Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 56  57  58  ... 129  130  131 

 
Maks84 15.07.2011 21:03
Планировка дом а, № 27(п-1)
Выкладываю по просьбе
 
Maks84 15.07.2011 21:04
Забыл прикрепить)
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
 
Maks84 15.07.2011 21:06
Секция 1 и 2 и 3
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
Фото: ЖК "Первомайское" (п. Первомайское)
 
Денис 15.07.2011 23:12
На самом деле в реале площади сильно отличаются от проектных и двушки в третьей секции больше двушек в первой, хоть по проекту они одинаковые..
 
Анатоль 16.07.2011 00:40
Огромное спасибо =) Вот теперь счастье ))
 
berdoz 17.07.2011 03:13
Ищу соседей
Беспокоит нарушение сроков сдачи дома.
Предлагаю обмениваться информацией.
У меня квартира в П-2, дом 2.
Мой телефон: 916-294-17-19. Николай.
 
Павел 17.07.2011 17:18
Какой информацией вы предлагаете обмениваться!? Застройщик не выполняет свои обязательства по вводу в эксплуатацию дома. Выхода два. Идем в суд и требуем пеню за задержку согласно договора или ждем пока построют.
Дом, в котором я купил квартиру, должен быть введен в эксплуатацию в сентябре 2011.
Если застрощик не заключит со мной доп соглащения о переносе сроков строительства, то придется искать адвоката и идти в суд.
 
berdoz 17.07.2011 20:20
Согласно моему договору дом должен быть введен в эксплуатацию во 2 кв 2011г. правда, в договоре написано, что у застройщика есть 2 мес после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, чтобы подписать акт приема-передачи квартиры. я был у них в офисе, в первомайском, 30 июня. мне сказали (Оксана), что из-за задержки цена договора не будет уменьшаться. это меня расстраивает. вот я и думаю, идти в суд или не идти, если идти, то когда, сейчас или после подписания акта. все-таки думаю, что пусть достроят, а потом в суд. все равно мне еще долго расплачиваться за квартиру. таки они хоть медленно, но строят. но и у меня из-за задержки возникают реальные затраты, так как живу на съемной квартире. вместе, наверно, будет лучше отстаивать свои права. поэтому ищу своих соседей. застройщик контактную информацию о моих соседях мне не дает.
 
Alex999 17.07.2011 21:10
berdoz, а что конкретно скзала Оксана по поводу задержки? ситуация повторяется как и прогнозировалось. Думаю скоро начнут приглашать принимать то что есть. Кто-нибудь был недавно на объекте, как там обстоят дела визуально?
 
Stas 18.07.2011 10:05
Всем привет! Работа по 1му и 2му домам идет очень активно. Застройщик переиграл проект добавив мансарду и центральное отопление от котельной. Для меня оба события положительны. Более того остекляет балконы и отделку камнем домов - чего тоже не было запланировано. Что же касатется самого сдвига сроков, тот это меня радует мало, но в суд бежать я не собираюсь. Тут ситуация двоякая: СУД - это много беготни, затраты, время и сомнителный результат - у застройщика есть шанс выкрутится полностью либо частично т.к. найдутся объективные причины, которые суд примет. Из практики, при задержке в пределах квартала мало кто чего выигрывает. А обратная сторона в том, что чем больше мы посыпаем пеплом застройщика, тем больше времени будет он тратить на суды вместо того, чтобы тратить его на решение огромного количества юридических вопросов с поставщиками, администрацией и всякими органами.

В данной ситуации, я думаю, можно не подписывать доп. соглашение о продлении сроков, чтобы держать застройщика в тонусе. Но в суд бежать - ИМХО не разумно. Готовность домов достатоно высокая и нет смысла тормозить процесс у самого финала. Я не считаю обоснованный и незначительный сдвиг сроков причиной для взысканий пени. Новый проект во многом лучше предыдущего и с нас никто деньги за это не берет. Можно и нам пойти на встречу.

Давайте почаще ездить, смотреть за стройкой и готовиться к ремонту:)
 
Артем 18.07.2011 13:22
Стас, спасибо за информацию. То, что работа идет это конечно хорошо, но, насколько я понимаю по остальным домам процесс идет очень вяло и изменения минимальны. Я покупал в 18.
 
Stas 18.07.2011 15:14
Артем, сами по себе дома возводятся быстро так что повода для беспокойства нет. Сейчас застройщик бОльшую часть сил бросил на дома 1 и 2 т.к. подходит срок их сдачи. Думаю как только закончится эпопея с мансардой и внешней отделкой, на эти дома оставят меньше людей и силы будут переброшены на другие дома.

Мы как-то в районе весны 2 месяца ездили - наш дом стоял без изменений, а 15-ый вырос как гриб после дождя. Тут много факторов. Так что стройка всегда идет скачкообразно. Думаю через месяцок вплотную займутся домами 17 и 18.
 
elizavetta 18.07.2011 19:37
очень на это надеемся, я вот тоже смотрю на свой 18 дом и все надеюсь, что возьмутся, а то как то вяло все идет.
 
Павел 18.07.2011 16:04
Это почему проект П2 лучше чем П1!?

В П1 "теплые полы", отопление тепловыми насосами, больщая высота потолков, отделка камнем фасадов зданий.

В П2 этого ничего нет. Даже тепловые насосы отобрали.

Вы часом не засланный казачек от застройщика!? )))
 
Stas 18.07.2011 19:00
Павел, не спешите с выводами:)
Имелся ввиду новый проект П2 по отношению к старому проекту П2. На преимущества П1 я даже не посягал:) Хотя... отопление через полы мне не нравится, да и камень в П1-то не натуральный... У нас будет пусть и не весь фасад, зато натуральнога камню:)

П.С. Казачков и прочих спецагентов застройщика тут уже много раз пытались поймать. Лично я просто читаю форум, выслушиваю аргументы. Если они убедительны не смотря на то, что звучат в пользу застройщика, то пусть это хоть 1000 раз проплаченый агент. Мне важна информация!
 
Stas18 19.07.2011 11:30
Уважаемый, насчет отопления Вы ошибаетесь. Отопление теплым полом, и правда, сомнительная идея, однако у нас еще есть радиаторы. А вот отопление радиаторами и халявные теплые полы - это действительно хорошо..
 
Кара 21.07.2011 23:50
радиаторы устанавливали хозяева? у меня под них даже выводов нет..
 
Ольга 22.07.2011 09:19
Карина, выходы должны быть, один точною (где кухня). У меня был один выход, но я просила застройщика, за "копеечку", что бы мне вывел второй выход под радиаторы. С нашей ситуацией с отопление, радиаторы, как подстраховка, очень нужны (ИМХО)
ПыСы: если не поздно, озадачтесь данным вопросом.
 
квартира 19.07.2011 18:25
согласна с мнением Stas ,слишком затратна беготня по инстанциям.Больше волнует будущий ремонт, что навоял Застройщик внутри квартир -большой вопрос.Кто и как решает вопросы ремонта? бригады? дизайна? и многое ...
 
Ольга 20.07.2011 13:00
Все решают по разному, в меру своих желаний и возможностей!
В моем случае- я сама себе дизайнер, бригады-не доверяю никому, ремонтом занимается близкий родственник (экономно и знаю, что сделает хорошо).
 
квартира 20.07.2011 14:29
Ольга добрый день ,просьба дать Ваш электронный адрес -есть вопросу по материалам и ремонтным работам.
 
Ольга 20.07.2011 15:33
monti__@bk.ru
*(__) - это 2 нижних подчеркивания.
Пишите, чем смогу помогу)))))
 
квартира 01.08.2011 17:27
Соседи ,предложите хорошую бригаду строителей для качественного ремонта, котороая знает наш объект.
Предложения можно присылать по адресу
missisdroplet @ yandex.ru
Заранее,спасибо.
 
Stas 21.07.2011 10:48
Квартира моя довольно кривенькая: около 10 см перепад по ширине на 12 метров длины. Межквартирные стены идут змеей по вертикали. Зато полы и потолки по уровню очень даже ничего. Хотя по сути это все в пределах "нормы". Даже в элитных коттеджах все кривое до ремонта. Так что я тут не парюсь. Может уйдет дополнительно тыщ 20 на черновой материал да и только. Тут уже задача ремонтной бригады.

Насчет ремонта... иду по пути дизайн проекта. Затем буду проценивать данный проект с различными бригадами. Проект штука хорошая: тут тебе и схема по всем стандартам БТИ для перепланировки, и все нюансы касаемые материалов, расстановки и подбора мебели, схемы розеток, освещения. Да и вообще когда работает профессионал - все выходит просто, быстро и красиво. Явная экономия времени и готовая документация на квартиру, что в разы упрощает исполнение ремонта и позволяет иметь строгий документ для контроля исполнения и решения спорных вопросов с ремонтниками.
 
квартира 21.07.2011 15:21
Stas,а размеры меньше или больше ,указанной проектной декларации?
по рекомендуйте дизайнера
 
Кара 21.07.2011 23:54
у меня квартира с такими же перепадами. материала на черновую работу (без полов) ушло на 113000 на 50 кв.
 
Кара 21.07.2011 23:50
я вот доп.соглашение не подписывала, но это никак не помогло. о банкротстве затройщика узнала когда уже процесс шел полным ходом. застройщик менял адреса регистрации и суд шел в йошкар-оле. судя по искам от компаний-кредиторов дольщикам вряд ли что осталось. тем более, что акты приема-передачи все как миленькие быстро подписали до банкротства,чтобы имущество не попало в конкурсную массу. можно почитать документы арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/?id=65433f2a-0141-4dec-8edc-6b1b6c24228b
 
Кара 18.07.2011 23:37
забрали трубы
у меня как-то неожиданно из ванной комнаты исчезли 2 вытяжные трубы. причем в квартире работают ремонтники. замки давно поменяли. мы предположили, что их вынули через потолок с чердака. кто-то с подобным столкнулся или опять мне "повезло"?
 
khangel 19.07.2011 00:05
добрый день! подскажите пожалуйста знающие люди. Собираюсь купить квартиру в первомайском 1, и столкнулась с проблемой, хотела увидеть документы на постоянное подключение коммуникаций , и ни кто не может их показать. Мне шепнули что там много проблем с подключениями, и коммуникации могут быть временными . В службе эксплуатации сидит некая Юлия, которую не могу застать уже 3й месяц. Видел ли кто эти документы? и всё ли в порядке с этим комплексом?
 
Анатоль 21.07.2011 12:48
Честно говоря, вчера был на П1 и задал этот вопрос про документы, мне сказали, что таких документов нет, так как подключение коммуникаций согласовывается на первом этапе строительства, и только после согласования идет дальше стройка... само выражение "временные коммуникации" неверно в корне, мы не сарай подключаем, а большое здание, в нашем случае, как мне сказали, с коммуникациями всё в порядке. Юлю я застаю постоянно, как приезжаю на П1, проблем не вижу, что бы с ней пообщаться.
 
Ольга 21.07.2011 15:57
о комуникациях временные или нет обращаться в организации обслуживающие наши дома, если застройщик молчит и ничего не предоставляет.
по электричеству у застройщика с МОЭСК должен быть подписанный договор и акт подкллючения по постоянной схеме домов....
а вообще то, документы должны быть...даже если на начальном этапе застройки это все оговаривается и согласовывается, то у застройщика все должно быть..все разрешения, так же как и разрешение на строительство и прочее.....(логическое ИМХО)
 
Ольга 21.07.2011 16:00
и еще:!!!!!
перед началом строительства застройщик получает техусловия на подключение дома, обычно это до подстанции а от подстанции это уже энергетики. Чаще всего энергетики не успевают подать на додстанцию необходимые мощности и делается это позже. НО, все необходимые работы документы и пр. после подключения подстанции по постоянной схеме энергетиками в снабжающую организацию передает ЗАСТРОЙЩИК (не зависимо от того сколько времени уже прошло после сдачи дома). После этого появляются Энергосбытчики все проверяют, опечатывают счетчики и все.
 
Павел 19.07.2011 12:13
Как организована автостоянка в П1?
Уважаемые жители П1 как у Вас дела с автостоянкой?
Где вы оставляете ваши авто на ночь? На территории комплекса или за ней?
 
Stas18 19.07.2011 12:20
Со стоянкой все хорошо. Ее нет. Машины на территории, телефоны под лобовым.
 
Анатоль 21.07.2011 12:50
Нет стоянки, нет проблем =))
Хотя я уже вижу решение, если за домом "А" сделают прогулочную зону, то возможно сделают и стояночку.. вот туда и можно будет ставить... но это пока вилами по воде.
Единственное решение это у водонапорной башни, вроде так мне сказали, там и будет стандартная платная стоянка.
 
yana_erohina 19.07.2011 15:07
СРОЧНО!
ПРОДАЮ 2ку в ЖК "Первомайское" 92кв.м.
Всего за 5 300 000руб.
Подробно здесь: http://www.....ru/showphoto.php?id_flat2=636680

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия