Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 54  55  56  ... 74  75  76 

 
Paul (гость) 07.11.2011 00:37
Встреча среда 9 ноября 21 час- у памятника Хошимину
Друзья,
Особой активности по предложению на встречу не увидела.
Сделала всем рассылку (по тем адресам, что у меня были)
СРЕДА 9 НОЯБРЯ 21 час, у памятника Хошимину.
Повестка - подписание писем.
Всех ждем!
 
kalombo 07.11.2011 13:00
Буду
Буду. В четверг подъезжал, но из-за пробок опоздал на полчаса. Шел дождь. ХоШиМин был в одиночестве..
 
SergioMSK 08.11.2011 23:27
Опять подтвердились несколько человек, видимо будем переносить на субботу.
 
Paul (гость) 08.11.2011 23:57
Вместе с теми, кто прислал мне подтверждение на личную почту, на встрече будет 7 человек. Это в принципе неплохо)
 
SergioMSK 09.11.2011 00:04
копии
Olerijik2 ты получил устав и реестр? Если да то надо исключить пункт о том что не дают, все же в прокуратуру пишем. Предлагаю пересмотреть немного письма.
 
Paul (гость) 09.11.2011 11:16
Су
хорошая новость о нешем застройщике
http://top.rbc.ru/society/09/11/2011/624109.shtml
Согласна, с SergioMSK - если доки получили - фразу о "непредставлении " из писем надо убрать!

Тем не менее, друзья, сегодня мы ВСТРЕЧАЕМСЯ. Письма надо подписывать и отправлять!
 
Puss in Boots 09.11.2011 12:46
Olerijik2,

какие документы получили? Где их можно увидеть?

ВСЕМ

1. Убирать из писем ничего не надо, т.к. другие пайщики недополучили свои документы и у всех, наверняка, есть претензии из-за этого.

Все такие "принципиально честные"! Вам за ваши деньги не строят, не дают участвовать в ЖСК и пр., и у вас с приходом зимы свой приход случился ?! Стокгольмский синдром.

2. Встречаться нужно сегодня. Люди планируют свое время и отменять встречу "день в день", с учетом, что не все ежедневно читают форум, неправильно и неуважительно. Те, кто не сможет прийти сегодня, придут в субботу.
 
Paul (гость) 09.11.2011 12:51
Сегодня и будем встречаться.

ВСЕ В СИЛЕ!
 
Puss in Boots 09.11.2011 12:51
Мы им заплатили, они Сберу погасили. И что здесь хорошего?

Что вместо строительства нашего дома Сушка займется более прибыльными (бюджетными) и более приоритетными направлениями? Домодедово...

Где сказано, что Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8 будут сдавать в срок и на это есть деньги и желание менеджмента Сушки?

Зри в корень (К.Прутков)
 
Paul (гость) 09.11.2011 13:55
Puss - новость хорошая в том смысле, что одним кредитором меньше (или задолженность перед этим кредитором уменьшится) в длинной очереди кредиторов Сушки в надвигающемся процессе банкротсва... Глядишь и до банкротства дело не дойдет, если такими темпами пойдет погашение задолженности!
 
SergioMSK 09.11.2011 15:03
Давайте решим копии куда подписываем сразу сегодня. Все есть в тексте письма.
 
SergioMSK 09.11.2011 15:05
Председателю Комитета города Москвы
по обеспечению реализации
инвестиционных проектов
в строительстве и контролю
в области долевого строительства
Тимофееву К.П.

от членов Жилищно-строительного
кооператива «Новые Черемушки,8»

Копии: Департамент Градостроительной политики
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
ЖСК «Новые Черемушки,8
Префектура ЮЗАО
Управа района «Академический»

Уважаемый Константин Петрович !
В соответствии с контрактом №04/99-И №13-001601-5601-0026-00001-99, заключенным с Правительством Москвы 13.01.1999г.(см. приложение №1) «Строительное управление №155» осуществляет строительство жилого дома по адресу: г.Москва, район Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8.
Строительство дома ведется 2008 года. В период с 2008г. по 2011г. неоднократно происходили изменения (сокращение) обязательств «Строительного управления №155» по вышеуказанному инвестконтракту. (см. приложение №2). В период с 2008г. по 2011г. темпы строительства составили (на 26.10.11г.):
-1 секция 12 этажей (из 34 этажей) (см. приложение №3)
-2 секция 10 этажей (из 30 этажей) (см. приложение №3)
-3 секция 1 этаж (из 26 этажей) (см. приложение №3)
На данный момент, очевидно, что заявленные в текущих договорах сроки (декабрь 2012) не выполнимы, стройка останавливается периодически на несколько месяцев, к тому же в проекте предусмотрен подземный гараж, на месте которого на данный момент находятся несколько гаражных кооперативов (функционирующих). Договор аренды земли истекает в этом году. Текущий контракт с городом согласно № 2678-РП от 13 октября 2009 г. истекает в этом году.
Учитывая текущие состояние и темпы стройки, а так же тот факт, что договорах указан срок сдачи 31.12.2012г. выполнение обязательств в срок, мягко говоря, сомнительно.
Не очевидна деятельность кооператива. Члены кооператива на собрания не вызываются, деятельность кооператива не прозрачна, по юридическому адресу местонахождения данное учреждение отсутствует. До г-жи Хмельницкой (Председатель правления ЖСК Новые Черемушки,8,) дозвонится невозможно, официальные запросы рассматриваются в течении одного! месяца (см. приложение №5). До сих пор непонятны лица, ответственные за работу кооператива.
Просим Вас дать соответствующее указание, о проведения плановой/внеплановой проверки деятельности застройщика, на предмет соблюдения законодательства РФ в частности №214-ФЗ и №215-ФЗ.
Продажи по данному объекту не останавливаются, в отличие от стройки, это может привести к образованию долгостроя недалеко от центра столицы и новой группы обманутых дольщиков, способных выйти на улицы города.
С уважением члены кооператива Новые Черемушки,8
Прилагаемые документы:
1. Копия Инвестконтракта №04/99-И №13-001601-5601-0026-00001-99
2. Копия Распоряжения оп продлении Инвестконтракта (13 октября 2009 г. N 2678-РП)
3. Фотоотчет динамики строительства с фиксирующими датами
4. Копия договора ЖСК
5. Запрос в ЖСК Новые Черемушки,8 от 17 сентября 2011 г.
Ответ на данное коллективное обращение просим предоставить в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" по адресу: _____________________________________________________.
Настоящее коллективное обращение носит открытый публичный характер и будет опубликовано вместе со всеми ответами на общедоступных ресурсах в сети Интернет по адресу: http://www./.ru, http://novostroykin.ru.

Подписи членов инициативной группы ЖСК «Новые Черемушки, 8» на оборотной стороне:
 
SergioMSK 09.11.2011 15:06
В Правительство Москвы,
Мэру Москвы
Собянину С.С.
125032, Москва, ул. Тверская, 13

Исх. № _______________
от «___» октября 2011 г.

Коллективное обращение
"О строительстве жилого дома Новые Черемушки, кв. 10С, корп.8."

Уважаемый Сергей Семенович!
Коллективно обращается к Вам инициативная группа пайщиков Жилищно-строительного кооператива «Новые Черемушки, 8» (далее - ЖСК «Новые Черемушки, 8»), инвестировавших в строительство многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: Москва, ЮЗАО, Новые Черемушки, кв. 10С, корп. 8. (далее – Объект) .
06 мая 1997 г. Правительством Москвы с ЗАО «Строительное управление - 155» (далее – СУ-155) был заключен инвестиционный контракт № 25/97-И, согласно которого Объект полностью передавался Префектуре города для переселения жителей квартала 10С Новых Черемушек.
Строительство Объекта началось 22 октября 2007 года, когда Мосгостройнадзором было выдано СУ-155 разрешение на строительство, зарегистрированное за номером 3.7.1.003099.
Позже, 13 января 1999 г., между теми же лицами, был подписан новый инвестиционный контракт за №04/99-И реестровый №13-001601-5601-0026-00001-99, по которому 30 % общей площади жилых помещений передавалось Префектуре, а 70 % - оставалось за СУ-155.
В дальнейшем, стороны трижды вносили изменения в документ и 14 июня 2010 г. дополнительным соглашением № 3 окончательно изменили условия инвестиционного контракта, исключив из него обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры (детского сада и школы), уточнив процентное соотношение общей площади жилых помещений, распределяемых между городом и СУ-155, как 40/60 и определив сроки окончания реализации строительства Объекта 30 марта 2012 г.
За 5 лет ведения СУ-155 строительства Объекта, из 90 этажей трех корпусов было возведено лишь 18. В среднем, СУ-155 возводит на Объекте по 3,6 этажа в год, без учета работ по фундаменту.
Поскольку, до окончания срока строительства осталось не более 5 месяцев, то заведомо ясно, что СУ-155 не выполнит в указанный срок взятые на себя договорные обязательства.
Сегодня это уже долгострой, с причинами возникновения которого Правительству Москвы, как контролирующему надзорному органу и непосредственному участнику (инвестору) данных отношений, необходимо срочно разобраться, в целях недопущения его продолжения на последующие годы.
Продажи прав на квартиры Объекта начались еще в 1999 году и ведутся до сих пор. СУ-155 организовало продажи через свои аффилированные структуры: Товарищество на вере (КОММАНДИТНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО) "СУ-№ 155 и КОМПАНИЯ", в лице Генерального директора ЗАО "Строительное управление № 155" - полного товарища КТ "СУ-№155" и Компания Мещерякова А.С., и ЗАО «Компания «МОНБЛАН», в лице Генерального директора Хмельницкой Н.Б.
ЖСК «Новые Черемушки, 8» по месту своей регистрации не находится (почтовая корреспонденция возвращается с соответствующей пометкой), его фактическое месторасположения неизвестно, по вопросам продаж паев кооператива отвечают сотрудники ЗАО «Компания «МОНБЛАН».
Являясь одновременно Генеральным директором ЗАО «Компания «МОНБЛАН» и Председателем ЖСК «Новые Черемушки, 8», Хмельницкая Н.Б., выдав доверенности от лица ЗАО «Компания «МОНБЛАН», через цепочку передоверявших друг другу эти полномочия лиц, заключила с каждым из пайщиков Договор об участии в ЖСК, по которому 10 % от всей суммы взноса (100 %) вносятся каждым пайщиком безвозвратно.
Более того, учредителями ЖСК "Новые Черемушки, 8" являются все те же лица:
• ЗАО "СУ-155", в лице Генерального директора Мещерякова А.С.;
• ООО "МИНОРА ЛАЙФ", в лице Генерального директора Пестовского А.Е.;
• ЗАО "ВИЗЕЛЬ", в лице Генерального директора Гузиной А.А.;
• Товарищество на вере (КОММАНДИТНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО) "СУ-№ 155 и КОМПАНИЯ", в лице Гендира ЗАО "Строительное управление № 155" - полного товарища КТ "СУ-№155" и Компания Мещерякова А.С.
• Хмельницкая Н.Б.
Данная «схема» продаж, путем создания подконтрольного СУ-155 строительного кооператива, может свидетельствовать о её притворности.
Затягивание сроков строительства, создание ЖСК "Новые Черемушки, 8" под управлением СУ-155, может прикрывать его реальные намерения по передаче квартир в собственность пайщиков, путем введения их в заблуждение относительно предмета сделки.
Подобная «схема» может также свидетельствовать о завладении денежными средствами граждан путем злоупотребления их доверием, без намерения завершить строительство объекта.
Такие продажи не защищают права и интересы пайщиков, поскольку «схема ЖСК» (в отличие от Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") не предоставляет никаких законных гарантий по регистрации пайщиками своих прав на квартиры и дальнейшую передачу их в собственность.
До сих пор, членам инициативной группы по их запросам, руководство ЖСК "Новые Черемушки, 8" не предоставило ни реестра пайщиков, ни выписок из него. В данном случае можно предполагать не только наличие «двойных продаж» имущественных прав на квартиры, но и иные нарушения, в том числе и налоговые.
Участие пайщиков в управлении кооперативом заведомо ограничено положениями его Устава, согласно которого на общем собрании участников кооператива все решения принимаются 3/4 голосов присутствующих, а кворум возможен лишь при наличии на собрании не менее 50 % голосов от общего количества зарегистрированных пайщиков. При этом одним из обязательных условий, при заключении договора об участии в ЖСК, являлось условие о выдачи каждым из пайщиков доверенности на участие в общих собраниях членов кооператива представителю СУ-155.
Таким образом, схемность сделки, ее притворность, отсутствие прозрачных отношений в деятельности кооператива и отсутствия реальных возможностей пайщиков влиять на принятие решений в нем, в совокупности с созданием СУ-155 только видимости в проведении строительных работ на Объекте (сегодня, по регулярным наблюдениям пайщиков, работы проводятся только в момент начала продаж СУ-155 новой партии квартир) и очевидности невыполнения своих договорных обязательств в срок, заставляют нас обратить пристальное внимание Правительства Москвы на сложившуюся ситуацию и досконально в ней разобраться.
Появление в центре нашего города нового «долгостроя», можно рассматривать, как дискредитацию СУ-155 возможностей по управлению бизнесом городских властей, что безусловно ведет к появлению в Столице нового очага социальной напряженности.
Учитывая вышеизложенное, просим лично Вас не направлять данное коллективное обращение в окружную Префектуру, а дать соответствующие Поручения аппарату Правительства города Москвы:
1. Проконтролировать и доложить выполнение СУ 155 сроков строительства Объекта.
2. Провести проверку выполнения СУ 155 требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Осуществить надзор за надлежащим проведением строительного контроля лицами, осуществляющими строительство Объекта и доложить.
3.Осуществить государственный контроль и надзор за соблюдением СУ 155 законодательства об участии с городом в долевом строительстве Объекта и доложить.
4. Департаменту региональной безопасности города Москвы, совместно с Прокуратурой города Москвы, Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Управлением ФНС России по городу Москве, провести полномасштабную проверку деятельности ЗАО "СУ-155", ООО "МИНОРА ЛАЙФ", ЗАО "ВИЗЕЛЬ", Товарищества на вере (КОММАНДИТНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО) "СУ-№ 155 и КОМПАНИЯ", ЗАО "Строительное управление № 155", ЗАО «Компания «МОНБЛАН», ЖСК «Новые Черемушки, 8», в целях выявления и пресечения нарушений в деятельности по ведению строительства, организации продаж Объекта и управления ЖСК «Новые Черемушки, 8».
Ответ на данное коллективное обращение просим предоставить в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.07.2010) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" по адресу: _____________________________________________________.
Настоящее коллективное обращение носит открытый публичный характер и будет опубликовано вместе со всеми ответами на общедоступных ресурсах в сети Интернет по адресу: http://www./.ru, http://novostroykin.ru.

Подписи членов инициативной группы ЖСК «Новые Черемушки, 8» на оборотной стороне:
 
Paul (гость) 09.11.2011 15:40
Копии письма мэру на мой взгляд также нужно направить и в:
1. Департамент Градостроительной политики
2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
3. ЖСК «Новые Черемушки,8
4. Префектура ЮЗАО
5. Управа района «Академический»

НЕ уверена насчет Прокуратуры и СК.
P&B, Вы уверены, что на ДАННОМ этапе нужно в правоохранительные органы обращаться?

Соответственно , каждое письмо нужно распечатать в 6 (ШЕСТИ) экземплярах и каждый из них подписать "живыми" подписями! Отдельно нужно приложить к каждому письму все приложения. Их НУЖНО:
1. прошить
2. подписать (заверить) на последнем листе (сшивке).
 
Puss in Boots 09.11.2011 16:58
Безусловно, Paul, что нужно направлять копии и в правоохранительные органы.

Мы и Мэра об этом просим и копии письма им направим, что бы заранее готовились: закупали чернила, ручки, бумагу...

А этап сейчас у всех нас один: остановка строительства. И ждать нам от Сушки и властей на этом этапе, простите, товарищи, чего? Пересылки пайщиков в небытие и полного забвения об этом недостроенном шедевре за наши деньги?!

Да, уверен. Даже дедушка Ленин говорил: "лучше раньше, да лучше".
 
Хотелосьбыкупить (гость) 10.11.2011 12:52
Вера в СУ-155))))
Здравый смысл может отдыхать-только ВЕРА))))Такие цены за кв.м. просто "кричат" о сборе денежек напоследок!Почитайте форумы по другим стройкам....Нагатио-Садовники мкр. 35 хотя бы! А цена там на момент продажи (весна 2006) была 85000руб/кв.м.И район м. "Академическая"ни в какое сравнение с м."Коломенское"! Меня другое удивляет-что ж молчат пайщики 2007 года???? Купили по 170000 руб квадрат и радостно молчат??? странно всё это

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия