Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 513  514  515  ... 532  533  534 

 
Маршал 05.02.2016 09:46
Корпоративный контроль
Вчера состоялось решение Арбитражного суда г. Москвы по иску Апкарова - дело № А40-114401/15 (судья Бурмаков И.Ю.).

http://kad.arbitr.ru/Card/c303d674-3bec-476f-86ff-78380502ba91

В иске Апкарову было отказано. Официальная информация на сайте пока отсутствует.

Это то дело, в котором мошенники пытались признать право собственности на 80% доли в уставном капитале.

Указанное решение пока не вступило в законную силу. Низя и его дружки, если их к тому времени не запрут в клетку, его обязательно обжалуют.

После вступления этого решения в законную силу будет возобновлено производство по делу № 09АП-44006/2015 (№ А40-152145/2014 в первой инстанции), которое в настоящее время приостановлено судом апелляционной инстанции.

показать ссылку


Только после этого Тагирбеков восстановит корпоративный контроль над застройщиком, который рейдеры Низя и Ко повторно захватили осенью 2013 года. Первый захват корпоративного контроля был в июле 2008 года, что собственно видно из выложенного в предыдущем посте определения ВС РФ.

Напоминаю, что сейчас в ЕГРЮЛ указаны участники застройщика с суммарной долей в его уставном уставном капитале - 180% при 100% возможных.

Только после восстановления корпоративного контроля можно будет ждать каких-либо подвижек с возобновлением строительства нашего дома.

Также хочу обратить внимание дольщиков, что Апкаровым в конце прошлого года был заявлен иск, в котором он обжалует решение общего собрания ООО "Ройс-Руд" о смене Низиного земляка - Имирсадыкова на посту генерального директора застройщика.

http://kad.arbitr.ru/Card/69eb121f-08e3-4ea0-bef7-d14dec5e9537

Помните это тот земляк, которого Низя зарегистрировал в своей квартире, а на форуме писал, что с ним не знаком, но знает, что тот очень любит строить дома.

Вообщем Низя делает все от него зависящее для того, чтобы дом как можно дольше не был введен в эксплуатацию.

Те дольщики, кто его поддерживает, пишет внепроцессуальные обращения в суды (файл во вложении)

http://kad.arbitr.ru/Card/ba6b33f4-d992-42d4-b9ad-e03267e7ae2c

а также подписывает жалобы в Низину защиту в различные инстанции - его пособники. Скудоумием и зомбированием такое поведение уже навряд ли можно объяснить.

Если Хоменко и Ионкин вероятно отрабатывают гонорары, полученные от Низи, то чем руководствуются остальные? Неужели желанием гадить самим себе?
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Postradavshiy 05.02.2016 11:55
собственное право
Доброго времени суток всем потенциальным соседям!
Долго молча следил за издевательской игрой судьбами дольщиков несчастного дома в ШЛ, причем как за мой счет, так и за тех, кто вложил в эту стройку кровные деньги, в надежде получить собственную квартиру. Помнится, как в начале форума люди готовились к заселению, договаривались в дет. саду об устройстве своих детей, планировали ремонт. И что?
Прошло 5 лет. Игра двух малоприятных «мужиков» продолжается… Дом превращается в руины… Одна соседка уже ушла на тот свет, не дождавшись новоселья (за это вышеупомянутые «мужики» ответят перед высшим судом)… Кто-то живет с детьми в общаге, а кто-то стесняет своих родственников. Я плачу кредит банку за то, чего нет, и на факт, что когда-нибудь будет… Надежда на получение собственной квартиры исчезает ((
Конечно долго можно сетовать на государство, правительство Москвы, отвернувшуюся фортуну, «мужиков»-негодяев, которые «деньги получили, а стулья не отдали»
НО… не буду сам бороться за свое место, никто не принесет ключи от квартиры на блюдце.
Поэтому начал действовать в своих собственных интересах.
Для начала получил Постановление о смене статуса. Теперь я являюсь потерпевшим в запутанном деле, в котором разберется справедливый СУД.
Мне плевать кто будет достраивать дом. У меня своя задача: в ближайшее время получить то, за что я заплатил 5 лет назад.
Возможно, кто-то как и я надеялся, что совесть проснется у «мужиков» и в 100-ый раз обещания на собраниях, форуме выполнятся. Люди, поймите, тут верой и надеждой уже не обойтись. Поднимите свои 5-е точки и сделайте для себя хоть что-то.
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА дольщиков 06.02.2016 05:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
ВСТРЕЧА ДОЛЬЩИКОВ - 13 ФЕВРАЛЯ
Уважаемые дольщики!

13 февраля, в субботу, в 11:00, в центре станции метро Белорусская (кольцевая линия), встреча дольщиков. Продолжение встречи будет проходить на поверхности.

По просьбе дольщиков к субботе мы подготовим, с учетом последних событий, коллективный текст к исполнительной власти, депутатам и правоохранительные органы. Необходимы подписи дольщиков. Также мы более детально сообщим, какие меры были приняты Комитетом дольщиков в рамках уголовного дела.

Мы не будем, подробно, повторяться о том, что статус потерпевшего для дольщиков является добровольным отказом от законных прав на квартиру.
Подробные разъяснения о статусе потерпевшего можно найти на сайте:

http://www.....com/news/27-12-2015.html

Обратите внимание, что пишущий на форуме подлый-анонимный адвокат Жуков, подстрекающий дольщиков на получение от следователя статуса потерпевшего, не появляется на открытых общих собраниях (встречах) дольщиков с 2012 года.

Последний раз помошников Мегастройконтракта дольщики видели, весною 2015 года, на выездом совещании, проводимом на территории объекта ЖК “Шишкин Лес”. Окончательно забыв про совесть, Жуков Иван, Хайрулин Фарит и Артемов Николай изо всех сил пытались сорвать проводимое совещание, словестно перекрикивали и перебивали представителей органов исполнительной власти, требуя не выдавать разрешение на строительство застройщику ООО “Ройс-Руд”. Имеется аудио запись совещания, присутствующие дольщики на совещании и представители органов исполнительной власти могут подтвердить подлое и свинское поведение провокаторов Мегастройконтракта. Как обычно сотворив подлость, провокаторы не пожелали пообщаться с дольщиками и сразу же сбежали после совещания… (на встрече 13 февраля аудиозапись совещания предоставим).

В начале 2012 года у Жукова был 1% совести, и он скромно затирал на копиях свое вранье на глазах у дольщиков (ниже текст обращения, размещенный на данном форуме 5 марта 2012 года липовым-председателем Жуковым, страница форума - 136), а потом вошел во вкус и еще ближе познакомился с Тагирбековым Казибеком Рашидовичем …

Конечно, есть юристы, которые используют ум и знания законов, а есть и такие как анонимный-подлый Жуков, который, не имея фактов, берет помойную трубу и начинает бездоказательно сливать свои бредни про дольщиков чтобы выслужиться перед Тагирбековым, не стесняются демонстрировать видимость кипучей деятельности якобы на благо дольщиков, занимаются анонимным подстрекательством - принуждая граждан к совершению преступлений, не стесняются прикрывать незаконные попытки преднамеренного банкротства застройщика ООО “Ройс-Руд” в особо крупном размере на сумму 1,5 миллиарда рублей, не стесняется в судах оправдывать рейдерский захват квартир дольщиков, и т. д.

К сведению дольщиков, следователь Гришенина Т.Н. не выдаст Вам копию вашего допроса, как бы вы не просили, аргументируя необходимостью соблюдения тайны следствия. И все же, детали допросов свидетелей через пару дней становятся доступными на данном форуме, причем не от самих свидетелей, а почему-то от анонимных адвокатов Мегастройконтракта. При обнаружении публикаций в сети Интернет подобных сведений, а также при получении анонимных смс с подстреканием вступить в ряды потерпевших, незамедлительно сообщайте в ФСБ и в Службу собственной безопасности МВД.
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Николай ШЛ 08.02.2016 09:17
"Уважаемый директор", если ты мужик(слушать внимательно аудиозапись, которую предоставят дольщикам), то ответь на вопросы:
-зачем ты продавал квартиры дольщикам, имея проблемы в судах и не предупредил дольщиков об этом, может для того, что бы прикрывать ими в последствии свою з-цу?
-зачем ты пошёл в суды по признанию права собственности, выступал на них против дольщиков и произвёл снос перегородок в квартирах дольщиков?
-почему не предоставляешь в распоряжение дольщиков проектную документацию на ЖК Шишкин Лес?
-почему ты имея свои собственные проблемы в судах (суды - основная причина остановки строительства дома), пытаешься свалить всю вину дольщиков?
-на собрании, дольщики пытались не допустить дальнейшее разграбление дома, что бы оставшихся квартир хватило для его достройки, где тебя потом искать с нашими деньгами, где-нибудь в дебрях амазонки?
-доложи дольщикам, сколько денег осталось на счетах ООО "Ройс-Руд"? Если счёт закрыт, то очевидно и денег нет, на какие деньги ты обещаешь достроить дом?
 
Понимающий дольщик 12.02.2016 08:58
"-на собрании, дольщики пытались не допустить дальнейшее разграбление дома, что бы оставшихся квартир хватило для его достройки, где тебя потом искать с нашими деньгами, где-нибудь в дебрях Амазонки?"
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
 
Иван Жуков 06.02.2016 09:27
Реальные события изложены здесь
Председателю Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
г-ну Тимофееву Константину Петровичу
125009 г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1 стр. 1

Копия: Руководителю Департамента развития новых территорий города Москвы
г-ну Жидкину Владимиру Федоровичу
125009 г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1 стр. 1

Копия: Руководителю департамента региональной безопасности г. Москвы
г-ну Майорову Алексею Валентиновичу
121099, г. Москва, ул. Новый Арбат, д.36/9

От инициативной группы граждан, заключивших договоры долевого участия в строительстве с ООО «Ройс-Руд»
Председатель группы Жуков Иван Николаевич
111672 г. Москва, ул. Новокосинская, д. 20, корп. 2, кв. 93
тел. + 7 (495) 505-35-02

По вопросу строительства жилого комплекса в поселке Шишкин лес (с.п. Михайлово-Ярцевское, ТиНАО)

Мы выражаем благодарность за то, что Правительство Москвы в лице Ваших функциональных органов исполнительной власти города Москвы, наконец-то обратило внимание на ситуацию, возникшую в связи со строительством нашего многострадального жилого дома.
Вместе с тем, из текстов официальных ответов, направляемых в адрес участников долевого строительства, а также из содержания пресс-релизов, публикуемых на сайте Москомстройинвест, мы видим, что суть проблемы, сложившейся вокруг нашего дома, Вашими органами не до конца изучена и не совсем Вам понятна.
Особенно вызывают недоумения и воспринимаются в данной ситуации нами как насмешка содержащиеся в официальных ответах советы дольщикам расторгать договоры участия в долевом строительстве и забирать деньги или взыскивать пени с застройщика – банкрота.
В связи с тем, что мы боремся за свои жилищные права уже с конца февраля 2012 года и лучше чем кто-либо еще изучили сложившуюся вокруг строительства нашего дома ситуацию, считаем возможным предложить некоторые пояснения, которые как мы полагаем, помогут Вам при принятии решений, касающихся нашего дома.
Как Вам уже известно, строительство нашего дома осуществлялось ООО «Ройс-Руд» в соответствии с инвестиционным контрактом № 237/27-05 от 26.08.2005 г., заключенным между ООО «Ройс-Руд», Министерством строительного комплекса Московской области и Администрацией Подольского района и дополнительными соглашениями № 1 и № 2 к нему.
Сначала инвестиционный контракт предусматривал строительство 147-ми квартирного дома, а затем - 304 квартирного дома.
Заключению инвестиционного контракта в 2005 году предшествовало приобретение ООО «Ройс-Руд» 147 квартирного, 2-х этажного незавершенного строительством жилого дома.
Единственным участником ООО «Ройс-Руд» на тот момент являлось ООО «Торговый дом ВДНХ», которое также являлось участником ООО «Моспромбанк», участником и председателем правления которого в свою очередь также являлся и Абдулгамидов Низами Абдулгамидович.
Впоследствии приказом Банка России № ОД-280 от 06.06.2006 г. у ООО «Моспромбанк» была аннулирована лицензия № 1890 на право осуществления банковской деятельности, и позднее он был ликвидирован.
14 сентября 2006 года ООО «Торговый дом ВДНХ» продало 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» гражданину Тагирбекову Казибеку Рашидовичу за 20 000 000 рублей, приобретя у последнего в счет оплаты указанной доли права требования к Абдулгамидову Н.А. по договору купли-продажи векселей № 1 от 29.12.2005 г.
После чего Тагирбеков К.Р. произвел отчуждение доли, как мы полагаем, доверенным лицам: Каравайченко Е.В., Гаджиеву Р.Г. и Мусаеву К.Э.
К финансированию строительства 147-ми квартирного дома ООО «Ройс-Руд» привлекло соинвестора - компанию ЗАО «Мегастройконтракт» (впоследствии преобразованную в ООО «Мегастройконтракт»).
В этих целях между ООО «Ройс-Руд» и ООО «Мегастройконтракт» 20 августа 2007 года был заключен соинвестиционный договор и дополнительное соглашение № 1 к нему. Кроме соинвестиционного договора между ООО «Мегастройконтракт» и ООО «Ройс-Руд» был заключен еще договор на выполнение функций заказчика-застройщика, во исполнение которого Мегастройконтракт заключило договор строительного подряда.
Единственным акционером ЗАО «Мегастройконтракт» являлась компания ООО «Финансово-строительная компания «Евро-Старт», участниками которой являлись Тагирбеков Казибек Рашидович (99 % уставного капитала), Тагирбеков Альберт Казибекович (0, 5 % уставного капитала) и Магомедова Камила Казибековна (0, 5 % уставного капитала).
03 июля 2007 года Главой Подольского муниципального района было вынесено постановление № 1439, разрешающее ООО «Ройс-Руд» осуществить снос имеющегося на земельном участке дома и разработать проект на строительство на указанном участке другого многоэтажного, многоквартирного жилого дома.
Снос старого незавершенного строительством дома был осуществлен ООО «Ройс-Руд» в 2007 году.
В этом же 2007 году ООО «Торговый дом ВДНХ» обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с иском к Тагирбекову К.Р. и новым участникам ООО «Ройс-Руд» о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» от 14 сентября 2006 года недействительным.
Интересы ООО «Торговый дом ВДНХ» в указанном процессе представлял все тот же Абдулгамидов Низами Абдулгамидович.
В ходе рассмотрения иска (гражданское дело № 2-2886/2007) сторонами было заключено мировое соглашение, которое было утверждено судом 02 октября 2007 г.
В соответствии с условиями мирового соглашения Тагирбеков К.Р. должен был зарегистрировать в ЕГРЮЛ себя или ЗАО «Мегастройконтракт» в качестве владельца 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
Кроме того, Тагирбеков К.Р. обязался назначить генеральным директором ООО «Ройс-Руд» Абдулгамидова Низами Абдулгамидовича.
Мировым соглашением ООО «Торговый дом ВДНХ» предоставлялось право выкупить у Тагирбекова Казибека Рашидовича 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» за цену 54 млн. руб. плюс фактические вложения Тагирбекова К.Р. в ООО «Ройс-Руд» для выполнения условий инвестиционного контракта по строительству дома в поселке Шишкин лес.
Кроме того, мировым соглашением ООО «Торговый дом ВДНХ» и Тагирбекову Казибеку Рашидовичу предоставлялось право инвестировать в строительство дома по 50 % от общего объема строительства.
15 мая 2008 года между ООО «Ройс-Руд» и ЗАО «Мегастройконтракт» было заключено дополнительное соглашение № 1 к соинвестиционному договору, изменившее некоторые положения соинвестиционного договора. В частности вместо 147 квартирного дома предусматривалось возведение уже 304 квартирного жилого дома. Кроме того стороны установили, что финансирование строительства дома в полном объеме будет осуществляться ЗАО «Мегастройконтракт». Стороны установили также, что по итогам реализации инвестиционного проекта ЗАО «Мегастройконтракт» будет передано право собственности на жилые помещения, общая суммарная площадь которых составляет 92, 6 %, и 100 % нежилых помещений, расположенных в объекте строительства (см. п. 5, 6 дополнительного соглашения № 1 от 15.05.2008 г.).
Стороны также установили, что 7,4 % общей площади квартир в доме передается Администрации Подольского муниципального района (см. п. 6 дополнительного соглашения № 1 от 15.05.2008 г.). Положение дополнительного соглашения в указанной части соответствует положениям дополнительного соглашения № 2 от 06 мая 2008 года к Инвестиционному контракту № 237/27-05 от 26.08.2005 г.
Во исполнение условий мирового соглашения аффилированное с Тагирбековым К.Р. ЗАО «Мегастройконтракт», аффилированное с Тагирбековым К.Р., было зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве владельца 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд», а 22 мая 2008 года на должность генерального директора ООО «Ройс-Руд» был назначен Абдулгамидов Н.А.
После своего назначения на должность генерального директора ООО «Ройс-Руд» Абдулгамидов Н.А. организовал незаконную смену владельца 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
Непосредственно им было организовано подписание договора № 1 от 01 июля 2008 г. купли-продажи 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд». Договор был заключен между ЗАО «Мегастройконтракт» в лице генерального директора г-на Алидарова и ООО «АГИС», имеющего расчетный счет в ООО КБ «Легион», г. Москва. Стоимость 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» по этому договору составила всего 10 000 рублей. 01.09.2008 г. в ЕГРЮЛ была внесена запись № 2085047107869 об ООО «АГИС» как о единственном участнике ООО «Ройс-Руд». Документы в ЕГРЮЛ представлялись лично Абдулгамидовым Н.А. как генеральным директором ООО «Ройс-Руд».
По версии Алидарова, озвученной им в ходе расследования уголовного дела, возбужденного по факту хищения доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд», Абдулгамидов обманул его, заставив подписать пустые листы.
ООО «Финансово-строительная компания «Евро-Старт» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании недействительным договора купли-продажи № 1 доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» от 01.07.2008 года, заключенного между ООО «Мегастройконтракт» и ООО «Агис» (дело № А40-34714/09-45-243).
Исковые требования в части признания договора купли-продажи доли недействительным судом были удовлетворены по мотивам отсутствия согласия участников общества на совершение крупной сделки, однако, во внесении изменений в ЕГРЮЛ в части прав ЗАО «Мегастройконтракт» на долю было отказано в связи с неправильно выбранным истцом способом защиты нарушенных прав.
По факту незаконного завладения 100% доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд», 18.12.2008 г СУ при УВД по городскому округу Химки Московской области было возбуждено уголовное дело № 150781, по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Однако расследования указанного уголовного дела осуществляется ненадлежащим образом.
Абдулгамидов Н.А. в целях воспрепятствования восстановлению корпоративного контроля над ООО «Ройс-Руд» со стороны Тагирбекова К.Р. организовал последующее отчуждение долей в его уставном капитале. Сначала 100 % доли были отчуждены ООО «Вологда Транс Логистик», а затем Ярметову и Рамазанову – родственникам Абдулгамидова Н.А.
Кроме того, Абдулгамидовым Н.А., в том числе и в указанных целях, было спланировано банкротство ООО «Ройс-Руд», в отношении ООО «Ройс-Руд» Арбитражным судом Московской области по делу № А41-9402/12 даже вводилась процедура наблюдения, но затем под давлением дольщиков, обратившихся с заявлениями о возбуждении уголовного дела в правоохранительные органы, Абдулгамидов Н.А. отказался от планов по банкротству и погасил долг перед ОАО «МОЭСК».
В ходе рассмотрения судами споров о корпоративном контроле над застройщиком, ООО «Мегастройконтракт» (правопреемник ЗАО «Мегастройконтракт») продолжил строительство дома.
Финансирование строительства осуществлялось ООО «Мегастройконтракт» напрямую со своего расчетного счета вплоть до апреля 2010 года, когда со строительной площадки строителей выгнали сотрудники ЧОП, нанятого Абдулгамидовым Н.А. ООО «Ройс-Руд» до конца 2010 года в финансировании строительства дома вообще никак не участвовал.
Полагаем также, что Абдулгамидов Н.А. в целях получения проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома, а также подлинников документов, подтверждающих финансирование строительства дома компанией ООО «Мегастройконтракт», организовал захват здания по адресу: г. Москва, ул. Щипок, д. 2, в котором располагался офис данной компании, осуществив его следующим образом:
27.02.10 в дневное время, неустановленное лицо, находясь в помещении ИФНС № 46 по г. Москве, имея умысел на хищение имущества ООО «ФСК «Евро-Старт» представило сотрудникам налоговой инспекции заведомо подложные документы, а именно заявление по форме Р14001 в части лица, имеющего права действовать без доверенности от имени общества, вследствие чего была осуществлена незаконная регистрация смены генерального директора.
В результате в ЕГРЮЛ генеральным директором стал числиться Балахмедов А.С., который осуществляя преступный умысел на мошенническое хищение здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щипок, д. 2, стоимостью более 1 000 000 руб. незаконно реализовал часть указанного здания площадью 1630,8 кв.м. Мамееву Р.Ш.
Оставшаяся часть указанного здания, принадлежащая Тагирбекову А.К., была перерегистрирована на Балахмедова А.С. на основании якобы заключенного между ними договора купли-продажи.
В связи с необходимостью защиты своих прав, собственники здания – ООО «ФСК «Евро-Старт» и Тагирбеков А.К. подали иски о признании договоров купли-продажи нежилого помещения, якобы заключенных между сторонами, недействительными и применении последствия недействительности сделок в Замоскворецкий районный суд г. Москвы.
В ходе рассмотрения иска Тагирбекова А.К. выяснилось, что договор купли-продажи части здания из ЕГРП исчез.
Решениями Замоскворецкого районного суда г. Москвы исковые требования ООО «ФСК «Евро-Старт» и Тагирбекова А.К. были удовлетворены, сделки купли-продажи нежилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щипок, д. 2 (регистрационная запись) признаны недействительными. Судебные акты вступили в законную силу.
Полагаем, что Абдулгамидов Н.А., причастен к указанной попытке захвата здания, поскольку знаком с Балахмедовым А.С. и Мамеевым Р.Ш., участвовал во всех судебных заседаниях по вышеуказанным гражданским делам, представляя Балахмедова А.С. по доверенности.
По факту незаконного захвата здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щипок, д. 2, 23.04.2010 г. ОД УВД по СЗАО г. Москвы было возбуждено уголовное дело № 86374 по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 327 УК РФ. В дальнейшем, уголовное дело было изъято из производства ОД УВД по СЗАО г. Москвы и передано для дальнейшего расследования в СО при ОВД по району Замоскворечье г. Москвы и переквалифицировано по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ.
В настоящее время данное дело находится в производстве СЧ СУ УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве.
Незаконно установив корпоративный контроль над застройщиком, Абдулгамидов Н.А. продолжил совершать действия, направленные на незаконное хищение имущества ООО «Ройс-Руд» и причинение имущественного ущерба ООО «Мегастройконтракт».
ООО «Ройс-Руд» в лице его генерального директора Абдулгамидова Н.А. дважды по различным основаниям обращалось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Мегастройконтракт» о признании соинвестиционного договора недействительным.
Арбитражным судом г. Москвы 10.12.2010 г. по делу № А40-113645/09-40-928 и 20.01.2011 г. по делу № А40-101950/10-105-910 выносились решения об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Ройс-Руд» к ООО «Мегастройконтракт» о признании недействительным соинвестиционного договора от 20 августа 2007 г.
В указанный период Абдулгамидов Н.А. предпринимал попытки продать недостроенный жилой дом целиком как объект незавершенного строительства. В этих целях им подавались объявления о продаже дома за 600 000 000 рублей. Но покупателей на дом видимо не нашлось.
Несмотря на то, что Абдулгамидову Н.А. не удалось через суд «избавиться» от обязательств ООО «Ройс-Руд» перед ООО «Мегастройконтракт», вытекающих из соинвестиционного договора, не сумев реализовать недостроенный дом целиком, он в конце 2010 года начал от имени застройщика заключать с гражданами договоры участия в долевом строительстве, в соответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
В период с осени 2010 года по осень 2012 года им были заключены ДДУ в отношении порядка 200 объектов долевого строительства (квартир) из 304 имеющихся в доме. Заключение ДДУ продолжалось и после истечения срока действия разрешения на строительства и только благодаря жалобам дольщиков этот процесс удалось остановить.
Значительная часть объектов долевого строительства была оформлена по ДДУ на подконтрольных Абдулгамидову лиц оптом (по 10-25 квартир), по безденежным схемам.
Так, например, согласно данным выписки из ЕГРП по состоянию на 20.09.2012 г. на Гашумова Абдурахмана Гашумовича было зарегистрировано 19 объектов долевого строительства (квартир), на Терноушко Максима Борисовича – 3 квартиры, на Терноушко Елену Ивановну – 2 квартиры, на Хасирджева Анатолия Борисовича – 19 квартир, на Катина Вячеслава Владимировича – 9 квартир, на Дьякова Алексея Викторовича – 13 квартир, на Ярметова Марата Тельмановича – 26 квартиры.
Деньги за вышеуказанные квартиры на расчетный счет застройщика не поступали.
Следует добавить, что участники долевого строительства оплатили деньгами только порядка 85 квартир из реализованных 200.
Согласно сведений, содержащихся в письме Москомстройинвест от 04.02.2014 г. № 77-23-314-2, направленном в адрес Уполномоченного по правам человека в г. Москве г-на А.И. Музыкансткого, по данным, представленным ООО «Ройс-Руд» в указанный орган Правительства Москвы, им реализованы права требования гражданам на жилые помещения в доме на общую сумму 479 млн. руб.
При этом согласно выписки по расчетному счету застройщика, открытому все в том же ООО КБ «Легион» (в этом банке был открыт и счет ООО «АГИС»), за все время реализации квартир в доме по ДДУ на р/с ООО «Ройс-Руд», поступило порядка 200 млн. руб.
Каким образом застройщик получил от участников долевого строительства денежные средства в размере 279 млн. руб. и куда они подевались непонятно.
Это тем более непонятно, что в степени строительной готовности дома с осени 2010 года по осень 2012 года фактически ничего не изменилось.
Мы небезосновательно полагаем, что основная часть денежных средств, поступивших на счет ООО «Ройс-Руд», была выведена Абдулгамидовым с расчетного счета застройщика по фиктивным договорам под видом оплаты выполненных строительных работ и приобретенных материалов, а также на р/с ООО «Свит Хоум Риэлти» (перечислено порядка 10 млн. руб.) якобы в счет оплаты риэлтерских услуг.
Остальные деньги, причитающиеся в счет оплаты объектов долевого строительства, были оприходованы от подконтрольных лиц (фиктивных дольщиков) минуя расчетный счет в виде передачи прав по несуществующей вексельной задолженности застройщика перед строительными организациями.
От некоторых участников долевого строительства ООО «Ройс-Руд» получал наличные денежные средства, в подтверждении чего Абдулгамидовым Н.А. выдавались квитанции к приходным-кассовым ордерам. Однако в последствие выяснилось, что наличные денежные средства на расчетный счет застройщика внесены не были.
ООО «Мегастройконтракт», узнав о нарушении его прав как соинвестора, обратился в Арбитражный суд Московской области с иском о признании права на долю в инвестиционном проекте.
Затем с таким же иском в Подольский городской суд МО и в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании денежных средств, вложенных в строительство дома по соинвестиционному договору.
Абдулгамидов Н.А. в целях «защиты» от данных исков изготовил и представил в суд дополнительное соглашение от 2008 года, в соответствии с которым стороны якобы расторгли соинвестиционный договор, так как не приступили к его исполнению. Это соглашение было подкреплено еще соглашением об установлении, изменении и прекращении прав и обязанностей от 18 декабря 2011 года, которым признается и подтверждается то обстоятельство, что стороны не приступили к исполнению соинвестиционного договора от 20.08.2007 г., в связи с чем ими было заключено дополнительное оглашение от 18.06.2008 г. о расторжении вышеуказанного соивестиционного договора.
Впервые эти соглашения были «обнародованы» Абдулгамидовым Н.А. в начале 2012 года, после обращения ООО «Мегастройконтракт» с иском в Арбитражный суд Московской области.
Со ссылкой на указанные соглашения суды отказали ООО «Мегастройконтракт» в заявленных исках.
ООО «Мегастройконтракт» все это время (начиная с осени 2008 г.) продолжал через суд пытаться восстановить корпоративный контроль над ООО «Ройс-Руд». Арбитражным судом Московской области рассмотрено дело № А41-24966/11 по иску ООО «Мегастройконтракт» к Ярметову М.Т. и Рамазанову М.К. о признании права собственности на 100 % доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» и о лишении их прав на доли в уставном капитале ООО «Ройс-Руд».
Решением арбитражного суда Московской области от 22 февраля 2012 г. по делу № А41-24966/11 постановлено: признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Мегастройконтракт» на 100 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Ройс-Руд», лишить Ярметова Марата Тельмановича прав на 50 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Ройс-Руд», лишить Рамазанова Мурада Казанфаровича прав на 50 % доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Ройс-Руд».
После того, как 11.12.2012 года указанное решение вступило в законную силу ООО «Мегастройконтракт» был внесен в ЕГРЮЛ в качестве владельца 100 % доли в уставном капитале, а затем произвел отчуждение доли физическим лицам.
Следует заметить, что Абдулгамидов и в споре о корпоративном контроле, в целях «преодоления» имеющейся преюдиции, представил в суд фиктивные документы о том, что переход доли в уставном капитале был произведен не на основании договора купли-продажи от 01 июля 2008 года (якобы расторгнутого дополнительным соглашением сторон), а договора от 25 августа 2008 г.
В этих целях им были составлены аналогичные указанным выше (такие же как при «расторжении» соинвестиционного договора) дополнительные соглашения, но арбитражный суд со ссылкой на данные ЕГРЮЛ указал, что переход права на доли в уставном капитале был осуществлен именно на основании договора от 01 июля 2008 г., который позднее был признан судом недействительным, а не договора от 25 августа 2008 г. Суд указал также в своем решении, что этот договор, как и дополнительное соглашение, были изготовлены гораздо позднее (то есть сфальсифицированы).
Сейчас корпоративный контроль над ООО «Ройс-Руд» осуществляет Тагирбеков К.Р. Доли в уставном капитале принадлежат нескольким физическим лицам, как мы полагаем подконтрольным ему, а сам Тагирбеков К.Р. является генеральным директором застройщика.
Восстановить корпоративный контроль над застройщиком с помощью суда на законных основаниях Абдулгамидов Н.А. уже не сможет.
Мы подробно описали ситуацию с нашим домом, чтобы у Ваших функциональных органов исполнительной власти города Москвы не оставалось иллюзий, связанных с наличием так называемой «экономики проекта».
Тагирбеков К.Р., по его собственным оценкам, через аффилированные с ним структуры вложил в строительство дома около 1 млрд. руб.
В доме нереализованными осталось порядка 100 квартир, из которых 21 по условиям инвестиционного контракта причитается Администрации Подольского муниципального района.
Кроме того, ООО «Ройс-Руд» не выполнены социальные обязательства, взятые на себя по инвестиционному контракту № 237/27-05 от 26.08.2005 г.
Очевидно, что при данных обстоятельствах у Тагирбекова К.Р. нет экономического смысла продолжать строительство дома и вводить его в эксплуатацию. Тем более, что после ввода дома в эксплуатацию, квартиры достанутся, в том числе, и фиктивным дольщикам – подельникам Абдулгамидова.
Кроме того, даже после утраты в конце 2012 года корпоративного контроля над застройщиком, Абдулгамидов Н.А. не прекращает свои противоправные действия.
В сентябре 2013 года, по-видимому, им была организована еще одна попытка незаконной смены корпоративного контроля над застройщиком.
Считаем, что именно Абдулгамидов организовал представление в ИФНС РФ № 46 по г. Москве фиктивных документов о смене генерального директора застройщика и об отчуждении долей в уставном капитале застройщика Апкарову В.А.
В ЕГРЮЛ была произведена запись о смене генерального директора застройщика, сменены участники, были поданы документы об изменении юридического адреса застройщика на г. Махачкала, Республика Дагестан.
Но затем, после обращения законных участников застройщика, ИФНС РФ № 46 по г. Москве сама отменила совершенные регистрационные действия и вернула в ЕГРЮЛ запись о принадлежности долей законным владельцам и о генеральном директоре застройщика – Тагирбекове К.Р.
Следует подчеркнуть, что Апкаров В.А. представлял интересы ответчиков в делах, рассматриваемых Замоскворецким районным судом г. Москвы (эпизод с захватом здания).
О причастности Абдулгамидова Н.А. к незаконной смене корпоративного контроля над застройщиком указывает также и то обстоятельство, что он представлял интересы ООО «Ройс-Руд» в Арбитражном суде г. Москвы по делу № А40-130745/2013 по доверенности, выданной незаконно назначенным на должность генерального директора – Имирсадыкова Э.К., с которым ни являются односельчанами и учились в одной школе.
Абдулгамидов Н.А. и его подельники действует нагло, цинично, изобретательно, они находятся в эйфории от своей безнаказанности.
Когда дольщики в 2012 году пытались признать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде оплаченных квартир в Подольском городском суде Московской области, они разрушили в их квартирах (всего порядка 20 квартир) все межквартирные перегородки.
Сейчас на основании заведомо подложной доверенности, выданной нелегитимным директором Имирсадыковым Э.К., Абдулгамидов от имени ООО «Ройс-Руд» добился отмены Троицким районным судом г. Москвы нескольких заочных решений о признании права собственности на доли в виде квартир, вынесенных этим судом в пользу дольщиков.
Со стороны подельников Абдулгамидова и его самого не прекращаются различные угрозы в адрес дольщиков, включая угрозы физической расправы.
Со слов самого Абдулгамидова Н.А. нам известно, что он практикует подкуп должностных лиц, включая судей.
Все время, прошедшее с утраты им корпоративного контроля над застройщиком, именно Абдулгамидов Н.А. и его подельник Васин И.Г., а не законный генеральный директор ООО «Ройс-руд» - Тагирбеков К.Р., представляют в Москомстройинвест положенную для застройщика отчетность. Именно Абдулгамидов Н.А., а не Тагирбеков К.Р. принимает участие в совещаниях указанного органа по вопросам строительства нашего дома.
Следует добавить, что Абдулгамидов Н.А. узнает о данных совещаниях заблаговременно через сотрудника Москомстройинвест – Бахтияра Борисовича. Этот же сотрудник обеспечивает ему возможность прохода в здание и, вероятно снабжает его инсайдерской информацией о планах властей в отношении нашего дома. Сам Абдулгамидов неоднократно заявлял об этом со страниц форума дольщиков.
В противовес инициативной группе, созданной дольщиками, Абдулгамидов организовал свою так называемую инициативную группу. В ее состав вошли Ионкин, Хоменко и др. Эта группа подает в правоохранительные органы и органы власти заявления в защиту бывшего генерального директора застройщика - Абдулгамидова.
В целях попытки получения права на строительство дома в ходе предстоящего банкротства, а фактически права на дальнейшее разграбление дома, Абдулгамидов Н.А. организовал ЖСК «Шишкин Лес», зарегистрировав его по почтовому адресу недостроенного дома. Государственная регистрация кооператива произведена 11.12.2013 года.
Учредителями кооператива выступили Гашумов А.Г., Ваулин С.А., Железнов С.Н., Тарасова О.К., Гаджибеков М.З. Председателем кооператива стал Гаджибеков М.З.
Следует напомнить, что именно на Гашумова А.Г. в доме по состоянию на сентябрь 2012 года было оформлено 19 квартир, оплата за которые в денежной форме не производилась.
Из официального ответа заместителя префекта ТиНАО г. Москвы, направленного в адрес Уполномоченного по правам человека в г. Москве г-на А.И. Музыкансткого, недавно нам стало известно, что на совещании в Москомстройинвест по вопросу завершения строительства ЖК «Шишкин лес» от 26.12.2013 г. было принято предложение о проработке в органах исполнительной власти г. Москвы вопроса завершения строительства нашего дома путем создания ЖСК и передачи ему прав и обязанностей по инвестиционному контракту.
Как проводилось данное совещание, почему в его участии не принимали дольщики нашего дома и как можно без дополнительной проверки принимать решение о передаче дома таким, с позволения сказать кооператорам, непонятно.
Сейчас ООО «Ройс-Руд» в очередной раз угрожает банкротство. В производстве арбитражного суда г. Москвы находится дело № А40-172221/13 по заявлению участника долевого строительства Зайцевой И.В. о признании ООО «Ройс-Руд» несостоятельным (банкротом).
Зайцева И.В., как нам и советуют органы власти г. Москвы, весной 2012 года расторгла ДДУ с застройщикам и пыталась через суд получить обратно свои деньги. В пользу Зайцевой И.В. Подольским городским судом Московской области еще в мае 2012 года было взыскано порядка 900 тыс. руб. Однако Абдулгамидов, будучи тогда генеральным директором застройщика, так и не счел нужным погасить этот долг.
Описанные выше деяния совершаются Абдулгамидовым Н.А. не в одиночку, а в составе организованной группы.
ООО «Ройс-Руд» и мы – участники долевого строительства, стали жертвами совершения целого ряда преступлений, направленных на хищение денежных средств дольщиков и застройщика.
Эти преступления продолжаются и сейчас и будут продолжаться пока у органов власти г. Москвы не появится политическая воля на то, чтобы пресечь противоправную деятельность Абдулгамидова и его подельников.
Все это время дом стоит незаконсервированным и ветшает на глазах.
Полагаем, что возобновления строительства дома со стороны застройщика можно будет ожидать только в том случае, если в ходе возбужденного уголовного дела, наш дом будет «очищен» от «фиктивных» дольщиков, на которых сейчас оформлено порядка 120 квартир.
Заставить работать правоохранительные органы у участников долевого строительства и застройщика не получается.
По заявлениям Тагирбекова К.Р., ООО «Ройс-Руд» и ООО «Мегастройконтракт» 33 отделом Управления «О» ГУЭБ и ПК МВД РФ осуществлялась оперативно розыскная деятельность, решения, по результатам которой, до настоящего времени принято не было.
Участники долевого строительства также, начиная с марта 2012 года, обращались в правоохранительные органы с заявлениями о возбуждении уголовного дела по факту хищения их денежных средств, совершенного Абдулгамидовым Н.А.
Материал (КУСП № 12566 от 15 июня 2012 г.) находился в ОЭБ и ПК УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве около двух лет. За указанный период было вынесено пять или шесть незаконных постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, которые были отменены Прокуратурой по ЦАО г. Москвы.
Проверка сведений, изложенных в заявлениях, ОЭБ и ПК УВД по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве фактически не проводилась.
Только в марте 2014 года этот материал был направлен в Следственную часть Следственного управления внутренних дел по ЦАО ГУ МВД России по г. Москве для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.
Вместе с тем, за прошедшее с июня 2012 года время, в число обманутых дольщиков Абдулгамидовым и его подельниками продолжают вовлекаться все новые и новые граждане, которым переуступаются права требования с «фиктивных» дольщиков, ранее приобретших квартиры по безденежным схемам.
Так, например, по состоянию на 18 марта 2014 г. у Гашумова из 19 квартир осталось только 5, у Терноушек из 5 осталось 3, у Хасирджева из 19 осталось 0 и т.д.

Мы считаем, что в сложившейся ситуации говорить о том, что причинами срыва сроков строительства нашего дома являются спор о корпоративном контроле над застройщиком и спор между застройщиком и соинвестором строительства неуместно. В отношении застройщика и участников долевого строительства организованной преступной группой, сформированной в основном по этническому принципу, костяк которой составляют выходцы из Республики Дагестан, совершен целый ряд тяжких преступлений. Совершение преступлений указанной группой продолжается и сейчас.
Неуместно сидеть и ждать когда Абдулгамидов Н.А. отсудится с застройщиком по всем инициированным им многочисленным искам.
Считаем, что в данной ситуации недостаточно только делать вид, что Москомстройинвест и другие функциональные органы исполнительной власти города Москвы занимаются нашим домом.
Выдача застройщику ГПЗУ и даже разрешения на строительство не решит проблему.
Необходимо создать застройщику условия для возобновления строительства.
В первую очередь необходимо пресечь противоправную деятельность Абдулгамидова Н.А. и его подельников.
Во вторую – необходимо вступить в переговоры с застройщиком и создать ему экономические условия, в том числе возможно и за счет пересмотра условий действующего инвестиционного контракта.
Без принятия указанных мер строительство нашего дома не возобновиться никогда.

Если у Вас возникну вопросы по изложенным выше обстоятельствам мы готовы дать все необходимые пояснения и подтвердить их документально.

На основании изложенного, просим Вас в рамках своих полномочий принять реальные, действенные меры, направленные на пресечения противоправной деятельности организованной преступной группы и возобновление строительства нашего дома.

С уважением,

Мэру г. Москвы
г-ну Собянину Сергею Семеновичу
125032, г. Москва, улица Тверская, д. 13, подъезд 5, комната 103

Копия: Председателю Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
г-ну Тимофееву Константину Петровичу
125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1

Копия: Руководителю Департамента развития новых территорий города Москвы
г-ну Жидкину Владимиру Федоровичу
125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1

Копия: Председателю Комитета государственного строительного надзора города Москвы
г-ну Антосенко Олегу Дмитриевичу
121059, г. Москва, улица Брянская, д. 9

Копия: Руководителю департамента региональной безопасности города Москвы
г-ну Майорову Алексею Валентиновичу
121099, г. Москва, ул. Новый Арбат, д.36/9

От инициативной группы граждан, заключивших договоры долевого участия в строительстве с ООО «Ройс-Руд»
Председатель группы Жуков Иван Николаевич
111672, г. Москва, ул. Новокосинская, д. 20, корп. 2, кв. 93
тел. + 7 (495) 505-35-02

Ж А Л О Б А
на действия (бездействия) комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) и Департамента развития новых территорий города Москвы по вопросу соблюдения прав участников долевого строительства жилого комплекса в поселке Шишкин лес (с.п. Михайлово-Ярцевское, ТиНАО) на жилище

Строительство нашего дома осуществлялось ООО «Ройс-Руд» в соответствии с инвестиционным контрактом № 237/27-05 от 26.08.2005 г., заключенным между ООО «Ройс-Руд», Министерством строительного комплекса Московской области и Администрацией Подольского района и дополнительными соглашениями № 1 и № 2 к нему.
Срок действия разрешения на строительство истек летом 2012 года. Положения инвестиционного контракта застройщиком не были исполнены.
Из последних новостей о судьбе нашего недостроенного дома, размещенных 24.03.2015 года на официальном сайте Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, нам стало известно, что в ближайшее время Мосгосстройнадзор с подачи Москомстройинвеста и Департамента развития новых территорий города Москвы планирует выдать застройщику - ООО «Ройс-Руд» новое разрешение на строительство. Эта новость была озвучена в ходе совместного совещания, проводимого заместителем председателя Москомстройинвест Гончаровым А.А.
Считаем, что выдача разрешения на строительство нашего дома компании ООО «Ройс-Руд» в настоящих условиях даст возглавляемой бывшим генеральным директором застройщика Абдулгамидовым Низами Абдулгамидовичем организованной преступной группе возможность его дальнейшего разграбления путем оформления квартир по договорам участия в долевом строительстве на подконтрольных им лиц по безденежным схемам. С выдачей нового разрешение на строительство дома это снова станет возможно, поскольку государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве в Росреестре по законодательству РФ допускается только при наличии действующего разрешения на строительство. В свою очередь, это приведет к тому, что все квартиры в доме будут распроданы, и, дом невозможно будет без потерь для бюджета г. Москвы ввести в эксплуатацию, например, поручив его строительство другому положительно зарекомендовавшему себя добросовестному застройщику.
В своих многочисленных обращениях к Вам лично, Сергей Семенович, и к руководителям функциональных органов исполнительной власти города Москвы мы, начиная с апреля 2012 года, неоднократно сообщали о том, что ООО «Ройс-Руд» стало жертвой рейдерских атак со стороны организованной преступной группы, которая, установив в конце 2008 года корпоративный контроль над застройщиком, а затем, в апреле 2010 году, физический контроль над строящимся домом, начала передавать права требования на квартиры в нашем доме гражданам, выводя полученные от них денежные средства на счета фирм-однодневок в счет оплаты работ и материалов якобы в целях усиления несущих конструкций дома. Кроме того, рейдеры стали оформлять квартиры оптом по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) на подконтрольных им физических лиц по безденежным схемам.
Из порядка 200 квартир, реализованных в строящемся доме по ДДУ, деньгами было оплачено только порядка 85. При этом, согласно данным выписки из ЕГРП по состоянию на 20.09.2012 г. на Гашумова Абдурахмана Гашумовича было зарегистрировано 19 объектов долевого строительства (квартир), на Терноушко Максима Борисовича – 3 квартиры, на Терноушко Елену Ивановну – 2 квартиры, на Хасирджева Анатолия Борисовича – 19 квартир, на Катина Вячеслава Владимировича – 9 квартир, на Дьякова Алексея Викторовича – 13 квартир, на Ярметова Марата Тельмановича – 26 квартиры. Эти квартиры не оплачивались деньгами.
Оформление квартир на подконтрольных лиц продолжалось организованной преступной группой и в августе-сентябре 2012 года, то есть уже после окончания срока действия разрешения на строительства. Только усилиями нашей инициативной группы, обратившейся в целях защиты своих конституционных прав на жилище в суды общей юрисдикции и Генеральную Прокуратуру РФ с жалобами на действия Росреестра, такую противоправную практику удалось пресечь. Нераспроданными осталось только порядка 100 квартир. Наличие этих непроданных квартир – наш шанс ввести дом в эксплуатацию и получить долгожданное жилье.
При этом важно отметить, что в степени строительной готовности дома за период с апреля 2010 года (физический захват строительной площадки рейдерами) по июль 2012 года (окончание срока действия разрешения на строительство) ничего не изменилось, так как дом не строился, а его строительство только имитировалось в целях хищения денежных средств граждан – участников долевого строительства.
Законному владельцу доли в уставном капитале – ООО «Мегастройконтракт» и его фактическому владельцу Тагирбекову К.Р. удалось восстановить корпоративный контроль над застройщиком только осенью 2012 года. Тагирбеков К.Р. в целях защиты права на долю в уставном капитале застройщика переоформил принадлежащие ООО «Мегастройконтракт» 100 % долей в уставном капитале ООО «Ройс-Руд» на подконтрольных ему физических лиц. Тогда же ООО «Ройс-Руд» был получен новый градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Но из-за продолжившихся споров о корпоративном контроле над застройщиком строительство дома Тагирбековым К.Р. не возобновлялось.
Однако уже через год – в сентябре 2013 года рейдерам, использующим коррумпированные связи в ИФНС РФ № 46 по г. Москве и заведомо поддельные документы, удалось внести в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Ройс-Руд» новую запись - ГРН 7137747659977 от 09.09.2013 г., связанную с прекращением полномочий Тагирбекова К.Р. в качестве генерального директора застройщика и возложением этих полномочий на Имирсадыкова Э.К., а также связанную с прекращением участия в обществе Александровой Л.С., Александрова Д.С. и Мурадханова А.Р. и внесением сведений о новом участнике общества – Апкарове В.А.
Из поданного мошенниками в ИФНС РФ № 46 по г. Москве заявления и приложенных к нему документов усматривается, что заявление (форма № Р14001) от имени ООО «Ройс-Руд» в качестве его генерального директора было подписано лицом, никогда не назначавшимся участниками ООО «Ройс-Руд» на эту должность - Имирсадыковым Энвером Кафлановичем, являющимся односельчанином и подельником Абудлгамидова Н.А.
Подпись Имирсадыкова Э.К. под указанным заявлением (форма № Р14001) была удостоверена нотариусом Магарамкентского нотариального округа Джарулаевым Джарулахом Насрулаевичем.
К этому заявлению (форма № Р14001) были приложены сфальсифицированные заявления, якобы поданные участниками ООО «Ройс-Руд» о выходе из общества, которые были составлены от имени вымышленных лиц, никогда не являвшихся участниками данного общества, но имеющими фамилии, созвучные с фамилиями реальных участников общества.
Так, например, к заявлению (форма № Р14001) было приложено заявление о выходе из ООО «Ройс-Руд» вымышленного лица Мухаметшина Рамалдана Абкаровича, тогда как реальным участником общества является Мурадханов Анвар Рамалданович. Вместо заявления реального участника общества Александрова Дениса Сергеевича к заявлению (форма № Р14001) было приложено заявление о выходе из общества вымышленного лица Александровского Александра Сергеевича, а вместо заявления реального участника общества Александровой Ларисы Сергеевны – заявление вымышленного лица Алексашенко Андрея Андреевича.
К указанному заявлению (форма № Р14001) было приложено также решение якобы вынесенное единственным участником ООО «Ройс-Руд» с вымышленной фамилией - Червоненко И.В. (созвучной с фамилией реального участника – Черноморец И.В.) о продаже принадлежащих обществу долей Алибекову Виктору Александровичу (вымышленному человеку с фамилией и инициалами, созвучными фамилии и инициалам Заявителя - Апкарова Вадима Асваровича).
Спустя месяц ИФНС РФ № 46 по г. Москве аннулировала эту запись, но по жалобе Апкарова В.А. арбитражный суд г. Москвы решением от 16 мая 2014 года по делу № А40-3066/2014 признал такие действия налоговой инспекции незаконными и обязал ее восстановить указанную запись. Постановлением ФАС МО решение Арбитражного суда города Москвы от 16 мая 2014 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2014 года по делу № А40-3066/14 были отменены, дело было направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы. До настоящего времени оно не рассмотрено.
При рассмотрении этого дела в суде заявителя Апкарова В.А. представлял бывший генеральный директор застройщика Абдулгамидов Н.А., который сейчас ходит по совещаниям, проводимым Москомстройинвест, представляя ООО «Ройс-Руд» по доверенности, выданной Имирсадыковым Э.К.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Ройс–Руд», размещенной на официальном сайте УФНС России, в настоящее время в ЕГРЮЛ участниками ООО «Ройс-Руд» значатся Апкаров В.А., Мурадханов А.Р. и Черноморец И.В. с долями в размере, соответственно, 80.95 %, 69.23 % и 30.77 % уставного капитала общества, что в совокупности составляет 180,95 %. То есть данные сведения заведомо противоречат требованиям закона и не отвечают принципу достоверности.
Описанные выше обстоятельства - это не плод нашего больного воображения. Они были установлены арбитражными судами и нашли свое отражение в многочисленных судебных актах, например, в Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 декабря 2014 года по делу № А40-3066/2014 и Решении Арбитражного суда г. Москвы от 17 марта 2015 год по делу № А40-48166/2013.
Кроме того, как следует из официального сообщения УВД по ЦАО г. Москвы от 13.03.2015 года № 01/4/4037, в настоящее время Следственной частью Следственного управления внутренних дел по Троицкому и Новомосковскому административным округам ГУ МВД России по г. Москве расследуется уголовное дело № 206617, возбужденное 06 февраля 2015 года по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество совершенное организованной группой лиц в особо крупном размере) в отношении генерального директора ООО «Ройс-Руд» Абдулгамидова Н.А. В этот же следственный орган направлен материал проверки по заявлениям участников долевого строительства нашего дома для принятия решения о возбуждении уголовного дела.
В недавнем интервью корреспонденту вестей (репортаж шел в новостном блоке телеканала «Россия 1» 05 марта 2015 года) заместитель председателя "Москомстройинвеста" Александр Анатольевич Гончаров сказал дословно следующее: "Уголовное дело существует, все материалы мы туда передали. Надеюсь, в скором времени узнаем по существу, что происходит в самом предприятии". То есть ему известно о том, что в отношении бывшего генерального директора ООО «Ройс-Руд» Абдулгамидова Н.А. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
При таких обстоятельствах выдача разрешения на строительство дома компании ООО «Ройс-Руд» в настоящее время фактически означает участие лица, его подписавшего и других чиновников, содействующих в выдаче разрешения, в хищении имущества застройщика, совершаемом организованной преступной группой в особо крупном размере путем обмана или злоупотребления доверием, то есть в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 т. 159 УК РФ.
В своем коллективном обращении в адрес Москомстройинвест от 11 апреля 2014 года мы подробно довели до сведения руководителя этого функционального органа исполнительной власти города Москвы все обстоятельства рейдерского захвата застройщика нашего дома, совершенного организованной преступной группой. С учетом этого обстоятельства, анонсированное на сайте Москомстройинвест решение выдать застройщику (читай- организованной преступной группе) разрешение на строительство нашего дома (читай- карт-бланш от имени властей Москвы на дальнейшее разграбление застройщика) вызывает у нас недоумение и непонимание.
Надеемся, что Правительство Москвы в Вашем лице, Сергей Семенович, и руководители функциональных органов исполнительной власти города Москвы, которым высланы копии настоящей жалобы и приложенные к ней документы, взвешенно подойдут к принятию решения о выдаче разрешения на строительство нашего дома компании ООО «Ройс-Руд», корпоративный контроль над которой в настоящее время осуществляет организованная преступная группа лиц.
Кроме того, считаем, что законные участники ООО «Ройс-Руд» из-за непрекращающихся рейдерских атак со стороны возглавляемой Абдулгамидовым Н.А. организованной преступной группы, не в состоянии в обозримом будущем восстановить корпоративный контроль над застройщиком, избавиться от дольщиков, фактически не оплативших квартиры, и завершить строительство нашего дома. Напомним, что тяжба о корпоративном контроле над застройщиком тянется с октября 2008 года, то есть уже семь лет. Это легко проследить по судебным актам, размещенным на официальном сайте http://www.arbitr.ru/ (Федеральные арбитражные суды Российской Федерации). В настоящее время в арбитражных судах различного уровня рассматривается еще несколько дел, связанных со спорами о корпоративном контроле над застройщиком.
Мы ждем ввода дома в эксплуатацию уже без малого четыре года и понимаем, что в данных условиях и с данным застройщиком в обозримой перспективе это нереально. Между тем, без отопления дом ветшает на глазах, а функциональные органы исполнительной власти г. Москвы, у которых имеются все полномочия для решения этого вопроса, начиная с середины 2012 года фактически бездействуют, имитируя бурную деятельность в вопросе защиты прав граждан – участников долевого строительства и проводя совещания о судьбе нашего дома с участием главаря организованной преступной группы - Абдулгамидова Н.А., который на этих совещаниях представляет интересы ООО «Ройс-Руд» по доверенности, выданной Имирсадыковым Э.К. По итогам одного из таких совещаний, будучи осведомленными о наличии возбужденного в отношении Абдулгамидова Н.А. уголовного дела, они додумались до того, чтобы снова передать дом на разграбление рейдерам.
Возникает закономерный вопрос: «Чьи интересы защищают чиновники от Москомстройинвест, дольщиков или мошенника Абдулгамидова Н.А. и его подельников?»
В структуре Москомстройинвеста и других функциональных органов исполнительной власти г. Москвы есть юридические отделы, сотрудники которых очевидно должны уметь находить и анализировать информацию о застройщике нашего дома - ООО «Ройс-Руд», содержащуюся в открытом доступе на официальных сайтах судов и налоговых органов. Для них и руководителей функциональных органов исполнительной власти г. Москвы должно быть очевидным, что уставный капитал застройщика не может составлять в своей совокупности 180,95 %, а не 100 %, как это положено по закону. С учетом наших постоянных обращений им должно быть понятно, что в отношении застройщика совершается рейдерский захват или хотя бы, что Имирсадыков Э.К., который сейчас формально числится в ЕГРЮЛ в качестве генерального директора застройщика, не может представлять его интересы, так как не назначался на эту должность участниками общества. Почему этого не происходит, нам непонятно.
На основании изложенного, просим Вас, Сергей Семенович, лично вникнуть в ситуацию, сложившуюся с нашим домом, и совместно с функциональными органами исполнительной власти г. Москвы найти решение по возобновлению его строительства.
Полагаем, что возобновление строительства нашего дома возможно только после расторжения инвестиционного контракта и передачи дома для достройки добросовестному застройщику.

Приложения:
1. Копия с 1 по 3 листов выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Ройс-Руд» по состоянию на 30.03.2015 года на 3 листах.
2. Копия постановления ФАС МО от 11 декабря 2014 года по делу № А40-3066/14 на 15 листах.
3. Копия решения Арбитражного суда г. Москвы от 17 марта 2015 года по делу № А40-48166/2013 на 6 листах.
4. Копия сообщения УВД по ЦАО г. Москвы от 13.03.2015 года № 01/4/4037 на 1 листе.
5. Копия коллективного обращения участников долевого строительства на имя руководителя Москомстройинвест от 11 апреля 2014 года на 12 листах.

Руководителю Департамента развития новых территорий города Москвы
г-ну Жидкину Владимиру Федоровичу
125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1

От инициативной группы граждан, заключивших договоры долевого участия в строительстве с ООО «Ройс-Руд»
Председатель группы Жуков Иван Николаевич
111672, г. Москва, ул. Новокосинская, д. 20, корп. 2, кв. 93
тел. + 7 (495) 505-35-02

ЖАЛОБА
на действия заместителя руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Перепелицы П.С.

Сегодня 22 апреля 2015 года заместителем руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Перепелицей Павлом Степановичем было проведено выездное совещание по вопросу возобновления строительства многоквартирного жилого дома, расположенного в поселке Шишкин лес на территории Новой Москвы.
О проведении совещания нас – инициативную группу участников долевого строительства никто в известность не поставил и на него не пригласил.
Между тем полагаем, что наше мнение также должно учитываться при принятии такого важного решения как выдача ООО «Ройс-Руд» разрешения на строительство нашего дома.
Мы по собственной инициативе присутствовали на данном совещании и с удивлением наблюдали, что Перепелица П.С. выехал на объект так далеко от своего рабочего кабинета только для того, чтобы обсудить вопрос по возобновлению строительства нашего дома с бывшим генеральным директором ООО «Ройс-Руд» Абдулгамидовым Н.А.
С учетом наших неоднократных обращений в Ваш адрес с разъяснением сложившейся вокруг строительства дома ситуации, неведение данного чиновника просто поражает.
Между тем Абдулгамидов Н.А. уже с осени 2012 года не является генеральным директором застройщика. В отношении него 06 февраля 2015 года СУ УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве возбуждено уголовное дело № 206617 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Дело возбуждено именно в связи с его деятельностью на посту генерального директора застройщика.
С сентября 2013 года у застройщика вообще отсутствует легитимное руководство. Тогда Абдулгамидовым Н.А. совместно со своими земляками Апкаровым В.А. и Имирсадыковым Э.К. в Единый государственный реестр юридических лиц были представлены недостоверные сведения об участниках и генеральным директоре ООО «Ройс-Руд». ИФНС РФ № 46 по г. Москве в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Ройс-Руд» была произведена запись - ГРН 7137747659977 от 09.09.2013 г., связанная с прекращением полномочий Тагирбекова К.Р. в качестве генерального директора застройщика и возложением этих полномочий на Имирсадыкова Э.К., а также связанную с прекращением участия в обществе Александровой Л.С., Александрова Д.С. и Мурадханова А.Р. и внесением сведений о новом участнике общества – Апкарове В.А.
Имирсадыкова Э.К. никто не назначал на должность генерального директора застройщика, он просто подделал заявление (форма № Р14001), Апкаров В.А. также никогда не приобретал долю в уставном капитале застройщика.
По данному факту в отношении сотрудника ИФНС РФ № 46 по г. Москве СУ по СЗАО г. Москвы 27 марта 2015 года было возбуждено и сейчас расследуется уголовное дело № 398426 по признакам преступления, предусмотренного ст. 293 (халатность).
Фактические участники ООО «Ройс-Руд» через Арбитражный суд г. Москвы восстанавливают свои права на доли в уставном капитале застройщика. Налоговый орган самостоятельно аннулировал ошибочную запись, а затем вынужден был восстановить ее по решению суда, которое отменено Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 декабря 2014 года по делу № А40-3066/2014.
Это привело к тому, что сейчас согласно выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Ройс–Руд», размещенной на официальном сайте ФНС России, в ЕГРЮЛ участниками ООО «Ройс-Руд» значатся Апкаров В.А., Мурадханов А.Р. и Черноморец И.В. с долями в размере, соответственно, 80.95 %, 69.23 % и 30.77 % уставного капитала общества, что в совокупности составляет 180,95 %. То есть данные сведения заведомо противоречат требованиям закона и не отвечают принципу достоверности.
При таких обстоятельствах выдача разрешения на строительство ООО «Ройс-Руд» приведет к продолжению отчуждения квартир в доме гражданам по договорам участия в долевом строительстве и соответственно к хищению денежных средств граждан.
Полагаем, что функциональным органам исполнительной власти г. Москвы не к лицу ссылаясь на свою неосведомленность оказывать содействие мошенникам в совершении преступления.
Чтобы не быть вовлеченными в преступные планы Абдулгамидова Н.А. и его подельников просим Вас впредь приглашать членов нашей инициативной группы на совещания, посвященные судьбе нашего дома.
 
Генералисимус 08.02.2016 17:40
Будет что обсудить на встрече с бородатой женщиной
Коля, ты задаешь неуместный вопрос.
Низя давно уже обозначил свою принадлежность к слабому полу через псевдоним.

На встрече дольщиков у его фанатов-подельников будет возможность обсудить решение арбитражного суда, про которое я недавно писал.
На сайте "Федеральные арбитражные суды" появилось мотивированное решение по иску Апкарова.

показать ссылку
 
Nikolai ШЛ 11.02.2016 08:32

Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
Фото: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия