Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 53  54  55  ... 234  235  236 

 
Семен (гость) 16.01.2010 01:34
"РАСХВАТАЛИ"
Если следовать логике, то странно что сегодня от Елен, Оль, Кать, Мать не было сообщения о поступлении на саит Ведиса 1-2-3 квартир, которая тут же ушла, или лучше которые "сразу расхватали", главное на 200-400-600 тысяч дороже!
БА, ведь это ВЕДИС. Безразлично на сколько выросла цена, даже если фундамент дороже вторички в этом р-не, главное РАЗОБРАЛИ. НИЧЕГО НЕТ! Кусайте локти, злобные завистники не успевшие расхватать, КЫШ-КЫШ!
 
Борис 16.01.2010 03:24
Семен,не даете самой главной информации, КОГДА будут квартиры в продаже и ПОЧЕМ?
 
Семен (гость) 16.01.2010 10:25
Борь, так здесь девочка вроде с Азбуки Жилья сидит, у нее можно получить эту информацию.
На сайте Азбуки появилась объява о продаже след. 2-х корпусов, со след. недели наверное начнут. Что тянуть то?
 
Борис 16.01.2010 22:39
Как думаешь,опять РАСХВАТАЮТ?
 
Елена (гость) 16.01.2010 22:41
А Вы сами как думаете?...Хотя все зависит от цены за метр...
 
Семен (гость) 17.01.2010 00:13
Нет возможности контролировать информацию из открытых источников. Скорее всего РАСХВАТАЮТ по сценарию фильтрованных продаж. 2-а дома будут в продаже в какой то день. К вечеру этого дня 80% квартир будут под бронью, остануться лишь угловые, 2-3 этажи и прочии сброд, который и могут приобрести покупатели. Основной объем квартир на нормальных этажах застроищику есть резон "попридержать" и под видом якобы брони увести из продажи на этапе фундамента, с целью продать на этапе выдачи ключей или, даже, в собственности. Здесь будет максимальная маржа застроищику и минимизация интересов инвесторов, которые больше не идут в Нахимово, в силу дороговизны переуступки прав.
 
ALEXEYB (гость) 17.01.2010 12:16
Похоже, сегодня изменился генплан. 5й корпус теперь имеет поворот в глубину двора всего на одну секцию и стал на секцию боьше вдоль Одесской. Мне старый вариант нравился больше.
 
Елена-2 (гость) 17.01.2010 12:44
Пятый корпус на генплане изменился еще в конце декабря.
 
ольга (гость) 17.01.2010 10:17
фундамент
а фундамент какой там делают, кто знает?
 
Елена (гость) 17.01.2010 11:03
Монолитная армированная плита 60 см.
 
ольга (гость) 17.01.2010 13:37
фундамент
а это хорошо или плохо? Вроде везде сваи забивали...
 
Елена (гость) 17.01.2010 15:31
Уж не знаю хорошо это или плохо.Но вроде выяснили, что не плохо, если позволяет грунт...
 
Инна (гость) 17.01.2010 17:25
Влияние ЛЭП на здоровье жителей
Стала самой настоящей жертвой ажиотажа. Схватила снятую с брони маленькую двушку в первом корпусе. Времени на раздумья практически не было. О ЖК Нахимово узнала только в праздники, а в конце прошлой недели числа стала уже "счастливой" обладательницой квартиры рядом с ЛЭП. Теперь читаю мнения специалстов на этот счет, и волосы дыбом встают. Что делать, непонятно. Деньги проплачены, переуступка 15%, расторжение 10%. Почитала форум, похоже, никого эта ЛЭП не напрягает, или только если эстетически. Я что одна так паникую? У кого какие соображения?
 
Женя 17.01.2010 17:41
ЛЭП уже давно обсудили. Почитайте начало этой ветки. В вашем случае - окна во двор, не на ЛЭП. Надо настраивать себя на позитив. Слой бетона спасет от излучений :-)
 
Дмитрий (гость) 17.01.2010 17:49
я сам взял во втором корпусе маленькую двушку окна во двор...тоже думал о ЛЭП...но если сравнивать с ценами на вторичку, то выбор останавливается именно на "нахимово" при всех его минусах!
 
Елена (гость) 17.01.2010 18:00
Если бы было оч. плохое влияние на здоровье людей ,то этого проекта бы не было.Все дело в мощности. Жилые же дома рядом стоят и ничего...В Москве во многих местах стоят ЛЭП рядом с домами(Митино, Речной вокзал и т.д.)-что то я не слышала о массовых жалобах жителей...И не дали бы подстанцию строить рядом с домами.Все это сказки ,как и про Ост. башне...
 
Дмитрий (гость) 17.01.2010 18:17
на самом деле все гораздо проще...данные разрешения получаются за определенную сумму без особых проблем, поверьте! и на них ориентироваться уж точно не стоит!
просто надо все для себя взвесить и решить...меня это не смущает
 
Инна (гость) 17.01.2010 18:17
Жалоб-то как-раз полно!!! Как раз Митино и бастовало, но что толку. Влияние магнитных полей на человека сказывается далеко не сразу. В России этим вопросом никто не занимался. Нормы минимальных расстояний явно занижены. Все это я лично почерпнула из отчетов зарубежных спецов. Не хочу никого грузить и напрягать. Почитайте сами, кому интересно. Это лишь одна из огромного кол-ва статей на эту тему.

http://www.it-med.ru/library/ie/el_magn_field.htm
 
Инна (гость) 17.01.2010 18:34
http://www.apartment.ru/Article/4876795.html

Еще одна ссылка. Последняя. Я для себя решила с квартирой расстаться. Буду решать с агентом как это сделать все-таки по переуступке. Может, будет возможно не платить эти 15%. Очевидно-же, что никакого зароботка с моей стороны здесь быть не может. Оптимисты, не боящиеся ЛЭП, кому интересно, пишите в личку: phinna@mail.ru.
 
Елена (гость) 17.01.2010 18:45
Продавайте попозже- после продаж второй очереди(в марте).И Ведису 15% отдадите.И сами немного заработаете.Если без риэлторов- то побольше будет...
 
Женя 17.01.2010 19:08
Интересно, если подать заявление в суд о правомерности именно 15%, чем Ведис будет обосновывать? Обычно в хозяйственной практике стоимость услуг должно быть определено расходами сторон. Какие такие расходы у Ведиса на 15% стоимости при смене будущего покупателя?
 
Дмитрий (гость) 17.01.2010 21:01
а за сколько купили свою?
 
Инна (гость) 18.01.2010 09:08
5 230 000 руб. 52,3 м2. 100 000 за м2. Цены такими, я так понимаю, стали после второго повышения.
 
Денис (гость) 17.01.2010 22:47
Инна, ЛЭП, который находится у ЖК Нахимово проходит напряжение 220 кВ, если вы посмотрите ссылки, которые указали, там написано, что для напряжения 220кВ санитарная зона 25метров, расстояние от ЛЭП до 1 и 2корпуса 90 метров! Так что напрягаться по этому поводу думаю не стоит. Сам приобрел в этом корпусе двушку распашонку.
 
Инна (гость) 18.01.2010 09:01
Денис, да нет там никаких 90 метров. Ведущий блога все несколько преукрасил. Можно померить по карте Yandex. Но дело даже не в этом, а в том, что нормы 25 метров - заниженные, учитывающие только электрическую составляющую. А гораздо опаснее магнитная. В нашем случае самый минимум по западным расчетам - 250 м.
 
Согласен с Инной (гость) 18.01.2010 13:54
Все санзоны установлены только исходя из электрического поля, а не магнитного.

"Несмотря на то, что магнитное поле во всем мире сейчас считается наиболее опасным для здоровья, предельно допустимая величина магнитного поля для населения в России не нормируется. Причина - нет денег для исследований и разработки норм. Большая часть ЛЭП строилась без учета этой опасности."

И с гаражом под ЛЭП могут быть проблемы:
"В пределах санитарно-защитной зоны ВЛ запрещается:
-устраивать площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта..."
 
Юля (гость) 17.01.2010 18:41
Да-да, а заодно прочитайте влияние на организм мобильных телефонов, компьютеров, микроволновок и др. бытовой техники. Вообще, здоровее жить в сибирской деревне, есть только натуральные продукты,никаких ЛЭП, только свечи и не пользоваться вышеупомянутыми благами цивилизации.
Лично меня умиляет такая серьезная забота о своем здоровье людей, живущих в грязном вонючем мегаполисе, где на каждом квадратном километре то ЛЭП, то заводик, то кладбище отходов, то останкинская башня ))
Но мы выбрали именно такую жизнь и нам это нравится, а если бы не нравилось, то в как раз в чистой деревне бы уже жили. Представляете какой замечательный домик в деревне подальше от Москвы можно купить на деньги, вырученные за продажу кв-ры в Нахимово?
 
Елена (гость) 17.01.2010 18:41
На сколько я помню Митино бастовало против новых ЛЭП-кому охота под окнами такое чудо-цена квартир сразу падает...А старые как стоят так и стот уже больше 20 лет-и люди помалкивают...
 
Женя 17.01.2010 19:10
Вредно или не вредно можно понять, на мой взгляд, по тому факту, что во дворе ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛА. Инспектирующие организации никогда не подпишут ввод этих объектов, если будет "фонить"...
 
Гость (гость) 18.01.2010 13:29
Вредно или не вредно можно понять, на мой взгляд, по тому факту, что во дворе ДЕТСКИЙ САД и ШКОЛА. Инспектирующие организации никогда не подпишут ввод этих объектов, если будет "фонить"...

Так они еще и не подписали ввод их...и еще не факт, что легко подпишут. Как бы наоборот, сдача комплекса не задержалась из-за ввода этих объектов, уже перенесли секцию в 5 корпусе из-за недостаточной инсоляции детского учебного заведения и прилегающей территории, а то были бы проблемы при сдаче.
 
Гость (гость) 18.01.2010 11:49
Не жалуются, а лечатся и лечатся, то бессоница, то давление, то хр.усталость "витаминов наверно не хватило", то депрессия "жизнь такая", то дети устают в школе "ленивые", то голова болит "на погоду наверно", а к 40 годам уже старость видимо началась, а потом онкология "ну а что многиее же от рака умирают", а того и невдомек, что переедь в другое место, так может и жизнь лучше прожили.
Инна права, наши инспекции учитывают нормативы только по электричеству, а по магнитной составляющей нет, не исследованы и денег на исследования нет. Поэтому и разрешают и садики и школы, а что дети у вас устают, ну кормите плохо и вообще не гении наверно, ленятся, да и за взятку в нашей стране хоть на радиоотходах разрешат строить.
Никто не сомневается, что в Капотне жить вредно, и ничего целый квартал живет и "не жалуется" до кризиса хотели еще санзону, еще в советском союзе установленную сократить и пару улиц застроить хорошо кризис случился.
А насчет д/с и школы на мой взгляд еще больше беспокоится надо вот о чем: одесскую будут расширять (привет 6корпусу. см.планы города), с другой стороны у детей АЗС, подземный гараж на 450м/м (не радуйтесь, что подземный-вытяжки из него все равно во дворе будут стоять) и наземная парковка, с третьей стороны гараж на 1000м/м и снегоплавильный завод+очистные сооружения (снег с собачьим г. и очистные-аромат 100%-ный), с четвертой город будет сносить частные гаражи рядом с лэп и как компенсацию строить для них еще 1500м/м, сейчас идут слушания, так хозяева гаражей требуют увеличить количество м/м до 3000, убрать санзону между гаражами и 3,4 корпусами, построить на ней дополнительные м/места. То есть жители прилегающих кварталов хотят решить свой гаражный вопрос за счет ваших детей. К тому моменту как вы заедете вопрос будет уже решен без вас, у вас нет пока голоса, а у них собственность. Дальше по одесской у города по плану бизнес-центр со своей парковкой, ну и веяние с будущего ЧТК. Далее, НЕ ЗАБЫВАЕМ,что комплекс находится в низине, и воздух (сажа, выхлопы, пары бензина, газы, вонь и т.д.)застаивается и плохо продувается, ПДК всегда будет превышен. А д/с и школа, заметьте - высотой 3этажа всего, так что весь смог на себя соберет. Так что и без ЛЭП проблем хватает. Кто вообще там трешки покупает? Трешки ведь это надолго.Там самое то перекантоваться год-два.
 
Елена (гость) 18.01.2010 13:31
А бессоница, давление и все перечисленное в начале Вашего поста только у жителей где ЛЭП? А я думала, что у всех живущих в мегаполисе(особенно в центре и ВАОи ЮВАО) Но все равно все лезут сюда- деньги зарабатывать...
 
Гость (гость) 11.02.2010 00:09
Елена ну так просто нельзя как вы, ну пусть каждый сам сделает выбор. Ну ведь должна же быть совесть хоть немножко. Ну сколько можно агитировать за Ведис?
 
Гость (гость) 10.02.2010 01:02
А что массово жаловаться? просто может кто то меньше на десяток лет проживет и всё, даже не заметит.. или там в третьем поколении жаловаться надо будет. А про то что: если бы было очень вредно для здоровья то этого проекта не было бы ... ну и наивная же вы Елена , за деньги родную маму продать могут .. Хотя я забыл вы та самая Елена? - Великий пиарщик Ведиса? супер-пупер риэлтор-строитель- -ананлитик-полиический деятель которая ? ))
 
Семен (гость) 17.01.2010 18:29
Эта Ваша личная расплата за ажиотаж и завуалированный призыв дурочек с форума "хватать". Взяли ниже рынка, по инвестиционной цене, что теперь сожалеть? Продадите теперь уже в собственности. По уступке можете попробовать продать на 15% дороже, чтобы компенсировать маржу Ведиса.
 
Дмитрий (гость) 17.01.2010 21:10
Семен, а Вы купили квартиру в нахимово?
 
Ольга (гость) 17.01.2010 22:05
фундамент
Все-таки меня волнует вопрос с фундаментом. Или эту тему обсуждали уже. Я в этих делах дилетант, но хотелось бы жить в доме ,чтобы не подмыло грунт и , дом не дал крен...
 
Женя 17.01.2010 22:46
Такие вопросы описаны в блоге на основом сайте Ведиса по Нахимово. 18 января начинается монтаж (он идет уже сегодня, судя по камерам). И самое интересное: 18-го мая - ЗАВЕРШЕНИЕ МОНТАЖА корпуса 6! Фундамент будет стоять!! :-)
 
Елена (гость) 17.01.2010 22:56
Окончание 18 мая-это если бы начали в феврале(раньше офиц.был указан срок начала монтажа 6 кор.-февраль 2010г) но начали на 2 мес. раньше -в декабре.Значит закончат 6 кор. тоже на 2 мес. раньше-примерно середина марта.Что с коробкой можно делать до мая -если строят по технологии 2 эт. в неделю...
 
Женя 17.01.2010 23:56
Монтаж цоколя начинается официально 18-го января. В марте не уверен.
 
Елена-2 (гость) 17.01.2010 22:52
Ведущая блога, что на сайте Ведиса, пояснила всем жителям-делитантам, что подмывает как раз Алексеево, потому-то там сваи и грунтовые воды залегают менее чем на 2 метра от поверхности земли. В Нахимово все великолепно, там глубина грунтовых вод составляет аж! 7 метров:-)) Ни чего не подмоет и Пизанской башни не будет!
 
Женя 17.01.2010 23:56
Не верю, что 7 метров. Рядом река.
 
ALEXEYB (гость) 18.01.2010 02:29
Для особо интересующихся фундаментом http://mosgeoi.ru/doc/sp50101-2004.pdf
 
гость (гость) 18.01.2010 08:29
Не волнуйтесь половина Москвы стоит на МОНОЛИТНОЙ ПЛИТЕ,а тип фундамента определяется исходя из геологических и гиодезидеских исследований .
 
Гость (гость) 18.02.2010 12:53
ну вот у НДВ новый объект по 70 тыс Царицыно возле парка, вместо однушки в Нахимово, там двушку монолит можно взять. Что скажете?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия