы активно начали и в соседних трех однушках также идёт ремонт (там один владелец). Вот бы было здорово закончить примерно в одни сроки. Хотя понимаю, что это не очень реально тк у Вас площадь больше, но всё же)
 
Fessalonika 31.07.2015 21:24
Здравствуйте! Нам на самом деле уже очень хочется начать ремонт, но, к сожалению, квартиру мы все еще не приняли, т.к. застройщик не отвечает нам на наши вопросы и повторно на приемку не приглашает уже более месяца, никак не могут согласовать ответ. Мы уже написали жалобу в прокуратуру и еще пару инстанций, на след. неделе идем к адвокату... Так что сложно сказать, что у нас со сроками, не все от нас зависит( но по всей видимости - еще не скоро((
 
AR 04.08.2015 14:43
А прямо такие серьезные недостатки что нужна прокуратура или адвокат? Надолго затянется, а так бы ремонт уже делали.
 
Fessalonika 05.08.2015 01:43
да нет, недостатки то фигня, мы застройщику их перечислили и всего то попросили устранить, уведомив нас письменно, а заодно попросили предоставить акт скрытых работ, документацию на портал в соседнюю секцию и подтверждение факта их затрат с начала года, которые нам предлагают компенсировать. Застройщика сие письмо озадачило, да так, что он уже полтора месяца нам не отвечает, все согласовывает у руководства, хотя по закону уже все сроки вышли. И как нам быть, если на приемку нас не зовут и на вопросы не отвечают? Штурмом брать?)
 
В19 05.08.2015 07:55
акт скрытых работ на что?

У нас вроде в квартирах всё проложено открыто.
 
AR 05.08.2015 11:10
Я тоже не понимаю - какие скрытые работы? Возможно застройщик тоже не понимает что требуется поэтому и оттягивается.
 
Fessalonika 05.08.2015 15:57
Застройщик все прекрасно понимает) и акт скрытых работ мы можем у него требовать по закону (П.6.2.1. СНиП 12-01-2004), при приемке нанятый нами эксперт посоветовал взЯть, говорил зачем, но я забыла уже)) а вот портал дело принципа - мы когда квартиру смотрели нам сказали - да, все законно, документы есть, показать можем, вот и покажите. Vl199 прав, может укреплять все это дело дополнительно нужно было. А то, что старт ремонта откладывается - нам не принципиально, мы живем в своей квартире недалеко от МХауса, срочно въезжать у нас задачи нет.
 
В19 05.08.2015 18:56
Акт скрытых работ составляется когда какие-нибудь инженерные сети замоноличиваются или зашиваются обшивкой. Как раз перед этим в присутствии монтажников и заказчика составляется акт скрытых работ - типа что все сети проложены по проекту, нормам - замечаний нет.

У нас в квартирах таких инженерных сетей нет - всё открыто :)
 
AR 05.08.2015 11:08
Неужели "портал" доставляет такое неудобство и чем может решить вопрос документация? Неужели все эти вопросы задерживают старт ремонта простой от которого выйдет в большую сумму чем компенсация? В общем непонятно, но дело Ваше конечно.
 
vl199 05.08.2015 11:39
возможно наши порталы (у меня тоже есть) не предусмотрены строит документацией...может его как то укреплять нужно было, как укрепляют дырки в несущих стенах....вот и пусть предоставят инфо на каком основании он там появился (он там по проекту или для удобства строителей нужен был)
для кого то ремонт дело не срочное и о какой компенсации в задержке ремонта может идти речь? ну может только если кто снимает жилье...
 
AR 05.08.2015 15:46
Ну убедили - нужно стоять на своем! Компенсация - да, если снимают. Или потеря прибыли если будут сдавать. Косвенно в любом случае потеря.
 
Dima_2015 17.07.2015 10:13
Как попасть в квартиру вечером?
Уважаемая УК. Скажите, когда начнут выдавать ключи от входа на территорию для жителей третьей секции? В понедельник сказали что неизвестно, а вчера вечером обнаружил закрытые двери и охранника, который отказывался пропускать без этого ключа.
Мне в следующий раз вызывать полицию и сдавать охранника в отделение, поскольку он не пускает меня в мою квартиру?
 
Seven 18.07.2015 13:07
Ключи от третьей секции можно получить в офисе.
 
Андрей1979 17.07.2015 11:53
не больше ук фск лидер им ничего не платим
Убрали ук
 
Андрей1979 17.07.2015 12:00
СНЯЛИ УК, по конкурсу у нас теперь другая УК
 
warwik 17.07.2015 12:06
ЭЭЭЭЭ...можно поподробнее?
 
vl199 17.07.2015 15:39
на сайте новой УК нас нет (может пока нет)...у них есть дома в эксплуатации в южном чертаново
http://www.uktsg.ru
 
avolkov2 18.07.2015 07:25
Блин, вижу на сайте этой конторы ЖК "Миллион алых роз" на Кантемировской - у меня там у тестя квартира - херня это, а не УК - мерзкие и недружелюбные все, прикормыши управы Москворечье-Сабурово
 
kitten 18.07.2015 09:32
И я наслышана про эту контору( Полная лажа. Я не разбираюсь в этом , но разве не мы должны выбирать ук, провели конкурс, а мы вообще не в теме.
 
warwik 18.07.2015 14:50
Инженер сказала, что конкурс лажа, проведено все с нарушениями и типа счас открыли дело на проводивших конкурс втихоря. Не знаю, хорошая ли новая УК, но то что проводили все втайне, несколько странно
 
Roman17 18.07.2015 15:24
Так Андрей1979 явно там в деле. Понятно почему им нужна именно УК, через нее можно деньги собирать. Не ведитесь на мошенников. Какой бы ни была Лидер-эксплуатация, есть законные способы работы с ней и ее услугами.
 
Roman17 18.07.2015 15:32
Она о конкурсе откуда узнала? Не сказала.
 
warwik 18.07.2015 15:50
Ну она тоже форум читает.
 
Roman17 18.07.2015 16:41
Т.е. не было ни какого конкурса.
 
Roman17 18.07.2015 15:31
Все верно мы (собственники) должны выбирать не только УК, но и вообще способы управления домом. Делается это общим собранием собственников, вы, кстати, уже собственник или еще дольщик? Но конкурс может проводиться и без собрания, но для этого есть четкие основания, читайте ниже. Все очень просто - собственник должен сказать о своем желании выбрать УК. В нашем случае это был застройщик, так как мы были только дольщиками и ему делегировали это право в договоре ДДУ. И когда все будут собственниками можем собраться и решить менять нам или нет что-то.
 
Irina_ 18.07.2015 14:00
Заходили в УК, там сказали что не будет никакой смены. Типа конкурс незаконно провели, будет ФАС проверять. Итоги конкурса недействительны . Вот так
 
Roman17 18.07.2015 14:04
А кто провел конкурс? Управа района Чертаново Южное?
3. Конкурс проводится, если:
1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:
собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;
(пп. 3 введен Постановлением Правительства РФ от 18.07.2007 N 453)
4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
(пп. 4 введен Постановлением Правительства РФ от 10.09.2013 N 796)
 
Roman17 18.07.2015 14:13
Застройщик заключил договор на управление домом с Лидер-эксплуатация. Конкурс для этого не требуется, да и провести его невозможно, так как на момент заключения этого договора среди дольщиков не было ни одного собственника! Их и сейчас только половина если наберется. Собственник это тот у которого свидетельство на руках уже есть.
Вот когда соберется общее собрание на законных основаниях тогда можно говорить не только о проведении конкурса, выборе управляющей компании, но и о выборе способа управления домом.
И как может пройти конкурс без участия собственников и дольщиков? То что застройщик передал право управления управляющей компании (т.е. сам заключил с ней договор) оговорено в договоре долевого строительства. Другими словами мы заключив договор долевого строительства предоставили право застройщику выбрать управляющую компанию до ТОГО МОМЕНТА, КОГДА МЫ УЖЕ В КАЧЕСТВЕ СОБСТВЕННИКОВ СОБЕРЕМСЯ И САМИ РЕШИМ КАК И ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ.
 
Андрей1979 17.07.2015 12:04
УК
Кому интересно, скину письмо префектуры итоги конкурса по выбору УК по нашему дому. Пишите andre600000@mail.ru
 
warwik 17.07.2015 12:07
warwik-club@mail.ru
 
Андрей1979 17.07.2015 12:07
УК
 
Oleg_2014 17.07.2015 12:09
Спасибо Андрей
 
Roman17 17.07.2015 12:55
Андрей, подскажите ваш расчетный счет. Я сразу деньги вам перечислю.
 
Андрей1979 17.07.2015 13:34
Лучше налом, так налоги платить не надо
 
warwik 17.07.2015 12:11
Это мегасобытие....С одной стороны, перемены пугают, но поощрять раздолбайство еще хуже. Что будет с нашими авансами?
 
Андрей1979 17.07.2015 12:18
я же всем Вам тут писал, что не надо ничего платить, что будет другая УК.
 
warwik 17.07.2015 12:36
Авансы заплачены были при приемке, вот в чем дело. и за вывоз мусора строительного.
 
В19 17.07.2015 16:16
Согласно жилищному кодексу старая УК должна сдать дела новой УК.

И наверное произвести перерасчёты?
 
Андрей1979 17.07.2015 12:18
Все их требования по авансам незаконны
 
Milanka 17.07.2015 15:54
это конечно все понятно что незаконно, получается что мы оплатили по 40 тысяч, в итоге ничего не имеем ни нормально сданного дома, прийдет новая ук соберет деньги и опять будет неизвестно что.
 
Андрей1979 17.07.2015 16:16
Значит и эту компанию заменим. Что бы было все нормально для этого надо что то делать, а не просто ныть, что все плохо. У нас с Вами есть права, защищайте их. А с ФСК Лидера можете взыскать сумму неосновательного обогащения в судебном порядке, уплаченную Вами.
 
Milanka 17.07.2015 16:19
однозначно судиться, желательно коллективно.
 
Андрей1979 17.07.2015 17:16
Я планирую с ними судиться за не передачу в срок квартиры. Сумма приличная получается.
 
Roman17 18.07.2015 14:02
С кем вы планируете судится? С Лидер-эксплуатация? Они же конкурсом отстранены от управления, по вашим словам. Договор долевого участия у вас с Лидер-эксплуатация заключен? Нет. С "Агентство недвижимости Лидер". И акт вы подписываете с АН Лидер. Как вы можете судится с компанией (Лидер-эксплуатация) не имея с ней ни одного подписанного документа?
Вы либо не понимаете (или вообще не имеете отношения к М-Хаус и у вас нет документов на руках), что делаете, либо понимаете, но не договариваете. Зачем вы говорите про Лидер-эксплуатация, а судится собираетесь с другой компанией? Почему открыто не скажете?
 
Roman17 18.07.2015 14:47
А зачем вообще отстранять Лидер-эксплуатация если деньги с вас требует Застройщик? Ну выберете вы другую УК, застройщик от этого свои требования не снимет. Управляющая компания посредник в данном вопросе. Вы же упорно с ними судится хотите не имея ни одного основания. Так судитесь с застройщиком с Агенство недвижимости Лидер.
 
Roman17 18.07.2015 14:50
я понимаю, вы можете теперь ответить, что с АН и будете судится, но конкурс тогда зачем проводить и причем тут УК Лидер-эксплуатация?
 
Fessalonika 18.07.2015 17:04
Роман, я с Андреем общалась по телефону, он реальный человек, дольщик, который знает закон и свои права, которые УК Лидер -эксплуатация нарушает, отказываясь передавать квартиру в собственность без оплаты квитанций, требование по оплате которых незаконно. И в том то и дело, что дду у нас с АН, а выдачу ключей и передачу квартир осуществляет ЛЭ по агентскому договору с АН за вознаграждение 100000 руб за квартиру. Естественно все претензии будут предъявлены застройщику, а не ЛЭ, тк официально у нас с ними никаких отношений нет. Что касается нас лично- мы квартиру пока не приняли, тк в доме много нарушений, не работает система пожаротушения, например, без которой дом вводить в эксплуатацию вообще не имели права. На приемке ЛЭ нам сказали, что мы вам передаем квартиру, а что в подъезде- вопросы не к нам, а к застройщику. На лицо некомпетентность или что нас совсем за дебилов держат, авось проканает. Лично я жду еще неделю, если мне не приходит официальный ответ от застройщика по устранению всех недостатков- я напишу жалобу в проку
 
Roman17 18.07.2015 17:11
Ну а конкурс зачем проводить? Кто его проводил? И вообще причем тут конкурс? Агенство недвижимости лидер исчезнет если выбрать другую УК?
 
Fessalonika 18.07.2015 17:40
Мне лично от смены УК ни жарко ни холодно, я просто хочу чтобы все было в рамках закона без необоснованных платежей.
А по поводу конкурса: ЖК РФ ст.161.
П.13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
П.14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_26.html#p2363
© КонсультантПлюс, 1992-2015
 
Roman17 18.07.2015 17:53
Это вы к чему? Я точно такое же тут написал. Но я имел этим ввиду, что так просто конкурс не провести.
Ну и что получается: где в сети интернет размещено объявление о конкурсе?
Причем же тут платежи и организация проведения конкурса.
И если вы хотите законности, то поддерживаете ли вы незаконное проведение конкурса? На который ссылается Андрей, да еще и называет его конкурсом по снятию
 
Fessalonika 18.07.2015 18:22
Информация о конкурсе по отбору УК есть на сайте torgi.gov.ru, не готова сейчас обсуждать были ли там нарушения или нет, тк не компетентна в этом вопросе) но цифра 24,53 мне нравится больше чем 49,03))
Фото: ЖК "M-House"
 
Roman17 18.07.2015 19:14
Чего ж Лидер-эксплуатация не участвовала в торгах.
И что теперь Лидер Недвижимость не будет требовать уплатить с Андрея и остальных суммы возмещения? Какая тут связь?
Закон нарушен при проведении торгов, основания у управы не было. Ну и жду письма 29 июля, меня должны известить.
 
Roman17 18.07.2015 19:15
Вы думаете это вот для нашего блага старается кто-то. Денежный поток пытаются захватить, и все.
 
Roman17 18.07.2015 19:18
Организатором торгов может быть собственник имущества, уполномоченный собственником обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления (государственное или муниципальное унитарное предприятие, учреждение) или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества.
Я вот никого полномочиями не наделял кроме АН Лидер, где результаты общего собрания жильцов.
 
anna011 19.07.2015 09:29
Да точно, эта сумма более привлекательная) И та цена, что у нас несколько завышена это точно. Но боюсь наш дом на эту сумму не обслужить(. У нас квартира в ЖК Царицыно, и там тоже в районе 25 рублей, но там нет огороженной территории и вся придомовая территория принадлежит городу.
 
Fessalonika 19.07.2015 12:37
Я посмотрела в самой документации тендерной -там напротив обязательных пунктов по обслуживанию и уборке придомовой территории стоит 0 руб. Как-то это странно... Может быть сумма 24,53 включает только обслуживание дома, а территория будет отдельным пунктом... Хотя за территорию еще рублей 8-9 сверху, но в итоге всё равно меньше 49,03
 
Roman17 19.07.2015 13:11
25,43 это установленный законом тариф, но он не включает, например, водоотведение, а это еще 19 рублей. Мы также его платим не больше ни меньше и сверху нам прибавляют прочие услуги, потом прибавят консьержку и охрану, воду и тепло с электричеством. Как бы и больше не вышло у новой компании.
УК это посредник между нами и поставщиками услуг, вы представьте 912 квартир и паркинг это миллионов 5-8 в месяц коммуналки. И тут какие-то Робин гуды решили нам в два раза дешевле (но это не факт) оказывать услуги. Причем нарушив закон. Я не против низкой цены, но против дележа подковерного моих денег.
В постановлении главы Управы Чертаново южное (в открытом доступе есть все) о проведении конкурса написано, что это на основании жилищного кодекса и датировано оно апрелем этого года. Но тем же законом и Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", совершенно логично указано в каких случаях можно этот конкурс проводить. Застройщик на законных основаниях (в ДДУ дольщик делегирует застройщику право на заключение договора с УК) заключил контракт с Лидер-эксплуатация (конкурса для этого не нужно). Теперь чтобы сменить (а не снять конкурсом как тут пишут) УК или выбрать иной способ обслуживания дома нужно собрать общее собрание жильцов (собственников, а не дольщиков) и вынести решение в установленном законом порядке. А в данном случае не было никакого собрания жильцов и жильцов то (собственников со свидетельством на руках) процентов 30%. Но более того, у этих 30% уже заключены договора с УК. Т.е. сейчас придет новая УК и скажет платите мне вот результат конкурса, который провел глава Управы сам по себе, а то что вы через застройщика выбрали Лидер-эксплуатация это незаконно.
Чему тут радоваться я не пойму, да и радуются кто Veritas, который вообще не дольщик Андрей1979, который подбивает всех нарушать ДДУ.
 
warwik 19.07.2015 18:35
Вообще да, Вы все логично излагаете
 
Veritas 19.07.2015 19:57
А тариф в 49 рублей содержит услуги по водоотведению и дежурных бабулек на лавочке у подъезда?
Вы ссылаетесь на то, что написано в ДДУ, однако забываете посмотреть сам закон и прочитать о том, что должно быть прописано в договоре. Там нет ни слова об управляющих компаниях и Ваших обязанностях заключать с ней договор до передачи квартиры по акту. Вам не кажется, что передавая Вам ключи от квартиры в обмен на ничем не подтверждённые расходы застройщика и принудительное подписание договора с УК это и есть нарушение закона?
Всё что у Вас написано в ДДУ вне рамок ФЗ-214 можно смело выкинуть из договора, так как застрйщик сочинял этот договор в своих интересах, а не в Ваших.
А Префектура действовала в рамках закона в соответствии со статьёй 161 ЖК РФ (в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит конкурс). Если УК Лидер-эксплуатация не выиграла конкурс это не значит, что был нарушен закон.
 
В19 19.07.2015 21:24
Я так понимаю, что если конкурс был проведён по закону, то:
1. Новая УК должна официально принять от УК Лидера дела. Так, как УК Лидера действует абсолютно законно до проведения конкурса.
2. Т.е. за то время пока УК Лидера не сдало дела новой УК мы должны всё равно платить им за услуги.

На этих выходных у дома никакой активности новой УК не наблюдалось, объявлений нет. Чего они ждут?
 
Veritas 19.07.2015 21:35
В идеале должна была быть следующая ситуация: в январе префектра должна была объявить конкурс, в марте он должен был состоятся. После этого участники долевого строительства принимают квартиры и подписывают договора с выигравшей конкурс УК. При этом все платежи на содержание квартиры оплачиваются с момента её приёмки, а не с 1 января.
В данном случае реалии немного другие и в Москве не редки случаи, когда конкурирующие УК начинают "бодаться" между собой. Я думаю, что до окончательного разрешения вопроса ещё очень далеко.
 
Roman17 20.07.2015 01:45
так Лидер-эксплуатация в конкурсе и не участвовала
 
Roman17 20.07.2015 02:07
И провести конкурс следует в течении 20 дней после ввода в эксплуатацию, а это 31.12.2014. Письмо главы о проведении конкурса датировано 22 апреля 2015, это никак не 20 дней. 9 июля проведен конкурс, до 19 июля должны быть уведомлены все собственники. Ну допустим технически они не успевают, но закон то нарушен. Лидер-эксплуатация на основании договора с застройщиком от 7.11.14 и пункта 14 ст. 161 ЖК РФ заключила договора с собственниками на три месяца и это оговорено в ДДУ, законен этот пункт или нет неважно, но я об этом уведомлен. А тут без каких-либо уведомлений, с нарушением сроков размещения извещений, без проведения проверки проведения общего собрания. Как то странно. И почему Лидер-эксплуатация не участвовала, ее нет в списках кому отказано и нет в списках участников. Ей не интересен этот объект? Или она пропустила такой важный момент?
Мне все равно кто будет УК у нас, качество и сервис у всех одинаково низкое и цена будет такой же. Но вот эта борьба непонятна.
 
Roman17 20.07.2015 02:10
А я и не заключал договор с УК до передачи по акту. Я получил ключи и подписал договор.
 
Roman17 18.07.2015 17:30
Я знаю позицию Андрея, это уже обсуждали. Принимать квартиру не буду так как требования об оплате незаконны, а они мне не передают так как я не принимаю и нарушают закон. А по факту Андрей на основании своих (пусть и резонных, неважно) заключений о незаконности платежей нарушает условия им же подписанного договора. Я понимаю если бы у него было решение суда о незаконности таких платежей или таких требований. Законно или не законно суд решает. Ну а кто мешал при заключении ДДУ сразу подавать в суд о незаконности требований оплатить коммуналку (пункт 3.5.2.1 ДДУ).
 
Андрей1979 20.07.2015 13:28
Роман, из Вашей переписки видно, что в юриспруденции Вы вообще ничего не понимаете, и свои права защищать не собираетесь. Я же, напротив, юрист в области недвижимости и знаю и умею защищать свои права. По поводу подписания договора с такими пунктами: без этих пунктов застройщик не подписал бы со мной договор, понимаю, что условия противоречат закону и я их в будуще5м могу оспорить я подписал данный договор. Теперь о не передаче мне квартиры: передать квартиру мне обязана не УК, а застройщик, с которого в судебном порядке я взыщу неплохие деньги, а Вы, раз верите всему написанному, верьте дальше и платите, то что незаконно с Вас пытаются взыскать, удачи Вам в будущем. Прикладываю номер решения, ознакомьтесь с ним: апелляционное определение московского городского суда от 04 февраля 2015 года по делу № 33-2704.
 
Roman17 20.07.2015 14:17
Ну и что из этого определения можно понять? Что кто-то судился с ООО Адмирал и проиграл суд. А потом судебная коллегия частично подтвердила требования истца. Но передачу квартиры в одностороннем порядке признали законной.
Так вы подали в суд на АН Лидер? Выиграли его уже? Во сколько оцените моральный вред?
 
Roman17 18.07.2015 17:33
Ну не буду советовать, хотите не платите Лидеру ничего и судитесь с ним. Напишите потом через пару лет чем все кончилось.
 
Fessalonika 18.07.2015 17:47
Ну у нас несколько отличающаяся стратегия от Андрея, мы квитанции скорее всего оплатим после того как квартира и подъезд будут в надлежащем состоянии, тк все таки хотим получить собственность в ближайшее время. А с законностью платежей уже будем разбираться постфактум через компетентные органы, скорее всего нам удастся их вернуть.
 
Roman17 18.07.2015 17:54
Так я про это и говорю, а Андрей говорит не платите и все, не понимая какой это риск.
 
Roman17 18.07.2015 17:47
По поводу качества, некомпетентности и выполнения сроков. Да это плохо. Но вопрос можно решить и проще. Принципиальные позиции иногда и вредят достижению цели. Молния не идет по прямой, а ищет пути наименьшего сопротивления. А вы себе во многом жизнь усложняете.
Ну и прокуратурой их не напугать, вы думаете будет детальное расследование с наказанием конкретных сотрудников или они прямо таки кинуться исполнять все требования. Да там исполнители подрядчики им вообще плевать кому вы там жалобы пишите. А те кто их контролируют на них и свалят. Я таких жалоб в прокуратуру много на себе испытывал по роду деятельности и по случаям более серьезным, чем не установка батареи в квартире. Вот не разу не помогло тому кто обращался.
 
Fessalonika 18.07.2015 17:54
Согласна с Вами, поэтому мы как раз и планируем по более простому пути идти, о чем написала выше. А что касается всяких жалоб, то у меня глобального прям опыта с прокуратурой не было, но было пару раз попроще, но очень результативно, когда я добивалась полного возврата денег за плохо оказанную услугу, бумага все стерпит и много времени на это не требуется, а выхлоп может быть неплохим)
 
anna011 18.07.2015 18:28
Подскажите пожалуйста, а получили ли вы ответ от Лидер насчет затрат на обслуживание дома.
 
Fessalonika 18.07.2015 18:54
Мы только из отпуска вернулись, пока письменного ответа нет, звонила сегодня в АН - секретарь сказала, что ответ вроде как есть, но прокомментировать мне его сможет какая-то дама, которая будет в понедельник. При этом мы звонили еще дней 10 назад, устно нам тоже сказали что все готово, в том числе и квартира к приемке, но письменно ничего нет... Видимо, есть какая-то загвоздка...
 
anna011 18.07.2015 19:18
Если нетрудно напишите пожалуйста, что они вам ответят. Спасибо
 
Fessalonika 18.07.2015 19:33
Конечно!
 
Elena71 22.07.2015 20:48
Добрый день. Мы пытались 1 июля принять квартиру, но... 12 замечаний отписали. Сегодня звонили в УК, сказали, что не в курсе- устранили замечания или нет. Ждем- с. Никаких квитанций не оплачивали. Roman, я всё помню, Вас не кинула, будем бороться. Fessalonika, мы планируем делать ремонт сейчас, как только получим ключи, фрилансер уже работает. Vl199, как у Вас дела? За Вас душа болит. Господа, интернет, ТВ, телефония- я с вами, мне всё надо.
 
Fessalonika 23.07.2015 00:08
А они Вам не сказали - кто в курсе?) по закону они в течение 10 дней должны дать ответ по срокам устранения недостатков. Нам вот не дали, хотя мы требовали устранить в течение 14 дней и дать письменный ответ в течение 10 дней. Звонила на днях в АН - сказали, что ответ нам на согласовании у руководства до конца недели будет, все сложно видимо))
 
Elena71 23.07.2015 10:23
У нас конт тел Дмитрия, который сегодня обещал дать информацию.
 
Elena71 24.07.2015 11:42
Очередная приемка квартиры на 30 июля, посмотрим. Сильно замарачиваться не будем, надо начинать ремонт и переезжать:)
 
avolkov2 17.07.2015 13:54
Да - лифты им не прощу, все остальное по-моему более или менее нормально было
 
Елена Хо 17.07.2015 15:35
lenuxia@mail.ru
 
Dima_2015 17.07.2015 12:16
dmitry.romanov@me.com
 
Elena_K 17.07.2015 14:51
elenauld@mail.ru
 
Roman17 18.07.2015 14:30
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
IX. Заключение договора управления многоквартирным домом
по результатам конкурса
91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2012 N 909, от 10.09.2013 N 796)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Roman17 18.07.2015 14:34
Вот жду письма от новой управляющей компании. )) А вы ждите от Андрея лапшу.
Вы если не получали еще свидетельства о регистрации, т.е. не являетесь собственником, то вам такое письмо не придет. А мне обязаны прислать.
Я отпишусь обязательно через 20 дней с момента проведением Андреем1979 и префектурой конкурса о получении такого письма. А вот отпишется ли вам Андрей.
 
Андрей1979 20.07.2015 13:33
Роман, задайте мне вопросы по существу. Я Вам отвечу на них и все разъясню, а то Вы тут народ взбаламутили весь.
 
Roman17 20.07.2015 13:57
Почему меня никто не уведомляет о смене управляющей компании?
 
Андрей1979 21.07.2015 13:02
Роман, не переживайте Вас уведомят. Могу Вам скинуть письмо на электронку, о смене УК
 
Roman17 05.08.2015 19:48
Ну и я вот сижу не переживаю и никто не уведомляет.
А вы тут про новый конкурс уже говорите, как так?! О нем также будут уведомлять.
Расскажите почему старый не подошел конкурс и как так новый получается.
 
Roman17 08.09.2015 00:37
Ау?! Где письмо?
 
alex3172 17.07.2015 14:58
alex3172@mail.ru
 
Тульский пряник 17.07.2015 15:25
dropmeanemail@yandex.ru
 
Din_one 17.07.2015 16:07
stels-mtf@yandex.ru
 
kuzya89 17.07.2015 16:28
just.iva@yandex.ru
 
Irina_ 17.07.2015 17:05
i.alekhina.ne@gmail.com
 
Просто Елена 17.07.2015 17:58
elena_f70@mail.ru
Мне пожалуйста тоже письмо скиньте
 
Илья П. 17.07.2015 18:36
iliks@mail.ru
 
Roman17 18.07.2015 14:37
Как успехи? Почитали письмо? Хоть бы кто рассказал об итогах переписки с Андреем1979.
 
Alex12345 18.07.2015 13:23
alex081092@mail.ru и мне плиз!!!!!!!!!!!
 
Alex12345 18.07.2015 13:24
alex081092@mail.ru
 
Roman17 18.07.2015 14:28
На основании чего проводился конкурс (если вообще проводился)? Почему вы заявляете что Лидер-эксплуатация "сняли по конкурсу" как это так? Конкурс на снятие проводился? Что за ахинея, в конкурсе можно участвовать и проиграть или выиграть. Застройщик на законных основаниях, т.е. по поручению дольщиков, заключил договор с Лидер-эксплуатация, а Префектура провела сама конкурс и "сняла" УК. Так кого же она назначила? И только одного вас известили о этом? Вы даже не собственник, а только дольщик (или вообще ни тот ни другой). Т.е. два раза закон нарушен, без моего ведома (а я уже собственник) проведен конкурс и еще меня не известили о его итогах.
Зачем вы баламутите тут народ?! Чего же вы не баламутите по поводу лишних метров, там более спорная тема?
P.S. Если кто-то скажет, что я отстаиваю интересы Лидера, то он малограмотный и читать не умеет. Я не говорю про качество услуг, своевременность еще что-то. Я говорю конкретно про заявления Андрея1979 о "снятии УК"
 
Veritas 19.07.2015 01:55
Roman17, держите себя в руках. Вы же сами писали, что лишние метры в квартире это "обычное раздолбайство". А теперь вдруг Вам не понравился официально проведённый установленным порядком конкурс.
Вы тут пишите, что "два раза закон нарушен" без Вашего ведома. Ну, теперь и Вас есть повод обратиться в суд и отстаивать свои права за 49 рублей 03 копейки за квадратный метр.
Через пару лет не забудьте написать чем дело закончилось :-)
 
Roman17 19.07.2015 12:44
А вы думаете новая компания по 25 рублей будет брать за квадрат? И еще скидки давать? Выгонит консьержек, снимет шлагбаум, котельную на крыше демонтирует? Вы радуетесь чему-то, вы дольщик имеете отношение к М-Хаус? И что вы лепите все в одну кучу, по поводу метров я писал свои предположения и они были разные, в том числе и такие. Вы пытаетесь меня обвинить в том, что я отговаривал "что-то" делать с проблемой лишних метров, ну и кто-то решил ее иначе как заплатить их? Выиграл суд по этому поводу? И вообще причем тут эти "метры"? К чему вы свели в кучу цену и аукцион. Я не собираюсь отстаивать Лидер-эксплуатация, их тарифы и их оспаривание делается в законном порядке. Я против того, чтобы незаконным путем за моей спиной делили мои деньги.
Объясните мне логику человека, который купил за 10 млн. квартиру и отказывается платить 30 тыс. руб.(а это требование установлено в ДДУ пункт 3.2.5, причем он его не оспаривает) и пытается побудить дольщиков не платить эти 30 тысяч. (люди себе балконы по 100 тыс. делают) совершенно незаконным способом. Т.е. нарушать положения ДДУ 3.2.5, кто вообще мешал год назад оспаривать это требование. И какая связь между этими 30 тысячами за коммуналку и Лидер-эксплуатация? Эти деньги требует АН Лидер. Я не говорю о том, что 30 тысяч это справедливая цена, как и не говорю, что 49 руб. за метр эта цена которая мне нравится. Да двести тысяч за квадрат это цена тоже завышенная. Дело не в этом.
 
Milanka 19.07.2015 15:08
Со всеми дополнительными платежами (консьерж, охрана и т.д.) у нас выходит около 60 рублей за кв.м
 
Roman17 19.07.2015 18:06
От консьержки и охраны можно отказаться, а от 24 руб за облуживание дома, 19 рублей за водоотведение и прочее нельзя.
Так в чем вопрос? Какая-то другая компания будет делать дешевле? Нет, не будет. Будет лучше сервис? Ну да, и сервис лучше и услуги дешевле.
 
Milanka 19.07.2015 19:08
Против нормальной охраны и консьержей я ничего против не имею я только за, но чтоб это было не для вида, а реально работало. Я уже и смирилась с этими злосчастными 49 рублями, я просто возмущена тем что мы платим их с января года, а в итоге ничего не имеем, ни деспечерской службы ни мусоропровода, ни уборки подьезда ни нормальной работы лифтов и т.д. Вот например на моем этаже вторую неделю делают мусопровод, перед лифтом наложен строительный мусор не пройти, грязь забивается в направляющие от деверей лифта и двери не закрываются, и я вынуждена выметать его оттуда. Лифт работает через раз, приходится ходить пешком. И я устала от Ук слышать "мы еще не приняли вашу секцию". Да мне реально все равно на их взаимоотношения с Лидером, взялись выдавать ключи от непринятой секции, будьте добры выполнять свои обязательства. Мы совершили ошибку приняв квартиру , нужно было ждать пока они доведут до ума секцию, и только потом принимать квартиру и оплачивать обслуживание.
 
Fessalonika 20.07.2015 00:43
Поддерживаю! Квартиры должны сдавать, когда дом полностью готов к эксплуатации, завершены все строительно-монтажные работы, а у нас беспредел полный: принимайте квартиру, а лифты, коридоры, территорию мы вам попозже сделаем. Как они могут мне сдавать квартиру, не приняв секцию? Я принимаю объект в многоквартирном доме, это единая система, которая должна работать полностью.
 
anna011 20.07.2015 13:55
Полностью поддерживаю!!! А то как кто-то написал на форуме, ну пока вы ремонт будете делать все равно все испортитите, вот застройщик и решил чего делать сразу, чтоб потом переделывать. Мы тоже торопились принять квартиру чтоб побыстрее сделать ремонт, т.к нам дали место в садике рядом, но теперь понимаем , что такими темпами в лучшем случае к новому году будет что то более менее приличное, так как за 3 месяца в 4 секции ничего не изменилось. А так спокойно приняли бы квартиру когда будет секция в нормальном состоянии, еще бы и компенсацию получили от Лидера.
 
Roman17 19.07.2015 18:07
Как раз таки с нарушением установленного порядка.
 
Roman17 05.08.2015 19:50
Как так то? Официальный конкурс, а его пытаются признать незаконным? И уже новый говорят назначают. Что же такое?
 
Андрей1979 21.07.2015 13:03
Конкурс проводился в соответствии с требованиями ЖК РФ.
 
qwerty-1 21.07.2015 15:23
я согласен с Романом. конкурс проведён с рядом нарушений и скорее всего результаты признают недействительными.
 
Андрей1979 21.07.2015 17:31
И какие нарушения Вы увидели?
 
kitten 21.07.2015 18:03
О проведении конкурса, а также об их итогах должны были уведомить собственников, хотя бы обьявлениями в подьездах. Я как собственница ничего подобного не видела и не получала.
 
Veritas 21.07.2015 18:15
Это не повод отменять результаты конкурса.
Кстати вчера видел какое-то объявление на столбе :-)
 
В19 21.07.2015 16:52
К сожаленью скорее всего дойдёт дело до суда.

Хорошо бы что бы на нашем доме разборки между УК негативно не сказались.
 
Fessalonika 21.07.2015 17:23
Мне тоже кажется, что Лидер без боя не сдастся... Вопрос сейчас в том, какая из УК сейчас действует на законных основаниях, кому платить и у кого принимать квартиру?
 
Veritas 21.07.2015 18:10
Скорее дело дойдёт до антимонопольной службы (ФАС). Там же и решат, были нарушения в процессе проведения конкурса или не были.
 
Илья П. 21.07.2015 22:03
Интересно, дадут ли (и когда) горячую воду и отопление с такими заменами...
А то будем буржуйки топить пока суды по году идти будут...
 
Wit 21.07.2015 23:03
Горячую воду обещают в течении августа дать.
 
anna011 21.07.2015 23:42
Ну они и секции обещали сдать к 30 июня)
 
Wit 22.07.2015 00:57
Так ведь люди то в доме уже живут! Вез воды горячей можно с горя и физиономию кому-нибудь подправить! :)
 
Roman17 05.08.2015 19:51
А зачем тогда еще один проводить собираетесь?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия