Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 52  53  54  ... 129  130  131 

 
Savin 30.06.2011 20:25
Интернет, TV
Кто знает, как обстоят дела в Первомайском-1 с подключением Интернета и телевидения? В отделе эксплуатации сегодня сказали, что ребята, чей кабель был заведен в квартиру несколько месяцев назад, пропали. И у них теперь новая компания занимается Интернетом. И по телевидению какие-то проблемы.
 
Stas18 01.07.2011 00:38
Интернет есть. ТВ нет.
 
Sonya 30.06.2011 20:39
внешняя отделка первомайское-2
уважаемые соседи!
Никто не в курсе что за художества видны на фото на 49 странице? что так все и будет в дальнейшем? помню при покупке говорили что дома будут оштукатурены но коричневых квадратов я не ждала.
 
Линна 30.06.2011 22:30
Мне сказали 3 дня назад, что это был пробный вариант, который они отложили и будет отделка камнем, как сейчас отделан кусок дома, где в П-2 сидит отдел продаж.
 
Павел 01.07.2011 01:00
Дамы... Не будьте наивными Буратинами :) В проектной декларации указано - покраска.
А коричнивые квадраты очень даже психоделично...
 
Savin 30.06.2011 21:51
Водонагреватель
А какова вообще система горячего водоснабжения? Как оно будет осуществляться?
 
gnanin 01.07.2011 11:01
П-2
покупатели П2, отзовитесь 28.06, мне звонили застройщики и пригласили на подписку доп. соглашения о том, что горячая вода и отопления будет подключены через не через насос как договоре, а через центральные тепловые сети, есть еще такие???
 
elizavetta 01.07.2011 11:22
что-то новенькое, лично мне никто не звонил пока, но если это действительно так, то здесь что-то уже "не так"
 
gnanin 01.07.2011 11:31
вот я удивлена, планирую съездить в суботу и все уточнить.
 
Mops 01.07.2011 11:36
Скажите, какой у вас номер дома?
 
gnanin 01.07.2011 11:51
у нас №1, ( и как считается сдача его 2-й квартал 2011 года) хотя сегодня начался 3-й квартал.
 
alexkoz 01.07.2011 14:15
gnanin, а у вас в договоре прописано какое отопление будет?
 
Stas18 01.07.2011 12:06
Интересно... Даже, если это на самом деле так, то я бы не поехал, ибо застройщик должен уведомить Вас о необходимости подписания доп. соглашения надлежащим образом, а ни по телефону. А Ваша выгода в этом весьма сомнительна..
 
gnanin 01.07.2011 12:13
а как это надлежащим образом?
 
gnanin 01.07.2011 12:13
а как это надлежащим образом?
 
Stas18 01.07.2011 12:58
вопреки распространенному мнению о том, что "надлежащим образом" - это только заказное письмо, фактически, сюда входит любое уведомление, при котором застройщик сможет доказать то, что он Вас об этом информировал и то, что он информировал именно Вас.
Проще говоря, это может быть любой вариант ПИСЬМЕННОГО извещения, при получении которого Вы распишетесь.
з.ы. а еще доп. соглашение должно быть взаимовыгодным. :)
 
Mops 04.07.2011 07:52
Может я ошибаюсь, конечно, но в договоре про насос ничего нет (есть в проектной декларации)=> доп. соглашений и уведомлений быть не должно.
 
Павел 04.07.2011 15:47
Т.е. как не должно быть доп. соглащение!?
В проектной декларации указываюся способы реализации всех коммуникаций.

Например, электричество должно быть от ОАО «Московская объединённая электросетевая компания». Про это тоже нет ничего в договоре и если следовать ващей логике застройщик смело может сделать электроснабжение от ветрянных электростанций. Так получается!?
 
Mops 06.07.2011 07:55
Главное, чтобы дом был жилой и соответствовал нормам при сдаче его в эксплуатацию (был подвод электропитания, тепла воды и отвод канализации). В договоре оговариваются мелочи, вроде стекло пакетов подвода электрики в квартиру и т.д. Даже если Вы во время приемки квартиры узнаете, что дом сдан в эксплуатацию подключенным к ветрякам, геотермальному источнику и сбросом стоков в выкачиваемый раз в неделю колодец, но договорные условия соблюдены (стекло пакеты, батареи и т.д.), по сути у вас не будет причин не подписать акт приемки.
 
Павел 01.07.2011 13:54
Сегодня 01/07/11 звонил застройщику. Тепловых насосов не будет. Будет центральное отопление от котельной поселка.
Сейчас там идет установка нового оборудования.

Я в шокэ... У кого какие идеи, что делать и как быть?
 
alexkoz 01.07.2011 14:18
Павел, а что у вас вызвало шок? Застройщик поменял проект я так понимаю
 
Павел 01.07.2011 14:22
Я хочу, что-бы в доме были тепловые насосы и не зависить от поселковой котельной, которая будет включать отопления когда ей захочется, а летом отключать горячую воду. Плюс цены на такое отопление будут выше.
 
sosed 01.07.2011 19:29
Имхо, поселковая котельная надёжней. Весь посёлок без тепла не оставят.
А вот с тепловыми насосами не всё так просто. Идея хорошая, а вот реализация ************* можете посмотреть на перекопанное П1.
Пока нормально не работает. Ищут утечки хладагента.
 
Stas18 01.07.2011 15:11
Зато у Вас не будут территорию перекапывать после заселения...
 
Павел 01.07.2011 17:01
Т.е. вы не довольны работой тепловых насосов?
Кстати, как они показали себя зимой?
 
Линна 01.07.2011 15:40
А что они обещали тепл насосы?? мне сразу сказали ,что потолки 2, 8 ,а не как в П-1 3, 30..и отопление обычное, без насосов, в принципе там совершенно другие дома нежели в П-1 намного ниже уровнем
 
gnanin 01.07.2011 15:51
про потолки и отопление не теплыми полами, а батареями и в договоре написано, но также в договоре указано, что отопление будет осуществляться через насосы, да и при покупке мы даже утоняли как это все будет работать. А теперь хотят, чтобы мы подписали доп. соглашение об отказе насосов, в пользу центральные сети
 
alexkoz 01.07.2011 22:10
у меня в договоре тепловых насосов нет, хотя тоже дом 1... на мой взгляд от котельной все надежней, судя по П1 да и вообще (а если в зиму полетит)
а доп соглашение подписывать на каком основании?!, только на взаимовыгодном)))
 
Павел 01.07.2011 22:43
Посмотрел договор. Дествительно тепловые насосы ни где не упоменаются.
Зато есть пункт 7.1 "Качество Объекта долевого строительства должно соответствовать утвержденной проектно-сметной документации..."

В проектной документации про насосы есть информация, поэтому предлагаю поделить стоимость оборудования на количество квартир, которые обслуживает один насос, и требовать возмещения этой суммы деньгам или услугами...
 
alexkoz 01.07.2011 23:23
Павел вы юморист! я поэтому и спрашивал про договор у gnanin, они ж типовые, где он(а) их нашел(а)...
а документацию переутвердили. но на момент заключения договора были насосы!!! но все это будет "психоделично", как и фасады
 
Stas 04.07.2011 17:31
Ну вот представим вам вернут вашу часть "теплового насоса". Т.е. вы в итоге горячее водоснабжение получили так сказать деньгами. Т.е. отопление вам не нужно:) Но если вдруг захотите, то нужно будет поделить сумму, потраченную на переоснащение и подключение котельной и возместить её застройщику;)

Вообще все это ирония. И не стоит спешить снять с застройщика штрафов по любому поводу. Тепловые насосы - технология не отработанная и в морозы -20 и ниже просто не справится. По стоимости ЖКХ тут тоже поспорить можно. В случае с насосами полюбому в стоимость включат обслуживание дорогостоящего оборудования. Кроме того, чем горячее вода, тем меньше её расход - это аргумент явно не в пользу насосов. Не стоит забывать и о стабильности т.к. если отрубится вода во всем поселке - это все-таки серьезно, а если вдруг навернется "перпетум мобиле" в каком-то там ЖК Киевское шоссе или П1, то коммунальные службы не смогут этим заняться - нужны будут спецы, владеющие методами ремонта тепловых насосов.

Вобщем я всеми руками ЗА классическую котельню. Совсем не здорово, что съехал на квартал срок, но если осенью будет и свет и тепло, то никаких претензий я предъявлять не буду.
 
MIV 04.07.2011 22:33
Добрый день!
Stas, Вы не правы. Тепловые насосы обслуживаются очень просто. И технология эта уже не нова. Не только в Европе,но и у нас в стране. Москва по этой технологии отстает,так как сдесь лучше налажено с теплом чем в других регионах. Эта технология очень эффективна и рентабильна. Новые дома до пяти этажей в сибири и на Дальнем востоке работают на тепловых насосах процентов 60.Так что Все нормально!
С уважением, МИВ.
 
Павел 05.07.2011 00:09
Какая к чертовой бабушке ирония.

Думаю ситуация очень простая. Подходит срок ввода в эксплуатации домов, а в срок застройщик не укладывается. Установка насосов фирмы GRUNDFOS (которые стоят в П1, как и на олимпийских объектах в Сочи) требует времени и денег. Поэтому застройщик и решил не мучится, а подлючится к старой поселковой котельной.

В итоге когда придет зима в П1 будет тепло, а П2 будет холод, потому что старая поселковая котельная не будет справлять с новым комплексом на 500 квартир.

Сейчас все промолчат и будут думать, как вы, мол котельная надежнее, а потом будут кусать локти...
 
Stas 05.07.2011 09:40
MIV, у меня нет особых сомнений в эффективности и рентабельности тепловых насосов. Меня смущает именно малая распространенность и отсутствие опыта применения.

Павел, ирония была с моей стороны, не с вашей.
Насчет не мучится и подключиться - не думаю, что все так просто, учитывая, что требуется некое переоснащение котельной, прокладка магистралей и реорганизация самой системы теплоснабжения.

Касательно эффективности и тепла, то тут все покажет зима. И системы тепловых насосов ломаются (в П1 до сих пор вроде ковыряются) и на котельных бывают аварии. Если само по себе теплопроизводяшее оборудование не будет справляться, то какая разница тепловой насос это или котельная? Нам важно иметь тепло и горячую воду в домах и платить за это адекватные деньги. И мне не важно будет поставщик тепла воду кипятильником греть, насосами, дровами - хоть в термосе пусть носит. Главное - это чтоб из крана текла горячая вода и батареи грели.

Я не о чем особо не спорю. Но пока каких-то внятных объяснений, а главное предложений не услышал. Паника - это пустое, когда нет предложений. +1 квартал лично для меня неприятное известие, но не критичное. Если же вдруг этот новый срок соблюсти не удасться, то тогда придется уже взыскивать ден. знаки в качестве неустойки с застройщика.

Предлагаю не пугать людей без дела и дождаться отопительного сезона. Там всё и увидим. Удачи!
 
Savin 01.07.2011 20:44
Электрика в квартирах
Добрый вечер! Уважаемые соседи, поделитесь опытом, где прокладываете электрические кабели: по полу или по потолку. Насколько безопасно прокладывать электрические кабели вблизи с теплыми водяными полами?
 
chiara 04.07.2011 21:32
Прокладываем по потолку и по стенам, т.к. нельзя штробить теплый пол
 
Ольга 05.07.2011 11:24
Мы прокладываем по периметру квартиры, а дальше под гипсокартоном наверх (внешние стены квартиры, которые все в металличесих штыриках решили обить гипсокартоном, в них и электрику спрячем)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия