Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Палитра" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 55  56  57  ... 108  109  110 

 
NTV гость (гость) 18.06.2012 13:50
Крик души.
Конечно, все решаемо и все решится положительно - нет в этом сомнений. Просто сейчас человек недоумевает, что происходит с электричеством, я делюсь информацией, которой обладаю. Естественно - информация не от Пересвета и УК. Они об этом не скажут. Но поживем увидем, время все расставит на свои места.
 
Batto (гость) 18.06.2012 20:25
Бывает и хуже! неделями света не бывает! По идеи УК должна дать лицевой счет на электроэнергию (нигде данный объект не числится обзвонил всех! по любому запросу 30 дней дадут официальный ответ, для тех кто собирается судиться) а до этого времени платит УК (соответственно мы платим ей). Жить возможно на объекте скорее всего через год в лучшем случае через 2 (оптимист). Жизнь прекрасна.
 
Paradox 18.06.2012 21:48
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
неужели у кого-то появляются умные мысли ))) вам на это потребовалось полгода с момента сдачи дома :) остальные пока продолжают быть оптимистами...посмотрим, на сколько их хватит )
хотя реплики некоторых все-таки уже приближаются к реалиям - я давно писал, что проект остановится на этих трех домах - это раз. (хотя изначально все пахло банкротством... но, возможно, это еще впереди)
Ну а во-вторых, если и будут устранять недоделки типа перегородок, окон, штукатурки и т.п. - то тоже не ранее, чем через год (Ирина неплохо подметила).
 
stos 18.06.2012 22:30
Уважаемый, Paradox. Все не так и плохо, как Вы пытаетесь представить. Даже если проект и остановится на трех домах, то это не страшно. Наш застройщик при всем своем желании не сможет объявить себя банкротом, т.к. у него в отличии от других доморощенных застройщиков вполне достаточно строющихся объектов и только начинающихся и уже законченных и не только на территории московской области. Единственное, что Вы правильно подметили, то это время. Но если в течении месяца сдвигов не будет, то дольщики будут подавать в суд. С доказательной базой проблем не будет, т.к. дома сданы в эксплуатацию и в рег. палате уже регистрируют собственность. Через суд без проблем можно будет доказать, что застройщик не выполнил всех обязательств по договору и в судебном порядке заставить его выполнить все недочеты. Если у кого нет времени подождать порядка трех месяцев, то можно уже сейчас регистрировать право собственности в рег.палате, делать ремонт, а затем через суд выбивать потраченные деньги. Так, что все более-менее нормально, как на любом строительстве. Но я думаю, что застройщик читает форум и не пойдет на судубные издержки.
Вот как-то так.
 
Paradox 18.06.2012 22:35
Ваш застройщик если и читает данный форум, то исключительно в целях "поржать".
Хочу понаблюдать за судебным процессом, чтобы убедиться в своей правоте - данный застройщик будет в огромном плюсе даже с выигранным вами судом!!!
хочу чтобы и вы в этом убедились на собственном опыте.
и все как всегда упирается во время.
дольщики теряют и время и деньги!
 
stos 18.06.2012 22:41
Время - да, но деньги - нет. Стоимость квартир только растет. Так, что Вы понаблюдайте. А потом, годика через три мы понаблюдаем за Вашими потугами. Может чему-нибудь научитесь и на этом форуме. Удачи.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 10:28
Помощь
Так, тот мужик это я (и я не такой уж мужик))))), в целях своей безопасности кто я и телефон пока давать не буду.
Теперь по очереди.
У вас 2 варианта развития событий:
1. Если у вас есть где жить и вы не снимаете жилье, то скорее всего можете судиться. Если вы знаете законы (можете проконсультироваться у своих знакомых юристов)то по итогу иска в вашу пользу максимум, что вы получите это просрочку рассчитанную на ставку рефинансирования (1/150). Это копейки. Имеет смысл только если вам некуда торопится и вы не хотите платить за коммуналку.
2. Вы снимаете (как я) жилье в Москве и каждый месяц вам помимо ипотеки надо еще платить около 30 тыс. за съем квартиры. - потери значительные. Застройщик будет брать вас измором и скорее всего победи,.ему торопиться некуда. Скоро зима, а зимой как вы знаете ремонт в квартире делать не гуд..все поотлетает. Отопление в обоих корпусах есть (то есть ничего не поотлетает зимой), и теоретически за 4 месяца вы успеете сделать все необходимое для въезда в квартиру. А иначе пролетаете до мая сл.года. (субъективное мнение). Итого: советую не тратить нервы и силы на бадание с застройщиком, если недоделки не серьезные и начинать делать ремонт. А вот для этого уважаемые будущие (настоящие кто успел)собственники куда важнее сейчас получить электричество, воду (хотя бы холодную) и ЛИФТЫ. И всем дружно разговаривать по этому поводу с УО.
Да во втором корпусе есть определенные проблемы с электричеством, но они решаемые и при желании устранят их за неделю -две. По поводу канализации..ну честно..какая вам разница временная она или постоянная?)) главное смывать есть куда, а остальное не ваши трудности.
Надеюсь помог.
 
MUNGER 19.06.2012 11:08
Скажите пожалуйста, Вы уже живёте в данной квартире? Как делали ремонт, предоставляли эл.проект и что с электричеством, каким образом Вас подключили на время ремонта? За ранее спасибо
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 11:37
Живу)) Пусть ремонт сделан не полностью, но худо бедно живу))
Ремонт черновой делал еще на этапе стройки, спасибо помогли знакомые из Пересвета.
Электропроект действительно нужен, объясняю: УО позже заключает договор с поставщиком энергии (не важно кто это будет), к этому договору он подкладывает акт на объем потребялемой энергии , а объем действительно берется из электропроекта. Так же электропроект нужен для предоставления (защиты интересов УО если кого не дай бог ударит электричеством..) ростехнадзору. Делать его придется хотите вы или нет. Электропроект не имеет силы если его делал компания не имеющая лицензии! Другой вопрос какая компания его делает. УО то же хочется кушать и естественно они рекомендуют своих.С электричеством проблема, поскольку немного афилирован с Пересветом, то что именно поймите правильно говорить не могу. Но это действительно форс мажор, если все будет нормально за 2 недели все исправят, ничего катастрофического не случилось.
 
MUNGER 19.06.2012 12:00
А вода холодная и горячая?
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 12:16
Холодная есть, горячую думаю дадут не ранее чем к отопительному сезону или пока не заедет 50% жильцов (это мое мнение). Котельная дико дорогая в обслуживании и УО найдет миллион причин, чтобы ее не запускать макисмально долго (в нашем случае УО не хочет сначала вкладываться к сожалению..логика не понятная у них). УО не секрет ни для кого первые полгода терпит убытки по дому и только потом получает прибыль..поэтому эти убытки пострараются максимально уменьшить. Скорее всего вам и в квитанциях за 4 месяца не будет выставлена гор.вода. Выход простой, можно ставить проточные водонагреватели на 5 кВт (запаситесь автоматом на 2,5мм2 , а лучше 4мм2 и автоматом на 20/32А в ванную). На будущее пригодится и в принципе не очень дорого.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 12:18
Поправка:(запаситесь медными проводами с заземлением в санузел сечением 2,5мм2 , а лучше 4мм2 и автоматом на нее 20/32А)
 
MUNGER 19.06.2012 12:19
Спасибо большое, очень позновательно!
 
stos 19.06.2012 12:21
ПалитраПалитра, специально для Вас, уже давно нет лицензий на проектирование, а есть СРО, во вторых с энергоснабжающей компанией будет заключаться договор между собственниками жилья, а не УК. На квартиры уже выделенв мощность в 8,5 кВт и этот объем уже оговорен. Обо всем остальном почитайте Првила технологического присоединения от апреля 2009 года.
А теперь по деньгам:
1. В ДДУ в п. 7.5 прописано: В случае нарушения, предусмотренного настоящим договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства пени, в размере, предусмотренном Федеральным законом от цены договора за каждый день просрочки.
2. В ФЗ 214 Статья 6, пункт 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
3. Для примера: однокомнатная квартира плщадью 45,3 кв.м стоила по договору в 2009 году 1449600 рублей, то на сегодня при ставке 8 процентов за каждый день просрочки обязаны платить 773 рубля, в месяц получается 23160 рублей. Это однокомнатная грубо говоря за полтора ляма в 2009 году. Пойже продавали дороже и платить будут больше.
Но по первому договору и доп.соглашению к нему, сдача должна была быть в июне прошлого года. Уже набегает 278000 рублей. В суде можно будет еще и на моральные издержки подать.
Я уверен, что застройщик не захочет, что бы мы обращались в суд.
Застройщик, прочитайте это сообщение и примите правильные выводы.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 12:40
Уважаемый "stop" что такое СРО я отлично знаю, привычка говорить по старому лицензии не выветрилась.
Про прямые договора на электроснабжение)) это заблуждение, не путайте людей. Снабжающие организации никогда не работали с физиками,..позвоните уточните, я верю что вы начитанный, но лучше давайте проверенную информацию.
Далее 8,5 кВт..это откуда взято?)) Согласен что для однушки 8,5 кВт достаточно (с трудом), но для трешки это не реально, считаем вместе:
Плита 1,2 кВт
Холодильник 0,256кВт
Свет 60вт*3комнаты*3точки в комнате+2 холе=0,06кВт*11= 0,7кВт (округленно) минимум!
Розетка кухня 3х1кВт+комнаты 3шт*1кВт
Теплые полы, 1,2кВт
Кмпьютер 0,6кВт
Телевизор 2 шт*0,6кВт
Итого=11кВт
Водонагреватель бытовой минимум 3,5 кВт
Итого около 15 кВт.. это минимум! не считаю всяких кондеров и вытяжек.
Думаю вы согласитесь, что не правы.
По поводу ДДУ, это конечно замечательно, но посмотрите судебную практику, в 2008г. во время кризиса по такой логике разорилось бы 95% застройщиков, в связи с этим суды НЕ зависимо от условий ДДУ считают по своему (как я написал выше). Опять же проверьте или лучше узнайте у юристов с опытом ведения данных исков.Они подтвредят.
Застройщик не хочет чтобы вы обращались в суд, это вы правильно говорите, но не забывайте, что в суды пойдут единицы, несмотря на множество правильных возмущений. Суд опять же даст месяц на устранение замечаний, и о да! Застройщик устранит замечания..но поверьте судится застройщику на много дешевле (идут в суд единицы) чем все самому по своей воле исправлять.
Согласны?
 
MUNGER 19.06.2012 13:05
"8,5 кВт..это откуда взято?" - это норма для трёшки, мне это подтвердили владельцы таких квартир
"Водонагреватель бытовой минимум 3,5 кВт" - есть накопительные 2кв на пример от 30-200литров
"Про прямые договора на электроснабжение)) это заблуждение" - ХА живу в Нахабино, была квартира в красногорске - договора подписывал со всеми комунальными службами, УК - лишь обслуживает
А теперь ответте! С какой целью Вы такой добрый всем помогаете - особенно девушкам и женщинам, только не надо петь песни мол это моё дело, а не ваше куда тратить своёвремя - МЫ ТАКИЕ СООБЩЕНИЯ УЖЕ ЗДЕСЬ ПРОХОДИЛИ!!!
И ХОТЕЛОСЬ БЫ ОБРАТИТЬСЯ К ГОСПОДАМ ИЗ ПЕРЕСВЕТА!!! СУДИТЬСЯ БУДУТ ЕДИНИЦЫ - ЭТО БОЛЬШОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ!!!
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 13:35
Ну если вам говорили..!! делайте нагрузку на квартиру 8,5 кВт)особенно если у вас 3-ка)))
И как вы понимаете юридичские отношение между "обслуживает УО" и договора одновременно прямые..хватит нести не проверенную информацию.
Зачем помочь..отвечаю..чем быстрее заедет больше народу, тем быстрее запустят все коммуникации
и службы дома ну или в проитвном случае сменим УО.
Тут есть адекватные люди? Про судится будут все это явно заблуждение)) Вот скажите вы уже подали иск? Когда у вас судебное дело?)) Хотели бы уже зимой пошли в суд.
 
MUNGER 19.06.2012 13:50
УО обслуживает все подводки к дому, но не имеет отношения к подаче носителей и тарифам(они установлены законодательно). чем быстрее подпишут акты - тем выгоднее застройщику и УК, почитайте договор - подписал акт - за квартиру отвечаешь ты, а Пересвет уже непричем.
А про суд - мне не зачем "засланным казачкам" раскрывать информацию, всему своё время.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:00
Вы сами ответили на вопрос.
Поэтому хватит прятаться за другими спинами и подталкивать людей на суды.
А самому ждать когда же кто-то подымит скандал, все все сделают и вы наконец то заедете оставаясь сбоку..
Хватит грызться.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 14:01
Да, мощность 8,1 кВт (или 8,5?) на ВСЕ квартиры. На собрании зам. генерального озвучивал.
А Вы увеличили себе выделенную мощность? Как? Сделали проект исходя из большей потребности? Проясните, пожалуйста, этот момент. У нас другая информация от УК и застройщика - "выделено столько - вписывайтесь, учитесь экономить", а Вы 15 кВт насчитали...
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:10
Ирина, для проектирования вы должны владеть тех.условиями.
Вам их выдали?
То, что вам говорят очень спорно. Посмотрите мой расчет выше или пересчитайте сами..8,5 это достаточно для однушки и мало для 3-ки.
Объясняю зачем это делается.
Я полагаю, что дом снабжается по временной схеме..а мощность временки в разы меньше чем постоянная выделенная мощность.
Ответ простой.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 14:24
Дык я б не против получить тех. условия на 12 кВт на 2-ку :))) Но получу я их на 8,5, вот в чем дело. Все упирают в эти цифры, как положенные по проекту.
В реале пока не получила, поскольку акт не подписан, хочу удостовериться, что сделать быстрый ремонт и переехать реально. Снимать квартиру и параллельно платить коммуналку за жилье, в котором нельзя жить, не хочется.
Можно еще несколько вопросов Вам?
Что у нас с котельной? Наши дома будут отапливаться собственной котельной? А какие расценки будут за тепло в этом случае? Вам начисляли уже платежи?
То же с эл-вом. Кто дает электричество по времянке, кто оплачивает времянку, и что в итоге светит оплачивать мне, как жильцу, когда я подпишу акт?
У Вас, кстати, счетчики есть на свет и воду? Как это все решается?
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:37
Мне не было необходимости получать ТУ на мощность свыше 8,5 кВт..поэтому этим вопросом я не занимался.
Но тут по логике есть 2 выхода..ждать пока не запустят постоянку и после получать ТУ..или делать проект на 8,5 а по факту делать на нужную))..вам решать.
Котельная своя на 1 и 2 корпус..мощность выдают местные Нахабинские сети (горячий пар).
По ценам не имею ни малейшего понятия, но УО в начале строительства выбирается на конкурсной основе, расценки им дают, они сами ничего не рисуют.
Поэтому в договоре с Авиасветом все увидите.
Заоблачных цен гипотетически там поэтому не будет.
Надо посмотреть платежку..уже не помню что там начисляли))
Кто выделает мощности сейчас (с кем заключен договор с Заказчиком) не в курсе.
Счетчиков нет, то что их не ставят ничего страшного..поснимают, это Россия. Двери картонные стоят сейчас. Думаю когда смените двери и переберет стояк в санузле , тоглда и нужно обращаться..сейчас смысла ноль.
 
Summer (гость) 21.06.2012 17:14
ПалитраПалитра,расскажите, в какой последовательности делали ремонт-как понимаю, с начала нужен электропроект,а потом все остальное(если можно поподробнее)?Из какого материала ставили перегородки(если делали их)?
 
Summer (гость) 20.06.2012 10:13
ПалитраПалитра, подскажите, вы что живете без воды и электричества?-"А вот для этого уважаемые будущие (настоящие кто успел)собственники куда важнее сейчас получить электричество, воду (хотя бы холодную) и ЛИФТЫ"
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 10:37
Поправка..вода есть! Холодная, с водонагревателем проблема решается на "ура".
Без лифта, да ..тяжело но не критично.
 
Summer (гость) 20.06.2012 13:56
А что все-таки с электричеством-оно есть или нет?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 14:20
Считайте, что пока нет. У меня кривая, временная, слабая схема, как будет постоянка я напишу обязательно.
Поключилили ее на другую ветку..поэтому это исключение, с другими не прокатит..нет мощности.
Причина легко устранима в течении 2-х недель, если увижу электрика от подрядчиков спрошу на чем они остановились.
ВЫШЕ НАПИСАННОЕ КАСАЕТСЯ 2-го корпуса.
В 1-м корпусе свет есть, просто не расключен в щитке.
 
Venera777 (гость) 19.06.2012 12:29
***
***
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 12:47
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Venera
Как я делал ремонт сугубо мой вопрос.
Зачем сразу наезжать..глупо. Я не Павлик, а ваши эмоции понимаю..сам год платил иппотеку+аренду квартиры.
Просто хочу помочь, не воспринимаете информацию, ну как хотите, хочу помочь тем кто адекватно может воспринять то что пишу и сопоставить возможности.
Про отопление, естестенно его зимой не было, оно никому не нужно..топить пустой дом, в мае отопление было опресованно и проводились испытания.
Не играйте в сыщика..
Скажите вы что-то полезное кроме нытья сюда написали?
 
MUNGER 19.06.2012 12:52
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Если хотите помочь и вы не казачек, то напишите номер квартиры, дом и телефон мне на почту grilmax@mail.ru
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 12:56
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Мунгер, доказывать я тут ничего никому не буду))
Хотите так считать считайте..мне честно все равно.
Среди вас есть девушки и женщины которые не очень разбираются в этом всем, это адресовано им.
Вы мужики, сами должны все знать и уметь.
Сами подумайте..зачем мне давать постронним людям такую информацию)))
Чтобы меня допекали вопросами и называли "засланным казачком"))) нет уж увольте.
Думаю вы меня понимаете.
 
stos 19.06.2012 13:43
ПалитраПалитра, о каком отоплении Вы говорите, если перед собранием с Козловым, за час до него, я проходил с представителем УК по второму корпусу и там не было целых отопительных стояков.
Я живу в Нахабино и у меня заключон прямой договор с истринскими эл.сетями. Думаю, что и здесь так же будут прямые договора.
А про 8,5 кВт говорил сам застройщик и УК. Если Вы так привыкли говорить про лицензии, а не про СРО, то должны помнить старые времена, когда на квартиру-трешку давалось 3,5 кВт.
А по деньгам я уже написал и если, хотя бы каждый десятый подаст в суд, то застройщику не поздоровится.
Вы сами писали, что имеете отношенте к застройщику, я верю, ведь ни один человек не смог начать делать ремонт на этапе стройки.
Вы лучше одиноких дам не вводите в заблуждение, как-то это не по-мужски.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 13:58
Так, по поводу стояков с отоплением..ну это не правда.
Не знаю, что было на собрание с жильцами,но я стояки видел еще в прошлом году....это первое, во вторых, по стоякам в санузле (по крайне мере по моему крылу) нету отопительной разводки (только полотенцесушители), трубы идут сквозные через этажи (стояками это не называется для информации..).
Отвечаю про нагрузки)
Раньше если вы помните и кабеля в квартирах были алюминиевые или медные до 1,5 мм 2 в сечении..по нагрузки это 4,1 квт, соотвественно и мощности раньше были почти в 1,7 раза ниже.
Второе, дома делятся на 2 типа с газовым снабжением или электрическим, нагрузки опять же отличаются почти вдвое.
Про индивидуальные договора..это возможно если у Вас частный дом, у нас случай противоположенный.
Поэтому stos давайте будем корректными и не мерется пиписьками)) тем более у меня инженерное образование и в чем то я разбираюсь не плохо)
ок??
Надеюсь с обвинениями покончено.
 
stos 19.06.2012 14:15
У меня не частный, а 14-ти этажный дом, это раз. В домах выше девяти этажей газ не предусмотрен, это два. А я ведущий менеджер по сопровождению проектов в довольно крупной компании, которая занимается проектированием и строительством объектов капитального строительства. Так что не будем мериться.
Согласен, стояк это в простонародье, специально для Вас - вертикальная отопительная магистраль. Так вот, в ней не хватало целых колен. Представитель УК объяснила их отсутствие тем, что идет ее ремонт после неудачного пуска.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:24
Скорее всего вам сказали правду.
Но смысла не меняет, отопление работает, испытания были.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 13:56
Давайте все-таки отделять эмоции от фактов. Отопление весной запустили, люди делали осмотры, в квартирах было тепло.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:03
Все верно, в мае.
 
SV (2 корпус) (гость) 19.06.2012 23:24
Первый осмотр квартиры был в конце марта - отопление было!!!
 
zoxan 20.06.2012 23:21
Я зимой в этом году захаживал на осмотр, отопление было. И давайте без агресии.
 
zoxan 20.06.2012 23:34
Я думаю через 1-2 месяца еще пару человек заедут во 2 корпус, одному я через 2-3 недели закончу монтаж кондиционера, сегодня прокладывал коммуникации.
Возле 2 корпуса делают дорожки
 
Алексей (1 корпус) (гость) 19.06.2012 14:29
Тихий ужОс :)
Читаешь читаешь, а шансы по-прежнему 50 на 50 или заживем или нет :)
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 14:44
Алексей, ремонтники смогут работать если будут вода, эл-во и лифт. Вода есть, эл-во в 1м к есть, 2-м будет (сам надеюсь), куда важнее лифты..вот это действительно сечас самая большая головная боль.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 14:58
Замкнутый круг, угу. Пока люди не живут - эл-во по времянке. Пока эл-во по времянке - лифты не ездят. А без лифтов проблема делать ремонт и вселяться. Жителям нижних этажей попроще немного в этом плане.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 15:24
Замкнутого круга нет))
Либо УО с Застройщиком раскашелится либо собственники))
Я думаю по нагрузке, пока не заселен дом, лифты включить не проблема.
Другой вопрос нужно морально готовится платить за него.
Никто просто так его не запустит..убыточно пока не заплатило процентов 60 жильцов по платежкам за кв.плату.
А так да..конечно он его должен предоставить..(
 
Алексей (1 корпус) (гость) 19.06.2012 14:58
Лифт да! На 10 этаж всё поднимать это никаких гастарбайтеров не хватит. Но даже если и начнем ремонт и закончим, не факт что там можно будет жить физически. Ну это я так, просто страшно ))
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 15:37
Алексей, я уже там живу..ничего страшного нету. Бывало и хуже в жизни.
Это лучше чем платить по 30-ке в месяц за аренду.
Если у вас есть дети или например беременная жена, другой вопрос, это проблемно..собобенно с 10-м этажом.
Для информации ..если все таки решите платить УО за лифт, то вам нужно 3-4 подъема поднять материалы для ремонта и столько же чтобы затащить туда холодильники мебель и т п.п.
Тут уже исходите из возможностей, есть ли у вас 8 тысяч или стоит подождать пока не заселится львиная доля жильцов.
 
MUNGER 19.06.2012 15:42
А вы на каком этаже, как стройматериалы подносили?
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 15:53
Скажу по секрету, всем обладателям 2-го подъезда во 2-м корпусе, там сейчас есть грузовая люлька (строительная).
Попробуйте договориться с застройщиком на площадке...я вам это не говорил))
Теперь догадайся как подносил. Этаж не скажу ..пока))
 
MUNGER 19.06.2012 15:58
пока что?
 
MUNGER 19.06.2012 15:59
а люлька появилась совсем не давно
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 15:59
пока не скажу на каком этаже.
 
MUNGER 19.06.2012 16:01
Этаж не скажу ..пока)) - пока что? или это прощание имелось ввиду?
 
MUNGER 19.06.2012 16:03
Очень грамотно прикинуться ипотечником снимающим жилье - сразу находит отклик в сердцах сочувствующих женщин, оказавшихся в такой же ситуации!)))
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 16:06
Вы как скажете)))
Что за детские игры в следопытов и мировые заговоры)))))))))))))
Про женщин вообще молчу, каждый судит по себе.
У меня все есть и нахрена мне сочувствие.бред))
 
MUNGER 19.06.2012 16:14
Я искренне извиняюсь перед вами если это не так, но мы на этом форуме уже ловили за одно место засланцев, потому такое престрастие, а вы бы написали где ваша квартира и все вопросы снялись бы сами собой. но вы предпочитаете играть в игры типа "Этаж не скажу ..пока))", вы же не писали здесь до этого....
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 16:22
Мунгер, в доме порядка 200 квартир.
Если я дам свои координаты, извиняюсь за русский язык..меня зае...мучают))
Помоему все адекватно объясняю.
 
MUNGER 19.06.2012 15:41
Общался с профессиональным электриком и вот что он мне поведал:
8,5квт - мощность минимально достаточная. Эту мощность дают по минимуму для сокращения расходов на этапе ремонтов и заселения(За это платит УК поэтому так.)
Нормальная мощность для 3-шки 12-15квт для квартиры с элплиткой, этой мощности можно добиться, но не через УК, а при обращении в электросеть, с которой договор заключает не УК! а непосредственный потребитель.
Как посоветовал мне данный человек, не нужно истерить и требовать что-то с УК - они в этом не компетентны.
А так как конкретная электросеть не известна - становится не понятно с кем мы должны согласововать проект?
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 15:48
Мунгер, я прав оказался..а вы спорили выше..и зачем? Кем только меня не называли)))
Отвечаю с кем вы должны общаться, подписали акт прима-передачи, все.ю.ваши отношения с застройщиком по закону выполнены..все вопросы к УО, не подписали к Застройщику..УО тут тогда не причем.
 
MUNGER 19.06.2012 15:57
УК не решит проблем с недоделками комуникаций, они вообще ни чего не решают это уже ясно на данном этапе. Они только теперь липовые квитанции придумывают, чтоб денег заработать- это факт!
"Про прямые договора на электроснабжение)) это заблуждение, не путайте людей" - ваши слова - вот это заблуждение.
Я был не прав про достаточную мощность в в 8.5квт и сам опроверг.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 17:35
Проект мы должны согласовывать с УК. До 15 кВт они имеют право давать разрешение на подключение сами.
Меня интересует вот что: а для увеличения выделенной мощности впоследствии потом придется новый проект делать? Если я сразу заранее сделаю проект на 10-12 кВт, УК же его не примет, он не будет соответствовать тех. условиям? Или просто заложить в проект запас по сечению проводов и все?
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 17:46
Ирина, проект на 8 кВт и 15 кВт отличается только тем, сколько вы укажете потребителей на однолинейной схеме, их выходной мощности и силу тока автоматов)
То есть отличия только на бумаге.
Да, закладывайте провода в ванную сечением 4 на водонагреватель+2,5 на машинку,
в помещениях 2,5. Рисуйте в проекте автоматы на 8,5 квт (сила тока будет как на 1,5 мм2 - 16 Ампер)
То есть единственное, что вы потом замените это автоматы - дешево и сердито))
Но тут призываю всех к их гражданской отвественности: если каждый сейчас подключит 15 кВт, забудьте про лифты и готовьтесь к постоянному отключению энергии в доме..главный распред щит не обманешь.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 17:52
А вообще можно да же автоматы не менять..просто снизить кол-во потребителей до нужной мощности, на вопрос "а почему такие провода и автоматы запроектировали." ответить а просто про запас..но пользоваться будите только максимум на 8 квт!!))
 
Venera777 (гость) 19.06.2012 17:00
Помощь
ПалитраПалитра, помочь людям, говорите, хотели. Похвально! Но среди дольщиков, достаточно умных и граммотных людей. А помошников, типа Павликов, путающих в каком они корпусе, сразу легко отличить. Как пшеницу от плевел. Полезного я здесь ничего не написала, согласна. Для вас - это нытье и вы не подумали о том, что для кого-то это крик души. Среди моей родни, есть купившие квартиры в новостройках, у ИСК "Славянская" в Красногорке, в Опалихе у МОИСа, в Павловской Слободе у фирмы "Торговый Дом "Асса", и нигде такого безобразия, с готовностью объектов, как в Палитре не было. И такими поборами УК не занимались - все это незаконно, разговаривала с прокурором (знакомым).
Кстате, Павликом я Вас не называла, этот титул вы сами на себя взяли.
И еще, очень прошу вас, вести себя корректно - не называть вертикальную отопительную магистраль- другими, глупыми словами, потому как среди "ноющих здесь", есть ни только женщины девушки. но и бабушки.
Всех благ,вам.
 
ПалитраПалитра 19.06.2012 17:12
Так, еще раз)
Я помогаю не из-за того что я такой хороший или защищаю Застройщика или УК, мне важно чтобы заехал народ и наладилась нормальная жизнь в доме.Слово "стояк")))) это общепринятое выражение при строительстве зданий и сооружений, то что богатый русский язык ассоцирует это с пахабщиной не ко мне..))
если вы скажете узбеку который будет вам делать ремонт проверь "вертикальную отопительную магистраль" думаю у него произойдет взрыв мозга.
Про бардак, да обидно, но не от лучшей жизни все так происходит..надо действовать адекватно ситуации и подстраиваться под нее. Тут год ведется форум и одна вода. Грызня и "поиски ведьм".

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности