Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Клин, ул. Дзержинского и Менделеева

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 84  85  86 

 
Дмитрий_16 18.04.2015 19:32
Наше будующее
Всем собственникам и хозяевам квартир необходимо прийти в первую башню (Дзержинского22) квартира 7 и подписать протокол сегодняшнего собрания и подписать протокол по консьержкам, которые нам нужны и которые будут выполнять нашу инструкцию (а-ля кинозал нам не нужен). Только все вместе мы сможем привести наш дом в порядок
 
люка
19.04.2015 12:35
какие инструкцие должен выполнять консъерж ?
 
Дмитрий_16 19.04.2015 21:45
Во первых допуск в дом! Выйти и поинтересоваться кто, куда, зачем
Во вторых погрузка и выгрузка из лифта!
В третьих Доведение информации до обслуживающей организации от жильцов дома(сбор и передача заявок)
В четвертых прилегающая территория (мусор)
Приблизительно так и никак иначе!!!
 
kurakinsa
19.04.2015 22:42
В должностные обязанности консьержа входит:

Дежурство в вестибюле/холле/подъезде жилого дома;
Пропуск в дом жильцов и посетителей;
Регистрация посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются;
Ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц;
Прием почты и сообщений для жильцов дома;
Оказание помощи управляющей организации в доведении до жильцов необходимой информации;
Поддержание порядка в вестибюле/холле/подъезде жилого дома и комнате консьержей;
Хранение ключей от технических помещений дома;
В случае реальной угрозы принимать меры по спасению имущества: включать сигнализацию, блокировать вход и выход;
Сообщать по просьбе жильцов (при наличии внутренней связи) о прибытии посетителей;
В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций;
Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.

Консьержу запрещено:
Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).
 
люка
20.04.2015 12:02
Но многие рабочие без документов ! Как тогда быть ? И какая зарплата за такой объём работы ?
 
люка
20.04.2015 12:06
А график дежурства сутки - трое ?
 
Fillon 21.04.2015 08:57
По консьержу предлагаю график 2/2 9:00-21:00. Оклад минимальный по законодательству. Если не ошибаюсь сейчас 14 500р. За такую работу для клина, при таком графике вполне добротно.
 
люка
21.04.2015 10:07
Если такая зарплата ,то почему ещё ни кто не устроился ? А с украины , молдавии можно устроиться ?
 
elena korp.A 20.04.2015 10:41
Квартплата
Уважаемые соседи. Скажите, пожалуйста, как решается вопрос по поводу квартплаты, которая была непонятно как начислена УК 22. Что по этому поводу говорит Теплосеть. Бегу заключать договор с Теплосетью, но долги по квартплате так и висят....Как быть?
 
Fillon 21.04.2015 08:55
Ваши долги ДУ-22 ни каким образом не помешают заключению договора с теплосетью. Единственное что могу сказать на форуме, что Теплосеть просила жильцов не оплачивать ком.услуги ДУ-22 с апреля месяца. На данный момент согласно письму администрации наша УК это Теплосеть. Если проплата за апрель пройдёт в ДУ-22, то вы в дальнейшем не сможете сделать возврат денежных средств.
 
elena korp.A 21.04.2015 09:25
Что они не помешают - это понятно. И про оплату за апрель - тоже предельно ясно (про УК 22 вообще уже речь не идет). Хотелось бы у людей компетентных в этом вопросе узнать - как всё-таки с квартплатой за предыдущие месяцы быть? Где перерасчет? Долги копятся...УК 22 судя по всему плевать хотела на перерасчеты! Соседи, как вы решаете этот вопрос ?
 
kurakinsa
21.04.2015 09:50
Оплачивать те суммы, которые вы считаете верными, чтобы долг огромный не рос.
 
Fillon 21.04.2015 09:56
Если вы были на собрание, то должны были услышать слова Станислава(юриста Теплосети), который ясно сказал. Что месяца до апреля необходимо будет оплатить. Также мы можем с них требовать(ДУ-22) перерасчёта за этот период.
 
kurakinsa
21.04.2015 12:37
Начальник абонентского отдела Теплосети также сказала, что они вызвали жилищную инспекцию для проверки. Если будет вынесено решение о том, чтобы сделать перерасчет с октября месяца, то они его сделают. Поэтому думаю, что все оплачивать не стоит. Оставьте тысяч 7-8 неоплаченными.
 
Дмитрий_16 22.04.2015 17:29
Квитанции об оплате
Уважаемые соседи. Все кто был на собрании слышали, что за наш с вами счет происходило отопление 18 этажа, где живут рабочие с 3 -ей стройки, в зимний отопительный период с нас не должны были брать оплату за подогрев горячей воды. Все эти денежные средства просто останутся на счете УК 22. Наверно будет справедливо сделать так:
1. исключить оплату с сентября 2014 по февраль 2015 года уборку лестничных пролетов (ее реально не было, хотя Алюкин с пеной у рта доказывает обратное)
2. исключить оплату с сентября 2014 по февраль 2015 года уборку придомовой территории, все помнят какая помойка была перед входом и какой океан был перед подьездом
3. попросить специалистов Теплосети, чтобы нам дали суммы по подогреву горячей воды, за отопительный сезон, какие ошибки сделала УК22 и исключить их из платежек
4. и так же как и по 3 пункту что бы нам суммы по отоплению за наш счет 18 этажа и исключить их из платежек

Остальное я думаю надо будет оплатить, но до окончательных цифр, я бы советовал никакую оплату не производить. Многие оплатили полностью 2014 год, пусть Алюкин сделает сначала перерасчет, хотя бы за 2014, ну а потом и за 2015. Если сейчас оплатите, то потом своих денег Вы уже не вернете.
 
xpr1mnt 23.04.2015 10:38
Напор и полотенцесушитель
Вопрос жителям дома 16. У кого есть проблемы с напором горячей воды в кране? У нас давление всего 2.5 атмосфер. Также у всех нормально естественная циркуляция в полотенцесушителе - проблем нет?
 
Корпус А 23.04.2015 11:22
В ванной напор горячей хороший, на кухне слабоват. Циркуляции в полотенцесушителе тоже нет, полотенчик - лесенка. Пробовали по всякому, воздух спускали, ничего не помогает. Вода заходит и остывает.. Что с ним делать не знаю. Если решите проблему, то поделитесь опытом.
 
xpr1mnt 23.04.2015 12:46
А вы в каком стояке? Мы - из лифта если выходите - то направо и опять направо, верхние этажи. Мы как раз сейчас решаем вопрос с полотенцесушителем - к сожалению ремонтники не проверили заранее и уже плиткой все обложили - теперь думаем как исправить, чтобы не пришлось переделывать плитку. Есть версия, что потом, когда все въедут напор усилится и все заработает, но уверенности нет. У нас проблема - для естественной циркуляции сделали неправильно немного - ПС находится ниже нижнего отвода в стояке и байпас (участок стояка между отводами) без сужения и смещения и вентиля. Думаю, что не хватает перепада давлений. Расскажите подробнее, как у вас ситуация и что вы пробовали.
 
Корпус А 23.04.2015 13:51
У нас подключение ПС боковой (верх и низ по одной сороне), верх подключен на одном уровне с верхним отводом, а низ тоже ниже, по другому никак не подключить, так как ПС большой. Нам посоветовали в байпас врезать кран, чтобы направить воду через ПС, по другому она там циркулировать не будет. Ждем лета и отключения горячей воды. Еще не знаю, как на это посмотрит Домоуправление.
 
Дмитрий 2015 23.04.2015 15:13
Врезать кран в байпас нельзя! сечение полотенцесушителя очень маленькое.все квартиры после Вас по стояку будут ощущать нехватку воды (напора). Попробуйте поставить самый маленький насос для горячей воды (отопления).
 
xpr1mnt 23.04.2015 15:35
А может уже кто-то поставил кранчик? Просто в некоторых стояках напор хороший, а в других - плохой. Хорошо бы это дело отследить и проверить.
 
Корпус А 23.04.2015 13:52
У нас трешка - первая квртира от входа с лестницы.
 
xpr1mnt 23.04.2015 14:32
Да вот тоже нужно либо циркуляционный насос приделывать, либо кранчик на байпас - в целом это не рекомендуется - потому что можно случайно перекрыть всему стояку горячую воду.
 
Дмитрий 2015 23.04.2015 15:18
Даже не случайно,а в любом случае кран на байпасе уменьшит напор воды у соседей.Будет скандал,какой нибудь штраф ,заставят переделать,учитывая активность жильцов нашего дома.Лучше маленький насос.
 
Корпус А 23.04.2015 17:13
Дмитрий, а у Вас ПС греется? Может есть еще каке-то способы заставить воду циркулировать через ПС кроме крана и насоса? Кстати в старых домах ПС без байпаса вообще. Вода по стояку идет только через ПС.
 
Дмитрий 2015 23.04.2015 19:30
В старых домах диаметр трубы ПС равен диаметру стояка,т.е. полотенцесушитель представляет собой сам стояк изогнутый буквой П. Поэтому если сделать полотенцесушитель большего диаметра чем байпас он будет горячий и в нашем доме.У современных ПС в виде решоток очень маленький диаметр,поэтому вода течет по трубе байпаса. Еще многое зависит от количества воды проходящей через пару байпас+полотенцесушитель. В современных домах вода пройдя по стояку через все квартиры возвращается на тепловой узел по трубе называемой обраткой,чтобы всегда быть горячей. Проблема только что диаметр обратки меньше диаметра стояка, из-за этого вода через пару стояк+ПС течет медленно,в ПС поподает мало горячей воды. Когда дом заселится жильцами и люди будут пользоваться горячей водой,скорость течения воды увеличится и ПС должны стать горячими даже с маленьким сечением трубок.
 
Дмитрий 2015 23.04.2015 20:06
Уважаемые жильцы ! Не торопитесь врезать краны в стояки для работы полотенцесушителей,этим вы уменьшите количество и скорость течения воды по стояку. А наша задача наоборот увеличивать это количество и скорость.Когда начнется хороший разбор воды все заработает.
 
gegham2604 23.04.2015 21:49
Лично я иоставил насос. но пока что включаю Только по реобходимости. Потому что и так жарко...
 
gegham2604 23.04.2015 21:47
Этот вопрос я уже задал представителям теплосети. сказали что разберутся.
 
Saffron 23.04.2015 23:11
СУД ПО ПЕРЕРАСЧЕТАМ
Всем привет! Я сразу после собрания поехала со Станиславом в Теплосеть договор заключать. По ходу дела обсудила наши перспективы по перерасчетам и судам по суммам платежей. У него несколько иное мнение, чем у меня. Он исходит из общепринятой судебной практики по аналогичным вопросам. В частности он считает, что наших коллективных показаний и фото про отсутствие уборки и т.п. недостаточно. А нужно заключение проверяющих органов. И оно будет действовать с момента проверки. А не с прошлой осени. И все в таком духе. Все это так. Но судья действует исключительно В СООТВЕТСТВИИ С НРАВСТВЕННЫМИ УБЕЖДЕНИЯМИ И ЗАКОНОМ РФ.
И мы должны решить: будем ли мы пробовать в случае необходимости отстаивать свои нарушенные права, надеясь на то, что очевидные доказательства превозмогут "сложившуюся практику"?
И если будем, то мне нужна будет помощь инициативной группы и других соседей. Результат не гарантирован, но попробовать стоит. А вы как?
 
Saffron 23.04.2015 23:13
И это нужно начинать после майских праздников, когда, я надеюсь, проведут уже проверки наконец.
Реклама

Более 1000 моделей. Доставка + замер = бесплатно! Установка 2500 руб! Приведи друга получи установку бесплатно!

Перейти на сайт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия