Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 55  56  57  ... 150  151  152 

 
Gammi 30.04.2013 21:57
.
новая волна паникёров?=)
 
Alex@ndr 30.04.2013 23:14
Кого-то бесит,что в Купавне идёт строительство жилья.Быть может это застройщики соседних городов?
 
купавинка 01.05.2013 14:40
я думаю, что застройщики-соседи)))). Зашла сегодня на сайт СУ-155...так вот у них до сих пор 1 квартиры в продаже, а дом уже почти готов (панельный)и цена метра квадратного намного ниже, чем в нашем доме, Но площади квартир огромные, плюс панели там треснули, а еще самое главное. что кран падал на этот дом (((((....вот и никто там не покупает. Поэтому решили на этом форуме наш дом оговорить!!!! Конкуренты-они здесь с самого начала воду мутят.
 
Лёля 01.05.2013 18:05
воду мутили здесь,потому что многих документов не было!и никто не строил!
сейчас все вроде изменилось
 
Людвик 02.05.2013 07:33
Похоже... Жаль их....
 
Faust1 24.05.2013 01:42
А может просто Купавна не настолько востребованный район? Может просто люди не хотят там жить? ведь у СУ 155 дом почти готов-а продаж нет! А где уверенность что этот дом распродадут весь? Почему стройка стоит? Продаж нет? Также и в соседних стройках. Кран уже убрали и треснувшие панели убрали- а продажи стоят.
 
Лёля 24.05.2013 07:11
дорогой су-155 слишком...в нашем районе и близлежащих есть более дешевое жилье-и даже вторичка!!!!а у нас продажи идут!при мне 2 человека минимум договор заключали!и стройка у нас идет!
Купавна нормальный хороший район!хорошая транспортная доступность-электричка и несколько маршруток в Москву!Без пробок и на электричке 30 минут до Москвы!!!это город!
новостройки продают и в похуже подмосковьях сейчас,где нет вообще транспорта!и люди покупают!
су-155 стоит дороже просто чем купить новостройку уже готовую в Литвиново каком-нибудь
 
Ed-1 05.05.2013 09:38
С праздником светлой Пасхи!!!
ПОВСЮДУ БЛАГОВЕСТ ГУДИТ,
ИЗ ВСЕХ ЦЕРКВЕЙ НАРОД ВАЛИТ.
ЗАРЯ ГЛЯДИТ УЖЕ С НЕБЕС.....
ХРИСТОС ВОСКРЕС! ХРИСТОС ВОСКРЕС
 
vasha-masha 05.05.2013 22:06
Воистину воскрес!!!
 
andreyart 06.05.2013 11:28
Хочу купить но сомневаюсь в застройщике!
В целом цены привлекают, хотя если рассматривать стоимость кв.м 47 тр. не так уж и мало для стартовой цены! по сравнению с другими застройщиками, например новое Бисерово там стартовая цена была ниже за кв. Настораживает не дешевая цена а сам застройщик. Промонитрил интернет не нашел ни одного законченного объекта, хотя компания существует более 10 лет как говорят. В Питере как я понял тоже нет ни офиса ни построенных объектов.Ещё смущает то что на руки не дают копию договоров о далевом участии, договор заключается только после первоначального взноса, а сумма не маленькая 130 000 причем 100 000 в случае отказа не возвращаются.Кто уже заключил договор с данной фирмой скажите вы проверяли документы всё ли там в порядке? Хотелось бы развеить сомнения. Почитал форумы о Роскомстрой один негатив! знающие люди кто уже купил квартиру посоветуйте что и как!!!
 
купавинка 06.05.2013 20:52
Много тоже читала о застройщиках, но это бесполезная трата времени, тк либо негатив либо положительное, но это сотрудники пишут. Даже о крупных застройщиках почитайте 90% негатива! Стройкапитал как мне они говорили, им всего 3 года, с чего вы взяли что 10?!?! Они это и не скрывают, у меня копия свид-ва их есть. Копии любых договоров (касающихся дома) они дают. Я покупала осенью, так они мне еще тогда дали договор даже на тех условия. Вам кто отказал в копиях договора? 130 тр, так это вы агентству платите, а застройщика только по договору и за квартиру. Если вы точно решили покупать, то можете спокойно на 130 заключать договор. Если в раздумьях, то лучше пока не заключать такой договор, тк по теряете эти деньги. Новое бисерово, так там с тех условиями проблема и вообще не известно...будут ли они, может быть поэтому такая цена....но выбирать вам!
 
Лёля 06.05.2013 20:57
Квадратный метр стоит от тысяч 38 примерно по факту...так как вычтите из стоимости квартиры 100 тысяч "за подбор квартиры"....и получите стоимость квартиры реальную...Компания Роскомстрой существует 10 лет...они в Питере занимались чем-то типа реконструкции домов....2 года назад переехали в Москву....в данном случае они выступают как продавцы квартиры...риэлторы...а застройщик Стройкапитал-сам не продает-только строит....тоже существует 2 года...сами ничего не построили-Ивантеевка-это инвестиционный проект у них!!!!Купавино и жк истрово их первые проекты!НО!!!много плюсов-документы все есть и все в порядке!!!Я только все-все проверила!Все разрешения,все есть и все чисто!Юрист мне сказал так: новостройку всегда страшно покупать...Но здесь можно рискнуть,так как доки все есть...
Мне до покупки еще присылали примеры договоров на почту и с ними я ходила к юристу...В офисе в Москве вам покажут все оригиналы
Негатив был здесь,когда ждали разрешения на строительство...и была продажа по преддоговорам..но сейчас все доки есть,строительство идет и негатив пока не обоснован....
 
Лёля 06.05.2013 21:03
и такой цены на квартиру реально нет в такой доступности от москвы.....
 
andreyart 07.05.2013 00:33
СТО
 
andreyart 07.05.2013 11:48
Я так понял 100 тыс рублей стоит услуга за подбор квартиры? Почему такая цена?
 
Лёля 07.05.2013 13:05
100 тысяч подбор квартиры,они уже включены в стоимость квартиры....Но в дду у вас будет стоять стоимость меньше на 100 тысяч..и соответственно расчет за квадратный метр меньше....почему они берут аж 100 тысяч за квартиру,которую не надо особо искать не знаю....предполагаю,что эти деньги идут на зарплаты менеджеров(это чисто мое мнение субъективное....)..я посчитала,стоимость строительства этого дома 15 миллиардов-написано в проектной декларации...если примерное посчитать количество квартир в доме,то понимаешь,что сейчас они продают кввартиры практически по себестоимости...им же надо что-то зарабатывать...и платить зарплаты менеджерам...вот и берут по 100 тысяч за подбор квартиры...и 30 тысяч за регистрацию в рег.палате(хотя по идее покупатель и сам может зарегистрировать) но здесь такая система и к сожалению обойти ее нельзя...кроме 30 тысяч вам еще надо будет отдать 1500 примерно за доверенность на их менеджеров,чтоб они могли регистрировать договор в рег палате...причем в доверенность они вписывают 6-да-да 6 менеджеров...а вам у нотариуса надо будет заплатить по 100 р за каждого...неприятно,но опять-таки же у них так положено...ну и еще согласие супруга или заявление от нотариуса ,что не состоите в браке....
то есть...выбираете квартиру,и считайте,что в дду у вас будет указана стоимость но 100 тыщ меньше...а 130 тысяч будет указана в договоре о подборе и регистрации квартиры!
ВАЖНО!те кто берет ипотеку....если вдруг банк ипотеку не даст-130 тысяч вам возвращается!!!!!
а вообще лучше вам позвонить в офис!
все вам расскажут там!
они терпеливые и отвечают на все глупые вопросы!доки тоже все показывают!а в интернете сейчас все можно проверить и что участок реально их и в собственности и разрешение есть..и можно фирмы эти проверить..по огрн!
так что вроде все прозрачно...и даже ипотеку банк МИА и страховку НСКА Радонеж дает...а банки и страховые абы что и абы кого страховать не будут)
 
andreyart 08.05.2013 14:39
Спасибо за ответ !!! На днях поеду в офис. Смотрел шахматку квартир ещё много думаю за месяц приму решение.
 
Лёля 08.05.2013 19:16
да не за что))))
 
Людвик 09.05.2013 00:00
А нам не дали
Странно. А мне шахматку не дали... Сказали что это их внутренний документ. Мы просили копию, чтобы дома разобраться... но не тут то было....
 
вл 09.05.2013 02:54
вот такая муть и напрягает
 
Лёля 09.05.2013 08:41
какая муть вас напрягает?я пока никакой мути не увидела....мне рассказали все ,что мне было нужно!и показали все документы,которые мне нужны!а мне было поверьте много нужно!)
 
судьба 09.05.2013 10:26
я согласна с Лелей,все прозрачно. Все по закону. Другое дело,что стройка может остановиться по каким-то причинам, но так может быть с любой новостройкой..
 
Лёля 10.05.2013 01:02
у нас есть 214 закон,если что не так пойдет(не дай Бог) они нам деньги со ставкой с процентом рефинансирования должны будут возвращать!и потом зачем им покупать в собственность такую дорогую землю...чтоб не достраивать....да и проект хороший..если не они то кто другой достроит-я думаю...))))и городу выгоден этот дом-во-первых садик!!!!во-вторых многоэтажный дом!
если в срок они не построят-они нам посылают письмо..и мы можем согласиться ждать дом дальше или забрать деньги плюс ставка рефинансирования!!!!
так же можно еще застраховаться в нска радонеж от банкротства!
 
Людвик 10.05.2013 17:08
Чет Леля читать тебя грустно.... Прям и все Вы знаете, и в какой последовательности, ну прям не Леля а как минимум заместитель главного по связям с общественностью )))
 
Лёля 11.05.2013 08:28
давайте на вы))))пока))))
нет ничего странного..просто я на днях все-все выясняла...старалась по-крайней мере...вот поэтому и знаю...а ответить,если кто-то спрашивает мне не сложно)
 
Faust1 24.05.2013 01:35
Аха-государство прям жаждет вас спасать от беспредельщиков! Все вот бросит и начнет дом в Купавне достраивать. Садик часный! он городу никак, дом огромный-как его обслуживать? подавать воду например? в Купавне выше 9 этажей водонакачки нет просто, мусор куда вывозить будут?
Да и парковаться негде- облеплено домами, а ваши 400 или сколько там машиномест-капля в море!и тп и тд
Даже посчитайте количество маршруток! Вы заемучаетесь до станции кататься.
 
Лёля 24.05.2013 07:06
Faust1
а вам-то что?вы я так понимаю не покупаете..и не собираетесь?раз так говорите....
 
судьба 24.05.2013 12:22
дауж не к государству обращаться будем, а инвесторов искать!мы же дольщики!
 
Faust1 31.05.2013 02:50
Да на конец апреля было продано 90 квартир! Это меньше 10%
Внимательней надо быть!
 
220380 31.05.2013 10:17
Чувствуется, приплачивают вам за рекламу Купавино!!!!!!!!!
 
судьба 31.05.2013 10:46
ой,откуда же вы такие осведомленные!
 
Лёля 09.05.2013 08:40
мне шахматку тоже не дали..мне дали простую бумагу где были квартиры в порядке по возрастанию цены,которая мне подходит!
 
Лёля 09.05.2013 08:41
просто может кто-то бумагу с ценами называет шахматка!)
 
судьба 09.05.2013 10:24
да никто и не даст шахматку с данными о продаже квартир. Это внутренний документ,корпоративная тайна.
 
Людвик 10.05.2013 17:11
а вот и не правда. Моим приятелям менеджер дал... Смотря на кого нарвешься.
 
Mariko 09.05.2013 22:38
Ранее писалось о шахматке на сайте.
 
рута 09.05.2013 22:48
оплата
Уважаемые соседи! Кто производил оплату за квартиру наличными в кассу застройщика,а не по безналу,через банк.Хотелось бы узнать,не опасно ли это! Какие мнения,заранее признательна.
 
Ed-1 10.05.2013 00:10
без разницы. Документы вам дадут и чек. Так даже лучше. Экономия на комиссии 25 000р
 
Лёля 10.05.2013 00:59
на какой комиссии экономия 25000??????
банки больше 2000 комиссии за перевод не берут же....
 
Ed-1 10.05.2013 20:23
Я пришел в свой ВТБ и мне сказали, что комиссия за перевод не менее 2,5 %. Я просто поехал и оплатил в мск в офисе.
 
Gammi 10.05.2013 20:48
не менее 2,5% , но максимальная сумма комиссии 2500р.
Поздравляю с покупкой, отмечайтесь в нашей шахматке.
 
Лёля 12.05.2013 08:37
насчет втб вообще странно что такая комиссия....у стройкапитала же тот же банк втб-то есть это внутренне банковский платеж...почему тогда такая большая комиссия?
 
судьба 14.05.2013 15:49
в втб 2тыс комиссия.если со сбербанка в втб перевести то 3тыс. Проще открыть счет в втб и перевести,что мы и сделали.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия