Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ

10 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 55  56  57  ... 82  83  84 

 
Антоний 06.10.2013 22:54
всё, погнали
Первая версия требования - во вложении. Комменты пока подписывайте сюда.
 
Антоний 06.10.2013 22:55
не вижу приложенного файла, поэтому текст требования выкладываю сюда.

Председателю ЖСК "Чертаново, 2"
Хмельницкой Н.Б.
от членов ЖСК "Чертаново, 2"
Требование

Мы, нижеподписавшиеся участники Жилищно-строительного кооператива "Чертаново, 2" (далее ̶ ЖСК), созданного для организации строительства компанией-застройщиком (далее ̶ Застройщик) жилого дома (далее ̶ Объект) по строительному адресу Москва, Дублер Варшавского шоссе, к.2АБВ, в соответствии с положениями Устава ЖСК (далее ̶ Устав), в целях обеспечения прозрачности деятельности ЖСК, требуем:
1. Предоставить заверенную подписью председателя ЖСК копию протокола собрания членов ЖСК, на котором было принято решение о переносе сроков окончания строительства Объекта (путем подписания Дополнительного соглашения от 22.04.2013 к Договору инвестирования № СУ-ЖСК/Ч2 от 27.04.2011 между ЗАО "СУ-155" и ЖСК) с обязательным указанием списка проголосовавших членов ЖСК, а также с указанием основания, на котором член ЖСК или доверенный представитель осуществляли голосование (членство в ЖСК или доверенность на представление интересов члена ЖСК на общем собрании) в соответствии с п. 8.2.6. Устава. Также, данная копия должна содержать общую повестку собрания членов ЖСК и стенограмму или тезисные предложения заслушанных выступавших лиц.
2. Предоставить заверенную подписями представителя Застройщика и председателя ЖСК копию документа, устанавливающего текущий план осуществления строительства, согласованный Застройщиком и ЖСК с обязательным указанием незавершенных на дату получения настоящего Требования этапов строительства и сроков их завершения, в соответствии с основным назначением ЖСК, состоящем в осуществлению контроля за исполнением Застройщиком принятых на себя обязательств.
3. Оригинал ответного письма за подписью председателя ЖСК направить в письменном виде ответным письмом в срок не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней со дня получения настоящего Требования.

В случае, если ответ председателя ЖСК на настоящее Требование не будет получен в указанный срок, оставляем за собой право
1. Отзыва Доверенностей, выданных председателю ЖСК нижеподписавшимися членами ЖСК
2. Направления в надзорные органы обращения по факту сокрытия информации и введения членов ЖСК в заблуждение относительно фактических сроков строительства
3. Направления коллективного заявления в правоохранительные органы Российской Федерации с целью проведения расследования по факту сокрытия информации и введения членов ЖСК в заблуждение относительно фактических сроков строительства.
 
newmail1 07.10.2013 00:04
Очень грамотный текст. В чем заключается срок ответа 14 дней, а не 30 например?
 
Антоний 07.10.2013 10:30
наша цель - получать ответы максимально быстро. вообще, я бы, конечно, написал "в срок 2 рабочих дня", но наглеть тоже совсем не нужно. а 14 календарных дней (две рабочих недели) позволяют изыскать время для подготовки ответа.
 
Dj Polkovnik 07.10.2013 00:27
С пунктом 1 (по поводу доверенностей) я не согласен. Он требует отдельного обсуждения. В остальном я бы поддержал.

Может быть еще запросить решение об изменении проекта?
 
newmail1 07.10.2013 00:43
Отзыв доверрености по 1 бумажке они не дадут, да и нас всех потмо ен собрать по каждой мелочи. Как мнеответили в СУ - довереность им нужна чтобы принимать новых членов в кооператив. Без прежних участников или доверености они не имеют права продавать.
 
dooshka 07.10.2013 00:58
Отзыв доверенности проиходит у нотариуса и это зависит ТОЛЬКО от Вашего желания, Вы в любой момент можете это сделать.
Это палка о двух концах и по-любому должен быть рабочий орган чтоб по всякой мелочи не собирать собрание членов ЖСК
 
Антоний 07.10.2013 09:53
все верно. отзыв доверенности происходит в индивидуальном порядке, а заявление об отзыве составляется и заверяется нотариусам. это можно делать/этого можно не делать, по желанию.

я все же считаю, что наша линия должна быть понятна председателю ЖСК и СУ, а именно:
1. председатель ЖСК должна проинформировать членов ЖСК о договоренностях с подрядчиком, так как уполномочена вести от нашего с вами имени переговоры и потверждать своей подписью наши ОБЩИЕ решения.
2. если председатель ЖСК не намерена проинформировать членов о важнейших решениях, утверждаемых на собрании членов ЖСК (которое проходит в отсутствие большинства, по доверенности), а также не обеспечивает отстаивания интересов ЖСК в части утверждения сроков и этапности работ с подрядчиком (это что вообще за заказчик такой, который не трясет подрядчика за сроки и качество работ?), у членов ЖСК нет основания доверять председателю и представителям, голосующим на собрании.
3. чтобы исключить возможное нарушение прав членов ЖСК, члены хотят принимать участие в решении важных вопросов лично

этот пункт из нашего требования можно исключить. но сам по себе пункт находится в "блоке" наших намерений, поэтому дальнейшие действия - предмет для отдельного разговора. здесь мы только уведомляем, что такой вариант будет вынесен на рассмотрение инициативной группой.
 
Антоний 07.10.2013 09:54
вы имеете в виду сам текст допсоглашения к договору между ЖСК и генподрядчиком?
 
Dj Polkovnik 07.10.2013 19:24
По поводу отзыва доверенностей - надо обсуждать этот вопрос отдельно, потому что:
- если мы не готовы на этот шаг, то заявлять об этом не стоит, т.к. после А должна следовать Б.
- я например готов на этот шаг в случае, если до отзыва доверенностей у нас будет избранный кандидат, которому мы можем доверить право представлять наши голоса на заседаниях ЖСК. При этом у него будет желание и время этим заниматься.
 
Михалыч1234 07.10.2013 10:58
С отзывом доверенностей надо аккуратно, здесь можно делов натворить.
 
Антоний 07.10.2013 14:00
Михалыч, озвучьте, пожалуйста, ваши опасения.
 
Михалыч1234 07.10.2013 15:53
Есть форум дольщиков Долгопрудного. Это большая застройка, какое-то немеренное количество корпусов и дольщиков.
Вопрос доверенностей там несколько раз обсуждался, общий вывод что толку с этого ноль, тк очень сложно осуществить организационно и практически.
Даже если вдруг эту угрозу осуществить, то это просто парализует стройку, тк схема ЖСК требует постоянных организационных решений, типа расчёта с подрядчиками и тд.
Для письма в СУ это пойдёт, тк сформулировано как "мы оставляем за собой действия", но реально это скорее всего не тема.
 
newmail1 07.10.2013 16:11
это действительно выглядит только как пугание для СУ, но им это бестолку, мне так и ответили в СУ: всё что получится без доверенностей, это затягивание процессов стройки и включения новых участников! Они правы.
 
Антоний 08.10.2013 01:21
а можно ссылку на ветку форума, где это обсуждалось? если там есть обоснование, почему жильцы от этого отказались, нам это могло бы быть полезным.
 
Михалыч1234 08.10.2013 13:40
Там геморройный сайт, по каждому корпусу отдельная ветка. Вопрос доверенностей поднимался то там, то здесь. Вот например...

показать ссылку


Где то я видел сообщение датированное сентябрём этого года, что в итоге они отказались от этой тактики.
 
dooshka 07.10.2013 11:19
Если сегодня текст утвердится, то наверно Вам есть смысл его распечатать, подписать и передать кому-то из нас...
 
Пешеход 07.10.2013 21:27
Все по делу написано. Первый пункт можно как убрать, так и оставить. Нам ничто не помешает в случае необходимости проделать это без уведомления.
 
Dj Polkovnik 07.10.2013 00:00
Ответ, который мне прислала Эндже
Еще одна отписка.
 
Dj Polkovnik 07.10.2013 00:11

Фото: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ
 
ученик 07.10.2013 00:37
Читаю между строк ,и одним глазом сплю))), «Нас самих достало это СУ, но начальство на нас давит ,а мы люди подневольные, вот если Вы сами напишите куда-то там …,то мы с радостью прибежим , и пнем ногой (добьем) валяющиеся на полу СУ, УХ отведем душу …..мать, а пока извините …. С уваженьем ,дата ,подпись…..
 
Михалыч1234 07.10.2013 11:08
Как то вы наивно это письмо интерпретируете. На мой взгляд, посыл - "ваши проблемы, отстаньте"
 
Михалыч1234 07.10.2013 16:22
Не мешало бы эти издевательские ответы из серии, а идите как вы...в суд, собрать воедино и отправить в мэрию и прокуратуру. Что думаете?
 
Антоний 08.10.2013 01:19
Да, об этом говорили на встрече. По состоянию на сегодня уже накопилось достаточное количество официальных ответов, которые нужно сводить воедино в качестве обоснования претензий.
 
ученик 08.10.2013 12:23

Фото: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ
Фото: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ
Фото: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ
Фото: Чертаново, дублер Варшавского ш., корп. 2АБВ
 
Nocherry 07.10.2013 01:45
Доброе время суток!
Готова присоединиться к процессу. Напишите, пожалуйста, контактные данные с кем можно переговорить по теме.
Спасибо,
С уважением
Член жск
 
dooshka 07.10.2013 01:59
Тем кому небезразлична судьба нашего дома
Количество членов нашей инициативной группы определяет вес нашего обращения.
Поэтому, желающие подписаться под текстом обращения, которое планируется отправить в ближайшее время в электронном виде Президенту через официальный сайт, в целях экономии нашего времени направьте скан первой страницы договора об участии в ЖСК на мою почту: asv555@list.ru

Я поставлю под обращением наши ФИО.
С уважением Dj Polkovnik.
 
ученик 07.10.2013 09:39
Вот что нас ждет .
Смотреть ВСЕМ :

показать ссылку

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si33/p53333/pg1
http://www.....info/white/blog.asp?id=13832
 
dooshka 07.10.2013 12:09
Странная тема. На фига этажи срезать? И странно что не было в кадре владельцев квартир с этих этажей. Они же первые должны начать войну, по идее...
 
Антоний 07.10.2013 10:32
Вы также можете присоединиться к коллективному требованию к председателю ЖСК. проект документа размещен чуть выше.
Письмо будет направлено после 16 октября по почте с описью вложения (требуются живые подписи всех заинтересованных членов ЖСК), а newmail1 передаст оригинал письма в канцелярию на Ордынке.
 
newmail1 07.10.2013 00:10
Развитие нашего коллектива!
Вообще раз уж пошла такая пьянка и народ стал проявлять интерес, а думаю скоро мы еще добавим затерявшихся. Предлагаю последовать примеру жителей других домов нашей стройкомпании. Создать свой независимый форум, сделать сайт с прямым адресом. Будет возможность размещать отдельно фотографии, отдельные ветки на форуме чтобы не всё в куче, писать личные сообщения, размещать новости стройки. Будет серьезная инициативная группа)) Готов взяться за это дело, т.к. разбираюсь.
 
zeus 08.10.2013 02:12
Очень здравая и правильная идея. Рад бы ошибиться, но дело предстоит небыстрое и нелегкое. Нужна хорошая организация, и уже есть то, что лучше обсуждать без посторонних глаз и ушей. К тому же, после постройки сайт/форум всем жильцам пригодится.

Да и такие как я там мешаться не будут)
 
newmail1 08.10.2013 10:07
спасибо Зевс, правильно подметили, на нашем форуме будет открытая и закрытая часть, больше интерактива и в будущем жителям пригодится решать задачи. Все таки здесь форум на птичьих правах и на чужем сайте, при сильном желании и давлении его могут прикрыть в любой день, если будут сильно выступать!
 
ученик 08.10.2013 12:33
Zeus, куда это Вы собрались, это ЧТО еще за демарш, НАЗАД.
 
dooshka 09.10.2013 21:38
Если Вы разбираетесь в сайтостроении, то хотелось бы услышать конкретные предложения и план сего мероприятия
 
newmail1 09.10.2013 22:16
Предложения - сайт с прямым адресом в зоне Ru, на главной странице - основные моменты объекта, новости для всех, главную часть будет занимать форум с разными темами, а так же закрытую часть для тех кто купил квартиру (знаю как отделить). Техническую и материальную часть готов взять на себя. Здесь нас всего десяток активных, там со временем будет намного больше! В дальнейшем как правильно написал Зевс, сайт пригодится общаться уже в будущем доме. Друг купил квартиру 2 года назад в готовм доме и они все до сих пор общаются на своем удобном форуме, решая общие задачи))
 
dooshka 09.10.2013 22:45
с нашей стороны что нужно и сколько времени это может занять?
 
newmail1 09.10.2013 23:03
С вашей - ничего, только ждать, т.к. регистрация домена, хостинга, создание сайта и настройка форума займет время, до конца октября будет готово! Основные местные активисты будут наделены правами управления новым форумом.
 
dooshka 09.10.2013 23:10
если какие тексты нужно набивать, то могу попробовать найти руки
 
newmail1 09.10.2013 23:26
спасибо за помощь, обратимся если что))
очень расчитываем вести на нашем официальном форуме открытый диалог с представителями СУ!
 
dooshka 09.10.2013 23:58
Диалог вряд ли, им это не надо. Посмотрите на их группу ВКонтакте, например
 
ученик 07.10.2013 00:23
Надстройка этажей
Читать ВСЕМ ,обязательно «комментарий ГК СУ-155»

показать ссылку
 
dooshka 07.10.2013 01:06
ну беспредел и халява часто ходят за руку
 
aslava 08.10.2013 03:45
только понадеялся...и вот тебе.
Да-а-а...искал приемлемый вариант трешки в пределах Москвы. Вот ОНО - и цена и место, и в наличии еще есть несколько ква. Думаю - завтра надо бежать в СУ. Зашел на форум...ну сколько раз говорили миру - "бесплатный сыр только в мышеловке". В общем, сами пять тел назад покупали квартиру по векселю. Тряслись, на 2 года задержали сдачу дома, но сдали...Всем соболезную и удачи.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия