Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 51  52  53  ... 58  59  60 

 
Дима62 05.12.2013 22:26
Кварплата
Добрый вечер! Никто не в курсе сколько будет стоить кварплата , а то в Поварово Первый квитки за 85 квадратов счет выставили 13тр за 2 месяца(декабрь, январь)и это без воды и электричества, у нас сколько будет кто-нибудь в курсе?
 
mumisol 06.12.2013 09:09
это на какое количество зарегистрированных в квартире?
 
vladimur 06.12.2013 18:45
а какое значение имеет кол-во зарегистрированных? тепло по площади считают, а воды и электроэнергии нет в расчете. 6,5 в месяц за 85 м2 нормально наверно. у меня 4,5 в месяц за 64 м2 выходит
 
mumisol 07.12.2013 11:16
Если это без воды и т.д., то дорого конечно. Но наверно у нас меньше небудет.
 
kestas 06.12.2013 13:59
Можно поточнее узнать у нашей управляющей компании...
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
vladimur 06.12.2013 23:57
нулевая информация - что на табличке, что на титульном сайте фирмы )))
 
seovmemo 08.12.2013 19:34
+1. Ничего нет на контору. (((
 
S_A 11.12.2013 00:35
ИКЦ КУ-2010 теперь стало этим быт-сервисом.На Солнечногорском форуме есть тема "Опять смена управляющей компании?"Задолженность Управляющих организаций перед ОАО «Водоканал Московской области» на 01.05.2013:
ООО "Инновационно-технологический центр Коммунальные услуги 2010" 15 574 647,42 руб это примерно за 3 года работы.

Собственно, как ожидалось, ничего хорошего нас не ждет впереди, по крайней мере на начальном этапе.
 
vladimur 11.12.2013 13:48
слушайте, но можно же ежемесячно проверять платежи гор.службам. думаю это не закрытая информация...
 
S_A 11.12.2013 14:00
Можно все, но почитайте тему, там мрак и жуть...
 
vladimur 12.12.2013 10:45
на досуге почитаю, 209 страниц сразу не осилишь ))) основное - это договор с УК, надо его бдить...
 
Трёшка 07.12.2013 18:34
проблемы с домом и землей под ним
Добрый вечер, соседи. Есть некоторая инфа по поводу нашего домика: ГК все приняла, неизвестно про ввод в эксплуатацию. До 22.12 администрация заморозила всю движуху по нашему дому из-за проблем с землей. Сейчас в районе идут разборки с нашей землей в городе, все распродано на фиг. Так что есть вероятность, что к НГ нам подарка не будет.
 
kestas 07.12.2013 22:51
А что под наш дом земля не отведена?
 
S_A 07.12.2013 23:11
Проблемы с землей или проблемы с подписантом?...Якунина убрали, логично что никто сейчас не возьмется подписывать бумаги на ввод в эксплуатацию. А если даже на пару минут оказаться в Солнечногорске,то в руки попадет очень много агитационной продукции и видно что "сильные мира сего" в солнечнодырске думают только о 22-ом, а дальше...
 
vladimur 08.12.2013 01:51
слухи из серии "наркоман идёт во власть" ))) какие могут быть проблемы с землей, если дом стоит на двух оформленных участках и имеется разрешение на строительство? проблемы, скорее всего, со смежными участками... лучше расскажите про инфу о сдаче дома ГК. а то инсайдеров куча, а никто ничего сказать не может ))) кроме этого, изначально была информация (в том числе и в ДДУ), что предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2014 года. так что ждём, не паримся, подарки в ашане покупаем )))
 
mumisol 08.12.2013 15:45
Если читать местную Якунинскую прессу, то согласно договоренности ВРИО и инвестора, всех аборигенов инвестор должен был расселить чуть ли не до НГ. Кого в Рекинцо-2, кого на Красную. Для них специально квартиры закупались. Не могут быть у НАШЕГО дома проблемы с землей. Что касается бумаг, то пусть их подпишет выбранный и утвержденный, чем некий ВРИО.
 
tatiana02 08.12.2013 19:15
Дом сдан, документы подписаны кроме главы, но так как у нас выборы 22-ого, а врио главы балатируется - он ушел в отпуск, а в отпуске он не имеет права подписывать. Остается только ждать выборов... (его уговаривают подписать задним числом, но врятли это будет)
 
Трёшка 10.12.2013 16:21
Понятно. Все равно до НГ не получим ни ключи, ни собственность. Пока выберут главу, пока подсчет голосов, пока вступит в должность... Только один вопрос к осведомленным: дом когда будет введен в эксплуатацию - до подписи главы или после?
 
vladimur 10.12.2013 23:38
а на сайте АН БН написали: "ВНИМАНИЕ! ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО! Дом активно готовится к процедуре сдачи государственной комиссии и получению заключения о соответствии всем требованиям технических регламентов и утвержденной проектной документации." кому верить? )))
 
Иван Сергеевич
11.12.2013 10:58
ГК была уже, всё сдали.... что АН верить, они фотки по три месяца не добавляют
 
Роман Иванов
17.12.2013 18:37
А работа агентств недвижимости сводится к обязательствам по выкладыванию фоток?! Дом сдан и это - факт! Ключи выдают. Агентству можно верить.
 
Роман Иванов
17.12.2013 18:39
vladimur, приветствую, давно не виделись))))
 
vladimur 18.12.2013 11:39
приветствую!
когда мою однушку продавать задорого будем? )))
слушайте, по поводу сдачи у меня другая инфа... разрешение то не получено...
 
Роман Иванов
20.12.2013 18:43
Так уже вот выкидывают на продажу однушки у Гарантии 2 950 тыс, у нас вот выставляют по 3.000.000-3.100.000 рублей. Можем продать и Вашу)
 
vladimur 21.12.2013 21:48
ясненько... смотрите, разница в цене между однушкой и двушкой всё время была 1 млн (плюс-минус). учитывая это, либо продайте мою за 3,4 либо продайте мне двушку за 4,0 )))
 
Михаил 74 12.12.2013 12:37
Есть информация что вроде бы вчера документы на наш дом в администрации вроде бы подписали,так что может и встретим Новый Год под грохот перфораторов и визг болгарок.
 
S_A 12.12.2013 12:40
А теперь бы подтверждение информации и открываем шампанское!))
 
vladimur 12.12.2013 19:51
какой из трёх документов подписали: акт ГК, ЗОС или разрешение на ввод в эксплуатацию? или ВСЕ документы? )))
 
BAPCEJIOHA 09.12.2013 07:50
Сегодня проезжая в 6 утра мимо дома, удивило что в первом подъезде в одном окне горит свет. Не могу сказать точно на каком этаже, где-то этаж 14, справа от лестницы.
 
Иван Сергеевич
09.12.2013 11:28
недоделки устраняют
 
Вацлав 09.12.2013 22:05
Да не очень похоже на устранение недоделок. В субботу там перфоратор (или что-то убойнее)уж очень долго работал. На балконе были открыты две створки. Кажется 13 этаж.
 
vladimur 09.12.2013 14:34
со стороны ленинградки двушки - значит не у меня )))
 
Alyosha 10.12.2013 09:45
Ничего удивительного, строители купили квартиры в доме, который строили.
 
vladimur 12.12.2013 19:54
каток?
как наша лужа поживает, что с ней было в морозы, что сейчас? кто видел? )))
 
Иван Сергеевич
12.12.2013 22:21
в морозы никаких признаков лужи не было ...
 
Трёшка 13.12.2013 08:18
Сегодня спецом загляну во двор, проверю ))
 
Михаил 74 13.12.2013 10:45
Свершилось
Поздравляю всех участников форума!!! Только что звонил Тимошин(зам.Загурского)в понедельник приглашают с паспартом и ДДУ на получение ключей. Как говорится танцуют все!!!
 
S_A 13.12.2013 11:08
УРА!!!)))Поздравляю всех и себя!!!))...все таки НГ будем под елкой во дворе встречать)))
 
mumisol 13.12.2013 16:49
Жаль, что я не смогу похороводить. :(
 
Иван Сергеевич
13.12.2013 11:09
всех ?
 
S_A 13.12.2013 11:26
Позвонил на стройку информацию подтвердили! Сказали после 16 числа начнется обзвон и выдача ключей всем учасникам! Открываю шампань!)
 
Трёшка 13.12.2013 11:37
Рано радуетесь, господа. Собственность сможете оформить только месяца через 2 (и налоговый вычет соответственно тоже, но за 2013 г его уже не получите). Наш дом еще не внесен в реестр, у него нет кадастрового номера. БТИ можно приглашать тоже только после этого. Подписание акта ПП нам сулит только начисление квартплаты. Ну, и ключи в кармане от наших квартирушек ))
 
Трёшка 13.12.2013 11:40
Кстати, при подписании акта ПП и получении ключей, нам предложат сразу заключить договор с УК. Вы к этому готовы? Кто они , эта УК?
 
Трёшка 13.12.2013 11:51
мне никто так и не ответил, кто как будет поступать с перепланировкой: будете узаконивать или нет. И каков процесс.
 
S_A 13.12.2013 12:05
По поводу процесса ранее уже обсуждали. Все зависит от нескольких условий: ипотека или нал, простая планировка или изменением мокрых зон. Узаконивать планирую, но бюрократия наша скорее всего позволит это сделать только после ремонта как такового, а не перед как это нужно делать по уму.
 
vladimur 13.12.2013 21:23
нет
 
S_A 13.12.2013 11:51
А к чему такой пессимизм? Никто и не рассчитывал получить с ключами полный пакет документов. Я например доволен, что все сдвинулось с мертвой точки. А зачем приглашать БТИ, если они уже все перемерили? После присвоения кадастрового номера, а внести его должны в ближайшее время, если еще не внесли, можно будет нести документы, ну или на крайняк дождаться первого, кто получит право собственности. Налоговый вычет получим в следующем году, никуда он не денется, если как с пенсионными фондами не кинут :))
 
Den4ik 13.12.2013 12:16
Вот это правильно! Пессимизм ни к чему! Главное ключи в кармашке греют, а свидетельство получим, вычет оформим!
 
Трёшка 13.12.2013 13:52
Вся инфа от первоисточника. БТИ будем сами приглашать, чтобы получить тех.план. Застройщик, как заинтересованное лицо, не имеет права делать это без нас. В понедельник вам все расскажут и объяснят при подписании акта ПП. Мой пессимизм вот с чем связан: у меня намечается переделка и я планирую её узаконить до того, как начну ломать и крушить стены. Без пакета документов по квартире я не смогу к этому приступить. Какой смысл мне носить ключи от квартиры в кармане, не имея возможности начать ремонт и платить квартплату (она начнет капать с момента подписания акта ПП). И Бог с ним, с этим вычетом, это уже другой вопрос.
 
S_A 13.12.2013 14:56
Исходя из Ваших слов, смысл один: до ремонта мне еще далеко, а платить УК я не хочу...только вот от того, что ключи бы получили как планировалось во 2-ок квартале 2014г лучше бы не стало, так как это стандартная ситуация и я не понимаю что в этом плохого, если это в порядке вещей? А то, что Вы и я и другие соседи задумали делать переделки это личные проблемы, в конце концов, новостройка это всегда геморрой по многим параметрам!
 
Трёшка 13.12.2013 15:26
Да я ничуть не против получения ключей и рада так же как и вы этому событию. И никому я не вменяю свои проблемы по переделке и оформлению. Все четко и ясно: застройщик торопиться сдать нам квартиры, чтобы не платить за ком.услуги самому. А то, что у них еще не все готово для того, чтобы люди сразу собственность оформили, что ж поделаешь, такие времена сейчас и нравы)
 
S_A 13.12.2013 15:28
Ну дык, это мы уже обсудили еще летом, я думал чем-то новым порадуете :)
 
Трёшка 13.12.2013 16:12
Просто мысли вслух, о наболевшем так сказать, крик души))
 
Иван Сергеевич
13.12.2013 12:08
Жесть... людям ключи от квартиры дают, а они недовольны...
 
likvid 13.12.2013 13:00
а какой у Вас номер квартиры? интересно по какому принципу начнут обзванивать..
 
Иван Сергеевич
13.12.2013 13:30
с первой наверно...
 
Иван Сергеевич
13.12.2013 13:40
похоже всем сразу, меня тоже пригласили кв 326
 
Иван Сергеевич
13.12.2013 13:44
вот так))
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
mumisol 13.12.2013 16:53
:))!!!!!!!
 
mumisol 17.12.2013 13:19
Подписала акт ПП. На получение ключей и подписание договора с УК времени нехватило. Все бегом, но не беда. В субботу ключи получу.:))
С застройщиком можно самим связаться 8 495 994 15 64 и приехать. :)
 
Itis333 17.12.2013 16:06
Спасибо! А то что-то тишина не звонят нам...
 
Ekaterina_E 23.12.2013 10:16
Звонила сегодня в МегаСтрой, чтобы узнать можно ли самим прийти и получить ключи. Сказали, что ждите, у нас большой наплыв, и мы вам сами позвоним.
Соседи, кто уже получил ключи, скажите, вам звонили или вы сами приходили и получали?
 
S_A 23.12.2013 12:30
Только что звонил в МегаСтрой, ответили подъезжайте без проблем , документы не забудьте!
 
Ekaterina_E 23.12.2013 12:51
Жесть, почему же мне так отвечают!
 
Ekaterina_E 23.12.2013 12:51
А у вас српашивали номер квартиры?
 
Itis333 13.12.2013 16:13
Спасибо за информацию, ждёмс может и нам позвонят, пока тишина...
 
mumisol 13.12.2013 16:47
УРРРРРАААА!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
vladimur 13.12.2013 21:45
гут! дождались!
7.2. Передача Объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке Разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.
получено??? )))
 
Alyosha 14.12.2013 10:06
ура!
 
Ekaterina_E 16.12.2013 12:52
Ну что первые счастливчики обладатели ключей?! Делитесь впечатлениями от подписания акта приемо-передачи и получения ключей :) ждем с нетерпением новостей :)
 
vladimur 16.12.2013 15:58
таких нет, увы
 
Иван Сергеевич
16.12.2013 16:31
Получили, всё довольно на высоте. ключи в кармане.... не... не в кармане))))
Фото: ЖК "Никольская панорама" (г. Солнечногорск)
 
Ekaterina_E 16.12.2013 17:03
Здорово! Поздравляем! :)
 
mumisol 16.12.2013 18:39
От всей души поздравляю!!! :)
 
Вацлав 16.12.2013 19:13
ПОЗДРАВЛЯЮ))))) Очень интересуют вопросы: где выдают ключи? какие документы дают? доступ к квартире сразу? от домофона 1 ключ?
 
Иван Сергеевич
16.12.2013 19:51
сперва в МегаСтрой (на лесной)с ДДУ и паспортом, там дадут акт, с которым в управляющую компанию (4 подьезд нашего дома) где и дают ключи, вся процедура заняла часа 2, несмотря на то что был ажиотаж. от двери целая связка ключей, от домофона 2
 
Вацлав 16.12.2013 20:00
Огромное спасибо! Ждём и мы с нетерпением звонка.
 
Иван Сергеевич
16.12.2013 21:34
думаю можно и не ждать... замечания у Вас по квартире были ?
 
Вацлав 16.12.2013 21:50
Нет, не было замечаний.
 
vladimur 16.12.2013 21:56
Договор с УК подписали? Чё там? )))
 
Трёшка 17.12.2013 08:31
присоединяюсь к вопросу про УК. И мои поздравления обладателям ключей!
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 10:14
да, подписал. я не юрист, на мой взгляд вполне стандартный))
 
vladimur 17.12.2013 10:30
ИС, вы случайно на аффилированный с застройщиком товарищ? складывается такое впечатление... )))
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 10:57
благодаря википедии, знаю новое слово))) нет, я не рафинированное лицо ))) Будем ремонт делать, заходите в гости 326))
 
vladimur 17.12.2013 11:07
ага, википедия рулит ))) ок, спасибо за приглашение. домофон когда поставите? иначе кто открывать будет? )))
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 12:08
не думал на эту тему, ну телефон никто не отменял ))
 
Трёшка 17.12.2013 14:09
Расскажите о дальнейших действиях по оформлению квартиры в собственность. как вам это все преподнес застройщик. По-моему, Иван Сергеевич, вы чего-то не договариваете.
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 15:15
да, я не красноречив )) когда пойдёте в Мегастрой они очень хорошо рассказывают дальнейшие действия. У всех свои тонкости, кто с банком, кто без банка.
 
seovmemo 20.12.2013 18:01
ИС, а можно адрес или скрин яндекс-карты здание?
 
Иван Сергеевич
20.12.2013 21:11
http://maps.yandex.ru/?um=yvBdWziW6170ExFx2DZB9TX5qjV4FYiN&l=sat%2Cskl
 
seovmemo 20.12.2013 22:54
Спасибо. Увидел.
 
likvid 16.12.2013 19:49
присоединяюсь к поздравлениям)) у меня сегодня два пропущенных звонка с номеров (499)9210227 и (499)3462198, это не наш застройщик?
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 10:16
ВНИМАНИЕ! 19-го в четверг в 15 00 около 3-го подъезда будет мероприятие приуроченное к сдаче дома и вручению ключей! Все у кого есть возможность - подходите!
 
Трёшка 17.12.2013 11:51
Мероприятие с песнями и плясками? Кто инициатор?
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 12:07
инициатор застройщик , будет ген директор вроде как Дед мороз )))
 
S_A 17.12.2013 12:06
Прикольно, возможно получится сходить :)
 
S_A 17.12.2013 15:34
Жаль в этот день не дают ключи, Мегастрой не подписывает доки.
 
mumisol 17.12.2013 13:15
вот же невезуха, и этот праздник мимо меня пройдет.
 
Llevella 17.12.2013 19:39
Не переживайте, на новогодние праздники все встретимся и под шум перфораторов выпьем, разобьём и так сказать попразднуем)))) Думаю, кто собирается ремонтироваться и въезжать не упустит столько выходных, чтоб не поштробить)))
 
Itis333 18.12.2013 12:11
+1
 
marusya-marusya 17.12.2013 10:45
я
А по какому принципу выдают ключи, начиная с первой квартиры,или по дате заключения договора.Ждать звонка, или можно приходить и получать?
 
Иван Сергеевич
17.12.2013 10:58
думаю можете приходить, если сомневаитесь - созвонитесь
 
Den4ik 17.12.2013 14:31
Будьте добры, дождитесь звонка от застройщика, не наводите у них путаницы!
Они идут по номерам ДДУ, я так понял из разговора по телефону!
Все получат ключи от квартир до НГ.
 
Ekaterina_E 17.12.2013 15:10
О! Важная информация. Спасибо, что сообщили. Будем ждать своего номера.
 
seovmemo 17.12.2013 19:59
+1

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия