Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха

5 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 54  55  56  ... 127  128  129 

 
k24382
22.09.2014 17:42
итоги встречи
Александр объясните не понимаю,как стройка может вестись уже 6 лет если разрешение на строительство от ноября 2011 года?
 
Александр_2014 22.09.2014 21:13
Посмотрите форум с начала. На объекте менялся застройщик. Текущий застройщик действительно работает с 2011 года. И снова строит 3 года. Вы знакомы с райном, жильцами? Я познакомился, поспрашивал местных, включая и Гранелевских продажников (со скидкой на их лояльность). Заманивают людей нереально низкой ценой не просто так.

Но мой вопрос был не в этом. Хоть кому-то известны результаты схода, куда мы в субботу приехали, потратив время? Что-нибудь конкретное удалось выяснить?
 
Tr0ublesh00ter 22.09.2014 21:59
На собрании в субботу (20 сент) составили список вопросов, на которые хотим получить ответы у застройщика, т.к. заранее им передать не получилось. В эту пятницу инициативная группа встречается с застройщиком, должны показать документы, которые подавались по поводу переоформления плана застройки территории - по поводу изменений в системе отопления. Подождем, что они скажут.

По поводу смены застройщика - это ерунда какая-то, я покупала в 2011-м году, там был залит цокольный этаж, и уже этот Севмор вел работы, меняться было нечему. И про 6 лет стройки тоже полная чушь.

Вы странно пишете "мы приехали, потратили время", а результата не знаете. Зачем приезжали тогда, чтобы потом тут на форуме воздух сотрясать?
 
Александр_2014 22.09.2014 22:18
"Покупала" c ником "Tr0ublesh00ter"? :) Вы тут для нашего успокоения? :)
Цитирую пост более чем ДВУХЛЕТНЕЙ давности:

----------------------------------------------------------
Волк4 (гость) 05.07.2012 23:14
Приобретаю жилье
Вот что удалось найти о застройщике:
В 2006 году ЗАО "МЭННИ» заявила о начале строительства 5 корпусов микрорайона и начала привлечение денежных средств для строительства 1 и 3 корпусов микрорайона, в четвертом квартале 2008 года фактически остановлено строительство корпуса № 1, а осенью 2009 г - корпуса № 3.
Осенью 2011 года компания ФСК «Лидер» вышла на строительную площадку микрорайона «Лукино» (городской округ Балашиха) для достраивания объекта за компанией «МЭННИ» (1 и 3 корпуса общей площадью 47 тыс. кв. м., объём вложений составит порядка 750 млн., около 400 обманутых вкладчиков).
По результатам проведенного опроса по состоянию на 06.12.2011 года все квартиры в 1 и 3 корпусах проданы. О начале строительства и реализации квартир в других корпусах информации нет.

Строительство 6,7 и 8 корпусов ведет застройщик ЗАО «Севморшельфнефтегаз»,г. Москва. Основанием для строительства являются, в том числе, договор аренды земельного участка № БЛА – 01 от 17.02.2011 года, Разрешение на строительство № RU50315000-160 от 07 октября 2011 года.
Строительство начато осенью 2011 года.
Передача квартир участникам долевого строительства запланирована:
- по 7 корпусу – II кв-л 2013 года.
- по 8 корпусу – III кв-л 2013 года.
По поводу ФСК "Лидер". Они строили Балашиху-Сити, очень затянутый долгострой, но квартиры построили, выдают ключи. Думаю стоит попробовать.

далее о Застройщике и объекте
ОАО «Севморшельфнефтегаз» Застройщиком при строительстве жилых домов не выступало.Размер кредиторской задолженности - 100 950 000 рублей.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы - ООО «Гранит».
Фирменное наименование-Открытое акционерное общество «Севморшельфнефтегаз»
Местонахождение 129346, г. Москва, ул. 1-я Напрудная, д.19, стр. 2
Данные о государственной регистрации Зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС №46 по г. Москве 23.12.2005г. за ОГРН №1057749683353. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 005926079.
Данные о постановке на учет в налоговом органе Поставлено на учет в инспекции ФНС № 16 по г.Москва 23.12. 2005 г. Свидетельство о постановке на учет серия 77 № 005925080, ИНН 7716540313, КПП 771601001.
Данные об учредителях застройщика Радзиевский Владимир Анатольевич – 37%,
Уразбахтин Марат Раисович – 36%,
Медведев Алексей Аркадьевич – 27%.
Информации что Мособлкапстрой является учредителем Застройщика отсутствует.
----------------------------------------------------------------
Итак, строят уже давно, кормят завтраками на протяжении всех этих лет. Ни одного сданного объекта у компании нет.
На встрече я пробыл минут 20, поняв, что у представителей нет ничего конкретного - уехал, пообщавшись с потенциальными соседями. Вы тоже ничего конкретного не сообщили в своем посте, мисс ТраблШутер :)
 
k24382
22.09.2014 22:42
Александр_2014 Ваша информация не актуальна. Данные от 30.06.14 об учредителях застройщика:
1. Уразбахтин Марат Раисович -73%
2. Александров Олег Юрьевич * 27%
 
Tr0ublesh00ter 22.09.2014 22:46
И что? Я все это знала на момент покупки. И про предыдущую историю с Мэнни и Лидером, который за ними достраивал 1 и 3 корпуса. Причем здесь "преемник"? Это другие дома совсем. Если вас не устраивает мой ник, меня зовут Людмила - это тут на форуме ни для кого не секрет.
 
LARA.V 22.09.2014 19:26
список квартир
Соседи добрый вечер, на собрании 20.09 сотрудник отдела продаж Илья обещал выложить на сайте документацию по нашим купленным квартирам.Кто нибудь уже видел эти документы?На сайте застройщика их нет.
 
k24382
22.09.2014 19:40
Подскажите кто-ниб. уже отправил контакты этому Илье?
 
Александр Тихонов
22.09.2014 20:12
без паники
Вот вроде стал дольщиком, но от каждой новости по объекту становится немного страшновато. Застройщик мог бы хоть одну книжку по продажам почитать, как надо с клиентами разговаривать, а то от каждой его новости начинается волна паники, а ему еще квартиры продавать! Побольше позитива!!! Плохие новости тоже знать надо, но ведь не только их!
А то получается какой-то торговец на рынке, который весь день сокрушается и говорит покупателям, что у него товар с гнильцой, долго лежал, ..., а потом обижается, что это у него товар никто не берет, ведь овощи у всех портятся, а не покупают только у него!
 
Александр_2014 22.09.2014 21:15
Александр, вам удалось узнать хорошие новости? Поделитесь, пожалуйста. Я услышал об очередном переносе срока на квартал. И ничего конкретного по стройке, документации, теплотрассе.
 
Александр_2014 22.09.2014 22:35
Повторение ситуации 2,5 летней давности
ruslan kulakov 02.12.2012 19:12
лукино 7,8
Сегодня были на стройке все примерно также как на фото. представитель ИНКОМа сказал что в 1 квартале 2014 года уже можно будет вселяться в 8 корпус => в 7 немного раньше
-----------------------------------------------
Лично я не понимаю спокойствия некоторых присутствующих. Инициативная группа есть тут? Отзовитесь! Очевидно же, что перенесли не в последний раз, если мы не прореагируем правильно.

Может есть еще форум, где можно корректировать действия, отстаивать права и собственные деньги?
 
Александр Алешин
22.09.2014 23:00
А что тогда предлагаете делать ?
 
k24382
22.09.2014 23:00
Александр_2014 есть - суд!!!(касательно прав и денег).
 
k24382
22.09.2014 23:13
Откровенно не понимаю смысл истерий в данной теме.... думаю все кто покупал был в курсе кто такой застройщик и что от него стоит ждать, достаточно взглянуть на бух.отчетность: штат 6чел. дебиторка 90млн.руб,кредиторка 200млн.руб. по состоянию на 31.12.13г. а также уменьшение чистых активов за 3 года аж в три раза.... кто в теме поймет о чем я говорю.Лично меня привлекла цена и вопрос сроков остро не стоит, рано или поздно достроят.
 
Konfetka 22.09.2014 23:18
Полностью Вас поддерживаю k24382!
 
Konfetka 22.09.2014 23:21
И кстати ,я тоже не понимаю про какие 6 лет тут говорится(((, что то я на собрании не заметила людей, которые купили кв 6 лет назад.
 
Курбатов Андрей 22.09.2014 23:47
Александр, а что Вы хотите добиться через суд? И на каком основании? Получить (что вряд ли) сумму 2-х летней давности? Может лучше наладить контакт с застройщиком без истерик, регулярно проводить встречи, установить прозрачность и спокойно наблюдать за динамикой стройки.
 
Nocturnal 23.09.2014 00:23
Эх, так приятно читать сообщения людей, не так давно купивших квартиры в наших корпусах 7 и 8. Столько оптимизма и позитива. А через суд? Ну например:
- неустойку (пени), являющуюся средством обеспечения исполнения обязательств.
- (самый жесткий вариант) расторжения договора, возврата уплаченных денежных средств + неустойку + убытки в размере разницы со стоимостью квартиры в аналогичном доме-новостройке в том же районе + убытки за съем квартиры (если применимо).

разве оснований для вышеизложенного нет?

Ну а если Вы хотите сказать что все-равно ничего не получит, даже если выиграет суд, то читаем ст. 13, 14 и 15 214-ФЗ. Это для начала.

Наладить контакт с застройщиком? В какой раз уже, не подскажите?
Истерика? Хм... я таковой не вижу в сообщениях людей ждущих свои квартиры и не желающих в 10-й раз снимать лапшу с ушей.

Вот вам пример, без "истерик": То как работала инициативная группа по корпусам 1 и 3. А "налаживать контакт с застройщиком" - извините, но былоб с кем налаживать.

Ну а что каждому из дольщиков делать - "истерить", защищать свои права, налаживать контакт с застройщиком, разрывать договор в связи с неисполнением, идти в суд и т.д. - это дело каждого личное. И мнение тех, кто не видит смысла "налаживать контакт с застройщиком" тоже имеет место быть!
 
k24382
23.09.2014 08:09
Законы мы все читать умеем,и про неустойку красиво Вы расписали только один нюанс мы живем в РФ.Помнится мне как раз Вы и начали судиться,может поделитесь опытом?Получилось взыскать хоть чтото?
 
k24382
23.09.2014 08:21
Как правило суды по делам долгостроя удовлетворяют иски до 100 тыс.руб. Настоятельно рекомендую Всем ознакомится с судебной практикой дабы не писать здесь заоблачные суммы взысканий.
 
Nocturnal 23.09.2014 11:32
Заоблачные никто и не пишет. Вы где-нибудь суммы видели?

Про свой суд я все пишу на другом форуме.

Вы практику смотрите по решениям где ответчик СУ-155? )))) Может еще скажете что у нас прецедентное право и к тому же во всех делах обстоятельства одни и теже?

Можете не отвечать, это все риторически. Ваше мнение и как и мое имеет место быть. Удачи
 
Konfetka 23.09.2014 11:59
Интерересно где Вы еще пишете, про свой суд?))Что то итога пока нет(((
 
Елегна 23.09.2014 00:29
опять
Продолжение следует,денег опять нет,паниковать нельзя.иначе где господин еще возьмет покупателей для продолжения стройки и..,да и я не могу продать однушку в к.7,даже за эти копейки, хоть бы подняли цены на квартиры, что ли?!!
 
Александр Алешин
23.09.2014 08:04
Если посмотреть другие стройки то там почти в два раза дороже квартиры ! Так что придется ждать когда достроят
Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия