Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино-Запад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 80  81  82 

 
yzel 04.07.2016 13:21
лифты
сказали что УК лифты не приняла и они еще не работают постоянно. и типа приемка сейчас пешком по лестнице)) когда их запустят на постоянную основу???
 
Николай 585 04.07.2016 13:30
Через неделю), максимум две)
 
yzel 04.07.2016 14:36
что мешало синхрон с приемкой сделать? бред ванючий
 
Вести со стройки 04.07.2016 15:43
Нет, говорят, что приняла...
 
yzel 04.07.2016 15:54
на площадке приемщики от бэста говорят что не работают лифты по постоянке!
 
Вести со стройки 04.07.2016 21:21
Управляющая компания как правило не любит включать лифты пока не заедет хотя бы 25-30% жильцов. Иначе лифты стоят, обслуживание капает, "нежильцы" ругаются из-за высоких счетов. Но застройщик к этому, поверьте, не имеет никакого отношения.
 
Николай 585 04.07.2016 21:36
А управляющая компания имеет право не включать лифты если собственники того требуют????
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:37
Ну, собственников-то нет пока.
Юридически говоря, если общее собрание собственников (после того, как народ оформит более 50% квартир) примет решение "такое-то", то УК его обязана выполнить. А если в УК бегают отдельные товарищи и что-то там требуют, то это "что-то там" УК выполнять не обязана. УК всегда сошлется на регламент...
 
Николай 585 05.07.2016 18:08
Просто хочу понять, как делать ремонт на 24 этаже если лифт не работает???
Не носить же мешки с цементом по лестнице на верх в ручную!!!
 
Вести со стройки 05.07.2016 19:41
Ну, честно говоря, на 23-м :)
С другой стороны, если все хотят, чтобы любой мог загрузить тонну цемента в лифт или затащить арматуру и поцарапать всю отделку (а обычные наши рабочие так и будут делать), то надо собраться и дать задание УК. Потом все дружно будут платить за замену тросов и лебедок, отделки лифтов, выломанные кнопки, разбитые панели и т.п.
Это - две стороны одной проблемы.
 
Irma-1 05.07.2016 19:54
Та же история! Все на старте, а лифты не работаю!(
 
Kat-rin 05.07.2016 20:05
Мы не первые купившие квартиры в новостройке. Обычно лифты на время массовых ремонтов зашивают внутри фанерой. А для того, чтобы лифт заработал собственник идет в УК и договаривается, чтобы его включили. И эти включения не бесплатные..... Думаю УК неплохо зарабатывает в этот период.
 
Юлёк-1 05.07.2016 23:16
Так оно и есть... Обшивают лифты...
Почему это платить....
нормальные УК все это делают без заявлений и просьб собственников.
Обычно лифты включены...
 
Kat-rin 05.07.2016 23:37
Посмотрим какая УК нам досталась.. Если они начнут свою деятельность с поборов, то врятли собрание жильцов захочет продолжить обслуживать ЖК в такой управляющей компании.
 
Новый сосед_2016 06.07.2016 02:19
Согласен 100℅
 
Юлёк-1 06.07.2016 08:47
Собрать народ тяжело, чтоб собрать решения с собственников. для принятия каких либо решений же нужен кворум-59%+1
 
житель5 05.07.2016 18:52
Нам нужен организационный форум ЖК "Мичурино-запад" собраться и оформить бумаги
 
Юлёк-1 05.07.2016 23:17
Поддерживаю
 
Irma-1 05.07.2016 08:20
Вести со стройки, подскажите пожалуйста, а как производить ремонты в квартирах с таким заселением корпусов и работой лифтов? с кем договариваться? что показывает опыт и практика?
 
Vit_2-240 04.07.2016 19:22
Точные размеры квартир
Добрый день! А кто-нибудь уже знает точные размеры размеры квартир (ширина и длина комнат)? Если да, то будьте добры - поделитесь! или подскажите, где найти. Интересует 2-хкомнатная квартира.
 
Вести со стройки 04.07.2016 21:23
При подписании акта можно получить план с размерами "БТИ"
 
Kat-rin 04.07.2016 21:30
Подскажите, всем разосланы письма? Мы из первого корпуса. Нам не пришло пока.
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:33
Абсолютно всем
 
Vit_2-240 05.07.2016 10:43
Это, конечно, хорошо. Но может есть возможность выложить такие размеры для общего доступа. Квартиры-то все одинаковые...
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:38
Квартиры ВСЕ разные!!! Имейте это в виду. Разница в основном по этажам...
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 08:13
Недоделки
Ув. "Вести с о стройки", записываясь на приёмку квартиры в первом корпусе увидел недоделанные перила (очень травмоопасные, особенно для детей) и жуткую входную лестницу.
Застройщик планирует устранить недоделки или будет игнорировать также, как гидроизоляцию обжих балконов?
 
Николай 585 05.07.2016 10:28
Полностью согласен с соседом!!!!
На презентации обещали красивые входные группы, а сделали вообще не пойми что!!!
 
Максим_2-169 05.07.2016 10:51
А может кто-то фото выложить, посмотреть...
Когда в мае заходил в 1й подъезд 2 корп. на входе вроде всё было (становилось) красиво...
 
Покупатель квартиры1 05.07.2016 10:29
Новый сосед, подскажите, пожалуйста, сейчас выдают ключи только 1 корпус? Они позвонят, пригласят? У нас второй. Мы на даче на лето, непонятно ехать, не ехать в Москву.
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 10:37
Согласовать встречу и задать вопросы можно по телефону: 8(929)555-87-91 Артем
 
Николай 585 05.07.2016 10:47
Я из 2 корпуса, позвонил вчера и меня записали на завтра!
Так что думаю выдают всем!!!!
 
Покупатель квартиры1 05.07.2016 11:00
Спасибо за информацию!
 
Николай 585 05.07.2016 11:15
Единственное НО, говорят что лифты во втором корпусе включат только через неделю!
 
Кристина2016 05.07.2016 14:59
Я тоже из 2 корпуса, позвонила им , они сказали что второму корпусу ключи начнут выдавать с 15-20 числа, а вас записали, какая разная информация. ..
 
Николай 585 05.07.2016 15:01
Завтра в 13:00 съезжу и напишу как все прошло)
 
Irina2016 05.07.2016 15:06
О, как! Я вам пишу просьбу, а вы уже сами написали что отчитаетесь :) спасибо!
 
Николай 585 05.07.2016 15:35
Все для вас))))
Завтра все напишу и постораюсь
выложить несколько фотографий)
 
Кристина2016 05.07.2016 15:07
Николай, обязательно отпишитесь пожалуйста.
 
Vit_2-240 05.07.2016 15:56
Николай, если вдруг у вас 2-комнатная квартира и вам на приемке предоставят план со всеми размерами, буду очень признателен, если поделитесь! )))
 
kate-ale 05.07.2016 15:59
Вас какая двушка интересует? Есть размеры двушки-распашонки, с одним балконом.
 
Vit_2-240 05.07.2016 16:06
Вот именно такая и интересует! Поделитесь?
 
kate-ale 05.07.2016 16:33
Конечно. Кухня:11,1 (2,82*3,92); Кладовая:2,2; коридор: 8,6; гостиная: 17,5 (4,05*4,31); ванна:3,0; туалет:1,4: коридорчик перед спальней: 1,3; спальня: 12,4 (4,4*2,81); балкон: 5,2.
 
Vit_2-240 05.07.2016 17:10
Спасибо! а в гостиной какая стена короче? на которой выход на балкон? и может есть длина и ширина санузлов?
 
kate-ale 05.07.2016 17:19
В гостиной стена с балконом получилась больше. Размеров санузла нет.
 
Николай 585 05.07.2016 15:59
У меня однушка, так что извините!
 
Irina2016 05.07.2016 15:05
Николай, поделитесь, потом пож-та, впечататлениями по результату посещения.
 
Юлёк-1 06.07.2016 11:29
Подскажите:а Артём -это представитель застройщика?
насколько знаю: кто покупал у БЕСТа, тому рассылает уведомления БЕСТ, а кто - у Домуса, тому застройщик.
 
Kat-rin 06.07.2016 11:33
Это представитель Беста. Я вчера у него записалась.
 
Kat-rin 05.07.2016 11:39
Спасибо за информацию. Наконец то получилось все узнать:)
 
Irma-1 05.07.2016 13:20
Спасибо!
 
yzel 05.07.2016 13:54
приемка за неделю
а кто знает чем грозит приемка если позже недели от получения уведомления? просто написано принять за неделю, а приемщкики говорят в течении 2х месяцев можно
 
Вести со стройки 06.07.2016 12:50
Ну почему отмалчиваемся? Мы тоже задаем вопросы недовольным, но не получаем ответов. По п.п.:
- выполнено по проекту
- сообщите № корпуса, подъезда, этажа.
- сообщите № корпуса, подъезда
- на вкус и цвет... Наличие беседки уж никак не может считаться недоделками.
- много раз писали, что подстанция принадлежит не нам (а 20 району МКС). Уже второй по счету проект не можем с ними согласовать.
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 20:16
Недоделки
Ув. "Вести со стройки" , Вы отвечаете на удобные вопросы и стойко отмалчиваетесь по недоделкам.
Напомню:
-гидроизоляция (плитка) общих/пожарных балконов
-отсутствие перил
-входная лестница (без отделки)
-жуткая беседка
-отделка электроподстанций
Очень хочется получить исчерпывающий ответ по всем пунктам, без лишней лирики!
 
Вести со стройки 06.07.2016 12:51
Извините, не туда "прикрепился" ответ.

Ну почему отмалчиваемся? Мы тоже задаем вопросы недовольным, но не получаем ответов. По п.п.:
- выполнено по проекту
- сообщите № корпуса, подъезда, этажа.
- сообщите № корпуса, подъезда
- на вкус и цвет... Наличие беседки уж никак не может считаться недоделками.
- много раз писали, что подстанция принадлежит не нам (а 20 району МКС). Уже второй по счету проект не можем с ними согласовать.
 
Новый сосед_2016 06.07.2016 20:56
Мы не "недовольные", а ваши любознательные, ЛЮБИМЫЕ пакупатели.
Или вы считаете иначе?
По п.п.:
- замечательный проект ("голый" цемент, на открытых балконах)
-дом 44, первый подъезд, входная группа (уверен в других подъездах так же) в рекламе было все по другому
-все в том же месте
-беседка - согласен не не доделка, а просто уродство
-т.е. вы ни чего не сделаете
 
Николай 585 06.07.2016 21:38
На счет входных групп полно и согласен!!
Это не то, за что мы платили деньги!!
 
Вести со стройки 13.07.2016 15:46
п.п.
- Такой проект. Я живу в похожем доме 7 лет, ну ни разу не посещал данное место. Почему оно Вас волнует? Это эвакуационный выход, он используется (по проекту) в случае пожара. Дай бог, никогда этого не случится. Так зачем Вам там плитка???
-Уже ответили, что сделам более дорогие, чем по проекту. Просто, чтобы было красиво.
- Входные группы не доделаны, застройщик, честно говоря, в размышлении: сделать сейчас (но есть риск, что красоту всю испортят при заноске стройматериалов), либо передать бюджет УК, чтобы выполнить по проекту через год? Наверное, поднимем этот вопрос на общем собрании в пятницу.
-
- застройщик честно пытается. Есть утвержденный нами проект, выделен бюджет, но все упирается в согласие собственника. При этом, аналогичная проблема (перекраска в "корпоративные" цвета трансформаторной будки) в ЦАО (!!!) решилась буквально за неделю. Что происходит с этим конкретным районом МОЭСК - непонятно.
 
Николай 585 13.07.2016 16:41
Я думаю что входные группы нужно делать сейчас!!!!!
Во первых УК может смениться за это время, а во вторых они могут просто разворовать НАШИ деньги!!!
Мое мнение НЕ ПЕРЕДАВАТЬ ДЕНЬГИ В УК!!!!!!
 
Вести со стройки 13.07.2016 16:46
Мы с этой УК работаем более 10 лет. Точно не разворуют. Тем более, что речь может идти только о передаче БЮДЖЕТА (т.е. о праве потребовать от застройщика профинансировать определенные работы), а не ДЕНЕГ. Деньги будут лежать у застройщика. Уж в его-то честности сомнений нет??? Или есть? :)
Застройщик останется на проекте еще минимум год-полтора.
 
Николай 585 13.07.2016 16:50
Ну если так, то у меня только два вопроса!
1) почему застройщик уже неделю не выдает нам подписанные акты и ключи?
2) почему УК не запускает лифты во втором корпусе?
 
Вести со стройки 13.07.2016 19:11
1) Со стороны застройщика все акты подписаны и переданы в БЕСТ. Была какая-то задержка с уточнением перечня общедолевой собственности. Очевидно, завтра могут начать возвращать акты и выдавать ключи. Но при условии доплаты. К Вас, как мы понимаем, с этим все ok, соответственно звоните в офис на объекте.
2) Вопрос к УК (тлф. управляющего - см.выше). Мы все передали.
 
Николай 585 13.07.2016 19:31
Спасибо за уточнение!!!!
Надеюсь что завтра все таки получится забрать свои ключи от новой квартиры)))))
 
Новый сосед_2016 13.07.2016 22:13
ПОДДЕРЖИВАЮ 1000℅
ЧТО НЕ СДЕЛАЮТ СЕЙЧАС, НЕ СДЕЛАЮТ НИКОГДА!
 
Максим_2-169 14.07.2016 09:57
Вот по вопросу доделок входных групп согласен с размышлением Вестей. В мае смотрел ремонт у знакомых в новостройке в Нов.Пушкино, так там гастарбайтеры прилично попортили входные группы - плитку на полу, ступени, стены, перила... Все соседи так радеют за красоту в доме, в частности, больной вопрос - замените перила)) Так их (новые) в первую очередь "наши" ремонтники и поубивают!!! (И это не "риск" как пишут Вести - так оно и будет по факту)
Может и нам ГОД ВЫЖДАТЬ пока первая основная волна ремонтников внесут-вынесут "кирпичи/металл"?! Под СОВМЕСТНЫМ КОНТРОЛЕМ (!) "бюджета" со стороны соседей-УК-застройщика. А пока оставить всё как есть!
 
FigaroVL 14.07.2016 10:09
Поддерживаю. И дать указание УК обшить изнутри лифты фанерой 10мм, включая пол и потолок, а также створки дверей лифтов на первом этаже...
А по хорошему повесить камеры в подъезде на первом этаже - позволит избежать многих проблем с кражами материалов на этапе ремонтов и потом стребовать деньги со "строителей" за поломку общественного имущества.
 
Олег_170 14.07.2016 13:59
Все верно! В новостройках лифты обшиты чуть ли не год!
 
Николай 585 14.07.2016 14:03
Поддерживаю!!!
 
Kat-rin 14.07.2016 14:31
Тоже за!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия