Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино-Запад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 58  59  60  ... 81  82  83 

 
yzel 04.07.2016 13:21
лифты
сказали что УК лифты не приняла и они еще не работают постоянно. и типа приемка сейчас пешком по лестнице)) когда их запустят на постоянную основу???
 
Николай 585 04.07.2016 13:30
Через неделю), максимум две)
 
yzel 04.07.2016 14:36
что мешало синхрон с приемкой сделать? бред ванючий
 
Вести со стройки 04.07.2016 15:43
Нет, говорят, что приняла...
 
yzel 04.07.2016 15:54
на площадке приемщики от бэста говорят что не работают лифты по постоянке!
 
Вести со стройки 04.07.2016 21:21
Управляющая компания как правило не любит включать лифты пока не заедет хотя бы 25-30% жильцов. Иначе лифты стоят, обслуживание капает, "нежильцы" ругаются из-за высоких счетов. Но застройщик к этому, поверьте, не имеет никакого отношения.
 
Николай 585 04.07.2016 21:36
А управляющая компания имеет право не включать лифты если собственники того требуют????
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:37
Ну, собственников-то нет пока.
Юридически говоря, если общее собрание собственников (после того, как народ оформит более 50% квартир) примет решение "такое-то", то УК его обязана выполнить. А если в УК бегают отдельные товарищи и что-то там требуют, то это "что-то там" УК выполнять не обязана. УК всегда сошлется на регламент...
 
Николай 585 05.07.2016 18:08
Просто хочу понять, как делать ремонт на 24 этаже если лифт не работает???
Не носить же мешки с цементом по лестнице на верх в ручную!!!
 
Вести со стройки 05.07.2016 19:41
Ну, честно говоря, на 23-м :)
С другой стороны, если все хотят, чтобы любой мог загрузить тонну цемента в лифт или затащить арматуру и поцарапать всю отделку (а обычные наши рабочие так и будут делать), то надо собраться и дать задание УК. Потом все дружно будут платить за замену тросов и лебедок, отделки лифтов, выломанные кнопки, разбитые панели и т.п.
Это - две стороны одной проблемы.
 
Irma-1 05.07.2016 19:54
Та же история! Все на старте, а лифты не работаю!(
 
Kat-rin 05.07.2016 20:05
Мы не первые купившие квартиры в новостройке. Обычно лифты на время массовых ремонтов зашивают внутри фанерой. А для того, чтобы лифт заработал собственник идет в УК и договаривается, чтобы его включили. И эти включения не бесплатные..... Думаю УК неплохо зарабатывает в этот период.
 
Юлёк-1 05.07.2016 23:16
Так оно и есть... Обшивают лифты...
Почему это платить....
нормальные УК все это делают без заявлений и просьб собственников.
Обычно лифты включены...
 
Kat-rin 05.07.2016 23:37
Посмотрим какая УК нам досталась.. Если они начнут свою деятельность с поборов, то врятли собрание жильцов захочет продолжить обслуживать ЖК в такой управляющей компании.
 
Новый сосед_2016 06.07.2016 02:19
Согласен 100℅
 
Юлёк-1 06.07.2016 08:47
Собрать народ тяжело, чтоб собрать решения с собственников. для принятия каких либо решений же нужен кворум-59%+1
 
житель5 05.07.2016 18:52
Нам нужен организационный форум ЖК "Мичурино-запад" собраться и оформить бумаги
 
Юлёк-1 05.07.2016 23:17
Поддерживаю
 
Irma-1 05.07.2016 08:20
Вести со стройки, подскажите пожалуйста, а как производить ремонты в квартирах с таким заселением корпусов и работой лифтов? с кем договариваться? что показывает опыт и практика?
 
Vit_2-240 04.07.2016 19:22
Точные размеры квартир
Добрый день! А кто-нибудь уже знает точные размеры размеры квартир (ширина и длина комнат)? Если да, то будьте добры - поделитесь! или подскажите, где найти. Интересует 2-хкомнатная квартира.
 
Вести со стройки 04.07.2016 21:23
При подписании акта можно получить план с размерами "БТИ"
 
Kat-rin 04.07.2016 21:30
Подскажите, всем разосланы письма? Мы из первого корпуса. Нам не пришло пока.
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:33
Абсолютно всем
 
Vit_2-240 05.07.2016 10:43
Это, конечно, хорошо. Но может есть возможность выложить такие размеры для общего доступа. Квартиры-то все одинаковые...
 
Вести со стройки 05.07.2016 17:38
Квартиры ВСЕ разные!!! Имейте это в виду. Разница в основном по этажам...
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 08:13
Недоделки
Ув. "Вести с о стройки", записываясь на приёмку квартиры в первом корпусе увидел недоделанные перила (очень травмоопасные, особенно для детей) и жуткую входную лестницу.
Застройщик планирует устранить недоделки или будет игнорировать также, как гидроизоляцию обжих балконов?
 
Николай 585 05.07.2016 10:28
Полностью согласен с соседом!!!!
На презентации обещали красивые входные группы, а сделали вообще не пойми что!!!
 
Максим_2-169 05.07.2016 10:51
А может кто-то фото выложить, посмотреть...
Когда в мае заходил в 1й подъезд 2 корп. на входе вроде всё было (становилось) красиво...
 
Покупатель квартиры1 05.07.2016 10:29
Новый сосед, подскажите, пожалуйста, сейчас выдают ключи только 1 корпус? Они позвонят, пригласят? У нас второй. Мы на даче на лето, непонятно ехать, не ехать в Москву.
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 10:37
Согласовать встречу и задать вопросы можно по телефону: 8(929)555-87-91 Артем
 
Николай 585 05.07.2016 10:47
Я из 2 корпуса, позвонил вчера и меня записали на завтра!
Так что думаю выдают всем!!!!
 
Покупатель квартиры1 05.07.2016 11:00
Спасибо за информацию!
 
Николай 585 05.07.2016 11:15
Единственное НО, говорят что лифты во втором корпусе включат только через неделю!
 
Кристина2016 05.07.2016 14:59
Я тоже из 2 корпуса, позвонила им , они сказали что второму корпусу ключи начнут выдавать с 15-20 числа, а вас записали, какая разная информация. ..
 
Николай 585 05.07.2016 15:01
Завтра в 13:00 съезжу и напишу как все прошло)
 
Irina2016 05.07.2016 15:06
О, как! Я вам пишу просьбу, а вы уже сами написали что отчитаетесь :) спасибо!
 
Николай 585 05.07.2016 15:35
Все для вас))))
Завтра все напишу и постораюсь
выложить несколько фотографий)
 
Кристина2016 05.07.2016 15:07
Николай, обязательно отпишитесь пожалуйста.
 
Vit_2-240 05.07.2016 15:56
Николай, если вдруг у вас 2-комнатная квартира и вам на приемке предоставят план со всеми размерами, буду очень признателен, если поделитесь! )))
 
kate-ale 05.07.2016 15:59
Вас какая двушка интересует? Есть размеры двушки-распашонки, с одним балконом.
 
Vit_2-240 05.07.2016 16:06
Вот именно такая и интересует! Поделитесь?
 
kate-ale 05.07.2016 16:33
Конечно. Кухня:11,1 (2,82*3,92); Кладовая:2,2; коридор: 8,6; гостиная: 17,5 (4,05*4,31); ванна:3,0; туалет:1,4: коридорчик перед спальней: 1,3; спальня: 12,4 (4,4*2,81); балкон: 5,2.
 
Vit_2-240 05.07.2016 17:10
Спасибо! а в гостиной какая стена короче? на которой выход на балкон? и может есть длина и ширина санузлов?
 
kate-ale 05.07.2016 17:19
В гостиной стена с балконом получилась больше. Размеров санузла нет.
 
Николай 585 05.07.2016 15:59
У меня однушка, так что извините!
 
Irina2016 05.07.2016 15:05
Николай, поделитесь, потом пож-та, впечататлениями по результату посещения.
 
Юлёк-1 06.07.2016 11:29
Подскажите:а Артём -это представитель застройщика?
насколько знаю: кто покупал у БЕСТа, тому рассылает уведомления БЕСТ, а кто - у Домуса, тому застройщик.
 
Kat-rin 06.07.2016 11:33
Это представитель Беста. Я вчера у него записалась.
 
Kat-rin 05.07.2016 11:39
Спасибо за информацию. Наконец то получилось все узнать:)
 
Irma-1 05.07.2016 13:20
Спасибо!
 
yzel 05.07.2016 13:54
приемка за неделю
а кто знает чем грозит приемка если позже недели от получения уведомления? просто написано принять за неделю, а приемщкики говорят в течении 2х месяцев можно
 
Вести со стройки 06.07.2016 12:50
Ну почему отмалчиваемся? Мы тоже задаем вопросы недовольным, но не получаем ответов. По п.п.:
- выполнено по проекту
- сообщите № корпуса, подъезда, этажа.
- сообщите № корпуса, подъезда
- на вкус и цвет... Наличие беседки уж никак не может считаться недоделками.
- много раз писали, что подстанция принадлежит не нам (а 20 району МКС). Уже второй по счету проект не можем с ними согласовать.
 
Новый сосед_2016 05.07.2016 20:16
Недоделки
Ув. "Вести со стройки" , Вы отвечаете на удобные вопросы и стойко отмалчиваетесь по недоделкам.
Напомню:
-гидроизоляция (плитка) общих/пожарных балконов
-отсутствие перил
-входная лестница (без отделки)
-жуткая беседка
-отделка электроподстанций
Очень хочется получить исчерпывающий ответ по всем пунктам, без лишней лирики!
 
Вести со стройки 06.07.2016 12:51
Извините, не туда "прикрепился" ответ.

Ну почему отмалчиваемся? Мы тоже задаем вопросы недовольным, но не получаем ответов. По п.п.:
- выполнено по проекту
- сообщите № корпуса, подъезда, этажа.
- сообщите № корпуса, подъезда
- на вкус и цвет... Наличие беседки уж никак не может считаться недоделками.
- много раз писали, что подстанция принадлежит не нам (а 20 району МКС). Уже второй по счету проект не можем с ними согласовать.
 
Новый сосед_2016 06.07.2016 20:56
Мы не "недовольные", а ваши любознательные, ЛЮБИМЫЕ пакупатели.
Или вы считаете иначе?
По п.п.:
- замечательный проект ("голый" цемент, на открытых балконах)
-дом 44, первый подъезд, входная группа (уверен в других подъездах так же) в рекламе было все по другому
-все в том же месте
-беседка - согласен не не доделка, а просто уродство
-т.е. вы ни чего не сделаете
 
Николай 585 06.07.2016 21:38
На счет входных групп полно и согласен!!
Это не то, за что мы платили деньги!!
 
Вести со стройки 13.07.2016 15:46
п.п.
- Такой проект. Я живу в похожем доме 7 лет, ну ни разу не посещал данное место. Почему оно Вас волнует? Это эвакуационный выход, он используется (по проекту) в случае пожара. Дай бог, никогда этого не случится. Так зачем Вам там плитка???
-Уже ответили, что сделам более дорогие, чем по проекту. Просто, чтобы было красиво.
- Входные группы не доделаны, застройщик, честно говоря, в размышлении: сделать сейчас (но есть риск, что красоту всю испортят при заноске стройматериалов), либо передать бюджет УК, чтобы выполнить по проекту через год? Наверное, поднимем этот вопрос на общем собрании в пятницу.
-
- застройщик честно пытается. Есть утвержденный нами проект, выделен бюджет, но все упирается в согласие собственника. При этом, аналогичная проблема (перекраска в "корпоративные" цвета трансформаторной будки) в ЦАО (!!!) решилась буквально за неделю. Что происходит с этим конкретным районом МОЭСК - непонятно.
 
Николай 585 13.07.2016 16:41
Я думаю что входные группы нужно делать сейчас!!!!!
Во первых УК может смениться за это время, а во вторых они могут просто разворовать НАШИ деньги!!!
Мое мнение НЕ ПЕРЕДАВАТЬ ДЕНЬГИ В УК!!!!!!
 
Вести со стройки 13.07.2016 16:46
Мы с этой УК работаем более 10 лет. Точно не разворуют. Тем более, что речь может идти только о передаче БЮДЖЕТА (т.е. о праве потребовать от застройщика профинансировать определенные работы), а не ДЕНЕГ. Деньги будут лежать у застройщика. Уж в его-то честности сомнений нет??? Или есть? :)
Застройщик останется на проекте еще минимум год-полтора.
 
Николай 585 13.07.2016 16:50
Ну если так, то у меня только два вопроса!
1) почему застройщик уже неделю не выдает нам подписанные акты и ключи?
2) почему УК не запускает лифты во втором корпусе?
 
Вести со стройки 13.07.2016 19:11
1) Со стороны застройщика все акты подписаны и переданы в БЕСТ. Была какая-то задержка с уточнением перечня общедолевой собственности. Очевидно, завтра могут начать возвращать акты и выдавать ключи. Но при условии доплаты. К Вас, как мы понимаем, с этим все ok, соответственно звоните в офис на объекте.
2) Вопрос к УК (тлф. управляющего - см.выше). Мы все передали.
 
Николай 585 13.07.2016 19:31
Спасибо за уточнение!!!!
Надеюсь что завтра все таки получится забрать свои ключи от новой квартиры)))))
 
Новый сосед_2016 13.07.2016 22:13
ПОДДЕРЖИВАЮ 1000℅
ЧТО НЕ СДЕЛАЮТ СЕЙЧАС, НЕ СДЕЛАЮТ НИКОГДА!
 
Максим_2-169 14.07.2016 09:57
Вот по вопросу доделок входных групп согласен с размышлением Вестей. В мае смотрел ремонт у знакомых в новостройке в Нов.Пушкино, так там гастарбайтеры прилично попортили входные группы - плитку на полу, ступени, стены, перила... Все соседи так радеют за красоту в доме, в частности, больной вопрос - замените перила)) Так их (новые) в первую очередь "наши" ремонтники и поубивают!!! (И это не "риск" как пишут Вести - так оно и будет по факту)
Может и нам ГОД ВЫЖДАТЬ пока первая основная волна ремонтников внесут-вынесут "кирпичи/металл"?! Под СОВМЕСТНЫМ КОНТРОЛЕМ (!) "бюджета" со стороны соседей-УК-застройщика. А пока оставить всё как есть!
 
FigaroVL 14.07.2016 10:09
Поддерживаю. И дать указание УК обшить изнутри лифты фанерой 10мм, включая пол и потолок, а также створки дверей лифтов на первом этаже...
А по хорошему повесить камеры в подъезде на первом этаже - позволит избежать многих проблем с кражами материалов на этапе ремонтов и потом стребовать деньги со "строителей" за поломку общественного имущества.
 
Олег_170 14.07.2016 13:59
Все верно! В новостройках лифты обшиты чуть ли не год!
 
Николай 585 14.07.2016 14:03
Поддерживаю!!!
 
Kat-rin 14.07.2016 14:31
Тоже за!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия