Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академический" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 117  118  119 

 
Ольга21 25.01.2014 21:59
Статья 8 214 ФЗ "Передача объекта долевого строительства" (в статье сроки больше чем 2 месяца)
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
 
Ольга21 25.01.2014 22:22
Это в первоначальной версии 214 ФЗ было "3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.". Я изложила статью в редакции от 23 июля 2013 г.
 
Dimitri 26.01.2014 07:25
Куплю 1-к. кв квартиру по уступке
Для себя. Пишите на dtk72@mail.ru
Спасибо.
 
Сергей Кудряшов
27.01.2014 11:44
Дом сдан 12.12.13
По информации с соседнего форума дом был сдан еще аж 12.12.13. Зачем врут тогда менеджеры БСА?
"Уважаемые соседи!
В постановлении про управляющую компанию нашел ссылку на постановление о вводе в эксплуатацию.
Порылся на сайте Люберецкой администрации не нашел Постановлением администрации города Люберцы от 12.12.2013 № 2012-ПА «О выдаче ООО «Десна» разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – первого этапа (секции 12, 13, 14, 15) 15-ти секционного жилого дома переменной этажности с подземной автостоянкой № 1, встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первом этаже и отдельно стоящей автостоянкой № 2, а также сетей, объектов инженерно-технического обеспечения и газопровода по адресу: г.Люберцы, ул.Инициативная, д.13».
Позвонил юристам администрации, они мне сказали что Постановление действительно было принято в прошлом году и что дом (в части строений 12,13,14,15) сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, собственно как и вторая очередь. Мне было сказано, что на сайте не размешено вышеуказанное постановление по причине что у них взломали сайт и что на днях документ должен быть опубликован.
На всякий случай направил им электронный запрос, на который они мне ответят по почте.
Так что юридически застройщик уже имеет право выдавать ключи.
Получается что дом уже построен окончательно и город к дому претензий не имеет.
Мои поздравления соседи:)))"
 
онже 27.01.2014 17:27
>Получается что дом уже построен окончательно и город к дому претензий не имеет. Мои поздравления соседи:)))

"Процесс пошел, и скрылся из глаз трудящихся" (с)

К 12 декабря, как минимум, они не отладили отопление, и фиг знает что еще.

Это теперь получается мне при приемке кроме своей квартиры еще и весь дом проверять нужно, вместо отсутствовавшей ГК???
 
Викки 27.01.2014 17:43
разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – второго этапа
Спецвыпуск, 27 декабря 2013 г.

27 декабря 2013д.13», постановлением администрации города Люберцы от 13.12.2013 № 2011-ПА «О выдаче ООО «Десна» разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – второго этапа (секции 8, 9, 10, 11)...
lubernet.ru›id/191/download/8572/ ещё
 
Oxana-ch 27.01.2014 22:02
На какой странице этой газеты за 27.12.13 опубликовано это постановоение?
 
Викки 27.01.2014 23:23
Должна быть 23 страница
 
Викки 27.01.2014 23:37
косяк, это постановление про управляющую компанию.
 
Викки 27.01.2014 23:54
оно
 
bert 28.01.2014 00:21
http://f-bit.ru/345095 - вот постановление по вводу в эксплуатацию
 
Oxana-ch 28.01.2014 08:08
Тут только постановление от 12.12.13 N 2012-ПА, а второе постановление от 13.12.13 N 2011-ПА есть?
 
Викки 27.01.2014 17:44
разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства – второго этапа
В Люберецкой газете есть постановление.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия