Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 52  53  54  ... 402  403  404 

 
magadan92@mail.ru (гость) 03.09.2012 17:22
невыгодно
ну вроде посчитали-получается все таки выгодней додержать депозит..до 9 сентября-потом сниму и оплачу..вроде (если я правильно посчитал) получиться пени на 3500руб, а на депозите потеря 24тыщи...
 
ksunia (гость) 03.09.2012 18:47
А как пенни насчитываются? Вы как считали?
 
magadan92@mail.ru (гость) 04.09.2012 09:26
пени
я позвонил в проект сервис и объяснил ситуацию-они вроде насчитали за просрочку примерно 4000р...у меня просрочка получиться - примерно 10-11 дней рабочих..сумма по договору 1300000. может кто подскажет как правильно посчитать-вдруг в ПС ошиблись???????
СПАСИБО.
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 11:18
Размер пени за просрочку оплаты по дду устаноывлен ФЗ-214 и составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (п. 6 ст. 5 данного ФЗ).
Сегодня это 8 % годовых или 0,0222 % в день от суммы долга (у юристов в году 360 дней для расчета пени по ставке ЦБ РФ).
Округлим до 0,02 % в день.
С 1 300 000 руб. пеня 260 руб. в день.
 
VashaSosedka 04.09.2012 09:55
Исправление в Сбербанке
Nik, Лямурочка, добрый день! Вчера обратилась в Сбер, с просьбой сделать письмо с исправлением назначения платежа. Такого письма делать никто не стал. Единственное что предложили, прям в извещении зачеркнули неправильный номер договора и вписали от руки правильный, написали "исправление верно" расписалась зам. начальника отделения и поставили рядом синюю печать. Не знаю, насколько это все юридически грамотно, но я подумала, что наверное лучше так, чем ничего...
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 10:37
Да, Сбербанк страна чудес. Первый раз вижу такое исправление платежных документов. Пусть будет так. Но все же рекомендую взять и письмо из Техностроя об оплате. Дело в том, что если взять налоговый кодекс и мнение Минфина, то видно, что нужно доказать, что Вы произвели оплату именно за квартиру. И не обязательно, чтобы это было платежный документ, можно и расписку. Письмо Техностроя усилит Вашу позицию.
См. как написано в НК:
"Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы)".
Видите, что указоно о платежных документах, а скобках приводится перечень документов, некоторые из которых к платежным не относятся: например, акты. Плюс перечень этих докуменов неограничен, что означает возможность предоставлять любые документы в подтверждение факта оплаты. В Вашем случае это будет и письмо Техностроя. Главное, чтобы в этом письме была ссылка на номер и дату квитанции.
Ваша просьба основана на п. 2 ст. 408 Гражданского кодекса: «кредитор (т.е. Технострой в обязательстве по оплате дду), принимая исполнение (т.е. принимая деньги), обязан по требованию должника (т.е. Вы в обязательстве по оплате дду) выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части».
 
VashaSosedka 04.09.2012 11:19
Ник, большое спасибо за Ваше участие и подробную информацию, с ссылкой на закон. Я обязательно приложу к этому усилие. Единственное препятствие, то что мы не можем взаимодействовать с "Техностроем" напрямую, а только через юристов ПСХ, а они как я понимаю, итак вечно загнаны в рабочем процессе, учитывая с каким трудом подходят к телефону. Но цена вопроса (сумма вычета) того стоит. По крайней мере попытаюсь.... Ник, а Вы сами не планируете такую расписку запрашивать для полного комплекта?
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 11:29
Я ее уже получил, т.к. у меня тоже были проблемы с оплатой - у меня в дду неправильно указан БИК банка Техностроя. Мне выдали не расписку, а просто справку о том, что от меня по такому-то дду (номер и дата) деньги в сумме ... поступили на р/с Техностроя полностью и в срок.
Вам надо в этой справке надо сделать еще ссылку на номер и дату квитанции.
То, что документ называется не "расписка", а "справка", я уже не стал придираться.
Время получения - неделя с момента ее запроса (так было у меня).
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 11:34
загадочные банки конечно, я лично сама сидела проверяла платежку, требовала и выписку со счета и платежку с печатью банка - чего не очень хотели давать, сама говорила что и где написать...начальник отделения только спросила, что я ее коллега? - после чего даже пререкаться не стала поставила печати везде где я просила и подписи))))))))
Письмо об исправлении по любому должно быть! Если не правильно назначение платежа а тем более ошибка в номере договора! и они это прекрасно знают, не знаю как в Сбербанке, но в других банках просто это услуга платная, но здесь накосячила сама операционистка. нужно требовать!
 
VashaSosedka 04.09.2012 12:02
Лямурочка, добрый день! Вот Вы пишите про выписку со счета. Ее можно запросить спустя какое-то время, после проведения платежа? Не зависимо от того платили налом или с книжки перечисляли? Мы ведь, блин, всего боимся. А ведь это наше законное право. Боимся что не так посмотрят...
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 12:30
VashaSosedka, выписку ( я открывала счет и потом делала перевод), поэтому выписку брала на следующий день, так как мои деньги ушли утром, вечером мне уже выдали выписку. Я просто работаю с безналом, поэтому если вы платили Наличными - все равно должен быть какой-то документ, подтверждающий, что деньги из банка ушли...а Вам именно он и нужен. Я бы на Вашем месте все же добивалась "Письмо об уточнении назначения платежа"( оно так и называется)
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 12:35
А не будет ли в выписке также указано неправильное назначение платежа, как и в квитанции?
Я поговорил с гл. бухом и она мне сказала, что такие письма (об уточнении платежа) теперь делают без участия банка (банки их делала раньше, но уже нескольк лет не делают). Т.е., теперь плательщик пишет данное письмо получателю денег и всё. Может быть я ошибаюсь, т.к. не работаю с платежами.
 
VashaSosedka 04.09.2012 12:58
Nik, получается я (плательщик) делаю такое письмо сама на имя Техностроя?
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 13:13
Такова практика (об этом я ранее и писал). Поэтому и предлагал поробовать получить такое письмо в банке. В связи с этим моим вторым предложением было получение письма от Техностроя (см. выше).
Для Техностроя получение от Вас письма об изменении назначения платежа и не надо. Им будет достаточно для индентификации Ваших ФИО, суммы и почти правильного номера дду. В противном случае они его попросят. Это письмо в интересах Техностроя.
Мы же здесь говорим о письме от Техностроая на Ваше имя, которое будет в Ваших интересах.
Вывод: Вы лично никаких писем не делаете пока этого не попросит Технострой, а просите письмо от Техностроя по форме как писалось выше.
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 13:19
Если она сейчас не сделает все правильно, никто е знает как все повернется..а у нас по закону - одна буква неправильная и приехали))))
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 13:18
Ник 17, странный у Вас бухгалтер.))))
Сейчас такие письма ходят электронно через банки)
И потом банк каждому из контрагентов отправляет свой экземпляр.
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 13:21
На руках у девушки должны быть документы:
1) квитанция об оплате если налом (или платежка с печатью и подписью сотрудника банка - при это печать лучше круглая)
2) Выписка со счета или иной документ, подтверждающий списание денег в пользу ООО "Технострой"
3) Письмо об уточнении назначения платежа - один экземпляр (второй экз придет в банк Рублей и будет передан в бумажном виде в бухгалтерию ООО технойстроя)
Так должно быть!
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 13:52
Я же не против, но сделает ли так Сбербанк? Поэтому и предлагал второй вариант.
По поводу круглой печати могу сказать, что на моей платежке ее нет (есть только штамп банка и подпись сотрудника банка). Из практики утверждаю, что такие платежки судами всегда принимаются как доказательство оплаты.
VashaSosedka, Вы еще не запуталась? Предлагаю, максимально собрать все возможные документы, учитывая все мнения, высказанные по этой проблеме.
Главное, чтобы в нашем разговоре истина не умерла, так и не родившись.
 
VashaSosedka 04.09.2012 14:10
Ник, у вас так и написано Платежное поручение. У меня почему-то Заявление физ лица на перевод ден. средств. И подписи сотрудника нет.
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 14:32
У меня платежное поручение, т.к. я платил по безналу со своего счета в банке.
Если платить через Сбербанк, то может быть кто-то из форумчан подскажет какими документами и как это оформляется: квитанцией или еще что-то?
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 19:25
Nik17, на платежка обязательно должна стоять подпись операционистки и печать. Мне тоже не хотели ставить..я просто не сошла с места и объяснила как надо) со мной спорить не стали - все сделали. Я с этим работаю, гос органы даже на учет авто не ставят без печати и подписи на платежке. Поэтому девушке нужно чтобы все документы были в порядке. Тем более у нее неточность. Конечно мы все надеемся что наши дома достроят и все будет хорошо, а если..........
Кстати суды также требуют оригиналы платежек с печатью и подписью на платежке операционисток))))
 
VashaSosedka 04.09.2012 13:55
Лямурочка, лучше сразу пристрелите! Я чего-то не понимаю, по второму платежу из другого отделения у меня на руках осталось только Заявление физ лица на перевод денежных средств. Внизу стоит такой чернильный штампик с циферками где реквизиты, назначение и сумма. И никакой круглой печати и подписи сотрудника там нет. Это тоже неверный документ значит?
 
лЯМУРОЧКА (гость) 04.09.2012 19:22
VashaSosedka, У вас значит платеж от физ лица, ВСЕ РАВНО должна стоять подпись сотрудника. А Печать они поставят только если на них поднажать - то бишь заставить. без печати гос органы любые считают документ не оригиналом. увы.
 
VashaSosedka 05.09.2012 10:11
Лямурочка, то есть требовать чтобы рядом с чернильным штампом который выставляет их принтер, еще поставили круглую печать и подпись? Мотивируя тем, что консультировалась с юристом и он сказал так должно быть?
 
Лямурочка (гость) 05.09.2012 10:52
Скажите Вам это нужно будет для предоставление в гос. органы и там требуют оригинал, а оригинал всегда должен быть с синей печатью и подписью операциониста. Да рядом с принтерной.
 
VashaSosedka 04.09.2012 11:45
Nik, спасибо за то что поделились Вашим опытом. Ваш запрос был устный? Обратились к юристу ПСХ и он сделал такую справку от Техностроя? Это большой плюс им, за то что идут на встречу людям, не заставляют волноваться. Я платила из двух отделений Сбера примерно 50 на 50 от общей суммы, и вот в одном была такая ошибка. Но наверное есть смысл попросить справку чтобы там уже была указана вся сумма в совокупности что она пришла и все в порядке....
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 11:55
Запрос был устный (по телефону) через юр. отдел ПСХ и они сделали такую справку. Получал ее на Кропоткинской.
В Вашей ситуации я бы сделал так: снял копии квитанций, поехал в ПСХ объяснил что надо сделать и почему.
А справку, конечно, надо делать на всю сумму.
 
VashaSosedka 04.09.2012 12:11
Nik, спасибо за Вашу поддержку.
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 12:20
Пожалуйста.
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 19:30
Nik17, Вы не обижайтесь пожалуйста, что я с Вами спорю, просто я работаю в казначействе и знаю как должно быть. ( правда я с безналом больше) тут конечно немного другой случай - но тем не меннее)
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 20:39
Лямурочка, честно не обижаюсь. У нас законы такие, что каждый опирается не на закон, а на свой опыт его применения. Увы, такова реальность в нашем далеко не правовом государстве.
В моей жизни и не только юридической практике были случаи когда истиной было не что-то одно, а множество вариантов действий.
 
magadan92@mail.ru (гость) 04.09.2012 13:06
спасибо!!
Nik17, спасибо за консультацию по поводу задержки оплаты!!
Депозит конечно полюбому выгодней додержать мне...
И еще если можно вопрос- если платить через сбербанк - какая комиссия??
И можно ли гдето без комиссии оплатить????????
СПАСИБО.
 
Nik17 (гость) 04.09.2012 14:03
Пожалуйста.
По поводу комиссий много писали на форуме, надо читать (я этот вопрос не отслеживал). Где-то писали, что если платить через Рублев, то вообще без комиссии, ну не утверждаю (надо смотреть переписку, последние страницы, может быть последние 10 страниц форума).
Лично я платил через свой банк - ВТБ-24, комиссия 2 500 руб.
 
ksunia (гость) 04.09.2012 14:24
Через сбербанк-комиссия 2000. Если через Интернет, то 1000. Если наличкой, пряма в рублев, то без комиссии.
 
VashaSosedka 04.09.2012 14:31
Всем спасибо
А вообще, Бог с ними с этими штампами, люди-то какие хорошие у нас! Помогают друг другу :) Времени не жалеют! Спасибо!
 
Лямурочка (гость) 04.09.2012 19:27
VashaSosedka, просто обидно, когда Вы переводите все-таки крупную сумму денег, а девочки операционистки в банках из себя дурочек строят. Я даже из за этого в одном банке перевод не стала делать...просто послушала 2 мин как одна вообще не понимала что делала а вторая такая же сотрудница и пошла в другой банк.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности