Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 57  58  59  ... 261  262  263 

 
Aleks (гость) 26.10.2010 10:54
RE:Когда будут документы?
Да тут вопрос стОит не успеют или нет, а получат или нет!? Вот по проекту Ведиса в Головино информация от управы: "Управой Войковского района направлено обращение в адрес организации ООО «Союзкоминт» о недопущении строительных работ до проведения публичных слушаний по проекту. (страница главы управы Войковского района http://voy.sao.mos.ru/glava/quest_archive)
То есть не то что разрешения на снос нет, а не проводились даже публичные слушания Управой-просто в Управу из Ведиса даже никто НЕ ОБРАЩАЛСЯ! А зачем это Ведису-под ЖСК можно бабки пока и так собирать:))
 
Головино (гость) 26.10.2010 11:59
страница главы управы Войковского района
http://voy.sao.mos.ru/glava/quest_archive
Дата 11.10.2010
Вопрос Здравствуйте! Обращаются к Вам жители Нарвской ул. д.11, кор.4 и 5. Дело в том, что недавно на месте Братцевской птицефабрики началось строительство новых домов и мы привыкли уже к шуму и грохоту ДНЕМ, доносящихся из-за забора. Но в ночь с 10 октября на 11 октября строительные работы велись НОЧЬЮ!!!!! Осуществлялся демонтаж каких-то металлических конструкций с последующим их распилом и погрузкой в металлические же контейнеры. Грохот стоял на всю округу, не спасали даже пластиковые окна. Так же на территории Нарвской улицы нет НИКАКОЙ информации о том, что происходит на территории бывшей птицефабрики. По данному факту прошу провести проверку. Спасибо.
Ответ В управе Войковского района рассмотрено Ваше обращение по вопросу планируемого строительства по адресу: Нарвская ул., вл.1 А. В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 19.05.2009 года № 462-ПП «О проекте размещения жилищного и других видов строительства в городе Москве на период 2011-2015 г.г.» промзона № 44 «Братцево» включена в проект плана реализации актуализированного Генерального плана г. Москвы на период до 2025 года. Согласно приложению 5 к указанному постановлению, промзона № 44 «Братцево» включена как зона размещения жилищного строительства в сложившихся районах города Москвы на реорганизуемых территориях на 2011-2015 годы. Организацией ООО «Союзкоминт», являющейся собственником объектов капитального строительства нежилого назначения по адресу: Нарвская ул., вл.1 А, планируется к проектированию и строительству комплекса жилой застройки. Управой Войковского района направлено обращение в адрес организации ООО «Союзкоминт» о недопущении строительных работ до проведения публичных слушаний по проекту.
 
ProBell 26.10.2010 12:23
Тут чуть проще - рядом нет жилых домов, жителям которых мешала бы стройка. А протестовать против окультуривания страшной промзоны вообще глупо.
 
Мда (гость) 26.10.2010 10:59
Всё что нажито
Мда, читаю и понимаю что таких как я ,которым нужна квартира для жизни здесь нет, одни инвесторы , собиралась вложить все деньги, но наверное не стоит, слишком рискованно...ведису я доверяю,у них документы не хуже чем у других, всё как у всех... но чем больше ищу квартиру тем больше понимаю что почти во всех новостройках какие-то бандитские незаконные схемы продаж! что за страна такая?!!!и дорого и гарантий никаких! уж извините, мысли вслух...
 
Бывалый (гость) 26.10.2010 11:07
Именно так. Сам обалдеваю!!!
 
ProBell 26.10.2010 11:12
У нас такое законодательство дикое. Чтобы начать стройку по-правильному, нужно собрать несколько сотен согласований, разрешений и проч., что занимает до пяти лет. Ни одна коммерческая структура не сможет вести бизнес в таких условиях. Поясню: деньги за землю заплати сейчас, а строить ты сможешь через пять лет, да еще если чиновники добрые будут и все согласуют - желающие могут посчитать риски и итоговую цену метра, отбивающую затраты.

Поэтому у застройщиков в эконом- (комфорт-) сегменте варианта сейчас всего два - либо не строить вообще, либо использовать полулегальные схемы с получением документов задним числом.

Покупателю ничего не остается, кроме как самостоятельно оценивать степень риска и принимать решение - покупать или нет.
 
Не надо про пять лет байки рассказывать. (гость) 26.10.2010 12:54
Всю проектную и разрешительную документацию можно успеть за 1,5-2 года подготовить. Но Ведесу не терпится скорей бабло собрать. В результате получается схема с ЖСК. Вроде законная, а при ближайшем рассмотрении полная муть.
 
ProBell 26.10.2010 13:13
У вас конкретный опыт согласований за 2 года есть? Что строили?
 
Опыт есть и не малый (гость) 26.10.2010 13:16
Строим жилье уже много лет.
 
ProBell 26.10.2010 13:26
Здорово. И все, надеюсь, по 214 закону? И цены ниже, чем у Ведиса?
Вы координаты дайте, к вам народ пойдет валом.
 
А я смотрю Вас удивляет, что кто-то прод (гость) 26.10.2010 13:48
Да продаем по ДДУ и проектную декларацию публикуем и отчитываемся об использовании средств дольщиков. Речь идет о том, что работать по ДДУ можно. Оформление всех бумажек занимает время, но оно не достигает 5 лет. Реальные сроки я уже описал. Ведис просто зажрался и не хочет напрягаться для оформления необходимой документации. Народ и так проглотит.
 
ProBell 26.10.2010 13:51
Конти вон говорит, что до пяти лет по крупным проектам. По мелким поменьше. Но все равно много.

И все-таки, адресок и цены, если можно, а?
 
Любые крупные проекты разбиваются на оче (гость) 26.10.2010 14:08
Адресок Вам зачем? Мы Ведису не конкуренты ни по объему, не по месту нахождения (у нас Люберцы).
 
ProBell 26.10.2010 14:20
Ну вот видите. У вас не Москва, и проект небольшой.
В Москве чиновники наглее и толще, поэтому тут и дольше. И площадки тут со сложной историей - зачастую промзоны, которые сначала нужно перевести в зону жилой застройки.
 
Чук (гость) 26.10.2010 12:02
Естественно, уважаемая Мда, Ведис – это для инвесторов.
А для кого же еще.
Москвичи, которые хотя бы в 1-ом поколении, жильем как правило обеспечены, так как квартиры остаются от дедушек и бабушек, а кому не досталось - есть всякие халявные проекты, типа молодая семья, социальная очередь, субсидии и т.п.
Приезжим намного выгоднее снимать и избыток держать в банке под %.
Ведис – это для нас – барыг. Но в Мичурино риски явно не стоят барыша.
 
ProBell 26.10.2010 12:12
Я москвич как минимум в пятом поколении.

У меня сейчас прописано семь человек в одной двушке, и никаких доп.площадей не намечается. Хорошо еще брат с ребенком у жены обитает. Так что мне жилье нужно как раз для жизни. Не уверен, что эта квартира в Мичурино - это мой финальный этап, ибо небольшая двушка все-таки маловата для комфортной жизни, например, семьи с двумя детьми, но все-таки инвестором-барыгой меня назвать сложно :)

Молодая семья и прочие программы - это все здорово, но под их условия подходят хорошо если пять процентов москвичей. Главные условия - признание малоимущим и факт постановки в очередь на жилье до 2005-го, а таких среди работающих взрослых людей весьма мало.

И моя ситуация весьма характерна для москвичей. Жилья катастрофически не хватает.
 
А по Мичурино (гость) 26.10.2010 11:09
что управа отвечает?
А что управа Очаково отвечает по поводу стройки? Слушания уже были и что решили?
 
Объекты в Очаково (гость) 26.10.2010 11:18
http://ochakovo.zao.mos.ru/stroika_transport/stroi_ploshad.php

информации по нашим домам пока нет
 
Публичные слушания (гость) 26.10.2010 11:20
http://ochakovo.zao.mos.ru/stroika_transport/pub_sluh.php

По нашим домам тоже ничего
 
Елена та 26.10.2010 11:24
Не всё, решили не строить и "перекрыть кислород" единственному нормальному застройщику доступного жилья(лучшему в 2010г.)...И собрать у себя под носом какойнить пикет аккурат перед выборами президента, и в момент вступления в должность нового мера-которые постоянно рассказывают о доступном жилье...
 
Мда (гость) 26.10.2010 11:11
Всё что нажито
Видимо, дорогие инвесторы, придётся мне купить квартиру у одного из вас когда построят, а сейчас пойду-ка я работать чтоб было на что купить, э-эх!
 
А сколько сорви голов (гость) 26.10.2010 11:35
на всю Москву?
которые отнесли в ЖСК без разрешений под красивый буклет? 200человек? Тогда такой пикет будет разогнать расплюнуть..даже собраться не дадут)))
 
ProBell 26.10.2010 11:35
Уже больше 430 :)
 
Елена та 26.10.2010 11:51
Ну вообще то в П44Т примерно 700 квартир+родственники-друзья...Хороший пикет получится...Но надеюсь- до этого не дойдет...
 
Построят (гость) 26.10.2010 11:56
раньше осени зимы 2012 ключей не стоит ждать, думаю реальнее всего весна лето 2013, кому не горит хороший вариант
 
А может не построят (гость) 26.10.2010 12:08
А вот возьмет новый мер и накажет показательно тех, кто серые схемы продвигает и строит без разрешения. Когда -то же надо начинать. И будет прав. Ведь ЕДРО всегда выступало за правовое государство. Вот и будет Вам Ведис –«всем примерам пример», в кавычках.
 
ProBell 26.10.2010 12:18
Из слов Собянина вытекает как раз обратное :)

"... застройщики, при наличии прав на земельный участок, получат возможности осуществления отдельных видов подготовительных работ до выдачи разрешений на строительство. Кроме того, будет установлена административная ответственность за необоснованный отказ в выдаче разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, нарушения порядка и сроков выдачи таких разрешений, а также за истребование документов и проведение согласований, не предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации..."
 
Елена та 26.10.2010 12:28
Я уверена в ключах - по договору-29.02 2012г "+"," -" пара месяцев...
 
ProBell 26.10.2010 12:32
У меня аналогичное ощущение.
 
Сттела (гость) 26.10.2010 12:48
Считаю также...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия