Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 533  534  535  ... 560  561  562 

 
капустянки 28.03.2016 08:08
Новая УК
Доброе утро, соседи!

Есть какие нибудь сведения, что у нас с УК? Старая остается или новая приходит? Уже и март на исходе , а все тишина по этому вопросу.
 
Людмила 52 28.03.2016 10:33
Доброе утро! УК "ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ" по ЖК РФ приступает к работе с 01.04.16г.
Офис в собственности Застройщика ООО "ЭнКо Инвест", т.е. УК "ООО "СДС" он не принадлежит. С 01 апреля 2016г. Застройщик подписал договор аренды с УК ООО"БРОД-ЭСТЕЙТ",

Договоры, акты снятия индивидуальных приборов учета и памятка для Собственников будут раздаваться с 29 марта 2016г. каждому Собственнику под расписку членами Совета дома №24 и №26.
 
капустянки 28.03.2016 12:29
Спасибо за информацию. А СДС спокойно к этому отнесся? Уйдут с миром или будут воевать , и к нам будут приходить по 2 платежки?
 
Пачти абориген 31.03.2016 21:44
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
почему бы и нет) если Вы лично не расторгнете договор со старой ук и заключите его с новой - то да))) это же очевидно)))
 
Oleg211112 01.04.2016 10:07
Платежки в ящиках не зависят от наличия договора собственника с УК.
 
Papas 28.03.2016 13:46
Добрый день! А текст договора управления с Б-Э уже есть? Можно выложить в группу вконтакте, например для ознакомления?
 
Людмила 52 28.03.2016 17:54
Papas С ноября 2015г. договор с приложениями мы размещали в форумах для обсуждения, но... и мой п/я aleksandrova.lyudmila@bk.ru. Я сброшу интересующую информацию, если разместите вонтакте - будем рады любой помощи и понимания.
Все, кого интересует будущее ЖК "Прима Парк", могут принять участие 03 апреля в 14 часов в обсуждении всех жизненно важных вопросов, пока помещение в д.24 п.6 1-ый этаж. Постараюсь договориться на зал заседаний Застройщика. Видеозаписей всех собраний, встреч с администрацией и т.д. очень много. Последняя встреча с зам. нач. УКХ г.о.Щербинка Мазуром Алексеем Алексеевичем была 15 марта 2016г. с членами Советов домов 24 и 26 с 19-00 до 21-30. Есть видеозапись.
Сегодня 28 марта 2016г., комиссия в составе: зам. начальника УКХ г. Щербинка Мазур Алексей Алексеевич и члены Советов домов №24 и №26 ходили с 10-30 до 12-35 по территории ЖК "Прима Парк".
Рассматривались следующие вопросы комиссией:
1. Остановка маршруток, уборка: как, когда и кем она будет убираться. Как и когда будет оборудована наша остановка "ЖК "Прима Парк". Бывшие "хозява" палаток нам заявили, что убирать ни чего не будут, они асфальтировали эту площадку и значит, она им принадлежит. Ну и что, что нет документов на аренду или собственности на эту землю!!! Соответствующие службы ЮЗАО г. Москвы заставили снести эти палатки, но с ними еще занимаются соответствующие органы!!!
Тахир от УК "СДС" собирал с палаток "дань" в пользу своих работодателей (и себя не забывал!!!) за свет и за "разрешение на торговлю". Сейчас бегает вместе с Воротниковой Ольгой, сотрудницей УК "СДС", собирает подписи под бюллетенями за ТСН "Прима Парк" или за УК "СДС". Бланк бюллетеня по д. 24 выложим в форум вконтакте. На очном собрании 12 марта 2016г. в счетную комиссию были выбраны 3 Собственника от д.24, но в бюллетень включены вместо них Костриков В.И. и Шелегеда О.М. (Назаров И.В. отправил ее в декрет, за нее по доверенности). Была видеозапись оператора ТВ г.о.Щербинка и нашего Собственника из д.26. Оператор 18 марта 2016г. показал репортаж на ТВ "360", присутствовали от администрации г.о.Щербинка.
Полная запись есть у меня, у некоторых Собственников и будет передана в Прокуратуру г. Москвы.
2. Дорожка к школе №3 в Барышах по которой дети ходят в школу;
3. Дорожка от ЖК "Прима Парк" к остановке "Гарнизон", вернее - практически ее отсутствие;
4. Шлагбаумы с охраной территории 2-ой очереди - корп.11,8,15 и 19. Корпуса сданы в декабре 2015г., свободный доступ, не по пропускам, с этого времени обязан быть у Собственников (даже по ДДУ) к своей собственности. Кстати, договоры УК "ЦТС" имеет право заключать с Собственникам 2-ой очереди только с 28 марта 2016г., в соответствии с протоколом префектуры ТиНАО.
5. Парковка автотранспорта на территории ЖК "Прима Парк" - первая и вторая очередь.
6. Когда планируется расширить въезд-выезд из ЖК "Прима Парк", где и когда планируется второй выезд из ЖК.
7. Дорога до м. Бунинская аллея.
8. Маршрутки или микроавтобусы от ЖК "Прима Парк".
9. Когда заработает городской (Московский) маршрут автобуса?
10. Вопрос о первой уборке крупного мусора с остановки - силами УКХ г.о. Щербинка. Напоминаю - участок земли под остановкой маршруток и дорога к ул. Староникольская, а так же сама ул. Староникольская - в ведении ЮЗАО г. Москва!!!
Мазур А.А. предлагает Жителям провести субботник 9 или 10 апреля. Предоставят инвентарь, машины для вывоза мусора.
Просил согласовать число и время проведения субботника с Жителями.
Он сам будет присутствовать на субботнике и обязательно ответит на все вопросы Собственников ЖК "Прима Парк".

Необходимо подключаться Собственникам ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ, Советам автовладельцев и Советам родителей ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ. Если не решить вопросы с благоустройством территории, парковками, детскими и спортивными площадками, садами, школой, а так же другие социальные вопросы до сентября 2016г. (до выборов), то потом будет поздно, так как будет закончен и утвержден весь проект нашего ЖК "Прима Парк".
С уважением, председатель Совета дома 24 Людмила Викторовна Александрова
 
Oleg211112 29.03.2016 09:29
Людмила, какие результаты рассмотрения этих вопросов?
 
Людмила 52 29.03.2016 15:09
Жду ответы, но только в письменном виде!!! Сразу выложу на форумы.
Многие из этих вопросов, 15 марта 2016г. на встрече Советов домов 24 и 26 с представителями администрации разбирались и были получены устные ответы. 2,5 часа видеозаписи может скопировать любой Собственник и посмотреть дома.
 
Красаучег 30.03.2016 11:15
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Документы-то официальные есть для того чтобы приступить к работе? Или опять только слова ? Подождем еще до 1 мая может быть?
 
Кукуева Регина
30.03.2016 23:44
Ты вещи собирай, а то не дай Бог, забудешь что-нибудь.
 
Ржака 31.03.2016 00:59
Бабуль, ну вот, ты чего залезла?))) Сиди жди, когда дуть перестанет........)))))
 
aafil 31.03.2016 12:18
Подскажите пожалуйста у кого брать договор, акт и памятку в 12 подъезде 26 дома?
 
Natali28 31.03.2016 16:20
если есть возможность - скачайте её из нашей группы вконтакте. Если нет, то у своего/своей старшей по подъезду - они должны разнести всем.
 
Людмила 52 31.03.2016 20:21
Старшие по подъездам разносят, к сожалению, не все бывают дома и некоторые, почему то, отказываются даже взять???
д.26 под. 12, кв. 581 старший Коротаев Виктор Иванович - будет выдавать завтра с 18 до 22 часов.
 
Людмила 52 31.03.2016 20:27
01 апреля 2016г. в 12 часов приступает к своим обязанностям УК "БРОД-ЭСТЕЙТ"
Уважаемые Собственники и жители д.24 и д.26 по ул. Барышевская Роща!!!
01 апреля 2016г,, в соответствие с решением общего собрания Собственников помещений, УК ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ" приступает к своим обязанностям. ООО "СтройДомСервис" противодействует этому.
Комиссия собирается в 12 часов д.24 около под.6.
Будет присутствовать администрация Щербинки, полиция, ЧОП Застройщика, Застройщик, представители ресурс снабжающих организаций для снятия показаний приборов учета и представители УК "БРОД-ЭСТЕЙТ". Будет вестись видеосъемка.
Желающие Собственники и жители смогут так же присоединиться.
С уважением, председатель Совета дома №24 Людмила Викторовна Александрова
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Людмила 52 31.03.2016 20:29

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
капустянки 01.04.2016 13:56
Как и предполагалось СДС и поганой метлой не выгонишь. Сказали, что помещение , где они сидят частная собственность - что бы все выметались.
Ну и пусть там сидят и этим помещением руководят.Больше им никто и ничем с 1 апреля руководить не уполномачивал.
 
Людмила 52 02.04.2016 00:14
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ д.24 и 26 по ул. Барышевская Роща!!!

С 11-45 01 апреля 2016г. у офиса №9, который принадлежит Застройщику ООО "ЭнКо Инвест" собрались жители д.24 и 26 по ул. Барышевская Роща. 01 апреля 2016г. официально заключен договор на аренду этого офиса №9 с УК ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ".
Присутствовали представители администрации г..Щербинка - 4 чел., наряд полиции, корреспондент ТВ Щербинка, ЧОП Застройщика 5 чел., от Застройщика - 2 чел, представители УК "БРОД-ЭСТЕЙТ" - 4 чел. и рабочие УК "БРОД-ЭСТЕЙТА", а так же не равнодушные жители д.24 и 26. Велась видеосъемка ТВ Щербинка.
Костриков В.И. и Назаров И.В. выгоняли людей из офиса. Костриков кричал, он этот офис арендовал - он его хозяин, возьмет биту и всех выгонит, достали!!!
Костриков, Назаров от ООО "СДС", от Застройщика 2 представителя и от УК ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ" 2 представителя в сопровождении наряда полиции поехали в УВД писать заявления. Начальник УКХ Мельников г.о. Щербинка и зам начальника Мазур поехали на совещание в префектуру ТиНАО решать наши вопросы..
ГЛАВНОЕ ОТ СОБСТВЕННИКОВ - НИ ОДНОЙ ПЛАТЕЖКИ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ ни в УК СДС ни в ТСН "Прима Парк" и нет паниковать!!!
Сотрудников УК «БРОД-ЭСТЕЙТ» не пускают в подвалы, поэтому поступающие заявки в диспетчерскую УК ООО «БРОД-ЭСТЕЙТ» нет возможности выполнить. Если какие неполадки и диспетчер отказался принять заявку, ОБЯЗАТЕЛЬНО звоните на
«горячую линию» по работе с населением. Фиксирование Ваших заявок заставит администрацию г.о.Щербинка и префектуру ТиНАО быстрее решить вопрос об управлении нашими домами выбранной нами УК «БРОД-ЭСТЕЙТ» и закрытии ТСН «Прима Парк».
Телефон «горячей линии»: 8(495)867-15-68 8(495)867-15-68. Также можно отправить интересующий вопрос на электронную почту ukscherbinka@mos.ru.
Как будет решаться наш вопрос - будем всех ставить в известность. Записываемся с представителем УК "БРОД-ЭСТЕЙТ" на прием к и.о. главы администрации Лукьянову, так как глава администрации г.о. Щербинка Коновов Александр Анатольевич снят с должности.
Главное:
1. не паниковать, все будет решаться только по Законам РФ;
2. задача Собственника - получить от старших по подъезду 2экз. договора, памятку и акт. Снять показания индивидуальных приборов учета и записать в акт. Передать акт старшему по подъезду.
3. если нужно вызвать сантехника или электрика – ПОКА звонить на горячую линию!!!
Телефон «горячей линии» г.о. Щербинка: 8(495)867-15-68. Также можно отправить интересующий вопрос на электронную почту ukscherbinka@mos.ru
Предлагаю познакомиться с учредителями, руководителям и женам-бухгалтерам ООО «СтройДомСервис». И нас они обворовывают, теперь организовали ТСН «Прима Парк» и заключили договор на обслуживание наших домов с ООО «ЭЖКХ-СЕРВИС»!!! С ресурс снабжающими организациями у них договоров НЕТ!!!
http://refdb.ru/look/3721737.html http://tbankrot.ru/item?id=1616704
http://elections.istra-da.ru/person/3790/

С уважением, Людмила Викторовна Александрова
 
Людмила 52 02.04.2016 00:20
Предлагаю написать следующее заявление, встретиться у входа в офис завтра в 11 часов 02 апреля 16г., зарегистрировать заявление, получить копию. Так как Костриков обещал битой нас выгонять из арендуемого им офиса(???), приглашаю Вас и Ваших соседей войти в офис всем вместе!!!

Председателю ТСН «Прима Парк»
Шелегеда О.М.
От Собственника кв. № _____ ул. Барышевская Роща, д.№ ____
____________________________
Тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать правоустанавливающие документы на ТСН «Прима Парк» - Устав и протокол общего собрания собственников д. ___ по ул. Барышевская роща.

/_________________________

«___» апреля 2016г.
 
Людмила 52 02.04.2016 01:19
Самозванцы ТСН "Прима Парк" завтра 02 апреля 2016г. не выходят на работу.

Перенесли рабочий день на 04 апреля 2016г.

И ОПЯТЬ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ!!!
 
капустянки 02.04.2016 08:40
А вчера они кому нибудь показывали свои документы, насколько они правомочны? Мосжилинспекция и их и новую УК проверяла? У всех есть право работать? Что то странно!
 
Людмила 52 02.04.2016 10:09
Только некоторые сдавали вышеразмещенные заявления, ставили вх.номер и выдавали паспорта на приборы учета. Выписки из лицевого счета на квартиру с 31 марта отказываются выдавать. А Костриков грозил взять биту даже при наряде полиции и видеосъемке.

У старших по подъездам подписываем заявление:
доверенность на Кострикова не писал. а если она вдруг есть, отменяю, очного собрания по созданию ТСН "Прима Парк" 24 октября 2015г. не проводилось, против ТСН и против УК "СДС". Все подписи за меня считать поддельными.
 
godeciya 02.04.2016 20:33
Людмила 52, не смогла сейчас попасть к старшему по подъезду, дом 26 подъезд 12 кв 581. на этаже стоит дверь, а звонка нет. и как попасть к старшему?
 
Людмила 52 03.04.2016 01:49
По 12 подъезду Виктору Ивановичу помогает Татьяна Васильевна Бакайкина кв. 562 под 11, у не есть звонок. К сожалению, не могу без их разрешения дать телефон.
Мой есть скорее всего у 90%...
 
aafil 04.04.2016 08:09
Попробуйте через домофон с улицы набрать
 
Александр 2-9 02.04.2016 13:41
Добрый день!
"ГЛАВНОЕ ОТ СОБСТВЕННИКОВ - НИ ОДНОЙ ПЛАТЕЖКИ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ ни в УК СДС ни в ТСН "Прима Парк" и не паниковать!!! "
Не паниковать - понятно.
А как понять не оплачивать? Имеется ввиду с 1-ого апреля или за март тоже рекомендовано не оплачивать? Хотелось бы конкретики
Спасибо.
 
Красаучег 02.04.2016 18:20
Точно. Давайте вернем сентябрь того года, останемся еще раз без воды и отопления, а еще и без электричества. Запомните благодаря кому вы всё это получите!
 
Arina K 02.04.2016 19:46
не останемся! вас уже здесь не будет
 
Красаучег 02.04.2016 21:23
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Увидим )))))
 
Arina K 03.04.2016 15:30
и где вы столько наглости набрались...?
 
Красаучег 03.04.2016 17:15
А где понабрался - тама уже нету)
 
тася_2014 07.04.2016 22:04
ВИДНО У ВАС БЫЛО ТРУДНОЕ ДЕТСТВО И ПЛОХОЕ ОКРУЖЕНИЕ ТК ЧЕЛОВЕКА ВОСПИТЫВАЕТ СРЕДА. ЖАЛЬ ВАС!
 
Красаучег 08.04.2016 08:45
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
что вы орете? Пупок не надорвите. Меня к сожалению постоянно окружают такие люди как ЛВА, спасибо конечно им за это, закаляет. Но хочется уже поспокойней жить и в свое удовольствие
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 20:53
Владимир Иванович! Если бы Вы исполняли свои обязанности по управлению многоквартирными домами, если бы вы понимали изначально, что вы работаете на нас собственников (это я про общение в вашем офисе №9 и про платежки, которые не соответствуют законам и действительности), а не на себя, наверное жители и не подумали менять УК. Но так как у вас все только для себя, нам с вами не по пути. И не надо портить чужое имущество, тем самым устрашать и запугивать людей, ведь за Щербинкой есть власть и повыше. Зачем создавать Товарищество, если отсутствуют документы на легитимность? Зачем вам все это?
 
Ржака 04.04.2016 08:41
Удивительно, СДС работает ))), а сотрудников БРОДА НЕТ! Нет дворников от БРОДА, нет начальства Брода, уборщицы отсутствуют, а сегодня уже 4 апреля 2016, а счёт выставят УК СДС И УК БРОД?))) Получается, что теперь сидят жители и думают кому платить, а если ждать решения суда, то потом ещё и проценты могут взыскать-КЛАСС! )))
 
Oleg211112 04.04.2016 09:28
Паны дерутся, а у холопов чубы трещат.
 
Ржака 04.04.2016 09:35
))))))))))))))
 
Людмила 52 03.04.2016 01:43
Предписания от МЖИ ТиНАО для общего (по д.24 и 26) перерасчета получены 31.03.16г. За сговор с УК СДС отстранен от должности 2-ой инспектор - за период с мая 2015г. Восстанавливаем предписания с сентября 2015г. в МЖИ ТиНАО по лицензионным вопросам за невыполнение около 50% услуг по тарифу "Содержание и ремонт" за период с февраля 2014г. по март 2016г. Они подтверждены МЖИ ТиНАО.
За отказ в перерасчете ОДН - должен быть включен в тариф "Содержание и ремонт", а он выделен дополнительным платежом в квитанции, за волшебный "подогрев горячей воды", не в соответствии с заключенным с Застройщиком ООО "ЭнКо Инвест" договором "на отпуск горячей воды и отопления для домов №24 и 26" - особая статья.
Прямых договоров с УК СДС и ресурс снабжающими организациями Мосводоканалом и котельной НЕ БЫЛО НИ КОГДА!!! Неужели так трудно было - почитать на стенде в УК СДС эти договоры??? Полученные по квитанциям деньги от Собственников УК СДС не оплачивала ресурсникам. А теперь, после банкротства ООО "СДС", кто будет оплачивать за ресурсы: ГВС, ХВС, водоотведение и отопление??? Собственники!!!
На 1 января 2016г. долги были около 20 мил. руб., на 01 апреля 2016г. гораздо больше!!! За ГВС, ХВС, водоотведение и отопление платил и платит Застройщик, поэтому подал в арбитражный суд и выиграл...
Почитайте по ООО «ЭЖКХ-СЕРВИС», с которым теперь ТСН "Прима Парк" заключило договор на обслуживания наших домов и ссылки в интернете (см.выше) по руководителям ООО "СДС" - сколько они провернули афер и прикарманили чужих денег!!!
Как не обманывать, когда вы сами обманываться рады!!! Вот и растут аферисты как грибы во время дождя, приумножаются их капиталы...
С 01 апреля 2016г. заключены договоры с УК ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ", а не с УК "СДС" или ТСН "Прима Парк".
 
капустянки 03.04.2016 07:45
Еще раз объясните - договора Брод-Эстей с ресурс снабжающими организациями заключены? Я думаю этот вопрос волнует жителей больше всего.
 
Людмила 52 03.04.2016 12:42
В очередной раз: "С 01 апреля 2016г. заключены договоры с УК ООО "БРОД-ЭСТЕЙТ", а не с УК "СДС" или ТСН "Прима Парк".
В 12 часов 01 апреля 2016г. все договоры были на руках у УК "БРОД-ЭСТЕЙ" и предъявлены в УВД:
1. На аренду офиса №9 у Застройщика ООО "ЭнКо Инвест".
2. На ГВС, ХВС, канализацию и отопление с Застройщиком ООО "ЭнКо Инвест". На условиях прописанных в приложениях к договору управления нашими домами УК "БРОД-ЭСТЕЙТ" и т.д.
3. А так же хоздоговоры.
 
капустянки 03.04.2016 13:55
Спасибо.
 
Красаучег 03.04.2016 17:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А что ж вы не говорите, что офис N9 застройщик продал Сдс, которые в свою очередь оформили его в собственность, всё подтверждено документами официальными. Аа вот застройщик в свою очередь незаконно сдал проданный офис Броду.
 
Ржака 04.04.2016 08:47
Во-во, а ещё на собрании говорили про опытных юристов, которые работают в УК БРОД, как же они заключили договор на аренду помещения без основного документа на собственность у застройщика)))))))
 
Пачти абориген 04.04.2016 21:04
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
у БРОД первая "С" пишется прозрачным)))
 
Примовский Карлсон 03.04.2016 17:27
маленькие пакости начались весь день нет освещения во всём подъезде
 
Красаучег 03.04.2016 18:37
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Это брод начал работу пр экономии электроэнергии)))
 
Мария_275 04.04.2016 11:16
д.24 п.5, теперь так же освещение в подъезде наполовину отсутствует. Горячая вода совсем не горячая. Это теперь будет нормой?
 
Ржака 04.04.2016 11:59
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Позвоните в нашу любимую УК, возможно проблемы по самому подъезду с водой... Придут посмотрят, думаю,что им будет приятно Вам помочь ))) У меня нормальная вода-горячая...ПРОБЛЕМ ПОКА НЕТ
 
капустянки 05.04.2016 07:23
А почему старые работники ходят по двору?Новых лиц не видела.

И вообще от Брод -Эстей ни одного объявления, что они приступили к работе ,контактной информации.Только вы выкладываете, но не все на форуме сидят.
1 апреля представитель администрации сказал, что он не видит заинтересованности Брот - Эстей, похоже на правду, по их действиям.

Только инициативная группа работает, размещает информацию на форумах - спасибо им.
 
Ржака 05.04.2016 07:36
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Привет ))) На собрании БРОД говорил, что 30-31 руб. (Копейки не помню) это минимальный тариф,ниже которого они работать не будут, а чтобы работать хорошо (снег посыпать реагентами))) дороги чистить зимой, чаще подъезды мыть,мусор вывозить и т. п.), то тариф необходимо увеличить ))) ПОКА 1-0 в пользу СДС, они вообще на БЛАГО жителей ПП сейчас трудятся ))) Вот только платить кому, чтобы жители потом проценты не выплачивали за просрочки, вот это загадка))))) по факту платить СДС , они работают, а юридически, на чей стороне закон - это мы узнаем по решению суда )))
 
Надежда Андреевна 07.04.2016 23:44
Уважаемая Ржака, я проживаю в этом микрорайоне практически сразу, после получения ключей и въехала в квартиру в конце...2013 года.., а вы когда???..- так скажу сразу..- бег с препятствием у прошлой компании был не более...шести месяцев, а вот когда пришла весна..- ни бордюров, ни покрашенных скамеек, да и вообще ткаких либо изменений, которые бы радовали глаз..- НИКТО НЕ ЗАМЕТИЛ..- это что из серии ...обещанного 3 года ждут??Так можно за такой период и мхом покрыться,а вы видели какие чудные двери в вашем подъезде,да ещё и здорово покрашены вонючей краской,...точно где-то списали а они подобрали..- на хорошую же надо деньги тратить...а про свой карман как при этом забыть??.- да много можно перечислять...да вот стоит ли..- Людмила Викторовна прекрасно нам описала данную ситуацию..Давайте дадим шанс новой компании, и не будем придираться кто и когда вышел..- они очень хотят,и скоро с вами всё увидим сами.
 
Ржака 08.04.2016 07:22
Надежда Андреевна, я не против, чтобы нами управляла приличная УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, только ЗА. Вот только хочется видеть уже действия новой УК, пока кроме рекламы, ничего НЕТ. Получение двух квитков на оплату ЖКХ, меня тоже смущает. Конечно, многие готовы к смене УК, даже ждут, когда она приступит в своим обязанностям, раз юридически права и закон на их стороне. Хочется уже познакомиться с УК, есть много вопросов. Пока я слышу только название новой УК, больше ничего.Конечно, сейчас начнётся вторая неделя этого месяца, может, что-то изменится, решится, посмотрим........а платить кому? Многие кто неплатил, теперь десятками перечесляют свои долги или по решению суда у них списывают, сами до сих пор не хотят платить, а я привыкла своевременно оплачивать услуги , которые мне предоставляют. Вот прям на 100%, кто будет прав по юридически, практически и по всякому)))))))) рассчитать ЖКУ за апрель 2016., а также взимать оплату, чтобы потом проблем не было, кто-то может ответить? Если нет таких, то конечно у меня и дальше будет такое отношение, одна работает, а вторая жалуется, что не пускают и как быть, кому платить? Ситуация и правда уже не смешная вовсе.
 
Красаучег 08.04.2016 08:42
ЛВА подписала договор управления домом в начале марта, соответственно, ПО ЗАКОНУ, в течение месяца новая УК должна была вступить в должность, принять всё. А не с первого апреля принимать наши дома, как всем заливает ЛВА. Аони только только начинают разбираться что к чему и жаловаться, что их не пускают. Это надо было делать в течение марта!
 
Примовец 06.04.2016 04:00
Вас ещё интересует машиноместо?
 
капустянки 06.04.2016 06:59
Нет, мы купили.
 
Ржака 04.04.2016 22:39
КОНОНОВ АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ - на повышение пошёл, в саму МОСКВУ)))
 
Ржака 05.04.2016 09:01
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А кому платить? За что платить? Апрель пролетит, а качество работы Брода за апрель месяц оценить нельзя! Официального документа НЕТ, о том, что они 100% являются нашей УК. Если не пускает СДС на территорию ПП, то пусть БРОД привозит своих рабочих,уборщиц и т.п. , а по окончанию рабочего дня увозит. Так хоть видно будет,что БРОД заинтересован в нас, а то сидят и говорят, что их не пускают сюда... И жаловаться надо на горячую линию на новую УК, так как они, якобы теперь управляют нашими домами... А то получается,что за апрель они сборщики оплаты, а за какие такие работы? )))))) Пусть борются за свои права и территорию теперь своими силами, а не силами жителей ПП, тем более за 31 рубль!))))))))))
 
Пачти абориген 05.04.2016 12:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
во-во.... такое бабло на дороге не валяется))) а то - бедные, несчастные, пущай жители за сБРОД заступятся, а потом - и поработают сами за него: подъезды подрают, снег почистят и т.п..... ведь это - сБРОД!!!! его трогать не моги, а то обидется и убегит))))
 
С.В.А. 05.04.2016 12:48
Зато СДС никак "не убегит". От кормушки никто не хочет уходить добровольно.))
А вы всё про Брод да про Брод...))
 
Пачти абориген 05.04.2016 13:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
а че ему бежать??? нормально, по моему, работает: у нас подъезд убирается, мусор вывозится, вода и свет нормальные, может это - ненормально??? при чем здесь дорожки к школе, остановка и прочая инфраструктура, которой должна заниматься администрация Щербинки??? давайте все свалим на СДС: отсутствие света на дорогах, тротуаров на Остафьевской и тому подобное... умейте отделять мух от ... варенья))) если что-то не так по СДС - на это и есть контролирующие органы, все не без греха))) простите, за исключением некоторых участников форума))))
 
С.В.А. 05.04.2016 17:57
Но при этом, хозяином положения становится СДС. Она исполнитель, а управы на нее нет. Это ненормально.
Прошла наверное подтасовка с доверенностями и выбором ТСН. Вы голосовали за ТСН или Вам все равно?
Если не найти на нее управу, СДС почувствует еще большую бесконтрольность и мало уже никому не покажется. Так что лучше чтобы эта муха была подальше от нашего варенья)))
 
Ржака 05.04.2016 18:10
Неделя обещает быть ЖАРКОЙ!))))) Я думаю, что уже много негатива с 1 апреля. В связи с этим, БРОДУ просто необходимо уже шевелиться ))) тянуть нельзя им, дни идут, так и конец апреля настанет ))) А нам остаётся наблюдать и ждать выставленных расчётов на оплату ЖКХ))) Вот только, если не платить двум УК и ждать решения суда, то к чему придём, мало кому хочется потом с оплатами возиться))) Жаль кто все шоу в будни пропустит.......)))
 
Пачти абориген 05.04.2016 20:57
а какое шоу??? Вас кто нить официально оповестил о смене УК? именно - официально, а не через надписи на стенах и наклейки в лифтах от "инициативщиков", которые засирают наклейками наши дома, а потом орут, что УК не убирает???
 
Ржака 05.04.2016 21:48
Да, тут все секретно))) все молчат, как будто ФЭЙСАМИ устроились работать,помогать кое-кому))) это для них кое-кто свет в окошке, а мне, если надо, я и так узнаю))) А, что касается подписания договора с новой УК, так я ещё все доки проверю))), а то вдруг, как с арендой получится)))))
 
Ржака 05.04.2016 21:58
Оповещания не было для меня официальныйМ, только писульки в почтовом ящике...))) У меня куча вопросов, на которые старший по подъезду ответить не смог...))) Вот такие представители кое-кого)))))
 
Пачти абориген 05.04.2016 20:53
таки на косяки СДС кто Вам запрещает жаловаться???? не пойму))) если у Вас есть обоснованные претензии - подавайте обоснованные жалобы, СДС отдерут и она станет работать лучше. Тока без бреда об отсутсвии дорог через поле и т.п.)
 
Пачти абориген 05.04.2016 21:04
Я так понял, основной наезд на СДС за то, что какой-то дрищ подключил палатки на остановке к свету???? я прав???
 
ЛБ 06.04.2016 08:18
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Смена УК происходит по другому.
Новая УК "не выглядывает из-за угла", а открыто заявляет о себе, тем способом, который гарантирует доведение информации до всех. Ничего подобного до сих пор нет.
Действия "старших....." и, в первую очередь, "председателя дома" ни что иное как провокация и саботаж.
Последствия этого не в нашу пользу.
 
Пачти абориген 06.04.2016 19:53
и о чем заявила новая ук??? уж не о том ли, что это она строит переезд????
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 20:42
они не заявляют, им некогда, она убирают подъезды ,собирают мусор на газонах, отбиваются от СДС. И вообще, они помалкивают, ведь мы собственники, а стало быть они работают на нас, а не мы на них.
 
Ржака 06.04.2016 21:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
У тебя где глаза? Уборку делают СДС-кие сотрудники, форма тоже СДС-кая, а Бродовские с метлами походили по двору час и уехали, видимость одна.... для таких, как ты)))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 21:34
Для таких как ты расскажу: люди целый день мыли 1 и 2 этажи 24 дома, я сама периодически контролировала, так как я не хочу платить если не выполнены заявленные работы. Сотрудников СДС уже НЕТ априори! СДС признала себя банкротом и не существует. Сама себе выдуманная ТСН!? заключила договор с Подольской УК. Вот начальник этого Подольского УК сегодня и был в Приме. А видимость это ты.
 
Ржака 06.04.2016 21:37
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ты себя КОНТРОЛИРОВАТЬ НЕ МОЖЕШЬ )))))))), контролировала она)))))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 21:40
с чего вдруг? Ну ладно я все понимаю и у тебя весеннее обострение, да еще такую кормушку хотят отобрать.
 
Ржака 06.04.2016 21:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ты реально больна ))))) Ты думаешь, что унижаясь, тебя будут подкармливать?)))))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 21:53
УНИЖАЕШЬСЯ ЭТО ТЫ! Да и подкармливаешься тоже ты, раз у тебя такое мировоззрение. А я здесь живу и меня не устраивает твоя кормушка в бытовом плане.
 
Ржака 06.04.2016 21:59
Ну и живи тут, чем дальше ты от общества, тем лучше)))))))Вот правда ПП расширяется, как ты потом будешь?))))) Мои взгляды и подходы, далеки от твоего больного воображения)))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 22:03
Муж не пришел? Давай спокойной ночи. Меня твои взгляды, а тем более подходы не интересуют, как и ты сама. И не считай себя за общество, это первый признак шизофрении.
 
Ржака 06.04.2016 22:05
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Ты знаешь, что такое ОБЩЕСТВО?)))
Прощай)))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 22:09
прощаю!
 
Примовский Карлсон 01.04.2016 18:01
закон о одр

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Людмила 52 02.04.2016 01:15
Примовскому Карлсону и Собственникам помещений в ЖК "прима Парк".

Есть методика расчета ОДН (общедомовых нужд), проверенная на практике и успешно применяемая.
Ее возможно применить только с новой адекватной управляющей компанией, а не с аферистами...
 
Примовский Карлсон 02.04.2016 08:48
почему же тогда нельзя заставить перерасчет произвести этих "аферистов"? им вообще ни какие законы не писаны?
 
Людмила 52 03.04.2016 01:26
Опять меня "фильтруют на форуме" - не все дают размещать.
С мая 2015г. сняты с должности 2 инспектора МЖИ ТиНАО, в марте 2016г. глава администрации Кононов А.А. Все повязаны... Разгребаем...
Форум то Костриковский-Назаровский, т.е. ООО "СДС".
 
Ржака 04.04.2016 09:00
Удивительно, почему Энко имеет задолженность в размере 160000т.р. и это только по одной квартире в 24 доме, а их несколько ))) Получается, что и с ними СДС судится?))) Я думаю,что правды нет, все тянут одеяло на себя, так как и интересы у всех свои )))
 
Stanislav Snegirev
06.04.2016 00:22
Получили от новой УК, квитанцию на кварплату. а отопление 3000. Каждый месяц оплачивали. В квартире отопление с прошлого года отключено, на этаже, так же отключили. И спрашивается откуда такая цифра?
 
Красаучег 06.04.2016 06:19
От какой новой ук? Вы где ее взяли? У нас последняя квитанция за март от сдс!
 
Ржака 06.04.2016 07:02
Вы про ПРИМУ или про другую квартиру в другом месте? Видимо нет подогрева,его включили в графу отопления, может, как-то так?)
 
Ржака 06.04.2016 07:12
Если про ПРИМУ, то например у меня все нормально с платёжкой за март от СДС (все по счетчику), а новую, когда Вам успели вручить?)))
 
Natali28 06.04.2016 12:25
от какой новой УК Вы получили??? Новая УК начинает работать с апреля никому никакие квитанции не направляла за март. Вы либо почитайте от кого Вам пришел квиточек, либо не обманывайте)))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 18:58
Весеннее обострение! Надя не медли бросай на рынке лавку Алика и бегом в Кащенко!
 
sasha-b 03.04.2016 07:27
По утеплению межсекционного шва
На неделе ребята, которые утепляли межсекционые швы снаружи (с улицы), делали обход по квартирам и уточняли тех, кто готов продолжить утепление швов изнутри. Вы их наверно видели в своих окнах.
Работы делаются согласно общей жалобе в Кортрос по утеплению межсекционных стен (поддувание из розеток и прочие проблемы). Суть работы заключается в том, что в межсекционной стене на балконе просверливаются отверстия и туда загоняется монтажная пена на весь объем шва (на его ширину 2-3 см на всю высоту стены).
Советую записаться.
 
Vladd 03.04.2016 11:14
А где записываться? К нам никто не заходил.
 
sasha-b 07.04.2016 20:43
Обходят - записывают Имя и тел. (никаких подписей, просто для связи), в списке видел несколько десятков желающих. На крайний случай - наверно их можно найти рядом с их фургончиком.
 
emate 04.04.2016 11:44
это в каких домах? и да, поделитесь контактами где записываться. спасибо
 
sasha-b 07.04.2016 20:47
24 и 26. см. выше. но если большинство не откликнется, то работы не будут проводиться.
 
ANZubr
04.04.2016 13:27
Работы ведутся только по межсекционным стенам? А если не межсекционная, а просто - наружная и зимой она (стена) была холодная и из розетки дуло? Вызывали УК, составляли акт и далее - тишина... У кого-нибудь есть такое и как то решается (ну, или хотя-бы - инфа)?
 
Ржака 04.04.2016 13:54
Надо о себе напомнить, позвонить в УК, а лучше заглянуть в сам штаб застройщика дом 26 ))) только копию акта прихватить необходимо ) возможно к Вам придут посмотреть представители застройщика, чтобы зафиксировать проблемную зону повторно,после чего им необходимо получить одобрение на работы от начальства, затем согласуют с Вами дату, когда рабочие могут явиться для устранения проблемы))) возможно придётся написать заявление в догонку к акту и вручить начальству, которое сидит в офисе застройщика,который находится в 24 доме)))
 
sasha-b 07.04.2016 20:45
Тут речь о межсекционных стенах.
 
ANZubr
07.04.2016 21:46
А где (и есть ли такая речь и проблема вообще, кроме, как у меня) о просто внешних стенах? Ощущение - что только межсекционные стены проблемные. хотя - страшно представить варианты решения проблемы. Похоже на пункцию спинного мозга((( На форуме (если не ошибаюсь) была инфа про то, как продвинутые собственники вскрывали до финишной отделки свои внешние стены изнутри (сбивали штукатурку, разбирали сетку и наблюдали т.н. утепление из пенополистирольных блоков, уложенных кое-как, с неплотными швами и деформированных, что и вызывало движение внешнего воздуха, проникающего через непплотные швы внешней кирпичной кладки), ликвидировали всю эту порнографию и делали свое, качественное утепление и уплотнение внешних стен изнутри и потом - имели счастье... Кому не лень - для тех, кому надо - еще раз, пожалуйста - изложтите проблему и решение и совет, как заставить застройщика устранить этот косяк!
 
Ржака 07.04.2016 21:54
Ну,если Вы мне не верите, то тогда сами.......)))))
 
ANZubr
07.04.2016 22:34
Да верю, верю, но ведь (имхо) для Вас это - не проблема... Вот и ищу тех, кто с этим столкнулся и (может быть) что то сделал и с успехом (или без) для поделиться опытом или объединиться для решения. Тех, кто делал сам - тоже прошу отозваться (еще раз, кто уже постил - не сочтите за труд), чтобы четче понимать суть проблемы "изнутри". Сам частично вскрывал эти стены (по причине трещин) и видел начинку и поэтому имею такие подозрения. Жаль, что не имел в то время инфы о ситуации, наверное надо было бы решать вопрос радикально, а теперь, после завершения финишной отделки приходится чесать репу...Это ведь была не последняя зима для ПП, а в условиях начавшейся коммунальной войны - хз что ждет Приму с наступлением отопительного сезона (хотя - впереди еще летнее отключение ГВ - первый акт марлезонского балета)...
 
Ржака 07.04.2016 22:48
Ранее было проблемой, теперь её нет))) Я серьёзно, Пока Вы сами не начнёте бомбить по застройщику, толку не будет. Самое лучшее не терять времени и сразу с актом идти в офис застройщика, который находится в 24 доме и написать заявление, ну и конечно звонить каждый день, хотя-бы разок, они сейчас устраняют практически без проблем, самое главное не тянуть Вам)))
 
ANZubr
07.04.2016 23:01
У Вас была проблема именно по обычной внешней (не межсекционной) стене?
 
Ржака 08.04.2016 07:23
Да, именно такая
 
emate 08.04.2016 10:15
у меня межсекционная стенка, так вот грубо говоря за штукатурной ничего нет (сразу за подрозетниками пустота). когда ко мне приходили представители застройщика, они сказали, что по проекту так и должно быть =( .знаю что в 24д 8п. со стороны улицы тоже дует.
 
ANZubr
08.04.2016 10:38
На форуме выкладывали, в свое время, чертеж с конструкцией всех стен (у меня есть такой), так вот внешняя стена там изображена так - снаружи - кирпичная кладка, далее внутрь - пенополистирольные блоки и потом - штукатурка по сетке. Когда пришлось расшивать трещину в штукатурке, видно было и сетку и эти блоки и сифонило из трещины так, что пенопластовые шарики отрывались от блоков и залетали внутрь квартиры. В мусорных контейнерах валялись эти блоки, выкинутые теми, кто увеличивал комнаты за счет балкона/лоджии, разбирая балконную стену. Так что не может ни по проекту, ни по здравому смыслу пустоты между кирпичом и штукатуркой пустоты (не буду спорить про межсекционную стену), а движение воздуха внутри стен, имхо, может быть вызвано неплотностью швов в кирпичной кладке и неплотностью же утеплителя внутри стены. В условиях завершенной финишной отделки помещений, выход представляется только в виде уплотнения швов в кирпичной кладке снаружи, насколько это эффективно и, главное - долговечно - хз. Кончится гарантийный срок, а дулО останется(((. Да, согласен, надо теребить застройщика.
 
Андрей Булыгин
08.04.2016 11:27
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Хорошо что это не в Приме ))
 
Андрей Булыгин
08.04.2016 12:13
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Ржака 08.04.2016 12:18
Вот теперь страшно))), что будет с домами Примы, через 10 лет... надеюсь, что все обойдётся ))) Надеюсь, что наш застройщик лучше)))
 
ANZubr
08.04.2016 22:40
Да, страшно, а насколько системно, есть инфа? количество таких случаев с начала возведения монолитно - кирпичных (как ПП) домов? и есть ли инфа по решению таких проблем? Может - стоит уже для профилактики что-то предпринимать (гвоздями прибивать кладку к монолиту))) Не шучу, просто хочу знать.Не дай Бог увидеть такое вообще, тем более в своем единственном жилище, купленном за свои честные и почти последние деньги... Или Застройщик снизойдет, чтобы подобное фото не возбуждало нездоровых опасений - объяснит, что такое в ПП невозможно и почему. Да, там и эти самые пресловутые пенополистирольные блоки светятся...
 
sasha-b 08.04.2016 18:30
В принципе могу показать фотки как делали, но не в общий доступ. В целом вопрос решался в индивидуальном порядке.
 
sasha-b 08.04.2016 18:26
Вы же сами написали ответ по стены, так и надо делать было. А тут вопрос уже о межсекционных швах.
 
ANZubr
08.04.2016 19:40
Ну, значит, не сумел таки я задать свой вопрос. Попытаюсь еще раз - кто нибудь решил и КАК вопрос с обычными внешними стенами, которые зимой являются источником холода в квартире, а розетки, расположенные в них - источником сквозняка? Ибо тема не индивидуальная, имхо. Изложил просто - свое мнение, а интересует практический опыт. Межсекционные стены и швы - не предлагать)))
 
Ржака 06.04.2016 07:55
СТАРШИЙ ПО ПОДЪЕЗДУ )))
Как объяснили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, старший по подъезду или дому представляет интересы своих соседей по содержанию и сохранности жилого дома и двора в районной управе, дирекции единого заказчика или управляющей домом компании, управлениях внутренних дел и прочих государственных структурах. Основные из его обязанностей выглядят так:

- оценивает работу коммунальных служб как лично, так и опрашивая жильцов. Потом эти пожелания передает начальнику и главному инженеру местной ДЕЗ или управляющей компании;

- следит за тем, как жильцы пользуются своими квартирами, лестницами, лифтами, например, не портят ли их и не мусорят ли. Вдобавок проверяет, не мешают ли соседям чужие домашние животные. В крайнем случае старший вправе сообщить о нарушителях милиции и коммунальным службам, после чего провинившихся ждут предупреждения и штрафы в зависимости от тяжести «преступления»;

- контролирует работу всех старших по подъездам;

- при необходимости - проводит собрания жильцов для обсуждения планов по уходу за домом или подъездом, участвует в заключении договоров дирекции единого заказчика или управляющей компании с подрядчиками;

- старший по дому самостоятельно решает вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания жильцов, а также совместно со старшими по подъездам готовит предложения для обсуждения на общих собраниях;

- контролирует работу дежурных по подъезду. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жителями и дежурными по подъезду помогает урегулировать проблему или выносит на обсуждение общего собрания вопрос о наказании дежурного или отстранении его от работы;

- при необходимости старший по подъезду организует сбор платы с жильцов на содержание дежурных по подъезду (согласно постановлению правительства Москвы № 421-ПП от 26.05.98 г.).

За это столичное правительство полностью освобождает старшего от оплаты жилищных услуг. Сюда входят плата за наем, оплата жилья по договору найма, а также оплата за содержание и ремонт жилья, в том числе содержание домофона и услуги консьержки (согласно постановлению правительства Москвы № 1109-ПП от 7.12.99 г.). В месяц экономия на квартплате может дать в среднем триста - четыреста рублей в зависимости от площади квартиры.

На старшего по дому или подъезду можно пожаловаться в местную дирекцию единого заказчика (или управляющую домом компанию), а также в районную управу. Если жильцы, выбравшие старшего, недовольны его работой, они могут досрочно на общем собрании назначить нового представителя.
 
Ржака 06.04.2016 08:05
Старший по дому руководствуется непосредственно решениями общего собрания собственников многоквартирного дома.


Обязанности:

1. периодический контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования, за выполнением жилищно-эксплуатационными организациями работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовых территорий, за соблюдением санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных требований, правил содержания домашних животных;

2. осуществление контроля уборки придомовой территории и мест общего пользования в подъезде, контроль за уборкой снега на придомовой территории в зимний период;

3. приём всевозможных мер по устранению недостатков и нарушений в эксплуатации и содержании общего имущества;

4. подготовка предложений по содержанию и сохранению имущества;

5. разъяснение жильцам их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также предоставление адресов эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуациях;

6. хранение комплекта ключей от запасного выхода, служебных и эксплуатационных помещений, подвала, электрических щитов и вводных устройств, выходов на кровлю;

7. осуществление контроля за проведением текущего и капитального ремонта;

8. оказание содействия органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилых домов, учреждениям здравоохранения в проведении профилактических и противоэпидемиологических мероприятий и органам внутренних дел в укреплении общественного порядка;

9. ведение и хранение журналов протоколов общих собраний жильцов, учёта обращений жителей, совместных технических осмотров общего имущества, копии паспорта многоквартирного дома;

10. ежегодное предоставление отчёта о проделанной работе на общем собрании.

11. Старший по дому подотчётен общему собранию жильцов, решением которого срок его полномочий может быть продлён или прекращён досрочно.

В то же время, старший по дому вправе:

1. запрашивать необходимую информацию и направлять управляющей организации (правлению ТСЖ или ЖСК) требования об устранении нарушений обязательств;

2. вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонта;

3. участвовать в осуществлении контроля за использованием финансовых средств на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

4. оказывать содействие населению по вопросам начисления платы за жилищные и коммунальные услуги;

5. направлять в управляющую организацию (правление ТСЖ или ЖСК) предложения о необходимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

6. оценивать качество работ, выполняемых управляющей организацией (правлением ТСЖ или ЖСК), участвовать в составлении актов приемки выполненных работ;

7. принимать меры общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями;

8. Совместно со старшими по подъезду и инициативными группами жильцов инициировать проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома;

9. Участвовать в составлении и утверждении сметы необходимых ремонтных работ в доме и на придомовой территории и контролировать проведении указанных работ (качество, объем, соответствие смета и т.д.).

10. Участвовать в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, в том числе по приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации, благоустройству придомовой территории с правом подписи в акте приема-сдачи работ.

11. Следить за техническим состоянием дома, своевременно сообщать в управляющую организацию о необходимых ремонтных работах, согласовывать срок исполнения и требовать их исполнения в установленный срок.

12. С учетом мнения жильцов организовывать субботники и иные совместные мероприятия

13. Участвовать в подписании договоров при сдаче управляющей компаний общего имущества дома в аренду с учетом мнения жильцов и контролировать поступление и расходование поступающих от сдачи имущества в аренду денежных средств.

14. Контролировать сумму сборов по дому за ЖКУ и обоснованность их расходования.
 
Natali28 06.04.2016 12:29
на сколько я знаю обязанности старшего по дому устанавливаются на общем собрании жильцов. перечисленные Вами 14 пунктов рассматривались на каком то нашем собрании и были утверждены или Вы их нашли в интернете для примера и они к нашим домам не имеют отношения?
 
Ржака 06.04.2016 12:40
Все верно, на общем собрании))) имеют отношения к нашим домам))) Есть вопрос, но на него не отвечает никто,а именно, действительно ли, (наш председатель), после завершения разборок с УК, останется (председателем) из благих побуждений (безвозмездно )?))) Интересуюсь этим давно, но конкретного ответа не получала, все в сторону, в сторону от вопроса, хотя все просто, ДА или НЕТ))) Также, как и давно на форуме писала информацию, о смене наименования УК, но почему-то, никто этому не придал значения.
 
Красаучег 06.04.2016 12:59
а кто их будет утверждать и заводить разговор на эту тему. Здесь был вопрос только получения власти, а обязанности она сама себе придумает и мы ей не указ! Это скорее для примера, но должно быть руководство к действию. Зачем у нас выбрана председательша и страшные по подъездам? Думаю они и сами не знают своих обязанностей. Хотя одну -две знают: копирование бумажек от ЛВА и раскидывание их по ящикам.
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 18:56
да плевать кто чего имеет. Ржака чего в чужой карман то и дело заглядываете? Главное, что бы по закону все было, и УК законно избранная (не верю никому, посмотрела документы сама лично у Людмилы Викторовны все подлинники, пошла в СДС дали копии только протокола, а подписи и биллютени - их нет!) И документы зарегистрированные в налоговой, ой удивили! Сейчас кого угодно там зарегистрируют фирму хоть Рога и Копыта! А где ОСНАвное то? регистрация в мосжилинспекции и префектуре??? мНЕ ЭТОГО НЕ ПОКАЗАЛИ В CДС! Какое такое ТОВАРИЩЕСТВО??? КТО ЕГО ВЫБИРАЛ? Кто такая председатель ШЕЛЕГЕДА? ЕЕ кто нибудь видел? Я лично нет! А ЛВ вот в соседнем подъезде живет и я ее знаю.
 
Ржака 06.04.2016 19:13
Ой, наслышана, как Вы прощение просили со слезами на коленях у ЛВ))) Весь двор в ШОКЕ от такого))) До сих пор ЛВ с гордостью всем рассказывает))))) Понимаю, у Вас с ней высокие отношения))) , а писали на форуме, что Вам ее видеть нельзя-ВРАЧИ ЗАПРЕТИЛИ)))))))) И опять я оказалась права, теперь вы её сумку таскаете))))
Я бы Вам тоже не показала документы))) А карманы мне Ваши не нужны, просто не люблю нахлебников))) Вы там занимайтесь сменой, на меня отвлекаться не надо))))) Я, как нибудь своими силами))))) От уплаты за ЖКХ СДС я беднее не стала)))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 19:19
Склочница! Не видела и не слышала сама, тогда держи свой змеиный язык за зубами. Москвачик вот сразу видно, и ничего не изменит ваши селекционные особенности.
 
Ржака 06.04.2016 19:24
Ты меня с собой не путай))))) Я думаю, что кому ты сумку таскаешь))), скорее всего на камеру сняла твоесли раскаяние )))))))))) НЕ ЛЮБЛЮ ПРОДАЖНЫХ ))))))
 
Ржака 06.04.2016 19:26
Была бы ты умной, семьёй занималась бы)))))
 
Светлана Позднякова (Соннова)
06.04.2016 19:32
ну чего базаришь то не поделу, иди уже семьей занимайся умная ты наша. Вот только жаль, что ума твоего только на сайт и хватает. Ну попробуй самореализоваться Москвачка.
 
Ржака 06.04.2016 19:34
Муж придёт и займусь)))))))
 
Ржака 06.04.2016 20:15
1. Ты испортила репутацию УК,которую РЕКЛАМИРОВАЛА.
2.Ты не явилась на голосование УК, за которую с пеной изо рта суетилась.
3. Ты провалилась -обломалась по полной.
4. Приползла на коленях и слезами к тому, кто виновен в твоих бедах (по твоим же словам)
5. Как теперь тебя можно воспринимать нормально? Ты теперь ПЯТНО на ЛВ!

У нас МОСКВИЧЕЙ все иначе))))))))
 
Ржака 07.04.2016 15:10
Обязанности старшего по дому и подъезду, должны исполняться, а то теперь в ВК тоже плачут, что им за это не платят)))))) Никому ничего они не должны )))))), ну тогда пусть сидят, как *ножки* старшего по думу и не умничают ))))) , а то ещё одни нахлебники тут дают о себе знать))))))
 
капустянки 06.04.2016 08:49
А кто оплачивает квартплату старшего по дому? остальные жильцы?
 
Ржака 06.04.2016 08:58
При хорошем раскладе УК, но опять же, УК из своего кармана платить не станет каждый месяц))), тогда приходится решать этот вопрос собственникам )))
 
Ржака 06.04.2016 09:06
Я про зарплату писала))), а что касается квартплаты, то, если у старшего налажены отношения с действующей УК, то на содержание и ремонт делают бус (освобождение или частичное))))
 
Ржака 06.04.2016 09:09
(бонус)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия