Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Аристово-Митино" (г. Красногорск)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 165  166  167 

 
Maximillian 25.07.2011 14:15
Колонелю и всем!
Я понимаю, конечно, что Вам хочется раскачивать лодку в целях конкурентов, но неприлично играть на нервах будущих жильцов. Я сам купил 2 квартиры в 16 доме, по информации от самых высоких источников в Бест-новострое, что эта стройка, фактически, является визитной карточкой для Раста, в тандеме с Бест Новостроем, и эта стройка образцово- показательная. Я перед покупкой видел стадии согласования плана и могу сказать, что много опций, поднимающих этот проект до жилья бизнес класса, были приняты бонусом. Посмотрите, как здОрово идет стройка. Если бы хотели денежки отнять, то было бы совсем по другому...
 
Colonel (гость) 25.07.2011 15:14
отвечаю Вам как явному представителю РАСТа-БЕСТа
квартиры на "стройке образцово-показательной" не продаются по 214ФЗ,потому что РАСТ-БЕСТ не гарантирует не только окончание этого строительства в срок,
но и вообще - даже завершение строительства.
Это серая схема (повезёт-не повезёт), по которой уважающие себя фирмы не работают.
И ещё раз так пошло, попрошу сделать юридическую экспертизу ваших договоров и выложу здесь. Я не категоричен. Возможно кому-то повезёт. Но я рисковать не стал.
 
I.J. (гость) 25.07.2011 16:00
Colonel, каждый человек решает сам, где рисковать, а где нет. Вы свое решение сделали, по видимому. Но согласно той картине, которая складывается на сегодняшний день, то тот сценарий, который Вы нарисовали не совсем логичен.
1) В строительстве фундамент занимает от 30% стоимости возведения. На сегодняшний день, на сколько я вчера посчитал, залит фундамент 18 домов из них на 2х уже готов цокольный этаж и возводят уже первые этажи. На нескольких начали уже возводить цокольные этажи. Это все стоит денег и если Вы изначально знаете, что собираетесь кинуть людей, то тратить столько денег не будете.
2) Бест достаточно известная компания и она не стала бы так рекламировать комплекс, который не собирается дострайваться.
3) Данный комплекс связан непосредственно с фондом РЖС, а РЖС связан с правительством.
Ваши коментарии по поводу договора буду ждать, так как на мой взгляд договора составлены не в пользу пайщиков...
 
Colonel (гость) 25.07.2011 16:49
1.Я не писал, что кого-то собираются кинуть. Ну, не пошло...
Обычное дело.
2. И БЕСТ вляпалась...
3.Про связи с фондом РЖС смешно слушать. Обычный рекламный трюк.
Фонд РЖС - РАСТу:"Ребята, если у вас получится,то мы у вас купим 35%".
И ещё.
Договоры составлены так, что при окончании строительства придётся ещё доплачивать. Цена договора в отличии от ДДУ по 214ФЗ не фиксированая.
 
I.J. (гость) 25.07.2011 17:33
У меня в договоре четка написано, что цена не меняется. На счет всего остального, у всех свои взгляды. Вашу позицию мы уже поняли.
 
Елена Свет (гость) 25.07.2011 21:15
ну вот, все было так хорошо, не вериться во всю эту чушь....но как то страшно и неприятно.....
 
Спокойный товарищ (гость) 25.07.2011 23:42
Спокуха, Елена, это все происки конкурентов, которым Аристово со своими ценами как кость в горле. Вот и беснуются. А с ними даже интересней на форуме - хоть какое-то оживление. Так что воспринимайте просто как адвенчур... :)
 
Colonel (гость) 25.07.2011 21:22
1. Исходя из вышесказанного, Вы ничего не понимаете в строительстве и в бизнесе вам даже нужен был юрист чтобы изучить договор. Кто вы по профессии?
2. Бест - исключительно делает бизнес, компания, действующая на прагматичной основе.
3. Фонд РЖС - получает отчетность от застройщика каждый месяц. И поверьте, организация более чем серьезная. Для тех кто в танке - эти ребята оформили себе земли черкизовского рынка бывшего.

Строить по 214ФЗ нельзя, по ФЗ можно продавать.
ЖСК - не серая схема ("серая" схема = условно возможная, местами нелегитимная) - ЖСК абсолютно легальная схема. Для справки: Ведис групп строили Нахимово по схеме ЖСК и ничего не сломалось, не вляпалось. Вы можете уточнить у людей кому вы доверяете ибо мы выяснили что строительствобизнесюриспруденция не ваш конек кто такие Ведис групп и насколько их уважают. Спасибо за то что освободили прекрасную квартиру для будущих жителей. (если вы в целом имели ее когда то).
 
Colonel+ (гость) 25.07.2011 21:44
В предыдущем сообщении у имени пропустил + случайно. Прошу прощения у гостя с таким же ником и напоминаю что сообщение выше адресовал ему.
 
Serg492 25.07.2011 14:29
Какие объекты у РАСТА по 214 ФЗ?
Colonel-А какие именно объекты у РАСТА идут по 214 ФЗ ?
 
Colonel+ (гость) 25.07.2011 21:24
А никакие собственно. По Предварительному ДДУ продают Форт Сколково.
 
Спокойный товарищ (гость) 25.07.2011 23:47
Вам удалось найти связь между РАСТом и Форт Сколково?
 
Colonel+ (гость) 26.07.2011 00:13
Наиболее вероятный - соинвестирование.
 
Colonel+ (гость) 26.07.2011 00:14
выше про способ связи.
 
Спокойный товарищ (гость) 26.07.2011 00:46
Хм. Тогда почему вы упомянули про пред.договор долевого участия? Ведь только застройщик сможет заключить основной договор...
 
Colonel+ (гость) 26.07.2011 20:45
Потому что это так. 214 ФЗ интереснейшая с точки зрения процесса вещь: с одной стороны он дает гарантии покупателям, с другой из-за него покупатели больше платят. Я не особо в теме про Форт Сколково, но ситуацию знаю не по слухам. Если интересует наберите в Бест они реализуют и часть квартир РАСТа по сколково, может они точней ответят.
 
песик (гость) 25.07.2011 23:02
О мероприятии
У кого есть-выложите фото с праздника!!!!
 
I.J. (гость) 26.07.2011 16:31
Народ, расскажите, пожалуйста, о чем говорили на мероприятии. Мы так и не получили более менее полного рассказа, что там было. Очень ждем...
 
dgg (гость) 26.07.2011 21:53
Вот нашла немного о мероприятии. http://bushkina.livejournal.com/47815.html
 
боря 28.07.2011 12:09
дополнительный этаж
смутно слышал, что будут строить на этаж больше, то есть не 3-4, а 4-5..
есть информация?
 
I.J. (гость) 28.07.2011 13:12
Согласно утвержденному плану от 25.05.2011 пяти этажными будут корпуса №9, 16, 20, 21, 22, 26, 27, 28, 29. Все остальные четырех этажные. Данный план вроде был на сайте комплекса. У кого-то есть другая информация?
 
nyrisya@mail.ru (гость) 28.07.2011 13:26
Вообще, как было сказано 3-4 этажные..
 
I.J. (гость) 28.07.2011 14:19
Вот документ с сайта комплекса.
http://aristovo-....ru/upload/iblock/884/genplan.pdf
 
nyrisya@mail.ru (гость) 28.07.2011 14:37
и правда..ну и ладно...главное что б построили..)
 
боря 28.07.2011 15:30
на мой вкус - не ладно.. я платил за 3-4 этажные дома.. видимо это была более ранняя, чем 4.1 версия.. надеюсь, не будут появляться более новые версии генплана, скажем, с семиэтажными домами, которые будут возводиться на тех же фундаментах, и сопровождаться той же, или даже более скромной инфраструктурой..
собственно, одно из важнейших достоинств проекта - малоэтажность, то есть неперенаселенность.. теперь уже процентов на 25-30 больше человечков будет, а также их машин..
 
I.J. (гость) 28.07.2011 16:15
Изначально, когда я начал изучать о комплексе было везде написано, что будет порядка 800 квартир. Если пересчитать по генплану, то получается 784 квартир. Вопрос в том, сколько будет парковочных мест на крытой парковке. Кто-нибудь знает какое количество будет? Сколько будет стоить? Когда начнут продавать?
 
боря 28.07.2011 16:22
Вы когда начали изучать?
я покупал в конце мая, тогда нигде не слова о новом генплане не было, напротив, и в буклете и на сайтах речь шла о 3-4 этажах..
членов кооператива, по крайней мере, проинформировать должны об изменении генплана не в их пользу...
 
I.J. (гость) 28.07.2011 17:13
Я начал изучать в середине мая. Вы правы, что везде было написано 3-4 этажа, но сразу после этого общее число квартир везде написано 800. Так что я больше принимал во внимание количество семей, а не этажность домов.
 
Елена Свет (гость) 28.07.2011 17:39
На самом деле нас тоже привлекло строительство 4 этажных домов....
 
боря 28.07.2011 19:10
я не читал ничего про 800 квартир.. а то бы представил, наверное, 200 этажей по 4 квартиры - например, 20 десятиэтажных башен.. на такой пятачок - не очень-то аппетитно выглядит..
если серьезно, то очень плохо, что мы не защищены юридически и полагаемся на репутацию и прочие авось, а нам уже врут..
 
Елена Свет (гость) 28.07.2011 21:28
думаю, Бест читает тоже форум, будь те любезны ответить на наши вопросы.....в субботу должна поехать на стройку, что смогу сфотаю и разузнаю....
 
Заинтересованный (гость) 29.07.2011 09:45
Да уж, пятиэтажки уже вызывают ассоциации с типовым советским районом хрущовок. Я не говорю, что именно эти дома похожи, но при слове "пятиэтажка" ассоциации именно такие.
 
боря 29.07.2011 11:07
ага, и это должным образом скажется на инвестиционной привлекательности
 
Пайщег 29.07.2011 15:08
Да-да, продажи сразу упадут в разы! :-)))
Тем временем ценник на сайте поменяли. Теперь от полтинника за квадрат... о_О
 
боря 29.07.2011 15:16
лучше бы цены поднимали энергичней, но не делали муравейник
 
Пайщег 29.07.2011 17:48
Эх, Боря. Прикупил хатку и теперь - "цены поднимайте быстрее". А застройщик об людях заботится. Чтоб больше народу да чтоб подешевле могли свои жилищные условия улучшить. :-)))))))
 
Пайщег 29.07.2011 17:50
В "муравейниках" плотность около 11 т.кв.м/га. У нас вроде пока около 5. Так что еще пару этажей можно смело накинуть... :-))))
 
боря 31.07.2011 14:55
все-таки 10 км от мкад, хочется за это какие-то плюсы иметь
 
Пайщег 31.07.2011 20:14
Жирный плюс мы поимели в виде цены. Сейчас лично для меня есть только два вопроса - чтобы достроили и чтобы потом не оказалось, что живем чайна-тауне... :-)
 
боря 01.08.2011 11:30
цену на весы ставить не будем - компенсирует риски..
а что там с чайна-тауном? есть предпосылки?
что касается "достроили", это конечно, вопрос №1, но дальше возникает много вопросов помельче, которые могут все вместе в такой комочек свернуться, что жить в этом достроенном не захочется.. говорю по собственному опыту
 
I.J. (гость) 01.08.2011 13:24
Вчера был на стройке. Был очень сильный дождь, поэтому даже окно в машине опустить не смог, не говоря о том, что бы выйти и сфотографиоровать. На сторйке явно были видны изменения. То, что явно было заметно - у домов 27 и 13 возвели стены первого этажа и шла подготовка для заливки перекрытия (на прошлой неделе былы готовы только цокольные этажи). Все остальное не смог разглядеть...
 
Соседка:) (гость) 01.08.2011 13:45
Друзья, на сайт выложили презентацию — «Летний Jazz в Аристово»
 
боря 01.08.2011 14:31
хорошо! 13 мой
 
Будущий житель Аристово (гость) 01.08.2011 16:26
информаия про РАСТ
Добрый день, будущие соседи!

Нашла статью про РАСТ и Сколково: http://www.arendator.ru/articles/1/art/48893/

И ещё Вы не подскажите: кто-нибудь подписывал допы по отделке и цоколю? а то мой менеджер молчит как партизан.....
 
Maximillian 01.08.2011 16:47
А в чем суть допов, не знаете?
 
боря 01.08.2011 17:02
мой тоже молчит, но по агентурным данным - в сентябре, не раньше

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия