Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Палитра" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 56  57  58  ... 108  109  110 

 
Paradox 19.06.2012 22:05
уффф
а сколько нафлудили )) еле Асилил :)
хотя с неким мужиком ПалитраПалитра согласен на 70%. По крайней мере не врет, что в дом вот-вот можно вселяться, а правильно утверждает, что нормальная жизнь начнется не ранее, чем через пару лет (при самом удачном стечении обстоятельств) :)
Полностью солидарен с ним по поводу судов; бессмысленного ожидания чего-то теми, у кого ипотекааренда другого жилья; горячей воды.
Но напомню, что те пресловутые 50-60% жильцов надо еще умудриться набрать. А в январе, опять же, напоминаю, реальных дольщиков было порядка 30%. Из них, наверное, приняли квартиру лишь 5%. Делайте выводы, господа.

Ну а я поделюсь новостями по своему объекту - построен первый этаж )))))
Вопрос - кто быстрей въедет в НОРМАЛЬНОЕ жилье?! - остается открытым ))
 
stos 19.06.2012 22:28
Асиливай дальше. Твое мнение абсолютно безразлично, особенно, как ты выбирал 70 процентов, а не семдесят один или шестьдесят девять. Твоя солидарность по поводу судов так же мало кого интересует. Однако, на данный момент с застройщика можно срубить деньги на ремонт, и я попытаюсь это сделать, если он не одумается. Первый суд будет непростым, но остальные пойдут по накатанной дорожке. А если несколько человек подаст, то и первый пройдет нормально.
Удачи тебе получить жилье на землях под ИЖЗ и проекте не прошедшем полностью экспертизу. Только сегодня читал и на твоем форуме сбросил ссылку, как по решению суда сносят уже построенные многоэтажные дома потому=что они построены на землях для ИЖС.
УДАЧИ, НЕ УНЫВАЙ.
 
Paradox 19.06.2012 22:49
Прошу не сравнивать одиночный домик с целым жилым комплексом на 4000 квартир!
Я уже говорил про мысли по поводу этой бумажки, когда речь касается не одного дома, а целого комплекса!
Для меня это просто бумажка, которую получат именно тогда, когда возможно будет получить с наименьшими затратами. Это примерно то же самое, что вы на 6 сотках начнете строить дом без всякого на то разрешения.... вопрос - когда выгодней сделать это самое разрешение/согласование? ) конечно после окончания строительства :)

Поэтому ищите что-нибудь поинтересней, по крайней мере для меня )
 
stos 19.06.2012 22:56
Человеческая жадность не знает границ. Можно было заявить и о десяти тысячах, но на данный момент из строящихся десяти корпусов, экспертиза проведена только по пяти, это и говорит о жадности застройщика. Стройка идет на землях под ИЖС, и с этим согласились даже Ваши ярые защитники. Просто по бумажке сносят целые построенные дома, да еще за счет дольщиков. Так что терпения Вам и еще раз терпения с надеждой.
 
Paradox 19.06.2012 23:06
Я с этим никогда не спорил, а даже подтверждаю - земли ИЖС :) которые меня не пугают :)
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 09:57
Сколько можно лаяться?
 
LAP_2010 (гость) 19.06.2012 23:20
Действительно проживает
Палитра Палитра действительно проживает уже в квартире. И телевизор, наверное, уже смотрит,т.к.теле антенна уже есть. Это мой сосед по стояку. И это правда, что ремонт он сделал в прошлом году, я была в этой квартире на этапе ремонта.
 
Ирина (1 корпус) 19.06.2012 23:58
Ну наконец-то! А то эти охоты на ведьм уже утомили. Наши люди сразу верят только плохому. Лично я LAP_2010 знаю - помню на собраниях жильцов :))).
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 09:52
Это не антена в классическом виде)) Это 3g антена ..2 мб/с дает и славо богу..инет то провайдеры обещалли подтянуть только к сл году..может быть. А так испытанный метод.
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 09:53
И как вам моя планировка?)) сам воял))..интересно многим показали еще мой проект))?
Засранцы они))
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 10:13
Берите деньги за показы и консультации - окупите ремонт :))))
А Вы согласование делали перепланировки или пока так обошлись? Нам тоже нужно перепланировать нашу 2-ку, поэтому вопросов много.
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 10:33
Ирина, искренний совет, если нет связей в управе, федеральном БТИ, НИКОГДА не делайте перепланировку до обмера БТИ..или выложите круглую сумму или если еще и накосячите с планировкой потом хрен продадите ее (да и с регистрацией проболемы возникнут).
Теперь по поводу планировки, бывает капитальная а бывает "простая" - если вы не переносите мокрые зоны, стояки вентеляции или не объединяете холодные зоны (балкон..лучше не трогайте вообще, фасады у нас полное г..заменить их нельзя без согласования росстронадзора и администрации!!), то смело рисуйте перепланировку на бумаге и идите согласовывать его с УК, а потом через местное БТИ узоканивайте. НО есть большое НО: делать это лучше после регистрации собственности, т.к. в рег палате может возникнуть вопрос если не совпадут площади по акту приемки и техническому паспорту (могут потребовать) - тогда пошлют в фед БТИ Красногорска, а там это стоит под 20ку...+время..а если вы еще и иппотечник, то для оценки заставят и новый осмотр делать..это + 5-ка..
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 10:34
В вашем случае обмер БТИ был..пройдите регистрацию и ваяйте)ну или если твердо уверены что все делаете правильно можете сначала навоять а потом узаконить))
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 11:08
Спасибо Вам за советы! Мы не планируем трогать колонны, вентиляции, лоджию и мокрые зоны, но внутренние перегородки, которых пока нет, хотели бы передвинуть существенно, так что надеюсь, это попадает под категорию "простых" перепланировок.
Я так поняла, что раз обмеры фактической площади БТИ уже делала на этапе приемки дома, то вряд ли они будут делать повторные обмеры. Хотя, конечно, лучше не рисковать. Только по времени все это растягивается, пока дождешься свидетельства о собственности месяца полтора пройдет, ремонт толком не начнешь.
ПалитраПалитра, если не секрет, во что утверждение перепланировки выливается по деньгам? Можно мне на личную почту albah2@yandex.ru.
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 11:33
Ирина, если вы не ипотечник и у вас готов пакет документов на "собственность", то срок регистрации 2 недели, если ипотечник то 1 неделя. Проверено на себе.
Обмер БТИ у вас был, если у вас на руках есть технический и кадастровый паспорт (выданный до перепланировки), оценка (если вы ипотечник), то можете начинать ремонт хоть сейчас. Согласование официально в фед БТИ стоит около 14 тыс. руб. Но опять же зачем вам это сейчас нужно..будите продавать, тогда и сделаете..а может и покупатель согласится сам все уладить)
По взаимоотношениям с УК - согласование ничего не стоит (и не должно), а вот приемка (технический надзор)выполненных работ у них стоила 6700 по приложению к договору..тут никуда не деться. В принципе вы можете с ними ничего не согласовывать..но в том случае, если твердо уверены, что по вашей вине (в процессе ремонта) у соседей ничего не обрушится. Иначе крайней будите Вы.
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 11:57
Спасибо :). Теперь понятно.
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 11:58
Не за что. Пилите УК насчет лифтов.. мне одному тяжело))
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 12:42
Да я надеюсь, что скоро мы последуем Вашему примеру и тоже поселимся.
А в чем причина не работы лифтов по словам УК? Обслуживать дорого или не хватает электромощности по времянке? Почему хоть маленькие не запускают?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 13:03
Ну маленький (это на 450 кг)) пассажирский, они не запустят тем более..его убьют строматериалами точно..причем быстро))
А грузовой не запускают на 90% из-за того что его нужно обслуживать, отвечать за него, ремонтировать, контролировать чтобы не перегружали и т.п..а это дорого + человек нужен постоянный.
Хотя тут конечно тупизим получается..не запускают потому, что народу мало оплатило..народ не платит потому, что нет возможности ремонтировать квартиры, а вкладывать свои деньги УК я так понял не хочет. Хотя для них это самый быстрый способ вернуть свои деньги.
Итог: первые жильцы будут скорее всего вынуждены платить напрямую УК за подъем (100 р/этаж), а те кто не торопится заезжать, будут ждать пока лифт не запсутят на постоянной основе.
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 14:22
Ну тут уж им определиться бы - им выгоднее жильцы, живущие и платящие коммуналку, или пустой дом и максимальное сокращение расходов :)
А если серьезно, ситуация действительно, патовая. Проблемы УК понятны, но экономить на запуске дома до бесконечности нельзя. Получаеся, что страдают те, кто принял квартиру и первыми вселяются. И переходный период может тянуться долго с таким подходом. Всегда есть искушение еще подождать, как у тех, так и у других.

Вообще, покуда ремонты не массовые, представитель УК вполне мог бы контролировать подъем стройматериалов, чтоб лифты не перегружали. Если еще и фанерой их обшить, то ничего им не сделается.
Да и вообще, убиваться должны механизмы, а не люди.
Будем тоже разговаривать с УК по этому поводу.
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 14:47
Да, пострадают первые жильцы которые вынуждены как можно быстрее заехать.
Их и первыми доить будут.Тут остается наверное только расслабиться и получать удовольствие(( (извините за сленг)
Если конечно все включат коллективный разум и оплатят платежки, тогда будет возможность прессовать УК..а если нет, переход будет долгий и нудный, и опять же пострадают "торопящиеся" жильцы.
 
Юлия (2 корпус) (гость) 20.06.2012 15:34
А объясните, пожалуйста, что значит приемка (технический надзор)выполненных работ УК?
если я хочу немножко сдвинуть стены, то мне нужно нарисовать эскиз, согласовать его с УК, а как потом, как согласовывать с БТИ? и долго ли это делается?
правильно ли я понимаю, что пока я это согласование не проведу, стены по своему проекту я возводить не могу?
или, в принципе, можно все это делать параллельно?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 15:44
Ну вообще стены вы можете передвигать..никто вам это запретить не может.(кстати электропроект делается после проекта на перепалировку и на его основе).
Просто есть определнные нормы, например пожарные или строительные..но и это не главное.
Тут дело в площади, она поменяется 100% (точнее ее соотношение - общая к жилой и т.п.).
Да, вам достаточно нарисовать эскиз и на его основе побеседовать в БТИ.
Они все расскажут, оплатите платежку прямо у них на терминале (или отправите скан).
Приемка, это когда инженер УК посмотрит, сделана ли у вас например гидроизоляция, не налили вы стяжку 15 см и этим увеличили допустимую нагрузку на перекрытие и т.п. Когда посмотрит, должен составить с вами акт приемки выполненных работ, что претензий нет, все выполнено согласно СНИП и т.п.
Паралельно можете, но при этом рискуете, что вам не согласуют в БТИ планировку и это уже маленькая катастрофа - т.к. либо вы будите давать кому -то из их руководства на лапу, чтобы пропустили то что есть, либо (но мало вероятно) скажут сносить то что навояли.
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 16:58
А федеральное БТИ это где?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 16:59
Красногорск, Школьная 10, новый монолитно-кирпичный дом, вход с торца - со стороны парка (там будет указатель на улице)
 
SV (2 корпус) (гость) 24.06.2012 20:27
Школьная, 11 !!!
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 17:07
Я сбросил свою почту вам на ящик, пишите если будут новости по лифтам.
 
Юлия (2 корпус) (гость) 20.06.2012 17:36
Спасибо.
Правильно ли я понимаю, что процедуру приемки необходимо пройти независимо есть или нет перепланировки после окончания ремонта?
ил это только, если я заявляю перепланировку?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 17:48
В любом случае..вы показывайте не факт перепалнировки, (это не касается никаким боком УК) а качество производимых работ.
 
Юлия (2 корпус) (гость) 20.06.2012 18:03
ну как... Что-то мне подсказывает, что если умолчать о перепланировке, пусть и незначительной, в ходе приемки могут возникнуть вопросы...
 
Ирина (1 корпус) 20.06.2012 18:20
УК не имеет отношения к Вашей перепланировке. Это Ваши дела с БТИ (если хотите их посвящать в это). УК захочет проверить как выполнена эл. проводка, сан.тех. разводка, не повреждена ли гидроизоляция и вентиляция, не положили ли Вы стяжку по самые окна, и т.п. Ну, естественно, если УК обнаружит, что колонны в квартире исчезли, то вопросы у них будут. Но тут и у меня, и других соседей возникли бы вопросы :)))
 
Юлия (2 корпус) (гость) 20.06.2012 18:22
))) понятно, спасибо.
 
Summer (гость) 20.06.2012 23:12
А у вас квартира на 16-м этаже -двушка из однушки?
 
ПалитраПалитра 20.06.2012 10:41
Уважаемый LAP2010..только не распостраняйтесь кто и что я..))замучают. Спасибо.
 
LAP_2010 (гость) 20.06.2012 19:22
RE: RE: Действительно проживает
ПалитраПалитра, не переживайте , я это написала из-за того, что Вас не обосновано стали обвинять во всех тяжких. В Вашу квартиру,думаю, не водили народ. Но я, глядя на Вас,тоже решилась... Так, что и Вам спасибо! Хотелось бы пообщаться с Вами на известную тему, но не здесь. Скиньте пожалуйста адрес почты на ludmшlap_2010@mail.ru
 
LRV111 20.06.2012 19:23
Форум: ЖК "Палитра"
Сегодня решением Лефортовского суда взыскал с Пересвета 50000 рублей. Много это или мало? но если для одного то, наверное, мало, а всем присудят то для пересвета мало не покажется.
 
Paradox 20.06.2012 21:10
Примерно о такой цифре я и думал, хотя недоделок по каждой квартире ориентировочно на сумму 150т.р.
Практика судов как раз показывает 30% покрываемость расходов :)
Если не секрет, сколько длилась тяжба?
 
LRV111 20.06.2012 22:24
2.5 месяца
 
LRV111 20.06.2012 22:25
недоделки это отдельная тема, не смешивайте мух с котлетами.
 
MUNGER 20.06.2012 22:10
А по какому объекту? И что за иск, если можно ссылку, за ранее благодарен
 
LRV111 20.06.2012 22:24
2 корпус
 
Batto (гость) 21.06.2012 10:08
Скиньте материалы дела суда на Batto@yandex.ru тоже буду подавать.
 
zoxan 21.06.2012 10:23
И мне скиньте тоже zoxan1103@gmail.com
 
MUNGER 21.06.2012 11:17
Будте добры, мне тоже скинте grilmax@mail.ru , спасибо за ранее
 
Пользователь забанен sosede 21.06.2012 11:19
И мне пожалуйста vstesik@mail.ru
 
Сергей (ЖК Палитра, 2 корпус) 21.06.2012 13:32
И мне киньте материалы дела тоже, пожалуйста на dsd5СОБАКАmailТОЧКАru Мне даже уведомление еще не приходило о приемке квартиры. Хочу взыскать за нарушение сроков передачи+недоделки если это возможно в рамках одного дела. Время и терпение есть. Хотя мне пока не очень понятно как взыскивать деньги имея на руках решение суда
 
LRV111 21.06.2012 13:45
это разные требования и на недоделки можно подать только после регистрации кв
 
LRV111 21.06.2012 14:19
Если хотите, то могу оказать юридическую помощь по подачи иска в суд.
 
MUNGER 21.06.2012 14:29
Как можно с Вами связаться по данному вопросу? grilmax@mail.ru
 
LRV111 21.06.2012 14:31
мой т. 89688946984. майл: roman_lukin@mail.ru звать Лукин Роман.
 
Paradox 21.06.2012 21:58
радует, что остались люди, готовые помочь! видимо вы решили громко хлопнуть дверью :)
 
LRV111 22.06.2012 11:24
Кто сказал громко хлопнуть. Хочу заставить уважать мое право. Я надеюсь пересвет выполнит все мои требования.
 
Tim 24.06.2012 12:24
Скиньте материалы дела суда на mail@opticspoint.ru
 
Харитон (гость) 03.07.2012 22:05
Прошу поделиться материалами по вашему суду с Пересветом, пришлите мне на cСОБАКАngs.ru
Я тоже хочу за просрочки и недоделки судиться.
 
LAP_2010 (гость) 20.06.2012 19:26
RE: RE: Действительно проживает
Извините опечатка,следует написать ludmilap,
а дальше все, как написано выше.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия