Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 55  56  57  ... 165  166  167 

 
nyrisya@mail.ru (гость) 18.07.2011 10:26
ВСЕ ХОРОШО!!!
Ура, настроение даже лучше стало! наш 3 дом...скоро будут начинать) Спасибо Елене!
 
Джаз (гость) 18.07.2011 15:10
«Летний Jazz в Аристово»
Елена, скажите, а вам не удалось выяснить регламент входа на фестиваль? Нужно ли где-то регистрироваться или взять с собой что-то туда, подтверждающее причастность )))? Кстати, а вы туда собираетесь? Было бы неплохо всем нам познакомиться.
 
Елена Свет (гость) 18.07.2011 21:16
нас пригласила просто наша менеджер, думаю, можно будет всем прийти и по делам, без проблем зайти, неужели выгонят...тем более , мы уже пайщики...все в наших руках.....я не смогу приехать, муж занят.... я одна не хочу....думаю будет интересно....кто поедет, пишите....наверное нужны деньги на строительство, поэтому это будет очередной Пиар ход...это правильно.....надо строить....я сама менеджер в крупной обувной компании, и требую всегда деньги, привлекая клиентов скидками. привлекательными условиями, это все нормально, это бизнес......
 
Актуальненько (гость) 18.07.2011 20:26
Зе БЕСТам!
Господа девелоперы-соинвесторы! Почему последние фотки на сайте от 03 июля, в то время как на дворе уже 18-е, слава богу!? Ну, обещали же информировать на еженедельной основе! Купивший народ волнуется, сам засылает фотокорреспондентов, а что уж говорить про тех, кто только намеревается .....?
 
dgg (гость) 19.07.2011 06:03
это наверное недоработки тех кто за сайтом следит...может люди в отпусках...
 
песик (гость) 20.07.2011 01:03
Прошу разъяснить
Согласно инфы, имеющейся на сайте мне не понятен этот абзац: "Устанавливается, что условием осуществления передачи земельного участка кооперативу является уплата не менее 30% суммы всех паевых взносов, которая не может быть менее совокупной стоимости всех жилых помещений жилья экономического класса, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по ценам, установленным Минрегионом РФ.
Прошу разъяснить каким образом будет производиться выкуп земли? и когда?
 
Елена Свет (гость) 20.07.2011 09:10
..согласна...мне тоже непонятно...ждем разъяснений!!!
 
Пайщег 20.07.2011 09:41
Разъяснение простое - к нам данное постановление не имеет ни малейшего отношения. Даже не знаю зачем его разместили в новостях объекта.
 
Банан (гость) 20.07.2011 09:58
Означает что на мертвые души не получится регнуть доли и перевести землю, типо проще построить что-то и продать людям, так вот стимулируют строительство, грамотно однака
 
Джаз (гость) 20.07.2011 16:55
Насколько я понимаю, эта новость имеет прямое отношение к нам. Во-первых, надо все-таки понимать, что земля не будет выкупаться, а она будет передаваться в безвозмездном порядке в ЖСК, т.е. нам как членам/пайщикам такого кооператива, который, в свою очередь, должен выполнить ряд требований Фонда РЖС, наделенного Президентом РФ соответствующими полномочиями . В числе таких требования указывается обязательство ЖСК (его членов) внести плату за приобретаемое жилье в размере не менее 30% (формула расчета приведена в законе и также выше). Однако сам принцип такого расчета мне не совсем понятен, а также не понятно, в какие сроки этот участок может быть передан в ЖСК.
Вариант №1: ЖСК может претендовать на землю после того, как собраны как минимум 30%-ти процентные взносы (в нащем случае соблюдается, так как взносы=100%) всех(!) пайщиков? Тогда, правильно ли я понимаю, что до факта продажи самой последней квартиры, ЖСК не может претендовать на землю?
Вариант №2: или же здесь имеет место кумулятивная сумма всех внесенных платежей, рассчитанная как 30% от общей стоимости возводимого жилого фонда? Если так, то тогда БЕСТу будет достаточно продать квартир даже менее 30%, так как средняя рыночная стоимость 1 кв.м., определенного Минрегонразвития РФ, - дешевле, чем "наш" квадратный метр.
Также не понятно, для чего в выдержке из закона на сайте объекта приведен абзац про специализированные категории граждан, имеющих право на вступление в кооперативы? У нас вроде у всех одинаковая, т.е. рыночная категория....
В общем, господа, высказывайтесь - интересно. Слушайте, а среди нас есть маститые юристы, если да - отклинитесь? А БЕСТ - просим внести ясность!
 
Moskvi4 (гость) 20.07.2011 17:17
Не стройте домыслов и не запутывайте людям головы. Данная новость действительно не имеет к нашему проекту никакого значения. Изменения касаются безвозмездного предоставления Фондом РЖС земельных участков жилищным кооперативам ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА бюджетного жилья. НАШ земельный участок УЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕН под застройку ООО "РАСТ" на возмездной основе по результатам проведенного конкурса в 2010 году.
Вопросы передачи или выкупа земельного участка для эксплуатации введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домов данными изменениями ни в коей мере не затрагиваются.
 
Джаз (гость) 20.07.2011 17:55
Никто "людям головы не запутывает", а просто призывает мыслить и пытаться разобраться, в том, в чем должен быть сведущ добросовестный пайщик.
Ваша позиция уважаема, но не совсем имеет право на истину в последней инстанции. Во-первых, ООО "РАСТ" земля предоставлена только под застройку и всего на 4 года, при чем в аренду, от соответствующего муниципалитета (читай - Красногорского района), из которых год уже истек. А в законе идет речь о дальнейших условиях пользования земельным участком под уже построенными объектами, и этим пользователем выступит ЖСК.
 
Пайщег 20.07.2011 20:00
"А в законе идет речь о дальнейших условиях пользования земельным участком под уже построенными объектами" - с чего вы это взяли? В первом же абзаце речь идет о предоставлении участков под строительство, а не для эксплуатации.
Случайно не путаете ЖСК и ТСЖ?
 
Джаз (гость) 20.07.2011 20:57
Путать то не путаю, просто пытаюсь понять, как может к нам относиться то, что с такой гордостью расположили на сайте. Тогда поясните, пожалуйста, каков все-таки механизм передачи земли - она же у РАСТ всего не 4 года...
 
Moskvi4 (гость) 21.07.2011 08:47
По вопросу оформления земли для эксплуатации построенного дома смотрите ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ" и ст.36 Жилищного кодекса РФ. Не вдаваясь в подробности, - участок подлежит безвозмездной передаче собственникам помещений жилого дома.
 
песик (гость) 22.07.2011 21:40
Спасибо)))
 
Пайщег 21.07.2011 09:35
Статья относится к нам так, что если бы мы с вами были врачами, учителями, военнослужащими и т.п., и если бы земельный участок не был предоставлен на аукционе РАСТу, то мы могли бы претендовать на предоставление этого участка под строительство жилья безвозмездно. Еще бы и сети нам подвели. Ну то есть никак не относится... :-)
 
boy (гость) 21.07.2011 01:10
??? HELP
Да... Люди! Вы решили закопать деньги в поле. У меня были мысли тоже прикупить кое-что, но решил для начала пробить через свою "контору". Что за люди за этим стоят, и мое чутье, как всегда не подвело.
А то что вы здесь обсуждаете, ну это ровном счетом ничего не решает и снимите наконец розовые очки. Вы все взрослые люди , а ведете себя, как малые дети. Сейчас пройдет не много времени будет не дострой , куда вы побежите жаловаться, конечно же в "контору".
Рекомендую забрать деньги.
 
Пайщег 21.07.2011 09:27
Очень вас прошу: приведите пожалуйста хотя бы один мало-мальски значимый фактик почему я должен забрать деньги. А то опять все только слова...
 
Тоже соседи (гость) 21.07.2011 10:00
Интересно, сколько раз за то время что мы будем строиться, мы увидим таких "доброжелателей", "искренне" желающих, помочь советом? Не надо советов, помогите лучше деньгами! И уж если вы считаете , что все так плохо и из исключительно ДОБРЫХ намерений пытаетесь, нам помогать, то к чему анонимность, ну или на крайний случай результаты прверки через "свою контору" выложили бы , мы б хоть краем глазика посмотрели!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия