Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 56  57  58  ... 234  235  236 

 
Елена (гость) 19.01.2010 14:25
ЛЭП должны убрать
Господа заинтересованные! По неофиц. информации(от работников подстанции) ЛЭП к окончанию строительства ЖК Нахимово должны убрать-типа коллектор для проводов почти готов...Кто что думает по этому поводу и кто что слышал? Может быть спросим ведущего оф. блога? Или это очередной сюрприз от Ведиса?
 
Гость (гость) 19.01.2010 14:40
Мне кажется в ближайшие 5-ть лет не уберут.
 
ХЧК (гость) 19.01.2010 14:55
Это скорее стимуляция продаж квартир в 1 корпусе.
 
Борис 19.01.2010 17:45
ЛЭП закопают совершенно точно, только по срокам наверняка не понятно.В управе сказали, что приблизительно через 3 года. По ней Керченская ул. пойдет до 4ТК. На самом деле, эти ЛЭП маломощные(110кВ и 220кВ), магнитное поле от них слабенькое, а сама электроподстанция была недавно переоборудована по всем современным технологиям, так что сильно беспоркоиться о влиянии на здоровье, думаю, не стоит.
 
Елена (гость) 19.01.2010 18:03
Точно! То то я смотрю,прямо на глазах стали уходить трешки последние в 1 кор. Вот она сила слова!!!
 
Борис 19.01.2010 18:36
Да, и не только слова, но и дела. Ведис, на мой взгляд, вообще очень грамотно провел и ведет рекламную компанию и в части информационной поддержки в интернете все в порядке,а самой главной рекламой является темп стройки. Хотя, некоторые видят в этом какой-то подвох, а кого-то такой правильный подход к делу почему-то откровенно раздражает.Не понятно...
 
Женя 19.01.2010 19:26
При таком темпе в пятницу закроют корпус 1 по продажам (а может и корпус 2)
 
Елена (гость) 19.01.2010 19:41
Может даже и раньше закроют продажи... Полюбому еще выскочат отказные несколько кв.-2-е эт. и ЛЭП-только опять наверно цены повысят.Ужас!!!Как можно это брать,да еще по таким ценам?
 
Женя 19.01.2010 20:52
А чем уж так плохи вторые этажи? Цена процентов на 5 ниже и покупатели готовы брать. На мой взгляд последний этаж не сахар. Шум лифта, протечки воды и т.п.
 
Елена (гость) 19.01.2010 21:22
В П44Т я не слышала про протечки-там большой тех. этаж,топающих соседей нет и лифт не слышно если кв. не прилегает к лифту,меньше шума канализац. стояка...А вот 2-эт. не известно ,что будет на нежилом.Хорошо если банк. А если магазин-вытяжки очень сильно шумят и запах готовки еды, или какой нибудь спортклуб-музыка до поздна.Да и шум-запах припарков.машин.
 
Ольга* 19.01.2010 22:12
А мы купили 17 этаж. Я думаю это лучше, чем 2 этаж. Во-первых, низко, а во-вторых внизу будут магазины, будут кричать грузчики, да и вообще все слышно! Сейчас живем на 4 этаже, слышимость страшная, особенно сигнализации!
 
Женя 19.01.2010 19:24
Цена в Нахимово 90-120 максимальна?
Ведис обозначил ценовой диапазон для продаж от 90 до 120 тыс. за метр. http://sob.ru/issue4285.html
В статье сказано, что отделка стоит 6000 руб. Вот теперь пускай подумают те, кто отказывались и получили по 1400 руб..... Если захотят с отделкой, то будут платить по 6000 руб/метр?
 
Елена (гость) 19.01.2010 19:31
Там много что сказано...Кому будут платить 6000 руб за метр?..Если только своим рабочим и за свои материалы и хорошее качество.Их отделка и 1400руб. не стоит...В Марфино многие переделывают ремонты под себя.Так может сразу и делать нормальный ремонт и не платить Ведису за левые материалы и не качественную работу? Их ремонт сойдет только для пенсионеров и для аренды-перепродажи...
 
Хм.. (гость) 19.01.2010 21:59
В диапозоне 120 тысяч за метр продают с высокой стадией готовности дома, либо уже построенные дома. Даже здесь, на новостройкине, можно предложения самим найти. Не знаю, кому могут понадобиться квартиры за 120 за квадрат на этапе котлована, хотя может и его ещё не будет..
 
Елена (гость) 19.01.2010 22:36
Любой здравый человек по 120 тыс. покупать котлован не будет...Какое то уже массовое помешательство!
 
Гость (гость) 21.01.2010 18:17
так уже по 108 тыс продают ужос!!! и собираются и дальше повышать судя по всему ...
 
Катерина (гость) 19.01.2010 23:15
покупка квартиры
Всем добрый вечер!
Кто-нибудь знает, когда приблизительно будет вторая волна продаж квартир? и приблизительно сколько будет стоить двушка-распашонка?
Я сейчас продаю свою квартиру, но боюсь в кратчайшие сроки ее не смогу продать! Вот и думаю, что делать, т.к. кредит брать совсем не хочется(((
 
Инвестор (гость) 20.01.2010 02:02
Обратитесь к Елене-она компетентна.
 
Семен (гость) 20.01.2010 05:06
Да Елена - это про источник к которому хочеться прильнуть.
Самое ценное ведь это информация.
И Елена, самое главное, никогда не скажет сколько квартир 3-5-7 штук ушло по рекламной цене, допустим, в 90 тыс. за квадрат. Не скажет, даже если хорошо знает. Ведь главное, чтобы брали по уступке.

Сейчас ажиотажа нет и быть не может. Продажи стоят, ипотека дорогая, потребкредиты не подешевели. Причина ажиотажа у Ведиса сверхнизкое число квартир по заявленной цене и богатый ассортимент по уступке прав.
 
Гость (гость) 20.01.2010 10:43
ажиотаж
Рекламную компанию они однозначно ведут правильно, по всем форумам одна информация – КВАРТИРЫ ЗАКАНЧИВАЮТСЯ - АХТУНГ, причем большая часть через интернет, через форумы, через свой сайт (веб камеры, фото, ставку они точно на интернет сделали, Veritas тренинги хорошие проводит) – затраты на рекламу стремятся к нулю… бери сейчас и срочно и что дают – одним словом «горячие пирожки» - вот только на своем опыте убедился, что подобные «пирожки» бывают руки то обжигают. Три года назад почти купил квартиру в Таиланде, реклама была хорошая – по типу Нахимово – стройка начета, веб камеры, форумы презентации ну и.т.д., сайт правда был в сотни, раз лучше…оплатил в пятницу вечером, понятное дело деньги должны были уйти понедельником, ночь не спал – поехал, все откатил назад – так этот комплекс до сих пор «строят» и еще лет пять строить будут…если вообще построят
 
Я (гость) 20.01.2010 10:47
житель
Инфа есть! Имею честь быть коренным жителем данного района. Также есть интерес к покупке здесь квартиры в связи с пополнением семейства.

Итак, до 2й половины прошлого века на этом месте была свалка, чего не знаю. Мой отец будучи подростком лазил по этой свалке в поисках всякой всячины.
Затем построили автобазу №35. Автохозяйство расположено рядом с оврагом. Кстати рядом с ними соседствует ГУП РИТУАЛ, и куча плоскостных стоянок.

Есть контакт в Ведисе с непосредственным руководителем этого проекта. На сегодняшний день ждут распорядительтных документов ПМ, чтобы хотя бы начать процедуру сноса Автобазы. Также это будет сигнальным свистком начала продаж. В любом случае это будет преддоговор, который, возможно, с появлением разрешухи переведут под ФЗ-214, но не факт.

Место в целом не очень, конечно, с учетом близости ЛЭП и эл.подстанции, но с другой стороны подобных площадок под комплексную застройку в данном микрорайоне сейчас нет. Кстати часть 5этажек вокруг АБ№35 не снесли из-за санитарной зоны автобазы.

Стоит сказать про пробки: улицы Одесская в сторону Нахимовского проспекта и Болотниковская в сторону Севастопольского проспекта стоят на всем протяжении с утра и в обратную сторону вечером (каждый день проезжаю мимо АБ№35). Очевидно, что с появлением дополнительного ЖК нагрузка на прилегающие улицы усилится, а они не имеют резервов к расширению...

Вопрос со школами сложный. до 6 класса учился в 516й школе - через дорогу (Одесская). Но потом перевелся в УВК 1179 в Чертаново. Рядом со ст. м "Нахимовский проспект" была английская школа №3 (что с ней теперь-не знаю). Детский сад есть через дорогу (Одесская) и через другую дорогу (Болотниковская), в который я ходил недолго

В проекте застройки Нахимово есть один ДДУ и похоже начальная школа. Построят ее или нет - это вопрос и когда это будет тоже.

С торговыми объектами тоже беда. Есть Москворецкий рынок, но он убогий. Хотя с началом ремонтов кваритир в Нахимово его торговцы озолотятся или не озолотятся если вконец не охамеют (покупал там замок для гаража за 500р, потом его увидел в магазе за 350р.). В любом случае недалеко Каширский двор1,2. На месте Москворецкого рынка есть проект строительства ТРЦ, но кризис и взятки творят чудеса(аренду земли рынку недавно продлили). Кстати, район пестрит жителями СНГ, которые трудятся на этом рынке и снимают жилье по-близости.
Действующих ТРЦ рядом нет - ближайщие - Универмаг Бухарест, теперь ХЦ - на пересечении Севастопольского и ул. Каховка, либо супермаркет Виктория на Севастопольском проспекте рядом с офисом ИТЕРЫ, либо уж ТЦ Бумеранг у м. Варшавская, кстати за ним есть недорогой продуктовый и одежный рыночек...

Резюме: Нахимово это конечно "ближе к юго-западу", чем Марфино, но это задворки Юго-запада, и такого престижного района как Черемушки...
 
Фигасе (гость) 20.01.2010 11:27
А сейчас строят то что, че то я не понял?
 
Катерина (гость) 20.01.2010 12:45
у м. Чертановская, есть очень хороший ТЦ "Штаер" и еще в этом районе очень много магазинов (я там живу). А вообще у кого есть машины, думаю им не составит труда раз в неделю съездить за нужным товаром, например на Варшавку: в МЕТРО, в OBI и т.д.
 
Елена не та. (гость) 20.01.2010 13:34
Этой инфой человек делился на ева.ру,задолго до начала продаж.Вы сейчас это к чему написали?
 
Катерина (гость) 20.01.2010 13:37
К тому, что Юго-Западный район не обделен магазинами и торговыми центрами!
 
Елена не та. (гость) 20.01.2010 13:50
Катерина,вопрос не Вам,а автору выше.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия