Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 53  54  55  ... 206  207  208 

 
Ольга 24.04.2011 20:20
Ощущения от посещения
С праздником всех! Христос воскрес!
По личному опыту - очень много раскопок по периметру, даже не ожидала увидеть такого (6 месяцев не ездила смотреть), стало быть к благоустройству территории не приступят минимум полгода. Козырек крыши не сделали (а могли дней 150 назад), крыльца 1-го этажа не сделали (а могли, раз облицовку 1-го этажа закончили). Угол первого этажа разбит, межэтажный шов в одном месте, со стороны гаража, отвалился огромным куском - длиной около 1,5 метров. Белые силикатным кирпичом выложенные лоджии не выдерживают критики, надеюсь, какими-нибудь панельками облицуют. На объекте - ни души. Праздник великий, наверное, поэтому. Только в одной лоджии видела следы жизнедеятельности - сушились монатки строителей. Наверное, если будут приложены усилия, можно сделать объект привлекательнее снаружи - крыльца симпатичные, двери входов в подъезды жилых и нежилых помещений, преддомовой тротуар, деревца-кустарники. Но на данном этапе строительства у меня это не рисуется. Там работы непочатый край. И еще. Территорию необходимо будет сразу же огораживать, закрывать периметр. Я вокруг озерца прошла, там столько всякого-разного мусора накидано. Никаких следов субботников или уборки территории. Вот эти местные граждане, я думаю, лифты нам поправят очень быстро, сообразно своим представлениям о том, какие лифты в их районе должны быть, а заодно и какие должны быть парадные и лестничные пролеты.
 
Ravshan 25.04.2011 00:36
Всё точно. Да и не в празднике дело. На объекте ни в четверг, ни в пятницу никого не было. А ведь последняя неделя до окончания разрешения на строительство..
 
Зевс 25.04.2011 09:36
Какова вероятность, что ДВК вообще забросит стройку и спустит все на авось?
По нашим пред-договорам мы не имеем никаких прав что то требовать!
 
Ravshan 25.04.2011 13:58
У нас не договора инвестирования, чтобы не иметь никаких прав. У нас преддоговора с обязательством застройщика заключить к !определенному сроку основной договор. Думаю, впринципе, также возможно требовать первоначально уплаченную на квартиру сумму
 
pereplanirovka2 25.04.2011 14:16
в ходе последних событий - а вернее приостановки работ на стройплощадке, позвонила Евгении, она сказала что работы возобновятся после майских праздников. Почему именно остановка-она как-будто не знает, какие-то проблемы у ДВК. Как-то все очень настораживает. Когда работа идет, все-таки спокойнее. Предлагаю на этой неделе собраться и идти в офис ДВК к руководству за объяснениями. Как кто определится - я позвоню в ДВК чтобы понять на когда .
 
Зевс 25.04.2011 14:54
"она сказала что работы возобновятся после майских праздников"
За майские праздники руководство сможет перевести все деньги за рубеж!
 
pereplanirovka2 25.04.2011 15:14
поговорила с менеджером по новостройкам НДВ, успокоили, сказали что у ДВК все в ажуре, какой-то документ делают и продолжат стройку, ни финансовых никаких других проблем нет. Но это с точки зрения продажников. Правду , если она и есть, никто просто так не скажет.
 
Зевс 25.04.2011 15:23
Спасибо! Успокоили немного!
А разьве у НДВ до сих пор договор с ДВК действует?
 
pereplanirovka2 25.04.2011 15:28
про договор не спросила, но знаю, что они все-еще продают Резидент.
 
Зевс 25.04.2011 15:27
"менеджером по новостройкам НДВ, успокоили" - НДВ я уже не доверяю. До сих пор у них на сайте у Резидент77: окна REHAU и радиаторы отопления «БРЭМ» :(
 
pereplanirovka2 25.04.2011 15:36
поэтому и хочу пойти в ДВК. очень странно, что за документ они делают, что даже стройку остановили. И если не в финансах проблема, то работяги бы и клепали себе потихоньку, разрешение на строительство еще есть, продление на 3 месяца вроде автоматом,т.е. до конца июля.
 
Аполлон 26.04.2011 10:40
"очень странно, что за документ они делают,"

Может продление разрешения на строительство ещё на на 1 год - до 30 апреля 2012?
 
Ольга 26.04.2011 17:42
Судя по всему, ДВК работяг со стройки послали делать эту бумажку-документ. А то кого же еще?
 
Ravshan 26.04.2011 18:06
Ага, и денег им на бумажку дали, с напутствием "без бумажки не возвращайтесь!"
 
pereplanirovka2 27.04.2011 13:47
насчет ограждения я уже говорила, но никто не среагировал, что мне было странно.я тоже в субботу проехала вокруг дома, пикнички слева, отдыхающие около пруда справа : после которых наверняка горы мусора - момент не самый приятный. только ограждение со шлагбаумом - выход быть отгороженным от активного отдыха соседей по району. Вопрос надо будет поднимать ближе к делу, когда засветит хотя бы окончание ГК. Другой вопрос-сколько это будет нам стоить, с содержанием охранника на КПП. И что меня еще удивило - все так спокойно отнеслись к тому, что работы приостановлены...
 
Зевс 27.04.2011 14:22
"все так спокойно отнеслись к тому, что работы приостановлены..."
может их уже давно хватил инфаркт?
А если серьезно, то какой вы предлагаете план действий - Писать Собянину, что бы достроил?
 
Anri 27.04.2011 16:10
может их уже давно хватил инфаркт?
«может их уже давно хватил инфаркт?»
Как давно, ведь работы были приостановлены недавно, и кого «их»?
«За майские праздники руководство сможет перевести все деньги за рубеж!»
Зевс, Вы же инвестор – хорошо умеете считать.
Не продано 44 квартиры. (~19%), наверное есть ещё резервы. Дом построен, коммуникации подведены и электричество подключено (здесь только за разрешения огромныеденьги) , стояки разведены, лифты смонтированы и т.п. Думаю затрачено не намного меньше, чем получено прибыли (кстати, нужно учесть, что большинство квартир было приобретено по более демократичным ценам до 105000 руб/кв.м.). Ну и с чем бежать? Да и зачем. Осталось вложений – не больше ст-ти 5-8 квартир (3-комнатных) , а всё остальное прибыль. Поэтому считаю, что дом будет достроен.
А вот сроки – тут можете включить фантазию. Но если передача УК продлится 3 месяца (что крайне удивляет), то ключи не ранее ноября. А если считать так: продление на 3 месяца + ГК + передача УК , - посчитайте сами.
"все так спокойно отнеслись к тому, что работы приостановлены..."
Версия: Хоть продление и автоматическое (не нужно согласований и разрешений), но бумаги то переоформить необходимо. Может на это время и остановка.
Насчёт забора: на форуме человек 10, что можно решить? До выдачи ключей его не поставят. Начнём заселяться, тогда и будем обсуждать ВСЕ вместе.
 
pereplanirovka2 27.04.2011 18:09
я сегодня звонила в Либракон, они говорят (хотя говорить - не значит делать), что внутренние работы идут и ничего не приостанавливалось. Задача поставлена к июлю сдать. Ну что, остается ждать.
 
Зевс 28.04.2011 09:33
Либракон - это ДВК или это другая компания?
 
pereplanirovka2 28.04.2011 14:08
Либракон- это подрядчик ДВК, строители .
 
Зевс 28.04.2011 09:34
Вы правы! Я то же в это верю -> "Поэтому считаю, что дом будет достроен."!
 
Ravshan 28.04.2011 10:27
Для себя я почему-то при покупке представлял, что Резидент будет сдан ГК на 6-8 мес позже Шоко.Насколько это правда - посмотрим. Хотя, конечно, очень надеюсь что раньше. А почему -это было видно по методам продвижения продаж 2-х новостроек НДВшниками.
 
Зевс 28.04.2011 11:13
А когда вы покупали Резидент?
В начале 2010 года Резидент уже имел крышу, а Шоколад только 1-й этаж!
"было видно по методам продвижения продаж" - и как это было видно?
 
Ravshan 28.04.2011 22:44
В начале 2010... если ответить на дальнейшие вопросы-скатимся на дискуссию по Шоко. Не хотелось бы. Понятно, что стройка Шоко изначальн была поставлена по документам и вообще гораздо прозрачнее. Но для меня плюсов больше, а вот перевесят ли они риски.... Думаю что да, но, видимо для этого придется что-то все таки делать, а не просто ждать завершения стройки. Жду начала июня... А вообще- никому не мешает строить дома в процессе получения разрешений и прочее. Но чтобы останавливать стройку, когда все якобы ок-нелогично. Очень смахивает на то, что часть здания в скрытом залоге(двк, имея в прошлом долю банка, просто не может не знать эту схему). И сейчас пришло время показать по документам что всё ок, а всё может быть не так, и нужно время, и возможно, инвесторы, которые возьмут на себя эти риски. Вот они и тянут резину. Всё как-то в общем, мы же в интернете пишем
 
Ольга 28.04.2011 14:15
Не нравится
Я, конечно, не знаю причин остановки строительства. Но мне категорически не нравится, что в солнечные сухие большой продолжительности майские дни стройка простаивает вообще!!! Никаких работ не ведется! Хорошего мало и, насколько я знаю, без веских причин строительство на завершающем этапе не останавливают. Подождем чуть-чуть (майские праздники) и пишем коллективное письмо в ДВК или зам мэра г.Москва по строительству?
 
Зевс 28.04.2011 15:10
pereplanirovka2 написала:
"я сегодня звонила в Либракон, они говорят (хотя говорить - не значит делать), что внутренние работы идут и ничего не приостанавливалось."

Ольга у вас информация от ДВК, что стройка полностью приостановлена?
 
Ольга 28.04.2011 15:17
Вовсе нет, не от ДВК. У меня информация непосредственно с объекта строительства сегодня.
 
pereplanirovka2 28.04.2011 15:33
мне тоже это пугает, не то, что даже нравится-не нравится! Поэтому я вчера почти в панике обзванивала всех кого могла с вопросом что случилось. и все (ДВК, НДВ, Либракон) отвечали: все хорошо и все по плану. Но меня это не успокаивает,не могут просто так остановить стройку, хотя и говорят, что внутри работа идет. И до сих пор не понятно - что будет с участком перед домом где была запланирована парковка. даже документально непонятно.
после майских посмотрим на ход событий. если не будет изменений , придется "докапываться" до истинной причины.
 
Андрей 30.04.2011 11:29
хорошая новость в твиттере
"Забрали продленное разрешение на строительство."
 
Андрей 30.04.2011 19:33
Работы потихоньку идут
Первая фотография сделана 23.04.11
Вторая сегодня 30.04.11. Кое-какая динамика видна.
На третьей фотографии рабочие привезли с 21 этажа строительный мусор и грузят его на погрузчик.
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
pereplanirovka2 02.05.2011 23:40
Андрей, вы очень объективны, панику, как мы, не разводите ).
Значит, Либракон сказал правду, что работы не прекращены.Ура.
А как приятно видеть рабочих на фотке, даже передать не могу!
 
Андрей 03.05.2011 09:08
Спасибо! Просто за 16 лет супружеской жизни у меня выработался иммунитет на панику.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия