Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Дмитров, ул. Высоковольтная, вл. 1-6

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 53  54  55  ... 66  67  68 

 
владение 2 13.04.2015 13:01
Остановка
Подскажите,пожалуйста, ожидается ли установка остановки рядом с домами?Когда в УК заполняли анкету, там был вопрос на эту тему.
 
Сергей А-ч 27.04.2015 00:30
SOS!!!
Сегодня между 1 и 2 этажам на торцевой стене вл2 обнаружил вздутие облицовочного кирпича а попросту говоря кирпич крошется. Так же в некоторых местах всего вл2 и вл3. Что происходит? Чем грозит владельцам квартир и как отражается на их безопасности? Застройщик сэкономил на материале или нарушил технологию работ? Как устранить?
 
Helen_2015 27.04.2015 07:34
Тоже послушаю,кстате 1 вл. еще не достроили,а там тоже самое,с торцевой стороны последнего подъезда,и вообще кирпич весь как в соленых разводах,выглядит это не очень...
 
Olg@@ 27.04.2015 22:00
Ну здорово, еще не пожили, а дом уже потихоньку разваливается. По идее вл2. уже передано УК и требовать ремонт надо с нее, но думаю и на застройщика надавить можно, но давить придется упорно и не одному. А так, как и во всех случаях, заявление в УК под роспись, ждать ответ, если отбодаются с ответом в жилинспекцию, а потом и в суд. Если пошло отваливаться, то и дальше посыпится, если сейчас меры не принять. Что-то я не нашла в своих договорах с застройщиком гарантию на дом, где-нибудь это прописано? По идее дом на гарантии какое-то время. и окна они должны регулировать, ну а кирпич само собой переложить, пока на голову кому-нибудь не свалился.
 
Максим Юрьевич 28.04.2015 02:56
Дом на гарантии с момента сдачи до 5ти лет. Прописано в законах РФ. Что касается суда, я сужусь с застройщиком и УК. Сразу предупреждаю, что в Дмитрове судиться с ними бесполезно. Это сугубо мое мнение. Первое что было ими заявлено на суде- о нарушении территориальной подсудности, что б перенести суд из Москвы в Дмитров.Дело в суде с января месяца. Пока продолжается. Да, живу в 3м корпусе. Знал бы не покупал бы у этого застройщика квартиру.
 
alexander-b84
28.04.2015 23:50
Не стоит паниковать... это просто дом дает усадку, а т.к. основная усадка идет по несущим плитам. Кирпич является облицовочным материалом и опирается на межэтажные перекрытия, а поскольку эти перекрытия давят на кирпич, то его и выпирает
Летом придут ремонтники и поменяют его
 
Olg@@ 05.05.2015 17:36
сегодня звонила в УК по поводу отваливающегося кирпича, нужно писать заявление, лучше коллективное, но можно и индивидуальные на имя застройщика. Когда я начала выяснять почему застройщику, дом ведь на балансе УК, и ремонт должна проводить УК, на что мне было отвечено, что можно написать на имя УК, а они уже будут претензию предъявлять застройщику. Теперь вопрос, будем подписи собирать, или каждый сам пойдет права качать? Заявление надо писать в двух экземплярах и отдавать под подпись. В заявлении указать адрес, куда должен придти ответ от УК или от застройщика, это на случай судебных тяжб.
 
Сергей А-ч 05.05.2015 22:55
Предлагаю Olg@@ взять вопрос на контроль. Составить письмо и выложить текст на обсуждение, с указанием даты, с какого времени по какое можно под ним подписаться, а так же места где это можно сделать. Я думаю кто захочет подпишет, а после этого в бой!
 
Olg@@ 06.05.2015 13:05
Да я не против))) Вот еще бы грамотно составить претензию, было бы вообще замечательно! Есть ли среди соседей юристы, которые с этими бумажками на ты?))) В инете поискала образцы претензий, но там в в основном от участников долевого строительства, с ссылкой на статью "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…". Я не пойму как писать, мы приобретали по договору купли-продажи.
 
Максим Юрьевич 05.05.2015 23:10
Если потом в суд, то советую претензию писать застройщику, а требование или жалобу в УК. Объясняю: по ЗоЗПП именно на застройщике лежат обязательства по гарантии, УК же только обслуживает эти дома. Такими как они есть. Поэтому, если судиться, то писать в обе организации, а то потом эти две организации вас зашпуняют меж собой(Вы мячик, они пара отъявленных футболистов:)))) Причем, притензия застройщику обязательна. Иначе Закон о защите прав потребителей не про вас((( Удачи
 
Максим Юрьевич 05.05.2015 23:34
Да, потому как носит претензионный характер.
 
Olg@@ 06.05.2015 16:11
Претензия застройщику
Вот накидала предварительный текст претензии. Прошу соседей прочесть и если нужно дополнить или, что-то исключить. Конечно хорошо бы этим юрист занялся, у меня совсем не тот профиль))).
 
Olg@@ 06.05.2015 16:14
Генеральному директору ООО «ЖБК-Инвест»
Жирновой Рашиди Хамзиевне

От собственников многоквартирного дома
По адресу: Московская область, г. Дмитров,
Ул 2-я Комсомольская, д.16, к.2

Претензия

Согласно договорам купли-продажи и договорам участия в долевом строительстве, мы нижеподписавшиеся приобрели квартиры у ООО «ЖБК-Инвест».
На сегодняшний момент жильцами дома обнаружен факт обрушения облицовочного кирпича с торцевых сторон дома.
На основании ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" и ст. 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок .
Если для выполнения нашего требования необходима проверка или экспертиза, просим провести ее за Ваш счет, поскольку на основании п. 4 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» в отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 30 Закона о Защите прав потребителей и ст. 7 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"

просим

В срок до 10 июня 2015 года.

1. Заменить отстающую и вывалившуюся кирпичную кладку по торцевым сторонам дома на новую.

Предлагаем Вам исполнить все в досудебном порядке, Поскольку в случае отказа в удовлетворении настоящей претензии об устранении недостатков, мы вправе обратиться за защитой нарушенного права в суд, где будем просить не только возмещения материальных расходов, но и взыскания с Вас неустойки (ст. 28 и ст.31 Закона) за просрочку удовлетворения нашего законного требования, а также компенсации морального вреда (ст. 15 Закона).


О принятом Вами решении прошу сообщить письменно в течение 20 дней на адрес
 
Максим Юрьевич 07.05.2015 20:03
Общее собрание жильцов дома 16 корпус 3
Господа, на входе в подъезды, как минимум во второй подъезд дома 16 корпус 3 висит объявление, ни чем не примечательное, мелкий шрифт и много написано....
Суть следующая-это собрание об определении формы управления нашим домом!!!! Состоится 12,05,2015года. Регистрация участников с18,30 до 19,00. В 19,00 начало собрания в первом подъезде корпуса 3. Более подробно читайте сами, думаю это важно для каждого живущего в доме.
 
Ретинская Виктория 08.05.2015 16:25
5 владение, у нас такое же собрание будет 15 мая)))
 
ВВА 12.05.2015 14:11
узо в щитке
Уважаемые соседи, подскажите по вопросу электрики: В щитке на лестничной площадке есть вводной автомат и УЗО 50А. Каково назначение этого УЗО? Если я его выключаю, то свет в квартире и розетки остаются под напряжением... Так и должно быть или местные электрики начудили? А еще напряжение на звонок идет тоже после счетчика? Не связан ли провод на звонке с этим УЗО? Звонок я не использую, кабель просто болтается заизолированным. Спасибо.
 
ВВА 12.05.2015 14:53
iEK АД12 С50/100мА
 
ТАС 12.05.2015 16:46
Это ненормально. Все потребители в квартире должны гаситься при выключении УЗО. Либо накосячили с подключением, что вряд ли, либо неисправен сам УЗО (залипли контакты).

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия