Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звездный" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 54  55  56  ... 90  91  92 

 
Ирина 74 (гость) 20.10.2015 12:33
ремонт
Добрый день! Требуется разводка по электрике, комуникациям.
 
Валентина Николаевна_2015 (гость) 21.10.2015 11:22
собственность
Добрый день!

Кто-то уже начал оформлять в собственность квартиру?
 
Vadim614_2015 (гость) 21.10.2015 12:18
Какая собственность? У вас еще кадастрового паспорта на квартиру нет. Обещают в конце ноября. Тогда и думать надо.
 
SergeyVB 22.10.2015 11:19
а странно, что не звонят, а письма шлют с предложением приехать и принять квартиру по акту и чем скорее тем типа лучше
ничего не понимаю.... какая-то неразбериха во всем
квартиру принимайте, а кадастр не готов, значит свидетельство о собственности фиг.... а налоги пришлют уже сразу на недвижимость надо полагать?
 
Евгения Сергеевна 22.10.2015 11:54
Я так полагаю, что налог на недвижимость пришлют тогда, когда вы зарегистрируете собственность, и то не сразу, а через год.
 
alval73 22.10.2015 12:38
А если не регистрировать в собственность, то не пришлют? Вы что то путаете.
 
Евгения Сергеевна 22.10.2015 13:51
Ну, не доверяете мне - позвоните в налоговую, так, как это сделала я - 8-800-222-2222. Там вам скажут, что налог на имущество будет начислен только тогда, когда у вас на руках будет документ о регистрации права собственности. И если сей документ будет оформлен в декабре 2015 года, то квитанцию налоговая вышлет в 2016 и выставит налог за 1 месяц 2015 года.
Конечно, можно и не регистрироваться, но тогда ничего нельзя будет сделать со своей квартирой - ни прописаться, ни продать, ни завещать, ни получить в наследство, ежели владелец не оформил право собственности.
 
SergeyVB 22.10.2015 12:52
веселый у нас дом получается:-)))))))))))))
 
Екатерина _ (гость) 22.10.2015 12:53
А мы письмо на имя ген дира накатали типо готовы прийти. С припиской чтоб в ответ написали когда и зарегистрировали. А то зовут и не пускают )))
 
Vadim614_2015 (гость) 22.10.2015 13:54
Не нагнетайте ситуацию. У меня договор был в сентябре 2014 года неделю назад пришло письмо о готовности к передаче квартиры с датой от 29.09.2015 вот и считайте когда до вас очередь дойдет. В офисе назначили день и время передачи. Пришел в назначенное время и все прекрасно принял. После подписания актов выдали ключи, оформили пропуск на кого сказал. Потом состоялось подписание договора с управляющей компанией. Вот с этого момента и пошла плата за коммуналку,воду по счетчикам, за тепло по счетчикам и так далее. На следующей неделе обещают повесить почтовые ящики куда будут приходить коммунальные платежи. Туда же обещали положить и счет за шлагбаум в размере 500 руб, эти деньги пойдут на подключение услуги управления шлагбаумом посредством СМС с телефона. Если не хочешь не подключай. В принципе если вы хотите сэкономить и не планируете какие-то ремонтные работы не подписывайте пока договор с управляющей компанией тяните до последнего но вы не получите коммунальные блага в виде воды и электричества. По поводу собственности собственность оформляется на основании следующих документов: заявления,оплаты пошлины,акта приема-передачи, договора-купли продажи (или другого документа договора ипотеки например), кадастровый паспорт. Если приняли квартиру то не хватает только кадастрового паспорта. Надо ждать. По поводу налога это верно налог будет начислен только после оформления свидетельства и выплачивается в следующем году за предыдущий год. Не хотите платить не оформляйте в собственность в этом году. Но тут есть тонкость те кто оформит в собственность в следующем году попадают на 5 лет относительно налога на продажу квартиры пока это 3 года. В общем хочу сказать не поддавайтесь истерии все у нас в доме по среднестатистическим проблемам. К сожалению у нас в стране все так.
 
Igla-75 (гость) 22.10.2015 17:35
Добрый день соседи! Кто-нибудь из 4 секции получил ключи?
 
вячеслав _2015 (гость) 22.10.2015 13:31
приемка
ходил сейчас принимать квартиру в принципе более менее все нормально стены ровные думал завал будет но нет в пределах нормы окна без щелей и перекосов проблема что не открывается на верх .написал в акте .устранят в теч 2 дней отопления нет и проверить течи только после приемки кв и включения .по счетчику вроде проверяли при установке,визуально потеков невидно -проверял с фонариком)берите обязательно.в санузле темень.подводка воды атас торчит какойто пожарный отвод вверх на 1.5 м как его прятать хз.В ук сказали будет шлагбаум с открытием по смс за программу на телефон 500 рублей)лифт так и работает в грузовом режиме поднялся сам отправь в низ .а сам в низ пешком или если проблемы по здоровью звонить вниз охране они отправят лифт на верх.кстати охраны как собак ))такое ощущение что это ракетная база)зашел по ремонту спросить цены за 28квм черновой ремонт насчитали 220 тр (вы шо .этож копейки дешевле ток даром)))как устранят проблему с окном и подпишу акт надо еще раз в ук идти чето подписывать .потом расскажу
 
SergeyVB 22.10.2015 15:18
по ремонту не спешите. просмотрите интернет. есть довольно выгодные предложения. а лучше искать по знакомым. рекомендация великая вещь. я вот набрал несколько претендентов и теперь думаю кто поинтереснее и кто более ответственный .... и вам советую не спешить. хотя вам решать конечно же
 
Евгения Сергеевна 22.10.2015 14:01
И снова о горячей воде!
Уважаемые соседи!
Нас, подписавших договор с УК - 150 человек - по словам представителя Биотопа Гетманова С.Ф. По его же словам только 3 (!!!) квартиры запросили подачу горячей воды (сейчас из крана идет чуть тепленькая). Люди, давайте все требовать горячую воду, ибо для 3 человек он ее подогревать не планирует.
Со своей стороны обещаю вторично позвонить на горячую линию губернатора МО и дать вторичную заявку об отсутствии горячей воды!
 
Random (гость) 22.10.2015 14:09
Я тоже квартиру получил и подписал документы, но жить и делать ремонт пока не планирую. Поэтому требовать горячую воду мне, пока, незачем....
 
SergeyVB 22.10.2015 15:20
фамилия у директора УК о многом говорит:-)))) Гетманов.... и его разбойники... как впрочем все сейчас ук такие.... только бы нажиться на собственниках при этом ничего не делая
 
Vanek_80 (гость) 22.10.2015 15:34
Я подписываюсь ! Могу завтра подойти во второй половине дня к С.Ф. и ещё раз с ним на эту тему поговорить . И ещё по поводу подключения пассажирского лифта
 
Привет Мориконне 22.10.2015 16:10
Расскажите какой тариф на горячую воду у вас?
 
SergeyVB 22.10.2015 16:14
кстати правильный вопрос. УК должно нам озвучить все тарифы и в т.ч. ТО на свое содержание и прочие услуги (уборка территории, вывоз мусора, работа лифтов и т.д. и т.п.) или их тоже пытать надо будет?
 
Serg Nord-1 (гость) 22.10.2015 16:19
Всем привет! При получении ключей Гетманов показывал расценки, 3,18 электричество, 32р/м2 с копейками за ежемесячное обслуживание, насчет горячей воды и отопления там своя система расчета- как то отопление и вода считается совместно по гккалориям... А так все расценки он сказал можно посмотреть на сайте администрации щелково. Вообщем вопрос надо изучать, и внимательно читать договор с УК, я его так и не подписал у них- 24!!! листа!!! Буду изучать на досуге внимательно
 
Vadim614_2015 (гость) 22.10.2015 18:22
По воде и электричеству к УК вопросов быть не может т.к по электричеству договор с энергосбытовой компанией по моему в Щелково это Мосэнергосбыт по воде и отоплению то же фиксированные тарифы утверждённые на уровне администрации района а вот остальное темный лес это лифты, ежемесячное обслуживание, вывоз мусора, текущий ремонт, содержание территории и т.д и т.п.
 
Марина 2002 22.10.2015 19:27
Решение Совета депутатов Щелково от 17.12.2014 № 6/5 отвечает на почти все Ваши вопросы.
 
SergeyVB 23.10.2015 09:34
на кап ремонт дома можно платить самим, все реквизиты фонда кап ремонта у них на сайте и они принимают деньги и потом всегда можно сверку провести. УК часто собирают месяцами деньги и не переводят на кап ремонт, прокручивая по своим надобностям или вообще сбегают. уведомить УК что платим сами на прямую и позвонить в фонд капремонта http://fkr-mosreg.ru/ и ссылка на реквизиты http://fkr-mosreg.ru/contacts.html
у нас в другом доме собственники платят сами напрямую.... т.к. уличили УК в нечистоплотности и они деньги год не переводили в фонд.
 
SergeyVB 23.10.2015 09:28
электричество в Подмосковье если 2-х тарифный счетчик, то днем 3.69 руб., а ночью с 23.00 до 7.00 равен 1.25 руб.
а в нашем доме что, одно тарифные стоят? если 3.18 руб. ук показывает?
придется тогда менять
кстати как свидетельство о праве собственности получим, надо в мосэнергосбыт местный ехать, с ними договор на прямую заключать надо.
 
Ирина 74 (гость) 22.10.2015 22:48
ключи
С понедельника не могу получить ключи,звонили,назначили время, приехала окна не открываются. Акт не подписала,устранили недоделки по окну,приехала в среду,решила еще раз все проверить,вышла на балкон,под порожком блока не хватает,опять не приняла. Сказали,как заявки соберем,устраним. Ой, кто-то унес. Это просто издевательство над людьми,прежде чем звонить и приглашать за ключами,застройщик должен был в надежащем виде сдать дом и все проверить. Вообщем даже за деньги у нас толком ничего не могут сделать, одни недоработки.
Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия