Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 545  546  547  ... 686  687  688 

 
Екатерина Удачная
31.03.2016 15:43
Натяжной потолок
Соседи, добрый день. У кого сейчас в квартирах натягивают потолок, дайте тел. специалиста.
 
Ольга 30корпус 31.03.2016 16:48
Паркавка на газоне
Уже несколько дней наблюдали картину, как паркуются машины прямо на островке газона со стороны трансформаторной будки. Реакции на замечания нет никакой, не говоря уже о полном отсутствии понимания, что не нужно парковаться на газоне! Это же НАШ ДВОР!!! Слов просто уже нет!! У нас осталась в остатке арматура, супруг порезал ее и огородил сегодня этот участок. Обратился к охраннику, тот дал красную ленту и помог в сооружение данного ограждения. На днях буду обращаться в ЖКО, для ограждения более капитальными устройствами. ОБРАЩАЮСЬ, к мужчинам, прошу напишите свои контакты на почту 6460494@mail.ru пора сплотиться!! Мой супруг с удовольствием познакомится с нашими соседями, кому не безразлично наше спокойствие и порядок в нашем дворе.
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
ДенисМ 01.04.2016 09:48
Поддерживаю вас, за такую позицию! и спасибо за активность. Приятно жить в ухоженном дворе.
 
natali17ost
01.04.2016 13:25
Вчера заметила это огорождение! спасибо Вам! Здорово, что такие соседи живут в спутнике!
 
Помнится как-то поднималась тема субботника и посадки деревьев как потеплеет. Можно этот участок засадить чем-то вроде сирени (если приживется). Если конечно дело пойдет дальше разговоров. ))))
 
Modrich26 01.04.2016 14:33
скорей всего кончится разговорами)))
 
okasia 01.04.2016 14:47
Мое предложение в силе только учтите что за городом снега по пояс было неделю назад .
 
okasia 01.04.2016 14:52

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Ольга 30корпус 01.04.2016 15:45
Александр, у меня на окне под подсветкой уже подрастает рассада петуний , цинний и бархатцев!!! Так что я уже готова!!! Посадить посадим, вот только я на лето с детьми уезжаю. Голову сломала, кто же поливать будет наши цветочки и кустарники???
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Asr 01.04.2016 16:02
Мы будем поливать, будем очень стараться;-)
 
Боюсь такую рассаду сразу растопчут ((. Нужно сажать кусты или саженцы деревьев хотя бы пол метра в высоту.
 
Ольга 30корпус 01.04.2016 16:15
Мил человек!!! Так еще аж два месяца!!!Вырастет!! Огородим! А Сирень, которую нам привезет Okasia будет кустом)))
 
okasia 01.04.2016 16:43
Да я могу кустов 5-10 штук привезти я как раз в прошлом году насажала в доль забора , но в этом году передумала что бы она там росла поэтому по весне буду выкапывать .
 
okasia 01.04.2016 16:46
Как только нужно будет пишите okasia@list.ru
 
okasia 03.04.2016 00:54
А можно ли нам копать или сажать ? Я тоже загорелась готова тоже посадить что то )))вот только разрешат ли и не затопчут . Частенько габлюдаю из балкона что пря по газону ходят напримик .
 
okasia 03.04.2016 00:55
Наблюдаю
 
Ольга 30корпус 03.04.2016 09:29
Это не сложно выяснить в ЖКО. Пусть покажут официальный документ, где прописано что НЕЛЬЗЯ....
 
Наталия 29 корпус 06.04.2016 15:15
Ольга, спасибо Вам огромное! О своем доме и дворе конечно нужно заботиться, мне близка Ваша жизненная позиция, хотелось бы маленькие кусочки газона видеть в зелени и цветах/кустах что бы глаз радовался.Еще не понятно как прижились кусты которые высодили а через неделю стукнул мороз.
 
Ольга 30корпус 06.04.2016 17:03
Эти кусты, которые посадил застройщик очень живучие, да и разрастаются огромными кустарниками. И они очень близко посажаны к краю, скоро ходить мешать будут.
 
Наталия 29 корпус 10.04.2016 15:12
Будем стричь)))
 
Света.С 31.03.2016 17:28
ЖКО СПУТНИК
Соседи добрый день!давно не заходила на форум,занимаемся ремонтом в ванной)подскажите пожалуйста,в субботу идем подписывать договор со спутником, не знаю что делатьс оплатой за 4 месяца,у нас двушка 30 тыщ, ну ващееее...7500 месяц!!!кто как решил эту проблему?возможно платить по счетчикам и на что обратить внимание в договоре?Всем большое спасибо!
 
SQL 31.03.2016 18:08
Можно оплатить за месяц, потом будет перерасчет .

Уже весь форум исписали по данной теме, даже чернила закончились :)
 
Света.С 31.03.2016 18:33
да я пробежалась глазами,давно не заходила...спасибо за ответ!
 
сноб 03.04.2016 20:12
Муж подготовил мне вот такое письмо:
ООО «ЖКО «Спутник»»
г.Мытищи,2-я Институтская,д.24,кв.222
От Ивановой И.И.
г.Королев, Первомайская,д.5,кв.25

Рассмотрев ваше требование по поводу предоплаты за 4 месяца мной счетов за содержание общего имущества, коммунальные услуги и услуги УК, информирую о следующем:
Квартира №___, мной была получена по акту приема – передачи «__» _____ 2016 года, в следствии исполнения Застройщиком в лице Договора №___ от _______ о долевом участии в строительстве. Данная квартира мной была приобретена для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.
При рассмотрении спорных вопросов связанных с оплатой за содержание жилого помещения, Стороны обязаны руководствоваться Федеральным законом «О защите прав потребителей», Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве…», Жилищным кодексом РФ.
Требуя проведения предоплаты от меня за вышеперечисленные услуги, вы ссылаетесь на пункт 4.2.5 Договора об участии в долевом строительстве. Данный пункт договора ( через коллективное обращение в органы прокуратуры или орган исполнительной власти) признать ничтожным по следующим обстоятельствам:
1.В Договоре долевого участия в строительстве, по содержанию п.4.2.5., появляется третья сторона – Управляющая компания, хотя Договор предусматривает участие в нем только двух сторон – Застройщика и Дольщика. Законодатель определяет важными такие пункты Договора долевого участия в строительстве, как «стороны договора» и «предмет договора». Так вот среди сторон-участников исключены третьи стороны (УК), а предмет договора содержит такие обязательства Застройщика как постройка дома, передача квартиры. Оплата оговоренной цены и принятие квартиры – как обязательства Дольщика. Об оплате ещё каких-либо обязательств в данном пункте договора - ни слова.
2. Согласно п. 13 ст. 161 ЖК РФ по факту ввода МКД в эксплуатацию (в течение 20 дней) ОМСУ инициирует проведение открытого конкурса по отбору УК для этого дома .Т.е. УК ни коим образом не может появиться в каких-либо сделках Застройщика на этапе строительства дома и на момент подписания Договора долевого участия в строительстве.
3. Статья 37 Закона о защите прав потребителя – «Порядок и формы оплаты выполненной работы (оказанной услуги)»(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 171-ФЗ, от 27.07.2006 N 140-ФЗ)
Потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем.
(часть первая в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем.
Закон о Защите прав потребителей гласит об оплате выполненной в полном объёме работы ИСПОЛНИТЕЛЕМ (а не застройщиком), но нет упоминаний об обязательности проведения предоплаты невыполненных работ, чего мы, кстати, не находим в договоре управления МКД, который предлагается к подписанию собственникам ООО «ЖКО «Спутник»»
На лицо - проблема включения Застройщиком в договор условий, ущемляющих законные права потребителя. Подобное злоупотребление со стороны исполнителя договора образует состав не только гражданского, но и административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, и влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от 1000 до 2000 рублей, на юридические лица - от 10000 до 20000 рублей . Органами, уполномоченными рассматривать дело об административном правонарушении, предусмотренном указанной статьей, являются Роспотребнадзор (Положение о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) и его территориальные органы (ст. 23.48 КоАП РФ).
Запрещается злоупотребление доминирующим положением на рынке в форме навязывания контрагенту невыгодных или не относящихся к предмету договора условий (подп. 3 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции"). Подобные нарушения широко освещены в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 г. Москва "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

На основании изложенного заявляю, что я не намерена производить какие-либо авансовые платежи и признавать за собой задолженность в случае если УК будет отражать её по выставленными счетам за содержание и ремонт жилья.
Прошу изучить вышеназванные нормы закона, а также сложившуюся судебную практику и впредь больше меня по данному поводу не беспокоить, в противном случае я обращусь с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры или местный исполнительный орган.

_______________ Иванова И.И.

В понедельник понесу и зарегистрирую. Не хочется заниматься обогащением других лиц.
 
laura88 05.04.2016 01:22
спасибо за письмо. я хотела еще уточнить вот какой момент: пока жко "спутник" не выбран официально выбранной управляющей компанией, могут ли они взимать плату за управление домом и любые другие услуги, помимо тех, что мы оплачиваем по счетчикам?
 
сноб 03.04.2016 20:31
А еще не маловажно общее собрание, чтобы установить тариф на содержание и ремонт нежилых помещений. До собрания действует тариф установленный приказом или распоряжением главы местной исполнительной власти. Нам насчитали более 6000р., хотя мы не живем и не производим никаких ремонтов. В квитанции отсутствует период за который взымается плата. Вся квартира в счётчиках, а считают, скорее всего, по нормативу. Что не совсем законно. Хорошо, что есть форум
 
SQL 04.04.2016 14:59
У меня в 4.2.5 написано , что к моменту подписания акта передачи, я обязан уплатить авансом за 4 месяца.
В ЖКО мне сказали, что были случаи , что просто не выдавали ключи.

Тут вопрос, в праве ли такое требовать и указывать в договоре.
А когда такой строчки нет, то конечно, зачем платить авансом то и кто это просит ?
ЖКО ссылается именно на этот пункт ( вопрос еще при чем тут жко вообще, этот договор не с ними ) , в общем нужно в теме быть...
 
VI2911 04.04.2016 19:53
По большому счёту, подписав акт приёма-передачи квартиры, в котором стороны выполнили обязательства в полном объёме, у застройщика и дольщика взаимоотношения закончились.
Договор с УК -это уже другие отношения. И платить 24 тыс за однушку, это даже не за четыре месяца, а как минимум за полгода (и то если жить).
 
SQL 05.04.2016 14:39
В мае будет перерасчет, возьмут данные счетчиков, которые нужно предоставлять каждый месяц, тогда и нужно платить получается.
А то платя даже за месяц, ты платишь аванс. Почему нельзя сразу выставлять каждый месяц счета по счетчикам , ведь данные у них все есть....
 
sosed-domosed 05.04.2016 15:37
Это связано с тем, что дом еще не стоит на кадастровом учете.
 
laura88 05.04.2016 21:01
что именно это? имеет ли ЖКО "Спутник" взимать плату за обслуживание, пока они официально не выбраны управляющей компанией?
 
Екатерина Лебедева
05.04.2016 21:21
Ну все это время не обслуживать эти дома, или нести все расходы за свой счет?
 
sosed-domosed 06.04.2016 09:51
Да. В дом подается тепло, вода, электричество, придомовая территория убирается, мусор каждый день вывозится и т.д. За чей счет все это должно производиться?
 
laura88 11.04.2016 20:09
я не пытаюсь этот факт оспорить. но хочу понять юридическую сторону )
 
оля ля 12.04.2016 07:41
По юридической стороне, ОНИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА БРАТЬ АВАНС, ТАК КАК У НАС ПОСТОПЛАТА ПО ЗАКОНУ, ЭТО ЖЕ НАПиСАНО И В ДОГОВОРЕ , КОТРРЫЙ ВЫ ЗАКЛЮЧИЛИ С НИМИ. Но за текущий месяц да, вы обязаны оплатить, но ПО СЧЕТЧИКАМ! а не по нормам как они выставляют счет! Налили 2 куба воды и платите за них, а не по 10 кубов за каждый месяц! Следующее , строка вывоз ТБО, за нее можно не платить, так как контейнеры у нас закрыты, получается, что за вывоз мусора платим дважды.
А договор ДДУ на который они все время ссылаются это не основание требовать плату! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ СВОИ АКТЫ ПРИЕА КВАРТИРЫ , ТАМ НАПИСАНО, ЧТО ВСЕ ОБЯЗАТЕЛьСТВА по договору исполнены! А ЭТО ЗНАЧИТ , ЧТО ДОГОВОРПРЕКРАТИЛ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ С МОМЕНТА ПОЛПИСАНИЯ АКТА!
 
оля ля 12.04.2016 07:42
По юридической стороне, ОНИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА БРАТЬ АВАНС, ТАК КАК У НАС ПОСТОПЛАТА ПО ЗАКОНУ, ЭТО ЖЕ НАПиСАНО И В ДОГОВОРЕ , КОТРЫЙ ВЫ ЗАКЛЮЧИЛИ С НИМИ. Но за текущий месяц да, вы обязаны оплатить, но ПО СЧЕТЧИКАМ! а не по нормам как они выставляют счет! Налили 2 куба воды и платите за них, а не по 10 кубов за каждый месяц! Следующее , строка вывоз ТБО, за нее можно не платить, так как контейнеры у нас закрыты, получается, что за вывоз мусора платим дважды.(или кгм или тбо)
А договор ДДУ на который они все время ссылаются это не основание требовать плату! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ СВОИ АКТЫ ПРИЕМА КВАРТИРЫ , ТАМ НАПИСАНО, ЧТО ВСЕ ОБЯЗАТЕЛьСТВА по договору исполнены! А ЭТО ЗНАЧИТ , ЧТО ДОГОВОР ПРЕКРАТИЛ СВОЕ ДЕЙСТВИЕ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ АКТА!
 
Lanna 01.04.2016 08:32
Документы в школу
Доброе утро, соседи! Родители будущих первоклашек, скажите, документы в школу уже кто то подавал? Интересует 15 лицей.
 
Крок17 01.04.2016 22:52
Подали, приняли без проблем, список доков на сайте школы.
 
Lanna 04.04.2016 12:42
А по поводу регистрации ребенка вопросов не было?
 
Лакшми 01.04.2016 12:44
ПРОДАМ 2-х комн. кв.
Продам 2-х комн. кв. в 29 корпусе. Дом сдан, заселён. 10 этаж,59 кв.м Ипотека возможна. +79168371464. Цена 5,250 млн. руб.
 
Valee 01.04.2016 13:41
Какой подъезд?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности