Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 51  52  53  ... 129  130  131 

 
Кара 24.06.2011 21:54
счетчики
кто-нибудь уже устанавливал счетчики на воду и двухтарифный электросчетчик? поделитесь опытом.
 
alexkoz 24.06.2011 22:48
счетчики на воду по закону должны стоять
 
Stas18 24.06.2011 23:00
так вроде бы счетчики на эл-во и так двухтарифные стоят..
на воду пока не ставили..
з.ы. alexkoz, нет такого закона.
 
alexkoz 24.06.2011 23:50
СНиП 2.04.01-85* " ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ" раздел 11 ("УСТРОЙСТВА ДЛЯ ИЗМЕРЕНИЯ КОЛИЧЕСТВА И РАСХОДА ВОДЫ") говорит, что: "11.1. Для вновь строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий с системами холодного и горячего водоснабжения, а также только холодного водоснабжения следует предусматривать приборы измерения водопотребления - счетчики холодной и горячей воды, параметры которых должны соответствовать действующим стандартам. Счетчики воды следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий <...>"
 
alexkoz 24.06.2011 23:51
в каждую квартиру жилых зданий и на ответвлениях трубопроводов в магазины, столовые, рестораны и другие помещения, встроенные или пристроенные к жилым, производственным и общественным зданиям.
 
alexkoz 24.06.2011 23:56
Stas18, дык уж лет 10 как без них не сдают, не правомерно это. строить обязаны в соответствии с требованиями технических регламентов.........
 
Stas18 25.06.2011 00:17
alexkoz, есть 2 момента:
1) СНиП - не закон и носит лишь рекомендательный характер.
2) общедомовой счетчик застройщик обязан поставить и это обязательство выполнено. Внутреквартирный счетчик - право жильцов. Т.е. Вы можете платить по нормативу (по 6 кубов горячей и холодной воды на человека), либо по установленному Вами счетчику.
з.ы. Лично мне пока удобней платить по нормативу. Будет ТСЖ - поставлю счетчик.
 
alexkoz 25.06.2011 00:56
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 1996 г. N 18-46
О ПРИНЯТИИ ИЗМЕНЕНИЯ N 2 СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ
И ПРАВИЛ СНиП 2.04.01-85 "ВНУТРЕННИЙ ВОДОПРОВОД
И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗДАНИЙ"

Министерство строительства Российской Федерации постановляет:
1. Принять и ввести в действие с 1 сентября 1996 года
изменение N 2 СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация
зданий", разработанное институтом СантехНИИпроект и представленное
Управлением стандартизации, технического нормирования и
сертификации Минстроя России.
2. Органам Государственного архитектурно-строительного надзора
и Главгосэкспертизы обеспечить надзор за соблюдением требований
изменения N 2 СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация
зданий" при проектировании, строительстве, приемке и вводе в
эксплуатацию законченных строительством объектов.

т.е. пункт 2 постановления говорит, что при вводе в эксплуатацию новостроек госкомиссия должна следить за выполнением СНиПа по водопроводу. Не потом, в процессе отделки квартир жильцами после сдачи дома, а именно при вводе дома в эксплуатацию. А значит на момент ввода дома в эксплуатацию СНиП по водопроводу УЖЕ должен выполняться, значит УЖЕ счётчики в квартирах должны стоять.
 
alexkoz 25.06.2011 01:04
Stas18, не хочется вдаваться в спор, но я до этого покупал 2 новостроя, в одном стояли, а в другом я указал это дефектом и при повторном осмотре все стояло, даже никто не оспорил. В договорах прописано не было! посмотрим как будет в П2, но всегда можно написать письмо в гл управление госстрнадзора МО, думаю ответ будет положительным... и даже вам обязаны возместить стоимость...
 
Stas18 25.06.2011 02:12
Ув. alexkoz, не хочется загаживать форум лишней информацией..
То, что Вы заставили установить застройщика индивидуальные счетчики, безусловно, говорит о том, что Вы молодец, а так же о том, что застройщик поленился прочитать закон, либо у него просто были лишние счетчики.
Согласно Федеральному закону РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...":

До 1 января 2012 года в жилых домах, квартирах в жилых домах, в садовых и дачных домах с централизованной подачей ресурсов собственники должны установить счётчики электроэнергии, воды, газа и коллективные теплосчётчики.

С 1 января 2012 года ВВОДИМЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ и реконструируемые многоквартирные жилые дома должны оснащаться индивидуальными теплосчётчиками в квартирах.

Помнится мне, что сейчас год 2011. Т.е. если Ваш дом сдадут до Нового Года, то счетчики ставить себе будете Вы.

з.ы. Касательно СНиПов - СНиП - это нормативно-технический акт. Но не нужно путать с нормативно-правовым актом. Это рекомендательный документ, не содержащий нормы права, как общеобязательного и обеспеченного силой государственного принуждения правила.

з.ы.ы. если не убедил, то предлагаю перенести дальнейший разговор в почту оrlsтаs@ рамблер.ру (ессно, все буквы английские). С радостью продолжу дискуссию.
 
alexkoz 25.06.2011 09:32
нет Stas18, не убедил.
Вы когда нибудь видели застройщика у которого есть лишний счетчик???)) и он надо мной сжалился и установил, мне и еще в 1000 квартир муравейника))) даж прошерстив инет видно, что везде пишут, что застройщик обязан и ставит, есть пример компании КРОСТ 2011 год, кот хотела надуть дольщиков, но не удалось. Заставили поставить, благодаря инициативным людям, а тем кто ставил за свой счет вернули деньги (кто хотел конечно и считает свой бюджет). А по поводу мусора, думаю, что народу эта тема не безразлична....
да спорить не о чем, будем смотреть на практике)))
 
Stas18 25.06.2011 10:05
alexkoz, я даже видел застройщика, у которого есть лишние олень и ишак :D
про "будем смотреть на практике" - согласен)
 
Линна 25.06.2011 16:51
Квартира в П-2
Добрый день. Задумалась купить в П-2 квартиру. Подскажите, пожалуйста, чем то отличаются дома кроме внешнего вида? Оконные проемы и др. характеристики у них у всех одинаковые? И какие № домов расположены более удачно по расположению на территории. Заранее спасибо за ответ:-)
 
sosed2 28.06.2011 16:06
Первомайское-1 строили с соблюдением хоть какой-то технологии, А Первомайское-2 тихий кошмар. Опалубка крепилась досками на паре гвоздей и кстати угол дома где сейчас офис вообще стоит на месте пруда. Оттуда постоянно откачивают воду..... На месте П-2 в 90-е не стали строить 5-ти эт. дом, так-как там плывун. Поэтому там забивали огромное количество свай.
 
Павел 29.06.2011 10:16
При чем тут доски? Для опалубки используется "сендвичи" из пенополистерола. Посмотрите на ютюбе эту технологию строительства.
 
chiara 26.06.2011 13:49
собрание собственников
В понедельник, в 19.00 планируется собрание собственников П-1 для обсуждения планов по созданию ТСЖ. Предыдущее собрание планировалось на эту субботу, но его отменили. Так что не исключено, что опять отменят...
 
Ольга 26.06.2011 16:12
Как мило!!! Я даже про субботу не была в курсе.
Понедельник 19-00, конечно отменят, никого в это время в П1 нет, кроме мам с детьми.
Простите, а кто инициатор собраний и сколько уже собственников?
 
Ольга 26.06.2011 16:17
Я-другая Ольга:) Да-да, как-то поорганизованней хотелось бы. И где именно планируется проводить собрание?
 
chiara 26.06.2011 20:09
Организаторы - ИП Фролов. Место собрания - судя по всему, перед их офисом, во дворе, больше вроде и негде. Я в курсе была, т.к. ездила в свою квартиру. В ИП Фролов говорят, что уже набирается достаточное кол-во жильцов (50%) для создания ТСЖ. Но в ту же субботу там было всего 4 человека.
 
Кара 26.06.2011 22:32
у ИП Фролов есть все наши контактные телефоны. почему бы не оповестить всех жильцов? или хотя бы объявление на подъезд повесить.
 
chiara 26.06.2011 22:43
Я вот тоже не понимаю. И даже адреса электронной почты есть. Я думала, что на форуме и без меня все в курсе будут, а оказалось, что нет...С другой стороны, первое собрание ничего не решит. Планируют только показать одну из компаний, которую мы потом может быть выберем. И то не факт, что опять не перенесут на другой день.
 
chiara 26.06.2011 22:48
Ну вот - муж вернулся из Первомайского, собрание планируется 4-го)) Еще через неделю.
 
Stas18 26.06.2011 23:06
Мне изначально говорили про 4-е число. И речь шла не про ТСЖ, а про "презентацию новой управляющей компании".
Хотя, лично я, не особо представляю, зачем она нам нужна, если у нас уже есть договор с Фроловым на полный комплект коммунальных услуг.. Только если они нам предложат более низкие тарифы... :)
 
chiara 26.06.2011 23:35
Стас, мы говорим про одно и то же по сути: чтобы выбрать новую управляющую компанию, нужно сначала создать ТСЖ. Насколько я понимаю, ИП не может быть управляющей компанией. После создания ТСЖ ИП Фролов должен уступить место именно управляющей компании, которую мы и должны будем выбрать.
 
Stas18 26.06.2011 23:44
нет, Вы ошибаетесь..
Фролов - это РСО
по закону. застройщик имеет право поставить сюда свою управляющую компанию. Как звено между собственниками и РСО. Что, собственно и происходит.
Про ТСЖ пока речи не ведется. Да и нас пока слишком мало.. Кстати, создание ТСЖ - наша проблема. Фролов тут вообще ни при чем...
 
chiara 26.06.2011 23:46
Мне в четверг в ИП Фролов сами сказали про ТСЖ. Я также удивилась, что мало народу. Мне ответили, что надо 50% и столько набирается. Как говорится, за что купила, за то и продаю...
 
Stas18 26.06.2011 23:54
chiara, очень надеюсь, что так оно и есть.. Уже хочется ТСЖ.. Но, кмк, это шуточки у него такие... Правда, мучают несколько вопросов и про ТСЖ и про УК:
про ТСЖ:
1) почему Фролов хочет, чтобы у нас было ТСЖ? Не вижу в этом выгоды для него
2) кто будет заниматься оформлением ТСЖ?
3) кто будет "козлом отпущения" (председателем)?
4) кто инициатор?
про УК:
1) как УК может принять недоделанные дома, особенно с неработоспособными инженерными сетями?
2) зачем мы нужны УК я понимаю. Зачем они нужны нам - не ясно. Ведь у нас уже есть договор на все эти услуги и ресурсы.
 
chiara 27.06.2011 00:06
1) - Фролов не хочет, он по закону обязан.
2)- 4) - также Фролов, т.к. в данном случае у него есть возможность "пропихнуть" свою компанию
1) - легко примет при наличии определеных договоренностей
2) у нас выбора нет. Рано или поздно мы обязаны и ТСЖ создать, и компанию выбрать.
Я не претендую на истинность всего вышесказанного. Это всего лишь мое видение происходящего.
 
MIV 30.06.2011 14:50
Собрание
Извените пожалуйста! А кто такой Фролов?
 
Stas18 01.07.2011 00:41
ИП Фролов - РСО и ВИО УК...
 
MIV 01.07.2011 11:35
Стас, большое Вам спасибо, но я все равно ничего не понял. ИП Фролов, это Индивидуальный предприниматель Фролов? РСО, это ремонтно строительная организация. А ВИО УК, это Всеросийское инвалидное общество Уголовников и Киллеров? И вообще что он хочет?
С уважением, МИВ.
 
Stas18 01.07.2011 11:40
MIV, прошу прощения)
индивидуальный предприниматель Фролов - наша ресурсо-снабжающая организация, а так же временно исполняющий обязанности управляющей компании.
 
пауш 01.07.2011 13:57
Уважаемые соседи!
По просьбе Сергея Фролова сообщаю Вам, что собрание собственников состоится 4 июля в 19:00 по адресу: ул. Центральная д.24 (дом Г).
p. s. Объявления так же развешаны на входе каждого подъезда.
 
Savin 30.06.2011 20:18
Водонагреватель
Здравствуйте, соседи Первомайское-1! Подскажите, пожалуйста, нужно ли устанавливать в квартире водонагреватель. Кто уже живет в новых домах, поделитесь опытом. Пожалуйста.
 
Денис 30.06.2011 20:41
У некоторых, кто уже заселился, проблемы с горячей водой. но горячая вода делается на каждую секцию дома, поэтому после нормального ввода в эксплуатацию проблем быть не должно, т.е. при наличии холодной воды и электричества горячая должна быть.
 
Денис 30.06.2011 20:43
А если чего-то одного не будет, то и Ваш водонагреватель не поможет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия