Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 57  58  59  ... 118  119  120 

 
serp_2015 22.03.2015 16:01
RE: RE: RE: Земля у Застройщика в аренде...
Уважаемые, что за паника? Причем здесь Баркли? У всех изначально было право выбора.Мне как-то ближе архитектурное решение ДО, а инвесторы давно уже в проигрыше, надо было еще в сентябре искать варианты с готовностью не мене 50%.
 
Repby 23.03.2015 08:29
Баркли при том, что с ним проще всего сравнивать, и год назад когда я покупал квартиру в ДО, готовность двух объектов была сравнима, внешние кризисные условия одинаковые. Ну а теперь смотрим где сейчас ДО, а где Баркли, который собирается сдавать дом раньше срока. Понятно что цены разные, но строить премиум или бизнес, на мой взгляд одинаково. Я не наезжаю на ЛСР, я за то, чтобы построено было в соответствии с первоначально оговоренными сроками.
 
Irina
23.03.2015 09:49
Согласна с Вами. И тем более, что Баркли сдает квартиры с отделкой. А со сроком сдачи дома ДО нас действительно подвинули как минимум на год. Первоначально срок стоял 1 кв.2017г.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.03.2015 14:08
А чего все забыли, что ЛСР из-за статуса земли КОАЛКО тяжело регил ДДУ на объект и не мог активно строить?
Если бы не этот момент, всё было бы гораздо лучше с результатами.
Так что корректнее начинать наблюдения с момента получения ЛСР ДДУ и начала активной фазы стройки.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.03.2015 14:12
Понятное дело что каждый хочет быстрее, но тогда надо было покупать что-то готовое или дороже, но ближе к финишу.
Я лично знаю, что за 17 млн (79.4 метра) я ничего подобного из готового в центре не куплю.
По-моему наш комплекс будет по условному статусу Бизнес+, если я не ошибаюсь, мне менеджер мой говорил.
 
Irina
23.03.2015 15:20
Что, где и за какую цену каждый решает для себя сам без советов. В данном конкретном случае разговор идет о том, что декларировал ЛСР в предварительном договоре и в том числе на этом же сайте Новосторойкин и что записано уже в ДДУ. Разница в сроках минимум 1 год.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 23.03.2015 15:30
Ирина, еще раз, это не из-за проблем по стройке, это из-за юридических проволочек по регистрации ДДУ на комплекс.
Темпы строительства тут не при чем.
 
Nikolay_K 23.03.2015 15:40
зачем было подписывать ДДУ со сроками, которые не устраивают?
 
Irina
23.03.2015 15:50
Ответ см. выше.
 
Kasper999 26.03.2015 16:36
Добрый день! Andrey_2013, с чего Вы взяли. Что ДО будет бизнес+, если даже парадные холлы будут не во всех подъездах, на территории будут еще и офисы, по моему это тянет на бизнес- ;))
 
Пользователь забанен Andrey_2013 27.03.2015 10:45
Добрый день, Каспер999.
Подскажите что тогда есть Бизнес+.
Я честно, никогда говоря, не изучал этот вопрос.
Просто Бизнес я догадываюсь, ну там хорошие материалы, паркинг, два толчка в квартире и т.п. А вот плюс не знаю.
 
Kasper999 28.03.2015 17:30
Сейчас 2 толчка и подземный паркинг есть и в комфорте, бизнес+ такого понятия вообще не существует, как и минус, это я вам просто пример привел, не более. ДО, по моему мнению, соответствует бизнес классу, вот только сравнивать с Баркли совсем неуместно, поскольку Баркли-это премиум, причем настоящий(именитый архитектор, система кондиционирования и очистки воды, потолки 3.2 и тд)! Главное, что меня настораживает-это смогут ли ЛСР сказку сделать былью, поскольку у них нет в портфеле проектов бизнес класса и будет ли организована соответствующая управляющая компания, посмотрим...если все срастется, проект очень интересный!
 
Nikolay_K 28.03.2015 23:41
Жилья такого уровня у них полно, я даже жил в одном комплексе и впечатления положительные. Другое дело, что все в СПБ, но я не думаю, что в столице сделают хуже
Ps у них есть готовый комплекс в Заречье, тоже ничего, правда неоправданно дорогой
 
татьяна 27.03.2015 15:16
Еще что-то новенькое,а как понять что парадные не во всех подъездах и известно уже в каких будут парадные а в каких нет.
 
Nikolay_K 23.03.2015 15:39
давно слежу за форумом и эта тема поднималась уже. Итог всегда один: разный объем работ (даже сравнивали тут площадь земли), тормоза с регистрацией ДДУ и как следствие отсутствие денег на стройку.
Сейчас-то все гуд...
Если под первоначальными сроками понимать июнь 2016, то можно даже не мечтать
 
ирина_231 26.03.2015 21:04
Здравствуйте! Была в офисе на Серпуховском Валу с целью покупки квартиры. Рассказали как все прекрасно будет. Когда же все таки будет сдаваться объект?
 
Евгений-2014 27.03.2015 08:51
Вы бы для начала озвучили то, что Вам рассказали... Я так понимаю, здесь у всех "рассказы" в чем-то отличаются)))
 
zep 27.03.2015 10:21
Был сегодня настройки в 9 утра, строителей много, работало 3 крана, так что стройка идет и довольно активно,мне тоже озвучивался конец стройки 2016 год, но сам я изначально понимал, что раньше 2017 нет смысла надеяться, а вот к 17 году думаю ( судя по нынешним темпам) все построят. Сравнение с Баркли считаю тоже не правильным ( обьем работ не просто разный,а сильно разный) Вообщем полностью согласен с Nikolay_K
 
Pavel_2014 27.03.2015 15:41
Да ладно что вы опять рас переживались, мы вообще в А купили, и на месте нашей будущей даже ещё заливки паркинга нет, и ничё нормалек. Вчера кладовку отхватили и рады:)

По поводу точных сроков, я конечно слабо понимаю вопросы на этом форму ко всем Пятерым - Шестерым будущим соседям, кто то реально хочет от нас получить ответ? Мне кажется ответа нет даже у ЛСР.

По поводу купивших Карьер в самый разгар судебных разбирательств по предварительному договору, радоваться надо что дешево купили и что вообще что то строится, а не устраивать истерики, так рисковать по оплате и высказывать недовольства, чё то не сходится.
 
Bonus_2014 27.03.2015 16:41
Павел, это свойственно человеческой натуре) Сначала рискнуть, а потом засомневаться "че ж я наделал..."))
И потом, про что еще писать на форуме, как не про сроки / качество / темпы стройки?) Спасибо веб-камере, немой свидетель облегчает нашу жизнь и наш форум от километров лишних постов формата "ну че там, строят?"))
Всем удачи и терпения!) Все, больше никаких трол-ло-ло)
 
serp_2015 23.03.2015 15:37
RE: RE: RE: Земля у Застройщика в аренде...
Ни в коем случаи не оправдываю ЛСР по срокам ,может они качеством компенсируют(очень надеюсь), но с Баркли не резонно сравнивать -объемы не те( ДО раз в пять больше). Такими темпами, вероятнее всего, ЛСР лет так за двадцать осилят ЗИЛ.
 
serp_2015 27.03.2015 16:50
Pavel_2014 поздравляю ! Взяли у Домуса или в ЛСР и на каких условиях ?
 
serp_2015 27.03.2015 16:57
Судя по веб-камере, темпы ЛСР наращивает и если и дальше так пойдет , то к концу 2016 точно уложатся.Бум ждать))
 
Pavel_2014 27.03.2015 20:33
У Домуса сразу отмели, во первых ничего особо хорошего не было, да и переуступку по переуступке на таких этапах стремновато.

Кладовки ныне по 80. Скидок постоянным покупателем и акций как не было так и нет:)

Камера, да ещё та вещь, наверное в сутки раза 2-3 захожу, отсюда и темпов не видать.

Были на отдыхе не смотрели 2 недели. ОГО-ГО как построили:)

Насчёт прибывших рабочих было собрание и было решено нарастить контингент для ускорения ИБО ЗИЛ:)
 
Natalia85 28.03.2015 00:12
А подскажите пожалуйста где смотреть веб камеру!? На сайте у них найти не могу
 
eskd 28.03.2015 07:11
На сайте Домуса есть http://www.domus-finance.ru/realty/,,,/
и она же у Интеграции http://donskoy-olimp.com/construction
 
Natalia85 28.03.2015 14:55
Спасибо)
 
Nikolay_K 28.03.2015 23:51
Интересно, чем руководствуется ЛСР не размещая у себя на сайте ссылку на онлайн камеру?
 
Anna-2014 29.03.2015 10:22
ЛСР даже фотоотчёт за март не выложил, а вы говорите камера...)
 
Pavel_2014 29.03.2015 11:15
Расположением объекта относительно центра Москвы и спросом на него. Им не надо напрягаться, чтобы в жизни состояться.

Ну и что значить ссылку на камеру, камера наверняка принадлежит кому то, тому же Домусу, и смысл ЛСР просить разрешения на чужое.
 
Artemida 01.04.2015 15:36
Мне очень нравится у Интеграции фотоаэросъёмка! Вот ссылка, если кому интересно) http://visualhotels.com/donskoy_olimp/
 
Bonus_2014 01.04.2015 16:47
Да, крутая штука) я тоже балдею :)
 
ирина_231 01.04.2015 20:11
СПАСИБО ОГРОМНОЕ!
 
serp_2015 01.04.2015 22:35
Спасибо! Отлично все видно! Огромная просьба почаще менять,а то у Домуса с осени висит одно и тоже изображение.
 
Levkin 29.03.2015 20:51
Скорость строительства Олимпа
Интересно, стройка ведется ночью?
На примере комплекса Фили Град, могу сказать что заливали за месяц по 6 этажей и строили ночью. Но там турки Ренесанс.
 
Pavel_2014 30.03.2015 11:02
Кто мешает посмотреть? Тем более ехать не надо. Сон?:)
 
Levkin 31.03.2015 00:42
Заезжал на стройку, были камазы на въезде и освещение. Рабочих было не много.
 
Levkin 31.03.2015 00:43
было около 22-00
 
 
Евгений-2014 31.03.2015 09:51
Работа идет, курпуса Б и Г пошли ввысь... Меня, правда, больше корпус В интересует и его очертания тоже уже становятся видны)))
 
Repby 01.04.2015 15:22
Парковка
Соседи, задумался вплотную над вопросом подземного паркинга, хотел ваше мнение услышать. Уже один раз обсуждали, что парковочные места узкие будут трудности с учетом, что большинство не на Оке. Я столкнулся недавно в ТЦ Монарх с похожим размером парковочного места, и там в итоге на три места ставят обычно по две машины, количество мест снижается кардинально.

Если не сложно ответьте на простой вопрос, как Вы решили поступить.

Ответы:
1. Куплю три места, буду ставить две машины
2. Куплю место для "инвалидов", либо удобно расположенное стандартное место
3. Ширина достаточная, все устраивает
4. Не планирую покупать парковку (нет машины, буду ставить у дома)
5. Что-то другое по вашему желанию
 
Artemida 01.04.2015 16:33
буде тренироваться парковаться так: https://www.youtube.com/watch?v=FtdeBAAx4FU
 
Bonus_2014 01.04.2015 17:40
Вот так опрос) Советую не заморачиваться. Сколько метров есть - столько есть. Все практические моменты по комфортности парковки придется решать уже по факту с соседом по месту. Если брать 2 места рядом, можно самим придумать наиболее комфортный способ (например, парковаться "пассажирскими" дверьми друг к другу на близком расстоянии, тогда рядом с водительской дверью будет больше места и т.д....)
Я думаю, что паркуют 2 машины на 3-х местах те, кто покупал 3-е место про запас и оно пока не востребовано. имхо.
Итого мой вариант - ширина не очень комфортная, но достаточная чтобы как-то "выкрутиться" и найти варианты.
 
ирина_231 01.04.2015 18:21
Это что-то новенькое... Вот Вы озадачили, сосед....
 
Levkin 01.04.2015 22:11
Долго был озабочен этим вопрос, изучал чертежи в Лср. По плану свободного места между стеной и очерченным местом почти нет, строго 14м. Сейчас не вспомню точное значение ширины, но при парковке среднего внедорожника, места для открывание двери практически не остается. Поэтому выбирал места у которых с одной их сторон было свободное пространство. Из минусов, дольше идти до лифта.
Остается надеятся, что в реальности пространство все-та будет. Иначе столкнемся с крайним неудобством.
 
Евгений-2014 02.04.2015 09:53
Повтор от 29.12.2014: Места 2,5*5,5м при ширине машины 1,9м остается еще по 30 см с каждой стороны, т.е. между машинами должно быть около 0,6м. Не фонтан конечно, но выйти можно. Все от мастерства водителя и вменяемости соседа будет зависеть, ИМХО...
 
Trench 05.05.2015 14:37
Неужели ЛСР подпортит этот проект через узкий паркинг. С их грандиозными планами по Москве. Зачем.. А размеры 2.5*5.5 прописаны в договоре?
 
Евгений-2014 05.05.2015 16:30
Размеры мне по эл. почте писала менеджер ЛСР. В договоре только площадь машино-места.
Есть такой СП 113.13330.2012 "Стоянки автомобилей", который распространяется на проектирование зданий, сооружений, площадок и помещений для стоянки (хранения) автомобилей и других мототранспортных средств. В данном документе рассматриваются гаражи-стоянки легковых автомобилей и микроавтобусов.
Согласно приложению А СП, при хранении автомобилей манежным способом, т.е. без разделения машино-мест перегородками, и в ряду, минимальная ширина машино-места должна составлять – ширина автомобиля+600 мм. Исходя из классификации по этому СП, габариты внедорожников Volkswagen Tuareg, Chevrolet Tahoe, Jeep Grand Cherokee, Lexus RX300, Range Rover, Mercedes Benz класса G, Nissan Patrol принимаются равными 5*1,9 м, а для микроавтобусов ГАЗель, Ford-Transit и др. 5,5*1,97 м.
Ко всему прочему, согласно п. 5.1.5 СП, габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) - 5,3х2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0*3,6 м.
Может быть 5,5*2,5 м это и не фонтан, но не у всех же будут машины с максимальными габаритами...
 
Trench 05.05.2015 17:32
Спасибо, интересно. А застройщика просили разъяснить ситуацию?
 
Евгений-2014 06.05.2015 09:00
О том, почему именно такие размеры машино-мест, не спрашивал.
 
Trench 06.05.2015 17:52
Мнение ЛСР было бы полезно. Просто странно, что такая дискуссия тут, а от них нет информации. Просто 14/5.5 это 2.54, а 14/5.3 это 2.64. По длине то вообще же все равно сколько будет.
 
Bonus_2014 06.05.2015 19:15
Еще такой момент: по факту, после завершения строительства, между разными пролетами наверняка будет немного отличаться расстояние и "разметку" машиномест нарисуют у же по факту, с учетом получившихся колонн, штукатурки, труб, кабелей и т.д.
Поэтому, я думаю, разница между 2,54 и 2,64 может банально стать средним "разбросом" разметки по факту завершения всех работ в гараже. Запасаемся терпением и рулеткой :))
 
Евгений-2014 06.05.2015 20:41
У меня площадь 13,7 м2, т.е. 13,7/5,5=2,49 м, ну или 13,7/5,3=2,58 м. Как бэ, хрен редьки не слаще...)))
Согласен с Bonus_2014, ждемс фактических размеров...)))
 
Trench 07.05.2015 09:50
померю свое текущее сегодня) сравню
 
Trench 12.05.2015 10:36
ну вот измерил. мое 2.60 комфортно для джипа. в торговом центре еще смотрел, там 2.40 это совсем впритык. в общем надеюсь застройщик поступит адекватно
 
Bonus_2014 06.05.2015 10:43
Спасибо за инфу! Что-то новенькое...
 
Евгений-2014 02.04.2015 10:04
Правда, сам тоже выбрал место с одной стороны свободное от соседей...)))
 
Pavel_2014 02.04.2015 10:07
а мы рядом с инвалидом взяли, с надеждой выкупа инвалида по поступлении в продажу:)

3 места для 2х машин, крутой вариант.
 
eskd 03.04.2015 15:37
а почему зависимое семейное не стали брать?
 
Pavel_2014 03.04.2015 19:09
потому что нечего брать, все семейные, стандартно блоками по 3 места. а тут всё таки надежда выкупить инвалидку после начала продаж , а на край надеяться на вменяемость инвалида, всё таки рядом будет сосед у которого 19.6 м , а не два по 14.
 
Galiya 03.04.2015 15:32
Аналогично! Только один сосед :)) надеемся он будет адекватным:))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия