Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 145  146  147 

 
Афа 13.09.2013 18:59
Совещание в рамках стройдня.
12.09.13 Казаков А.М. провел совещание в рамках стройдня. Участвовали: от администрации Кольцова Т.Ю., Тюлюбаев В.Г. и др.; от ИГ Грибовский Н.; от застройщика Кучеренко В.В. Казаков: "Коллектор оставляем как есть. Плохо это. Придется строить насосную станцию. Но надо сдавать дома. <...> Для ввода в эксплуатацию д.56 надо сделать благоустройство, получить разрешение Стройнадзора. Самый главный сейчас вопрос - у нас в инвестконтракте прописано, что дома 56,58,59 будут сдаваться одновременно. Для чего это было сделано, понятно - 56 дом отводился без обременений, чтобы обманутых дольщиков Спецстройжилья-21век удовлетворить. Мы понимаем, что в сложившейся ситуации дома одновременно сданы быть не могут, но настаиваем, что необходимо заключить долевые договоры со всеми обманутыми дольщиками. Мы подпишем сдачу д.56 только тогда, когда у нас будет информация, что со всеми дольщиками домов 58,59 заключены договоры. По гаражам (ред.: те, что надо сносить под дорогу к д.58,59) невозможно договориться, т.к. требования их владельцев о компенсациях завышены. Поэтому мы готовы на основании доп.соглашения забрать свою долю и реализовывать ее самостоятельно и будем строить дорогу сами" По договорам: Ожидают, что регистрация договоров по дому 59 будет открыта 19.09.13
 
Сосед Академик 2 16.09.2013 13:52
Если администтрация заберет гемор с дорогой на себя, это очень даже прекрасно.
 
maxirc 16.09.2013 15:23
С чего бы это администрации такие щедрые дары застройщику делать? Типа, не можешь, бедненький, договорится с хозяевами гаражей, ну чтож делать, снимем с твоих плеч это бремя, ты главное строй... Не сделали правильный коллектор, ну чтож, построим насосную станцию.... Как то уж благотворительность сия больно подозрительна...
 
Сосед Академик 2 16.09.2013 15:30
Это не подарок, администрация заберет обратно свою долю квартр, которую передала застройщику в счет постройки дороги.
А колектор либо переделывать, либо внутри трубы другую трубу пускать более узкого диаметра.
 
Сосед Академик 2 16.09.2013 15:32
В общем проблемм технического решения коллектора вообще не вижу, ресурсов достаточно, выкопал, переварил и вперед.
Но, что бы здать академик, надо еще гараж достроить у академика.
Доля нас, то что дорогой займется админисраци +, это будет ее головняки и не привязано к сдаче дома.
Вполне допускаю, что упрется какой-нибудь владалец хотя бы один и все с этой дорогой встрянет.
А так гемор администрации.
 
maxirc 16.09.2013 16:33
интересно, а администрация имеет долю квартир на каком основании, типа она их покупала на начальном этапе за деньги, что ли. Или это налог такой, хочешь построить на территории города - отдай сколько то процентов городу безвозмездно?
И так же интересно, что потом администрация с этими квартирами делает?
 
Сосед Академик 2 16.09.2013 17:21
именно, налог официально для очредеников, заслуженных и тд...
 
Сосед Академик 2 16.09.2013 17:23
а туда заселяют из аварийного жилья, под снос, или очередникам. Сейчас во всех домах ест доля администрации, уж как это проходит хз, но во многих домах.
 
maxirc 17.09.2013 09:26
Мдаа... Как это не прискорбно, но получается, что покупка жилья в новом "коммерческом" доме не является страховкой от соседей "социалов", кому жилье достается на шару, и отношение у которых к этом жилью - соответствующее... хорошо что выбрал квартиру, окруженную другими "продающимися за деньги", хотя и это не 100% гарантия от соседства с "социками"
 
LESS 17.09.2013 10:06
Все люди разные и мазать всех одним черным дегтем не стоит. Больше оптимизма друг)
 
maxirc 17.09.2013 10:25
Так и есть, просто с ужасом вспоминаю соседей "алкашей" по старой квартире, которым квартиру дали по расселению ветхого жилья. Сосед Академик 2 упомянул, вот чувства и нахлынули...
 
Сосед Академик 2 17.09.2013 11:11
Обычно это первые, последние этажи с наименьшей леквидностью.
У нас другая будет проблемма, студии, их на этаже много.
К примеру их могут сдать гостям из других государств, которые как известно селятся очень плотно. Вот это возможная проблемма.
Могут сдать и обычную квартиру, но мне видится студия, как самая дешевая более "опасным" вариантом.
 
новый дольщик 17.09.2013 15:09
На то есть полиция и новый закон о резиновых квартирах и т.п....
 
Ольга111 17.09.2013 15:41
А интересно, можно 2 студии объединить? Там несущая между ними, но вдруг. Просторная однушка с двумя санузлами - мечта)))
 
Сосед Академик 2 17.09.2013 16:48
легко
 
maxirc 18.09.2013 08:51
Думали о таком варианте, но уж слишком велика цена за метр2 площади получается, проще 3шку было купить....
 
LESS 16.09.2013 17:45
По факту визуализация за год
Пропущен июнь и июль
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
LESS 16.09.2013 17:46

Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
LESS 16.09.2013 17:48

Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
Афа 22.09.2013 18:23
Май. Июнь. Июль.)))
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
Михаил II секц. 22.09.2013 20:13
респект!
 
maxirc 23.09.2013 08:49
Мне кажется, или строить опять начали медленнее?
 
Dronezz 23.09.2013 11:56
Из-за дождей монолитные работы сильно тормозятся.... А если температура воздуха упадет ниже +5 - еще больше затормозится процесс из-за необходимости укладывать подогревающий кабель...
 
акин 25.09.2013 21:57
Метро не будет.
Как рассказала директор НИиПИ Генплана г. Москвы Карима Нигматулина, продление Калужко-Рижской линии Московского метрополитена в область, до Мытищ, нецелесообразно, так как приведет к транспортному коллапсу, передает Интерфакс.
Если проложить "оранжевую" ветку до густонаселенных районов Мытищ, то на конечной станции еще можно будет как-то попасть в вагон, а через несколько остановок это станет невозможным, сказала Нигматулина. В связи с этим НИиПИ направило в областной Минтранс обоснование, что продление Калужско-Рижской линии нецелесообразно.
По словам Каримы Нигматулиной, прокладка метро до Мытищ реальна после строительства второй кольцевой линии метрополитена, когда разгрузятся радиальные направления.
Между тем девелоперы и риелторы уверены, что в связи с отменой анонсированного ранее начала строительства метро в 2015 году на данном направлении неизбежно падение спроса и удешевление жилья.
 
Сосед Академик 2 27.09.2013 14:02
Нам в общем не горячо не холодно,а может еще и лучше через Мытищи все Подмосковье не будет рваться к метро. От нас это метро далеко. Более интересно выделенка на ярославке.
Но я думаю реальная причина не строительства в другом, нет средств или еще что то. Т.к. пустить пустые поезда с 3-4 станции от конечной, проблем не составляет. На колужско-рижской не раз наблюдал, как проходят пустые поезда до более центральных станций.
 
акин 27.09.2013 18:57
Плохо то, что произойдет "падение спроса и удешевление жилья".
 
Сосед Академик 2 27.09.2013 14:05
ДДУ
А что там с ДДУ у старых дольщиков, я так понимаю после них и мы будем заключать. По идее, если у застройщика не примут А1, он должен потооропиться.
 
акин 27.09.2013 18:58
Ничего нового.
 
AM 30.09.2013 11:30
Доброе утро! А доброе оно так как есть хорошие новости! Сегодня звонил в росреестр, первый ДДУ по Академику 2 зарегистрирован!!! УРА ТОВАРИЩИ!!!! Остается ждать оперативных действий НДВ! Надеюсь поднял настроение хорошей вестью.
 
Сосед Академик 2 30.09.2013 13:50
Уважил так уважил.
Предлагаю писать обращения в НДВ, что бы они шевелились.
ndv@ndv.ru
Чем больше обращений напишем, тем быстрее они зашевелятся, кто уж более не быстрый застройщик или НДВ остается под вопросом.
 
Афа 30.09.2013 18:07
Действительно, хорошая новость! Спасибо!
Вчера был на стройке. Наблюдается динамика. Территория вокруг соседнего 58 дома относительно облагорожена. Да и на 59 кто-то постоянно копошится на верхних этажах, а кирпичная кладка полным ходом идет на 4 этаже.
Прилагаю фото.
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Академик 2" (г. Мытищи)
 
LESS 01.10.2013 08:19
Спасибо! Больше позитива) Пусть и не быстро , но дело движется в нужном направление, а это главное.
 
Ольга111 30.09.2013 18:45
Это безусловно шаг вперед. Но, мне видится, в начале подписывать договоры будут со старыми дольщиками, как написано у них сайте. До нас очередь дойдет не скоро. У меня согласно допсоглашению срок ПДДУ истекает 1 ноября. Боюсь, как бы еще продлевать его не пришлось.
 
Пользователь забанен m117d 03.10.2013 17:22
Нет никакой связи между подписанием ДДУ со старыми и новыми дольщиками дома 59. Подписание договоров с новыми дольщиками должна проводить НДВ-Недвижимость на основании ранее заключенных предварительных договоров и соглашений об оказании юридических услуг. В данный момент этому уже ничто не препятствует. Со старыми дольщиками застройщик будет заключать договоры напрямую. Эти процессы никак не пересекаются и никак не влияют друг а друга. Чем быстрее зарегистрируют ДДУ с новыми дольщиками, тем лучше. Будет однозначно ясно какие квартиры уже проданы.
 
Михаил II секц. 03.10.2013 19:09
почти все новые дольщики расторгли договора с ндв
 
Igogo 03.10.2013 20:49
Михаил, Вы не пробовали звонить застройщику по поводу заключения ДДУ? Что говорят?
 
LESS 03.10.2013 22:03
Откуда такая уверенность?
Вы глубоко ошибаетесь утверждая что почти все. Скорее тех кто расторг единицы.
Те у кого много свободного времени пусть бегают и играют с бюрократическим аппаратом.
Время покажет, что было правильным оставить договор с НДВ или самостоятельно заниматься бумажной волокитой.
 
новый дольщик 04.10.2013 10:24
Не все....далеко не все друг мой)))
 
Ольга111 03.10.2013 20:51
Спасибо за разъяснения. Надо тюкать НДВ.
Михаил, да, с некоторыми дольщиками НДВ уже не имеет договорных отношений. Но между НДВ и застройщиком отношения-то длятся. Согласно ним НДВ обязан продавать и обеспечивать документооборот по всем проданным через него квартирам. Бумаги мы должны подписывать у НДВ, а бегать, их регистрировать, будем сами.
 
Ольга111 04.10.2013 11:07
Сейчас разговаривала с отделом оформления НДВ. Их версия: где-то 1,5 недели назад застройщику отправлены бумаги на согласование(формы документов, по которым мы будем переходить на ДДУ - акты зачета платежей и что-то в этом роде). Застройщик пока ничего не прислал. Как мне пояснили, вариантов этих актов может быть несколько. И застройщик выбирает, какие формы использовать. Не очень в этом разбираюсь, передаю как поняла.
Вопрос: когда ДДУ? ответ: не известно.
Вопрос: что делать, 1 ноября у предварительного договора срок истекает? ответ: ничего. Таких, как вы много.
 
Igogo 04.10.2013 11:13
Спасибо за информацию, Ольга!
 
AM 04.10.2013 13:32
Расторжение договора с НДВ
Товарищи, кто расторг договор с НДВ, подсижите деньги возвращают в какое время? Как протекает этот процесс? Идут ли работники НДВ на встречу или придется подавать исковое?
Всем спасибо.
 
Ольга111 04.10.2013 13:47
53-я страница форума
 
AM 04.10.2013 16:20
Спасибо. Можно с вами переговорить (посоветоваться)? Если да, напишите намер телефона на email ya_midas@mail.ru
Спасибо
 
Elens 04.10.2013 23:28
7 сентября отправила письмо о расторжении - 25 сентября пришли деньги

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности